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1、2022 年土地登记代理人试题一一,单选题单选题(共共 20 题题,每,每题题 1 分,分,选项选项中,只有一个符合中,只有一个符合题题意意)1.【问题】下列有关违约行为说法不正确的是()。A.违约行为是违约责任的构成要件之一B.违约行为的主体是合同关系中的当事人C.违约行为侵害的是合同债权D.在严格责任归责原则下,有违约行为即要承担违约责任【答案】D2.【问题】土地及其上建筑物、其他附着物不可能分离而单独成为地役权的客体,这体现了()A.“房地一致”原则B.“房地分离”原则C.“一物一权”原则D.“物权法定”原则【答案】A3.【问题】下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?()A.行政
2、机关工作人员在商场购买办公用品的行为B.公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为C.行政机关对其工作人员所作的降职处分行为D.王某遭赵某殴打,王某寻求公安局保护,公安局不予答复的行为【答案】D4.【问题】关于土地登记代理合同的特征,下列说法错误的是()。A.土地登记代理合同一般为书面合同B.土地登记代理合同为非要式合同C.土地登记代理合同是双方合同D.土地登记代理合同是有偿合同【答案】B5.【问题】下列各项不能提起行政复议的是()。A.某市交通管理局发布了排气量 1 升以下的汽车不予上牌照的规定,并据此对吴某汽车不予上牌照的行为B.某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为C.城建部门将某施工企业的资
3、质由一级变更为二级的行为D.民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为【答案】B6.【问题】甲乙双方订立了一份买卖合同,合同约定,甲从乙处购买一批货物,乙于2016 年 10 月 18 日前将货物运至甲处,甲收到货物时支付价款。到了 10 月 20 日,甲仍然没有收到货物,此时,()。A.甲可以直接解除合同B.甲不能解除合同,只能请求乙承担违约责任C.甲应当首先履行催告义务,乙在催告期内仍不履行债务的,甲才能解除合同D.甲只能请求人民法院解除合同【答案】C7.【问题】下列权利属于从物权的是()。A.所有权B.宅基地使用权C.抵押权D.租赁权【答案】C8.【问题】()是自然人成为民事主体的标志
4、。A.民事权利能力B.民事行为能力C.国籍D.出生【答案】A9.【问题】地籍调查成果具有显著的()特征,丰富的属性描述以及强烈的时态性。A.现势B.应势C.见证D.空间【答案】D10.【问题】行政行为是指()。A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为【答案】D11.【问题】下列关于地上建筑物的行为中,不会涉及建设用地使用权转移的是()。A.买卖B.赠与C.坍塌D.交换【答案】C12.【问题】关于土地抵押,下列说法中错误的是()。A.通过划拨方式取得土地使用权的,不能用该土地进行抵押B.抵押人被宣告破产,抵押权人
5、对抵押财产享有优先受偿的权利C.抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变集体土地所有权的性质,也不得擅自改变土地的原有用途【答案】A13.【问题】城镇土地利用现状与()调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。A.历史B.后期C.潜力D.可利用性【答案】C14.【问题】在中央行政机关中,()不具有独立的行政主体资格。A.国务院B.国务院各部、委员会C.国务院直属机构D.国务院的办公厅和办事机构【答案】D15.【问题】关于结婚要件
6、的分类,下列表述正确的是()。A.结婚的形式要件即结婚程序B.结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件C.禁止近亲结婚属于私益要件D.不同性质的国家,有关结婚要件的规定是相同的【答案】A16.【问题】李某为国家公务员,其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店,所获利润均用于供其儿子上小学,现因苏某经营不善,欠下巨额债务,则应以()财产偿还。A.家庭共同财产B.夫妻共同财产C.苏某的个人财产D.其儿子的财产【答案】B17.【问题】承包经营权人之间承包地的调整应当经()决定。A.本集体成员B.村民委员会C.乡政府D.县政府【答案】A18.【问题】在我国,土地承包经营权的客体为()A.全民所有的
7、土地B.集体所有的土地C.全民所有的土地和集体所有的土地D.个体所有的土地【答案】C19.【问题】下列各项中,不属于土地登记代理人的基本职业技能的是()。A.精通专业B.人际沟通C.收集信息D.判断决策【答案】D20.【问题】人民法院根据当事人申请,可以书面裁定先予执行的案件有()。A.要求行政机关依法赔偿损失的案件B.要求行政机关依法返还罚款的案件C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件D.要求行政机关依法解除收容审查的案件【答案】C二二,多多选题选题(共共 20 题题,每,每题题 2 分,分,选项选项中,至少两个符合中,至少两个符合题题意意)1.【问题】城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括(
8、)的国有土地使用权。A.城市B.县城C.建制镇D.独立工矿E.企事业单位【答案】ABD2.【问题】相邻一方违反有关规定修建建筑物,影响他人通风采光的,受害人有权要求()。A.停止侵害B.恢复原状C.赔偿损失D.排除妨碍E.返还原物【答案】ABC3.【问题】按照任期与任用方式的不同,行政机关的公务员可以分为()。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员【答案】AC4.【问题】下列关于抵押权的特征,说法正确的有()。A.抵押权是担保物权B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿C.抵押权的标的物为第三人的财产D.抵押权的标的物无需转移占有E.抵押权具有
9、物上代位性【答案】ABD5.【问题】关于对法定代表人或负责人身份证明的审查,下列说法正确的有()。A.法人代表身份证明的审查可以没有组织证明B.法定代表人或负责人身份证明,必须是法人组织开具的证明C.必须有法人组织公章D.单位名称是全称且与公章名称一致E.开具证明时间,应在法定代表人或负责人任期之内,不能由已过期的任命书代替【答案】BCD6.【问题】郭某经批准,在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准,将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除,郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形,于下班时间将其强行拆除,致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服,要求城管所赔偿。A.应由吕某、关某赔偿B.
