大楼内卫生间装修改造工程施工组织设计(95页).doc

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1、-第 1 页大楼内卫生间装大楼内卫生间装修改造工程施工修改造工程施工组织设计组织设计-第 2 页目目录录前言前言.3第一章第一章工程概况工程概况第一节工程概况.4第二节编制依据.4第二章第二章施工部署施工部署第三章第三章分部分项工程施工方案和技术措施分部分项工程施工方案和技术措施第一节拆除工程.18第二节隔墙工程.20第三节墙地面贴砖工程.21第四节吊顶工程.23第五节灯槽安装工程.27第六节卫生间防水工程.28第七节装饰门安装工程.30第八节卫生器具的安装工程.31第九节给排水管道安装工程.34第十节电气配线安装工程施工方案和技术措施.45第十一节开关、插座安装工程施工方案和技术措施.51第

2、十二节其他工程安装措施.54第四章第四章劳动力安排计划及管理措施劳动力安排计划及管理措施第一节劳动力计划.56第二节劳动力管理措施.56第三节劳动力技术措施.57第五章第五章主要设备材料、构件的用量计划主要设备材料、构件的用量计划第一节主要设备材料，构件的用量计划.58第二节机械设备安全保证措施.60第六章第六章质量目标和质量保证措施质量目标和质量保证措施-第 3 页第一节质量目标.64第二节质量保证体系.65第三节工程质量管理制度.67第四节工程质量保证措施.70第五节质量因素的控制及方法.71第六节质量审核.73第七节质量检查制度.73第七章第七章工程进度计划及保障措施工程进度计划及保障措

3、施第一节施工进度计划安排.76第二节影响进度的因素分析.79第三节建立完善的计划保证体系.80第四节材料预订、预拼及原材料把关及成品保护.81第五节管理的保障.82第八章第八章施工安全、文明施工措施施工安全、文明施工措施第一节安全管理目标及方针.83第二节安全管理体系.83第三节安全管理制度.84第四节文明施工管理措施.86第五节环境保护管理措施.99第六节 施工安全保护措施.94第九章第九章与建设单位的协调配合及相互保护措施与建设单位的协调配合及相互保护措施第一节与业主的配合措施.96第二节与监理单位的配合措施.96第三节对外协调工作.97前前言言本施工组织设计是专门针对 XX 学院卫生间装

4、修改造工程特点编制的，如果我公司能够荣幸中标，我公司承诺，将严格按照招标文件和本技术标所要求的施工方案进行认真施工，承诺本工程工期为 35 日历天，承诺按照招标文件和本技-第 4 页术标承诺的管理措施对工程的质量、工期、安全、文明施工以及成本商务方面进行控制、管理。以确保本工程能够在合同工期范围之内保质保量的完成施工任务，确保本工程达到合格工程的标准，并承诺严格认真的履行合同义务，为业主奉献一个真正满意的工程。本技术标是规划和指导整个 XX 学院卫生间装修改造工程从施工准备到施工过程直至竣工交验全过程的一个综合性技术经济文件,即要体现本工程的设计和使用功能要求，对施工的全部过程起到战略部署和现

5、场生产安排的作用。因此，我公司将本着合理安排、科学管理、勇于创新的原则，结合本工管理，确保建立正常的施工程序,有计划地开展各项施工作业，对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各项资源的正常供应，对于协调各施工队、组之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排布置与时间的相互关系，对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等，都将起到重要的、积极的作用。第一章第一章工程概况工程概况第一节 工程概况本工程为清华经管学院卫生间改造项目。建设地点：清华大学经济管理学院质量标准：合格要求工期：35 日历天计划开工日期：2012 年 12 月 06 日计划竣工日期：2013

6、年 01 月 09 日本次改造的区域为清华经管学院卫生间土建部分、水电安装部分等相关设施的改造项目。具体工作内容如下：1.1 拆除卫生间原有管线、洁具。1.2 铲除墙面和地面原有瓷砖、地砖。1.4 拆除原有天棚吊顶及灯具1.5 拆除原有木门1.6 铺设管道、施工地面、防水处理、施工墙面、安装洁具。-第 5 页1.7 安装防雾筒灯及开关、插座1.8 安装隔断、门窗、吊顶，顶面刷涂料。第二节编制依据依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以比较严格者为准。测量规范（GBJ5002

