简易工厂转让合同范本(9页).doc

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1、-第 1 页简易工厂转让合同范本-第 2 页简易工厂转让合同范本工厂转让存在着诸多风险,那么签订简易工厂转让合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的简易工厂转让合同范文，感谢您的阅读。简易工厂转让合同范文 1出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)保证人：_(以下简称丙方)兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人_、_之介绍各方面同意议定转让合同条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于_市_区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：(一)厂房连同附属建筑物全部议价为

2、人民币_元整。(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币_元整。(三)发电机议价为人民币_元整。(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_元整。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至合同第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受

3、的手续。-第 3 页第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应 付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并

4、得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条甲方自本转让合同订立日起，不得借用_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条本件转让费用议定

5、负担如下：(一)本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担。(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。-第 4 页第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或主张买回等情况。第十五条本件转让标的物如下：_本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易工厂转让合同范文 2甲 方：(以下简称甲方)公证方：乙方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面

6、积 m2，合同租赁期自年 月 日 至 年 月 日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币 元。(大写 圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。三、甲方的相关义务：(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及

7、紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。-第 5 页若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意

8、隐瞒对乙方不利的信息。(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。四、乙方的相关义务：(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。五、违约责任：(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。(3)公证方对本合同及相关内容有保

9、密责任。(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_-第 6 页法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易工厂转让合同范文 3转让方：_(以下简称甲方)受让方：_(以下简称乙方)兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下：第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件(不含缝纫机设备)，全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约 100 平方米，使用面积约 100 平方米。第二条 本件转让价金及付款方式

10、如下：厂房连同附属物件全部议价为人民币：元，大写1.协议订立当日由乙方支付总价的 即:元，支付给甲方。2.余款：总价的,即:元，做保证金于合同签订一个月后支付。3.如甲方之前有欠水电等费用，将从保证金中扣除，如果保证金不足，甲方必须缴纳。4.甲方共有缝纫机器_台，自 20 xx 年_月_日开始，甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月，为保证甲方权益，乙方需交纳押金_元，三个月之后，若缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方，若乙方需要继续使用，乙方每年应交押金_元，若甲方要出售，乙方享有优先购买权，每台机器不得超过_元。5.工厂开业前期，甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产(包括

11、生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等)，若甲方没有做到，乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。第三条1.乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。-第 7 页2.本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，甲方并3.合同到期时，乙方未达成续租协议，乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部4.房屋租金每年交一次，20 xx 年 7 月-20 xx 年 7 月房租已由甲方缴纳，从 20 xx 年 7 月之后，应有乙方进行缴纳，每年租金_元，大写_第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情

12、。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损。第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费，员工工资及社区管理费用与乙方无关，由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第六条 甲方自本转让协议订立日起，不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时，乙方有请求损害赔偿的权利。第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权，否则甲方得追究责任。第八条 任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿乙方。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_-第 8 页_年_月_日_年_月_日