方案设计_初步设计_施工图设计要求（DOC39）2263.docx

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1、方案设计计、初步步设计、施施工图设设计(11)方案设计计 2.11 一般般要求 2.11.1 方案设设计文件件 1 设设计说明明书，包包括各专专业设计计说明以以及投资资估算等等内容； 2 总总平面图图以及建建筑设计计图纸 3 设设计委托托或设计计合同中中规定的的透视图图、鸟瞰瞰图、模模型等。 2.11.2 方案设设计文件件的编排排顺序 1 封封面：写写明项目目名称、编编制单位位、编制制年月； 2 扉扉页：写写明编制制单位法法定代表表人、技技术总负负责人、项项目总负负责人的的姓名，并并经上述述人员签签署或授授权盖章章； 3 设设计文件件目录； 4 设设计说明明书； 5 设设计图纸纸。注：投标标方

2、案按按标书要要求密封封或隐盖盖编制单单位和扉扉页。 2.2 设设计说明明书 2.22.1 设计依依据、设设计要求求及主要要技术经经济指标标 1 列列出与工工程设计计有关的的依据性性文件的的名称和和文号，如如选址及及环境评评价报告告、地形形图，项项目的可可行性研研究报告告，政府府有关主主管部门门对立项项报告的的批文、设设计任务务书或协协议书等等。 2 设设计所采采用的主主要法规规和标准准。 3 设设计基础础资料，如如气象、地地形地貌貌、水文文地质、地地震、区区域位置置等。44 简述述建设方方和政府府有关主主管部门门对项目目设计的的要求，如如对总平平面布置置、建筑筑立面造造型等。当当城市规规划对建

3、建筑高度度有限制制时，应应说明建建筑、构构筑物的的控制高高度（包包括最高高和最低低高度限限值）。 5 委委托设计计的内容容和范围围，包括括功能项项目和设设备设施施的配套套情况。 6 工工程规模模（如总总建筑面面积、总总投资、容容纳人数数等）和和设计标标准（包包括工程程等级、结结构的设设计使用用年限、耐耐火等级级、装修修标准等等）。 7 列列出主要要技术经经济指标标，如总总用地面面积、总总建筑面面积及各各分项建建筑面积积（还要要分别列列出地上上部分和和地下部部分建筑筑面积）、建建筑基底底总面积积、绿地地总面积积、容积积率、建建筑密度度、绿地地率、停停车泊位位数（分分室内、外外和地上上、地下下），

4、以以及主要要建筑或或核心建建筑的层层数、层层高和总总高度等等项指标标。根据据不同的的建筑功功。还应应表述能能反映工工程规模模的主要要技术经经济指标标，如住住宅的套套型、套套数及每每套的建建筑面积积、使用用面积，旅旅馆建筑筑中的客客房数和和床位数数，医院院建筑中中的门诊诊人次和和病床数数等指标标。当工工程项目目（如城城市居住住区规划划）另有有相应的的设计规规范或标标准时，技技术经济济指标还还应按其其规定执执行。 2.22.2 总平面面设计说说明 1 概概述场地地现状特特点和周周边环境境情况，详详尽阐述述总体方方案的构构思意图图和布局局特点，以以及在竖竖向设计计、交通通组织、景景观绿化化、环境境保

5、护等等方面所所采取的的具体措措施。 2 关关于一次次规划、分分期建设设，以及及原有建建筑和古古树名木木保留、利利用、改改造（改改建）方方面的总总体设想想。 2.22.3 建筑设设计说明明建筑方方案的设设计构思思和特点点： 1 建建筑的平平面和竖竖向构成成，包括括建筑群群体和单单体的空空间处理理、立面面造型和和环境营营造、环环境分析析（如日日照、通通风，采采光）等等； 2 建建筑的功功能布局局和各种种出入口口、垂直直交通运运输设施施（包括括楼梯、电电梯、自自动扶梯梯）的布布置； 3 建建筑内部部交通组组织、防防火设计计和安全全疏散设设计； 4 关关于无障障碍、节节能和智智能化设设计方面面的简要要

