土建预算商务标培训资料9523.docx

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1、设计总说明设计总说明本工程为十七层层剪力墙结构住住宅楼工程，总总建筑面积约约9008平方方米；建筑南南北方向的宽宽度为16.83m,东东西方向长为为47.088m；层高：地下二层3.95m，地地下一层3.80m，管管道夹层2.02m，一一到十七层33.1m；本本住宅楼屋面面分为上人屋屋面与不上人人屋面；耐火火等级为二级级，工程设计计使用年限550年；抗震震设防标准为为8度，加速度度值0.155g；屋面防防水等级为二二级；基础采采用独立柱基基础，基础埋埋深为-100.85m。基基础混凝土强强度为C35，垫层用用C10混凝凝土,梁、板板C30,框框架柱、墙混混凝土强度为为C30。本投标文件在编编制

2、时采用的的是有别于传传统定额模式式的工程量清清单计价模式式，编制的内内容为投标函函和商务标标标两部分，其其中商务标的的编制为本次次设计的重点点。在编制商商务标时，依依据房屋建建筑与装饰工工程工程量计计算规范GBB508544-20133的规定计计算了清单工工程量，套用用2012年年北京市建筑工工程综合基价价对该内容进进行了报价，详详细完整的编编制了商务标标部分所需的的各项表格。目录目 录第一部分 投标标函11 法定代表人人身份证明书书22 投标文件签签署授权委托托书33 投标函444 投标函附录录55 投标担保银银行保函6第二部分 商务务标71 编制说明82 投标总价103 单位工程投投标报价

3、汇总总表114 分部分项工工程清单与计计价表125 分部分项工工程综合单价价计算表196 总价措施项项目清单与计计价表407 单价措施项项目清单与计计价表418 单价措施综综合单价计算算表439 其他项目清清单与计价汇汇总表4810 规费、税税金项目计价价表5411 单位工程程人材机汇总总表55参考文献599致 谢60第一部分投 标 函项目名称： 世纪纪名都3#楼楼 编制单位： 投 标 人： 法定代表人或其其委托代理人人： (签字) 编制时间： 二二一四年五月二十日 1、法定代表人人身份证明书书单位名称：中建建三局第一公公司 单位性质：房房地产开发一一级资质 地址： 湖湖北省武汉市市 成立时间

4、：19970年1月1日经营期限：19970.1.12020.1.1姓名： 性别别：男年龄： 355 职务务：总经理 系 的法法定代表人。特此证明。投标人： （盖盖章）日期：20144年5月20日（附法定代表人人身份证复印印件）2、投标文件签签署授权委托托书本授权委托书声声明：我 （姓名）系系中建三局第第一公司的法法定代表人，现现授权委托司司的 为我公司司签署本工程程的投标文件件的法定代表表人授权委托托代理人，我我承认代理人人全权代表我我所签署的本本工程的投标标文件的内容容。代理人无转委托托权，特此委委托。代理人： 性别：男年龄： 身份证号码： 职务： 项目目一部经理 投标人： 中中建三局第一一

5、公司 法定代表人： (签字) 授权委托日期： 2014 年 5 月 20 日（附委托代理人人身份证复印印件）3、投标函致：北京宏远房房地产开发有有限公司1、根据你方的的世纪名都3#楼工程施工工招标文件，经经踏勘现场和和研究上述招招标文件、施施工图纸、合合同主要条款款、技术规范范及其他有关关文件后，我我方愿以人民民币(大写) 壹仟贰佰佰捌拾壹万柒柒仟陆佰零叁叁元伍角柒分分 （RMBB￥12,8817,6003.57元元）的总价，按按上述施工图图纸、合同主主要条款、技技术规范的条条件要求承包包该项工程的的施工、竣工工，质量达到到合格标准，并并承担任何质质量缺陷保修修责任。2、我方已详细细审阅招标文

6、文件，包括修修改文件（如如有时）及有有关附件。3、我方提交的的投标文件为为：正本一份份，副本三份份。4、一旦我方中中标，我方保保证在3000日历天内完完成并移交全全部工程。5、我方同意所所提交的投标标文件在招标标文件规定的的投标有效期期内有效，我我方将受此约约束。投标人：（盖章章）单位地址：湖北武汉法定代表人或其其委托代理人人： （签字或盖盖章）邮政编码：00562000电话：027-6585448传真：0277-6588854开户银行名称：建行开平区区支行开户银行账号：130011648000805000018177开户银行地址：湖北武汉中中兴路1022号日期：20144年5月20日4、投标

