最新《房地产策划师》国家职业资格介绍.docx

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date房地产策划师国家职业资格介绍房地产策划师国家职业资格介绍房地产策划师国家职业资格介绍房地产策划师国家职业格介绍房地产策划师职业定义： 房地产划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作

2、；房地产项目的运营工作。一、职业概况20XX年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生

3、并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。二、“房地产策划师”国家职业格认证不同于其它房地产策划师培训国家职业标准属于工作标准。是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。 房地产策划师是中华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。 “房地产策划师”国家职业格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。三、房地产

4、策划师培训课程设置房地产策划师国家职业格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。 四、培训师聘请了中国房地产及住宅研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者；国家改革与发展委员会、建设部、国土部等政府主管官员、高级研究人员；房地产界著名企业家；首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师团队。五、培训组织：课程

5、安排主讲内容当前中国房地产业发展形势与应对策略房地产项目前期策划房地产企业发展方向房地产项目全程策划房地产项目定位与设计房地产项目定位与设计周易化与居住环境房地产项目营销策划房地产营销策划房地产营销策划房地产项目投策划房地产财务管理与金融策略房地产项目物业策划房地产全程物业管理职业格考试基本常识与考前辅导六、认证级别：本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师、高级房地产策划师。七、适合对象1、房地产及相关行业的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业员工；2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土、金融、法律法规等部门与单位的职员；八、培训目

6、标：1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业格应具备的独立工作能力。3、规范和引导房地产策划师国家职业格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。4、解决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。九、学习模式：房地

7、产策划师培训主要采取远程+面授相结合的学习形式，其中远程学习以理论学习和课件视听为主，面授课程以实战案例和互动交流为主。1、远程学习平台：通过远程学习平台，学员可根据自身的学习兴趣及时间安排，随时随地自主学习。2、集中授课形式：邀请深专家现场讲解、实战案例分析、学员互动交流3、授课时间：20XX年11月11日-14日4、授课地点：北京大学十、收费标准：房地产策划师￥12800元/人房地产策划师 (国家职业格二级) ￥6380元/人助理房地产策划师 (国家职业格三级)￥3280元/人房地产策划员 (国家职业格四级) ￥1380元/人(含报名费、教材费、培训费、料费、考试费、午餐费等)十一、优惠条

8、件：单位团体报名培训费优惠6%十二、颁发证书：鉴定合格者将颁发中华人民共和国职业格等级证书-“房地产策划师”职业格证书。房地产策划师各级别申报条件如下：助理房地产策划师连续从事本职业工作6年以上。具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。取得本职业房地产策划员职业格证书后，连续从事本职业工作4年以上。取得本职业房地产策划员职业格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。具有其他专业大学专科及

9、以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。房地产策划师连续从事本职业工作13年以上。取得本职业助理房地产策划师职业格证书后，连续从事本职业工作5年以上。取得本职业助理房地产策划师职业格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业格证书后，连续从事本职业工作4年以上。具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业

10、房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。房地产策划师招生简 我们的优势大师云集 精英荟萃 权威培训 国家认证最强师阵容住建部权威专家，业界知名企业领袖，高等学府深教授最有效职称评定标准中级职称格及落户评定标准之一最理想培训机构独有的永续性免费再教育、数万部策划案例免费下载最具价值人脉平台成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉商机职业介绍20XX年3月31日，为了满足对房地产策划师日益增长的社会需求，国家人力和社会保障部正式推出房地产策划师国家职业标准，以促进与规范房地产行业的发展，并将房地产策划师正式列入中国职业大典。

11、根据人保部制定的房地产策划师国家职业标准规定：“房地产策划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的从业人员。按照国家职业格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业格证书”后方可从事相应房地产策划活动。作为高知识含量的职业，房地产策划师共分为策划员、助理房地产策划师、房地产策划师与高级房地产策划师四个等级，是目前从事房地产策划工作的唯一国家认可的标准，是从事房地产策划工作的准入证书。我国的房地产策划师国家职业格认证体系自20XX年开始进行试点考试以来

