气雾罐公司项目团队建设方案.docx
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1、气雾罐公司项目团队建设方案目录第一章 行业背景分析4第二章 项目简介7一、 项目名称及项目单位7二、 项目建设地点7三、 建设规模7四、 项目建设进度7五、 建设投资估算7六、 项目主要技术经济指标8第三章 工程项目周期10一、 工程项目周期及阶段划分10二、 工程项目各阶段主要工作内容10第四章 工程项目管理的知识体系14一、 工程项目管理的基本原理14二、 国际上常用的工程项目管理知识体系24第五章 项目团队建设29一、 项目团队的发展过程29二、 项目团队能力培育32第六章 项目管理组织结构的确定43一、 工程项目管理组织设计的依据与原则43二、 项目管理组织的基本原理47第七章 工程项
2、目招标投标管理概述63一、 招标事项的审批和核准63二、 招标投标管理的基本原则64第八章 电子招标投标66一、 电子招标投标交易系统和平台66二、 电子招标和投标68第九章 工程项货物采购合同管理72一、 货物采购合同的标的72二、 设备采购合同的主要内容72第十章 工程项目施工合同管理89一、 施工合同订立89二、 施工合同履行96第十一章 工程项目进度控制129一、 项目进度控制的依据129二、 项目进度控制方法130第十二章 工程项目进度计划制定141一、 制定进度计划的方法141二、 进度计划优化142第十三章 工程项目设计阶段投资控制147一、 施工图预算的编制与审查147二、 设
3、计概算的编制与审查160第十四章 工程项目总投资组成与计算175一、 建筑安装工程费用项目的组成与计算175二、 工程项目总投资组成187第十五章 工程项目试运行阶段的质量管理191一、 试运行阶段业主和承包方质量管理的工作内容191二、 试运行阶段工程咨询单位质量管理的工作内容193第十六章 工程项目质量管理概述195一、 工程项目质量195二、 工程项目质量管理的基本方法198第十七章 职业健康安全与环境管理体系202一、 职业健康安全与环境管理体系标准和理解要点202二、 职业健康安全与环境管理体系的建立步骤207第十八章 工程项目环境管理211一、 工程项目环境影响评价211二、 工程
4、项目环境管理的含义212第一章 行业背景分析气雾罐是带有喷射阀门和喷雾推进的气密性包装容器,要求罐体能承受一定的内压力,制造材料多采用的是强度较高的马口铁、铝板等。近年来,随着下游行业的快速发展,居民生活和消费水平的逐渐提升,我国气雾罐市场整体发展态势向好。而从产品种类来看,随着国家环保政策的日趋严格,铝作为一种可持续材料开始在气雾罐中得到广泛应用。与马口铁罐相比,铝制气雾罐具备着轻便、延展性优、可塑性强、密封性好、防腐性优等优点,在市场上的应用范围更为广泛。尤其是在近年来,国内铝质气雾剂罐技术的愈发成熟以及产品生产成本的逐年下降,使得市场对铝制气雾罐的应用需求得到进一步增加,主要应用于医药、
5、个人用品、家庭用品、食品、工业等气雾剂产品的包装领域,已经代替马口铁罐成为国内气雾罐市场的主流产品。从市场供需情况来看,近年来我国铝制气雾罐市场发展迅速,市场供需呈现逐年递增态势。具体来看,在需求端,随着下游行业的持续发展,市场对铝制气雾罐的消费需求不断扩大,从2015年的7.8亿罐发展到2019年达到了14.3亿罐,年均复合增长率约为16.4%;而在供应端,随着本土企业生产能力的逐渐增强,我国铝制气雾罐产量不断增加,从2015年的8.6亿罐发展到2019年达到了15.1亿罐,年均复合增长率约为15.1%。可以看出,目前我国铝制气雾罐市场供应充足,行业发展势头仍然强劲。而从市场规模角度来看,近
6、年来我国铝制气雾罐行业发展迅速,市场规模也随之呈现逐年递增态势,从2015年的26.8亿元发展到2019年达到了55.2亿元,年均复合增长率约为19.8%;预计在未来一段时间内,随着产品应用领域的不断拓展,下游行业对铝制气雾罐的应用需求进一步增加,其市场规模仍有着较大增长潜力,在2025年有望突破至120亿元以上。从产业分布情况来看,由于受到地区经济发展水平、居民消费水平、交通运输环境等因素的影响,我国铝制气雾罐产业主要集中在华南、华东等经济较发达地区,在未来有望向内陆扩展。而从企业角度来看,目前我国从事铝制气雾罐生产的企业数量较多,主要包括欧亚包装、东方科技、凯达精细化工、莱雅化工、中粮包装
