建筑节能工程监理细则示范文本.doc

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1、监理细那么示范文本监理细那么示范文本福建住房和城乡建立前前言言自 2006 年 7 月我全面执行居住建筑节能工程施工技术与施工质量验收规程以来各地节能工程监理程度有了较大进步也总结出了一些值得推广的监理经历与做法但也存在一些缺乏和问题如局部监理企业编制的节能监理细那么内容不够完好重点不突出特别是节能工程中对监理的有关要求和现场验收规定不明确细那么的指导性和可操作性不强。为了进一步贯彻落实建筑节能工程施工质量验收进步建筑节能施工监理程度根据福建住房和城乡建立的要求编制组经过广泛调查研究认真总结监理经历借鉴相关成果结合我实情编制完本钱示范文本。本示范文本内容全面涵盖了居住建筑、公共建筑围护构造和设

2、备系统的所有节能工程并在编制中注意引用常用节能工程的实例。本示范文本是节能工程监理细那么的汇总和完善可作为监理企业工程监理人员编制建筑节能监理细那么的参考与使用。本示范文本内容除所选定的实例外要求工程监理人员在参考本文本编制建筑节能施工监理细那么时根据所监理的工程工程实际情况进展编写并对其他内容作相应的增减。在编制使用时还应注意：突出本工程工程特点理清逻辑关系抓住本工程工程节能的重点和主要控制点；对规模大的工程工程还应处理好工程之间以及工程与子工程之间的关系；对文本中只列出纲要的条款编写时应发挥企业的技术优势对个性内容进展创新。各在使用本示范文本过程中有何和建议请随时告福建住房和城乡建立：福州

3、北大路 242：350001。主 编 单 位：厦门象屿工程咨询理福州弘信工程监理主要起草人：郭忠兰顺发黄盛福阙建光饶舜卢文英江常钊林存玉审 定 人 员：薛经秋洪声扬黄尚敏林卫东张海红戴益华刘忠群林爱勇李洪斌1目目录录编制根据编制根据4 42 2节能节能工程概况工程概况5 52.1 工程建立概况52.2 工程节能概况53 3建筑节能工程监理根本规定建筑节能工程监理根本规定7 74 4建筑节能各分项工程划分及监理工作流程建筑节能各分项工程划分及监理工作流程8 84.1 建筑节能各分项工程划分84.2 监理工作流程85 5墙体节能工程质量控制墙体节能工程质量控制9 95.1外墙自保温砌块砌体工程以加

4、气混凝土砌块为例9监理工作控制要点9监理的工作及措施95.2浆料类保温工程以胶粉聚苯颗粒浆料外墙内保温为例11监理工作控制要点11监理的工作及措施116 6 幕墙节能工程质量控制幕墙节能工程质量控制以隐框玻璃幕墙为例13136.1 监理工作控制要点13材料复验13隐蔽工程验收13检验批的划分13其它需要控制的要点136.2监理的工作及措施137 7外门窗节能工程质量控制外门窗节能工程质量控制以铝合金门窗为例15157.1 监理工作控制要点15材料复验15检验批的划分15其它需要控制的要点1527.2监理的工作及措施158 8屋面节能工程质量控制屋面节能工程质量控制16168.1 监理工作控制要

5、点16材料复验16隐蔽工程验收16检验批的划分16其它需要控制的要点168.2监理的工作及措施169 9地面节能工程质量控制地面节能工程质量控制18181010采暖节能工程质量控制采暖节能工程质量控制18181111通风与空调节能工程质量控制通风与空调节能工程质量控制191911.1 监理工作控制要点19材料复验19隐蔽工程验收19检验批的划分19其它需要控制的要点1911.2监理的工作及措施191212空调与采暖系统冷热源及网节能工程质量控制空调与采暖系统冷热源及网节能工程质量控制212112.1监理工作控制要点21材料复验21隐蔽工程验收21检验批的划分21其它需要控制的要点2112.2监

