山西省村镇建筑日照间距技术规定12932.docx

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1、关于印发发山西西省村镇镇建筑日日照间距距技术规规定的的通知晋建村字字2000597号号各市建设设局（建建委、规规划局）：根根据村村镇规划划标准要要求，参参照城城市居住住区规划划设计规规范，结结合我省省实际，我我厅制 定了山山西省村村镇建筑筑日照间间距技术术规定，现现印发给给你们，请请在进行行村镇规规划设计计和建设设 管理理时参照照执行，并并将执行行中遇到到的情况况和问题题及时反反馈给我我们。附11、山山西省村村镇建筑筑日照间间距技术术规定2、条文说明山西省建建设厅二二五年年四月十十九日山西省村村镇建筑筑日照间间距技 术 规规 定1 总 则1.00.1为为便于指指导全省省村镇规规划设计计与建设设

2、管理，科科学利用用土地，合合理确定定村镇建建筑的日日照间距距，保障障社会公公共利益益和公民民合法权权益，特特制定本本规定。1.0.2本规定适用于全省的村庄和集镇。县城以外的建制镇亦按本规定执行。1.0.3本规定依据村镇规划标准和国家有关法律、法规制定。1.0.4本规定参照城市居住区规划设计规范（GB50180）规定的原则编制，部分符号和基本术语沿用城市居住区规划设计规范（GB50180）中有关规定。1.0.5在进行村镇规划建设中，除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准与规范的规定。2 术术语 符符号2.00.1 低层居居住建筑筑建筑层层数为113层层的居住住建筑。2.0.2多层居住建筑建筑层

3、数为46层的居住建筑。2.0.3中高层居住建筑建筑层数为79层的居住建筑。2.0.4高层居住建筑建筑层数等于或大于10层的居住建筑。2.0.5长日照建筑指托儿所、幼儿园的活动室和卧室，中小学教室，医院、疗养院的病房，老年人公益性专用住宅以及国家规范中指定的日照标准高于住宅的其它建筑。2.0.6主要采光面指被遮挡建筑物中具有日照要求的主要使用功能房间的采光面。南北向建筑的主要采光面为南向。2.0.7非主要采光面本规定特指遮挡建筑物中与被遮挡建筑物相对的外墙面。2.0.8日照间距（Lx）为保证被遮挡建筑物达到日照标准要求而确定的最小建筑间距。日照间距计算取值应符合下列规定：1 不设挑檐的遮挡建筑物

4、，日照间距计算取值为遮挡建筑物非主要采光面至被遮挡建筑物主要采光面之间的最小水平距离，即建筑间距；2 设挑檐的遮挡建筑物，日照间距计算取值为遮挡建筑物非主要采光面挑檐外沿的垂直投影至被遮挡建筑物主要采光面之间的最小水平距离。3 遮挡建筑物非主要采光面有每处不超过3米长（含3米）的凸出部分（如楼梯间），凸出距离不超过1米，且其累计总长度不超过同面建筑外墙总长度的1/4者，计算其日照间距时可忽略不计凸出部分。遮挡建筑非主要采光面阳台累计总长度不超过同面建筑外墙总长度1/ 2的（含1/ 2），其日照间距仍以建筑外墙计算；超过1/ 2的，应自阳台外缘计算日照间距（突出于山墙面之外或转弯到山墙面上的阳台

5、长度可不计）。2.0.9 遮挡建筑物计算高度（Hs）指被遮挡建筑物室外设计地面至遮挡建筑物檐口顶面或者女儿墙顶面的垂直距离。遮挡建筑物计算高度应符合下列规定：1 当被遮挡建筑物底部为非居住建筑时，计算高度Hs应当减去非居住建筑层高度。2 当遮挡建筑物非主要采光面有退台或坡屋面时，计算高度与日照间距应根据退台部分宽高比或坡屋面宽高比（L1/ H1）与当地日照间距系数的大小关系分别确定：1） 当 L1/ H1小于当地日照间距系数时，计算高度应包括退台部分建筑层高度或坡屋面坡高，即Hs=H+H1，日照间距应从退台部分非主要采光面或坡屋面屋脊算起，即Lx=L+ L1.。2）当LL1/ H1大大于等于于

6、当地日日照间距距系数时时，计算算高度不不包括退退台部分分建筑层层高度或或坡屋面面坡高，即即Hs=H，日日照间距距则从遮遮挡建筑筑主体非非主要采采光面外外墙算起起，即LLx=LL2.0.10日日照间距距系数根据日日照标准准确定的的房屋间间距与遮遮挡建筑筑物檐高高的比值值。3 一般规规定3.00.1本本规定中中日照标标准均指指国家相相关规范范中规定定的日照照标准限限值。3.00.2被被遮挡建建筑物属属于下列列情况之之一的，应应当保证证其日照照间距： 11 居住住建筑； 22 长日日照建筑筑； 3 法律律、法规规规定的的其他有有日照标标准要求求的建筑筑物。3.00.3新新建任何何设施都都不应使使相邻