7、函附录录表1.1投标函函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注1履约保证金银行保函金额履约担保书金额额GB2010-18合同价款的（55）%合同价款的（55）%2施工准备时间GB2010-18签订合同后（115）天3误期违约金额GB2010-18（5000.000）元/天天4误期赔偿费限额额GB2010-18合同价款（3）%5提前工期奖GB2010-18（5000.000）元/天天6施工总工期GB2010-18（300）日历历天7质量标准GB2010-18省优标准8工程质量违约金金最高限额GB2010-18（50万）元9.预付款金额GB2010-18合同价款的（110）%10预付款保函金额额G

8、B2010-18合同价款的（110）%11进度款付款时间间GB2010-18签发月付款凭证证后（5）天天12竣工结算款付款款时间GB2010-18签发竣工结算付付款凭证后（115）天13保修期GB2010-18依据保修书约定定的期限5、投标担保银银行保函致：根据本担保书，作作为委托人（以以下简称“投投标人”）和和建行开平区区支行作为担担保人（以下下简称“担保保人”）共同同向北京宏远远房地产开发发有限公司（以以下简称“招招标人”）承承担支付伍拾拾肆万元（RMB￥54，0000.00万万元）的责任，投投标人和担保保人均受本担担保书的约束束。鉴于投标人于22014年5月25日参加招标人人的世纪名都3

9、3#楼，本担保人愿愿为投标人提提供投标担保保。本责任的的条件是：如如果投标人在在投标有效期期内收到你方方的中标通知知书后1、不能或拒绝绝按投标须知知的要求签署署合同协议书书；2、不能或拒绝绝按投标须知知的规定提交交履约保证金金。只要你方指明产产生上述任何何一种情况的的条件时，则则本银行在接接到你方以书书面形式的要要求后，即向向你方支付上上述全部款额额，无需你方方提出充分证证据证明其要要求。本保函在投标有有效期后或招招标人在这段段时间内延长长的投标有效效期后28天天内保持有效效，若延长投投标有效期无无须通知本银银行，但任何何索款要求应应在上述投标标有效期内送送达本银行。本银行不承担支支付下述金额

10、额的责任：大于本保函规定定的金额；大于投标人投标标价与招标人人中标价之间间的差额的金金额。本银行在此确认认，本保函责责任在投标有有效期或延长长的投标有效效期满后288天内有效，若若延长投标有有效期无须通通知本担保人人，但任何索索款要求应在在上述投标有有效期内送达达本银行。银行名称：行（盖盖章）银行法定代表人人： （签字或或盖章）地址：湖北武汉汉开平区邮政编码：0562000日期： 20114 年 5 月 25 日第二部分商 务 标项目名称： 世纪纪名都3# 编制单位： 投 标 人： 法定代表人或其其委托代理人人： (签字) 编制时间： 二二一四年五月二十日 1、编制说明1.1工程概况况项目名称

11、：世纪纪名都3#楼楼建设单位：北京京宏远房地产产开发有限公公司建设地点：北京京市工程规模：建筑筑面积90008平方米，177层，剪力墙混结构构项目投资：12281万元招标范围：施工工图纸内所含含的土建工期要求：3000日历天1.2编制依据据本工程技术规范范、技术要求求及施工执行行国家、部及及地方有关现现行相关绿化化工程建设法法律、法规、强强制性标准及及相关技术规规范。(1)国家标准准土方试验方法标标准GB/TT501233-19999混凝土结构试验验方法标准GGB501225-92混凝土质量控制制标准GB550164-92建设工程施工现现场供用电安安全规范GBB501944-93建筑地基基础工

12、工程质量验收收规范GB550202-2002砌体工程施工质质量验收规范范GB502203-20002混凝土结构工程程施工质量验验收规范GBB502044-20022屋面工程质量验验收规范GBB502077-20022建筑地面工程施施工质量验收收规范GB550209-2002建筑装饰装修工工程质量验收收规范GB550210-2001建筑工程施工质质量验收统一一标准GB550300-2001砌体工程检测技技术标准GBB/T503315-20000城市建设档案著著录规范GBB/T503323-20001民用建筑工程室室内环境法染染控制规范GGB503225-20001建设工程项目管管理规范GBB/T

