城区绿化改造实施方案_1.docx

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1、城区绿化改造实施方案一、本实施方案所涉及的奖励主体是组织实施无物业管理小区绿化改造的各区政府和相关的责任单位。小区绿化改造以奖代拨每年评比一次。二、凡自筹资金，对无物业管理、绿化档次较低、损坏严重急需整改的小区实施绿化改造的单位，其绿化改造达到一定质量标准的，由市政府按工程量的一定比例一次性予以奖励。对无物管小区绿化改造成绩突出的组织协调单位，由市政府给予一定奖励。三、无物业管理小区绿化改造以奖代拨工作的考核、评比、奖励由市园林文物局组织有关单位进行。各区在对无物管小区绿化进行改造时，先由区绿化办对小区绿化现状进行拍照调查，编制小区改造方案上报市园文局，列入市年度无物业管理小区绿化改造计划。待

2、小区绿化改造完成后，由市园林文物局组织有关职能部门进行考核，按达标考核有关指标评定综合得分。具体达标考核评分办法见附表小区绿化改造以奖代拨考核评分细则，总分80分以上为合格。四、由区政府筹集资金进行无物管小区绿化改造，达到绿化改造标准，并经考核合格，对项目决算进行审核后，由市政府按工程量的40一次性予以以奖代拨奖励。由市园文局组织有关单位，按考核综合得分对各城区当年改造达标的无物管小区绿化改造项目进行评比，按当年绿化改造达标小区数的30评出优良项目若干个，其中前三名为优秀项目，分别奖励8万元、6万元、4万元；其余各奖励2万元。五、按工程量的40以奖代拨的奖励资金全部用于弥补区政府实施小区绿化改

3、造项目的支出。在小区绿化改造项目评比中获得的奖励资金，其中5作为市政府奖励区领导班子的专项资金，80用于奖励在小区绿化改造工作中作出贡献的个人，15用于小区绿化改造工作中的各项费用。奖励经费在城市绿化建设专项资金计划中安排。第二篇：城中村改造工作实施方案城中村改造工作实施方案目前，社会主义新农村建设正在全国各地稳步推进，政府加大了对农村工作的政策、资金扶持力度，借此难得的机遇和我县县城建设框架展开、城中村急待改造的大好时机，民主街党支部、居委会报请县委县府和镇委镇府同意，决定正式实施众益花园建设暨旧村改造工作，为提高此项工作的针对性和可操作性，特制定如下方案：一、指导思想按照县委、县政府“大力

4、发展民营经济，加快强县富民步伐；解放思想、干事创业、跨越发展、奋力赶超”的政策，深入贯彻落实县第十二次党代会的决策部署，响应县委、县府“解放思想、创新实干、加快发展、谋求突破”号召，坚持高起点、高标准、高质量的工作理念，通过众益花园的建设，实现提高村民的生活质量和城中村改造的工作目标，有效解决城区扩建可用地紧张、民主街失地农民安置和劳动力转移问题等难题。二、条件具备经过前期大量的准备工作和多方考察论证，并经县政府相关部门、领导批准同意，园区土地已经省政府批复使用，建设方案经专家及领导多方审核基本定型，此项工作的正式实施已是万事俱备。同时，县城东部新区建设如火如荼，芦湖公园竣工使用，作为县城唯一

5、的景观大道芦湖路，通车运行，众益花园的建设也是扮靓县城的重点举措之一，此项工作的正式实施迫在眉睫。三、工作步骤及方式1、改造方式及资金来源。（1）自建为主，多元筹集资金方式进行。根据工作需要，我村在田兴建工公司的大力协助下，注册成立了“田建房地产开发公司”，该公司为居委会下属企业，负责园区建设和旧村改造工作（企业法人代表由我村担任，所有业务由民主街全权负责处理，田兴建工只负责管理和技术上的协助，不负责事项决策，不承担项目责任和利益分配。但在同等条件下项目建筑工程优先由田兴建工承担施工。）；（2）以“田建房地产开发公司”为经营主体，申请金融部门贷款500万元，作为启动资金；积极拓宽社会融资渠道，

6、拟发动村民自愿、自主融资1000万元，壮大资金来源；沿街商业用楼选择性地向村民和社会预租，作为先期资金，开发销售同步推进，第一年投入1500万元，以后每年投入1000万元左右。2、分期分批工作方式。自2021年下半年以来，我村先后对村辖民居占地及承包地和非生产用地进行了全面丈量和规划，2021年4月迁移腾空公墓用地30余亩，聘请专家规划设计方案，拟建集商贸、居住、休闲、公益办公为一体完整的职能小区（众益花园小区），作为旧村改造工作的一期安置工程，该工程完成后首先能完成全村80%的居民的安置工作和解决全村60%从业生存问题。2021年10月委托淄博市勘察设计院对村辖民居进行了全面测量，建立了全县