7、的的原有上上述建筑筑的日照照标准降降低。 3.00.4遮遮挡建（构构）筑物物属于下下列情况况之一的的，不考考虑其对对居住建建筑和长长日照建建筑的日日照遮挡挡： 11 距离离居住建建筑和长长日照建建筑外墙墙面6米米以外的的烟囱或或者122米以外外的水塔塔； 22 位于于居住建建筑和长长日照建建筑主要要采光面面正向以以外的建建筑物。3.0.5省内各村镇居住建筑的日照间距确定以其所属县城所在地纬度为计算取值基准。3.0.6 在全省村镇规划区域内规划布置建筑物，除应当遵守本规定外，还必须符合消防、环保、人防、防火、抗震、城市基础设施、管线埋设、减少视线干扰等专业规范对建筑间距的要求。4居住住建筑日日照

8、间距距规定4.00.1正正南向多多层、中中高层居居住建筑筑平行布布置时日日照间距距不应小小于表4.00.1-1规定；其它方方位的多多层、中中高层居居住建筑筑平行布布置时日日照间距距可按表表4.00.1-2规定定进行折折减换算算。正南南向多层层遮挡建建筑长度度超过660米时时，日照照间距系系数在原原系数上上增加00.1,长度每每增加110米，系系数再增增加0.05。表4.0.11-1 全省省村镇居居住建筑筑日照间间距（LLx）限限值表项目间距限值值纬度居住建筑筑备注（计算取取值标准准）新区旧区34.555.551.444Hs1.366Hs34.772（大寒寒日太阳阳高度角角h）35.5536.5

9、1.499Hs1.400Hs33.772（大寒寒日太阳阳高度角角h）36.5537.51.544Hs1.444Hs32.772（大寒寒日太阳阳高度角角h）37.5538.51.611Hs1.511Hs31.772（大寒寒日太阳阳高度角角h）38.5539.51.677Hs1.555Hs30.772（大寒寒日太阳阳高度角角h）39.5540.51.744Hs1.633Hs29.772（大寒寒日太阳阳高度角角h）注：Hss为正南南向遮挡挡建筑物物计算高高度。表4.00.1-2 建筑筑不同方方位时日日照间距距折减 0155153303044545660601.0LLx0.9LLx0.8LLx0.9L

10、Lx0.955Lx本表方方位为正正南向（00）偏东东、偏西西的方位位角。Lxx为当地地正南向向居住建建筑的日日照间距距限值。本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式居住建筑之间。4.0.2 多层、中高层居住建筑之间垂直布置时日照间距应符合以下规定：1 遮挡建筑山墙宽度小于、等于16米的，其与被遮挡建筑的日照间距须不应使被遮挡的居住建筑的日照标准降低，且最小间距不应小于15米。2 遮挡建筑山墙宽度大于16米的，其与被遮挡建筑的日照间距应按平行布置的居住建筑控制。4.0.3 多层、中高层居住建筑之间既非垂直又非平行布置时的日照间距应符合以下规定：1 当遮挡建筑与被遮挡建筑的夹角小于或等于30时

11、，其最窄处间距应按平行布置的日照间距执行。2 当遮挡建筑与被遮挡建筑的夹角大于或等于60时，其最窄处间距应按垂直布置的日照间距执行。3 当遮挡建筑与被遮挡建筑的夹角大于30且小于60时，其最窄处间距可较平行布置时适当缩小，但不应使被遮挡居住建筑的日照标准降低。4.0. 4 多层点式居住建筑成组布置时，其建筑间距应保证被遮挡的点式居住建筑每户至少有一个主要卧室满足日照标准要求，且其最小间距不宜小于18米。4.0.5 低层居住建筑区的日照间距参照多层居住建筑的有关规定执行，且在低层庭院式居住建筑中修建附属建筑及院墙时，不得使相邻居住建筑的日照标准降低。4.0.6 多、低层居住建筑的山墙间距不宜小于

12、较高建筑高度的0.5倍，且其最小值不应小于6米。4.0.7 高层居住建筑与低层、多层、中高层、高层居住建筑的日照间距，应保证被遮挡的低层、多层、中高层、高层居住建筑每户至少有一个主要卧室达到日照标准要求。4.0.8旧区改造的日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。4.0.9位于建筑密度较高、建筑布置关系较复杂的建筑群内的居住建筑，应综合考虑周围建筑对其的日照影响，以确保其达到规定的日照标准。插建的建筑物应当充分考虑周围建筑环境，并且不应使相邻建筑日照标准降低。4.0.10在居住建筑日照间距内，不应再布置任何其它建筑。5 其它建筑日照间距规定5.0.1 医院病房楼、休（疗）养院住宿