6、理的工作及措施211313配电与照明节能工程质量控制配电与照明节能工程质量控制222213.1 监理工作控制要点22材料复验22隐蔽工程验收22检验批的划分22其它需要控制的要点22313.2监理的工作及措施221414可再生能源利用工程质量控制可再生能源利用工程质量控制242414.1监理工作控制要点24材料复验24隐蔽工程验收24检验批的划分24其它需要控制的要点2414.2监理的工作及措施24太能热水系统24地源热泵空调系统24太能光伏发电系统251515监测与控制节能工程质量控制监测与控制节能工程质量控制262615.1监理工作控制要点26材料复验26隐蔽工程验收26检验批的划分26其

7、它需要控制的要点2615.2监理的工作及措施261616建筑节能工程现场检验建筑节能工程现场检验272716.1围护构造现场实体检验2716.2系统节能性能检测281717建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程质量验收30301818附表附表313141 1编制根据编制根据经建筑节能专项审查合格的设计经审批通过的?监理规划?承包报送的?施工组织设计方案?本工程的施工合同现行建筑节能法律、法规和有关注：根据工程实际选用和增减：1?民用建筑节能?第 5302?建立工程监理?GB50319-20003?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-20014?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-

8、20015?砌体工程施工质量验收?GB50203-20026?公共建筑节能设计?GB501-20057?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-20078?建筑工程施工组织设计?GBT50502-20219?福建居住建筑节能设计施行细那么?DBJ13-62 和?福建居住建筑节能设计使用手册?闽建科20212310?居住建筑节能工程施工技术规程?DBJ13-82 和?居住建筑节能工程施工质量验收规程?DBJ13-8311?福建建筑节能工程施工理规程?DBJ/T13-11212?福建建立工程常用建筑节能工程材料和质量检测理暂行?闽建建2021613其它2 2节能工程概况节能工程概况52.1 工程

9、建立概况1工程名称：2工程规模：3工程建立地点：4建立：5设计：6监理：7施工：2.2 工程节能概况表序序项项目目内内容容1工程名称2外墙外墙类型填充墙；剪力墙；其它节 能 设 计构 造 及 指标1、填充墙部位有等设计采用保温系统传热系数 K 为W/m2.k 材料导热系数为W/m.k；2、剪力墙部位有等设计采用保温系统K 为W/m2.k；3、其它。3幕墙幕墙类型金属幕墙；石材幕墙；其它节 能 设 计构 造 及 指标1、金属幕墙部位有等设计采用幕墙玻璃传热系数 KW/m2.k 综合遮系数 Sw幕墙可见光透射比。2、石材幕墙部位有等设计采用幕墙传热系数 KW/m2.k。3、其它。63 3 建筑节能

10、工程监理根本规定建筑节能工程监理根本规定4外窗外窗类型铝合金窗；塑钢窗；其它节 能 设 计构 造 及 指标外窗部位有等设计采用窗传热系数 KW/m2.k 可开取面积比为综合遮系数 Sw玻璃可见光透射比气性不低于 GB7107 第级要求。5屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用保温传热系数 KW/m2.k 热惰性指标 D。6地面节能注：因福建为非采暖区当个别工程有设计时根据参照其它章节进展编制7采暖节能注：因福建为非采暖区当个别工程有设计时根据参照其它章节进展编制8通风与空调注：简要介绍各功能区的系统形式、主要设备及节能设计指标9空调与采暖系统冷热源及网注：简要介绍各功能区的系统形式、主要材料设

11、备及节能设计指标10配电系统与照明注：简要介绍各功能区的配电系统形式、主要设备及节能设计指标11可再生能源利用注：简要介绍可再生源建筑应用类型、主要设备及节能设计指标12监测与控制采暖、通风与空气调节系统监测与控制：；配电与照明系统监测与控制：；能耗计量和能源理系统监测与控制：；可再生能源利用监测与控制：；其它：。73.1建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格前方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时应经原施工图设计审查机构重新审查在施行前应设计变更手续并获得监理或建立确实认。3.2建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师对建筑节能设计技术交底进展签认。

