绿色建筑评价标准6287.docx

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1、江苏省绿绿色建筑筑评价标标准（征求意意见稿）江苏省建建筑科学学研究院院有限公公司二六六年九月月江苏省绿绿色建筑筑评价标标准1 总总则1.0.1为贯贯彻执行行节约资资源和保保护环境境的经济济政策，推推进可持持续发展展，规范范绿色建建筑的评评价，制制定本标标准。1.0.2 本标标准用于于评价住住宅建筑筑和公共共建筑中中的办公公建筑、商商场建筑筑和旅馆馆建筑。1.0.3 评价价绿色建建筑时，应应统筹考考虑建筑筑全寿命命周期内内，在满满足建筑筑功能的的前提下下，尽可可能实现现节能、节节地、节节水、节节材和保保护环境境的目的的。1.0.4 评评价绿色色建筑时时，应依依据因地地制宜的的原则，结结合建筑筑所

2、在地地域的气气候、资资源、自自然环境境、经济济、文化化等特点点进行评评价。1.0.5 绿绿色建筑筑的评价价除应符符合本标标准外，尚尚应符合合国家的的法律法规规和相关关的标准准，体现现经济效益益、社会效效益和环环境效益益的统一一。2 术术语2.0.1绿色色建筑 grreenn buuilddingg在建筑的的全寿命命周期内内，最大大限度地地节约资资源(节节能、节节地、节节水、节节材) 、保护护环境和和减少污污染，为为人们提提供健康康、适用用和高效效的使用用空间，与与自然和和谐共生生的建筑筑。2.0.2环境境特征值值建设区域域内前后后环境特特征值，通通过建设设前后建建筑密度度、绿化化率、水水体密度

3、度、透水水地面比比率等指指标计算算。2.0.3 可再再生能源源 rreneewabble eneergyy从自然界界获取的的、可以以再生的的非化石石能源，包包括风能能、太阳阳能、水水能、生生物质能能、地热热能和海海洋能等等。2.0.4 全装装修是指房屋屋交钥匙匙前，所所有功能能空间的的固定面面全部铺铺装或粉粉刷完成成，厨房房和卫生生间的基基本设备备全部安安装完成成，简称称全装修修。2.0.5 可再再利用材材料 reuusabble matteriial在不改变变所回收收物质形形态的前前提下进进行材料料的直接接再利用用，或经经过再组组合、再再修复后后再利用用的材料料。2.0.6 可再再循环材材料

4、 reccycllablle mmateeriaal对无法进进行再利利用的材材料通过过改变物物质形态态，生成成另一种种材料，实实现多次次循环利利用的材材料。3 基基本规定定3.1 基本本要求3.1.1绿色色建筑的的评价以以建筑群群或建筑筑单体为为对象。评评价单栋栋建筑时时，凡涉涉及室外外环境的的指标，以以该栋建建筑所处处环境的的评价结结果为准准。3.1.2在建设设前，建建设方应应制定绿绿色建筑筑的实施施方案，对对建筑进进行全寿寿命周期期技术和和经济分分析，选选用适用用的建筑筑技术、设设备和材材料，并并有相应应论证报报告。3.1.3在建设设过程中中，建设设方应按按本标准准的有关关要求，对规划、设

5、计与施工阶段进行过程控制，并有相关文档。3.1.4在竣工验验收备案案后，建建设方对对新建、扩扩建与改改建的住宅建建筑或公公共建筑筑进行评评价申报报。3.2 评价价与等级级划分3.2.1绿色色建筑评评价指标标体系由由节地与与室外环环境、节节能与能能源利用用、节水水与水资资源利用用、节材材与材料料资源利利用、室室内环境境质量和和运营管管理六类类指标组组成。每每类指标标包括控控制项、一一般项与与优选项项。3.2.2绿色色建筑应应满足本本标准第第4章住住宅建筑筑或第55章公共共建筑中中所有控控制项的的要求，并并按满足足一般项项数和优优选项数数的程度度，划分分为三个个等级，等等级划分分按表33.2.2-

6、11、表33.2.2-22确定。当本标准准中某条条文不适适应建筑筑所在地地区、气气候与建建筑类型型等条件件时，该该条文可可不参与与评价，参参评的总总项数相相应减少少，等级级划分时时对项数数的要求求按原比比例调整整确定。表3.22.2-1 划划分绿色色建筑等等级的项项数要求求（住宅宅建筑）等级一般项数数（共336项）优选项数数（共144项）节地与室外环境境（共88项）节能与能源利用用（共5项项）节水与水水资源利利用（共5项项）节材与材材料资源利利用（共6项项）室内环境质量（共6项项）运营管理（共6项项）423324-53443536455465表3.22.2-2 划划分绿色色建筑等等级的项项数要

