初步设计施工图设计任务书6487.docx

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1、初步设计计、施工工图设计计任务书书重庆荣锦锦物业有有限公司司20077-7-223目录目录2第一部分分设计任任务综述述3一、项目目名称：3二、项目目设计阶阶段：初初步设计计、施工工图设计计3三、项目目概况331、项目目概况333、自然然地理和和工程地地质条件件34、用地地市政公公用设施施3四、设计计范围与与设计任任务31、设计计范围332、设计计任务333、配套套设施设设计3第二部分分成果要要求4一、基本本要求44二、设计计说明书书4三、初步步设计图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表列内容容）41、总图图专业成成果要求求42、建筑筑专业成成果要求求43、结构构专业成成果要求求54、给排排水专业

2、业成果要要求55、电气气专业成成果要求求56、暖通通专业成成果要求求57、燃气气专业成成果要求求68、概算算成果要求6四、施工工图图纸纸要求（包包括但不不仅限于于表列内内容）661、总图图专业成成果要求求62、建筑筑专业成成果要求求63、结构构专业成成果要求求74、给排排水专业业成果要要求75、电气气专业成成果要求求86、燃气气专业成成果要求求97、暖通通专业成成果要求求9第一部分分 设计计任务综综述一、项目目名称：荣锦印印铁项目目二、项目目设计阶阶段：初初步设计计、施工工图设计计三、项目目概况1、项目目概况项目位于于渝北区区龙溪镇镇,南面面靠近城城市次干干道武陵陵路，北北面接城城市规划划次干

3、道道，东西西两面为为居民区区。本项项目定位位为中档档高层居居住小区区，主要要针对青青年客户户群体和和投资性性客户群群体，同同时通过过对中庭庭景观的的营造、人性化化的配套套设施、建筑立立面形态态的处理理等方式式最大限限度提升升小区品品质。3、自然然地理和和工程地地质条件件项目自然然地理条条件一般般，场地地内建筑筑已全部部拆除。详见附附件【印印铁项目目用地11：5000地形形测绘】。场地工程程地质条条件尚未未勘探。4、用地地市政公公用设施施各类工程程管线情情况详见见附件【印印铁项目目用地周周边综合合管线图图】。四、设计计范围与与设计任任务1、设计计范围本次设计计范围边边界如图图所示。2、设计计任务

4、项目设计计任务包包括初步步设计（建建筑专业业除外）、施工图图设计，具具体内容容及规模模详见表表1。表1：内内容表项目内容设计规模模（）印铁独立商业业、临街街商业、住宅、小学约15000000地下车库库及设备备用房约400000注：此表表面积为为参考面面积，具具体建筑筑面积指指标以最最终方案案报批通通过的建建筑面积积为准。3、配套套设施设设计3.1大大门、围围墙、岗岗亭、小小区分区区分期围围合系统统（结合合小区管管理）、小区停停车库收收费站（结结合收费费管理）应应在设计计范围内内。3.2物物管办公公、物管管储藏、保安宿宿舍、保保安食堂堂应在设设计范围围内。3.4配配套商业业的烟道道、给排排水等应

5、应在设计计范围内内。3.5不不能以“甲方自自理”等理由由对以上上内容不不予设计计。3.6设设计方应应对整套套图纸的的完整性性负责，需需要二次次设计支支持的内内容应以以书面形形式向甲甲方提出出。第二部分分 成果果要求一、基本本要求1、设计计成果须须严格执执行规划划报建文文件深度度和建建筑工程程设计文文件编制制深度的的规定（220033）的要要求。2、所有有涉及技技术经济济指标计计算表的的内容，均均按照渝渝规管字字（20004）33号关关于建设设工程项项目技术术经济指指标核算算对开发发建设和和规划设设计单位位有关要要求的通通知要要求提交交。3、所有有文件的的电子版版本，包包括AuutoCCAD文文

6、件、图图形文件件、文本本文件等等，以光光盘存储储，一式式6份。电子文文档标准准按照渝渝规发（220044）700号重重庆市规规划局关关于建筑筑规划管管理报建建设计图图报送标标准电子子文档的的通知要要求提交交。4、图册册按A33文本规规格印制制、装订订。5、各阶阶段提交交文本份份数不少少于8份份。二、设计计说明书书1、环保保设计说说明书2、消防防规划说说明书3、综合合技术经经济指标标统计表表三、初步步设计图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表列内容容）1、总图图专业成成果要求求表2：总总图专业业初步设设计图纸纸表总图初步步设计1总平面布布置图1：5000应注明生生化池或或化粪池池的位置置、尺寸寸2