7、第一个村庄电子档案，通过调查摸底我村旧村民居区域共占地450余亩，居民户519户，动迁人口1305人（其中村民387户，768人；黄河搬迁户8户，39人；外地经商购房户124户，498人）。针对调查情况和我村姑娘出嫁不走、婚育人口大幅增长、地处县城中心面临失地、劳动力亟待转移等实际情况及全村生活生存着想，村两委经多次会议讨论核算，在完成一期安置工作的基础上，尚需280亩土地方能完成全村的拆迁安置工作（1305人×110平方米×1.3置换安置系数×0.0015换算系数280亩），因此，计划在园区公益设施、商品用房、住宅楼建设的同时，对旧村区域进行详细规划，有步骤、有

8、目的、分批次地拆搬迁旧村民居住房，按计划分批次的对旧房进行拆迁（详情见后“旧村改造工作实施进度安排”），合理做好被拆迁户的回迁和安置工作，并及时组织对旧村居民房占地的开发利用。3、置换分配原则：分配和置换工作分两步进行。、园区建设着眼于全村工作进行，其工作宗旨是：在确保全村每家每户在园区有一套经济型回迁安置住房的基础上，利用剩余优势土地，寻求有经济实力的合作伙伴，联合组建经济实体，形成长效经济来源，作为养区惠民的根本。旧村改造工作要针对现有民居情况，遵照县城总体规划，分批次地对旧村房屋进行拆迁改造。首先对原始村民持有土地使用证的房产进行评估，双方达成置换协议，对旧房予以拆除并收回土地使用证；对

9、于年满20周岁尚无婚配的男性村民，既无房产又无宅基的，可直接申请楼房分配，房价按村民优惠价以现金找齐；对于其丈夫户口不在本村的姑娘户原则上按照村民标准拆迁置换，但是置换房在旧村改造工程建设的安置房中分配；对于持有民主街土地使用证的外来住户，一律按市场价格在旧村改造工程建设的经济适用住房中依价置换；对于无土地使用证的本村居民户，符合宅基地申请条件的，责成其补办土地使用手续；不符合宅基地分配条件或外地买房无土地使用证的，令其缴纳相关管理费后，在旧村改造工程建设的经济适用住房中置换安置；对于60岁以上的持有土地使用证的住户，原则上是在旧村改造工程建设的经济适用住房中进行置换安排，老人对新房产拥有所有

10、权，有权对其出让、租赁、赠与、继承。对于不愿居住楼房且无意置换的老人，可将其宅基地交付居委会，入住村办老年公寓，由村集体赡养；对于未经报批，擅自在集体土地上构筑的房屋等建筑物，原则上不在置换范围，具体事宜另案处理。4、利益权属和利润分配。园区开发和旧村改造置换所获利润，归本居委会所属全体村民所有。主要用途分为三部分；其一、主要用于壮大集体经济加速滚动发展上，不断积累和聚集资金促进整村各项事业发展。其二、用于建设各项福利服务设施（如：老年公寓、托儿所）；为居民健全各项劳保措施（如：医疗保险、养老保险等）；安置和部署部分人员从事物业、环保、服务、保健、警卫、管理等工作。其三、用于居民的利润分配。5

11、、旧村改造房屋置换和园区楼房分配方式：本次旧村改造拆迁不以货币进行交换，评估报告所评价格，做为回迁安置的参考依据。回迁置换依据是原有建筑指标。园区楼房分配采取人口指标和货币相结合的方式（人口指标是指，在册的现有人口数，所占建筑总面积的人均平方米数作为参考基数配备指标）。依据园区住宅建筑面积和在册人口数，配备楼房分配基数指标，形成双指标（即：人口指标和楼房分配指标）。村委针对全体村民和建筑形式制定统一的分配政策和销售价格，村民可依据政策和价格自主选择楼层、户型，遵循可配备指标收取房款。人口指标与分配指标相等的可按村民政策指标价购买楼房，指标不足或多余部分按市场价格找齐。价位参考：指标价：（不含集

12、体补助部分）单元结构：1000元/平米。市场价：单元结构：2100元/平米。（详细做法见细则）6、园区建设及旧村改造工程实施进度安排：按照县“城中村”开发改造试点村工作要求，结合我村实际情况，本着既积极又稳妥的原则，经多方研究讨论，现确定如下工作安排：1、力争在2021年9月份园区建设工程破土动工，边施工边完善各项手续；2、力争在2021年12月完成园区住宅楼的50%主体施工，同时做好二期拆迁工作的协议、评估工作；3、力争在2021年10月前园区住宅楼工程主体竣工，沿街商住房建设开始；确保二期拆迁、安置工作完成30%，约计腾空民居占地40亩；4、力争在2021年10月前，居民回迁、安置工作完成