6、说明； 5 在在建筑声声学、热热工、建建筑防护护、电磁磁波屏蔽蔽以及人人防地下下室等方方面有特特殊要求求时，应应作相应应说明。 2.22.4 结构设设计说明明 1 设设计依据据 1）本本工程结结构设计计所采用用的主要要法规和和标准； 2）建建设方提提出的符符合有关关法规、标标准与结结构有关关的书面面要求； 3）主要阐阐述建筑筑物所在在地与结结构专业业设计有有关的自自然条件件，包括括风荷载载、雪荷荷载、地地震基本本情况及及有条件件时概述述工程地地质简况况等。 2 结结构设计计主要阐阐述以下下内容： 1）建建筑结构构的安全全等级、设设计使用用年限和和建筑抗抗震设防防类别； 2）上上部结构构选型概概

7、述和新新结构、新新技术的的应用情情况； 3）采采用的主主要结构构材料及及特殊材材料； 4）条条件许可可下阐述述基础选选型； 5）地地下室的的结构做做法及防防水等级级，当有有人防地地下室时时说明人人防抗力力等级。 3 需需要特别别说明的的其他问问题 2.22.5 建筑电电气设计计说明 1 设设计范围围本工程程拟设置置的电气气系统。 2 变变、配电电系统 1）确确定负荷荷级别：1、2、3级负荷荷的主要要内容。 2）负负荷估算算。 3）电电源：根根据负荷荷性质和和负荷量量，要求求外供电电源的回回路数、容容量、电电压等级级。 4）变变、配电电所：位位置、数数量、容容量。 3 应应急电源源系统：确定备备

8、用电源源和应急急电源型型式。 4 照照明、防防雷、接接地、智智能建筑筑设计的的相关系系统内容容。 2.22.6 给水排排水设计计说明 1 给给水设计计 1）水水源情况况简述（包包括自备备水源及及市政给给水管网网）。 2）用用水量及及耗热量量估算：总用水水量（最最高日、最最大时），热热水设计计小时耗耗热量，消消防水量量。 3）给给水系统统：简述述系统供供水方式式。 4）消消防系统统：简述述消防系系统种类类，供水水方式。 5）热热水系统统：简述述热源，供供应范围围及供应应方式。 6）中中水系统统：简述述设计依依据，处处理方法法。 7）循环冷冷却水、重重复用水水及采取取的其他他节水节节能措施施。 8

9、）饮饮用净水水系统：简述设设计依据据，处理理方法等等。 2 排排水设计计 1）排排水体制制，污、废废水及雨雨水的排排放出路路。 2）估估算污、废废水排水水量，雨雨水量及及重现期期参数等等。 3）排排水系统统说明及及综合利利用。 4）污污、废水水的处理理方法。 3 需需要说明明的其他他问题。 2.22.7 采暖通通风与空空气调节节设计说说明 1 采采暖通风风与空气气调节的的设计方方案要点点。 2 采采暖、空空气调节节的室内内设计参参数及设设计标准准。 3 冷冷、热负负荷的估估算数据据。 4 采采暖热源源的选择择及其参参数。 5 空空气调节节的冷源源、热源源选择及及其参数数。 6 采采暖、空空气调

10、节节的系统统形式，简简述控制制方式。 7 通通风系统统简述。 8 防防烟、排排烟系统统简述。 9 方方案设计计新技术术采用情情况，节节能环保保措施和和需要说说明的其其他问题题。 2.22.8 热能动动力设计计说明 1 供供热 1）热源概概况； 2）供供热范围围； 3）供供热量估估算； 4）供供热方式式； 5）锅锅炉房及及场区面面积、换换热站面面积、位位置及房房高等要要求； 6）热热力管道道布置方方式及敷敷设原则则； 7）水水源、水水质、水水压要求求； 8）节节能、环环保，消消防及安安全措施施。 2 燃燃料供应应 1）燃燃料来源源，种类类及性能能数据； 2）燃燃料供应应范围； 3）燃燃料消耗耗量

11、； 4）燃燃料供应应方式； 5）灰灰渣储存存及运输输方式乙乙 6）消消防及安安全措施施。 3 其其他动力力站房 1）动动力站房房内容、性性质； 2）主主要设备备技术参参数； 3）系统形形式； 4）站站房面积积，位置置及其他他要求； 5）节节能、环环保，消消防及安安全措施施。 2.22.9 投资估估算编制制说明及及投资估估算表 1 投投资估算算编制说说明资料料 1）编编制依据据； 2）编编制方法法； 3）编编制范围围（包括括和不包包括的工工程项目目与费用用）； 4）主主要技术术经济指指标； 5）其其他必要要说明的的问题。 2 投投资估算算表投资资估算表表应以一一个单项项工程为为编制单单元，由由土

