实用营销方案模板集锦5篇.docx
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1、实用营销方案模板集锦5篇实用营销方案模板集锦5篇 营销方案 篇1 一、南通房产中介市场竞争现状南通目前市场上大大小小的房产中介200多家,营业执照、资质证书“两证”齐全的房地产中介机构有133家。据了解,不少没有房地产中介资质证书的中介机构无序进入,造成南通房地产中介市场鱼龙混杂。不法中介通过发布虚假信息骗取定金,签订虚假合同骗取差价、“一房几嫁”等手段欺骗消费者,影响了房地产市场秩序,也成为市民的投诉热点。业内人士纷纷表示,无资质经营是造成房地产中介市场混乱的主要原因。20xx年6月17日,南通市房管局出台了关于进一步规范房地产经纪企业经纪行为的若干规定,给房产中介套上了“笼头”。主要规定了
2、“三个必须”、“四个不得”,即签订居间合同必须统一使用由市房管局印制的规范居间合同文本,且一律不允许代房屋产权人订立居间合同;房地产经纪企业的分支机构也必须申领资质证书,从而将分支机构纳入有效监管范围;房地产经纪企业的从业人员进行房地产经纪活动时,必须向委托人出示房地产经纪执业资格证书。同时,房地产经纪企业及其从业人员不得超越资质核定的范围从事经纪业务,不得利用职业便利从事房屋转让活动,不得转借资质证书供他人谋取利益,不得转借资格证书及允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动。南通爱心房产公司有关负责人表示,规定的出台并不会对正常经营造成不便,相反市场的规范运营,恰恰维护了正规经纪企业和购房者的
3、合法权益。企业自身介绍,以及与同行比较优劣势,转而谈 营销的重要性二、 营销简介(一) 营销目的1、开拓市场宣传新渠道,拓展客户开发,塑造企业品牌形象。2、增强与关注客户群的互动,进一步发展潜在客户。(二)企业 营销可行性分析1、年龄分析 受众人群年龄多数在 18-45岁范围内,多为年轻人、白领阶层、高端商务人士,时尚的 iphone、Android、Symbian、Windows Phone、BlackBerry 等系统智能手机族。2、习惯分析(您经常使用 吗?)大部分人习惯使用 ,并且有30.75%的人经常使用 ,这表明使用 作为宣传手段,潜在接受人群数量十分可观。3、市场规模用 的用户主
4、要集中在安卓系统和苹果系统,都属于智能系统,中国智能手机用户数将超过 9.3 亿,智能手机普及率超过 35%,年增长率为 8% 。智能手机呈现猛烈增长趋势,中国城市居民的智能手机普及率已达 35%,从操作系统来看, 20xx 年 10 月,中国智能手机市场上,Android 系统智能手机市场据有率超过 30%以上,较 9 月再度增长 1.1%。也就是说安卓用户是 9 亿* 30%=2.7 亿用户。安卓手机和苹果手机加起来的用户接近8亿用户,而 目前已经突破6亿用户,将来会有上涨上升空间的巨大潜力,市场前景非常乐观!三、 营销模式自20xx年 上线,直至现在 的用户已高达6亿。而 营销也形成了一
5、股风潮,众多商家无一不把眼睛瞄准这个快速发展的新应用。势不可挡的 营销,主要有以下四种模式:(一)草根广告式查看附近的人产品描述: 中基于LBS的功能插件“查看附近的人”便可以使更多陌生人看到这种强制性广告。功能模式:用户点击“查看附近的人”后,可以根据自己的地理位置查找到周围的 用户。在这些附近的 用户中,除了显示用户姓名等基本信息外,还会显示用户签名档的内容。所以用户可以利用这个免费的广告位为自己的产品打广告。营销方式:营销人员在人流最旺盛的地方后台24小时运行 ,如果“查看附近的人”使用者足够多,这个广告效果也会不错。随着 用户数量的上升,可能这个简单的签名栏会也许变成移动的“黄金广告位