7、6-93）；地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)建筑地基处理技术规范 JGJ79-91(公告 16)普通混凝土拌合物性能试验方法 GBJ80-85普通混凝土力学性能试验方法 GBJ81-85普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法 GBJ82-85混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126-89粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146-90混凝土结构试验方法标准 GB50152-92混凝土质量控制标准 GB50164-92砌体工程施工及验收规范 GB50203-98混凝土结构工程施工及验收规范

8、 GB50204-92钢结构工程施工及验收规范 GB50205-95屋面工程技术规范 GB50207-94建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-97砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000建设工程监理规范 GB50319-2000混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95-第 6 页钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-92钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-8

9、6建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ70-90建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-91砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96外墙饰面工程施工及验收 JGJ126-2000超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程 CECS02:88超声法检测混凝土缺陷技术规程 CECS21:2000后装拔出法检测混凝土强度技术规程 CECS69:94工程建设施工现场焊接目视检验规范 CECS71:94建筑瓷板装饰工程技术规程 CECS101:98门式刚架轻型房屋钢结构技

10、术规程 CECS102:98建筑物防雷设计规范 GB50057-94(公告 24)电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程低电器施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97低压成套开关设备验收规程 CECS49:

11、93建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑施工安全检查标准 JGJ59-99-第 7 页建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2000施工升降机检验规则 GB/T10054-88建筑卷扬机安全规程 GB13329-91高空作业机械安全规则 JG5099-1998给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97排水管道维护安全技术规程 CJJ6-85建筑中水设计规范 CECS30:91建筑工程项目管理规范（GB50326-2001）华北地区建筑构造通用图集第二章第二章施工部署施工部

12、署1.施工准备1.1 技术准备勘查现场并对现场情况，组织大家进行讨论，寻求最合理的施工方法。施工前做好各级安全、技术交底，对改造工程各分项/各工序的技术质量要求详细交底，让所有施工人员都领会技术要领，做到人人心中有数，严格按工作程序、方案和技术要求进行施工。1.2 材料、机具准备施工前，所有用于工程和施工的材料均应准备充足，要满足施工要求，同时应及时的补充供应计划，保证施工的连续性及施工质量。其机具按照附表二主要工机具表配备落实各类工机具。对施工需用的机具进行严格检查，确保施工能顺利进行。对用于工程中需使用到的所有材料，严格执行国家有关工程材料的质量规范文件及公司的质量程序文件有关材料采购的要

13、求。所有材料必须具备各项质量保证文件，如出厂合格证、材质报告等。材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与规程，能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。施工前用的材料检查检查其产品名称、型号、出厂检验单、合格证、说明书、外观颜色等是否满-第 8 页足规定要求，并把相关资料数据存档备案。1.3 周转材料准备根据本项目规模、工期及质量要求，并结合我公司的情况，经测算，决定本项目施工周转材料计划如下表：名称规格数 量目前在何处使用进场时间48 钢管48 壁厚 3.51.5(T)公司生产基地开工时一次进场扣件十字扣、对接扣，活动扣600 只公司生产基地开工

14、时一次进场防火木跳板45 厚85 m2公司生产基地开工时一次进场彩条布100m2公司生产基地开工时一次进场透明胶带50 宽50 卷公司生产基地开工时一次进场防爆灯4 盏公司生产基地开工时一次进场双管临时照明灯36W4 组公司生产基地开工时一次进场安全带自动锁紧式5 付公司生产基地开工时一次进场安全帽加固式22 顶公司生产基地开工时一次进场1.4 人员准备按照开工日期和工期要求，编制劳动力配备计划（本项目主要劳动力配备计划表详见附表一），组织各相关工种进场，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火、和文明施工意识。要求施工工人有很好的施工经验，对本项目的各个工序能熟练的进行作业。对操作人