7、求求（公共共建筑）等级一般项数数（共339项）优选项数数（共155项）节地与室室外环境境（共6项项）节能与能能源利用用（共100项）节水与水水资源利利用（共5项项）节材与材材料资源利利用（共7项项）室内环境质量（共6项项）运营管理（共5项项）343534-4646456585756103.2.3本标标准中定定性条款款的评价价结论为为通过或或不通过过；对有有多项要要求的条条款，各各项要求求均满足足时方能能评为通通过。 4 住住宅建筑筑4.1 节地地与室外外环境控制项4.1.1场地地建设不不破坏当当地文物物、自然然水系、湿湿地、基基本农田田、森林林和其他他保护区区。4.1.2建筑筑场地选选址无洪洪

8、涝灾害害、泥石石流及含含氡土壤壤的威胁胁。建筑筑场地安安全范围围内无电电磁辐射射危害和和火、爆爆、有毒毒物质等等危险源源。4.1.3 住住区容积积率、小小套型比比例符合合国家或或当地有有关规定定。4.1.4住区区建筑布布局保证证室内外外的日照照环境、采采光和通通风的要要求，满足现行行国家标标准城城市居住住区规划划设计规规范GGB 5501880中有有关住宅宅建筑日日照标准准的要求求。4.1.5种植植适应当当地气候候和土壤壤条件的的乡土植植物，选选用少维维护、耐耐候性强强、病虫虫害少、对对人体无无害的植植物。 4.1.6住区区的绿地地率不低低于300%，人人均公共共绿地面面积不低低于 11。4.

9、1.7住区区内部无无排放超超标的污污染源。4.1.8施工工过程中中制定并并实施保保护环境境的具体体措施，控控制由于于施工引引起的大大气污染染、土壤壤污染、噪噪声影响响、水污污染、光光污染以以及对场场地周边边区域的的影响。一般项4.1.9住区区公共服服务设施施按规划划配建，合合理采用用综合建建筑并与与周边地地区共享享。4.1.10充充分利用用尚可使使用的旧旧建筑。4.1.11住住区环境境噪声符符合现行行国家标标准城城市区域域环境噪噪声标准准GBB30996的规规定。4.1.12建建设区域域内前后后环境特特征值不不小于1120。4.1.13住住区风环环境有利利于冬季季室外行行走舒适适及过渡渡季、夏

10、夏季的自自然通风风。4.1.14根根据当地地的气候候条件和和植物自自然分布布特点，栽栽植多种种类型植植物，乔乔、灌、草草结合构构成多层层次的植植物群落落，每1100mm2绿地上上不少于于10株株乔木。4.1.15选选址和住住区出入入口的设设置方便便居民充充分利用用公共交交通网络络。住区区出入口口到达公公共交通通站点的的步行距距离不超超过5000m。4.1.16住住区非机机动车道道路、地地面停车车场和其其他硬质质铺地采采用透水水地面，并并利用园园林绿化化提供遮遮阳。室室外透水水地面面面积比不不小于445%。优选项4.1.17合合理开发发利用地地下空间间。4.1.18合合理选用用废弃场场地进行行建

11、设。对对已被污污染的废废弃地，进进行处理理并达到到有关标标准。4.2 节能能与能源源利用控制项4.2.1住宅宅建筑热热工设计计和暖通通空调设设计符合合国家批批准或备备案的居居住建筑筑节能标标准的规规定。4.2.2当采采用集中中空调系系统时，所所选用的的冷水机机组或单单元式空空调机组组的性能能系数、能能效比符符合现行行国家标标准公公共建筑筑节能设设计标准准GBB 5001899中的有有关规定定值。4.2.3采用用集中采采暖或集集中空调调系统的的住宅，设设置室温温调节和和热量计计量设施施。4.2.4根据据当地气气候和自自然资源源条件，充充分利用用太阳能能、地热热能等可可再生能能源。可可再生能能源的

