2022个人借款合同_16.docx

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1、第 1 1页共 5757页20222022 个人借款合同个人借款合同个人借款合同通用 15 篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的类型越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我收集整理的个人借款合同，希望对大家有所帮助。个人借款合同 1借款人：(下简称甲方)法人代表：贷款人：(下简称乙方)身份证号：甲方是一家实收资本 万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时须要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本临时借款合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：柒拾万

2、元整(按借款人须要临时性借款)第 2 2页共 5757页二、借款期限：从 20 12 年 9 月 11 日至 20 13 年 3 月 31 日止，借款到期后本合同终止。三、借款利息及还款方式：1、借款为无息借款2、借款人在资金足够时还清上次借款。四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必需专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。五、借款偿还：1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上确定是否延期。2、如乙方临时须要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。六、违约处理：下列状况均属甲方违约：乙方有权收回借款1、甲方未能按合同安排用款

3、。2、未经乙方同意变更借款用途或挪作他用。3、甲方违反本合同其他条款事项。第 3 3页共 5757页七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。借款人(甲方)：(盖章)贷款人(乙方)：签约日期：签约日期：个人借款合同 2甲方(出借人)身份证号码：乙方(借款人)身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商状况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额(大写)二、借款用途：借款人因 须要，急需一笔资金。三、借 款 利 率：_，按年收息，利随本清。四、借 款 期 限：借款时间自_年_月_日起至_年_月_日止。五

4、、还款日期和方式：_第 4 4页共 5757页六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定_%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。八、其他：1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或者解除合同。如一方当事人要求变更或者解除合同，应在_日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或者解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。2、合同的附件：借据，收据。3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同

5、等法律效力。甲方(借款人)乙方(出借人)(签字、盖章)(签字、盖章)年 月 日第 5 5页共 5757页个人借款合同 3胯款方：身份证号码：贷款方：法定代表人：地址：胯款方为进行经营活动，向贷款方申请借款，经双方协商，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。第一条、借款金额和用途胯款方向贷款方申请借款人民币(大写)万元。其次条、借款期限和利息胯款期限共个月，自 20 xx 年月日起，至年月日止。利率按借款合同期限确定年息为，按季收取利息。贷款逾期除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息%，并按逾期后的利率档次重新确定借款利率。第三条、还款期限胯款方应于借款期限届满之日起日内一次性向贷款方

6、偿还本金及第 6 6页共 5757页利息。第四条、争议解决方法各方同意，因本协议发生任何争议，应通过友好协商的方式予以解决;如协商不成，任何一方均可向本合同签订地所在地人民法院起诉。第五条、其他1、本合同自各方或者其授权代表签字盖章之日起生效，贷款本息全部清偿后自动失效。2、本合同一式俩份，各方各执一份，各合同具有同等法律效力。胯款方：贷款方：年 月 日 年 月 日本合同签订地：北京市区个人借款合同 4甲方：身份证号码：乙方：第 7 7页共 5757页身份证号码：乙方因，资金短缺，特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，依据中华人民共和国民法通则第五十五条及民间融资规定，根据合同法特定如

7、下合同条款：一、借款总额：人民币￥500000 元整（大写：人民币五十万元整）二、借款期限：六个月（自 20 xx 年 7 月 日至 20 xx 年 12 月 日）三、资金运用费计算：资金运用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，2.5%，每月一万两千五百元（12500 元），每月结算一次。四、借款抵押：乙方情愿将位于 的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。假如到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前 15 天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金运用费按乙方实际运用时间计算。六、逾期还款：甲方按每天加收万分之五的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款

8、时间计算。第 8 8页共 5757页七、利息支付：甲方与每月 5 日前将当月利息按乙方供应的账号存入。八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。甲方：签约日期：乙方：签约日期：担保人：担保日期：个人借款合同 5贷款方：借款方：保证人(根据实际状况，是否有保证人)：第 9 9页共 5757页借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请 xx作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：本贷款为

