幸福里住宅楼施组设计.doc
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1、幸福里高层住宅、楼施 工 组 织 设 计目 录一、工程综合说明、工程表面、工程施工的特点、施工条件二、治理机构、施工治理班子的组建说明、项目人员组成、组织机构、项目组织治理手段三、主要技能经济指标、工期指标、宁静指标、质量指标、劳动生产率指标、低落本钱率四、施工摆设、施工平面摆设、施工流水段的分别和施工步伐、施工方案简直定、施工总进度筹划及工期控制、施工质量设计、劳动力的组织与摆设、三大材、构件及半制品的筹划、水平、垂直运输机器及主要机具用量筹划(每栋楼)五、施工准备、施工现场准备、技能准备、劳动力、质料、机器的准备六、主要分部分项工程施工要领、底子工程、地下结构施工、主体结构工程、防水工程、
2、室内外装饰工程、安装工程七、工期包管步伐、总体治理与协作、设计与变动、施工方案与穿插、施工设备与工艺保障、现场施工治理、质量与制品掩护、外围保障事情八、冬季施工步伐及特殊施工步伐、冬期施工步伐、地下管线及其它地上、地下设施加固步伐:九、质量治理与包管步伐、质量包管体系、体系认证、项目配备、种种质量治理制度、增强制品掩护事情十、宁静治理与宁静防护步伐、宁静包管体系、宁静治理要点、宁静防护步伐十一、新技能的开发与应用、治理技能、施工技能十二、现场治理、文明施工治理. 文明施工事情的主要内容十三、工程保修步伐、延长保修期、专程回访、维修组一、工程综合说明、工程表面根本表面 幸福里小区高层住宅、楼工程
3、,位于幸福路以南,彩色花砖路与盛道之间,由大港油田中心区生活办事公司兴建,大港油田团体勘察设计研究院设计。该工程为大港油田团体公司职工宿舍楼,地下室一层,深米,修建主体层,层高米,局部层,层高米,主体外檐高度米,塔顶高米,地下至南北长米东西长米,每栋修建面积为9270m2,其中地下室修建面积为2,包罗自行车,值班室、配电间等,首层面积为2,尺度层总面积为 2。工期 开工日期为日月日,竣工日期为年月日,总工期为天。结构工程该工程底子接纳桩基承台底板箱型底子,桩基接纳钻孔灌注桩,砼,共布桩根。承台及地下室外墙均由抗渗现浇混凝土,抗渗品级,内墙均由砼现浇,承台垫层为砼,承台厚为900mm。主体外墙接
4、纳钢筋砼剪力墙,内墙剪力墙外(厚为),还接纳了有砂大孔陶粒砼砌块(厚为200mm),小空心陶粒空心板(厚为60mm)装饰工程外墙装饰为水泥砂浆墙面刷涂料面层。内檐装饰:卫生间、厨房为带色釉面砖;其余房间为抹灰墙面刷可赛银色浆。楼地面做法:地下室内与其余房间为细石砼楼地面;大众交通部尤为现制地板砖;卫生间、厨房为铺地砖楼面。顶棚做法:卫生间,厨房为水泥砂浆顶棚,涂料面层;其余房为抹灰顶棚刷可赛银色浆涂料。踢脚做法:大众交通部分为预制磨石踢脚;其余房间为高的水磨石。门窗工程 本工程外窗均为铝合金推拉窗,门为木门、防火门。屋面工程 屋面为水泥珍珠岩保温,聚氨酯涂层防水,非上人层面。安装工程 本工程安
5、装部分有给排水、照明、动力、采暖、电话、消防报警系统等,没有特殊工艺和要求。在施工历程中,安装与土建要相互配合,做好预埋、预留事情。、工程施工的特点 本工程安装量大、层数多,均属高层剪力墙结构,施工庞大,预计岑岭期施工总人数多达人左右,给现场施工和治理带来一定的难度。施工工期长,气候对施工有较大的影响。凭据气象特征确定每年的月下旬至月下旬为雨季施工期,月中旬到交工为冬季施工期,凭据季候的变革,接纳相应的步伐,做好冬雨季施工。室内地坪相当于黄海高层。、施工条件 本工程施工现场已具备三通一平,施工用水、施工用电按甲方指定所在引入。施工机器进厂方便,施工机器、运输东西和劳动力由我公司凭据工程进度自行