13、503326-20001建设工程文件归归档整理规范范GB/T550328-2001混凝土强度检验验评定标准GGBJ1077-87混凝土外加剂应应用技术规范范GBJ500119-22003(2)行业标准准建筑基桩检测技技术规范JGGJ106-2003建筑变形测量规规程JGJ/T8-977混凝土泵送施工工技术规程JJGJ/T110-95钢筋焊接及验收收规程JGJJ18-20003回弹法检测混凝凝土抗压强度度技术规程JJGJ/T223-20001建筑涂饰工程施施工及验收规规程JGJ/T29-22003建筑机械使用安安全技术规程程JGJ333-20011建筑机械技术试试验规程JGGJ34-886施工现

14、场临时用用电安全技术术规范JGJJ46-20005普通混凝土配合合比设计技术术规定JGJJ55-20000建筑施工安全检检查评分标准准JGJ599-99建筑砂浆基本性性能试验方法法JGJ700-90建筑地基处理技技术规范JGGJ79-22002建筑施工高处作作业安全技术术规范JGJJ80-911龙门架及井架物物料提升机安安全技术规程程JGJ888-92冷轧带肋钢筋混混凝土结构技技术规程JGGJ95-22003建筑工程饰面砖砖粘结强度检检验标准JGGJ110-97工程网络计划技技术规程JGGJ/T1221-99(3)地方标准准商品砼质量管理理规程DBJJ01-6-90建筑安装工程分分项工程施工工

15、工艺规程DDBJ01-26-966建筑内外墙涂料料应用技术规规程DBJ/T01-442-99外墙外保温施工工技术DBJJ/T01-50-20002建筑安装工程资资料管理规程程DBJ011-51-22003结构混凝土实体体检测技术规规程DB/TT29-1448-200052、 投标总价价招 标 人：北京宏远房房地产开发有有限公司 工 程 名名 称：世纪名都都3#楼 投标总价（小写写）：12,817,6603.577 （大写）：壹仟贰佰捌捌拾壹万柒仟仟陆佰零叁元元伍角柒分 投 标 人：(单位盖章章) 法定代表人或 其 授 权权 人： (签字字或盖章) 编 制 人： (造价人员员签字盖专用用章) 编

16、制时间： 22014 年 5 月 20 日283、单位工程投投标报价汇总总表表2.1 单位位工程投标报报价汇总表工程名称：世纪纪名都3#楼楼（土建）序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费费93321677.92措施项目费26133111.192.2其中：安全文明明施工费456123.723其他项目03.1其中：暂列金额额3.2其中：专业工程程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服服务费4规费449457.155税金422667.33投标报价合计=1+2+33+4+512,817,603.5570河北工程大学毕业设计4、分部分项工工程清单与计计价表表2.2 分部部分项工程

17、清清单与计价表表工程名称：世纪纪名都3#楼楼（土建）序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价整个项目101010100010011平整场地1.土壤类别:一、二类土土2.弃土运运距:1kmm3.取土运运距:1kmmm2659.411.40923.17201010100020011挖一般土方1.土壤类别:一、二类土土2.挖土深深度:10.85m3.弃土运距:1kmm37564.94416.53125048.46301010100040011挖基坑土方1.土壤类别:一、二类土土2.挖土深深度:13.9m3.弃弃土运距:11kmm3206.8937.197694.

18、244401010300010011回填方1.密实度要求求:夯填2.填方来源、运运距:基础土土方回填1kkmm32321.31135.5382476.114501010300010022回填方m3645.4546.9230284.551601010300020011余方弃置1.废弃料品种种:松散土2.运距:2kmm37565.95518.07136716.72续表2.2序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价701040200010022砌块墙1.砌块品种、规规格、强度等等级:混凝土土砌块1000mm厚2.墙体类型:砌块墙3.砂浆强度等等级:水泥砂砂浆M5