7、、诺重包装科技、申威集团等,市场竞争较为激烈,市场集中度仍有着较大提升空间。气雾罐作为现代包装行业中的重要产品,应用需求主要集中在个人护理品、化妆品、工业用品等多个领域。而为了实现可持续健康发展,铝制气雾罐逐渐成为我国气雾罐市场上的主流产品,有着广阔的发展空间。但就目前来看,我国铝制气雾罐市场格局较为分散,尚未出现绝对的龙头企业,市场集中度提升潜力巨大。第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称:气雾罐公司项目单位:xxx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约94.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设
8、施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积62667.00(折合约94.00亩),预计场区规划总建筑面积96699.38。其中:主体工程71947.60,仓储工程10512.45,行政办公及生活服务设施8138.32,公共工程6101.01。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资36457.54万
9、元,其中:建设投资29196.96万元,占项目总投资的80.08%;建设期利息584.39万元,占项目总投资的1.60%;流动资金6676.19万元,占项目总投资的18.31%。(二)建设投资构成本期项目建设投资29196.96万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用25619.41万元,工程建设其他费用2766.98万元,预备费810.57万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入83300.00万元,综合总成本费用62939.71万元,纳税总额9309.77万元,净利润14921.80万元,财务内部收益率30.93%,财务
10、净现值25538.89万元,全部投资回收期5.09年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积62667.00约94.00亩1.1总建筑面积96699.38容积率1.541.2基底面积35720.19建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩304.192总投资万元36457.542.1建设投资万元29196.962.1.1工程费用万元25619.412.1.2工程建设其他费用万元2766.982.1.3预备费万元810.572.2建设期利息万元584.392.3流动资金万元6676.193资金筹措万元36457.543.1自筹资金万元24531.403.2银
11、行贷款万元11926.144营业收入万元83300.00正常运营年份5总成本费用万元62939.716利润总额万元19895.737净利润万元14921.808所得税万元4973.939增值税万元3871.2810税金及附加万元464.5611纳税总额万元9309.7712工业增加值万元30501.0713盈亏平衡点万元26692.07产值14回收期年5.09含建设期24个月15财务内部收益率30.93%所得税后16财务净现值万元25538.89所得税后第三章 工程项目周期一、 工程项目周期及阶段划分工程项目周期也称投资建设周期,是指从提出投资设想,经过前期论证、投资决策、建设准备、建设实施、
12、竣工验收直至投产运营所经历的全过程。为了顺利完成工程项目的投资建设,通常要把一个工程项目划分成若干个工作阶段,以便更好地进行管理。阶段划分的数量和必要性及每个阶段所需的控制程度,取决于项目的规模、复杂程度和潜在影响。可交付成果是指在某一过程、阶段或项目完成时,必须产出的任何独特并可核实的产品、成果或服务能力。项目阶段通常都与特定的主要可交付成果的形成相关。通常,工程项目周期可划分为四个阶段:前期阶段、准备阶段、实施阶段和投产运营阶段。二、 工程项目各阶段主要工作内容工程项目管理随项目周期的全过程次第展开。项目周期的不同阶段,由于工作内容和要求不同,管理工作的重点也不同。1.工程项目前期阶段这一