6、调配平衡。二、治理机构、施工治理班子的组建说明 .该工程质量要求高,我们将列入我公司年的重点工程。进行重点治理,凭据项目法施工,选择较强的施工治理人员组成项目班子包袱该工程的施工治理。.项目经理部配备项目经理、项目技能卖力人、土建、安装、装饰项目副经理及生产技能、质量、宁静、预算、财政、质料、机器、后勤守卫等职能治理人员,卖力从施工准备、工程施工、质量宁静监视、工程预结算,至工程回访维修等事情,对业主实行全历程的卖力。、项目人员组成治理人员一览表序号姓名职务职称事情卖力备注袁根来项目经理工程师全面治理高志峰项目副经理工程师协助项目经理全面治理肖警钟工程师工程师主管技能质量詹万才质量查抄员助理工
7、程师现场质量治理葛在富水暖工程师助理工程师现场暖通施工治理陈吉亮电气工程师工程师现场电气施工治理冯国龙质料员助理经济师质料治理袁义华财政主管助理管帐师本钱治理吕学生宁静工程师助理工程师宁静治理宋建立经济师预算员预算、组织机构项目经理预算主管财政主管质料主管技能卖力人质量工程师实验工程师宁静工程师土建工程师安装工程师业主分包安装单位二次装修单位防水队土建队土建队安装队、项目组织治理手段 见十、新技能的开发与应用的、治理技能部分。三、主要技能经济指标、工期指标 该工程年月日开工,年1月日竣工,总工期为天。、宁静指标 凭据公司有关宁静的划定,该工程在整个施工历程中,死亡事故率必须为零,工伤事故率不得
8、凌驾。、质量指标 该工程凭据公司有关划定及经公司研究决定其分项及格为,优良率为以上,工程质量确保市优良工程,争创优质样板工程。、劳动生产率指标 凭据本工程情况,摆设2人年,日。、低落本钱率 凭据公司有关文件划定及该工程的实际情况,本工程的本钱低落率必须到达以上,如若增强治理,勤俭施工,淘汰浪费,本钱率可适当低落。四、施工摆设、施工平面摆设场内门路 进场门路由我方修筑,场内门路已由甲方垫好,能够满足施工要求。垂直、水平运输 凭据工程的结构特征、平面尺寸和总高度及内外装修情况,现场摆设塔吊一台,包管结构施工阶段钢筋、模板、砂浆等质料和东西的垂直运输,在工程适当位置设施工电梯 一部,帮助结构以及机装
9、修阶段质料的运输,另外配备两台小翻斗车,作为现场质料、砂浆的水平运输机器。脚手架 本工程楼外墙接纳爬模施工技能,楼外墙接纳钢管脚手架,所有内脚手架均为钢管脚手架。砼搅拌、运输及浇筑 砼接纳现场会合搅拌,安装台搅拌机,砼的运输、浇筑接纳一台砼输送泵,另外配两台翻斗车用于零星砼和砂浆水平运输。现场临时用水施工用水 本工程外墙为剪力墙结构,内墙除了剪力墙外,另有大孔陶粒砼砌块和小空心陶粒空心板。施工用水岑岭期在主体结构浇筑阶段和内墙抹灰阶段,按施工用水的有关定额,用水量参数选择如下:砼浇筑全部用水:1700L 搅拌砂浆用水:300L抹灰用水 6L 每天完成事情量按以下考虑,浇砼186m3,抹灰930
10、m2,搅拌砂浆186m3,施工用量为: 生活用水 施工现场施工人员按人盘算。消防用水 用水量参考有关定额为:用水量为.现场摆设 () () 经盘算管径为128mm,取管径125mm的铸铁管,由市政供水管网引入施工现场,沿修建物的四周安装水平干管和立管,每层甩三通,备施工时使用。另在现场适当位置, 凭据本工程的结构特征及施工进度,用电岑岭期在主体结构施工阶段,一直到结构封顶,其主要用电分项为(识趣器一览表)塔吊、施工电梯、电焊机、钢筋机器、木工机器、振动器等,由于全部用电设备差别时使用,需用系数取选择变压器: 现场己有一台箱式变压器。导线选择: 选用型导线截面为:150mm120mm 凭据现场主
