工程造价的确定与控制概述1965.docx
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1、本讲的主要知识识点:1、我我国现行投资资构成和工程程造价构成;2、世界银银行工程造价价构成;3、设设备购置费的的构成及计算算;4、工具具、器具及生生产家具购置置费的构成及及计算。 本讲主要内容:设备及工具具、器具购置置费用的构成成。 (一)熟悉建设设工程造价的的构成;(二二)掌握设备备及工器具购购置费构成与与计算。 第一节概述一、我我国现行投资资构成和工程程造价的构成成 建建设项目投资资含固定资产产投资和流动动资产投资两两部分,建设设项目总投资资中的固定资资产投资与建建设项目的工工程造价在量量上相等。工工程造价的构构成按工程项项目建设过程程中各类费用用支出或花费费的性质、途途径等来确定定,是通
2、过费费用划分和汇汇集所形成的的工程造价的的费用分解结结构。工程造造价基本构成成中,包括用用于购买工程程项目所含各各种设备的费费用,用于建建筑施工和安安装施工所需需支出的费用用,用于委托托工程勘察设设计应支付的的费用,用于于购置土地所所需的费用,也也包括用于建建设单位自身身进行项目筹筹建和项目管管理所花费费费用等。总之之,工程造价价是工程项目目按照确定的的建设内容、建建设规模、建建设标准、功功能要求和使使用要求等全全部建成并验验收合格交付付使用所需的的全部费用。 我国国现行工程造造价的构成主主要划分为设设备及工、器器具购置费用用、建筑安装装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定
3、资产投资方向调节税等几项。具体构成内容如图所示。 二、世界银行行工程造价的的构成19778年,世界界银行、国际际咨询工程师师联合会对项项目的总建设设成本(相当当于我国的工工程造价)作作了统一规定定,其详细内内容如下。(一一)项目直接接建设成本。项项目直接建设设成本包括以以下内容:(11)土地征购购费。(2)场场外设施费用用,如道路、码码头、桥梁、机机场、输电线线路等设施费费用。(3)场场地费用,指指用于场地准准备、厂区道道路、铁路、围围栏、场内设设施等的建设设费用。(44)工艺设备备费,指主要要设备、辅助助设备及零配配件的购置费费用,包括海海运包装费用用、交货港离离岸价,但不不包括税金。(5)
4、设备安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备,消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等。 (6)管道系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用。(7)电气设备费,其内容与第4项相似。(8) 电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆、管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润。(9)仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。(10)机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。(11)工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与基础、
5、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。(12)服务性建筑费用,其内容与第11项相似。(13)工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。(14)车辆费。指工艺操作必需的机动设备零件费用,包括海运包装费用以及交货港的离岸价,但不包括税金。(15)其他当地费用。指那些不能归类于以上任何一个项目,不能计入项目的间接成本,但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等等费用。(二)项目间接建设成本。主要包括:(1)项目管理费。包括:1)总部人员
6、的薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制,行政和其他一般管理的费用。2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。3)零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。4)各种酬金。(2)开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用(项目直接成本包括项目完工后的试车和空运转费用)。(3)业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出(其中某些费用必须排除在外,并在“估算基础”中详细说明)。(4)生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用(其中一些费用必须排除在外,并在“估算基础”中详细说明
7、)。(5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。(6)地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。(三)应急费。应急费包括以下内容:(1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目,包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。(2)不可预见准备金。此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,可
8、能不动用。(四)建设成本上升费用 通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。工程的各个主要组成部分的细目划分决定以后,便可确定每一个主要组成部分的增长率。这个增长率是一项判断因素,它以已发表的国内和国际成本指数、公司记录等为依据,并与实际供应商进行核对,然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的每项活动的中点值,计算出每项主要组成部分的成本上升值。 第二节 设备备及工、器具具购置费用的的构成一、设设备购置费的的构成及计算算设备购置费费是指为建设设项目购置或或自制的达到到固定资产标标准的各种
9、国国产或进口设设备、工具、器器具的购置费费用。设备购购置费=设备备原价+设备备运杂费(一一)国产设备备原价的构成成及计算 国国产设备原价价一般指的是是设备制造厂厂的交货价,或或订货合同价价。国产设备备原价分为国国产标准设备备原价和国产产非标准设备备原价。1国产标准设设备原价。 国产标准准设备是指按按照主管部门门颁布的标准准图纸和技术术要求,由我我国设备生产产厂批量生产产的,符合国国家质量检测测标准的设备备。国产标准准设备原价有有两种,即带带有备件的原原价和不带有有备件的原价价。2国产产非标准设备备原价 国产非标标准设备是指指国家尚无定定型标准广各各设备生产厂厂不可能在工工艺过程中采采用批量生产
10、产,只能按一一次订货,并并根据具体的的设计图纸制制造的设备。非非标准设备原原价有多种不不同的计算方方法,如成本本计算估价法法、系列设备备插入估价法法工分部组合合估价法、定定额估价法等等。按成本计计算估价法,非非标准设备的的原价由以下下各项组成: (11)材料费。其其计算公式如如下: 材料料费=材料净净重X(1+加工损耗系系数)X每吨吨材料综合价价 (22)加工费。包包括生产工人人工资和工资资附加费、燃燃料动力费、设设备折旧费、车车间经费等。其其计算公式如如下: 加工费费=设备总重重量(吨)XX设备每吨加加工费 (3)辅辅助材料费(简称辅材费费)。包括焊焊条、焊丝、氧氧气、氩气、氮氮气、油漆、电
11、电石等费用。其其计算公式如如下: 辅辅助材料费=设备总重量量X辅助材料料费指标 (4)专用用工具费。按按(1)(3)项之和和乘以一定百百分比计算。(5)废品损失费。按(1)(4)项之和乘以一定百分比计算。(6)外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量,根据相应的价格加运杂费计算。(7)包装费。按以上(1)(6)项之和乘以一定百分比计算。(8)利润。可按(1)-(5)项加第(7)项之和乘以一定利润率计算。(9)税金。主要指增值税。计算公式为:增值税=当期销项税额进项税额 当期销项税额=销售额X适用增值税率 (销售额为(1)(8)项之和)(10)非标准设备设计费:
12、按国家规定的设计费收费标准计算。综上所述,单台非标准设备原价可用下面的公式表达: 单台非标准设备原价=(材料费+加工费+辅助材料费)X(1+专用工具费率)X(1+废品损失费率)+外购配套件费X(1+包装费率)外购配套件费 X(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 (二)进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,即抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。 1、进口设备的交货类别 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地
13、点,卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证,并负担交货前的一切费用和风险;买方按时接受货物,交付货款,负担接货后的一切费用和风险,并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。 目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货,有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FoS)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价。它们的特点是:买卖双方承担的责任二费用和风险是以目的地约定交货点为分界线,只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货,才能向买方收取贷款。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大,在国际贸易中卖方一般不愿采用。装运港交货类。即卖方
14、在出口国装运港交货;主要有装运港船上交货价(FoB),习惯称离岸价格,运费在内价(C&F)和运费、保险费在内价(CIF),习惯称到岸价格。它们的特点是:卖方按照约定的时间在装运港交货,只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务,可凭单据收回货款。2进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FoB),其抵岸价的构成可概括为:进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费,(1)货价。一般指装运港船上交货价(FoB)。(2)国际运费。即从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费。进口设备国际
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