12、并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。3.3总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查。3.4监理工程师应按以下要求审核施工报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料：1、说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能；定型和成套技术应有型式检检进口材料和设备应按规定进展出入境商品检验并提供相关。2、是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4、按照合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。3

13、.5当施工采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求施工报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。3.6建筑节能工程验收时应按?建筑节能工程施工质量验收?GB 50411-2007 的规定进展分项、分部验收和对工程质量控制资料进展核查。3.7工程开工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进展。4.4.建筑节能各分项工程划分及监理工作流程建筑节能各分项工程划分及监理工作流程4.14.1 本工程建筑节能各分项工程划分本工程建筑节能各分项工程划分：8建筑节能分项工程划分建筑节能分项工程划分序分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体构造

14、基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮设施；冷凝水搜集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6空调与采暖系统冷热源及网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等7配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等8监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动

15、控制系统；综合控制系统等4.24.2 监理工作流程监理工作流程合格同意合格不同意同意合格合格合格合格合格5 墙体节能工程质量控制墙体节能工程质量控制5.15.1 外墙自保温砌块砌体工程外墙自保温砌块砌体工程以加气混凝土砌块为例施 工 资质审查施工方案技术措施报审进场材料见证取样送检合格后报验并备案现场施工条件报验提出分包申请分包资质审查重新报验节能检验批施工自检合格后报验节能分项工程验收外墙节能构造实体检测、节能系统检测节 能 分部 工 程验收9监理工作控制要点监理工作控制要点1材料复验：复验工程：a、加气混凝土砌块：导热系数、材料干度、抗压强度。b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度与保温材料。c

16、、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。d、其它：检验：随机抽样送检核查复验。检查数量：根据?居住建筑节能工程施工质量验收规程?DBJ13-83-2006 附录A 的要求确定本工程建筑面积为：m2；应抽查次数不少于次。监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料制止使用。2隐蔽工程验收加气混凝土砌块墙体应对以下部位或内容进展隐蔽工程验收并应有详细的文字记录和必要的图像资料：增强网铺设；现场界面剂的喷涂；墙体热桥部位处理根据设计情况验收。3检验批的划分：加气混凝土砌块工程验收的检验批划分应符合以下规定：每 5001000m2 面积划分为一个检验批缺乏 500

17、m2 也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原那么由施工与监理建立共同商定。4其它需要控制的要点：监理的工作及措施监理的工作及措施1加气混凝土砌块一般尺寸的允许偏向应符合?居住建筑节能工程施工质量验收规程?DBJ13-83-2006中表的规定。表外墙外保温砌体一般尺寸允许偏向项次工程允许偏向检查10mm1垂直度小于或等于 3m5用 2m 托线板或吊线、尺检查大于 3m102外表平整度8用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽 后塞口5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2加气混凝土砌块墙体的砌筑和抹灰应使用专用砂浆质量应符合建材行业?蒸压加气混

18、凝土砌筑砂浆和抹灰砂浆?JC0的要求砂浆的强度等级应符合设计要求。砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求催促施工做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。现场施工时催促施工要根据砂浆配合比进展配料称量。3加气混凝土砌块砌筑的验收参照?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002第加气混凝土砌块砌筑时不同干度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。加气混凝土砌块墙砌至接近梁、板底时应留一空隙待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后再将其补砌挤紧。4加气混凝土砌块抹灰验收参照?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001第5加气混凝土砌块外表涂刷应使用专用界面

19、剂作为结合层界面剂的质量应符合建材行业?混凝土界面处理剂?JC/T907中的型的要求。6耐碱玻纤网格布材料参照?居住建筑节能工程施工技术规程?DBJ13-82-2006中条等相关条款编写等相关条款编写。7其它：5.25.2 浆料类保温工程以胶粉聚苯颗粒浆料外墙内保温为例浆料类保温工程以胶粉聚苯颗粒浆料外墙内保温为例监理工作控制要点监理工作控制要点1材料复验复验工程：a、胶粉聚苯颗粒浆料：度、压缩强度、导热系数；b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度与保温材料。11c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。d、其它：检验：随机抽样送检核查复验。检查数量：根据?建筑节能工程施工质量验收规程?