11、要施工机器用量测算,总用电量约为,设二条回路,按400A摆设砌筑容量为10mm的水池一个,水泵一台,扬程为150m,以满足高层部分的施工用水。施工用电用电量,临时用电电源按三相五线制的要求接到各用电所在,包管工程的使用。消防摆设 在现场的料具库房、木工棚的适当位置,设置消防用品房。备齐消防东西、消防器材、消防用砂,防备现场失火。施工治理人员要增强消防事情的治理。现场排水 现场平整时,有意将园地的中部略垫高一些,场内的雨水,接纳自然排水,排入市政雨水井内,搅拌站余水要沉淀后排入市政排水管网内。丈量 现场设置牢固的丈量放线标桩及水准点,(详平面摆设图)。开工时,凭据设计提供的总平面摆设图,测出修建
12、物轴线,引出轴线控制桩至宁静部位,建好半永久性丈量控制点,以利于底子及主体结构施工阶段的轴线检测。丈量仪器接纳水准议一台。围墙与罩棚 现场施工范畴内与外界砌临时砖围墙封闭,主要人行道搭设罩棚,包管施工现场的整体宁静及人员的宁静,包管施工顺利进行,不受外界滋扰。、施工流水段的分别和施工步伐施工流水段的分别 凭据施工范例及本工程的特征,首先分别为两个单位流水段,每个单位工程为一个流水段。流水段施工步伐 工程总施工步伐:底子主体结构围护墙屋面防水门窗安装内外装饰 底子施工步伐:开挖垫层地下室底板地下室墙、柱地下室顶板 . 主体结构施工步伐:墙柱钢筋绑扎墙柱模板墙柱砼梁板模板架板钢筋架板进下一层墙柱钢
13、筋。、施工方案简直定、底子工程 该工程砼垫层底标高为 ,局部(集水坑)-5.25m,开挖深度为3.21m ,局部,开挖接纳机器大开挖,按:放坡,人工结合清槽,坑底设排水盲沟,直径深集水井,每井设一台潜水泵实时将井内积水抽出槽外,详见底子开挖平面示意图。底子大要积混凝土接纳现场会合搅拌,泵送混凝土的浇筑要领,电子测温。底板及墙板钢筋接纳现场加工成型,现场绑扎,讨论接纳闪光对焊。模板接纳小钢模板拼装,钢管脚手架支承,钢模板用吊车垂直吊运,人工倒运。墙体30cm水平施工缝处吊绑模板接纳小钢模及木模拼装,施工缝止水带接纳止水条。底子砼为、抗渗砼,内渗膨胀剂,底子垫层上2cm水泥砂浆压光,二布三涂聚氨脂
14、防水层,细石砼掩护层,外墙做二布三涂聚氨脂防水,2cm砂浆抹灰,砖墙掩护,外做: 灰土 至室外标高。、主体结构工程 主体结构为剪力墙结构,现浇墙、架、板、柱。主体结构模板,墙柱接纳定型钢框竹胶模板。按墙柱设计尺寸加工制作,对拉螺栓或定型柱箍加固,碗扣式脚手架支撑,楼板现浇板用竹胶大模板,碗扣式脚手架及快拆体系支撑。电梯井筒内模板接纳钢框竹胶大模板,对拉螺栓连接牢固,脚手架接纳外墙爬升模板脚手架施工技能工艺。钢筋接纳现场加工成型,现场绑扎。混凝土接纳现场会合搅拌,泵送砼输送技能。每栋楼设塔吊一部,卖力钢筋及模板的垂直运输,每栋楼设双笼施工电梯一部,卖力砌体及抹灰质料的运输和施工人员的上下。、装饰
15、装修工程 外墙装修接纳吊篮,内檐装修接纳浅易轻型脚手架。、施工总进度筹划及工期控制施工总进度筹划工程招标文件要求在年月日开工,年月竣工,总施工日期历天数为天。工期控制点 为包管该工程工期目标的实现,我们设计以下几个主要进度控制点: 第一控制点: 年月日,正式开工; 第二控制点: 年月日,底子承台; 第四控制点: 年月日,结构完; 第五控制点: 天月日,内外装修完; 第六控制点: 天月日,竣工。、施工质量设计 该工程地处大港油田,搞好该工程的施工质量,是对我公司形象的建立,因此我们将该工程列为我公司年度重点工程,施工质量确保市优良工程,争创市优质工程。为包管实现这一目标,我公司决心从工程一开始直
16、到工程竣工,狠抓工程的施工质量,从分项抓起,确保分部和单位工程的整体质量。凭据尺度创建该工程质量治理尺度化步伐及治理目标步伐,对重要部位,按全面质量治理要领,设置了质量控制要点(见附表)。、劳动力的组织与摆设劳工总数 凭据本工程修建、结构特点及工程实际需要,我们在劳动力组织上进行了统筹摆设,现己组织落实各工种高素质的施工人员人,进行本工程的全部施工。另外本公司施工力量雄厚,须要时可以随时调进施工人员到场本工程施工,力争以高速优质完本钱工程施工任务。详见劳动力配备表。劳动力配备表劳动力配备表工种人数工种人数工种人数钢筋工瓦工油漆工木工水暖工电焊工砼电工机器工测试工实验工综合工通风工架子工装饰工、
