浙江建筑工程预算定额交底资料11706.docx
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1、总 说 明一、编制原则及及依据(一)编制原则则浙江省建筑工工程预算定额额(20003版)(以以下简称本定定额)是根据据关于组织织编制建建发(22002)1100号及及其有关规定定,在全国国统一建筑工工程基础定额额(GJDD-101-95)和浙浙江省建筑工工程预算定额额(19994年)的基基础上,结合合本省实际情情况编制的。(二)编制依据据1. 全国统统一建筑工程程基础定额(土土建)(GGJD-1001-95);2. 全国统统一建筑装饰饰装修工程消消耗量定额(GGYD-9001-20002)3. 建设工工程工程量清清单计价规范范(GB550500-2003);4. 全国建建筑安装工程程劳动定额;
2、5. 全国统统一施工机械械台班费用定定额(20001版);6. 浙江省省建筑工程预预算定额(994版、844版)和有关关补充定额;7. 各市提供供的补充定额额和有关资料料及现场实地地调查资料;8. 兄弟省市市现行建筑筑工程预算定定额;9. 人工、材材料及机械台台班单价的确确定原则;10. 国家及及本省有关行行业和劳动安安全标准、规规范和规定;11. 浙江江省建设工程程计价依据和和计价办法(22002)版版组编工作大大纲及相应应的“实施计划”和“编制方案”。二、定额的作用用及适用范围围(一)定额的作作用1. 是完成规规定计量单位位分项工程计计价的人工、材材料、施工机机械台班消耗耗量标准,反反映本
3、省社会平均消耗量量水平;2. 是统一全全省建筑工程程预算工程量量计算规则、项项目划分、计计量单位的依依据;3. 是本省编编制设计概算算、施工图预预算、投标报报价,编审工工程标底、竣竣工结算,调调解处理工程造价纠纷,鉴鉴定工程造价价的依据;也也是衡量投标标报价合理性性的基础。 (二)定额的适适用范围本定额适用于本本省区域内的的工业与民用用建筑的新建建、扩建、改改建工程。不不适用于修建建和其他专业业工程,也不不适用于国防防、科研等有有特殊要求的的工程及实行行产品出厂价价格的各类建建筑构配件。本定额未包括的的项目,可按按本省其他相相应工程计价价定额计算,如如仍缺项的,可可由当地市级级造价管理机机构编
4、制地区区性补充定额额,报省造价价管理总站统统一发布;对对一次性使用用的临时定额额,可由预(结结)算编制单单位根据设计计要求,按照照本定额编制制原则并结合合工程实际情情况,编制一一次性补充定定额,并报当当地造价管理理站备案。三、定额水平本定额是按照正正常的施工条条件和多数施施工企业的装装备以及成熟熟的施工工艺艺、合理的劳劳动组织为基基础编制的,反反映了本省社社会平均消耗耗量水平。四、工料机消耗耗量确定的原原则(一)人工消耗耗量1. 本定额的的人工消耗量量是以现行全全国建筑安装装工程统一劳劳动定额为基基础,并结合合本省实际情况编制的,已已考虑了各项项目施工操作作的直接用工工、其他用工工(材料超运运
5、距、工种搭搭接、安全和和质量检查以以及临时停水水、停电等)及及人工幅度差差。每工日按按八小时工作作制计算。2. 本定额日日工资单价按按三类划分:土石方工程程、垂直运输输工程按类工资单价价24元;厂厂库房大门及木结构构工程、金属属结构工程以以及装饰工程程六章按类工资单价价30元;其其余工程均按按类工资单价价26元计算算。(二)材料消耗耗量1. 本定额的的材料消耗量量包括主要材材料、次要材材料和零星材材料。凡能计计量的材料、成成品和半成品均按品种、规规格逐一列出出数量,并计计入了相应损损耗(包括场场内运输损耗耗、施工操作作损耗和施工工现场堆放损损耗)。本定定额项目中次次要的零星材材料未一一列列出,