20、GB50411-2007 第条的要求确定本工程建筑面积为：m2；应抽查次数不少于次。监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料制止使用。2隐蔽工程验收胶粉聚苯颗粒浆料类保温节能工程应对以下部位或内容进展隐蔽工程验收并应有详细的文字记录和必要的图像资料：保温层附着的基层及其外表处理；基层界面砂浆处理；保温层粘结；增强网铺设。3检验批的划分：胶粉聚苯颗粒浆料类保温节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：每 5001000m2面积划分为一个检验批缺乏 500m2也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原那么由施工与监理建立共同商定。4其它需要

21、控制的要点：监理的工作及措施监理的工作及措施1监理人员要对基层面处理情况和检测点进展巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及耐碱型玻纤网格布的施工进展重点控制。2在基层面处理过程中监理人员应对基层面的垂直度和平整度进展现场实际检测对基层外表是否有油污、脱模剂等阻碍粘结的附着物进展检查对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工进展处理；检查结果要能满足保温施工条件现场监理人员要对检查过程进展记录；保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰进展控制。3对界面砂浆的施工过程中监理人员要对现场材料进展检查并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进展监视；监理人员重点控制施工砂浆搅拌时间、材料配比是否符12合要求；整

22、个界面施工平整度是否符合要求；界面砂浆施工前基面层是否打湿打湿时间是否符合要求等。对不同墙面的界面剂施工要采用不同的控制。监理人员在界面剂的施工过程中要做好平行检查记录和旁站记录；4胶粉聚苯颗粒保温浆料层现场控制要点：a、胶粉聚苯颗粒保温浆料层的厚度必须符合设计要求施工时应分遍抹灰每遍间隔时间应在 24h 以上每层保温浆料施工厚度不应大于 20mm；保温浆料层宜连续施工、厚度均匀、接茬平顺实。b、保温层施工后施工应对保温层打水养护夏季打水养护时间不少于 7 天。c、胶粉聚苯颗粒保温浆料应在施工中制作同条件养护试件。d、加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。5抗裂砂浆施工时监理人员要对现

23、场材料进展检查重点控制施工砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求；抗裂砂浆的施工应在保温浆料硬化枯燥后进展一般为5 天。6其它：6 6幕墙节能工程质量控制幕墙节能工程质量控制以隐框玻璃幕墙为例6.16.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料复验1复验工程：a、保温材料：导热系数、度；b、玻璃：可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃；c、型材：抗拉、抗剪强度。132检验：进场时抽样复验验收时核查复验。3检查数量：同一厂家的同一种抽查不少于一组。4监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料制止使用。隐蔽工程验收隐框玻璃幕墙节能工程施工中应对以下部位或工程进展隐蔽工程验收

24、并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定。2幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充。3构造缝、构造缝。4热桥部位、断热接点根据设计情况验收。5单元式幕墙板块间的接缝构造。6其它：检验批的划分隐框玻璃幕墙节能工程检验批划分应按照?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001 中的第条编写。其它需要控制的要点：6.26.2监理的工作及措施监理的工作及措施1隐框玻璃幕墙应进展抗风压性能、空气浸透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能试验。2隐框玻璃幕墙节能工程应重点控制气性能检测相关检测要求按?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007 中的第条编写。气性能