12、使使用量占占建筑总总能耗的的比例大大于5%。一般项4.2.5利用用场地自自然条件件，合理理设计建筑筑体形、朝朝向、楼距和窗窗墙面积积比，使使住宅获获得良好好的日照照、通风风和采光光，并根根据需要要设遮阳阳设施。4.2.6选用用效率高高的用能能设备和和系统。集集中采暖暖系统热热水循环环水泵的的耗电输输热比，集集中空调调系统风风机单位位风量耗耗功率和和冷热水水输送能能效比符符合现行行国家标标准公公共建筑筑节能设设计标准准GBB 5001899的规定定。4.2.7当采采用集中中空调系系统时，所所选用的的冷水机机组或单单元式空空调机组组的性能能系数、能能效比比比现行国国家标准准公共共建筑节节能设计计标

13、准GGB 5501889中的的有关规规定值高高一个等等级。4.2.8公共共场所和和部位的的照明采采用高效效光源、高高效灯具具和低损损耗镇流流器等附附件，并并采取其其它节能能控制措措施，在在有自然然采光的的区域设设定时或或光电控控制。4.2.9采用用集中采采暖或集集中空调调系统的的住宅，设设置能量量回收系系统（装装置）。优选项4.2.10采采暖和空空调能耗耗不高于于国家批批准或备备案的建建筑节能能标准规规定值的的80%。4.2.11可可再生能能源的使使用量占占建筑总总能耗的的比例大大于100%。4.2.12太太阳能设设施与建建筑一体体化。4.3 节水水与水资资源利用用控制项4.3.1在方方案、规

14、规划阶段段制定水水系统规规划方案案，统筹筹、综合合利用各各种水资资源。4.3.2采取取有效措措施避免免管网漏漏损。4.3.3采用用节水器器具和设设备，节节水率不不低于88。4.3.4景观观用水不不采用市市政供水水和自备备地下水水井供水水。4.3.5使用用非传统统水源时时，采取取用水安安全保障障措施，且且不对人人体健康康与周围围环境产产生不良良影响。一般项4.3.6合理理规划地地表与屋屋面雨水水径流途途径，降降低地表表径流，采采用多种种渗透措措施增加加雨水渗渗透量。4.3.7 绿绿化用水水、洗车车用水等等非饮用用用水采采用再生生水、雨雨水等非非传统水水源。4.3.8 绿绿化灌溉溉采用节节水高效效

15、灌溉方方式。4.3.9采用用雨水集集蓄及利利用技术术。4.3.10 非自来来水利用用率不低低于100。优选项4.3.11非非自来水水利用率率不低于于30。4.4 节材材与材料料资源利利用控制项4.4.1建筑筑材料中中有害物物质含量量符合现现行国家家标准GGB1885800185588和和建筑筑材料放放射性核核素限量量GBB65666的要要求。4.4.2建筑筑造型要要素简约约，无大大量装饰饰性构件件。4.4.3 住住区全装装修比例例不低于于总户数数的300%。4.4.4 现现浇混凝凝土采用用预拌混混凝土。一般项4.4.5 建筑筑材料因因地制宜宜，就地地取材。4.4.6 建筑筑结构材材料合理理采用

16、高高性能混混凝土、高高强度钢钢。4.4.7将建建筑施工工、旧建建筑拆除除和场地地清理时时产生的的固体废废弃物分分类处理理，并将将其中可可再利用用材料、可可再循环环材料回回收和再再利用。4.4.8在建建筑设计计选材时时考虑使使用材料料的可再再循环使使用性能能。在保证证安全和和不污染染环境的的情况下下，可再再循环材材料使用用重量占占所用建建筑材料料总重量量的100以上上。4.4.9土建与与装修工工程一体体化设计计施工，不不破坏和和拆除已已有的建建筑构件件及设施施。 4.4.10在保保证性能能的前提提下，使使用以废废弃物为为原料生生产的建建筑材料料，其用用量占同同类建筑筑材料的的比例不不低于330。

17、优选项4.4.11采用用资源消消耗和环环境影响响小的建建筑结构构体系。4.4.12可再再利用建建筑材料料的使用用率大于于5。4.4.13采采用新型型结构体体系：钢钢、复合合木结构构以及适适合工业业化生产产的结构构体系等等。4.4.14 采用预预拌砂浆浆。4.5 室内内环境质质量控制项4.5.1每套套住宅至至少有11个居住住空间满满足日照照标准的的要求。当当有4个及44个以上上居住空空间时，至至少有22个居住住空间满满足日照照标准的的要求。4.5.2卧室室、起居居室（厅厅）、书书房、厨厨房设置置外窗，房房间的采采光系数数不低于于现行国国家标准准建筑筑采光设设计标准准GBB/T 500033的的规

