植物精油项目建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析.docx
《植物精油项目建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《植物精油项目建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析.docx(27页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、植物精油项目建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析xx投资管理公司目录第一章 公司简介3一、 公司基本信息3二、 公司简介3第二章 宏观环境分析5第三章 行业背景分析10第四章 项目基本情况12一、 项目名称及投资人12二、 结论分析12第五章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析15一、 BIM技术应用价值价值15二、 智能建筑与智慧城市17第一章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称:xx投资管理公司2、法定代表人:戴xx3、注册资本:1100万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2013-11-207、营业期限:2013-11
2、-20至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事植物精油相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司不断推动企业品牌建设,实施品牌战略,增强品牌意识,提升品牌管理能力,实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等,加强品牌策划与设计,丰富品牌内涵,不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进
3、区域品牌建设,提高区域内企业影响力。第二章 宏观环境分析按照“中心提升、新区集聚,拥江布局、一体发展”的空间导向,统筹市域整体布局,加快城乡区域一体化发展,重点打造“一区两廊两带两港两特色”重大平台,全面提升城市能级和综合承载力,塑造杭州区域发展新版图。(一)一区国家自主创新示范区。突出“整合协同、联动发展”,支持高新区(滨江)建设世界一流高科技园区,在促进全市产业转型升级中发挥“大孵化器”功能。强化科技创新产业化,推动临江国家高新区建设综合科技新城。发挥高新区的辐射带动作用,以高新区(滨江)、临江两大国家高新区、城西科创大走廊为核心,力争国家自主创新示范区建设实现“一区十片、多园多点”市域全
4、覆盖,努力建设创新驱动转型升级示范区、互联网大众创业集聚区、科技体制改革先行区、全球电子商务引领区和信息经济国际竞争先导区。(二)两廊城西科创大走廊。以文一西路、市域轨道交通杭临线为交通主轴线,东起浙江大学紫金港校区,经未来科技城、青山湖科技城,西至浙江农林大学,重点凸显沿线的梦想小镇、紫金众创小镇、云安小镇、云制造小镇、海创园、西溪谷、云谷等重要创新平台,聚合浙江大学、杭州师范大学、浙江农林大学以及阿里巴巴等一批高校、科研院所和科技企业,整体上形成以东西向带状为主体、以特色小镇为节点串珠成链的科创大走廊,辐射带动之江、富阳等区域,努力打造成为浙江的人才特区、创新特区和创业特区,建设杭州“硅谷
5、”。城东智造大走廊。以产业智慧化为特色,统筹市域东部地区的大江东产业集聚区(临江国家高新区)、萧山经济技术开发区、杭州经济技术开发区、钱塘智慧城、余杭经济技术开发区(钱江经济开发区)等重大创新及转型升级平台,通过江东大道、德胜快速路等交通干道的串联,集聚清华大学长三角研究院杭州分院、中科院杭州科技园等创新资源,加快建设江干钱塘智造小镇、萧山机器人小镇、余杭新能源汽车小镇、大江东汽车小镇、下沙东部医药港小镇等一批智慧化特色小镇,积极推动中外合作产业园建设,构建全市智能制造集聚区,打造“中国制造2025”示范区。(三)两带运河湖滨高端商务带。深入实施运河综合保护工程和西湖综合保护工程,进一步优化提