12、建、给给排水、电电气、暖暖通、空空调、动动力等单单位工程程的投资资估算和和土石方方、道路路、广场场、围墙墙、大门门、室外外管线、绿绿化等室室外工程程的投资资估算两两大部分分内容组组成。编编制内容容可参照照第3.10和和4.99两节有关关建筑工工程概、预预算文件件的规定定。在建建设单位位有可能能提供工工程建设设其他费费用时，可可将工程程建设其其他费用用和按适适当费率率取定的的预备费费列入投投资估算算表，汇汇总成建建设项目目的总投投资。 2.33 设计计图纸 2.33.1 总平面面设计图图纸 1 场场地的区区域位置置。 2 场场地的范范围（用用地和建建筑物各各角点的的座标或定定位尺寸寸、道路路红线

13、）。 3 场场地内及及四邻环环境的反反映（四四邻原有有及规划划的城市市道路和和建筑物物，场地地内需保保留的建建筑物、古古树名木木、历史史文化遗遗存、现现有地形形与标高高，水体体，不良良地质情情况等）。 4 场场地内拟拟建道路路、停车车场、广广场、绿绿地及建建筑物的的布置，并并表示出出主要建建筑物与与用地界界线（或或道路红红线、建建筑红线线）及相相邻建筑筑物之间间的距离离。 5 拟拟建主要要建筑物物的名称称、出入入口位置置、层数数与设计计标高，以以及地形形复杂时时主要道道路、广广场的控控制标高高。 6 指指北针或或风玫瑰瑰图、比比例。77 根据据需要绘绘制下列列反映方方案特性性的分析析图：功功能

14、分区区、空间间组合及及景观分分析、交交通分析析（人流流及车流流的组织织、停车车场的布布置及停停车泊位位数量等等）、地地形分析析、绿地地布置、日日照分析析、分期期建设等等。 22.3.2 建建筑设计计图纸 1 平平面图应应表示的的内容 1）平平面的总总尺寸、开开间，进进深尺寸寸或柱网网尺寸（也也可用比比例尺表表示）； 2）各各主要使使用房间间的名称称； 3）结结构受力力体系中中的柱网网、承重重墙位置置； 4）各各楼层地地面标高高、屋面面标高； 5）室室内停车车库的停停车位和和行车线线路； 6）底底层平面面图应标标明剖切切线位置置和编号号，并应应标示指指北针； 7）必必要时绘绘制主要要用房的的放大

15、平平面和室室内布置置； 8）图图纸名称称、比例例或比例例尺。 2 立立面图应应表示的的内容 1）体体现建筑筑造型的的特点，选选择绘制制一、二二个有代代表性的的立面； 2）各各主要部部位和最最高点的的标高或或主体建建筑的总总高度； 3）当与相相邻建筑筑（或原原有建筑筑）有直直接关系系时，应应绘制相相邻或原原有建筑筑的局部部立面图图； 4）图纸名名称、比比例或比比例尺。 3 剖剖面图应应表示的的内容 1）剖剖面应剖剖在高度度和层数数不同、空空间关系系比较复复杂的部部位； 2）各各层标高高及室外外地面标标高，室室外地面面至建筑筑檐口（女女儿墙）的的总高度度； 3）若若遇有高高度控制制时，还还应标明明

16、最高点点的标高高； 4）剖剖面编号号、比例例或比例例尺。 4 表表现图（透透视图或或乌瞰图）方案案设计应应根据合合同约定定提供外外立面表表现图或或建筑造造型的透透视图或或鸟瞰图图。 2.33.3 热能动动力设计计图纸（当当项目为为城市区区域供热热或区域域煤气调调压站时时提供） 1 主主要设备备平面布布置图及及主要设设备表。 2 工工艺系统统图。 3 工工艺管网网平面布布置图。 3 初初步设计计 3.11 一般般要求 3.11.1 初步设设计文件件 1 设设计说明明书，包包括设计计总说明明，各专专业设计计说明。 2 有有关专业业的设计计图纸。 3 工工程概算算书。注：初步步设计文文件应包包括主要