18、定。4.5.3对建建筑围护护结构采采取有效效的隔声声、减噪噪措施，卧卧室、起起居室的的允许噪噪声级在在关窗状状态下白白天不大大于455 dBB（A），夜夜间不大大于355 dBB（A）。楼楼板和分分户墙的的空气声声计权隔隔声量不不小于445dBB，楼板板的计权权标准化化撞击声声声压级级不大于于70ddB。户户门的空空气声计计权隔声声量不小小于300dB；外窗的的空气声声计权隔隔声量不不小于225dBB，沿街街时不小小于300dB。4.5.4居住住空间能能自然通通风，通通风开口口面积在在夏热冬冬冷地区区不小于于该房间间地板面面积的88%，在在其他地地区不小小于5%。4.5.5室内内游离甲甲醛、苯

19、苯、氨、氡氡和TVVOC等等空气污污染物浓浓度符合合现行国国家标准准民用用建筑室室内环境境污染控控制规范范GBB 5003255的规定定。一般项4.5.6居住住空间开开窗具有有良好的的视野，且且避免户户间居住住空间的的视线干干扰。当当1套住住宅设有有2个及及2个以以上卫生生间时，至至少有11个卫生生间设有有外窗。4.5.7屋面面、地面面、外墙墙和外窗窗的内表表面在室室内温、湿湿度设计计条件下下无结露露现象。4.5.8在自自然通风风条件下下，房间间的屋顶顶和东、西西外墙内内表面的的最高温温度满足足现行国国家标准准民用用建筑热热工设计计规范GGB 5501776的要要求。4.5.9设采采暖或空空调

20、系统统（设备备）的住住宅，运运行时用用户可根根据需要要对室温温进行调调控。4.5.10采采用可调调节外遮遮阳装置置，防止止夏季太太阳辐射射透过窗窗户玻璃璃直接进进入室内内。4.5.11设设置通风风换气装装置或室室内空气气质量监监测装置置。优选项4.5.12卧室、起起居室（厅厅）使用用蓄能、调调湿或改改善室内内空气质质量的功功能材料料。4.5.13使使用新风风系统。4.6 运营营管理控制项4.6.1制定定并实施施节能、节节水、节节材与绿绿化管理理制度。4.6.2住宅宅水、电电、燃气气分户、分分类计量量与收费费。4.6.3制定定垃圾管管理制度度，对垃垃圾物流流进行有有效控制制，对废废品进行行分类收

21、收集，防防止垃圾圾无序倾倾倒和二二次污染染。4.6.4设置置密闭的垃垃圾容器器，并有有严格的的保洁清清洗措施施，生活活垃圾袋袋装化存存放。4.6.5智能化化系统定定位正确确，采用用的技术术先进、实实用、可可靠，达达到安全全防范子子系统、管管理与设设备监控控子系统统与信息息网络子子系统的的基本配配置要求求。一般项4.6.6垃圾站站(间)设冲洗和和排水设设施。存存放垃圾圾及时清清运，不不污染环环境，不不散发臭臭味。4.6.7采用用无公害害病虫害害防治技技术，规规范杀虫虫剂、除除草剂、化化肥、农农药等化化学药品品的使用用，有效效避免对对土壤和和地下水水环境的的损害。4.6.8栽种种和移植植的树木木成

22、活率率大于900%，植植物生长长状态良良好。4.6.9物业业管理部部门通过过ISOO 1440011环境管管理体系系认证。4.6.10垃垃圾分类类收集率（实实行垃圾圾分类收收集的住住户占总总住户数数的比例例）达990%以以上。4.6.11设备、管管道的设设置方便便维修、改改造和更更换。优选项4.6.12对可生生物降解解垃圾进进行单独独收集或或设置可可生物降降解垃圾圾处理房房，垃圾收收集或垃垃圾处理理房设有风道道或排风风、冲洗洗和排水水设施，处处理过程程无二次次污染。4.6.13 对原生生态植被被、地形形、地貌貌等进行行恢复与与保护。5 公公共建筑筑5.1 节地地与室外外环境控制项5.1.1场地

23、地建设不不破坏当当地文物物、自然然水系、湿湿地、基基本农田田、森林林和其他他保护区区。5.1.2建筑筑场地选选址无洪洪灾、泥泥石流及及含氡土土壤的威威胁，建建筑场地地安全范范围内无无电磁辐辐射危害害和火、爆爆、有毒毒物质等等危险源源。5.1.3不对对周边建建筑物带带来光污污染，不不影响周周围居住住建筑的的日照要要求。5.1.4场地地内无排排放超标标的污染染源。5.1.5施工工过程中中制定并并实施保保护环境境的具体体措施，控控制由于于施工引引起各种种污染以以及对场场地周边边区域的的影响。一般项5.1.6场地环环境噪声声符合现现行国家家标准城城市区域域环境噪噪声标准准GBB30996的规规定。5.