6、已包括括在其他材料料费内。2. 材料、成成品及半成品品从工地仓库库、现场堆放放地点或现场场加工地点至至操作地点的的场内水平运输已包括在相相应定额内。垂垂直运输另按按第十七章垂垂直运输工程程计算。3. 定额中的的冷拔钢丝、高高强钢丝、钢钢丝束、钢绞绞线均按成品品价格考虑。4. 本定额中中采用的各类类半成品配合合比标准按本本省常规设计计取定,设计计不同,除定定额另有规定的,应按设计计要求换算。配配合比原材料料用量应按配配合比相应定定额分析计算算,其中并列列有两种水泥泥强度标准的的配合比定额额,设计无特特殊要求时,均均按较低强度度标准的水泥泥配合比计算算。5. 砼构件浇浇捣、制作定定额不包括添添加剂
7、,发生生时,按设计计要求另行计计算。6. 定额中的的黄砂,用于于垫层的为毛毛砂;用于砼砼及砂浆配合合比的为净砂砂,其过筛人人工及筛耗,已包括在材料价价格内,用于于砼中的碎石石,材料价格格内考虑了一一定比例的冲冲洗费用和损损耗。7. 本定额周周转材料按摊摊销量编制,且且已包括回库库维修耗量及及相关费用。8. 现浇钢筋筋砼工程的承承重支模架、钢钢结构或空间间网架结构安安装使用的满满堂承重架以以及其他施工用承重架,高高度超过8mm、或跨度超超过18m、或施工总总荷载大于110kN/. 或集中中线荷载大于于15kN/m时,应按按施工组织设设计提供的施施工技术方案案规定另行计计算,不再执执行相应增加加层
8、定额。(三)施工机械械台班使用量量1. 本定额的的机械台班是是按现行全国国建筑安装工工程统一劳动动定额及本省省实际情况编编制的,台班价格按20001年全国国统一施工机机械台班费用用定额浙江省省(20022)台班单价价表计算,每每一台班按八八小时工作制制计算,并增增加了其他直直接生产用机机械幅度差。2. 定额中建建筑机械的类类型、规格是是按正常施工工、合理配置置,结合本省省施工企业机机械配备情况综合考虑的,与与定额中的台台班消耗量相相对应。未列列出的零星机机械已包括在在其他机械费费内。3. 本定额未未包括大型机机械场外运输输及安拆费用用。其费用应应根据施工组组织设计选用用的实际机械种类及规格,按
9、按机械台班费费用定额有关关规定计算。 五、有关问题说说明1. 本定额按按建筑面积计计算的脚手架架、垂直运输输费等是按一一个整体工程程考虑的,如如遇结构与装饰分别发包时时,应根据工工程具体情况况确定划分比比例。2. 在外围开开窗面积小于于室内平面面面积2.5%的地下下室、库房及及暗室等室内内施工时,所所发生的洞库照明费按所所涉及子目中中定额人工费费的40%计计算。3. 本定额的的垂直运输按按不同檐高的的建筑物和构构筑物单独编编制,应根据据具体工程内内容按垂直运输章节定额执执行。4. 本定额除除注明高度以以外,均按建建筑物檐高220m内编制,檐檐高在20mm以上的工程程,其降效应增加的人工、机机械
10、及有关费费用应按建筑筑物超高施工工增加费定额额执行。六、定额的界定定与解释、管管理(一)定额的界界定定额中凡注明“以内”或“以下”者,均包括括本身在内;注明“以外”或“以上”者,则不包包括本身在内内。定额中遇有两个个或两个以上上系数时,按按连乘法计算算。(二)定额的解解释与管理本定额由浙江省省建设工程造造价管理总站站负责解释与与管理。建筑面积计算规规则本次新版定额中中的建筑面积积计算规则与与94版定额额一样,分全全国统一计算算规定和本省省补充规定两两部分,其中中,全国统一一规定部分是是根据全国国统一建筑工工程预算定额额工程量计算算规则(土土建工程)(GGJDCZ-101-995)编录的的,从原
11、来的的29条调整整为现在的225条;本省省补充规定部部分是根据994定额的补补充规定,从从原来的144条调整为现现在的8条。一、全国统一计计算规定(一)计算建筑筑面积的范围围1. 单层建筑筑物不论其高高度如何,均均按一层计算算建筑面积。其其建筑面积按按建筑物外墙墙勒脚以上结结构的外围水水平面积计算算。单层建筑筑物内设有部部分楼层者,首首层建筑面积积已包括在单单层建筑物内内,二层及二二层以上应计计算建筑面积积。高低联跨跨的单层建筑筑物,需分别别计算建筑面面积时,应以以结构外边线线为界分别计计算。本条由原第一、第第二条合并而而成,对单层层建筑物内设设有部分楼层层者,增加了了上面加黑点点部分的内容容