17、要设备或或材料表表，主要要设备或或材料表表可附在在说明书书中，或或附在设设计图纸纸中，或或单独成成册。 3.11.2 初步设设计文件件的编排排顺序 1 封封面：写写明项目目名称、编编制单位位，编制制年月。 2 扉扉页：写写明编制制单位法法定代表表人。技技术总负负责人，项项目总负负责人和和各专业业负责人人的姓名名，并经经上述人人员签署署或授权权盖章。 3 设设计文件件目录。 4 设设计说明明书。 5 设设计图纸纸（可另另单独成成册）。 6 概概算书（可可另单独独成册）。注: 11对于规规模较大大、设计计文件较较多的项项目，设设计说明明书和设设计图纸纸可按专专业成册册； 2另外外单独成成册的设设计

18、图纸纸应有图图纸总封封面和图图纸目录录；图纸纸总封面面的要求求见施工工图设计计4.11.2条条。 3 各各专业负负责人的的姓名和和签论文文联盟WWWW.LWLLM.CCOM整整理署也也可在本本专业设设计说明明的首页页上标明明。 3.22 设计计总说明明 3.22.1 工程设设计的主主要依据据 1 设设计中贯贯彻国家家政策、法法规。 2 政政府有关关主管部部门批准准的批文文、可行行性研究究报告、立立项书、方方案文件件等的文文号或名名称。 3 工工程所在在地区的的气象、地地理条件件、建设设场地的的工程地地质条件件。 4 公公用设施施和交通通运输条条件。 5 规规划、用用地、环环保，卫卫生、绿绿化、

19、消消防、人人防、抗抗震等要要求和依依据资料料。 6 建建设单位位提供的的有关使使用要求求或生产产工艺等等资料。 3.22.2 工程建建设的规规模和设设计范围围 1 工工程的设设计规模模及项目目组成。 2 分分期建设设（应说说明近期期，远期期的工程程）的情情况。 3 承承担的设设计范围围与分工工。 3.22.3 设计指指导思想想和设计计特点 1 采采用新技技术、新新材料、新新设备和和新结构构的情况况。 2 环环境保护护、防火火安全、交交通组织织、用地地分配、节节能，安安保、人人防设置置以及抗抗震设防防等主要要设计原原则。 3 根根据使用用功能要要求，对对总体布布局和选选用标准准的综合合叙述。 3

20、.22.4 总指标标 1 总总用地面面积、总总建筑面面积等指指标。 2 其其他相关关技术经经济指标标。 3.22.5 提请在在设计审审批时需需解决或或确定的的主要问问题 1 有有关城市市规划，红红线、拆拆迁和水水、电、蒸蒸汽、燃燃料等能能源供应应的协作作问题。 2 总总建筑面面积、总总概算（投投资）存存在的问问题。 3 设设计选用用标准方方面的问问题。 4 主主要设计计基础资资料和施施工条件件落实情情况等影影响设计计进度和和设计文文件批复复时间的的因素。 3.22.6 总说明明中已叙叙述的内内容，在在各专业业说明中中可不再再重复。 3.33 总平平面 3.33.1 在初步步设计阶阶段，总总平面

21、专专业的设设计文件件应包括括设计说说明书、设设计图纸纸、根据据合同约约定的鸟鸟瞰图或或模型。 3.33.2 设计说说明书 1 设设计依据据及基础础资料 1）摘摘述方案案设计依依据资料料及批示示中与本本专业有有关的主主要内容容； 2）有有关主管管部门对对本工程程批示的的规划许许可技术术条件（道道路红线线、建筑筑红线或或用地界界线、建建筑物控控制高度度、容积积率、建建筑密度度、绿地地率，停停车泊位位数等），以以及对总总平面布布局、周周围环境境、空间间处理、交交通组织织、环境境保护、文文物保护护、分期期建设等等方面的的特殊要要求； 3）本本工程地地形图所所采用的的坐标、高高程系统统； 4）凡设计计总