24、1.7建筑物物周围人人行区风风速低于于5m/s，不不影响室室外活动动的舒适适性和建建筑通风风。5.1.8 合理理采用屋屋顶绿化化、垂直直绿化等等方式。5.1.9 绿化化物种选选择适宜宜当地气气候和土土壤条件件的乡土土植物，且且采用包包含乔、灌灌木的复复层绿化化。5.1.10 场场地交通通组织合合理，到到达公共共交通站站点的步步行距离离不超过过5000m。5.1.11合理理开发利利用地下下空间。优选项5.1.12合理选用用废弃场场地进行行建设。对对已被污污染的废废弃地，进进行处理理并达到到有关标标准。5.1.13充分利利用尚可可使用的的旧建筑筑，并纳纳入规划划项目5.1.14室外透透水地面面面积

25、比比大于等等于400%。5.2 节能能与能源源利用控制项5.2.1围护护结构热热工性能能指标符符合国家家批准或或备案的的公共建建筑节能能标准的的规定。5.2.2空调调采暖系系统的冷冷热源机机组能效效比符合合现行国国家标准准公共共建筑节节能设计计标准GB50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。5.2.3不采采用电热热锅炉、电电热水器器作为直直接采暖暖和空气气调节系系统的热热源。5.2.4各房房间或场场所的照照明功率率密度值值不高现现行于国国家标准准建筑筑照明设设计标准准GBB 5000344规定的的现行值值。5.2.5 新新建的公公共建筑筑，冷热热

26、源、输输配系统统和照明明等各部部分能耗耗进行独独立分项项计量。5.2.6根据据当地气气候和自自然资源源条件，充充分利用用太阳能能、地热热能等可可再生能能源，可可再生能能源产生生的热水水量不低低于建筑筑生活热热水消耗耗量的110，或或可再生生能源发发电量不不低于建建筑用电电量的22。一般项5.2.7建筑总总平面设设计有利利于冬季季日照并并避开冬冬季主导导风向，夏夏季利于于自然通通风。5.2.8建筑外外窗可开开启面积积不小于于外窗总总面积的的30%，建筑筑幕墙具具有可开开启部分分或设有有通风换换气装置置。5.2.9建筑外外窗的气气密性不不低于现现行国家家标准建建筑外窗窗气密性性能分级级及其检检测方

27、法法GBB71007规定定的4级要求求。5.2.10合理理采用蓄蓄冷蓄热热技术。5.2.11利用用排风对对新风进进行预热热（或预预冷）处处理，降降低新风风负荷。5.2.12全空气气空调系系统采取取实现全全新风运运行或可可调新风风比的措措施。5.2.13建筑物物处于部部分冷热热负荷时时和仅部部分空间间使用时时，采取取有效措措施节约约通风空空调系统统能耗。5.2.14采用节节能设备备与系统统。通风风空调系系统风机机的单位位风量耗耗功率和和冷热水水系统的的输送能能效比符符合现行行国家标标准公公共建筑筑节能设设计标准准GBB501189-20005第55.3.26、5.33.277条的规规定。5.2.

28、15选用用余热或或废热利利用等方方式提供供建筑所所需蒸汽汽或生活活热水。5.2.16改建建和扩建建的公共共建筑，冷冷热源、输输配系统统和照明明等各部部分能耗耗进行独独立分项项计量。优选项5.2.17建筑筑设计总总能耗低低于国家家批准或或备案的的节能标标准规定定值的880%。5.2.18采用用分布式式热电冷冷联供技技术，提提高能源源的综合合利用率率。5.2.19各房房间或场场所的照照明功率率密度值值不高于于现行国国家标准准建筑筑照明设设计标准准GBB 5000344规定的的目标值值。5.3 节水水与水资资源利用用控制项5.3.1在方方案、规规划阶段段制定水水系统规规划方案案，统筹筹、综合合利用各