12、;对高低联联跨的单层建建筑物的计算算规则进行了了简化,实质质内容同以前前的条款。2. 多层建筑筑物建筑面积积,按各层建建筑面积之和和计算,其首首层建筑面积积按外墙勒脚脚以上结构的的外围水平面面积计算,二二层及二层以以上按外墙结结构的外围水水平面积计算算。本条同原第三条条。3. 同一建筑筑物如结构、层层数不同时,应应分别计算建建筑面积。本条是新增加的的。4. 地下室、半半地下室、地地下车间、仓仓库、商店、车车站、地下指指挥部等及相相应的出入口口建筑面积,按按其上口外墙墙(不包括采采光井、防潮潮层及其保护护墙)外围水水平面积计算算。本条同原第四条条。5. 建于坡地地的建筑物利利用吊脚空间间设置架空
13、层层和深基础地地下架空层设设计加以利用用时,其高度度超过2.22m,按围护结结构外围水平平面积计算建建筑面积。由原第五、第六六条合并而成成。但对于深深基础地下架架空层设计加加以利用的,将将原按架空层层外围水平面面积的一半计计算规定,改改为与坡地建建筑物一样,均均按围护结构构外围水平面面积计算建筑筑面积。6. 穿过建筑筑物的通道,建建筑物内的门门厅、大厅,不不论其高度如如何均按一层层计算建筑面面积。门厅、大大厅内设有回回廊时,按其其自然层的水水平投影面积积计算建筑面面积。本条同原第七条条。7. 室内楼梯梯间、电梯井井、提物井、垃垃圾道、管道道井等均按建建筑物的自然然层计算建筑筑面积。本条同原第九
14、条条。又增加了了“室内楼梯间间”。8. 书库、立立体仓库设有有结构层的,按按结构层计算算建筑面积,没没有结构层的的,按承重书书架层或货架架层计算建筑筑面积。本条对原第八条条进行了充实实和调整。充充实的是“立体仓库”;调整的是是:设有结构构层的,先按按结构层,没没有结构层的的,再按承重重书架或货物物架层计算建建筑面积。9. 有围护结结构的舞台灯灯光控制室,按按其围护结构构外围水平面面积乘以层数数计算建筑面面积。本条同原第十条条。10. 建筑物物内设备管道道层、储藏室室其层高超过过2.2 m时,应计计算建筑面积积。本条同原第十一一条。将技术术层明确为“设备管道层层和贮藏室”。11. 有柱的的雨篷、
15、车棚棚、货棚、站站台等,按柱柱外围水平面面积计算建筑筑面积;独立立柱的雨篷、单单排柱的车棚棚、货棚、站站台等,按其其顶盖水平投投影面积的一一半计算建筑筑面积。本条由原第十二二、第十三条条合并而成。12. 屋面上上部有围护结结构的楼梯间间、水箱间、电电梯机房等,按按围护结构外外围水平面积积计算建筑面面积。本条同原第十四四条。13. 建筑物物外有围护结结构的门斗、眺眺望间、观望望电梯间、阳阳台、橱窗、挑挑廊、走廊等等,按其围护护结构外围水水平面积计算算建筑面积。本条由原第十五五条及第十六六条的前半条条合并而成。增增加了“眺望间、观观望电梯间和和室外橱窗”。14. 建筑物物外有柱和顶顶盖走廊、檐檐廊
16、,按柱外外围水平投影影面积计算建建筑面积;有有盖无柱的走走廊、檐廊挑挑出墙外宽度度在1.5 m以上时,按按其顶盖投影影面积一半计计算建筑面积积。无围护结结构的凹阳台台、挑阳台,按按其水平面积积一半计算建建筑面积。建建筑物间有顶顶盖的架空走走廊,按其顶顶盖水平投影影面积计算建建筑面积。本条变化最大,分分别由原第十十六条和第十十八条的前半半条合并调整整而成。该条条最大的变化化就是:对建建筑物外有盖盖无柱的走廊廊、檐廊,挑挑出墙外且宽宽度须在1.5m以上时时,才能计算算建筑面积。与与以前的条款款有很大的区区别。15. 室外楼楼梯,按自然然层投影面积积之和计算建建筑面积。本条对原第十九九条作了调整整。
17、即室外楼楼梯不管其是是否作为主要要通道,均按按自然层投影影面积之和计计算建筑面积积。改变了原原“室内有楼梯梯,室外楼梯梯按其水平投投影面积的一一般计算建筑筑面积”的规定。16. 建筑物物内变形缝、沉沉降缝等,凡凡缝宽在3000 mm以内者者,均依其缝缝宽按自然层层计算建筑面面积,并入建建筑物建筑面面积之内计算算。本条是新增加的的。(二)不计算建建筑面积的范范围1. 突出外墙墙的构件、配配件、附墙柱柱、垛、勒脚脚、台阶、悬悬挑雨篷、墙墙面抹灰、镶镶嵌块材、装装饰面等。本条同原第一条条。2. 消防及用用于检修等室室外爬梯。本条同原第二条条。3. 层高2.2 m以内设备备管道层、储储藏室、设计计不利