22、说明明中已阐阐述的内内容可从从略。 2 场场地概述述 1）说明场场地所在在地的名名称及在在城市中中的位置置（简述述周围自自然与人人文环境境、道路路、市政政基础设设施与公公共服务务设施配配套和供供应情况况，以及及四邻原原有和规规划的重重要建筑筑物与构构筑物）； 2）概概述场地地地形地地貌（如如山丘，水水域的位位置、流流向、水水深，最最高最低低标高、总总坡向、最最大坡度度和一般般坡度等等）； 3）描描述场地地内原有有建筑物物，构筑筑物，以以及保留留（包括括名木、古古迹等）、拆拆除的情情况； 4）摘摘述与总总平面设设计有关关的自然然因素，如如地震、湿湿陷性或或胀缩性性土、地地裂缝、岩岩溶、滑滑坡与其

23、其他地质质灾害。 3 总总平面布布置 1）说说明如何何因地制制宜，根根据地形形、地质质、日照照、通风风、防火火、卫生生、交通通以及环环境保护护等要求求布置建建筑物、构构筑物，使使其满足足使用功功能、城城市规划划要求以以及技术术经济合合理性； 2）说说明功能能分区原原则、远远近期结结合的意意图、发发展用地地的考虑虑； 3）说说明室外外空间的的组织尽尽其与四四周环境境的关系系； 4）说说明环境境景观设设计和绿绿地布置置等。 4 竖竖向设计计 1）说说明竖向向设计的的依据（如如城市道道路和管管道的标标高、地地形，排排水、洪洪水位、土土方平衡衡等情况况）； 2）说说明竖向向布置方方式（平平坡式或或台阶

24、式式），地地表雨水水的排除除方式（明明沟或暗暗管）等等；如采采用明沟沟系统，还还应阐述述其排放放地点的的地形与与高程等等情况； 3）根根据需要要注明初初平土方方工程量量。 5 交交通组织织 1）说明人人流和车车流的组组织，出出入口、停停车场（库库）的布布置及停停车数量量的确定定； 2）消消防车道道及高层层建筑消消防扑救救场地的的布置； 3）说说明道路路的主要要设计技技术条件件（如主主干道和和次干道道的路面面宽度、路路面类型型、最大大及最小小纵坡等等）。 6 主主要技术术经济指指标灰（表表3.33.2）。表3.33.2 民用建建筑主要要技术经经济指标标表序号名称称单位数量注备 1 总总建筑面面积

25、地上上、地下下部分可可分列 2 总总用地面面积 3 建建筑基底底面积 4 道道路广场场总面积积含停车车场面积积并应注注明停车车泊位数数量 5 绿绿地总面面积可加加注公共共绿地面面积 6 容容积率 % (2)/(11） 7 建建筑密度度 % (33)/(1) 8 绿绿地率 % (5)/(11) 9 小小汽车停停车泊位位数辆室内、外外应分列列 10 自行车车停放数数量辆注：1 当工程程项目（如如城市居居住区）有有相应的的规划设设计规范范时，技技术经济济指标的的内容应应按其执执何。 2 计计算容积积率时，通通常不包包括00.000 以下下地下建建筑面积积。 7 提提请在设设计审批批时解决决或确定定的

26、主要要问题。特特别是涉涉及总平平面设计计中的指指标和标标准方面面有待解解决的问问题，应应阐述其其情况及及建议处处理办法法。 33.3.3 设设计图纸纸 1 区域位位置图（根根据需要要绘制）。 2 总总平面图图 1）保保留的地地形和地地物； 2）测测量坐标标网，坐坐标值，场场地范围围的测量量坐标（或或定位尺尺寸），道道路红线线、建筑筑红线或或用地界界线； 3）场场地四邻邻原有及及规划道道路的位位置（主主要坐标标或定位位尺寸）和和主要建建筑物及及构筑物物的位置置、名称称，层数数、建筑筑间距； 4）建建筑物，构构筑物的的位置（人人防工程程、地下下车库、油油库、贮贮水池等等隐蔽工工程用虚虚线表示示），