13、阶段的主要工作包括:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策等。该阶段的主要任务是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性、合理性,以及何时投资、在何地建设、如何实施等重大问题,进行科学论证和多方案比较。本阶段虽然投入少,但对项目效益影响大,前期决策的失误往往会导致重大的投资损失。为保证工程项目决策的科学性,可行性研究和项目评估工作应委托具有相应能力的咨询公司独立进行,涉及多专业领域的应由不同的专业咨询公司来完成。该阶段的工作重点是对项目投资建设的必要性和可行性进行分析论证,提出指标性目标,并作出科学决策。2工程项目准备阶段该阶段的主要工作包括:工程项目的初步设计和施工图设计,工
14、程项目征地及建设条件的准备,工程招标并与承包人签订承包合同,获得相关工程建设行政许可,货物采购等。本阶段是战略决策的具体化,为落实可行性研究提出的指标性目标制定实施计划,在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高效率地达到预期目标。该阶段的工作重点是准备和安排工程项目所需建设条件,以工程项目开工建设为结束。3.工程项目实施阶段该阶段的主要任务是将建设投人要素进行组合,形成工程实物形态,实现投资决策目标。在这一阶段,通过施工、采购等活动,在规定的工程内容、工期、费用、质量范围内,按设计要求高效率地实现工程项目目标。此阶段的主要工作包括:工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收等。工程项目试生产
15、正常并经业主验收后,工程项目实施阶段即告结束。本阶段在工程项目建设周期中工作量最大,投入的人力、物力和财力最多,工程项目管理的难度也最大。4.工程项目投产运营阶段该阶段的工作不同于上述三个阶段,主要工作由业主单位自行完成或者成立专门的项目公司承担。对于经营性工程项目,如高速公路、垃圾处理厂等,其运营阶段工作较为复杂,包括经营和维护两大任务。对于非经营性工程项目,如住宅地产等,运营阶段主要通过鉴定、修缮、加固、拆除等活动,保证工程项目的功能、性能能够满足正常使用的要求。运营是通过开展持续的活动生产规定产品或提供服务的一种组织职能。项目是指为创造独特的产品、服务或成果而进行的临时性工作。项目管理与
16、运营管理存在着本质的差别。工程项目运营一般不包括在项目管理的范畴,但在工程项目管理的全过程中必须考虑到运营问题,因为工程项目管理的成果最终是为项目运营服务的。从工程项目管理的角度看,在项目运营期间,主要工作有工程的保修、回访、相关后续服务、项目后评价等。项目后评价是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析,一般在项目竣工验收后23年内进行。它通过对项目实施过程、结果及其影响进行调查研究和全面系统回顾,与项目决策时确定的预期目标以及技术、经济、环境、社会等相关指标进行对比,找出差别和变化,分析原因,总结经验,汲取教训,得到启示,提出对策建议,通过信息反馈,改
17、善投资管理和决策,达到提高投资效益的目的。根据工程项目复杂程度和实际管理的需要,工程项目阶段划分还可以逐级分解。第四章 工程项目管理的知识体系一、 工程项目管理的基本原理工程项目管理需要运用各种知识、技能、手段和方法实现预定的项目目标。工程项目管理的知识、技能、手段和方法很多,并不断发展,但工程项目管理的基本原理主要是系统管理和过程管理。(一)工程项目的系统管理原理系统是由若干个相互作用和相互依赖的要素组合而成,且有特定功能的整体。任何一个项目都是一个系统,具有鲜明的系统特征,它是由技术、物质、组织、行为和信息等要素组成的复杂系统。从系统视角来看,工程项目管理是以项目为对象,运用系统管理方法,