25、检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启局部。试件应按照幕墙工程施工图进展设计。试件设计应经建筑设计工程负责人、监理工程师同意并确认。气性能的检测应按照现行有关的规定执行。3隐框玻璃幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求断热节点的连接应结实监理人员应进展旁站监理并做好相关记录。4镀贴膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道封。中空玻璃的均压应封处理。145单元式幕墙板块组装应符合以下要求：封条：规格正确长度无负偏向接缝的搭接符合设计要求；保温材料：固定结实厚度符合设计要求；6幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满并应采用耐候封胶封。7幕墙与主体构造之间的缝隙

26、应采用防火的保温材料堵塞内外外表应采用封胶连续封闭接缝应严不漏水。8伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或封做法应符合设计要求。9对于隐蔽验收工程以及骨架、玻璃安装等工序监理人员应进展平行巡查。10其它：7 7外门窗节能工程质量控制外门窗节能工程质量控制以铝合金门窗为例7.17.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料复验1复验工程：铝合金外窗的气性、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃。2检验：随机抽样送检；核查复验。3检查数量：同一厂家同一品种同一类型的各抽查不少于 3 樘件。4监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的15材料制止使用。检验批的划分：铝 合 金 门 窗 节

27、能 工 程 检 验 批 划 分 应 按 照?建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验收?GB50411-2007 中的第条编写。其它需要控制的要点：7.27.2监理的工作及措施监理的工作及措施1铝合金门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道封。2铝合金外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满并使用封胶封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用封胶封。3铝合金门窗扇封条和玻璃镶嵌的封条其物理性能应符合相关的规定封条安装位置应正确镶嵌结实不得脱槽接头处不得开裂。关闭门窗时封条应接触严。4门窗镀 贴 膜玻璃的安装方向应正确中空玻璃的均压应封处理。门窗镀 贴膜玻璃的安装方向等是重

28、要工序应实行平行巡查。5外窗遮设施的性能、尺寸应符合设计和要求；遮设施的安装应位置正确、结实满足平安和使用功能的要求。6天窗安装的位置、坡度应正确封闭严嵌缝处不得渗漏。7其它：8屋面节能工程质量控制屋面节能工程质量控制以挤塑板上人屋面为例8.18.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料复验1复验工程：挤塑板的导热系数、表观度、压缩强度、燃烧性能。2检验：随机抽样送检；核查复验。3检查数量：同一厂家同一品种的各抽查不少于 3 组。4监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料制止使用。隐蔽工程验收16屋面保温隔热工程应对以下部位进展隐蔽工程验收并有详细的文字记录和必要

29、的图像资料：1基层；2挤塑板的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量。检验批的划分：1挤塑板屋面节能工程应按屋面面积每100平方米抽检一处每处抽检面积10平方米且不得少于 3 处。2细部构造根据分项工程的内容应进展全部检查。其它需要控制的要点：8.28.2监理的工作及措施监理的工作及措施1铺设挤塑板前现场监理人员应按照和质量验收对屋面找平层进展严格验收找平层应符合以下要求：屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求；基层与凸出屋面构造的交接处和基层的转角处均应做成园弧形要整齐平顺。穿构造的道在保温层施工前应用细石混凝土堵塞实。找平层应平整、压光不得有酥松起皮、起砂现象。找平层分隔缝的位置和间距应符合设计

30、要求。找平层外表平整度的允许偏向为 5mm。2挤塑板的铺设应紧贴基层铺平垫稳拼缝严找坡正确。操作中应保证匀质铺设及外表平整铺设厚度应满足设计要求。保温层厚度的允许偏向为5且不得大于 4mm。应防止出现保温材料表观度过大铺设前含水量大未充分晾干等现象造成保温隔热层功能不良。3挤塑板的施工应防止在雨进展否那么应采取遮盖措施防止淋雨。4屋面保温隔热层施工完成后监理人员应及时催促施工进展找平层和防水层的施工防止保温层受潮、浸泡或受损。5伸出屋面的道、设备或预埋件等应在保温及防水层施工前安设完毕。保温及防水层完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击。6监理人员在施工过程中应及时搜集整理质量记录主要包括：材质及