27、其其中主要要建筑物物、构筑筑物应标标注坐标标（或定定位尺寸寸）、名名称（或或编号）、层层数； 5）道道路、广广场的主主要坐标标（或定定位尺寸寸），停停车场及及停车位位、消防防车道及及高层建建筑消防防扑救场场地的布布置，必必要时加加绘交通通流线示示意； 6）绿化、景景观及休休闲设施施的布置置示意； 7）指指北针或或风玫瑰瑰图； 8）主要技技术经济济指标表表（表33.3.2），该该表也可可列于设设计说明明内； 9）说说明栏内内注写：尺寸单单位、比比例、地地形图的的测绘单单位、日日期，坐坐标及高高程系统统名称（如如为场地地建筑坐坐标网时时，应说说明其与与测量坐坐标网的的换算关关系），补补充图例例及其

28、他他必要的的说明等等。 3 竖竖向布置置图 1）场场地范围围的测量量坐标值值（或注注尺寸）； 2）场地四四邻的道道路、地地面、水水面，及及其关键键性标高高； 3）保留的的地形、地地物； 4）建建筑物、构构筑物的的名称（或或编号）、主主要建筑筑物和构构筑物的的室内外外设计标标高； 5）主主要道路路、广场场的起点点，变坡坡点、转转折点和和终点的的设计标标高，以以及场地地的控制制性标高高； 6）用用箭头或或等高线线表示地地面坡向向，并表表示出护护坡、挡挡土墙、排排水沟等等； 7）指北针针； 88）注明明：尺寸寸单位、比比例、补补充图例例； 9）本本图可视视工程的的具体情情况与总总平面图图合并； 10

29、0）根据据需要利利用竖向向布置图图绘制土土方图及及计算初初平土方方工程量量。 3.4 建建筑 3.44.1 初步设设计阶段段，建筑筑专业设设计文件件应包括括设计说说明书和和设计图图纸。 3.44.2 设计说说明书 1 设设计依据据及设计计要求 1）摘摘述设计计任务书书和其他他依据性性资料中中与建筑筑本专业业有关的的主要内内容； 2）表表述建筑筑类别和和耐火等等级，抗抗震设防防烈度，人人防等级级，防水水等级及及适用规规范和技技术标准准； 3）简简述建筑筑节能和和建筑智智能化等等要求。 2 设设计说明明 1）概概述建筑筑物使用用功能和和工艺要要求，建建筑层数数、层高高和总高高度，结结构选型型和对设

30、设计方案案调整的的原因、内内容； 2）简简述建筑筑的功能能分区，建建筑平面面布局和和建筑组组成，以以及建筑筑立面造造型、建建筑群体体与周围围环境的的关系； 3）简简述建筑筑的交通通组织、垂垂直交通通设施（楼楼梯、电电梯、自自动扶梯梯）的布布局，以以及所采采用的电电梯、自自动扶梯梯的功能能，数量量和吨位位、速度度等参数数； 4）综综述防火火设计中中的建筑筑分类、耐耐火等级级、防火火防烟分分区的划划分、安安全疏散散，以及及无障碍碍，节能能，智能能化、人人防等设设计情况况和所采采取的特特殊技术术措施； 5）主要的的技术经经济指标标包括能能反映建建筑规模模的总建建筑面积积以及诸诸如住宅宅的套型型和套数

31、数、旅馆馆的房间间数和床床位数、医医院的门门诊人次次和住院院部的病病床数、车车库的停停车位数数量等； 3 多多子项工工程中的的简单子子项可用用建筑项项目主要要特征表表（表33.4.2）作作综合说说明。 4 对对需分期期建设的的工程，说说明分期期建设内内容和对对续建、扩扩建的设设想及相相关措施施。 5 幕幕墙工程程、特殊殊屋面工工程及其其它需要要另行委委托设计计、加工工的工程程内容的的必要说说明。 6 需需提请审审批时解解决的问问题或确确定的事事项以及及其它需需要说明明的问题题。 7 必必要的计计算资料料的说明明简图。 3.44.3 设计图图纸 1 平平面图 1）标标明承重重结构的的轴线，轴轴线

32、编号号，定位位尺寸和和总尺寸寸； 2）绘绘出主要要结构和和建筑构构配件，如如非承重重墙、壁壁柱、门门窗（幕幕墙）、天天窗、楼楼梯、电电梯、自自动扶梯梯、中庭庭（及其其上空）、夹夹层，平平台、阳阳台、雨雨篷、台台阶、坡坡道、散散水明沟沟等的位位置；当当围护结结构为幕幕墙时，应应标明幕幕墙与主主体结构构的定位位关系；表3.44.2 建筑项项目主要要特征表表项目名称称编号建筑筑类别耐耐火等级级抗震设设防烈度度人防防防护等级级主要结结构选型型建筑层层数、总总高地上上、地下下分列建建筑基底底面积建建筑总面面积墙体体地面楼面面层面天窗窗门窗顶棚内墙墙面建筑构造及装修外墙面面注：建筑筑构造及及装修项项目可随