7、竖向设计计图1：50003管线综合合图1：5000主要位置置管网断断面4绿化布置置图1：50005底层总平平面图1：50002、建筑筑专业成成果要求求1）各单单体建筑筑设计说说明书及及技术指指标，墙墙、地面面做法明明细表2）图纸纸要求（包包括但不不仅限于于表3所所列内容容）表3：建建筑专业业初步设设计图纸纸表建筑专业业初步设设计1各单体平平、立、剖面图图1：1000含住宅和和公建（下下同），立立面应绘绘制空调调位、雨雨水管、雨篷等等立面构构件2住宅户型型图3各单体平平、立详详图1：1000立面图上上应绘制制雨水管管、空调调位、伸伸缩缝等等构件5设备用房房详图6各单体综综合管线线图给排水、强弱电

8、电、燃气气、暖通通、智能能化3、结构构专业成成果要求求1）各单单体结构构设计说说明书及及主要材材料耗用用表（钢钢筋、混混凝土）2）图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表4所列列内容）表4：结结构专业业初步设设计图纸纸表结构初步步设计1各单体基基础平面面图1：10002各单体结结构平面面布置图图1：1000需要标示示清楚各各构件的的尺寸3特殊部位位的构造造简图4、给排排水专业业成果要要求1）给排排水设计计说明书书及主要要材料、设备明明细表2）图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表5所列列内容）表5：给给排水专专业设计计图纸表表给排水初初步设计计1给排水总总平面图图1：10002各单体给给排水平平面图

9、1：1000确定水表表箱位置置3各单体给给排水系系统原理理图1：10005、电气气专业成成果要求求1）各单单体电气气设计说说明书及及主要材材料、设设备明细细表2）图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表6所列列内容）表6：电电气专业业设计图图纸表电气初步步设计1电气总平平面图1：10002变配电站站供电系系统图、平面图图及剖面面图1：10003各单体电电力系统统图、平平面布置置图1：10004各单体照照明平面面图、系系统图1：1000定位公共共部位的的电表箱箱、开关关、灯具具等位置置5防雷系统统、接地地系统图图1：10006火灾自动动报警系系统高层7通信系统统图8其它弱电电系统图图电视、电电话、宽

10、宽带网络络等6、暖通通专业成成果要求求1）暖通通设计说说明书及及主要设设备材料料表2）图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表7所列列内容）表7：暖暖通专业业设计图图纸表暖通初步步设计1各单体各各层暖通通设备平平面布置置图1：1000包括地下下层、标标准层和和屋顶平平面图2地下车库库通风及及排烟平平、剖图图1：10003地下设备备用房排排烟、送送风平、剖面图图4通风排烟烟风管及及正压送送风管预预留孔洞洞平面图图7、燃气气专业成成果要求求1）燃气气设计说说明书及及主要设设备材料料表2）图图纸要求求（包括括但不仅仅限于表表8所列列内容）表8：暖暖通专业业设计图图纸表燃气初步步设计1燃气供应应总平面面图

11、1：10002各单体燃燃气平面面布置图图1：1000包括地下下层、标标准层和和屋顶平平面图8、概算算成果要要求1）总概概算书；2）单单位工程程概算书书及综合合概算书书。四、施工工图图纸纸要求（包包括但不不仅限于于表列内内容）1、总图图专业成成果要求求表2：总总图专业业设计图图纸内容容表总图施工工图设计计1总平面图图1：50002竖向布置置图1：50003土方调配配图1：5000包括土方方平衡表表4管道综合合图管线密集集的地段段直应绘绘制断面面图、组组团外道道路6详图道路横断断面、路路面结构构、排水水沟、池池壁、广广场、运运动场地地、活动动场地、停车场场地面、道路交交叉口5各专业场场地管线线施工

12、图图水、暖、电（含含所有弱弱电）、燃气，并并负责结结合景观观设计作作相应调调整2、建筑筑专业成成果要求求1）各单单体建筑筑设计说说明书及及技术指指标、装装饰材料料明细表表、门窗窗明细表表2）图图纸要求求表3：建建筑专业业设计图图纸内容容表建筑专业业施工图图设计1建筑设计计总说明明2各单体平平、立、剖面图图1：10003构造大样样图4厨、卫、楼梯间间、阳台台详图1：255跃层楼梯梯必须单单独出详详图；所所有楼梯梯大样必必须画出出平、立立、剖面面5门窗分隔隔图1：255应和门窗窗表一致致6各户型详详图1：500应定位水水、电、气等有有关洞口口，50以以上的洞洞口必须须表示7梁底及板板底标高高图1：