15、员进行安全技术交底，施工人员在完全明确施工方法后才能进行施工。针对本项目所处位置的特殊情况，对进场施工的所有施工人员要求，应严格遵守并服从业主有关人员的指挥。2.施工顺序和方法划定施工段，初步规划材料及工具的堆放范围，原则上不能影响业主正常工作。采用土建、安装交叉施工方法同时进行。2.1 施工顺序准备工作拆除原有管线，洁具铲除墙面、地面原有瓷砖、地砖和一层室内地面凿槽、开孔铺设水电管道施工墙面吊顶安装施工地面，防水处理安装洁具安装隔断、门窗恢复原有室外地面、道路及其它构筑物现场清-第 9 页理现场验收2.2 施工前准备：a、施工人员准备：卫生间改造施工中，安排专业水电工 4 名，主要负责卫生间

16、内原有管线拆除，重新布置配管、配线，安装灯具、卫生洁具、监护等水电相关设施施工任务。土建安装操作技工 8 名，主要负责脚手架搭设/拆除、地面及防水、墙面、吊顶、隔断、门窗等相关设施的拆除、安装、监护等施工任务。力工准备 6 名，主要负责墙面瓷砖、地面瓷砖、吊顶拆除及开槽、开孔、材料倒运、垃圾清理、清洁等相关配合施工任务。翻斗车司机 1 名，主要负责材料及建筑垃圾的运输、清运工作。b、材料及工机具：施工前对要使用材料、工机具进行充足准备，开工时一次进厂。c、临时堆放场地、材料加工场地由业主指定，做好维护管理。d、施工前做好所有相关手续的办理2.3 主要施工方法2.3.1 围护隔离措施划定施工区域

17、，妥善安置施工材料及工具。施工材料临时堆场经业主确认后采用警戒绳围护，禁止第三方进入施工区。施工前，须会同相关部门对项目现场内所有设施、管线检查确认并做好标示后，方可进入下道工序作业。施工前，作业负责人必须在所有当班作业人员到场后召开工前会。由于本项目所处环境的特殊性，针对作业特点采用相应的围护隔离，其具体做法为如下：a.卫生间进出口处用警戒绳进行隔离，开辟专用通道，非施工、监管相关人员禁止入内。b.噪音较大的施工机具应适当采用消音器材以减少施工过程对正常工作区域的影响。c.施工时作业人员不准踩踏设备、管道；未经业主认可不准随意搬动任何设施。d.当发生临时停工时，作业人员须对自己所做的各项工作

18、和个人使用的工机具进行检查,检查出的问题要立即处理。作业人员自检无误后，再通知相关部门进行-第 10 页联合检查并确认后切断施工用的临时照明方可离开现场。e.当日/次工作完，剩余的防护材料不得留置在项目现场内，应入库保存。2.3.2 施工作业平台搭拆2.3.2.1 施工作业平台搭设由于施工中有吊顶拆除（含吊顶内原有管线）、墙面铲除、新吊顶安装（含吊顶内配管、配线）、灯具安装等高处作业，需搭设脚手架平台。脚手架平台支撑系统为483.5mm 脚手钢管，作业平台为满铺（已经过防火处理的）木跳板。脚手钢管支撑系统需具有足够的强度、刚度及稳定性，既要简洁又要满足施工需要。作业平台防护架搭设基本思路：根据

19、施工要求及结合现场情况搭设施工作业平台。作业平台搭设的脚手钢管支撑系统，脚手立杆间距不大于 2.5m，横杆间距为 1m，离地面 0.2m 高设置扫地杆。作业平台搭设完毕后，必须在验收合格后方可使用。在运输脚手钢管的过程中，要小心谨慎，轻拿轻放，严禁钢管或其它含铁工具直接接触设备和管道等。脚手钢管、扣件垂直运送时，必须经过人员传递运送，严禁吊运。施工中，严禁抛掷工具。作业平台搭设时，须设有监护人在场。根据现场情况，与 QNPC 工程管理部专业工程师、主副控室工作人员商议确定现场正常工作区域临时人行通道的走向。在施工区域设置警戒线，并派专人进行监管、维护。2.3.2.2 施工作业平台拆除拆除前，班