19、.00m3137.98420.2157980.558901040200010044砌块墙1.砌块品种、规规格、强度等等级:混凝土土砌块2800mm厚2.墙体类型:砌块墙3.砂浆强度等等级:M5.0m313.43478.396424.7881001050100010011垫层1.混凝土种类类:素混凝土土2.混凝土土强度等级:c10m359.79528.5431601.4411101050100030011独立基础1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c35m386.53501.4643391.3331201050100040011满堂基础1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土

20、强度等级级:c35m3204.06403.8582409.663续表2.2序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价1301050200010011矩形柱1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m34.60422.771944.7441401050200030011异形柱1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m31501050300020011矩形梁1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m36.1431216.991191671.831601050400010011直形墙1.混凝土种类类:钢筋混

21、凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m31680.555536.42901480.631701050400030011短肢剪力墙1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m334.48309.1410659.115续表2.2序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价1801050500010011有梁板1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m36.37286.171822.9001901050500030011平板1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m31389.655391.08543464.

22、322001050500080011雨篷、悬挑板、阳阳台板1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m31.37604.85828.642101050600010011直形楼梯1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m2216.02154.2633323.2252201050700010011散水、坡道1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m22301050700010022散水、坡道1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m2108.1050.225428.788续表2.2序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位

23、工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价2401050700010033散水、坡道1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m21.41730.101029.4442501050700050011扶手、压顶1.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c30m324.57609.5914977.6632601051500010011现浇构件钢筋1.钢筋种类、规规格:HPBB300、HHRB3355、HRB4400t224.795518.69912405355.292701051500010022现浇构件钢筋1.钢筋种类、规规格:HPBB300、HHRB3355、HRB4

24、400t157.995558.333878143.882801051500010033现浇构件钢筋t504.0012.856476.4002901080100010011木质门1.镶嵌玻璃品品种、厚度:6mm厚平平板玻璃樘340.002336.788794505.203001080200010011金属(塑钢）门门1.门框、扇材材质:铝合金金2.玻璃品品种、厚度:6mm厚平平板玻璃樘265.002152.966570534.40续表2.2序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价3101080200030011钢质防火门1.门框、扇材材质:钢制樘217.00

25、2362.466512653.823201080700010011金属（塑钢、断断桥）窗1.框、扇材质质:铝合金22.玻璃品种种、厚度:66mm厚平板板玻璃樘382.00921.53352024.463301080700030011金属百叶窗1.框、扇材质质:铝合金22.玻璃品种种、厚度:金金属百叶樘6.00755.664533.9663401110100010011水泥砂浆楼地面面1.找平层厚度度、砂浆配合合比:20mmm厚1：33水泥砂浆22.素水泥浆浆遍数:1m29415.32218.19171264.673501110500010011水泥砂浆踢脚线线1.踢脚线高度度:150mmm2.

26、底层层厚度、砂浆浆配合比:11:3水泥砂砂浆m21415.20039.4755857.9943601110700010011石材台阶面1.面层材料品品种、规格、颜颜色:石材m29.54656.216260.2443701120100010011墙面一般抹灰1.墙体类型:砌块墙剪力力墙2.底层层厚度、砂浆浆配合比:DDB砂浆干拌拌m228234.55811.79332885.70续表2.2序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价3801130100010011天棚抹灰1.基层类型:现浇板2.抹灰厚度、材材料种类:110mm3.砂浆配合比比:1:3石石膏m21

27、0405.99216.84175235.693901150300010011金属扶手、栏杆杆、栏板楼梯栏杆H=11.1m1.扶手材料种种类、规格:70不锈锈钢管扶手22.栏杆材料料种类、规格格:30不不锈钢管m181.91723.09131537.304001150300010022金属扶手、栏杆杆、栏板护窗栏杆H=11.0m1.扶手材料种种类、规格:70不锈锈钢管扶手22.栏杆材料料种类、规格格:30不不锈钢管m625.601787.26611181099.864101150300010033金属扶手、栏杆杆、栏板坡道栏杆H=11.1m1.扶手材料种种类、规格:70不锈锈钢管扶手22.栏杆材

28、料料种类、规格格:30不不锈钢管m15.842298.89936414.442分部小计93321677.90河北工程大学毕业设计195、分部分项工工程综合单价价计算表表2.3 分分部分项工程程综合单价计计算表工程名称：世纪纪名都3#楼楼（土建）序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价101010100010011平整场地m21.土壤类别:一、二类土土2.弃土运运距:1kmm3.取土运运距:1kmm659.410.520.340.350.100.091.40923.171-2平整场地机械m2659.410.520.340.350.100.091.40923.17