10、应由城管所赔偿,因为吕某、关某的行为是执行职务的行为C.应由城管所和吕某、关某二人共同赔偿D.应由城管所赔偿,因为城管所工作人员属于违法采取强制措施【答案】BD7.【问题】对于已发生法律效力的判决、裁定有下列哪些情形,当事人申请再审的,法院应当再审?()A.不予受理确有错误B.违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的C.原判决遗漏诉讼请求的D.据以作出原判决的法律文书被撤销【答案】ABCD8.【问题】2016 年,某村农民张某承包了大队的一块耕地,在农忙季节,张某以节省时间为由在他承包的耕地上建了一座三十多平方米的土坯房,以便日夜耕作。大队发现后多次劝说他拆房。张某借口农忙后再拆,但农忙季节
11、过后,张某不仅没有拆房,还全家搬入土坯房居住。并称:土地承包给个人,做什么用完全由自己说了算。有关本案说法正确的有()。A.张某的说法是正确的,他有权自主利用自家承包的土地B.大队干涉张某盖房,违反了承包合同C.张某的做法不当,应当拆除房屋D.大队的做法是正确的E.尽管张某的做法不当,但大队也不应当拆除房屋【答案】CD9.【问题】下列关于定金与违约金的比较,正确的有()。A.都具有督促义务人积极履行合同的作用B.两者交付的时间相同C.两者都具有证明合同成立和预先给付的效力D.两者都具有合同担保的作用E.违约金是违约责任的一种形式,定金主要起合同担保的作用【答案】A10.【问题】依据我国合同法的
12、有关规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求()。A.采取其他补救措施B.变更内容继续履行C.赔偿损失D.恢复原状E.恢复合同关系【答案】ACD11.【问题】下列选项属于不可抗力的有()。A.地震B.罢工C.债务人拒绝履行D.资金短缺E.战争【答案】AB12.【问题】土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括()。A.城市郊区的部分土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员
13、集体所有的土地【答案】BCD13.【问题】甲自书遗嘱将所有遗产全部留给长子乙,并明确次子丙不能继承。乙与丁婚后育有一女戊、一子己。后乙、丁遇车祸,死亡先后时间不能确定。甲悲痛成疾,不久去世。丁母健在。下列哪些表述是正确的?()A.甲、戊、己有权继承乙的遗产B.丁母有权转继承乙的遗产C.戊、己、丁母有权继承丁的遗产D.丙有权继承、戊和己有权代位继承甲的遗产E.丁母无权转继承乙的遗产【答案】ACD14.【问题】根据合同法的规定,合同债务的法定抵销,双方债务应该()。A.数额相同B.种类相同C.债务均到期D.债权均须合法E.同时到期【答案】BCD15.【问题】下列纠纷中,当事人可以提起行政诉讼的有:
14、()A.公务员甲不服所在行政机关对其作出的记过处分B.甲对某市政府就其与乙之间土地使用权归属的裁决不服C.甲不服某公安机关认为其有犯罪嫌疑而进行刑事拘留D.甲不服某海关以走私嫌疑为由将其扣留 24 小时【答案】BD16.【问题】关于建国后土地权属的变动,下列说法正确的有()。A.从 1950 年土地改革法到 1962 年农村人民公社工作条例草案的公布实施,农村土地由私有变为集体所有,这段时期成为平调土地使用时期B.从 1962 年到 1982 年国家建设征用土地条例的颁布,这段时期用地都需要经过批准C.从 1982 年到 1986 年中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知的发布,
15、此阶段的特点是乡镇企业和农村建房乱占、滥用耕地现象严重D.以上所述的法律文件可以作为认定不同时期法律关系事实及其合法性的依据E.权属争议的产生多数是由历史遗留问题造成的【答案】ACD17.【问题】土地登记管理子系统是国土资源管理部门从事地籍管理的主要子系统,它的建立结合了()技术。A.GPSB.RSC.GISD.OAE.MIS【答案】CD18.【问题】依据我国合同法的有关规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求()。A.采取其他补救措施B.变更内容继续履行C.赔偿损失D.恢复原状E.恢复合同关系【答案】ACD19.【问题】下列适用驳回行政复议申请决定的有:()A.申请人罗某要求发放最低生活费,区政府受理后发现在受理复议前罗某已收到最低生活费B.某市公安局受理甲对某县公安局治安处罚决定不服提出的复议申请后,发现已过了申请期限C.某县人民政府不接受乙提出的复议申请,乙向某县所属的市政府申诉,市政府发现乙的申请不符合复议条件D.申请人公民丙在复议期间死亡【答案】AB20.【问题】我国婚姻家庭法的法律渊源包括()。A.宪法和其他法律B.最高人民法院司法解释C.我国缔结或者参加的国际条约D.行政法规和部门规章E.判例【答案】ABCD三三,大大题题分析分析题题(共共 5 题题,每,每题题 8 分分)
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