9、借贷双方和保证人共同协商的民间贷款;其次条：本贷款用于借款方的个人经营活动;第三条：借款金额为人民币(大写)xxx 万元整;第四条：借款利率为 xx 利息，即月利率为 x%，年利率 xx%;第五条：借款期限为壹年(二x 年 x 月 x 日至二x 年 x 月 x 日)，逾期按月利率 x%计算;第六条：还款方式为到期本息一次结清。即二xx 年 x 月 x 日借款方一次性还给贷款方本息 共计人民币(大写)xx 万元整;第七条：保证条款1、借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得用借款进行违法活动。2、借款方必需根据合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了

10、解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证第 1010页共 5757页人进行偿还。第八条：违约责任1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按 利息加收罚息。2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的罚息相同计算。第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向人民法院起诉。第十条：任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本

11、合同的规定偿付。本合同一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份。贷款方：(签字)借款方：(签字)保证方：(签字)个人借款合同 6第 1111页共 5757页借款人：(甲方)贷款人：(乙方)鉴证人：(丙方)经双方友好协商，因甲方经营上须要，原向乙方的借款到期持续，为共同遵守执行，特签订本协议。一、续借金额甲方本次向乙方续借金额人民币(大写)为。前期借款利率到20 xx 年 3 月底前按期一次性支付完成。二、续借期限本次约定续借款期限为一年，即从 20 xx 年 3 月 13 日至 20 xx 年 3月 12 日。三、续借款利率与计息和结息1)本协议项下续借款的年利率，按银行同期贷款基准利率结算，

12、半年结息 1 次。2)本协议项下续借款按实际运用期结息，也可提前归还。四、还款方式甲方应在本协议约定的还款日前打算好足额资金，届时甲方应用第 1212页共 5757页货币资金一次性付清乙方本、息，如有其他意向需经协商，以另行签订协议为准。五、违约责任甲乙双方均应仔细履行本协议，如有某一方违约，应通过双方上级主管公司上海浦东星火开发区联合发展有限公司协调，协调不成可干脆通过法律的手段进行解决。六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证方一份。甲方：乙方：鉴证方：签字：签字：签字：年月日 年 月 日年 月 日个人借款合同 7甲方(借款人)：_身份证号码：_乙方(贷款人)：_身份证号码：_甲乙双方就

13、借款事宜，在同等自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。第 1313页共 5757页乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_年_月_日前交付甲方。借款利息：_。借款期限：_。还 款 日 期：_ 年 _ 月 _ 日。还 款 方 式：_/_支付。违约责任：1、借款方的违约责任(1)借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息_%。(3)借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任。情节严峻

14、的，由司法机关追究刑事责任。2、贷款方的违约责任(1)贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款第 1414页共 5757页方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交_人民法院。本合同自_生效。本合同一式_份，双方各执_份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)_乙方(签字、盖章)_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日个人借款合同 8借款人：贷款人：借贷条款第 1515页共 5757页第一条贷款种类和金额贷款人依据借款人的申

15、请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不一样时，以大写为准。a、个人商品住房贷款b、个人商业用房贷款c、个人自建房贷款d、经济适用房贷款e、集资建房贷款(房改房)f、其他：其次条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的运用。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，据此确定年利率为%，并根据以下公式换算：月利第 1616页

16、共 5757页率=年利率/12，日利率=年利率/360。4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并根据第 4.1 条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率根据以下第种方式处理：a、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日起先，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最终一次调整的基准利率为准)及上述 4.1 条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;b、在贷款期限内不调整;第五条放款5.1 贷款人发放或接着发放贷

17、款的前提条件是：本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已供应有效的连带保证担保)，且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。5.2 借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：第 1717页共 5757页开户行：5.3 贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷款人受托支付是指贷款人依据借款人的提款申请和支付托付，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细微环

18、节的认定记录，并具体记录资金流向，归集保存相关凭证。5.4 在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形之一的，贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停止贷款资金的发放和支付：a、擅自变更贷款用途，挪用贷款;b、借款期间，借款人未按约定的还款安排按时、足额归还贷款本息;c、借款人擅自将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押等;d、拒绝或阻碍我行对贷款运用状况和抵押物运用状况实施监督检查;e、供应的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失;f、与他人签订有损我行权益的合同或协议;第 1818页共 5757页g、保证人违反保证条款或丢失担当连带保证责任实力、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利价值明显

