2022年四川省土地登记代理人提升试题52.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 以下属于需役地权利人权利义务的是（）。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施B.依照合同约定支付费用C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿D.容忍供役地上的负担【答案】 B2. 【问题】 行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于（），并应当向当事人或者有关人员出示证件。A.五人B.三人C.两人D.四人【答案】 C3. 【问题】 关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B.我国土地登

2、记制度采取形式主义的登记体例C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段【答案】 A4. 【问题】 耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A.国家B.耕作权人C.土地使用权人D.土地所有权人【答案】 B5. 【问题】 英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（）。A.所在农村的集体所有B.英国大使馆所有C.来教堂的每一个人所有D.国家所有【答案】 D6. 【问题】 下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是（）。A.在土地登记簿“经办人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章B.姓名或名称变更的注册登记直

3、接在宗地土地登记簿上进行C.土地登记归户册要按土地权利人的新名称重新组装D.由于姓名或名称变更登记是土地权利人的名称发生了变更，因此，按土地权利人建立的土地归户卡应该根据注册登记的土地登记簿重新建立【答案】 A7. 【问题】 公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。A.公务员B.公务员所在的国家机关C.财政部门D.属于国家行为，不予赔偿【答案】 B8. 【问题】 下列不属于直接补偿的特点的是（）。A.补偿效果直接、快速B.受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果C.无需借助受害人的行为D.补偿义务机关的给付行为一次完成【答案】 B9. 【

4、问题】 甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（ ）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】 C10. 【问题】 所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。A.单一性B.存续性C.弹力性D.全面性【答案】 C11. 【问题】 下列不属于行政诉讼证据的是（）。A.书证、物证B.视听资

5、料C.鉴定结论D.犯罪嫌疑人、被告人陈述【答案】 D12. 【问题】 建设用地使用权人的权利不包括（）。A.占有权B.使用权C.受益权D.处分权【答案】 D13. 【问题】 甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元B.

6、乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元【答案】 C14. 【问题】 甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】 C15. 【问题】 新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区

7、别，其中二者的共同点是（）。A.主要用于公共目的B.由土地局代表国家行使所有权C.包括尚未开发利用的土地D.一般是正在使用的土地【答案】 A16. 【问题】 张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。A.附条件合同B.附期限合同C.效力待定合同D.无效合同【答案】 B17. 【问题】 下列财产中属于按份共有的是（）。A.合伙财产B.夫妻共同财产C.共同继承的财产D.同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间【答案】 D18. 【问题】 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。A.运用职权宣布转让无效B.行使

8、优先购买权C.无权干涉D.对其进行处罚【答案】 B19. 【问题】 关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地C.该权利具有支配性D.该权利具有对人性【答案】 D20. 【问题】 某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A.土地所有权B.国有土地使用权C.租赁权D.承包经营权【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 根据当事人对离婚的态度，可将离婚分为（）。A.一方要求离婚B.双方自愿离婚C.协议离婚

9、D.诉讼程序离婚E.仲裁离婚【答案】 AB2. 【问题】 单独提出行政赔偿请求的情况主要有（）。A.争议双方对行使行政职权行为的合法性没有争议，但对行政赔偿问题达不成协议的B.受害人对行政机关及其工作人员的事实行为提出赔偿请求，且对该行为的合法性提出异议的C.行使职权的行为已被法院判决确认为违法，或已被法院判决撤销，判决生效后，受害人提出赔偿请求的D.行使职权的行为为终局裁决机关所为，该行为的合法性已不得争议，受害人对于赔偿仍有争议的E.行使职权的行为已经被复议机关确认为违法或已经被撤销、变更，但复议机关并未对行政赔偿问题作出裁决的【答案】 ACD3. 【问题】 关于土地登记代理人的权利和义务

10、，下列表述正确的有（）。A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务【答案】 ABCD4. 【问题】 单独提出行政赔偿请求的情况主要有（）。A.争议双方对行使行政职权行为的合法性没有争议，但对行政赔偿问题达不成协议的B.受害人对行政机关及其工作人员的事实行为提出赔偿请求，且对该行为的合法性提出异议的C.行使职权的行为已被法院判决确认为违法，或已被法院判决撤销，判决生效后，受害人提出赔偿请求