20、组要学习安全技术操作规程，班组必须对作业人员进行安全交底，交底要有记录，交底内容要有针对性，拆架子的注意事项必须讲清楚。没有监护人、安全员、工长在场，不准拆除。作业平台拆除程序应由上而下，按层按步拆除。先清理作业平台上的杂物，如脚手板上的 U 型卡、活动杆子及材料等。按拆架原则先拆后搭的杆件。拆杆和放杆时必须由 2-3 人协同操作，拆大横杆时，应由站在中间的人将-第 11 页杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。拆除过程中，应指派一个责任心强、技术水平高的工人担任指挥，负责拆除工作的全部安全作业。拆除时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。拆除时扣件

21、必须从钢管上拆除，不准扣件留在被拆下的钢管上。拆除休息时不准坐在架子上或不安全的地方。拆除人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分规格码放整齐。扣件要分型号存放。未尽事宜：专业技术人员在安全技术交底中做详细的交底，施工中存在问题的地方应及时与技术人员联系，以便及时纠正。2.4 拆除作业灯具、吊顶、管线及吊顶内所有设施拆除前，会同业主相关部门对拆除卫生间吊顶及相关设施等进行确认并做标识。拆除原有吊顶及相关设施前，须做好施工平台的搭设工作。拆除原有吊顶及相关设施前，须切断（已确认）拆除电气线路的电源、水源，以免触电等危险隐患。拆除时

22、作业人员须佩带好个人防护用品。拆除时，作业人员用力要适中，不得过大，以防拆除工具反弹伤人。作业人员依次拆除卫生间吊顶及相关设施等物件要轻拿轻放，严禁向下抛掷。较重物件要有两人抬放。拆除工作所产生的垃圾运送至业主指定地点。2.5 墙面施工本项目墙面旧瓷砖层剔除至基层面，并清理干净后，采用 1：2.5 水泥砂浆抹灰（抹灰前要将水电管预埋好方可施工）、1：2 水泥砂浆贴瓷砖。瓷砖粘贴前所有门、窗框架应固定牢固方可施工。粘贴瓷砖时注意电气开关留孔。安装开关面板时水平标高要一致，竖向应垂直。2.6 吊顶及相关设施的安装2.6.1 吊顶及相关设施的材料-第 12 页吊顶材料：采用 60 系列轻钢龙骨和铝合

23、金扣板。电工管线：管采用无增塑钢性阻燃 UPVC 塑料管；线采用 BV500 铜芯塑料绝缘线。给水水管:冷水管采用 1.6MpaPPR 塑料给水管；热水管采用 PN2.5MpaPPR 塑料给水管。室外地面下的给水管采用 DN100 镀锌钢管保护，需采用三油二布防腐。排水管采用 UPVC 排水塑料管。2.6.2 吊顶龙骨安装a施工准备本工程施工时须准备好吊顶系统材料龙骨主件及配件，并配备好工具。b测量放线在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨端部或接长部位要增设吊点。确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差应为5mm。c吊顶加

24、工与固定本工程吊顶吊杆采用8 钢筋吊杆，吊杆为双向小于 1200，固定于上部结构顶板。在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定的方法。预埋胀管螺栓施工打孔时应避开结构顶板内的钢筋。采用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度部不应小于 30mm，以便于有较大的调节量。吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm，当大于 300 mm 时应增加吊杆。当吊杆与设备、管道相遇时，应调整并增设吊杆。安装的钢筋吊杆应作好防锈处理。d龙骨的安装与调平按图集 98SJ230（二）要求布置主次轻钢龙骨；主龙骨中距小于 1200、次龙骨中距 600。龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安装次龙骨。主龙骨找平后与钢筋吊杆固定，与吊杆

25、固定时用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整主龙骨的标高，使其在同一水平面上。主龙骨的接头位置不允许留在同一直线上，应适当错开。次龙骨的位置，应按装饰板材的尺寸在主龙骨底部弹线，用挂件固定，并使-第 13 页其固定严密，不得有松动。横撑下料尺寸要比名义尺寸小 2-3mm，其中距视装饰板材而定，安置在板材的接缝处。2.6.3 吊顶内管线安装吊顶内电工管线利用吊杆安装，不另做支架，管线布置做到横平竖直。所有吊杆、轻钢龙骨须检查原有支架、横梁、支架的底座等是否牢固，如有松动须予以固定。吊顶内水工管的固定需做吊架/支架（404 角钢做“T”型吊架/支架）支撑。采用红丹底漆一道，面漆二道刷涂防

