生态花园住宅楼工程确保工程质量的技术组织措施.doc

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1、生态花园工程确保工程质量的技术组织措施工程质量目标：优良1、质量管理体系、制度及质量保证体系1.1质量管理体系、制度及质量保证体系公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想，在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过和一票否决制度”，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量，为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。工程质量管理体

2、系详下页框图所示：工程质量保证体系1.2质量管理措施1、为了优质高效的完成本工程，抽调有创优经验的项目经理和优秀的技术人员组成项目经理部。该工程质量实行终身负责制，即由项目经理负全部责任，并签订工程质量责任书。2、有完善的质量自保体系，以总工为首的质量科室运转正常，人员固定。3、工程质量质检工程师经过培训，持有上岗证，有工程实践经验，人员固定。4、企业内部在质量上有奖优罚劣的规定。5、采购人员保证采购的建筑材料是合格品，保管人员把好材料进场关。1.3质量技术措施：1、认真贯彻执行国家颁发的建筑工程质量检验评定标准、施工验收规范等质量技术有关文件，认真执行ISO9002质量标准，组织贯彻实施施工

3、组织设计编制的施工方案及各项技术措施。2、施工图会审与交底：组织技术人员、项目管理人员对图纸进行全面细致的审核。2.1提前发现图纸上的问题、错误、前后矛盾之处，并提请设计单位及时改正，避免施工后难以更改。2.2通过对图纸的全面了解，准确掌握设计意图和工程的重点、难点施工部位，提前作好各种准备。2.3为了确保工程质量达到规定的目标，规范项目质量管理活动，向顾客提供质量保证，在开工前编制项目质量计划，明确项目经理部的组织机构、技术管理措施、管理人员职责权限、资源配备以及控制内容，经理部设质量检查工程师，工程队设专职质检员，工班设兼职的质检员。建立健全各项管理制度，建立确保工程质量的领导小组，加强技

4、术管理制度，严格贯彻图纸会审、技术交底、质量验收、资料归档，严格按照ISO9002质量标准中的规定填写质量记录表格。2.4实施工程质量承包，层层交底，层层把关，把质量保证工作具体落实到班组及个人。施工过程中，上下工序紧密配合，下道工序应明确上道工序的检验状态标识，确保合格的工序，过程检验状态用检验评定表、检验记录、隐蔽工程记录及试验报告进行标识。对其它关键部位容易出现的质量问题，采取针对性措施，坚持预防为主的方针，将质量问题消灭在施工过程中，确保工程质量和整体效益的实现。为此，工地设专职质检员，施工中加强自检、互检和交接检，使工程质量达到规定要求。2.5按质量标准及设计要求，对材料成品、半成品

5、要由专职试验人员进行检验和试验状态的标识，不合格的原材料和构件坚决不能使用。试验人员要跟踪施工现场，及时做好砂浆、混凝土试块，并做好施工过程中的测试工作。根据工序编制分层分段，隐蔽预检计划。2.6建立测量小组，专门负责定位放线，主体施工阶段的轴线引测，楼层传递、复核、及整个施工过程中对建筑物的沉降观测。2.7成立专业化领导小组，提高专业化工作程度，使工人操作更熟练。技术工人必须持证上岗，关键部位选择优秀技工负责施工，主管技术人员现场指导检查。2.8成立QC小组，攻克施工中的技术难关，坚决克服施工中发生的质量通病。如砼施工缝处理、抗渗要求等。2.9认真贯彻计量检定制度、计量管理程序，严禁使用未经

6、检验的器具。2.10贯彻质量样板制、挂牌制、五检制，经检验达到规定要求后，方可大面积施工、同时加强成品保护意识教育，制定切实可行的防护措施，保护好成品和半成品。实行质量否决制，在劳动竞赛评比中，质量不达标一票否决，加强工程质量宣传教育，开展质量评比活动，对质量创优有功人员，给予表扬和奖励，使“百年大计、质量第一”的思想，落实到每个施工人员的行动中。2、关键部位质量控制措施1、钢筋砼工程1.1模板工程质量通病预防措施柱模板工程偏斜，一排柱子不在同一条轴线上1.支模前弹通长控制线2.校正 柱筋位置扭曲1.板上预插钢筋头及预埋拉环，利用支顶斜拉方法校正2.排柱间用剪刀撑连接加固胀模1.严格按施工方案

7、排模加固。2.砼振捣适宜，不可过振。梁模板工程不顺直1.做好 排模设计2.支承到位3.拉通线检查控制梁底不平或下挠1.按规定支模时起拱2.浇筑砼时看模检查，发现问题及时纠正板模板板中部下挠1.楼板模板支承架要有足够的刚度、强度和稳定性2.板中部按规定起拱梁边模板嵌入梁砼内板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平梁柱接头梁柱接头不规矩错台1.板模支设时，在柱头处要用模板将已成型砼箍紧2.加强施工过程检查控制1.2钢筋工程质量通病预防措施钢筋加工箍筋不规方1.加强配料管理2.当一次成型多个箍筋时，应在弯折处逐根对齐3.控制成型尺寸准确成型尺寸不准1.依据操作人员及设备情况，预先明确各个配料参数