13、50%；沿街商住楼工程主体竣工；完善园区道路、绿化配套工作；确保二期拆迁完成，约计腾空民居占地100余亩，开发改造工作同时跟进，确保安置、开发工作完成50%；三期（中心路东侧）测量、评估工作完成；5、力争在2021年12月前，居民回迁安置完成；确保二期开发改造工作安置、开发80%；三期拆迁工作完成50%，预计腾空土地110亩；6、力争在2021年12月前，二期开发建设工作完成；三期拆迁工作完成，腾空民居占地320亩；7、力争在2021年完成我村的“城中村”开发改造工作。8、根据工作进展情况制定其相应的阶段性工作细则及实施办法，如：“旧村改造旧房丈量核实办法”；“旧村改造拆迁安置补偿标准及实施办

14、法”；“居民购房户口资格甄别、确定办法”等。四、本方案及未涉及情况，参照本村若干问题的规定和处理办法执行。五、本方案经村两委会议、党员大会、村民代表会议通过，报请上级党委、政府及主管部门审批后实施。六、为确保上述工作的顺利实施，我村党支部、居委会本着对党、对政府负责，对全体居民负责的原则，保证：在“城中村”开发改造工作中，严格执行上级党委、政府的有关规定和指示，适时做好各项群众工作，按期完成拆迁、置换、回迁、安置等各项计划工作，克己奉公，精心操作，向党、向政府、向人民交一份合格的答卷。高青县城区办事处民主街党支部、居委会第三篇：城中村改造工作实施方案改造-让隆盛更美好城中村改造工作实施计划目前

15、，城乡统筹发展的力度逐渐加大，人民的生活水平日益提高，隆盛镇的发展日新月异，重庆博赛房产开发有限公司希望能够在隆盛镇大力发展之极，能够尽一份绵薄之力而努力，希望借助政府加大了对农村工作的政策、资金扶持力度，借此难得的机遇和隆盛镇建设框架展开、城中村急待改造的大好时机，特拟定本方案报请镇委镇政府府同意，希望在镇委镇政府的指导下，努力建设一个隆盛镇地标性建筑，拆迁安置样板工程，希望能够获得领导的批示和支持。一、指导思想按照重庆市委市府有关城中村改造项目的相关政策，县委、县政府建设美好綦江的目标，以及隆盛镇委镇府对隆盛镇区的发展部署，重庆博赛房地产开发有限公司响应号召，积极的投入到项目的规划、设计、

16、中去。争取把拆迁改造变成富民工程，争取做隆盛镇的地标性建筑。坚持高起点、高标准、高质量的工作理念，通过半岛蓝湾的建设，实现提高村民的生活质量和改造的工作目标，有效解决城区扩建可用地紧张、民主街失地农民安置和劳动力转移问题等难题。二、条件具备经过前期大量的准备工作和多方考察论证，建设方案经专家及多方审核基本定型，此项工作的正式实施已是万事俱备。希望领导能够体谅我司发展项目的决心，拆迁安置的善心、对待项目的诚心。同时，该地块区域危房较多，给隆盛镇的经济发展和交通都带来不便和不利。为此我们希望通过加快项目进度来完成工作目标。三、工作步骤及方式1、改造方式及资金来源。（1）自建为主，多元筹集资金方式进

17、行。根据工作需要，我司自筹资金，积极拓宽社会融资渠道，沿街商业用楼选择性地向村民和社会预租，作为先期资金，开发销售同步推进，总工程计划时间两年。2、一次性报批工作方式。自2021年上半年以来，我司先后对该项目地块进行地进行了全面丈量和规划，我们计划按照一比一的赔付比例进行拆迁补偿、并给予过渡安置费。同时商业亦进行一比一的补偿办法。因此，计划在公益设施、商品用房、住宅楼建设的同时，对旧区域进行详细规划，有步骤、有目的、一次性报批地拆搬迁旧村民居住房，3、安置分配原则：分配和置换工作分同步进行。、我司设着眼于全盘工作进行开发，其工作宗旨是：在确保所有拆迁户每家每户在园区有一套经济型回迁安置住房的基

18、础上，利用剩余优势土地，积极开发回报社会，旧村改造工作要针对现有民居情况，遵照县城总体规划，一次性报批地对旧房屋进行拆迁改造方案。首先对原始村民持有土地使用证的房产进行评估，双方达成置换协议，对旧房予以拆除并收回土地使用证；对于未经报批，擅自在集体土地上构筑的房屋等建筑物，原则上不在置换范围，具体事宜另案处理。4、过渡安置费用。根据县委县府的拆迁过渡安置费用，执行镇委镇政府对相关工作的安排和指导。全力做好过渡安置工作经过综合评估，我司有能力完成该项目的改造工作和建造出更适宜生活居住的优质项目。争取成为綦江县的优秀城中村改造项目。打造隆盛一张改造项目的新名片。重庆博赛房产开发有限公司2021年1