33、随工程内内容增减减。 3）表表示主要要建筑设设备的位位置，如如水池、卫卫生器具具等与设设备专业业有关的的设备的的位置； 4）表示建建筑平面面或空间间的防火火分区和和防火分分区分隔隔位置和和面积，宜宜单独成成图； 5）标标明室内内、外地地面设计计标高及及地上、地地下各层层楼地面面标高； 6）标标明指北北针（画画在底层层平面）； 7）标标明剖切线及及编号； 8）绘出有有特殊要要求或标标准的厅厅、室的的室内布布置，如如家具的的布置等等；也可可根据需需要选择择绘制标标准层、标标准单元元或标准准间的放放大平面面图及室室内布置置图； 9）列出各各类建筑筑设计规规范要求求计算的的技术经经济指标标（也可可在说

34、明明中列出出）。 10）标标明图纸纸名称，比比例。 2 立立面图应应选择绘绘制主要要立面，立立面图上上应标明明： 1）两端的的轴线和和编号； 2）立立面外轮轮廓及主主要结构构和建筑筑部件的的可见部部分，如如门窗（幕幕墙）、雨雨逢、檐檐口（女女儿墙）、屋屋顶，平平台、栏栏杆、坡坡道、台台阶和主主要装饰饰线脚等等； 3）平平、剖面面未能表表示的屋屋顶、及及屋顶高高耸物、檐檐口（女女儿墙）、室室外地面面、等主主要标高高或高度度； 4）图图纸名称称、比例例。 3 剖剖面图剖剖面应剖剖在层高高、层数数不同、内内外空间间比较复复杂的部部位（如如中庭与与邻近的的楼层或或错层部部位），剖剖面图应应准确、清清楚

35、的标标示出剖剖到或看看到的各各相关部部分内容容，并应应表示： 1）主主要内、外外承重墙墙、柱的的轴线，轴轴线编号号； 2）主主要结构构和建筑筑构造部部件，如如：地面面、楼板板，屋顶顶、檐口口、女儿儿墙、吊吊顶、梁梁、柱，内内外门窗窗、天窗窗、楼梯梯、电梯梯、平台台、雨逢逢、阳台台、地沟沟、地坑坑、台阶阶、坡道道等； 3）各层楼楼地面和和室外标标高，以以及室外外地面至至建筑檐檐口或女女儿墙顶顶的总高高度，各各楼层之之间尺寸寸及其他他必需的的尺寸等等； 4）图图纸名称称、比例例。4 对于于紧邻的的原有建建筑，应应绘出其其局部的的平、立立、剖面面。3.5 结构3.55.1 在初步步设计阶阶段结构构专

36、业设设计文件件应有设设计说明明书和必必要时提提供结构构布置图图。3.5.22 设计计说明书书1 设计计依据11）本工工程结构构设计所所采用的的主要标标准及法法规；22）相应应的工程程地质勘勘察报告告及其主主要内容容，包括括：工程程所在地地区的地地震基本本烈度、建筑场地类别、地基液化判别；工程地质和水文地质简况、地基土冻胀性和融陷情况，着重场地的特殊地质条件分别予以说明：当无勘察报告或已有工程地质勘察报告不能满足设计要求时，应明确提出勘察或补充勘察要求；3）采用的设计荷载，包含工程所在地的风荷载和雪荷载、楼（屋）面使用荷载、其他特殊的荷载；4）建设方对设计提出的符合有关标准、法规的与结构有关的书

37、面要求；5）批准的方案设计文件。2 设计说明1）建筑结构的安全等级和设计使用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别；2）地基基础设计等级，地基处理方案及基础形式、基础埋置深度及持力层名称；若采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层及进入持力层的深度。3）上部结构选型；4）伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；5）地下室的结构做法和防水等级，当有人防地下室时说明人防的抗力等级；6）为满足特殊使用要求所作的结构处理：7）主要结构构件材料的选用；8）高层建筑和大型公共建筑的主要结构特征参数和采用的计算程序及计算模型。9）新技术、新结构、新材料的采用；10）采用的标准图集；11）施工特殊要求；12）其他需要说明的内容

