2022个人房屋租赁合同_346.docx

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1、第 1 1页共 6767页20222022 个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的个人房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。个人房屋租赁合同 1出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。其次条 房屋租赁状况第

2、2 2页共 6767页（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应在订立本合同之日起 7 日内，将居住人员状况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站。本合同变更或者终止的，乙方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起 24 小时

3、内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。第 3 3页共 6767页（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季/半

4、年/年），租金总计：人民币 元整（￥：）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付，各期租金支付日期：，。（二）押金：人民币 元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：（1）水费第 4 4页共 6767页（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当

5、。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、第 5 5页共 6767页治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应

6、削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。第 6 6页共 6767页（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的

7、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第 7 7页共 6767页第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损

8、失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第 8 8页共 6767页第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合

9、同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同（含附件一：房屋交割清单中文件房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表、其他相关费用交接表；承租人和出租人身份证或单位营业执照复印件）一式贰份，双方各执壹份。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：托付代理人：托付代理人：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁合同 2?甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况第 9 9页共 6767页1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议

10、不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_。其次条 房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议

11、租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可第 1010页共 6767页以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通)第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等

12、对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否第 1111页共 6767页则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

13、1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付第 1212页共 6767页违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲

14、方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不第 1313页共 6767页成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁合同 3合同编

15、号：_出租人：_签订地点：_承租人：_签订时间：_年_月_日第 1414页共 6767页第一条租赁房屋坐落在 xxxxxxx、间数、建筑面积、房屋质量。其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_第七条租赁房屋的修理：承租人修理的范围及费用负担：_第八条出租人_（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁房屋的

16、装修、改善增设他物的处理：_第九条出租人_（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第 1515页共 6767页第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权

17、解除本合同：1、出租人拖延交付出租房屋_个月以上；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第 1616页共 6767页第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：

18、（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。法定代表人法定代表人（签名）：_（签名）：_居 民 身 份 证 号 码：_ 居 民 身 份 证 号 码：_托付代理人托付代理人第 1717页共 6767页（签名）：_（签名）：_电话：_电话：_个人房屋租赁合同 4借用方(甲方)：承借方(乙方)：依据中华人民共和国有关房屋借用的法律及规定，为明确借用方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签定本合同如下：一、借用范围及用途甲方同意将位于 青口镇青顺大厦二楼 202 室 的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下借用给乙方作为 办公 运用，借用房屋的建筑面积总计为 50 平方米。二、借用期三、费

19、用担当：4.1借用期间房屋有关物业费由 乙方 担当;4.2宽带费、收视费、车位费由乙方支付;4.3 房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。第 1818页共 6767页四、借用人责任和义务：5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为借用房屋的合法拥有人，有合法地位借用此房屋于乙方出示相关证明。5.2 甲方须按时将借用房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用。5.3 借用期内甲方不得收回借用房屋(本合同另有规定的除外)。5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在借用期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静运用借用房屋。5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结

20、构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。5.6 甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理五、紧急事项。5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。第 1919页共 6767页六、承租人的责任和义务：6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

21、6.3 乙方应按本合同的规定合法运用借用房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4 在承租期间，乙方对于借用房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构须要重新装修，对甲方第 2020页共 6

22、767页原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。6.7 乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。6.8 乙方乙方有权依据本租约运用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的管理公约和用户手册上所载内容。6.9 因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。七、解除合同7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回借用房屋，本

23、合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的全部应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。第 2121页共 6767页a、未得甲方同意将借用的房屋擅自拆改结构或变更用途;b、无故不缴纳乙方应担当的费用c、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;d、乙方要求提前解约。7.2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权托付书

24、，并附于合同之后，作为本合同的附件。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协第 2222页共 6767页商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款接着履行。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法，城市房屋借用管理方法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：福建青顺物流有限公司 乙方：福州市兴福源环保有限公司授权托付人：授权托付人：盖章：盖章：地址：地址：电话：电话：个人房屋租赁合同

25、5出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。第 2323页共 6767页甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_县_道_公司院内；位于第_层_室。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋年租金为（人民币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整来年租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按（年）_支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，

