2022年山东省土地登记代理人高分通关试卷96.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。A.甲B.乙C.丙D.小偷【答案】 A2. 【问题】 地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。A.1.5B.2C.2.5D.3【答案】 C3. 【问题】 下列不属于合同更新的成立条件的是（）。A.须有应消灭的有效债务存在B.须有新的债务发生C.须新债务与旧债务的性质相同D.须当事人双方有更新合同的

2、合意【答案】 C4. 【问题】 下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A.土地补偿费归土地所有权人B.地上附着物补偿费归其所有权人C.青苗补偿费归其所有权人D.安置补助费只能直接支付给被安置人【答案】 D5. 【问题】 关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处B.可以侵权人为被告提起民事诉讼C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理【答案】 D6. 【问题】 初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属

3、、用途等。A.原则B.宗旨C.依据D.目的【答案】 D7. 【问题】 下列关于定金正确的是（）。A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则【答案】 C8. 【问题】 建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。A.乡级以上人民政府B.县级以上人民政府C.市级以上人民政府D.省级以上人民政府【答案】 B9. 【问题】 下列各项中，不属于

4、一宗地的是（）。A.某农民的自家田地B.某农民的宅基地C.属于两个村共同拥有的一片树林D.某乡镇企业驻地【答案】 C10. 【问题】 依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。A.财产权与人身权B.绝对权与相对权C.主权利与从权利D.请求权与形成权【答案】 A11. 【问题】 A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（）。A.只应以A县环境保护局为被申请人B.只应以B县环境保护局为被申请人C.应以AB两县的环境保护局为共同被申

5、请人D.以其中一个为被申请人，另一方为第三人【答案】 D12. 【问题】 依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A.城市市区B.城市规划区C.城市市区和郊区D.城市建成区及其边缘地区【答案】 A13. 【问题】 下列说法不属于合同特征的是（）。A.当事人的法律地位平等B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为C.是单方民事法律行为D.是关于民事权利义务关系的协议【答案】 C14. 【问题】 下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局【答案】 D15. 【问题】 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

6、履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（）。A.预期违约B.实际违约C.作为违约D.不作为违约【答案】 A16. 【问题】 下列行为中，属于要约的是（）。A.发布招标公告B.寄送产品价目表C.在拍卖现场，举牌竞拍D.发布招股说明书，募集股份【答案】 C17. 【问题】 下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。A.城市土地权利结构指标B.城市土地利用潜力指标C.城市土地利用空间结构指标D.城市土地利用强度指标【答案】 A18. 【问题】 下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。A.需要按照合同的约定，已经支付全部土

7、地出让金B.已经领取出让国有建设用地使用权证书C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用D.支付部分土地出让金【答案】 D19. 【问题】 当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。A.第三人B.债务人C.债务人或者第三人D.次债务人【答案】 B20. 【问题】 甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。A.提高了办案效率，应当提倡B.违反程序，无效C.合法但不合理D.违反了公开制度【答

8、案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，祖父母、外祖父母抚养孙子女、外孙子女的条件是（）。A.孙子女、外孙子女生活困难B.祖父母、外祖父母有负担能力C.孙子女、外孙子女的父母已经死亡D.孙子女、外孙子女未成年E.孙子女、外孙子女的父母无力抚养【答案】 BCD2. 【问题】 以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。下列属于财团法人的有（）。A.中国法学会B.某高校C.宋庆龄基金会D.少林寺E.医院【答案】 CD3. 【问题】 土地评价分类系统一般以（）为具体标志进行分类。A.土地适宜性B.土地生产潜力C.地貌

9、、土壤、植被D.土地生产力水平E.土地质量【答案】 ABD4. 【问题】 北京市海淀区公安分局八里庄派出所因周某赌博，对其处以20元的罚款。周某不服，申请行政复议，本案的复议机关为（）。A.八里庄派出所B.海淀区公安分局C.海淀区人民政府D.北京市公安局E.北京市人民政府【答案】 BC5. 【问题】 下列选项中属于土地其他权利的有（）。A.集体土地所有权B.抵押权C.建设用地使用权D.宅基地使用权E.地役权【答案】 B6. 【问题】 行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（）。A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的B.土地登记代理机构的名称不符合规定的C.代理人未取得资

10、格证的、申请职业不符合条件的D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的【答案】 ABC7. 【问题】 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在（）。A.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估B.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制D.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批E.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押【答案】 ABCD8. 【问题】 行政诉讼中，当事人对裁定可以提起上诉的情形

11、有（）。A.起诉不予受理的裁定B.不准许撤诉的裁定C.中止或终结诉讼的裁定D.驳回起诉的裁定E.管辖权异议的裁定【答案】 AD9. 【问题】 土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的权利主要有（）。A.生产经营自主权B.自由转让的权利C.土地最终处分权D.产品处分权E.土地收益权【答案】 AD10. 【问题】 为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以（）为主的经济、技术和法律措施。A.地籍封档B.地籍调查C.土地登记D.土地统计E.土地价值评估【答案】 BCD11. 【问题】 企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形

12、的，应采取出让或租赁的方式处置。A.国有企业改造为有限责任公司B.国有企业改组为股份合作制的C.国有企业组建集团D.国有企业兼并非国有企业E.国有企业转化为私营企业【答案】 ABC12. 【问题】 下列事实中，构成无因管理之债的有（）。 A.未受委托，雇人为邻居的危险房屋加固，以免遭台风袭击而受损失B.受委托，雇人为他人照看病人C.抢救溺水儿童D.饲养他人失散的动物并寻找其主人E.甲误以为欠乙钱而向乙清偿【答案】 ACD13. 【问题】 个体户某甲因销售货物时屡有短斤少两的现象，工商局发现后决定对其处以吊销营业执照的处罚。下列表述正确的有（）。A.工商局应告知某甲有要求举行听证的权利B.举行听

13、证的费用由工商局与某甲合理分担C.听证应当公开举行D.某甲既可以自己参加听证，也可以委托他人代理参加听证E.某甲不用承担举行听证的费用【答案】 ACD14. 【问题】 农村宅基地管理的措施包括（）。A.强化乡国土资源管理机构的职能B.积极探索防范土地违法行为的有效措施C.切实加强农村村民住宅建设用地的日常监督D.减少对农村建设用地整理的投入E.积极推进农村建设用地的管理【答案】 ABC15. 【问题】 个体户某甲因销售货物时屡有短斤少两的现象，工商局发现后决定对其处以吊销营业执照的处罚。下列表述正确的有（）。A.工商局应告知某甲有要求举行听证的权利B.举行听证的费用由工商局与某甲合理分担C.听

14、证应当公开举行D.某甲既可以自己参加听证，也可以委托他人代理参加听证E.某甲不用承担举行听证的费用【答案】 ACD16. 【问题】 宅基地使用权人对宅基地享有（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.有限制的处分权E.配置权【答案】 ABCD17. 【问题】 我国土地登记的权利主体包括（）。A.国有土地所有权人B.集体土地所有权人C.国有土地使用权人D.集体土地使用权人E.土地使用权抵押权人、地役权人【答案】 BCD18. 【问题】 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的有（）。A.自然垄断的行业B.商业房地产业C.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业D.非国有资本购买、兼并、参股的国有企业E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业【答案】 ACD19. 【问题】 对下列事项行政复议机关可进行调解的有：（ ）A.行政赔偿纠纷B.行政补偿纠纷C.行政裁决D.行政确认【答案】 AB20. 【问题】 如果当事人行使不安抗辩权，则可以产生的效力有（）。A.中止履行B.变更合同C.解除合同D.使合同无效E.使合同效力待定【答案】 AC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)