19、削减影响我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵(质)押;h、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝接着履行原借款合同;i、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。第六条还款6.1 经协商一样，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：a、按月等额本息还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金月利率(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1b、按月等额本金还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率c、按月等额本金还款法(按日计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(

20、贷款本金-已还本金)日利率本期实际天数d、到期一次性还本付息;e、按月付息，按(月/三个月/六个月/一次性)还本;第 1919页共 5757页6.2 每期还款日：日;最终一期还款日为贷款到期日。6.3 借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为特地的还款账户：6.4 在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应当偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收;借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应刚好存入还款账户，并授权贷款人随时划收。假如还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的依次划收。6.5 若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或

21、借款人须要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未刚好办理还款账户变更手续或未刚好到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应担当违约责任。第七条提前还款7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款，应于拟定提前还款日前 30天向贷款人提交书面申请，经贷款人同意，方可提前还款。第 2020页共 5757页7.2 借款人提前还款应满意以下条件：a、按如下标准向贷款人支付补偿金：b、贷款发放后第一年内不允许提前还款，一年后每年提前还款不超过 2 次，每次还款金额不低于初贷金额(合同

22、金额)的 20%。c、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。7.3 提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。7.4 由于借款人提前还款而造成贷款期限发生改变的，未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率：a、按原贷款利率计息;b、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际期限所对应的基准利率和第 4.1 条约定的利率浮动比例确定并执行，但缩短期限前已经计收的利息不予追溯调整。第八条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款，须要办理贷款展期时，应第 2121页共 57

23、57页在贷款到期前 30 天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。如贷款人不同意展期的，则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。第九条罚息9.1 借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。9.2 借款人未根据合同约定运用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。9.3 贷款利率按第 4.2 条的约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动

24、周期与利率变动周期一样。第十条违约及违约责任10.1 发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：a、借款人未完全适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任;b、借款人或担保人供应虚假资料或隐瞒重要事实;第 2222页共 5757页c、以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在约定时间内办妥登记备案或预登记手续，或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续。d、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的;e、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为实力人或丢失民事行为实力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代

25、借款人履行本合同项下义务的;f、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷,对其偿债实力产生不利影响的;g、借款人对其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当担当的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的。h、发生第 10.2 条所述情形，借款人未另行供应贷款人认可的新的担保的;i、影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。10.2 借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷第 2323页共 5757页款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及

26、其他费用，直至解除合同。10.3 借款人违约，除第 11.2 条的约定外，贷款人有权实行本合同约定和法律规定的其他措施。第十一条扣收11.1 借款人未根据约定偿还到期(包括提前到期)贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的，贷款人有权从借款人开立在 XX市商业银行及其分支机构的全部账户中扣收相应款项用以清偿，但是贷款人应当通知借款人。对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法电话或信函通知的，贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。11.2 贷款人扣收借款人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息;需部分提前支取的，提前支取部分按支取日挂牌公告

27、的活期存款利率计付利息，其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。因扣收而产生的利息损失，由借款人担当。第十二条费用第 2424页共 5757页订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有根据合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等全部费用由借款人担当。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款垫付之日起计收活期存款利息。第十三条共同借款本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款担当连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其

28、他费用。抵押条款本合同项下贷款由借款人或第三方供应抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：第十四条抵押物14.1 抵押人自愿向贷款人供应抵押担保，抵押物详见抵押物清单。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2抵押物清单对抵押物价值的约定，不作为贷款人处分该第 2525页共 5757页抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。14.3 贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物，以及因抵押物毁损、灭失、或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。14.4 抵押人应妥当保管和运用抵押物，保证抵押物的完好，贷款人有权随时检

29、查抵押物的运用管理状况，抵押人应予协作。14.5 抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押的事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的的收益，根据第 14.8 条的约定处理。14.6 抵押物发生或可能发生损毁、灭失的，抵押人应刚好告知贷款人，并马上实行措施防止损失的扩大，刚好向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。14.7 抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应马上停止其行为;造成抵押物价值削减时，抵押人应刚好复原抵押物的价值，或供应与削减的价值相当的担保。14.8 抵押人所获得