26、腐。2.6.4 铝合金吊顶板的安装a安装前应检查面板颜色是否一致，要保证颜色一致。b为了保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，在确定龙骨位置线时，需要根据铝合金吊顶板的尺寸规格，以及吊顶的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸。对铝合金吊顶板饰面的尺寸布置要求是：板块组合的图案要完整，四周留边时，留边的尺寸要对称或均匀。c铝合金块板与轻钢龙骨安装，主要采用悬挂式或自攻螺钉固定式，也可采用铜丝扎结。安装时按弹好的板块安排布置线，从一个方向开始依次安装。并注意吊钩先与龙骨连接固定，再钩住板块侧边的小孔。铝合金板在安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤或刮伤。用自攻螺钉固定时，应先用手电钻打出孔位后再上螺钉。当四

27、周靠墙边缘的部分不符合方板的模数时，可改用条板等做吊顶处理。d吊顶板上的灯具等设备应合理、美观，与吊顶板的交接吻合、严密。2.6.5 施工注意事项a吊顶的平整性控制吊顶大面平整，应从标高线水平度、吊点分部固定、龙骨与龙骨架刚度着手。标高线的水平控制要点：1）基准点与标高尺寸要准确。2）吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。3）对跨度较大的吊顶应在中间位置加设标高控制点。注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨的接口部位和重载部位，-第 14 页应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产生这种情况的原因是：1）吊点与建筑主体固定不牢，例如膨胀螺栓埋入深度不够，而产

28、生松动或脱落；2）吊杆连接不牢，产生松脱；3）吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。应避免在龙骨上悬吊设备。安装铝合金饰面的方法不妥，也易使吊顶不平，严重时还会产生波浪形状。安装时不可生硬用力，并一边安装一边检查平整度。b吊顶的线条走向规整控制吊顶线条是指板块间对缝及其他线条形装饰。吊顶线条的不规格会破坏吊顶的装饰效果。控制方法应从材料选用及校正、设置平整控制线、安装固定着手。材料选用及校正对不合格的材料要坚决剔除。校正工作应在简易夹具上进行，夹具可以用木板自制。设置平面平整控制线吊顶平面平整控制线有两个方面：一

29、种是龙骨平直的控制线，可按龙骨分割位置拉出，一种是饰面板与板缝的平直控制线。平直控制线应从墙边开始，先设置基准线。因为墙体往往不太平整，安装饰面板应从基准线的位置进行。安装与固定1）安装固定饰面板时要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，应根据饰面板尺寸进行。如装不上时，要检查一下安装位置处是否有阻挡物体或设备结构，并进行调整。2）吊顶与墙面交接应符合设计要求。c吊顶面与吊顶设备的处理关系铝合金方板吊顶上设备主要有灯具、排风口等。这些设备与顶面的关系要处理得当，总的要求是不破坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性，与吊顶面衔接平整，交界处应严密。灯具与吊顶的关系灯具除了具有本身的照明功能之外，也是吊顶装

30、饰中的组成部分。所以，灯具安装时一定要从吊顶平面的平整性来着手。-第 15 页排风口与吊顶的关系排风口与吊顶面颜色往往不同，如装的不平会很显眼，所以应注意与吊顶面的衔接与吻合。2.6.6 质量要求安装龙骨前，应按照要求对房间净高和吊顶内管道、设计及支架的标高进行交接检验。吊顶工程中的钢筋吊杆应进行防锈处理。安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。吊杆距主龙骨端部距离不得大于mm，当大于mm 时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。吊顶工程主控项目项次项目检验方法1吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求尺寸检查2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求检查产品合

31、格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告3吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固手扳检查：检查隐藏工程验收记录和施工记录4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆应经过防锈处理。尺量检查：检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐藏工程验收记录吊顶工程一般项目项次项目检验方法1饰面材料表面应洁净、色泽一致。观察：尺寸检查2金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整无翘曲。检查隐藏工程验收记录和施工记录吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法-第 16 页金属板1表面平整度2用m 靠尺和塞尺检查2接缝直线度1.5拉m 线，