12、，参加房地产策划师培训的人员直线攀升，我们有理由相信，在房地产作为我国国民经济支柱产业的今天，随着中国城市化，城市国际化的进程的加快，将会有越来越多的专业人才入职到房地产行业，也就需要专业的房地产策划师职业人才。当前，中国的房地产策划师行业正朝着规范化、职业化迈进，房地产策划师国家职业格的出台正说明了政府大力提倡房地产策划师的就职前景与职业发展，房地产公司均将策划人才看做公司的核心力量，大部分房地产企业高管更是策划出身，同时，许多房地产企业已经将房地产策划纳入企业发展的核心范畴，目前，SH中国、中海、远洋地产等房地产巨头，都十分认同具有国家格认证的房地产策划人员，并不惜花费重金争相聘请。据住建

13、部中国房地产研究会研究报告指出：“中国目前有65%的房产企业急需策划人员，有90%的企业出现岗位空缺。”这表明，目前中国从事房地产策划工作的人员还远远不够，专业人员更是少之又少，市场需求越来越大，据智联招聘7月出台的统计数据显示，20XX年房地产策划师已经连续三年蝉联智联招聘十大热门职位，房地产策划师的年薪已经屡创新高，超越想象，强大的社会需求已经为房地产策划师提供了一个绝佳的舞台。“房地产策划师”作为国家的职业格，其本身是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，也是出国留学、工作、移民的有效证明件。而由中国房地产职业教育在全国独家开展的“房地产策划师”职业格培训也一直被业内人士称为房地产人的“

14、黄埔军校”，为华润地产、中海地产和华侨城地产等知名房地产企业输送了无数精英学员。在此影响下，为数众多的房地产企业已将是否拥有“房地产策划师”职业格作为其评定员工执业水平、加薪晋职的重要依据之一。此次培训由中国房地产研究会及中国房地产职业教育共同开展，本着高起点、高标准、高质量的培训原则及认证理念，力求在国内打造最权威的培训平台，培养出专业知识扎实、策划思维前卫，整合营销能力强，能够适应企业发展需要，能够给企业创造巨大价值的高端、专业的房地产人才，从而缓解房地产企业的竞争压力。中国房地产职业教育开展的“房地产策划师”培训认证所独有的永续性免费再教育模式，则保证了学员在今后的工作生活中不断地进行充

15、电，紧随房地产市场发展趋势，专享国内最大房地产案例库，成为企业最需要的人才。而所有接受培训的学员，更将成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉和商业机会。 1、项目前期策划好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。2、房地产项目定位和设计房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段

16、，公司更没有雄厚的金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略，能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。3、房地产项目投策划“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投黄金法则为你倾力打造。你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能

17、够对房地产项目投效益进行静态评价和动态评价，从而编制投项目运营计划。4、房地产项目整合营销策划每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。5、房地产项目售后服务和物业管理项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物

18、业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不配称之为优秀的房地产策划师。学科目标：掌握CR系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容方法，能够运用物业管理费用测算方法。 本期课程 20XX年1月12日全天营销策划篇：房地产整合营销主讲老师：李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司董事总经理师简介：全国科学技术名词审定委员会委员、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员，地产界“四大名嘴”之一，对房地产市场有着独到而深刻的理解。课程主题：1房地产投与房地产泡沫2、房地产市场客户细分化与产品差异

19、化3、集合住宅发展与国外案例：德国、荷兰、西班牙集合住宅展示4、澳洲别墅、美国别墅、荷兰别墅大对比？别墅物业发展与国外案例5、商务物业需求分析：旧金山CBD、美国硅谷商务花园6、写字楼物业发展和国外案例 20XX年1月12日 晚上欢迎晚宴20XX年1月13日 上午赢在起点：社区商业演练主讲老师：杨泽轩 工商管理硕士，目前任职于万达集团商业地产研究院副总经理师简介： 万商俱乐部主任 中国城市商业点建设管理联合会学术委员会学术委员 中国步行商业街工作委员会专家委员 商务部全国社区商业示范社区评审专家。课程主题：1、社区商业目前存在问题2、社区商业的特征与关键 3、社区商业规划案例分析4、社区商业运