6、”。(二)品牌活动式漂流瓶产品描述:移植到 上后,漂流瓶的功能基本保留了原始简单易上手的风格。功能模式:漂流瓶有两个简单功能:“扔一个”,用户可以选择发布语音或者文字然后投入大海中,如果有其他用户“捞”到则可以展开对话;“捡一个”,“捞”大海中无数个用户投放的漂流瓶,“捞”到后也可以和对方展开对话,但每个用户每天只有20次机会。营销方式: 正规可以对漂流瓶的参数进行更改,使得合作商家推广的活动在某一时间段内抛出的“漂流瓶”数量大增,普通用户“捞”到的频率也会增加。加上“漂流瓶”模式本身可以发送不同的文字内容甚至语音小游戏等,如果营销得当,也能产生不错的营销效果。而这种语音的模式,也让用户觉得更
7、加真实。但是如果只是纯粹的广告语,是会引起用户反感的。(三)O2O折扣式扫一扫产品描述:二维码发展至今其商业用途越来越多,所以 也就顺应潮流结合O2O展开商业活动。功能模式:将二维码图案置于取景框内, 会帮你找到好友企业的二维码,然后你将可以获得成员折扣、商家优惠亦或是一些新闻资讯。 营销方案 篇2 1.0 经营综合概述通过科学的预测和完善的市场营销策划,在和地区推广“宝宝出生纪念册”这一具有文化价值的新产品。2.0 情况分析2.1 市场总结2.1.1 市场人口统计人口统计:我们的目标市场主要在和两个地区。这两个地区约有三百万人口。我们的客源集中在:(1)即将有小宝宝的家庭,约5万人(2)刚有
8、小宝宝的家庭,约5万人(3)以上人群的亲友,约20万人以上共30万人,约占总人口的10%。这些目标市场人群,出生于80年代,年龄在25至32之间,文化水平在平均高中以上,经济收入比较好,购买能力较强,对于一个38元的精美纪念册来说,他们完全消费得起。市场地理:这些人群主要分布在城市的新住宅区。市场心理:这些人群相对文化素质较高,感性化消费倾向较大,很多有纪念价值的东西是他们所追求的。宝宝出生纪念册符合他们的消费心理。市场行为:刺激他们购买的因素有:(1)医务人员的介绍;(2)婴儿服务商的介绍;(3)在购买婴儿用品或孕妇书籍时看到;(4)亲友的介绍以及(5)销售人员的推销。刺激其购买的要着重于从
9、回味以及珍藏价值上出发。2.1.2 市场需求每年,大量的婴儿出世。随着社会的发展的计划生育的进一步落实,小宝宝已经成为家人以及亲戚朋友的掌上明珠。年轻的爸爸妈妈们以及他们的亲友们为小宝宝购置用品,购买玩具。同时,也希望为小宝宝的婴儿时期留下些纪念,让日后回味。婴儿胎毛笔和手脚印以及婴儿照的流行就是一个例子。但是,这些产品或服务都不系统。宝宝出生纪念册把他们集中在一起,并且增加了更多的有意义的东西,比如出生数据、亲人祝福、成长脚印等等,更大的满足了市场的要求。同时,很多年轻人去看看亲友刚刚出生的孩子,不知道送什么礼物好,于是,一本又大方又有意义的宝宝出生纪念册解决了这个问题。2.1.3 市场趋势
10、文化消费是人民生活水平提高后的消费趋势。宝宝出生纪念册属于这个范畴。而随文化水平的提高,这种趋势更加强烈。同时,目前本地区正处于一个生育的高峰期,所以在五年内,市场的需求将不断增加。而对产品的要求将会越来越精美,越来越新颖。目前我们的产品作为市场的一个空白的补充,并不能谈得上精美,但是,随着产品换代,这个问题将会解决。2.1.4 市场增长我们预测,宝宝出生纪念册的市场增长率将保持在8%左右。在这个增长的过程中,我们认为,将在我们销售后的五个月内出现同类产品。我们将通过致力于巩固零售商的手段保住市场份额。同时,通过多种销售渠道扩展客源,以诚信为本,严抓业务人员素质,坚持XX营销文化,让自己的市场
11、增长额超过平均市场增长额。如果市场出现萎缩或者市场失控,我们将抛弃这个产品,降低市场风险。转向其他产品。2.2 SWOT分析2.2.1 优势(1)我们走在市场的前面,在市场还没有任何竞争者的情况下抢先进入市场。(2)我们坚持用先进的营销理念来经营。感激和服务将带领我们获得更多的客户。(3)我们坚持科学和规范的内部管理,即使我们的企业在最小的情况下。2.2.2 劣势(1)资金小,实力小。(2)我自己没有办法全职管理。(3)没有现成的客户。(4)没有任何销售经验。2.2.3 机会市场空白是我们最大的机会。在目前还没有任何代替产品的情况下市场有需求,我们机会最大,成功的几率也最大。2.2.4 威胁(
