2022单位工程竣工工程质量评估报告 (2) .doc

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1、单位工程竣工工程质量评估报告单位工程竣工工程质量评估报告监理单位工程竣工质量评估报告1、地基与基础分部包含。土方开挖、砂夹石、钢筋、模板、砼、基础砌体、防水砂浆、土方回填共 8 个分项工程，57个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。2、主体分部包含。钢筋、模板、砼、现浇结构及外观尺寸砼小型砌体 5 个分项工程，144 个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。3、建筑屋面包含。屋面保温层、屋面找平层、卷材防水、细部构造、平瓦屋面 5 个分项，5 个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。4、建筑装饰装修包含。一般抹灰、基层、塑料门窗安装、门窗玻璃安装、特种门安装、板材隔墙、饰面砖粘贴、水性

2、涂料涂饰、溶剂型涂料、护栏和扶手制作安装共 10 个分项，72 个检验批，均符合设计和规范要求。5、建筑给排水及采暖包含。室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内热水管道及配件安装、卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装、低温热水地板辐射采暖、雨水管道及配件安装共 7 个分项，33 个检验批，均符合设计及规范要求。6、建筑电气包含。电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷线；成套配电柜、照明配电箱安装；电缆头制作、接线和线路绝缘测试；普通灯具安装；开关、插座安装；建筑物通电试运行；接地装置安装；建筑物等电位联结共 9 个分项，40 个检验批，经检查验收均符合设计和

3、规范要求。7、建筑节能包含。墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能 6 个分项，28 个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。经对该工程屋面淋水试验；有防水要求的地面蓄水试验；建筑垂直度标高全高测量；抽气道检查；外窗气密性、水密性、耐风压检测；室内环境检测报告；给水管道通水试验；采暖管道压力试验；排水通球试验；照明全负荷试验；接地电阻试验；线路、插座、开关接地检验记录；保温板材与基层粘结强度拉拔实验报告；饰面砖粘结强度拉拔实验报告；围护结构墙体节能构造现场实体检验报告；外窗气密性现场实体检测报告；围护结构传热系数检测报告等安全功能检查的审核，其中安全功能检验共核查 17 项，

4、其中对建筑与结构 6 项，给排水及采暖共 3 项，建筑电气 3 项，建筑节能 5 项，均符合设计及规范要求。该工程有关安全及功能的检验符合有关规定，且资料核查真实有效、基本齐全，符合设计和规范要求。经过对该工程所涉及的图纸会审记录、设计变更；工程定位放线记录；原材料出厂合格证及进场试验；施工实验报告及见证检测报告（见证取样试验达到施工试验总数的 30以上）；隐蔽验收记录；基础主体结构检验、管道强度试验、严密性；系统清洗、灌水、通水、通球实验记录；接地绝缘电阻测试记录及分项，分部工程质量验收记录共检查 26 项，其中建筑结构 9 项，给排水 6 项，建筑电气 6 项，建筑节能 5 项，该工程质量

5、控制资料和文件内容符合要求，真实有效，基本齐全。观感检查项目有。楼梯、踏步、护栏，室外墙面，变形缝，室内墙面，室内顶棚，室内地面，门窗，管道接口、坡度、支架，检查口、扫除口、地漏，配电箱盘板，接线盒、设备器具开关、插座，外墙保温层及饰面层，屋面，地面，玻璃，门窗，热计量装置，共计 17 项，其中“好”为 4 项，“一般”为 12 项，观感质量综合评价为“一般”。经初验检查，该工程符合设计要求及建筑工程施工质量验收统一标准，符合各专业施工质量验收规范要求，初验合格。内容总结内容总结（1）单位工程竣工工程质量评估报告监理单位工程竣工质量评估报告1、地基与基础分部包含（2）单位工程竣工工程质量评估报告监理单位工程竣工质量评估报告1、地基与基础分部包含（3）外窗气密性、水密性、耐风压检测（4）线路、插座、开关接地检验记录（5）施工实验报告及见证检测报告（见证取样试验达到施工试验总数的 30以上）（6）基础主体结构检验、管道强度试验、严密性（7）系统清洗、灌水、通水、通球实验记录