30、的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分第 2626页共 5757页抵押物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：a、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;b、存入贷款人指定的账户，以担保借款人债务的履行;c、用于修复抵押物，以复原抵押物的价值;d、双方另行约定的其他方式。抵押人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价值自由处分。14.9 抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额补偿。分页阅读第 1 页：借贷条款第 2 页：第十五条担保范围第 3 页：其他条款第十五条担保范围抵押担保范围包括：本合同项下

31、全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。第十六条抵押登记16.1 本合同签订后，抵押人和贷款人应刚好到有关登记机关办理第 2727页共 5757页抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管;抵押登记事项发生改变依法需进行变更登记的，抵押人和贷款人应办理变更登记。16.2 抵押物为尚未取得产权的房屋的，应在本合同签订之日起 30天或贷款人另行要求的时间内办妥登记备案或预抵押登记手续。抵押人获得房屋全部权证书后，应在 30 天或贷款人要求的时间内办妥正式抵押登记手续。在取得房屋他项权利证书之前，抵押人的房屋全部权证书原件应由贷款人

32、保管。16.3 借款人根据合同约定履行完毕各项义务后，贷款应主动帮助抵押人办理注销登记手续。第十七条抵押物的处分17.1 发生下列情形之一，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;b、发生第 14.6 条所述情形，抵押人未刚好复原抵押物的价值或供应与削减的价值相当的担保;第 2828页共 5757页c、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。17.2 未经本抵押权人同意，抵押人不得将本抵押合同项下的抵押物再行抵押或发生其他任何有损抵押权人权利的行为。抵押人违反此约定的，抵押权人有权宣布贷款

33、提前到期，并申请人民法院强制执行。17.3 处分抵押物的所得在偿还抵押物担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，贷款人应将剩余部分刚好退还抵押人。17.4 贷款人处分抵押物时，抵押人应予主动协作。对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在六个月内主动腾空房屋。假如贷款人同意向抵押人供应临时住房，抵押人应当向贷款人支付租金;已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。17.5 贷款人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。质押条款本合同项下贷款由借款人或第三方供应质押担保时，出质人承诺并

34、遵守如下条款：第十八条质物18.1 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人供应质第 2929页共 5757页押担保，质物详见本合同附件质物清单。质物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.2质物清单对质物价值的约定，不作为贷款人处分质物时的估价依据，不对贷款人行使质权构成任何限制。18.3 贷款人质权的效力及于质物所生的孽息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金。18.4 质物价值发生了不利于贷款债权的变动的，贷款人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在贷款人要求的时间内补足。18.5 质物移交贷款人保管的，贷款人负有妥当保管质物的义务

35、，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，贷款人应当担当民事责任。贷款人不能妥当保管质物可能使其灭失或者毁损的，出质人可以要求贷款人将质物提存，或要求提前清偿债务而返还质物。18.6 出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：a、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务;b、存入贷款人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行;第 3030页共 5757页c、用于修复质物，以复原质物的价值;d、双方另行约定的其他方式。出质人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，出质人可将上述款项自由处分。第十九条担保范围质押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚

36、息、复利、违约金、补偿金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。其次十条交付和登记20.1 本合同签订后，出质人应将质物或权利凭证交付贷款人，贷款人验收无误后应向出质人出具收押凭据，质物的保管费用由出质人担当。20.2 本合同项下质物依法需办理质押登记的，出质人和贷款人应刚好到有关登记机关办理质押登记手续;登记事项发生改变依法需经变更登记的，出质人和贷款人应刚好办理变更登记。借款人根据合同约定履行完毕各项义务后，贷款人应主动帮助出质人办理注销登记手续，并将相关权属文件退还出质人。其次十一条质物的处分第 3131页共 5757页21.1 发生下列情形之一，贷款人有权将质物拍