29、各种水资资源。5.3.2 设设置合理理、完善善的供水水、排水水系统。5.3.3采取有有效措施施避免管管网漏损损。5.3.4建筑筑内卫生生器具合合理选用用节水器器具。5.3.5 使使用非传传统水源源时，采采取用水水安全保保障措施施，且不不对人体体健康与与周围环环境产生生不良影影响。一般项5.3.6采用雨雨水集蓄蓄及利用用技术。5.3.7绿化、景景观、洗洗车等用用水采用用非传统统水源。5.3.8绿化灌灌溉采用用节水高高效灌溉溉方式。5.3.9按用途途设置用用水计量量水表。5.3.10办公楼楼、商场场类建筑筑非自来来水利用用率不低低于200，旅旅馆类建建筑不低低于155。优选项5.3.11办公楼楼、

30、商场场类建筑筑非自来来水利用用率不低低于400，旅旅馆类建建筑不低低于255。5.4 节材材与材料料资源利利用控制项5.4.1 建建筑材料料中有害害物质含含量符合合现行国国家标准准GB1185880185588和和建筑筑材料放放射性核核素限量量GBB65666的要要求。5.4.2建筑筑造型要要素简约约，无大大量装饰饰性构件件。5.4.3现浇浇混凝土土采用预预拌混凝凝土。一般项5.4.4 建筑筑材料因因地制宜宜，就地地取材。5.4.5 建筑筑结构材材料合理理采用高高性能混混凝土、高高强度钢钢。5.4.6将建筑筑施工、旧旧建筑拆拆除和场场地清理理时产生生的固体体废弃物物分类处处理并将将其中可可再利

31、用用材料、可可再循环环材料回回收和再再利用。5.4.7在建建筑设计计选材时时考虑材材料的可可循环使使用性能能。在保保证安全全和不污污染环境境的情况况下，可可再循环环材料使使用重量量占所用用建筑材材料总重重量的110以以上。5.4.8土建与与装修工工程一体体化设计计施工，不不破坏和和拆除已已有的建建筑构件件及设施施，避免免重复装装修。5.4.9 办公公、商场场类建筑筑室内采采用灵活活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。5.4.10在保保证性能能的前提提下，使使用以废废弃物为为原料生生产的建建筑材料料，其用用量占同同类建筑筑材料的的比例不不低于330。优选项5.4.11采用用资源消消耗和环环

32、境影响响小的建建筑结构构体系。5.4.12可再再利用建建筑材料料的使用用率大于于5。5.4.13采采用新型型结构体体系。5.4.14采采用预拌拌砂浆。5.5 室内内环境质质量控制项5.5.1 采采用集中中空调的的建筑，房房间内的的温度、湿湿度、风风速等参参数符合合现行国国家标准准公共共建筑节节能设计计标准GGB 5501889中的的设计计计算要求求。5.5.2 建建筑围护护结构内内部和表表面无结结露、发发霉现象象。5.5.3采用用集中空空调的建建筑，新新风量符符合现行行国家标标准公公共建筑筑节能设设计标准准GBB 5001899的设计计要求。 5.5.4室内内游离甲甲醛、苯苯、氨、氡氡和TVV

33、OC等等空气污污染物浓浓度符合合现行国国家标准准民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB5003255中的有有关规定定。5.5.5宾馆馆和办公公建筑室室内背景景噪声符符合现行行国家标标准民民用建筑筑隔声设设计规范范GBBJ 1118中中室内允允许噪声声标准中中的二级级要求；商场类类建筑室室内背景景噪声水水平满足足现行国国家标准准商场场（店）、书书店卫生生标准GB 96770的相相关要求求。5.5.6 建建筑室内内照度、统统一眩光光值、一一般显色色指数等等指标满满足现行行国家标标准建建筑照明明设计标标准GGB5000344中的有有关要求求。一般项5.5.7建筑筑设计和和构造设设计有促促进自

34、然然通风的的措施。5.5.8 室室内采用用调节方方便、可可提高人人员舒适适性的空空调末端端。5.5.9宾馆类类建筑围围护结构构构件隔隔声性能能满足现现行国家家标准民民用建筑筑隔声设设计规范范GBBJ 1118中中的一级级要求。5.5.10建建筑平面面布局和和空间功功能安排排合理，减减少相邻邻空间的的噪声干干扰以及及外界噪噪声对室室内的影影响。5.5.11办公公、宾馆馆类建筑筑75以上的的主要功功能空间间室内采采光系数数满足现行行国家标标准建建筑采光光设计标标准GGB/T500033的的要求。5.5.12建筑入入口和主主要活动动空间设设有无障障碍设施施。优选项5.5.13采用可可调节外外遮阳，改