8、，精确划线钢筋安装骨架外型尺寸不准1。绑扎时将多根钢筋端部对齐2.防止 钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲平板保护层不准1.检查砂浆垫层厚度及马等数量和位置是否准确柱子外伸钢筋错位1.在外伸部分加两道临时骨筋固定2.浇捣砼时专人随时检查，及时校正3.注意浇捣砼，尽量不碰砼露筋1.砂浆垫块及马蹬支设要适量可靠2.严格控制钢筋成型尺寸3.控制好钢筋骨架的外形尺寸绑扎搭接接头松脱1.钢筋搭接部位在中心和两端用棒丝绑扎三道2.搬运时轻抬轻放薄板露筋1.检查弯钩长度是否正确2.利用加放马蹬等措施确保上层钢筋位置准确1.3砼工程质量通病预防措施砼表面损伤蜂窝孔洞1.严格按配合比施工2.墙柱砼浇筑前应先浇一层与砼同配比

9、的砂浆50100mm后，并确保模板与结构物堵缝严密3.竖向结构同应分层浇筑4.砼振捣到位5.钢筋密集时采用豆石砼6.预留孔洞时应在两侧下料麻面1.保证模板清理干净并满刷脱模剂2.加强振捣，严防漏振3.保证模板缝隙拼接严密露筋1.砼浇筑时，专人检查整修钢筋2.严防漏振，不得过早拆模3.保证砼的保护层厚度，固定好垫块4.保证模板缝隙拼接严密，防止漏浆缝隙夹渣层1.控制号砼浇筑顺序与速度。禁止随意留施工缝2.已硬化的砼表面要清理干净并冲水然后平铺一层与砼同标号的砂浆3.不同标号砼接槎处应先灌高标号砼缺棱掉角1.按规定时间进行养护2.结构侧面非承重侧模拆除时砼的强度达到1.2Mpa以上3.拆模时小心操

10、作。拆模后加强成品保护。2、卫生间渗漏的预防措施卫生间渗漏是目前房屋建筑中时常发生又较为普遍和突出的质量问题，严重影响房屋的正常使用。因此，要认真搞好卫生间施工质量的预防工作是十分重量，卫生间的防渗工作牵扯多工种和多工序的施工程序，要求参加的施工人员要有高度的责任心和较好素质才能实现。所以要制定出行之有效的预防措施，才能保证卫生间的不渗不漏，具体控制方法如下：2.1施工单位应严把施工图纸审查关。对卫生间设计不注明管道穿越楼层的详细位置和洞口尺寸的以及无详细防水、构造说明、无排水和防漏要求的一律不得施工。2.2严把材料质量关，材料本身质量的优劣直接影响工程质量。应选用有防水材料合格证、试验报告以

11、及管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录的材料，才能保证施工质量的优良。2.3采取适当措施，提高卫生间的防渗抗漏的能力。2.4穿越楼层的管道和在楼层处设置套管，套管必须在浇筑楼层砼时预埋且在图纸中注明不得打洞埋设，套管应高出楼层面50mm，在套管四周作出高于楼面20mm左右水泥砂浆阻水圈并压抹光，这样做既可避免打洞安装管道又便于工序交接、安装施工与土建施工互不影响，成品质量也互不影响。2.5质量监督部门需认真监督把关，要把治理卫生间渗漏这一质量通病作为一项重要的监督内容。3、提高顶棚抹灰质量的措施工程交付使用时，往往遇到这样的问题，顶棚抹灰后大面积空鼓，大块抹灰脱落，造成许多不应有的损失。3

12、.1究其原因，主要是标准要求太低，国家验评标准中规定了对顶棚抹灰质量仅为目测检查，是否平顺，再加上施工人员不按照要求施工，造成抹灰厚薄不匀，抹灰前努弹线抄平，砂浆配比不当，底层砂浆与楼板粘结不牢，基层不清理，抹灰前浇水不透，抹灰一遍成活，抹灰层过厚等，都造成上述质量弊病。针对以上情况，我们在施工中采取了以下预防措施完全可避免质量事故的发生。对操作人员进行二次技术交底，楼板平整，板底偏差不超过5毫米，楼板必须清扫干净。3.2顶棚抹灰前，要求在顶棚抹灰位置弹水平线，并于顶棚中间做数个灰饼，以控制水平度和平整度。板底先用1:1水泥砂浆加10的108胶抹一层粘结层，厚度为23mm并随手扫毛，24小时后