37、卖、变卖、兑现、提现，以所得价款优先受偿，或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务：a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;b、发生 18.4 条所述情形，出质人或借款人未按贷款人要求补足质物价值的;c、贷款人与出质人约定将质物兑现或提现偿还到期债务;d、贷款人依法可以处分质物的其他情形。21.2 质物的兑现或提现日期先于主债务履行期的，贷款人可以在债务履行期届满前兑现。贷款人依前款约定兑现价款后，应与出质人协商，将兑现的价款提前清偿所担保的债权或存入贷款人指定帐户，以担保借款人债务的履行。21.3 质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日，借款人在债务履行期届满后 30 天内

38、仍未清偿债务的，贷款人有权将质物提前兑现或提现，以所得价款清偿所担保的债权，因提前兑现或提现产生的损失由出质人担当;假如质物在借款人债务履行期届满 30 天内到期的，贷款人应在质物到期日按第 21.2 条约定的方式处分质物。22.4 未经第 3232页共 5757页本质押权人同意，质押人不得将本质押合同项下的质押物再行质押或发生其他任何有损质押权人权利的行为。质押人违反此约定的，质押权人有权宣布贷款提前到期，并申请人民法院强制执行。21.5 处分质物的所得在偿还质押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，贷款人应将剩余部分刚好退还出质人。保证条款本合同项下贷款由第三方供应保证担保时，保证人承诺

39、并遵守如下条款：其次十二条保证方式保证人自愿向贷款人供应连带责任保证。其次十三条保证范围保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。其次十四条保证期间保证人担当保证责任的期间按下列第种方式确定：24.1 阶段性连带责任保证：保证期间为贷款到期之日起两年，但是自办妥正式抵押登记手续并且贷款人已收到房屋他项权利证书之日第 3333页共 5757页起，保证人的保证责任自动解除，但对在此之前已到期的借款人的债务，保证人仍应担当保证责任。24.2 全程连带责任保证：保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。其次十五条扣收保证人不

40、按本合同约定履行保证担保责任的，保证人授权贷款人从保证人开立在 XX 市商业银行及其分支机构的全部账户中扣收相应款项用以清偿。扣收保证人的定期存款的，按第 11.2 条的约定执行。贷款人扣收时应当通知保证人。分页阅读第 1 页：借贷条款第 2 页：第十五条担保范围第 3 页：其他条款其他条款其次十六条转让26.1 贷款人无需征得借款人和担保人同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。贷款人权利的转让应当通知借款人和担保人，通知可以书面通知或在公开媒体上发布公告等形式作出。由于贷款人权利转让须要变更抵押或质押登记的，抵押人或出质人应予以协作。第 3434页共 5757页26.2 未经贷款人书面

41、同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。其次十七条借款人和担保人承诺27.1 贷款发放后，借款人与售房人就所购房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均不削减或免除借款人的还款责任，也不限制、削减或免除担保人的担保责任，本合同应正常履行。27.2 发生下列情形之一，无需经担保人同意，担保人仍应接着根据约定履行担保责任：a、借款人和贷款人协商同意变更借贷条款，但是未加重借款人的责任的;b、贷款人宣布贷款提前到期的;c、贷款利率依据第四条约定进行调整而导致利息增加的;d、贷款人将其在本合同项下的权利转让给任何其他方的。其次十八条保险28.1 假如贷款人要求，抵押人/出

42、质人应办理抵押物/质押物保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。保险费用由投保人负担。第 3535页共 5757页28.2 保险单中应当注明贷款人为第一受益人，并且保险单中不应有任何限制贷款人权益的条款。保险单中应当特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付贷款人指定账户。保险赔偿金应根据本合同第 14.8 条的约定处理。28.3 在贷款人在本合同项下的债权未得到全额清偿前，抵押人/出质人不得以任何理由中断或撤销保险;如保险中断或撤销，贷款人有权代为办理保险手续，相关费用由借款人和抵押人/出质人担当。其次十九条公证假如贷款人要求，各方应对本合同进行强制执行公证。