29、201010100020011挖一般土方m31.土壤类别:一、二类土土2.挖土深深度:10.85m3.弃土运距:1km7564.9442.115.576.561.201.0916.53125048.461-5打钎拍底m2748.612.381.010.290.263.942949.5221-7机挖土方运距11km以内m310561.7701.343.994.630.840.7611.56122093.2520续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价301010100040011挖基坑土方m31.土壤类别:一、二类土土2.挖土深深度:13.9m3.弃弃

30、土运距:11km206.8917.466.298.302.712.4337.197694.2441-20人工挖基坑运距距1km以内内m3206.8916.202.143.261.831.6425.075186.7331-41土方回运运距11km以内m3206.891.264.155.040.880.7912.122507.511401010300010011回填方m31.密实度要求求:夯填2.填方来源、运运距:基础土土方回填1kkm2321.31120.584.155.892.592.3235.5382476.1141-30基础回填回填土土夯填m32321.31119.320.851.711.

31、5323.4154341.8871-41土方回运运距11km以内m32321.3111.264.155.040.880.7912.1228134.22821续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价501010300010022回填方m3645.4530.014.156.273.423.0746.9230284.5511-34基础回填房心回回填土m3645.4528.751.232.542.2834.8022461.6661-41土方回运运距11km以内m3645.451.264.155.040.880.7912.127822.855601010300

32、020011余方弃置m31.废弃料品种种:松散土22.运距:22km7565.9551.266.627.701.311.1818.07136716.721-41土方回运运距11km以内m37565.9551.264.155.040.880.7912.1291699.3311-42土方运距每增减减5kmm37565.9552.472.660.430.395.9545017.44022续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价72201040200010022砌块墙m31.砌块品种、规规格、强度等等级:混凝土土砌块1000mm厚2.墙体类型:砌块墙137.

33、98104.17253.614.3130.6327.49420.2157980.558砌块墙3.砂浆强度等等级:水泥砂砂浆M5.004-36换混凝土空心砌块块墙厚度900mm换为为【砌筑砂浆浆DM5.00-HR】m3137.98104.17253.614.3130.6327.49420.2157980.55823续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价801040200010033砌块墙m31.砌块品种、规规格、强度等等级:混凝土土砌块1800mm厚2.墙体类型:砌块墙3.砂浆强度等等级:M5.01448.29999.01273.864.1031.8

34、928.62437.49633612.394-34换混凝土空心砌块块墙厚度1990mm换换为【砌筑砂砂浆DM7.5-HR】m31448.31199.01273.864.1031.8928.62437.48633606.6624续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价901040200010044砌块墙m31.砌块品种、规规格、强度等等级:混凝土土砌块2800mm厚2.墙体类型:砌块墙3.砂浆强度等等级:M5.013.43110.24297.164.8234.8731.30478.396424.7884-43换轻集料砌块墙厚厚度290mmm换为【砌砌筑

35、砂浆DMM5.0-HHR】m313.43110.24297.164.8234.8731.30478.396424.7881001050100010011垫层m31.混凝土种类类:素混凝土土2.混凝土土强度等级:c1059.79197.78251.046.6138.5334.57528.5431601.44117-44垫层m2126.1010.284.780.411.311.1717.952263.500借2-22混凝土垫层现拌拌混凝土m359.79176.10240.965.7535.7732.10490.6829337.77625续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理

36、费利润综合单价综合合价1101050100030011独立基础m31.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c3586.5382.46342.357.2936.5532.80501.4643391.3335-2H4000009311现浇混凝土独立立基础换为为【混凝土(石子粒径00.53.2)C355】m386.5337.22318.681.5830.2427.14414.8635897.88417-48独立基础组合钢钢模板m2187.7720.8510.912.632.912.6139.917493.9002626续表2.3序号编码名称单位项目特征工程量人工费材料费机械费管理费利润综合单价综合合价1201050100040011满堂基础m31.混凝土种类类:钢筋混凝凝土2.混凝凝土强度等级级:c3204.0626.26320.351.3829.4426.42403.8582409.66317-50满堂基础组合钢钢模板m23