31、试验资料、保温隔热材料应有合格证和性能检测、工程质量验收记录。7其它：179 9地面节能工程地面节能工程注：因福建为非采暖区当个别工程有设计时根据参照其它章节进展编制1010采暖节能工程采暖节能工程注：因福建为非采暖区当个别工程有设计时根据参照其它章节进展编制181111通风与空调节能工程质量控制通风与空调节能工程质量控制11.111.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料设备复检1复验工程：a、风机盘机组：供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；b、绝热材料：导热系数、度、吸水率。2检验：随机抽样送检；核查复验。3检查数量：同一厂家的风机盘机组按数量复验 2 但不得少于 2 台；同一厂

32、家同材质的绝热材料复验次数不得少于 2 次。4监理人员应核查材料设备复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料设备制止使用。19隐蔽工程验收1风与部件、风与土建及风井的连接；2需要绝热的风与金属支架的接触处、复合风及需要绝热的非金属风的连接和支撑加固等处的防热桥的措施；3道风、水、气穿楼板和穿墙处的绝热层及封闭；4装饰吊顶内的绝热层。检验批的划分1按设计系统设备组或分层；2当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时可由建立、监理、施工等各方协商进展划分。其它需要控制的要点：11.211.2监理的工作及措施监理的工作及措施1通风与空调系统节能工程所使用的设备、道、阀门、仪表、绝热材

33、料等进场时应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进展验收应对以下的技术性能参数进展核查并形成相应的验收、核查记录其结果应符合设计要求。1组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；2风机的风量、风压、功率及其风量耗功率；3绝热材料、成品风的技术性能参数；4自控阀门与仪表的技术性能参数。2空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好。3绝热层与风及部件、水或气及附件、设备应严贴合包括外表、接缝及缝隙的处理壳的捆扎或粘贴且纵、横向的接缝应错开。4法兰、阀门与仪表等部位绝热层的厚度不应低于道主体绝热层厚度的 80。5各设备组系

34、统的制式自控阀门与仪表、平衡装置、温控装置与仪表的安装应符合设计要求。6热回收装置的室外进、排风口的安装位置、高度及程度间隔 应符合设计要求。7设计要求分栋、分区或分户室冷、热计量的空调系统应能实现相应的计20量功能。8风的严性及风系统的严性检验和漏风量。9通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试等结果应符合设计要求。10其它：1212空调与采暖系统冷热源及网节能工程质量控制空调与采暖系统冷热源及网节能工程质量控制12.112.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料复检1复验工程：绝热材料的导热系数、度、吸水率。2检验：随机抽样送检；核查复验。3检查数量：同一厂家同材质的

35、绝热材料复验次数不得少于 2 次。4监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料制止使用。隐蔽工程验收1道穿楼板和穿墙处的绝热层及封闭；2空调冷热源道与支、吊架之间绝热衬垫；213直埋道的绝热层。检验批的划分1按设计系统设备组；2当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时可由建立、监理、施工等各方协商进展划分。其它需要控制的要点：12.212.2监理的工作及措施监理的工作及措施1空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等进场时应按设计要求对其类型、规格和外观等进展检查验收及核查并形成相应的验收、核查记录其结果应符合设计要求；2冷热源设备系统制式设

36、备、自控阀门与仪表的安装应符合设计要求；3绝热层与道及附件、设备应严贴合且纵、横向的接缝应错开；4法兰、阀门与仪表等部位绝热层的厚度不应低于道主体绝热层厚度的 80。5防潮层与绝热层应结合严封闭良好；6设计要求的变流量或定流量运行集中质调节、量调节或质-量调节相结合的系统应能满足设计的要求；7冷却塔设置位置应通风良好并应远离厨房排风等高温气体；8设备的单机试运转及调试和系统的结合试运转及调试结果应符合设计要求。9其它：1313配电与照明节能工程质量控制配电与照明节能工程质量控制13.113.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料设备复检1复验工程：低压配电系统选择的电缆、电线进场时应对其截面