43、借款人和担保人同意本合同经公证后具有强制执行效力，借款人或担保人不履行本合同项下义务的，贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。第三十条通知发生下列情形之一，借款人和担保人应当马上通知贷款人：30.1 借款人的其他任何债务到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人未予履行其应当担当的担保责任或其他义务;30.2 涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债实力产生不利第 3636页共 5757页影响的;30.3 地址、联系方式、工作单位发生变更;30.4 抵押物被查封、扣押、冻结、征用、被列入拆迁范围或发生权属争议;30.5 担保人为法人或其他组织的，其经营机制发生改变，包括但不限于

44、：股份制改造、承包、租赁、合并、分立、联营、合资或合作;歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销工商行政登记;企业章程、法定代表人、股权等发生变更;30.6 影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。第三十一条保密贷款人应依据有关法律规定，对借款人和担保人为订立和履行本合同向贷款人供应的有关非公开信息保密，但下列情形除外：31.1 贷款人有权依据有关法律法规或其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息供应给中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库，供具有适当资格的机构或个人查询和运用，贷款人也有权为本合同订立和

45、履行之目的，通过中国人民银行个人信第 3737页共 5757页用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库查询借款人和担保人的相关信息。31.2 借款人、担保人在本合同项下发生违约行为的，贷款人有权视违约状况公开违约信息，或为催收之目的将有关信息供应给催收机构。31.3 法律法规或其他规范性文件规定的其他情形。第三十二条独立性本合同任何条款的无效或不行执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。其中，借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响抵押条款、质押条款或保证条款的效力，担保人仍应根据约定担当担保责任。第三十三条争议解决本合同履行过程中发生纠

46、纷，各方应主动协商解决;协商不成，按下列第种方式解决：33.1 提交仲裁委员会在进行仲裁。33.2 向贷款人所在地人民法院提起诉讼。33.3第 3838页共 5757页第三十四条其他34.1 贷款人未行使或部分行使或拖延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。34.2 本合同各条款的标题仅为便利查阅而设，不对合同条款的内容和说明构成任何限制和影响。本合同中的“担保人”分别指抵押人、出质人或保证人;本合同项下有两种或两种以上担保的，“担保人”指全部供应担保的合同当事人。34.3 本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效。抵押或

47、质押担保依据有关法律规定必需办理登记或交付才能生效的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日起生效。34.4 本合同一式份，合同当事人和各执一份，具有同等法律效力。第三十五条补充条款贷款人(公章)：负责人或授权代理人(签字)：借款人(签字)：共同借款人(签字)：合同签署日期：年月日第 3939页共 5757页个人借款合同 9甲方（借款人）_（身份证号）乙方（贷款人）_（身份证号）甲乙双方就借款事宜，在同等自愿协商一样的基础上达成协议，以资双方共同遵守。乙方贷给甲方人民币（大写）于_年_月_日前交付甲方。借款利息：_借款期限：_还款日期：_年_月_日还款方式：现金/支付。违约责任：1、

48、借款方的违约责任（1）借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到款日起付日息 1%。（3）借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动第 4040页共 5757页的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任，情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。2、贷款方违约责任（1）贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任，情节严峻的由司法机关

49、追究刑事责任，争议解决方式，双方协商解决，解决不成，提交人民法院。本合同自生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人借款合同 10第 4141页共 5757页甲方(借款人)：_联系方式：_身份证号码：_居处地：_乙方(贷款人)：_联系方式：_身份证号码：_居处地：_甲乙双方就下列事宜达成一样看法，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写)_元整，于_前交付甲方。二、贷款利息：_三、借款期限：_四、还款日期和方式：_第 4242页共 5757页五、违约责任：_六、争议解决：

50、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_合同签订日期_乙方(签字、盖章)：_合同签订日期_个人借款合同 11出借方：借款方：借款方为公司经济业务的开展，向出借方借款，经双方协商，特订立本合同，以昭信守。第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。其次条借款金额：人民币五百万(￥5,000,000)元整。第 4343页共 5757页第三条借款利息采纳固定利息形式，不随国家利率改变，年利息为百分之六。第四条 借款和还款期限：1、借款时间共壹年，自 20 xx 年 6