11、的D.行使职权的行为为终局裁决机关所为，该行为的合法性已不得争议，受害人对于赔偿仍有争议的E.行使职权的行为已经被复议机关确认为违法或已经被撤销、变更，但复议机关并未对行政赔偿问题作出裁决的【答案】 ACD5. 【问题】 下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述，正确的有（）。A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育用地70年D.商业用地50年E.娱乐用地40年【答案】 AB6. 【问题】 公民、法人或者其他组织对下列（）行为可以提起行政诉讼。A.工商局的合同鉴证行为B.劳动鉴定委员会实施的劳动能力鉴定行为C.大学根据学位条例拒绝发放学位证书的行为D.注册会计师协会对注册会计师执业证照不予

12、年检的行为E.行政机关作出的罚款行为【答案】 CD7. 【问题】 相对于一般的财产所有权，土地所有权具有（）等特性。A.不可替代性B.稀缺性C.财产性D.支配性E.较强的限制性【答案】 AB8. 【问题】 不得抵押的土地权利有（）。A.土地所有权B.耕地使用权C.宅基地使用权D.学校教育设施所占用的土地E.校办工厂占用的土地【答案】 ABCD9. 【问题】 下列行政案件中哪些可以构成选择管辖?（ ）A.经过复议，但复议机关维持了原具体行政行为的行政案件B.公民对限制人身自由的行政强制措施不服而起诉的行政案件C.经过复议，但复议机关撤销了原具体行政行为的案件D.公民对不作为不服而起诉的行政案件【

13、答案】 ABC10. 【问题】 担保权人到期不能够实现债权的，有权采取（）救济方式。 A.对担保物进行折价B.拍卖担保物C.变卖担保物D.请求人民法院拍卖，变卖担保物E.直接将担保物归为己有【答案】 ABCD11. 【问题】 下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。A.企业法人身份证明书B.建设用地批准书C.企业具体位置和联系方式D.国有土地租赁合同E.国有土地租赁批准文件【答案】 BD12. 【问题】 下列关于抵销的说法，正确的是（）。A.是合同终止的原因之一B.是消灭合同关系最主要和最正常的方式C.分为法定抵销与合意抵销两种情形D.该方式有利于便利当事人，降低交易成本E

14、.双方当事人所负的给付义务不限于同种类【答案】 ACD13. 【问题】 行政补偿的方式有（）。A.金钱补偿B.解决农转非户口C.恢复原状D.给予医疗、抚恤E.赔偿损失【答案】 ABCD14. 【问题】 土地登记申请书中权属性质一栏填写的内容包括（）。A.国有土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地他项权利【答案】 BCD15. 【问题】 下列有关行政与行政法的说法哪些是正确的?（ ）A.行政法意义上的行政的界定一般指形式行政，实质行政作补充B.宪法是建立和发展行政法的根据和基础C.有关行政组织的职能、组织、编制的法律制度是行政行为法的内容D.行政法与刑法是两个无

15、关联的独立法律部门【答案】 AB16. 【问题】 根据行政法学对行政机关的分类理论，下列各项正确的有（）。A.乡政府是一般权限行政机关B.地区行署是省政府的派出机关C.人民政府的职能部门根据工作的需要，由人民政府决定，可以设立派出机构D.地方人民政府的派出机关不是一级人民政府E.地方人民政府的派出机关不具有行政主体的地位【答案】 ABCD17. 【问题】 国家建设征用土地条例施行前，（）是属于无偿的。A.没收B.征用C.征购D.征收E.出让【答案】 AD18. 【问题】 关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法正确的有（）。A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地

16、使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利B.经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体E.原由铁路、公路使用的土地，1982年5月国家建设征用土地条例公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者【答案】 ABC19. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，行使离婚补偿请求权的条件是（）。A.夫妻书面约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有B.夫妻没有约定婚姻关系存续期间的财产的归属C.夫妻一方因抚养子女、协助另一方工作付出了较多义务D.夫妻一方因抚照顾老人付出了较多义务E.夫妻一方因生活贫困，无法维持自己的日常生活【答案】 ACD20. 【问题】 下列对违约的救济形式中可以并存的是（）。A.违约金与定金责任B.损害赔偿与合同解除C.损害赔偿与继续履行D.违约金责任与继续履行E.损害赔偿与违约金【答案】 BCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)