37、和每芯导体电阻值进展见证取样送检其截面不得低于设计值每芯电阻值应满足?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007的要求。2检验：进场时抽样送检验收时核查检验。3检验数量：同厂家各种规格总数的 10 且不少于 2 个规格。4监理人员应核查材料复验工程指标及数量是否符合设计及要求复验不合格的材料制止使用。22隐蔽工程验收1暗敷线路及装饰吊顶内线路安装；2线盒及灯具内的导线连接。检验批的划分1按设计系统、分楼层或建筑分区；2当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时可由建立、监理、施工等各方协商进展划分。其它需要控制的要点13.213.2监理的工作及措施监理的工作及措施1电线及电缆、照明

38、光源、灯具及其附属装置、配电箱盘器件进场时应对其技术性能进展验收或核查形成相应的验收或核查记录。材料及设备的类别、材质及规格型应满足设计、行业的要求。灯具的效率、镇流器的能效因素、照明设备的谐波含量应满足?建筑节能工程施工验收?GB50411-2007的要求；2交流单根导线及单芯电缆不应单独穿放金属道分相电缆宜品字型三叶型敷设；3灯具、线盒内的接线箱盘内的接线或电缆头制安连接金具及力矩应满足?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002相应要求；4箱盘投入使用前应进展二次回路的工频耐压试验及空载投切试验；5系统的照度及功率度应符合设计要求及?建筑照明设计?GB50034 中的规定；6低压

39、配电系统进展调试且供电电压允许偏向、公共电网谐波电压及电流、三相电压不平衡度。7其它：231414可再生能源利用工程质量控制可再生能源利用工程质量控制14.114.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料复检：光伏发电系统供电局部或太能热水系统及地源热泵空调系统配电局部涉及的电线、电缆同 13 章配电节能工程的要求；地源热泵空调系统或太能热水系统的绝热材料同 11 章或 12 章的相关要求。隐蔽工程验收1介质地埋道及电气暗敷线路安装；2暗埋探头或传感器及相关接口的安装；3室内吊顶内路或线的安装。检验批的划分241按系统功能划分；2当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时可由建立、监理、施

40、工等各方协商进展划分。其它需要控制的要点14.214.2监理的工作及措施监理的工作及措施太能热水系统1按照工程建立地方?居住建筑与太能热水系统一体化设计、安装及验收规程?DBJ13-80-2006国标设计、施工相关要求。2接地与防雷应严格按专业及规程的要求施工及验收以确保设备、路及建筑物的平安。3系统设备依托建筑物时应注意构造受力及风载荷的相关要求。4参照给排水热水系统的相关要求做好热水路热补偿装置的设置以保护路的平安。地源热泵空调系统1按照?地源热泵系统工程技术?GB50366-2005、设计图集?地源热泵冷热源机房设计与施工?06R115及相关要求。2建筑物内系统应参照 11 章或 12

41、章的相关要求；3应注重工程勘察的应用；4注意原有地下线的保护；5挖沟、挖井过程中的平安防护应到位且有应急预案。太能光伏发电系统1参照住建部组织编写的?光伏建筑一体化系统运行与维护?征求稿、?铁路光伏发电系统技术?TBT10112-2005及相关要求；2接地与防雷应严格按专业及规程的要求施工及验收以确保设备、线路及建筑物的平安；3系统设备依托建筑物时应注意构造受力及风载荷的相关要求；4酸性蓄电池严禁同碱性蓄电池同室使用；5系统的监控功能应满足设计要求。251515监测与控制节能工程质量控制监测与控制节能工程质量控制15.115.1 监理工作控制要点监理工作控制要点材料复检：配电局部的电线及电缆同