13、再抹灰。3.3检查验收时，应适当提高标准，在目测平整的基础上用2米长靠尺及坡度尺抽样检查顶棚的平整度和水平度，用小锤敲击检查顶棚是否存在空鼓现象，检查标准参照内墙抹灰标准执行，我们通过多栋楼房的施工实践证明，适当提高验收标准后，顶棚抹灰质量通病是可以克服的。4、管道丝扣连接处渗漏预防措施4.1钢管螺纹加工的锥度应适应，螺纹应清洁规整，短丝和缺丝不大于螺纹全扣数的10%，管螺纹根部应露出13扣，螺纹联接处应紧密牢固。4.2对不符合要求的配件要进行调换。4.3钢管螺纹连接的填料选用要恰当，填料顺丝扣方向拧紧后不得倒回。4.4管道安装完毕后应及时按设计或规范要求进行压力试验，以不渗不漏为原则5、钢管

14、焊缝渗漏预防措施5.1在焊接操作中，应正确调节焊机电流，熟悉焊机性能及合理选用焊条。焊接时手势要稳定，焊条角度要正确，焊条应沿焊缝中心线对成和均匀摆动，使的焊波均匀一致。5.2根据管道的管壁厚度，在对口焊接时应留有一定的间隙，并按规范要求进行坡口。管道焊口允许偏差及焊缝的加强面高和宽度应符合规范规定。6、排水管道堵塞的预防措施为了防止管道通水后，卫生器具排水不畅，消除管道的堵塞现象，在工程施工过程中应按下列预防措施进行管道工程安装施工。6.1堵死封严管道的甩口，防止杂物掉进管膛。6.2卫生器具安装前认真检查原甩口，并且掏出管内杂物。6.3管道安装时认真疏通管膛，除去杂物。6.4保持管道安装坡度

15、均匀，不得有倒坡。6.5生活排水管道标准坡度应符合规范规定。6.6合理使用零件，地下埋设管道应使用Ty和y型三通，不宜使用T型三通，水平横管避免使用四通，排水出墙管及平面清扫口需要两个45度弯头连接，以便流水通畅。立管检查口及平面清扫口安装位置要便于维修操作。6.7施工期间，卫生器具的返水弯丝堵最好缓装，以减少杂物进入管内。6.8管道工程安装前由专职质检员进行检查，认可后方可进行下道工序的施工。3、工种岗位技术培训项目部的施工员、质检员、资料员必须持证上岗，木工、瓦工、钢筋工、混凝土、电工、电焊工，必须经有关部门分批培训持证上岗。4、先进施工工艺为提高工程质量、企业经济效益和社会效益，根据建设

16、部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知的精神，针对本工程特点，加大技术投入，提高科技含量，计划采用的新技术、新工艺、新材料如下：1、粗直径钢筋连接柱子竖向筋采用直螺纹连接和电渣压力焊，其余(12以上)水平方向采用对焊，这样可以节约部分钢筋。 2、高性能混凝土应用根据本工程特点，混凝土采用掺高效外加剂、粉煤灰技术。3、新型模板应用技术本工程顶板应用竹胶板模板。将比较灵活地适应房间形状的变化要求，并保证混凝土表面达到清水混凝土的要求。4、建筑节能和新型墙体应用应用了砌块等保温隔热轻质材料作为分隔和围护结构。5、新型外墙保温板应用本工程外墙使用新外墙保温板，具有质轻、结构性能好，施工简单、节约能

17、源、占地面积小等优良特性。6、企业的计算机应用和管理技术我们注重计算机的应用，在该工程项目经理部计划配四台计算机，工程部、技术部各一台，办公室和财务室各一台。应用范围包括：工程预算、施工计划、CAD制图、工程图象资料处理、财务核算及办公文字处理。5、送样检测，见证取样保证措施施工单位送样员，建设、监理单位见证员必须经过培训持证上岗，材料、试块必须是现场随机取样，现场制作，材料、试块送样必须经送样员、见证员签字盖章后，送检检测单位，对不合格的材料严禁使用。6、分部分项分阶段验收步骤及方法分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。从保证项目、检验项

18、目、实测实量项目进行验收评定。分项隐蔽工程，在班组自检基础上经甲方、监理单位验收合格后，再进行下道工序的施工。分部工程质量验收相单于项目部一级的技术负责人组织评定，专职质量检查员核定，其中地基与基础，主体分部工程质量有公司技术和质量部门组织核定。地基验槽、结构验收由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同组织验收。分项、分部分阶段验收方法必须以图纸为准，以施工规范验评标准和强制性标准的规定，以验评标准的操作方法、检查方法进行验收。7、完成质量目标的奖惩办法合理组建作业班组，定班、定人、定岗实行产品挂牌，人人有责，件件成优，以定标准、定奖罚的办法管理（项目部组织实施）。如达不到标准。将罚项目部工程总造价的1。