12、1)利益的驱动使更多的商家(特别是有实力的商家)加入这个行列。(2)由于市场经验不足而造成产品的滞销。(3)由于工商手续问题受到政府的干涉。2.3 竞争目前,地区还没有同样的产品存在。没有直接竞争。间接的竞争来自婴儿服务商、照相服务商,但是,这些间接竞争者可以转为合作伙伴。潜在的竞争将会出现,主要包括直接进货的同行,以及向其他厂家进货或直接生产的同行。对于前者,我们通过取得地区总代理资格消除,对于后者,我们必须采取快速占领市场的策略。2.4 提供的产品我们提供的产品是宝宝出生纪念册,它鲜明富有个性地记载了小宝宝成长的每一步,具有独特弥久的珍藏纪念价值。我们的产品的目标市场为(1)婴幼用品商店、
13、书店、婴儿服务商;以及(2)即将和刚刚有了宝宝的家庭以及他们的亲友。我们对终端用户提供的产品的价格为零售价38元/册。对零售商提供的批发价格是元/册,我们要求本以上才给予批发价。2.5 成功关键该项目成功的关键在于能否打入各种零售商市场。这取决于我们宣传的力度以及业务员的水平。产品受市场接受的程度取决于产品的生命力,我们完全有理由相信我们的产品是市场所需的。因而,如何进入市场是我们必须面临的最大问题。2.6 关键事项包括如何进入市场、如何让消费者接受。3.0 市场战略3.1 任务建立一个良好的销售关系,让XX营销,让你我更多微笑的口号贯彻到日常的营销中去。将宝宝出生纪念册这个新产品引入XX地区
14、,让更多的年轻父母拥有更多的幸福和回味。3.2 营销目标略3.4 目标市场宝宝出生纪念册的市场可以细分成以下几个部分:(1)年轻的准父母;(2)宝宝刚刚出生的父母;(3)前两点的亲友;(4)医院;(5)婴幼用品店;(6)书店;(7)婴幼服务商。在这几个细分市场中,我们必须致力于主攻(5)、(6)、(7)三个市场,因为这些零售终端将为我们带来量大以及源源不断的收益。(4)是一个潜力巨大的市场,但需要关系以及特殊的手段进入,市场进入成本过高。(1)、(2)、(3)这三个细分市场可以作为主市场的补充,采用直销的方法,但价格一定不能与零售客户冲突。3.5 定位为让家庭有更具价值的珍藏纪念品,以及零售商
15、有更配套的产品更丰厚的利润收入,宝宝出生纪念册记载小宝宝成长的每一步,与其他普通纪念用品以及单一的婴儿纪念品不同,它更具有珍藏价值,更具有市场魅力。3.6 战略金字塔取得本地区市场份额第一位(1)宣传 (2)客户 (3)最终用户报分类广告 婴孕用品店 亲友网络宣传 书店 现场推销手机短信 婴儿服务商 网络送货3.7 营销组合XX营销采取多种营销组合,开展“宝宝出生纪念册”项目的进行。以下为营销组合的概述:(1) 将市场部员工的职能分为:市场推销人员和市场推广人员。(2) 市场推销人员主要采用直销的办法,包括网络订货、手机订货、亲友介绍、直接推销等等。即是将产品直接销售给最终用户。(3) 市场推
16、广人员主要采取铺货的方式,向婴孕用品店、医院、书店、婴儿服务商批发货物。(4) 公司对零售产品的统一定价为XX元/册,每销售1本,员工提成元;批发产品统一价格为元,每批发一本,员工提成元。(5) 公司严格控制客户资料,严禁重复推广。(6) 公司在报、社区等媒体上做广告。(7) 公司招收兼职推销员,不发工资,兼职推销员每推销一本,提成元,产品滞销,公司回收。兼职推销员只能零售,并严格按照统一价零售。(8) 公司严格做好客户服务工作。凡是质量问题,给予退款或换货;凡是产品滞销,给予完好产品全额退款,破损产品,折价退款。(9)XX营销的所有员工,包括兼职员工,严格按照“盛士营销,让你我更多微笑”的理
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