38、。3 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。3.5.3 设计图纸（较复杂的工程提供）1 标准层、特殊楼层及结构转换层平面结构布置图，注明定位尺寸、主要构件的截面尺寸；条件许可时提供基础平面图。2 特殊结构部位的构造简图。3.5.4 内部作业1 与建筑及其他专业配合，确定结构型式及布置。2 提出能为编制概算所需的结构简图及附加的文字说明。3 对高层建筑、大型公共建筑和复杂的建（构）筑物应作必要的计算工作，计算书经校审后保存。3.6 建筑电气3.6.1 初步设计阶段，建筑电气专专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书（供内部使用及存档）。3.6.2 设计说明书1 设计依据1

39、）建筑概况：应说明建筑类别、性质、面积、层数、高度等；2）相关专业提供给本专业的工程设计资料；3）建设方提供的有关职能部门（如：供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等）认定的工程设计资料，建设方设计要求；4）本工程采用的主要标准及法规。2 设计范围1）根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计工作内容和分工；2）本工程拟设置的电气系统。3 变、配电系统1）确定负荷等级和各类负荷容量；2）确定供电电源及电压等级，电源由何处引来，电源数量及回路数、专用线或非专用线、电缆埋地或架空、近远期发展情况；3）备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，说明启动方式及与市电网关系；4）高、

40、低压供电系统结线型式及运行方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式；5）变，配电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、计算有功、无功、视在容量、变压器台数、容量）及型式（户内、户外或混合）；设备技术条件和选型要求；6）继电保护装置的设置；7）电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门要求和建设方内部核算要求）；监测仪表的配置情况；8）功率因数补偿方式: 说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿量和采取的补偿方式和补偿前后的结果；9）操作电源和信号：说明高压设备操作电源和运行信号装置配置情况；10）工

41、程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式。4 配电系统1）电源由何处引来、电压等级、配电方式；对重要负荷和特别重要负荷及其它负荷的供电措施；2）选用导线、电缆。母干线的材质和型号，敷设方式；3）开关，插座，配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；4）电动机启动及控制方式的选择。5 照明系统1）照明种类及照度标准；2）光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式；3）室外照明的种类（如路灯、庭园灯，草坪灯、地灯、泛光照明、水下照明等）、电压等级、光源选择及其控制方法等；4）照明线路的选择及敷设方式。（包括室外照明线路的选择和接地方式）。6 热工检测及自动调节系统1）按工艺要求说明热工检测及自动调节

42、系统的组成；2）自动化仪表的选择；3）仪表控制盘，台选型及安装；4）线路选择及敷设；5）仪表控制盘、台的接地。7 火灾自动报警系统1）按建筑性质确定保护等级及系统组成；2）消防控制室位置的确定和要求；3）火灾探测器、报警控制器，手动报警按钮，控制台（柜）等设备的选择；4）火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求；5）火灾应急广播及消防通信概述；6）消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求；7）线路选型及敷设方式；8）当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。9）应急照明的电源型式，灯具配置，线路选择及敷设方式，控制方式等。8 通信系

43、统1）对工程中不同性质的电话用户和专线，分别统计其数量；2）电话站总配线设备及其容量的选择和确定；3）电话站交、直流供电方案；4）电话站站址的确定及对土建的要求；5）通信线路容量的确定及线路网络组成和敷设；6）对市话中继线路的设计分工，线路敷设和引人位置的确定；7）室内配线及敷设要求；8）防电磁脉冲接地、工作接地方式及接地电阻要求。9 有线电视系统1）系统规模、网络组成，用户输出口电平值的确定；2）节目源选择；3）机房位置、前端设备配置；4）用户分配网络、导体选择及敷设方式，用户终端数量的确定。10 闭路电视系统1）系统组成；2）控制室的位置及设备的选择；3）传输方式、导体选择及敷设方式；4）电视制作系统组成及主要设备选择。11 有线广播系统1）系统组成；2）输出功率。馈送方式和用户线路敷设的确定；3）广播设备的选择，并确定广播室位置；4