6ihm住宅楼工程施工总结ihm.docx

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1、*县水水利局6#住宅宅楼工程程施 工工 总总 结结一、说明明1.1、工工程项目目为*县水电电局全额额集资兴兴建，经经*县计计委于220055年8月以尉尉计字发20005*6号文件件批准建建设。1.2、220055年11月经*县建设设工程交交易中心心邀请招招标，220055年11月招标标会议中中标，按按*县招招标字20005 号建设设工程中中标通知知书承包包施工。1.3、工工程由*建筑筑勘察设设计院工工程地质质所勘察，地质质报告文文件为DD20005-1177；*建筑筑勘察设设计院作作工程设设计，住住宅楼施施工图图图号为220066-1066，建设设工程施施工合同号号*，经经县建设设局审查查，*

2、县工商商局鉴证证。1.4、本本工程的的使用、规规划、消消防、抗抗震等基基本建设设前期审批文文件和施施工许可可。证照照齐全、完完善、符符合建建筑工程程质量管管理条例例和基基本建设设程序的的规定和和要求，工工程建设设各方行行为规范范，建设设全过程程无违法法违纪等等不良行行为。二、工程程概况2.1、工工程规模模2.1.1、本本项目总总建筑面面积73323.02mm2。2.1.2、本本项目单单位工程程为地下下一层，地地上六层层，共六六个单元元72户的的全居住住建筑。地地下室为为住户储储藏室，设设备间、电电器间。2.1.3、楼楼全长为为1066.188m，宽度度为9.93mm，檐口口高度为为20.20m

3、m，均设设封闭式式阳台。2.2、工工程结构构情况2.2.1、本本工程为为砖混结结构，1100mmm厚C100混凝土土垫层，砼条形形基础；水泥砂砂浆砌红红砖及多多孔砖，配配置钢筋筋砼构造造柱；现现浇钢筋筋整体式式层板的的结构体体系。2.2.2、地地基为粉粉砂层，地地基设计计承力层层为1440kppa。无无不良地地质情况况和人为为地质因因素。经经验槽鉴鉴定符合合设计地地耐力1140kkpa要要求。2.2.3、基基础埋置置-3.799m，埋置置深度符符合设计计冻结层层和施工工规范的的最小埋埋置深度度要求。2.2.4、主主体结构构工程为为抗震七七度设防防。2.2.4.11、承重重墙结构构：标高高0.0

4、000以以下及一一、二层层为M110水泥泥砂浆砌砌MU110红砖，三、四四层为MM7.55水泥混合砂砂浆砌MMU100多孔砖，四层层以上为为M5.0水泥混合砂砂浆砌MMU100多孔砖。各层层设C220现浇浇钢筋砼砼构造柱柱。2.2.4.22、楼板板梁为现现浇C220钢筋筋砼，楼楼板厚11001200毫米,楼梯为为C200现浇砼砼板式楼楼梯；雨雨蓬及屋屋架结构构为C30现浇浇砼，阳台为为钢筋砼砼梁式。2.2.4.33、现浇浇C200矩形圈圈梁设置置：1、地下下室楼梯梯间设置置；2、1层层5层楼梯间间均设置置；3、屋面面板下内内外墙设设置；2.2.5、门门窗工程程单元门为为电子呼呼叫门，分分户为四

5、四防门，实实木内门门，塑钢钢窗为单框框双玻。2.2.6楼地地面工程程厨房、卫卫生间为为防滑地地砖面层层30003000，设SSBS防防水层；其余基基层为水水泥炉渣渣隔音层层。2.2.7、屋屋面工程程13水水泥砂浆浆找平层层，EPSS苯板保保温层；16水泥焦渣渣找坡22%；112水泥泥砂浆找找平层；三层合合成高分分子复合合防水卷卷材；细细石混凝凝土抹面面厚400mm。2.2.8、装装修工程程外檐水泥泥砂浆抹抹面，塑塑料分格格条，外外墙涂料料为乳胶胶漆饰面面。室内内厨房、卫生间间为白色色内墙面面砖1.8m，楼楼梯间和和地下室室为水泥泥混合砂砂浆抹灰灰，腻子子刮面乳乳胶漆，其其余房间间为腻子子刮面。

6、2.2.9、给给排水及及卫生间间设备工工程PP-RR管及专专用配件件和太阳阳能热水水系统；铜芯球球型阀门门和镀铬铬水嘴，分分户设锁锁闭阀,水表设设在地下下室设备备间；螺螺旋消音音排水管管系统,组合式式白瓷卫卫生洁具具。地下下室干管管为硅酸酸盐板保保温,室室外排水水为D2200双双壁波纹纹管。2.2.10、采采暖系统统工程PPR管管道水平平串联供供热系统统，专用用闸阀控控制，GGZY11-柱/6-88钢制柱柱翼型散散热器，卫卫生间为为GZYY1-柱柱/5-8钢制制柱翼型型散热器器，地下下室干管管为硅酸酸盐板保保温。2.2.11、电电气系统统工程PVC管管暗配铜铜芯导线线，重复复接地保保护；电电源

7、按总总配电箱箱单元分分户配电电箱，分分户计时时箱配置置为南电电产品。照照明灯具具为普通通节能灯灯，嵌入入式安全全插座和和跷板开开关，均均为美日日牌电器器。三、工程程组织机机构3.1、工工程建设设组织机机构项目单位名称称现场代表表或负责责人建设单位位*县水水管总站站监理单位位*工程程建设监监理公司司质监单位位*县工工程质检检站施工单位位*集团团*分公公司2002项目目部3.2、施施工管理理组织机机构职务姓名职称项目经理理工程师技术总负负责人高级工程程师项目技术术负责人人助理工程程师施工员助理工程程师质检员助理工程程师安全员技术员材料员技术员四、合同同履约情情况4.1、工工程施工工工期4.1.1、