18、通过一个临时性的专门的柔性组织,对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制,以实现项目全过程的动态管理和项目目标综合协调和优化的组织管理活动。系统思想和方法是项目管理理论形成与发展的重要基础,其科学基础是系统论,哲学基础是事物的整体观。1.系统管理的理论基础系统管理的理论基础是系统工程(Systems Engineering)。系统工程是系统科学的实际应用,是以大型复杂系统为研究对象,应用近代的数学方法和工具,按一定目的进行设计、开发、管理与控制,以期达到总体效果最优的理论与方法。系统工程既是一个技术过程,也是一个管理过程。项目管理中常用的关键路径法、图形网络技术等工具便属于系统工程的范畴。项目
19、管理是一种综合性工作,要求每一个项目和产品过程都同其他过程恰当地配合与联系,以便彼此协调。在一个过程中采取的行动通常会对这一过程和其他相关过程产生影响。例如,项目范围变更通常会影响项目成本,但不一定会影响沟通计划或产品质量。各过程间的相互作用往往要求在项目要求(目标)之间进行权衡。究竟如何权衡,会因项目和组织而异。成功的项目管理包括积极地管理过程间的相互作用,以满足发起人、客户和其他干系人的需求。在某些情况下,为得到所需结果,需要反复数次实施某个过程或某组过程。工程项目管理过程中,必须确立系统观念,系统观念体现于集成管理、全寿命周期管理和界面管理等活动之中。2.工程项目系统的总体框架工程项目系
20、统主要包括目标系统、行为系统、组织系统和管理系统等,各系统之间存在着错综复杂的内在联系,构成了一个完整的项目系统。(1)工程项目目标系统。目标系统是工程项目所要达到的最终状态的描述系统。由于项目管理采用目标管理方法,因此在前期策划过程中就应建立目标系统,并将其贯穿于项目全过程。1)工程项目目标系统的建立过程。包括工程项目构思、识别需求、提出项目目标和建立目标系统等工作。工程项目构思。任何一个工程项目都是从构思开始的,中央政府、地方政府、部门或企业为实现其发展战略都可能需要建造某些工程项目,这就是工程项目构思。工程项目构思常常是下列的一个或多个因素导致的结果。a)市场需求:如一个石化公司为解决汽
21、油市场短缺问题而兴建一座新的炼油厂;b)经营需要:如一个石油公司为谋求自身发展,与他国公司合作开发新的油田项目;c)客户要求:如电力公司应客户要求批准建立一个为新工业园区服务的配电项目;d)技术进步:如某公司为提高劳动生产率、降低产品费用而进行技术改造项目;e)法律要求:如由于新环境保护法律的制定和实施,批准兴建污水处理项目;f)国家为了解决社会问题:如政府为了解决某一地区的洪水灾害,批准兴建一座水坝。识别需求。在工程项目构思的基础上,需要对工程项目投资方的具体需求进行识别和评价,形成理性的目标概念,使投资方的需求更加合理化。提出项目目标。通过对工程项目本身和工程项目环境的分析,确定符合实际情
22、况的需求目标。分析的具体内容包括:a)工程项目拟提供的产品或服务的市场现状分析和前景预测;b)投资方的发展战略、现状和能力分析;c)工程项目环境分析,包括政治、法律、经济、技术、社会文化、自然环境分析等。通过上述分析,可以发现阻碍满足需求的问题,解决这些问题的程度就是工程项目的各个目标。建立目标系统。工程项目目标系统是一种层次结构,将工程项目的总目标分解成子目标,子目标再分解成可执行的第三级目标,如此一直分解下去,形成层次性的目标结构。目标系统至少由系统目标、子目标和可执行目标三个层次构成。a)系统目标,即整个工程项目的总目标。系统目标通常可以分为工程项目功能目标、技术目标、经济目标、社会目标
23、和生态目标等。b)子目标。由系统目标分解得到。仅适用于工程项目的某一方面,相当于目标系统中的子系统目标。c)可执行目标。该级目标应具有可操作性,也称作操作目标,用于确定工程项目的详细构成。更细的目标分解,一般在可行性研究以及技术设计和计划中形成,并得到进一步解释和定量化,逐渐转化为具体的工作任务。2)工程项目目标系统建立的依据。业主的需求说明。即业主对工程项目使用功能的要求,包括建设工程项目的目的、拟建规模、建设地点、产品方案、技术要求的初步设想、资源情况、建设条件等。国家、地方政府颁布的法律、法规、规章等。国家和行业颁布的强制性标准、规范、规程等。其他资料。如与本工程项目性质类似的历史数据,
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