32、不足m 拉通线，用钢尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查安装面板前，要经常抄平，转动支座螺杆，用水平尺调整每个支座面的高度至全室等高，并尽量使每个支架受力均匀。吊顶板上面需要安装的管线，应在安装板块前先敷设好，以便下步施工。吊顶板上面的管线安装应横平竖直。安装灯具。牢固无松动。拆除脚手架，清理现场进行下一工序施工。2.7 施工地面、防水处理地面施工前应做好所有排水管道的安装，包括室外管道。一层地面采用 150mm 厚 C15 砼，一层砼基础和二层钢筋砼楼板上采用聚铵脂S911 防水涂料进行防水处理，厚度为 2mm。其上采用 1：2.5 水泥沙浆找平。地面采用 1:1.2:2 混合砂浆贴防滑地

33、砖。并以 0.5%坡度坡向地漏。主控项目2.7.1面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。2.7.2面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的 5%可不计。一般项目2.7.3砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。2.7.4 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。检验方法：观察和用钢尺检查。2.7.5 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏

34、、管道结合处应严密牢固，无渗漏。-第 17 页检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。2.8 安装卫生洁具主控项目2.8.1排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于 50mm。检验方法：试水观察检查。2.8.2卫生器具交工前应做满水和通水试验。检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。一般项目2.8.3卫生器具安装的允许偏差应符合表 2.8.3 的规定。卫生器具安装的允许偏差和检验方法表 2.8.3项次项目允许偏差（mm）检 验 方 法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检

35、查4器具垂直度3吊线和尺量检查2.8.4有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。检验方法：观察检查。2.8.5小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成 45角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。检验方法：观察检查。2.8.6卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。检验方法：观察和手扳检查。2.9 安装隔断、门窗轻钢龙骨隔断：二层的轻钢龙骨隔断采用 Q100 轻钢龙骨系列，二面采用卫-第 18 页生间隔断用防火板。下部采用 C20 砼，二面贴地砖，地砖同地面用地砖。门框和隔断门框用 70mm 宽胡桃木作门框套。刷 5 遍聚氨酯

36、油漆。玻璃木门（1200*2400）1 樘、纤维板门（1000*2400）5 樘。恢复室外地面、道路及其它构筑物。2.10 清理、验收上述工作确认完成后，进行全面清理、保洁，自检合格后报请业主方进行整体验收。第三章第三章分部分项工程施工方案和技术措施分部分项工程施工方案和技术措施第一节拆除工程本项目在拆除阶段是一个重点工程，拆除工作安排的是否合理，是否具有针对性，对整个工程的基础工作至关重要。1.拆除项目拆除内容：本工程现场拆除包括以下项目：1）、建筑工程：楼地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、垫层工程、；2）、给排水工程：给排水管道、卫生洁具及设备的拆除等；3）、强电工程：照明系统的拆除

37、、动力配电系统拆除等；4）、配管配线、小电器、木门、灯具；对本工程的系统进行保护性拆除，拆除后的设备归甲方所有，由甲方回收。2、拆除条件1）、拆除前应先明确拆除部位、范围及任务，不得漏拆、多拆；2）、拆除前，必须将图纸上不明确的地方与招标单位、设计确定以后，方可进行拆除；3）、拆除前必须进行详细的书面交底和口头交底，拆除工人必须经过安全教育，拆除部位必须达到要求的施工条件；4）、拆除前，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因素，然后由项目部专职临水临电人员负责接设拆除需用的用电用水。5）、拆除前，必须对不改造部分的建筑成品和设备等进行有效的成品保护，并经业主及工程监理工程师等有关人员验收

38、合格后方可进行拆除。6）、吊顶土建拆除前，必须先由水暖、电气、通讯等专业人员进行拆除，以防损-第 19 页毁设备、灯具等成品和造成安全隐患。2、主要部位或关键部位拆除方法1）、拆除时应先断掉水电源，再进行水电拆除和装饰部分拆除。工序应从上到下进行。拆除垃圾及时清运，当天产生的垃圾当天清运。拆除时应注意保护好原有设备设施。拆除下的设备、管线等堆放至指定地点，统一运出。2）、隔墙拆除：拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。3）、吊顶拆除：顶棚拆除前，先由相关专业人员将灯具、饰物等成品拆除，活动室地面不动的部位先将地面用三合板满铺进行保护，然后再进行拆除。拆