18、用的深深基础架空层层及吊脚架空空层。本条由原第三、第第八条合并而而成。4. 建筑物内内操作平台、上上料平台、安安装箱或罐体体平台;没有有围护结构的的屋顶水箱、花花架、凉棚等等。本条由原第五条条及第六条的的前半条合并并而成。5. 独立烟囱囱、烟道、地地沟、油(水水)罐、气柜柜、水塔、储储油(水)池池、储仓、栈栈桥、地下人人防通道等构构筑物。本条同原第四条条。即构筑物物不计算建筑筑面积。6. 单层建筑筑物内分隔单单层房间,舞舞台及后台悬悬挂的幕布、布布景天桥、挑挑台。本条由原第七条条及第六条的的后半条合并并而成。7. 建筑物内内宽度大于3300 mmm的变形缝、沉沉降缝。本条是新增加的的一条。明确
19、确了宽度大于于30cm的的变形缝、沉沉降缝,不得得计算建筑面面积。二、本省补充计计算规定(一)计算建筑筑面积的范围围1. 坡屋顶内内和场馆看台台下的建筑空空间,设计加加以利用的,高高度超过2.2m的部位位按水平投影影面积计算;高度在2.2m以内的的部位按水平平投影面积的的四分之一计计算。本条是根据实际际工程中普遍遍存在的情况况,对原第一一条进行了修修改。且规定定以上两种情情况以2.22m为界垂直直划分。2. 利用平屋屋面楼梯顶层层空间的亭子子间,按外围围水平面积的的四分之一计计算建筑面积积。本条同原第二条条。3. 厂房室外外操作平台、上上料平台,设设有围护墙者者,按其外围围面积计算建建筑面积。
20、本条同原第五条条。4. 设在工业业厂房与附属属用房之间的的电梯井、提提物井、垃圾圾道及管道井井等,按自然然层计算建筑筑面积时,以以建筑物轴线线为分界线,设设在厂房一侧侧的按厂房自自然层计算建建筑面积;设设在附属用房房一侧的按附附属用房自然然层计算建筑筑面积。本条同原第六条条。5. 上有阳台台、大于1.5m的挑廊和檐檐廊的底层走走廊、平台,按按上部阳台、挑挑廊和檐廊水水平投影面积积的二分之一一计算建筑面面积。本条在原第十条条的基础上,按按照全国统一一计算规定“可以计算建建筑面积的第第十四条”修改。对挑挑廊和檐廊增增加了“大于1.55m”的限定。6. 相邻建筑筑物间无顶盖盖的架空走廊廊,按其投影影
21、面积的二分分之一计算建建筑面积。本条是新增加的的,是对全国国统一计算规规定“可以计算建建筑面积的第第十四条”的补充。(二)不计算建建筑面积的范范围1. 外墙外侧侧的附墙烟囱囱、垃圾道。2. 室外金属属消防梯。(三)删除的条条款根据全国统一计计算规定及我我省实际工程程情况,删除除了原省补充充规定中已不不适应实际情情况的条款,如如:1. 原第三条条,单元住宅宅突出屋面有有围护结构的的单坡楼梯安安全出入口,按按围护墙外围围水平面积的的四分之一计计算建筑面积积。2. 原第四条条,商店室外外橱窗,按其其外围面积计计算建筑面积积。3. 原第五条条,敞开式的的楼梯挑平台台,按其水平平投影面积的的二分之一计计
22、算建筑面积积。4. 原第八条条,牲畜房(如如警犬房、猪猪舍)、自行行车棚的单层层房屋,檐高高低于2.22m的,按其外外围面积的二二分之一计算算建筑面积。5. 原第九条条,多层住宅宅的底层为自自行车停车室室时,层高低低于2.2mm的,按其外外围面积的二二分之一计算算建筑面积。6. 原不可计计算的第二条条,底层走廊廊、平台标高高相当于设计计室外地坪(高高差小于100cm)的。 7. 原不计可可算的第三条条后半条,钢钢筋砼悬臂一一字型平板式式踏步挑楼梯梯。8. 原不可计计算的第四条条,穿过沿街街建筑物,过过街楼下,属属市政建设的的公共通道。第一章 土石石方工程一、概况(一)章节划分分本章定额划分成成
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