6、升运河商圈、黄龙商圈、武林商圈、湖滨商圈、钱江新城等区域功能。由北向南经余杭、拱墅、西湖、下城、上城、江干,深化城市有机更新,推进城北地区转型发展,着重发展高端商务商业、金融服务业、时尚旅游等现代服务业,促进名城名河名湖交融发展,建设具有厚重历史文化底蕴、生态生产生活共美的高端商务区。钱塘江生态经济带。以钱塘江(富春江、新安江)为中轴,自东向西经钱江新城、钱江世纪城、高新区(滨江)、之江度假区、富阳、桐庐、建德、淳安等而上梯次布局,坚持协同发展,串联和统筹市域主要空间,强化中心城区对四县(市)的辐射带动,持续建设和保护沿江两岸景观,沿江布局以山水田园城镇为支撑的生态城镇体系,引导发展金融服务、
7、旅游休闲、文化创意、养老养生、信息经济、智能制造、高新技术产业以及绿色生态产业,加快建设定位高端、联动发展、最能体现杭州发展水平的“黄金水道”金融带、生态带、景观带、城市带、产业带。(四)两港钱塘江金融港湾。以钱江新城为核心,杭州金融城、钱江金融城、钱江世纪城金融外滩、望江智慧金融城环绕,集聚钱塘江两岸金融资源,加快建设萧山陆家嘴金融创新园、滨江科技金融集聚区、杭州经济技术开发区双创金融谷等金融产业园区,培育发展上城玉皇山南基金小镇、西溪谷互联网金融小镇等特色小镇,积极创建国家金融综合改革试验区,努力建设成为区域金融总部中心、全国财富管理中心、全国新金融服务中心。杭州空港经济区。以航空口岸国际
8、化为契机,推动扩容提升,建设完善机场至中心城区和杭州都市区城市的快速通道。以建设全省大航空经济的龙头区域为方向,参与和服务全省“两港物流圈”建设,大力发展临空经济,打造全省重要的空港产业基地、区域物流中心和开放合作平台,积极创建国家级临空经济示范区。(五)两特色特色小镇。以特色山水资源为依托,按照“企业主体、资源整合、项目组合、产业融合”原则,聚焦“1+6”产业集群,兼顾茶叶、丝绸、中药等历史经典产业,坚持产业、文化、旅游“三位一体”和生产、生活、生态融合发展,加快建设一批产业支撑有力、高端人才集聚、具有独特文化内涵和旅游功能的创业创新特色小镇,构建完善“大众创业、万众创新”的平台体系,形成全
9、域创新氛围。特色园区。深入推进全市开发区(产业园区)整合优化提升,通过临近园区归并或“一区多园”托管等形式,有序推进各级各类园区整合提升,探索建立跨区域协作模式和利益共享机制,实现集约联动共赢高效发展,推动各区县(市)基本形成“1+N”模式的园区平台体系。着力提升园区主导产业竞争力,完善创新创业体系,优化园区土地要素配置,提高亩产综合效益,优化管理体制,促进园区产城融合和绿色发展。做好杭钢地块等历史工业区域的规划建设。第三章 行业背景分析植物精油,是从植物(例如玫瑰、薄荷、薰衣草、迷迭香、柠檬、丁香等)的花、叶、茎、根、果实、种子或树脂中,通过水蒸气蒸馏法、挤压法、冷浸法或溶剂提取法提炼萃取的
10、挥发性芳香物质。植物精油可以用作香料香精、医药原料、食品添加剂、饲料原料以及农药增效剂等。植物精油有着一定的抗菌防腐成分,可以抵抗微生物以及病毒的侵袭,进而提高身体免疫力;而且富含的荷尔蒙、抗生素、维生素等元素也可以为人体细胞提供营养;另外,植物精油还有着清热解毒、清洁皮肤、控制油分、祛除眼袋黑眼圈、促进受损组织再生恢复等效果,可以有效保养皮肤。近年来,随着大众对植物精油功能认知的不断加深,植物精油的消费需求程直线上升趋势。植物精油凭借其良好的产品功效,在近年来深受广大消费者的青睐,已经成为我国精油市场的主要消费点。具体来看,从2014年的26.5亿元发展到2019年,我国植物精油行业市场规模
11、已经增长至70.3亿元,年均复合增长率达到21.6%;未来随着下游医疗、饲料、日化等领域的消费需求不断扩大,预计我国植物精油市场规模在未来较长一段时间内仍有着较大的增长潜力,有望成为未来护肤行业的主流趋势之一。从市场格局来看,国内巨大的消费需求促使了我国植物精油市场参与者不断增加,其中上海中锐、青岛日晟源、西安展鹏等企业作为国内植物精油的主要生产厂商,在市场上的竞争力相对较大,产品销量占比也相对较大。然而由于植物精油行业的市场进入门槛相对较低,因此国内大部分生产厂商为实力较弱、规模较小的中小型企业,导致国内植物精油市场集中度相对较低,且中低端产品同质化形势严峻,因此未来我国植物精油行业内企业整
12、合趋势将会进一步加快。植物精油的用途较为广泛,可以用作香料香精、医药原料、食品添加剂、饲料原料以及农药增效剂等,在医药、日用化妆品、农业、饲料等领域中有着巨大的应用需求。随着大众对植物精油功能认知的不断加深,植物精油的消费需求程直线上升趋势,且尚未饱和的状态,未来还存在着巨大发展空间。第四章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称植物精油项目(二)项目投资人xx投资管理公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约72.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(三)投资估