39、除时一定注意安全，防止坠物伤人。4）、地面拆除：组织人工用手锤呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向溜槽口处进行，依次将地面面砖剔除，整个过程严禁使用风镐和大锤施工。楼层地面拆除严禁使用大锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。5）、墙面拆除：室内墙面涂料层先洒水湿润，然后用铁铲子或铁抹子铲除干净；卫生间墙面严禁直接用锤子砸，必须用钢钎逐一的人工剔凿，边角剔凿要到位。6）、门窗拆除：先用钢钎沿窗四周进行剔凿，直至露出每一个固定点，然后专人扶窗，用小型切割机切断固定点，切除时要尽可能贴墙，避免钢件外露。3、注意事项1）、正式拆除前，必须作好保留部分的

40、成品保护工作，并设专人监督，以防破坏和污染；2）、拆除按工种划分责任区，不得损坏公物，破坏建筑成品。3）、夜间施工必须有足够的照明设施，并有专职安全员监督施工；4）、施工临时用电必须有专人监管，非电工不得私接乱设；用电箱、电线必须符合有关安全操作规范及要求；5）、拆除过程中，遇有电线、光缆及其设备，必须及时跟现场技术人员、生产人员取得联系，明确处理方法后方可进行处理；未经允许，任何人不得私自切断、破损；6）、拆除产生的施工垃圾按照一般固体废弃物、可回收固体废弃物、有毒有-第 20 页害固体废弃物三类分类搬运、堆放，并及时将施工部位清理干净，严禁将分散垃圾乱扔乱抛；7）、拆下的设备、金属管线等可

41、回收利用的废弃物，任何人不得私自外运出卖，必须按照招标单位或项目人员统一安排，或运至指定地点存放；8）、施工应派专人洒水，及时进行防尘降尘处理，每天不少于三次。第二节隔墙工程一、施工准备1 材料构配件1.1 卫生间隔间板材料在制品工厂加工制作。1.2 构件采用设计选定经甲方确认的样板。2 主要机具2.1 电动机具：电锤2.2 手动工具：丝锥、螺丝刀、玻璃胶枪3 作业条件：卫生间的地面材料及墙面材料安装完成二、工艺流程1 工艺流程：现场放线 工厂加工现场安装打胶收口2 现场放线：根据设计施工图的要求，按现场位置情况，编制隔间板尺寸加工清单。加工清单上要编制楼号、层数、房间号及卫生间编号。3 工厂

42、加工：厂家根据隔间板制品加工清单、设计的材料要求及设计图纸的加工要求进行加工。加工后编制与加工清单编号一致的编号。4 现场安装：现场安装前首先核对工厂的隔间板制品加工编号，然后在卫生间的墙面地面进行放线，画定安装隔间板固定件的位置进行钻孔；隔间板就位校正位置；安装隔间板及固定件。5 打玻璃胶：对于固定的隔间板，安装固定件后打透明的无酸玻璃收口。三、质量标准1 主控项目1.1 隔间板隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。2 一般项目-第 21 页2.1 隔间板表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。2.2 隔间板接缝应横平竖直，隔间板应无裂痕、缺损和划痕墙地面贴砖工程2.3

43、隔间板安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。立面垂直度：2mm。阴阳角方正：2mm。四、成品保护1、隔间板安装完成后，卫生间内的工程只有少量的五金件、灯具或洁具安装工作。对于进入隔间板安装完毕的卫生间需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人。不允许无关人员进入安装好隔间板的卫生间现场。2、隔间板安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏隔间板。并随手关上卫生间的门及门锁第三节墙地面贴砖工程一、施工准备1、材料要求:（1）砂子：中砂，粒径 0.350.5mm，含泥量不大于 3%，用前过筛保证洁净。（2）水泥：使用 32.5 普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐

44、水泥，应有出厂合格证书及性能检测报告，出厂超过三个月时按试验结果使用。（3）瓷砖：瓷砖的品种、规格、尺寸、图案、颜色应符合设计规定，砖表面要求平整方正、厚度一致、没有缺楞掉角和断裂等缺陷。应有材质合格证，并尽量使用同一批号成品。二、施工方案1、工艺流程:基层处理定位放线、套方、找规矩打底扫毛选砖、弹线分格排砖铺设结合层贴砖擦缝或勾缝清理2、施工方法:（1）基层处理：基层表面的灰砂、污垢和油渍等应清理干净。凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻面处应刷胶水或界面剂，并用砂浆打底压实抹平。（2）定位放线、套方、找规矩：按墙上已弹基准线，分别在门口、角、墙面等处吊垂直、套方。-第 22 页（3）做防水

45、层：做聚氨酯涂膜防水层。（4）打底扫毛：将墙面浮土清扫干净，分遍浇水湿润，刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶），并抹 6 厚 DP-HR 水泥砂浆打底压实抹平。（5）选砖、弹线分格：应按设计图案要求的颜色、几何尺寸进行选砖，提前润水，分别存放，便于粘贴时对号入座。根据高度弹出若干水平线，两线之间的砖应为整块数，按设计要求及砖的规格确定分格缝宽度。（6）排砖：排砖分格应根据设计图纸，综合考虑纵横向。应首先绘制出细部构造详图，然后按整排砖模数分格,门边、阳角边宜排整砖，同时横排竖列均不得小于 1/2 砖的非整砖，把半砖排到边角次要位置，如门上或阴角不明显处，以保证墙面粘贴各部位操作顺利，左右对称。（7

46、）做粘结层：做粘结层前刷素水泥浆一道，然后做 5 厚 DTA 粘结层。（8）贴砖：自下而上进行。先在墙左右粘结两行控制砖，之后拉线粘结大面。整间宜一次完成。底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。（9）擦缝或勾缝：待粘结凝固后，经自检无空鼓、垂直平整无误后用 DTG 砂浆擦缝。方法是：先用橡皮刮板将 DTG 在面砖表面刮一遍嵌实嵌平，然后用勾缝勒子压出缝隙，再擦净砖面。（10）清洁：用布或棉纱将砖面擦净。三、质量标准1、面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能必须符合设计要求和国家现行产品标准规定。2、面砖粘贴工程施工方法和排砖应符合设计要求和规范规定，粘结剂和勾缝材料应

47、符合设计要求。3、面砖粘贴必须牢固、无空鼓；无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。4、表面平整、洁净、色泽协调一致；接缝填嵌连续、密实、平直、宽窄一-第 23 页致；阴阳角处的砖压向正确；非整砖的使用部位适宜；套割时用整砖裁割，周边吻合，边缘整齐。四、成品保护1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是窗框宜粘贴保护膜防止腐蚀。2、认真贯彻合理施工顺序，不应在瓷砖粘贴后开凿孔洞，防止损坏面砖。3、在施工中可能发生碰损的入口、通道、阳角等处，面砖完工后必须采取贴纸、钉护角板或盖塑料薄膜等措施，防止污染。4、抹灰层凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证瓷砖基层有足够强度。第四节吊顶工程一、U 型轻

48、钢天棚龙骨1、施工准备（1）技术准备编制轻钢骨架金属罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。（2）材料要求1）轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。2）零配件：有吊杆、膨胀螺栓、铆钉。3）按设计要求选用的罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。（3）主要机具1）电动机具：电锯、无齿锯、射钉枪、手电钻、冲击电锤、电焊机。2）手动机具：拉铆枪、手锯、钳子、螺丝刀、扳子、钢尺、钢水平尺、线坠等。（4）作业条件1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。A、施工前按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的

49、标高进行交接验收。B、对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。C、检查材料进场验收记录和复验报告、技术交底记录。-第 24 页2、关键质量要点（1）材料的关键要求金属板面层涂饰必须色泽一致，表面平整，几何尺寸误差在允许范围内。（2）技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。金属板加工尺寸必须准确，安装时拉通线。（3）质量关键要求1）吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体钢度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。2

50、）吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接，相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。旋紧装饰板的螺丝时，避免板的两端紧中间松，表面出现凹形，板块调平规方后方可组装，不妥处应经调整再进行固定。边角处的固定点要准确，安装要严密。3）接缝应平整：板块装饰前应严格控制其角度和周边的规整性，尺寸要一致。安装时应拉通线找直，并按拼缝中心线，排放饰面板，排列必须保持整齐。安装时应沿中心线