13、1000应包括各各单体各各层平面面构件8各专业设设备用房房详图1：500确定所有有室内表表箱竖向向定位9各单体组组合立面面彩图、立面铺铺贴分隔隔图及大大样图要求四个个立面，乙乙方应负负责将实实施过程程中的变变更落实实到效果果图上10户型单页页、销售售平面图图、每户户合同附附图11分户、分分层、分分栋面积积统计表表12门、窗（窗窗台）、阳台、楼梯、电梯井井、栏杆杆、空调调位尺寸寸及编号号统计表表及附图图3、结构构专业成成果要求求1）各单单体结构构设计说说明书及及主要材材料耗用用表2）图图纸要求求表4：结结构专业业设计图图纸内容容表结构施工工图设计计1结构设计计总说明明及做法法详图2各单体基基础平

14、面面图1：1000禁止用对对称方式式表达3各单体桩桩位平面面布置图图1：1000与基础其其它结构构构件平平面图分分开4各单体基基础详图图1：10005各单体结结构平面面布置图图1：1000墙体下加加强筋必必须在平平面图中中表示定定位及长长度；构构造柱在在平面图图中有明明确定位位6各单体钢钢筋混凝凝土构件件详图包括现浇浇构件（柱柱、梁、板、墙墙体）和和预制构构件7各单体楼楼梯结构构平面图图及剖面面图跃层楼梯梯必须单单独出详详图8特殊结构构平面、特征部部位剖面面及配筋筋图9节点构造造详图所有节点点必须注注明引出出轴线及及相应标标高10洞口预留留图50以以上的洞洞口必须须表示3）结构构设计计计算书一

15、一套4、给排排水专业业成果要要求1）给排排水设计计说明书书及主要要材料、设备明明细表2）图图纸要求求表5：给给排水专专业设计计图纸内内容表给排水施施工图设设计场地给排排水图纸纸内容1场地给排排水设计计说明、图例、材料表表2给排水总总平面图图1：50003消防、给给水管道道系统图图4雨水排水水系统图图5排水管道道高程表表和纵断断面图1：5000表示出设设计地面面标高、管道标标高、管管径、坡坡度、井井距、井井号、井井深等6给水、消消防管道道平面图图7排水（雨雨、污）管管道平面面图8各管道交交叉点、节点、阀门节节点大样样图9主要横断断面图10水泵房平平、剖图图11水池配管管及详图图建筑单体体给排水水

16、图纸内内容12设计说明明、图例例、材料料设备表表13建筑给排排水平面面图需要明确确定位水水表箱的的位置及及尺寸14建筑给排排水系统统图15管道井、各节点点大样图图16厨房、卫卫生间大大样图17生活污水水、空调调排水系系统图5、电气气专业成成果要求求1）各单单体电气气设计说说明书及及主要材材料、设设备明细细表2）图图纸要求求表6：电电气专业业设计图图纸内容容表电气施工工图设计计1施工设计计说明、图例符符号、主主要设备备表1：10002电气总平平面图3高、低压压配电系系统图1：10004变、配电电平、剖剖面图5继电保护护及信号号原理图图6竖向配电电系统图图7配电箱系系统图8配电平面面图需要明确确定

17、位电电表箱的的位置及及尺寸9各单体照照明平面面图、系系统图1：100010电梯机房房电气平平面布置置图1：100011防雷接地地及安全全图1：1000建筑物顶顶层平面面、接地地平面图图等12各单体弱弱电综合合布线图图1：1000电话、电电视、宽宽带网6、燃气气专业成成果要求求1）燃气气设计说说明书及及主要设设备材料料表2）图图纸要求求表7：燃燃气专业业设计图图纸内容容表燃气施工工图设计计1设计说明明和主要要设备材材料表室外管网网2管道总平平面图1：50003管道纵断断面图4管道横断断面图5节点详图图应包括检检查井、管道及及附件的的节点详详图室内管网网6管道平面面布置图图1：10007管道系统统图1：10008安装详图图7、暖通通专业成成果要求求1）暖通通设计说说明书及及主要设设备材料料表2）图图纸要求求表8：暖暖通专业业设计图图纸内容容表暖通施工工图设计计1设计说明明和施工工说明2单体暖通通平面图图1：1000包括地下下层、标标准层和和屋顶平平面图3单体通风风、空调调剖面图图1：10004通风、空空调机房房平、剖剖面图5各单体系系统图、立管图图6各种设备备及零部部件施工工安装图图