42、 13 章配电节能工程的要求。隐蔽工程验收1暗敷线路安装；2暗埋探头或传感器及相关接口的安装；3系统数据的存储附件安装及备份功能检测。检验批的划分1按系统功能及监测与控制组群划分；262当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时可由建立、监理、施工等各方协商进展划分。其它需要控制的要点15.215.2监理的工作及措施监理的工作及措施1监测与控制系统采用的设备、材料及附属进场时应按照设计要求对其品种、规格、型、外观和性能等进展检查验收。各种设备、材料和附带的质量证明和相关技术资料应齐全并应符合现行有关和规定。2计量仪表的计量检定应符合技监部门及规口理局部相关要求。3采用的各种线材、连接金具及

43、连接方式应符合?智能建筑工程质量验收?GB50339-2003及弱电施工图集的相关要求。4传感器应预留检测孔或检测位置应做明显标注。5各种设备及附属的安装应按照设计要求及要求。6对理软件的应进展功能检测结果应符合设计要求。7监测与控制系统经调试和不少于 168h 的不连续试运行后其投入情况、监控功能、控制、数据采集应符合设计要求。8其它：1616建筑节能工程现场检验建筑节能工程现场检验16.116.1 围护构造现场实体检验围护构造现场实体检验2外墙节能构造的现场实体检验参照?建筑节能工程施工质量验收?附录。其检验目的是：验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；验证保温层厚度是否符合设汁要求；检

44、查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。3外墙节能构造和外窗气性的现场实体检验抽样数量可以在合同中约定但约定27的抽样数量不应低于?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007 的要求。当无合同约定时应按照以下规定抽样：每个工程的外墙至少抽查处每处一个检查点；当一个工程外墙有种以上节能保温做法时每种节能做法的外墙应抽查不少于处；每个工程的外窗至少抽查樘。当一个工程外窗有种以上品种、类型和开启方式时每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于樘。4外墙节能构造的现场实体检验应在监理建立人员见证下施行可委托有资质的检测机构施行也可由施工施行。5外窗气性的现场实体检测应在监理建立人员见证下抽

45、样委托有资质的检测机构施行。6当外墙节能构造或外窗气性现场实体检验出现不符合设计要求和规定的情况时应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样对不符合要求的工程或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求的结。对于不符合设计要求的围护构造节能构造应查找原因对因此造成的对建筑节能的影响程度进展计算或评估采取技术措施予以弥补或消除后重新进展检测合格前方可通过验收。对于建筑外窗气性不符合设计要求和现行规定的应查找原因进展修理使其到达要求后重新进展检测合格前方可通过验收。16.216.2系统节能性能检测系统节能性能检测1采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后应进展系统节能性能的检测且应由建立委

46、托具有相应检测资质的检测机构检测并出具。受季节影响未进展的节能性能检测工程应在保修内补做。2采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测的主要工程及要求见下表其检测应按现行有关规定执行。系统节能性能检测主要工程及要求28序检测工程抽样数量允许偏向或规定值1室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室间其他建筑按房间总数抽测冬季不得低于设计计算温度且不应高于；夏季不得高于设计计算温度且不应低于2供热系统室外网的程度力平衡度每个热源与换热站均不少于个的供热系统3供热系统的补水率每个热源与换热站均不少于个的供热系统4室外网的热输送率每个热源与换热站均不少于个的供热系统5各风口的风量按风系统数量抽查且不得少于

47、个系统6通风与空调系统的总风量按风系统数量抽查且不得少于个系统7空调机组的水流量按系统数量抽查且不得少于个系统8空调系统冷热水、冷却水总流量9平均照度与照明功率度按同一功能区不少于处10其它按有关规定按有关规定291717建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程质量验收1建筑节能工程验收的程序和组织应遵守?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007 中第2建筑节能分部工程质量验收合格应符合以下规定：分项工程应全部合格；质量控制资料应完好；外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；夏热冬冷地区的外窗气性现场实体检测结果应合格；建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。303、建筑节能工程验收时应核查的资料和要求按?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007 中第条执行并纳入开工技术。1818附表附表参照?福建建筑节能工程施工理规程?DBJ/T13-112-2021 中的相关表格