35、改善室内内热环境境。5.5.14设置置室内空空气质量量监控系系统，保保证健康康舒适的的室内环环境。5.5.15采采用合理理措施改改善室内内或地下下空间的的自然采采光效果果。5.6 运营营管理控制项5.6.1制定定并实施施节能、节节水等资资源节约约与绿化化管理制制度。5.6.2 建建筑运行行过程中中无不达达标废气气、废水水排放。5.6.3 分分类收集集和处理理废弃物物，且收收集和处处理过程程中无二二次污染染。5.6.4建筑智能能化系统统定位合合理，信信息网络络系统功功能完善善。5.6.5 建建筑通风风、空调调、照明明等设备备自动监监控系统统技术合合理，系系统高效效运营。一般项5.6.6建筑施施工

36、兼顾顾土方平平衡和施施工道路路等设施施在运营营过程中中的使用用。5.6.7 物业业管理部部门通过过ISOO140001环环境管理理体系认认证。5.6.8设备、管管道的设设置便于于维修、改改造和更更换。5.6.9对空空调通风风系统按按照现行行国家标标准空空调通风风系统清清洗规范范GBB 1992100规定进进行定期期检查和和清洗。.5.6.10 办办公、商商场类建建筑耗电电、冷热热量等实实行计量量收费。优选项5.6.11具有并并实施资资源管理理激励机机制，管管理业绩绩与节约约资源、提提高经济济效益挂挂钩。附表1 江苏苏省绿色色建筑评评价控制制项审查查表住宅建筑筑评审指标审查要点点审查结论各评审指

37、指标的审审查内容容应以满满足相关关强制性性标准为为基本要要求。节地与室外环境场地建设设不破坏坏当地文文物、自自然水系系、湿地地、基本本农田、森森林和其其他保护护区。建筑场地地选址无无洪涝灾灾害、泥泥石流及及含氡土土壤的威威胁。建建筑场地地安全范范围内无无电磁辐辐射危害害和火、爆爆、有毒毒物质等等危险源源。住区容积积率、小小套型比比例符合合国家或或当地有有关规定定。符合国国务院办办公厅关关于进一一步推进进墙体材材料革新新和推广广节能建建筑的通通知（国国办发20005333号）要要求，禁禁止和限限制使用用粘土砖砖。前面是否否要加？住区建筑筑布局保保证室内内外的日日照环境境、采光光和通风风的要求求，

38、满足现行行国家标标准城城市居住住区规划划设计规规范GGB 5501880中有有关住宅宅建筑日日照标准准的要求求。种植适应应当地气气候和土土壤条件件的乡土土植物，选选用少维维护、耐耐候性强强、病虫虫害少、对对人体无无害的植植物。 住区的绿绿地率不不低于330%，人人均公共共绿地面面积不低低于 11。住区内部部无排放放超标的的污染源源。施工过程程中制定定并实施施保护环环境的具具体措施施，控制制由于施施工引起起的大气气污染、土土壤污染染、噪声声影响、水水污染、光光污染以以及对场场地周边边区域的的影响。节能与能源利用住宅建筑筑热工设设计和暖暖通空调调设计符符合国家家批准或或备案的的居住建建筑节能能标准

39、的的规定。当采用集集中空调调系统时时，所选选用的冷冷水机组组或单元元式空调调机组的的性能系系数、能能效比符符合现行行国家标标准公公共建筑筑节能设设计标准准GBB 5001899中的有有关规定定值。采用集中中采暖或或集中空空调系统统的住宅宅，设置置室温调调节和热热量计量量设施。根据当地地气候和和自然资资源条件件，充分分利用太太阳能、地地热能等等可再生生能源。可可再生能能源的使使用量占占建筑总总能耗的的比例大大于5%。节水与水水资源利利用在方案、规规划阶段段制定水水系统规规划方案案，统筹筹、综合合利用各各种水资资源。采取有效效措施避避免管网网漏损。采用节水水器具和和设备，节节水率不不低于88。景观

40、用水水不采用用传统水水源（自自来水）和和自备地地下水井井供水。使用非传传统水源源时，采采取用水水安全保保障措施施，且不不对人体体健康与与周围环环境产生生不良影影响。节材与材材料资源源利用建筑材料料中有害害物质含含量符合合现行国国家标准准GB1885800185588和和建筑筑材料放放射性核核素限量量GBB65666的要要求。建筑造型型要素简简约，无无大量装装饰性构构件。住区全装装修比例例不低于于总户数数的300%。现浇混凝凝土采用用预拌混混凝土。室内环境质量每套住宅宅至少有有1个居住住空间满满足日照照标准的的要求。当当有4个及44个以上上居住空空间时，至至少有22个居住住空间满满足日照照标准的