17、三大材、构件及半制品的筹划三大材及其他主材筹划表名称规格单位数量名称规格单位数量钢筋、级轻质砖万块见预算木材见预算地面砖万块见预算水泥,磁 砖见预算砂子中砂,粗砂见预算防水卷材见预算碎石4cm见预算尺度砖万块见预算主要构件及半制品筹划表(每栋楼)名称单位数量加工单位铝合金门樘厂家定制木门樘预加厂铝合金窗樘厂家定制防火门樘厂家定制、水平、垂直运输机器及主要机具用量筹划(每栋楼)、垂直运输机器简直定 为了满足施工要求,方便塔吊和电梯的安装和牢固及拆除,凭据实际情况,塔吊接纳一台。它具有自升、自卸功效。起吊量在事情半径50m时,;当4.3m;200m。作为本工程底子、主体结构施工阶段质料。机具的垂直
18、运输机器。凭据现场实际情况,塔吊安装在、楼中间,每栋楼安装一台型施工电梯,安装高度125m,2000kg,它宁静可靠。作为结构施工阶段帮助垂直运输机器和装修阶段的垂直运输机器,可以满足本工程的需要。、塔吊底子 、施工电梯底子 塔吊、施工电梯底子详见附图;牢固详见和)使用说明书,施工时严格按设计要求及使用说明书进行。、塔吊的拆除 塔吊依靠自己自卸功效降到米处后,用汽车吊拆除,施工时要确保吊车的宁静距离。、水平运输机器 接纳台翻斗车场内砂浆、砌块及其它质料的水平运输。混凝土由输送泵直接送至修建所在。、施工机器设备见下表 凭据本工程施工的具体情况及我单位的机器储备,充实发挥机器化施工的优势,满足工程
19、施工需要,选用的主要机具如下:工程施工机器设备表序号设备名称型号单位数量功率设备所在所在和来源塔吊台公司租赁站施工电梯台公司租赁站搅拌机台公司租赁站砼输送泵台公司租赁站钢筋调直机台公司租赁站钢筋弯曲机台公司租赁站电焊机台公司租赁站埋弧焊机台 公司租赁站对焊机台 公司租赁站钢筋成型机台公司租赁站钢筋切断机台公司租赁站小翻斗车台公司租赁站棒式振捣棒台公司租赁站板式振捣器台公司租赁站电锯型台公司租赁站电刨型台公司租赁站高压水泵扬程150m台公司租赁站蛙式打夯机台公司租赁站潜水泵型台公司租赁站五、施工准备、施工现场准备.为包管有筹划的组织施工和包管劳动生产力,实施先摆设生活,后组织施工的原则,预先筹划
20、准好施工现场种种设施 ,以便为下一步顺利施工创造条件 凭据建立单位指定的上下水源、电源,架设水电线路和种种生产、生活用的临时设施。 做好临时门路、排水的准备事情,特别是搅拌站的排水要妥善处置惩罚。、技能准备 熟悉施工图纸及种种技能文件、范例尺度等,组织图纸会审并做好会审记载等。 凭据公司审批的施工组织设计,接纳“三级制”进行技能交底,即:项目技能卖力人工长班组长,项目技能卖力人向工上进行交底,要求细致齐全,并要结合具体操纵部位,要害部位的质量要求,操纵要点及注意事项进行交底。 凭据建立单位提供的水准点和控制桩,认真组织丈量放线,确保定位准确。、劳动力、质料、机器的准备劳动组织 由生产部分分期分
21、批组织劳动力进场,并进行入场教诲,明确目标任务及施工质量、宁静技能交底。机器、质料的准备 质料由公司质料供给站供给,机器设备等由分公司租赁站提供,完全能确保工程的正常使用。六、主要分部分项工程施工要领、底子工程、桩基工程 桩基工程由业主委托其他施工单位业主已完成。、护坡方案 本工程按:放坡,能够满足施工要求。、底子降水施工方案 凭据基坑支护结构及现园地质情况,基坑降水接纳大口井降水要领,该工程每栋楼设降水井口,井径300mm,井深8m,井管为无砂混凝土管,外填碎石作为滤水,其透水直径600mm,井口标高超过地坪200mm。用潜水泵将水排入市政下水管道。 降水井具体摆设位置见降水平面图。1.3.
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