2022-2023学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）.doc

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1、2022-2023学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）教 案课程 物业环境管理 编号 24 授课时间年 月 日 星期 第 节学时02班级教学内容（章、节）项目七 物业安全管理任务二 物业消防管理教学目标1、 掌握物业消防管理含义、目的、应急管理2、 熟悉物业消防管理方针、设施和器材的配备管理3、 了解物业消防管理影响机构和制度建设教学重点难 点物业消防应急管理课程类别专业课 教学方法案例分析、讲解教 具多媒体教 学 过 程时间分配任务二 物业消防管理一、物业管理服务中消防管理概述（一）物业消防管理含义和目的1消防管理的含义消防管理就是遵循火灾发生和扑救活动的客观规律，依照消防法规和消防

2、工作方针、原则，运用管理科学的理论和方法，通过一系列的管理职能，合理而有效地使用人力、物力、财力、时间和信息等资源，为达到预定目标而进行的各种消防活动。2消防管理的目的消防管理是物业管理中的一项重要工作，它直接关系到用户的生命财产安全。物业消防管理的目的是为了预防物业火灾，最大限度地减少火灾损失，为用户提供安全环境，保障其生命及财产安全。（二）消防管理的方针原则1预防为主，防消结合2谁主管，谁负责3依法管理4依靠群众5科学管理1010教 学 过 程时间分配（三）消防管理要求1物业新建或改建要符合建筑设计防火规范的要求2电气设备安装要符合有关电气安装规范的要求3电气设备管理符合安全要求4物业设备

3、安装时的明火作业，要有防火安全措施5要具有较完善的消防设备和火灾报警设施6发生火警或爆炸事故时，必须向当地消防、公安等部门报警。小链接 小区火灾两人身亡，物业公司“瑕疵服务”赔30万二、物业消防管理组织机构建立1一级机构2二级机构3三级机构三、消防管理制度建设1岗位责任制制度2消防安全制度3消防安全操作规程四、消防设施和器材的配备与管理1消防设施和器材的配备2消防设施和器材的管理五、突发事件应急管理（一）居民住宅火灾扑救对策1煤气和燃化石油气器具火灾2厨房油锅起火3电器用具火灾4儿童玩火引起火灾（二）人员密集场所火灾扑救对策1一般扑救常识2注意事项（三）高层建筑火灾扑救对策1高层建筑消防的特点2高层建筑消防管理的主要措施物业管理小专家 逃生自救小结101051010205课后作业课后记录任课教师： 教研室主任：年 月 日 年 月 日感谢您的支持与使用如果内容侵权请联系删除仅供教学交流使用3