20、营管理演练 20XX年1月13日 下午专业技能解析及考前串讲 主讲老师：何 红 人力和社会保障部“房地产策划师”专家组特聘专家1、项目前期策划； 2、项目定位和设计； 3、项目投和策划； 4、项目整合营销策划； 5、项目售后服务和物业管理；6、考前串讲。 20XX年1月14日 全天价值创新策划设计的永恒追求 主讲老师：孙克放 建设部住宅产业化促进中心副总工程师师简介：建设部住宅产业化促进中心副总工程师，教授高级建筑师，国家一级注册建筑师。毕业于清华大学建筑工程系，多年来，组织并参与多项有关住宅技术政策性件的制定工作；20XX年被“建设报?中国楼市”选为当年房地产推进人物。20XX年建设部授予“

21、十五全国建筑科技进步先进个人”称号。目前，兼任中国规划学会居住委员会副主任，中国房地产与住宅研究会人居环境委员会专家组副组长，中国环境科学学会专家委员会，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会，北京城市规划学会住宅与规划委员会。担任中国社科院城市发展与环境中心特聘研究员，北工大化创意产业研究所兼职教授。清华、北大、人大、浙大等教育学院EBA班、研究生班、房地产职业经理及总裁班授课教授。 课程主题：一、开发、策划、设计之间的关系 二、策划学的支点 三、中国的居住特色 四 、策划创意与价值创新 五、策划与设计思维方式的拓展 六、思维方式与价值创新 七、设计的价值取向 八、居住空间的创造手法 九、规

22、划新理念与价值创新 十、策划理念中“居住场景”景观配置的价值 20XX年1月15日 上午宏观政策篇：政策解读宏观市场主讲老师：顾云昌 中国房地产研究会副会长师简介：国家房改方案主要起草人之一。两次获得国家科技进步一等奖。20XX年国家小康住宅科技项目，任产业政策组组长。主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”、“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题。课程主题：1 量跌价滑：国房景气指数、全国房屋销售价格指数一路下滑2 理性回归：20XX年12月以来，中国房地产市场进入了供求关系的重大调整期，房价的高位盘整期，出现了市场的理性回归3“促交易，保稳定”：稳定房地产市场的几点建议 20XX年1月

23、15日 下集中复习课程要点 20XX年1月16日房地产策划师国家职业格认证考试历届学员：本课程吸纳了众多富于创造精神的高级管理者。 学员中年龄31-40岁的占62%，他们正是公司管理层的中坚力量。 他们中45%为本科学历，拥有硕士及博士学位的占27%； 来自民营、合企业的学员各占47%，来自外商独企业的学员占12%，来自国有企业的学员占36%。 学员全职工作时间在1120年的占42%，20年以上工作时间的占10%。 很多学员来自知名地产企业，例如万科、远洋、华侨城、伟业顾问、易居中国等。报名程序1、 填写房地产策划师国家职业格认证培训全国统一鉴定申请表见附件1；2、 提交学历证书及身份证复印件各1份，蓝底免冠电子版照片；3、 报考二级的学员需要提交工作年限的单位证明；收费标准1、 房地产策划师：12800元/人;2、 房地产策划师：6380元/人;3、 房地产策划师：3280元/人;优惠条件单位团体报名每人优惠6%费用包含：教材费、远程学习平台费、报名费、料审核费、培训费、讲师课件费、培训期间的午餐费、考试费、认证费、证书费以及发放证件的快递费等。联系方式：024-8626408813309885936-