41、的要求。卧室、起起居室（厅厅）、书书房、厨厨房设置置外窗，房房间的采采光系数数不低于于现行国国家标准准建筑筑采光设设计标准准GBB/T 500033的的规定。对建筑围围护结构构采取有有效的隔隔声、减减噪措施施，卧室室、起居居室的允允许噪声声级在关关窗状态态下白天天不大于于45 dB（AA），夜夜间不大大于355 dBB（A）。楼楼板和分分户墙的的空气声声计权隔隔声量不不小于445dBB，楼板板的计权权标准化化撞击声声声压级级不大于于70ddB。户户门的空空气声计计权隔声声量不小小于300dB；外窗的的空气声声计权隔隔声量不不小于225dBB，沿街街时不小小于300dB。居住空间间能自然然通风，

42、通通风开口口面积在在夏热冬冬暖和夏夏热冬冷冷地区不不小于该该房间地地板面积积的8%，在其其他地区区不小于于5%。室内游离离甲醛、苯苯、氨、氡氡和TVVOC等等空气污污染物浓浓度符合合国家标标准民民用建筑筑室内环环境污染染控制规规范GGB 5503225的规规定。运营管理制定并实实施节能能、节水水、节材材与绿化化管理制制度。住宅水、电电、燃气气分户、分分类计量量与收费费。制定垃圾圾管理制制度，对对垃圾物物流进行行有效控控制，对对废品进进行分类类收集，防防止垃圾圾无序倾倾倒和二二次污染染。设置密闭闭的垃圾圾容器，并并有严格格的保洁洁清洗措措施，生生活垃圾圾采用袋袋装化存存放。智能化系系统定位位正确

43、，采采用的技技术先进进、实用用、可靠靠，达到到安全防防范子系系统、管管理与设设备监控控子系统统与信息息网络子子系统的的基本配配置要求求。公共建筑筑评审指标审查要点点审查结论节地与室外环境场地建设设不破坏坏当地文文物、自自然水系系、湿地地、基本本农田、森森林和其其他保护护区。建筑场地地选址无无洪灾、泥泥石流及及含氡土土壤的威威胁，建建筑场地地安全范范围内无无电磁辐辐射危害害和火、爆爆、有毒毒物质等等危险源源。不对周边边建筑物物带来光光污染，不不影响周周围居住住建筑的的日照要要求。场地内无无排放超超标的污污染源。施工过程程中制定定并实施施保护环环境的具具体措施施，控制制由于施施工引起起各种污污染以

44、及及对场地地周边区区域的影影响。节能与能源利用围护结构构热工性性能指标标符合国国家批准准或备案案的公共共建筑节节能标准准的规定定。空调采暖暖系统的的冷热源源机组能能效比符符合国家家标准公公共建筑筑节能设设计标准准GBB501189第第5.44.5、55.4.8及55.4.9条规规定，锅锅炉热效效率符合合第5.4.33条规定定。不采用电电热锅炉炉、电热热水器作作为直接接采暖和和空气调调节系统统的热源源。各房间或或场所的的照明功功率密度度值不高高于现行行国家标标准建建筑照明明设计标标准GGB 5500334规定定的现行行值。新建的公公共建筑筑，冷热热源、输输配系统统和照明明等各部部分能耗耗进行独独

45、立分项项计量。根据当地地气候和和自然资资源条件件，充分分利用太太阳能、地地热能等等可再生生能源，可可再生能能源产生生的热水水量不低低于建筑筑生活热热水消耗耗量的110，或或可再生生能源发发电量不不低于建建筑用电电量的22。节水与水水资源利利用在方案、规规划阶段段制定水水系统规规划方案案，统筹筹、综合合利用各各种水资资源。设置合理理、完善善的供水水、排水水系统。采取有效效措施避避免管网网漏损。建筑内卫卫生器具具合理选选用节水水器具。使用非传传统水源源时，采采取用水水安全保保障措施施，且不不对人体体健康与与周围环环境产生生不良影影响。节材与材材料资源源利用建筑材料料中有害害物质含含量符合合现行国国家标准准GB1185880185588和和建筑筑材料放放射性核核素限量量GBB65666的要要求。建筑造型型要素简简约，