19、1月14日第四篇：厂区绿化改造方案厂区绿化改造方案坚持经济节约、物尽其用和适地种树的原则，服从厂区原有规划思想，配合各种生产设施和生产所需，对原来绿化场地布局进行改善，力求达到环境优美、空气清新的矿区。详细方案如下：1、办公楼大院：土建部分修补更换花池四周破损花砖（60m）；绿化部分移除死损灌木更换新的灌木（冬青、赤楠、小叶女贞等35），庭院挡墙下的2个花池花池四周冬青带更换死损灌木，中间全部移除栽植品种月季花（25）。费用总价：13486元2、厨房后门前花池（272）：花池慢栽植品种月季花。费用总价：30664元3、丰鑫源职工公寓生活区院中心花池（长11.5m*宽4m）移除原破损灌木，重新栽

20、植冬青和红叶小檗，留成前高后底斜面，中间用红叶小檗拼写“辛苦了”或“欢迎您”艺术字（绿底红字）。费用总价：9223元4、矿区进厂大路（长325m）道路两旁绿化带拆除原冬青色带，更换为冬青黄杨球（间距2.5m）260株，其他绿化带铺植草坪（315）。费用总价：68248元5、瓦斯抽房站补栽20棵柳树（胸径5cm），草坪绿化200。费用总价：7036元6、风机房厂区南侧新建灌木色带（宽0.6m长25m），新砌色带挡墙（高0.5m的240砖墙），沿山体栽植爬山虎。费用总价：4524元六项费用合计133181元云厦苗木花卉基地2021.3.27第五篇：绿化实施方案井陉县星宇钙业有限公司绿化实施方案为了

21、贯彻落实井陉县钙镁企业环境综合整治的要求，切实加强我公司环境整治工作，改善企业生产环境，公司决定对企业周边环境进行绿化，为确保企业绿化美化工作取得实效，特制定井陉县星宇钙业有限公司2021年绿化实施方案。一、指导思想以科学发展观为指导，以建设环境友好型企业和全面提升企业环境质量为目的，按照“加强领导、全厂动员、人人参与、各负其责、集中整治、完善机制、确保长效”的原则，营造环境整洁、文明有序、优美和谐的企业环境，加快推进花园式企业的进程。以构建和谐星宇为指针，创建优美环境为目的，充分调动全厂职工的积极性，加大宣传力度，绿化美化企业环境，使企业环境干净、整洁、优美。二、目的意义通过实施企业环境绿化

22、美化工作，集中整治企业环境目前存在的问题，健全和完善企业环境治理长效工作机制，进一步改善星宇公司环境建设，全力维护职工的安全与稳定，确保企业拥有良好的生产经营秩序，使职工的劳动环境得到进一步改善，推动星宇公司的可持续发展。三、目标任务1、认真落实县环保局关于碳酸钙企业环境综合整治方案的精神实质，根据星宇公司实际，按照“加强领导、全厂动员、人人参与、各负其责、综合治理、完善机制、确保长效”的工作原则，把企业绿化工作与企业环境综合整治工作相结合，切实抓好。2、采取有效措施，发挥领导高度重视，分工负责的作用，从治理企业环境卫生入手，鼓励全厂职工积极参与到企业绿化美化工作中来，提高全厂职工的环保意识。

23、3、通过企业环境的综合整治，做到绿化、美化、净化，使企业形象更美、企业环境更好。4、认真开展企业周边环境的治理工作，加大对企业周边的绿化力度，让企业绿化工作延伸到企业之外的各个角落。四、组织机构公司成立环境综合整治绿化工作领导小组：组长：高国元副组长：高宏章成员：高亚乐高吉庭高雪庭五、工作措施：（一）、加强领导，合理规划，认真落实绿化要求。按照公司制定的绿化实施方案，抓住春季绿化时机，制订企业绿化工作日程安排表，明确工作步骤、工作内容和相关要求，确保绿化工作的顺利进行。（二）、把绿化工作和优化环境作为企业建设与发展的大事来抓。我公司计划在厂房周围密植速生杨800株，在厂内原有的绿化面积上，补种龙爪槐20棵，垂柳30棵，我们要让职工在工作之余感受到亲近大自然的快乐。（三）、强化管理，巩固企业绿化成果。在加强企业绿化美化工作的同时，加强管理和养护是最重要的。为了进一步管理好企业已有的这些树木，公司安排专人定期负责锄草浇水，认真做好花草树木的修剪整理工作，补栽差缺树木，预防病虫和人为损坏。井陉县星宇钙业有限公司2021-3-8