房地产开发项目手册3.docx

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1、房地产开发项目手册信阳市房产治理中心 说 明 1依据都会房地产开发经营治理条例和原河南省建立厅监制的房地产开发项目手册，制定本房地产开发项目手册。2房地产开发企业在得到开发项目（以取得国有土地使用权证为准）之日起五日内，到市房地产开发主管部分领取房地产开发项目手册，定期报送房地产开发主管部分核验存案。3房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关治理部分对房地产开发企业开发经营运动的审查、批准、处置惩罚、处罚意见记载在房地产开发项目手册中。4房地产开发企业应当下载房地产开发项目手册电子版，按季度如实填报，并于每季度末向市、县房地产开发主管部分报送项目手册电子文档（邮箱地点：x

2、yfdcxmsc）。5房地产开发企业应当在申领商品房预售许可证或资质延续前，将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部分验核，房地产开发项目手册在验核后应当由验核部分签署验核意见，并加盖验核章。 6房地产开发项目交付使用后，房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部分统一存档。项目表面 项目编号 NO 项目名称 项目地点开发单元名称开发单元地点 房地产开发 资质品级级 证书号： 开发单元 法定代表人电话： 项目卖力人 电话：项目用地取得方法用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积立项批准文号和批准日期筹划投资额国有土地使用权证号建立用地规划许可证号筹划修建面积住 宅商

3、业写字楼厂房文教其他筹划建立期限开工 年 月 竣工 年 月 备注： 注：项目编号由市房产治理中心体例。 拆迁安顿主要事项记载拆除衡宇修建面积： 其中住宅：拆迁动工日期：拆除衡宇完成日期：拆迁户数： 其中公房户： 私房户：需安顿户数： 需安顿人口：安顿衡宇修建面积： 安顿衡宇户数：安顿记载：安顿日期安顿面积安顿户数安顿人口安顿方法备注项目建立主要事项记载项目的勘察单元： 资质品级：项目的筹划设计单元： 资质品级：项目的修建设计单元： 资质品级：单项工程进度记载单项工程名称筹划修建面积（）住宅套数开工日期底子完工日期竣工验收日期竣工衡宇实际面积（）竣工住宅套数质量验收单元质量品级合计住宅合计住宅单

4、项工程进度记载（附页，共 页，第 页）单项工程名称筹划修建面积（）住宅套数开工日期底子完工日期竣工验收日期竣工衡宇实际面积（）竣工住宅套数质量验收单元质量品级合计住宅合计住宅单项工程进度记载（附页，共 页，第 页）单项工程名称筹划修建面积（）住宅套数开工日期底子完工日期竣工验收日期竣工衡宇实际面积（）竣工住宅套数质量验收单元质量品级合计住宅合计住宅项目支解转让记载支解项目名称转让日期土地面积筹划建筑面积用地性质转让去向预售批准记载日 期预售许可证号批准预售面积批准预售范畴销售进度日期单项工程名称预售面积（）住宅套数约定交付时间现房销售面积（）住宅套数合计住宅合计住宅（零星销售的可累计到一定命量

5、记载） 销售进度（附页，共 页，第 页）日期单项工程名称预售面积（）住宅套数约定交付时间现房销售面积（）住宅套数合计住宅合计住宅（零星销售的可累计到一定命量记载）房地产开发经营情况年 季度类别计量单元数量完成房地产投资额万 元其中：土地开发投资额万 元 经济适用房完成投资额万 元完成开发土地面积平方米新审批项目的筹划修建面积平方米衡宇施工面积平方米其中：住宅平方米 商业营业用房平方米衡宇竣工面积平方米其中：住宅平方米 商业营业用房平方米商品房销售面积平方米其中：住宅平方米 商业营业用房平方米商品房销售金额万 元其中：住宅万 元 商业营业用房万 元商品房空置面积平方米其中：空置一年以上平方米项目主要事项记载： 年 月 日 验核记载： 验核事项：验核意见：验核单元签章 年 月 日 项目主要事项记载： 年 月 日 验核记载： 验核事项：验核意见：验核单元签章年 月 日 项目主要事项记载： 年 月 日 验核记载： 验核事项：验核意见：验核单元签章 年 月 日 项目主要事项记载： 年 月 日 验核记载： 验核事项：验核意见：验核单元签章 年 月 日