8、工工程合同同开工日日期20006年3月15日，实际际开工日日期为220066年4月155日，合合同竣工工日期为为20006年9月300日，实实际竣工工日期为为20006年11月27日。合同同施工日日历天数数1999天，实实际作业业天数2226天天。4.1.2、工工程因房房屋拆除除前期垃垃圾清运运，场地地平整和和后期市市外管线线安装，电电话线安安装等原原因，经经建设及及监理单单位同意意延期两两个月竣竣工。4.2、质质量标准准4.2.1、合合同质量量标准为为合格。4.2.2、施施工质量量目标：保州级级优良，争争创自治治区优良良，建成成无质量量通病住住宅工程程。4.2.3、工工程竣工工达到一一次交验

9、验合格，按按GBJJ3000-800建筑筑安装工工程质量量评定标标准评评定，竣竣工观感感质量评评定得分分：922。企业自检检自评得得分：990；建设监理理核定得得分：992。4.3、竣竣工项目目（详见见工程竣竣工目表表）五、施工工组织5.1、本本工程实实行流水水施工，分为A、B两个施工段，流水划分：地基与基础、主体结构工程和屋面工程，以单元分流水段；装修工程、门窗安装工程、楼地面工程以及水、暖、电设备安装工程以单位为流水段。5.2、整整个施工工期劳力力保证充充分，各各种配置置齐全，劳劳力分布布均衡。六、工程程材料及及设备供供应6.1、本本工程材材料及设设备均由由承包方方采购供供应，装装修材料料

10、和卫生生器具由由发包方方认可。6.2、严严格控制制工程材材料和设设备的新新产品质质量，严严把三关关：1. 严严把采购购进料关关，产品品订货实实行合同同制；2. 严严把产品品进货复复检关，做做到先送送样复检检，合格格进场使使用；3. 使使用前双双证检验验关合格证证和生产产许可证证以及出出厂检验验报告，复复试报告告。6.3、严严格材料料和设备备的检验验和复检检，做到到出厂合合格证和和试验报报告，齐齐全，无无残次伪伪劣等不不合格材材料和设设备，确确保工程程质量。七、工程程施工措措施7.1、工工程采用用下列新新工艺和和操作方方法，质质量达到到预期目目标：1. 室室外抹灰灰采用塑塑料分格格条，整整齐、清

11、清晰、美美观；2. 严严格两遍遍抹灰操操作法；3. 室室外抹灰灰面1007石膏膏打底一一次成型型工艺，提提高了抹抹灰平整整度，基基本消除除外墙面面阳光阴阴影和乳乳胶漆脱脱落的通通病。4. 楼楼梯间踏踏步和休休息平台台水泥豆豆石面层层，采用用豆料细细石混凝凝土加111干灰灰砂压面法法，踏步步选用坡坡形立面面和踏步步边设8圆钢钢加固做做法，基基本取消消了起砂砂、空鼓鼓通病，达达到以整整齐美观观，无掉掉边、掉掉角现象象。5. 全全面推行行砖砌体体定型七七分头施施工。7.2、保保证工程程质量和和安全措措施；7.2.1、建建立和健健全完整整科学的的质量保保证体系系，以创创优和无无质量通通病住宅宅为目标标

12、，严格格质量责责任制，做做到从工工序分项分部的的各过程程的规范范化施工工，标准准化作业业。实现现施工全全过程无无质量事事故。全全过程工工程质量量优良。7.2.2、整整个施工工过程，严严格执行行工程程建设标标准强制制性条文文中的的施工安安全条款款和部颁颁JGJJ59-99标标准的要要求，建建立和健健全完整整的安全全保证体体系和安安全责任任制，严严格执行行企业负负责人和和项目经经理的一一票否决决权，实实现现场场规范管管理和文文明施工工，整个个施工过过程无安安全事故故。7.2.3、以以消除现现浇板裂裂缝为目目标，严严格执行行施工组组织设计计和防止止裂缝措措施，整整个工程程主体结结构达到到无裂缝缝和变

13、形形、无隐隐患的高高质量，结结构安全全可靠。八、工程程投资完完成情况况8.1、本本工程的的工程费费投资4470万万元，实实际报审审决算 万元。九、对工工程建设设的总评评价9.1、本本工程整整个建设设过程，建建设主体体各方的的义务和和责任明明确，相相互间主主动配合合支持，全全力合作作，建设设各方按按国家和和工程所所在地的的有关法法律、法法规，严严格执行行建筑筑工程质质量管理理条例。9.2、建建设各方方行为规规范，施施工方严严格遵守守工程不不转包、不不挂靠、不不违法分分包，自自行组织织施工的的建筑市市场规定定。9.3、工工程勘察察和设计计文件完完整规范范，具有有保证施施工和投投产使用用的深度度和精度度，设计计交底明明确，现现场指导导和服务务及时，确确保工程程顺利建建设。9.4、工工程监理理做到定定岗定员员，现场场监理及及时深入入检查指指导和监监督验收收细致，坚坚持原则则，纠正正有方。9.5、工工程监督督，已做做到随叫叫随到，不不分昼夜夜，并每每天来工工地检查查一次，各各隐蔽均均旁站监监督。