26、将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。第 2424页共 6767页甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；3、物业管理费；第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，年租金中最终两个月作为押金。解除合同之日时退还。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

27、方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，第 2525页共 6767页甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定（一）出租方为乙方供应物品如下：（1）床三张；（2）壁橱两组；（3）空调一个；（

28、4）太阳能热水器一个；（5）桌子一个；第 2626页共 6767页（6）沙发一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_m；（2）电表现为：_度；第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 6出租方(甲方)：XX，男/女，身份证号码 XX承租方(乙方)：XX，男/女，身份证号码 XX第 2727页共 6767页依据中华人民共和国合同法及其

29、他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方将自有的坐落在 X 市 X 街道 X 小区 X 栋 X 号的房屋出租给乙方运用。其次条：租赁期限租赁期共 X 个月，甲方从 20 xx 年 X 月 X 日起将出租房屋交付乙方运用，至 20 xx 年 X 月 X 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 X 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 X 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖

30、、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第 2828页共 6767页第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 X 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 X 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不

31、行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前 X 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 X%作为违约金。乙方逾期未交付租金第 2929页共 6767页的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 X%向乙方加收滞纳金。第十条：份数本合同页数，一式 X 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：XX 乙方：XX20 xx 年 X 月 X 日 20 xx 年 X 月 X 日个人房屋租赁合同 7出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：依据中华人民共和国合同法及相关法律

32、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第 3030页共 6767页其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于：2、出租房屋面积共 m2 运用面积。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回

33、出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期间要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。第五条 租金及支付方式1、该房屋租金总额为 元(大写 元整)。2、房屋租金支付方式如下：乙方自 年 月 日之前一次性支付该房屋的租金(元(大写 元整)甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭第 3131页共 6767页证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;(2)电 该房屋的电度表(民用电)由甲方

34、负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付;(3)水 该房屋的水表(民用水)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付;2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费;(2)乙方自行担当工商、税务、卫生等相关费用;(3)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责第 3232页共 6767页(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理或修建须提前 30 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理

35、服务。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，出售后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效，新的房屋全部人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人。3、甲方出租房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先出租权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商

36、变更或终止本合同。第 3333页共 6767页2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计

37、个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第 3434页共 6767页5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运

38、用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每第 3535页共 6767页日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

39、还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；第 3636页共 6767页（4）拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按

40、上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。第 3737页共 6767页3、因上述缘

41、由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。第 3838页共

42、6767页甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日签约地点：签约地点：设施、设备清单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道第 3939页共 6767页三、热水管道四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年

43、月 日签约地点：运用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本为中国消费者协会托付北京汇佳律师事务所拟定，为建议运用。2、凡承诺运用房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本第 4040页共 6767页的经营者，有义务应消费者的要求运用。3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同举荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际须要可能做出修改。个人房屋租赁合同 8出租方(甲方)_身份证号码_承租方(乙方)_身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给

44、乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/第 4141页共 6767页年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

45、享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。第 4242页共 6767页甲方(签章)_乙方(签章)_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 9甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求

46、共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为 X 室厅，可运用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做运用。其次条、租赁期限租赁期共 20 年月，出租人从 20 年月日起将出租房屋交付承租人第 4343页共 6767页运用，至 20 xx 年 x 月 x 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人

47、因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。第 4444页共 6767页出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产全部权转移给第

48、三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损第 4545页共 6767页失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。5、承租人违反合同，擅自将

49、承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。第 4646页共 6767页甲方（盖章）：乙方（盖章）：20 xx 年 X 月 X 日20 xx 年

50、 X 月 X 日个人房屋租赁合同 10出租方：以下简称甲方。承租方：以下简称乙方。1、依据 中华人民共和国房合同法 及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。2、甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅，面积 123 米 2 的房屋出租给乙方，租金为 14000 元/年。连租三年，每年一次性付清租金。3、租赁时间从 20_年 5 月 25 日止 20_年 5 月 25 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住运用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必需在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。4、租赁期间水、电费（依据表上数据）、网费，由乙方