13、算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资31636.78万元,其中:建设投资25681.93万元,占项目总投资的81.18%;建设期利息366.09万元,占项目总投资的1.16%;流动资金5588.76万元,占项目总投资的17.67%。(四)资金筹措项目总投资31636.78万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公司计划自筹资金(资本金)16694.33万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额14942.45万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):58400.00万元。2、年综合总成本费用(TC):49591.82万元。3、项目
14、达产年净利润(NP):6419.78万元。4、财务内部收益率(FIRR):14.46%。5、全部投资回收期(Pt):6.44年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):27751.99万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积48000.00约72.00亩1.1总建筑面积85577.27容积率1.781.2基底面积30720.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩344.192总投资万元31636.782.1建设投资万元25681.932.1.1工程费用万元22148.292.1.2工程建设其他费用万元2860.072.1.3预备费
15、万元673.572.2建设期利息万元366.092.3流动资金万元5588.763资金筹措万元31636.783.1自筹资金万元16694.333.2银行贷款万元14942.454营业收入万元58400.00正常运营年份5总成本费用万元49591.826利润总额万元8559.717净利润万元6419.788所得税万元2139.939增值税万元2070.6410税金及附加万元248.4711纳税总额万元4459.0412工业增加值万元15422.9313盈亏平衡点万元27751.99产值14回收期年6.44含建设期12个月15财务内部收益率14.46%所得税后16财务净现值万元575.48所得税
16、后第五章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析一、 BIM技术应用价值价值BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值,归纳起来,其主要有以下六个方面的应用。(一)提高生产效率利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作,提高信息交流的有效性,从而提高决策速度和有效性,减少返工率,提高生产效率,节约成本。此外,与基于2D图纸的费用预算相比,基于BIM模型的工料测量和预算更加快速、准确,可节约大量计算时间和人力。在美国OneISlandEaStOfficeTOWer项目中,由于采用BIM算量方法,业主的不可预见费支出比平常更低。在HillWOOd项目中,工程造价人员采用BIM算量方法节约了92%的时间
17、,降低了人工成本,并且误差与手工计算相比只有1%(二)提高业主对设计方案的评估能力在项目进展的各个阶段,业主都需要有管理和评价设计方案的能力。在传统建设模式下,二维图纸限制了业主对设计方案的理解,业主对设计方案的管理和评价都是依靠设计人员对业主的描述及效果图来判断的,业主需求经常会发生变化,但有时很难判断新的需求是否已被实现。BIM的可视化功能可以为业主在设计阶段提供建筑产品的模拟效果,极大地提高业主对设计方案的理解能力,使得使用方在项目建设早期即可对建筑效果、性能进行审视和校核,将许多不满意及隐患(如设计碰撞等)解决在规划设计阶段。同时,有助于业主和设计人员及其他项目参与方之间进行更好的沟通
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 植物 精油 项目 建筑 信息 模型 BIM 智能化 分析
限制150内