13、楼、幼儿园、托儿所与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时；中小学教学楼、老年人居住建筑与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时。5.0.2 含有住宅和长日照建筑的混合功能的多层建筑之间确定日照间距时只须保证住宅和长日照建筑的日照标准。5.0.3 在特殊地段，按照国家规定，由指定权威机构作出日照分析报告确认满足日照标准的，可根据日照分析报告对建筑间距进行适当调整。6 附 则6.00.1 本规规定由山山西省建建设厅负负责解释释。 6.00.2 本规规定自公公布之日日起执行行。附录A：全省各各县（县县级市）县县城所在在纬度区区

14、划分： 34.535.5运城市市：万荣荣县 临猗猗县 闻喜喜县 平陆陆县 芮城城县 夏县县 垣曲曲县 绛县县 永济济市 盐湖湖区晋城市市：泽州州县355.536.5临汾市市：蒲 县 吉 县 乡宁宁县 襄汾汾县 浮山山县翼城县县 曲沃沃县 洪洞洞县 古 县安泽县县 侯马马市 尧都都区长治市市：屯留留县 沁源源县 平顺顺县 长子子县 长治治县壶关县县 潞城城市 郊 区运城市市：稷山山县 新绛绛县 河津津市晋城市市：沁水水县 陵川川县 阳城城县 高平平市366.537.5吕梁市市：柳林林县 中阳阳县 石楼楼县 交口口县 文水水县汾阳市市 孝义义市晋中市市：太谷谷县 祁 县 平遥遥县 榆社社县 左权权

15、县和顺县县 灵石石县 介休休市 榆次次区长治市市：武乡乡县 沁 县 襄垣垣县 黎城城县临汾市市：永和和县 大宁宁县 隰 县 汾西西县 霍州州市377.538.5吕梁市市：兴 县 岚 县 临 县 方山山县 交城城县离石区区忻州市市：定襄襄县 静乐乐县阳泉市市：盂 县 平定定县 郊 区太原市市：阳曲曲县 清徐徐县 娄烦烦县 古交交市 迎泽泽区晋源区区 小店店区 尖草草坪区 杏花花岭区 万柏林林区晋中市市：昔阳阳县 寿阳阳县 338.5539.5大同市市：灵丘丘县忻州市市：五台台县 繁峙峙县 代 县 宁武武县 偏关关县 河曲曲县 保德德县 神池池县 五寨寨县 岢岚岚县原平市市 忻府府区399.540

16、.5大同市市：天镇镇县 左云云县 大同同县&nnbs p; 浑源县县 阳高高县广灵县县 新荣荣区 南郊郊区 朔州市市：右玉玉县 怀仁仁县 山阴阴县 应 县 平鲁鲁区附录B 本规规定用词词说明表示很严严格，非非这样不不可的：正面词词采用“必须”，反面面词采用用“严禁”表示严严格，在在正常情情况下均均应这样样做的：正面词词采用“应”，反面面词采用用“不应”或“不得”表示允允许稍有有选择，在在条件许许可时首首先应这这样做的的：正面词词采用“宜”，反面面词采用用“不宜”表示有有选择，在在一定条条件下可可以这样样做的：采用“可”条 文 说 明明1 总总 则1.0.1 随着着村镇建建设的大大力发展展和人民

17、民群众维维权意识识的提高高，因建建筑间距距引发的的纠纷不不断增多多。按照照城市市居住区区规划设设计规范范，中中小城市市与大城城市采用用的是不不同的日日照标准准，所以以，简单单套用城城市日照照标准并并不科学学。目前前，我国国已经开开发出非非常成熟熟的日照照分析软软件，其其结论具具有科学学性和结结果唯一一性，但但对于广广大村镇镇的建设设者和管管理部门门来说，直直接应用用软件在在经济承承受力和和操作方方面均具具有一定定的困难难。编制制本规定定，便于于指导全全省村镇镇规划设设计与建建设管理理。1.0.22 本规规定编制制依据是是村镇镇规划标标准，故故适用范范围同其其一致。2 术语 符号号为便于对对本规

18、定定用词有有更确切切、规范范的理解解和应用用，有利利于规定定表述清清晰简洁洁，对规规定中用用词作出出必要解解释。在在不与国国家规范范冲突的的前提下下，针对对不同情情况对日日照间距距和建筑筑计算高高度取值值予以详详细规定定，增强强规定的的可操作作性。对对居住建建筑的分分类界定定以及日日照间距距系数的的定义沿沿用城城市居住住区规划划设计规规范（GGB5001800）中的的规定。3 一一 般 规 定定3.0.1 在许许多地区区，现状状建筑密密度较低低，原有有建筑的的日照条条件远远远高于国国家现行行标准。为为了节约约用地，在在改造中中不可避避免要降降低其日日照质量量。为避避免引起起纠纷，本本规定明明确

19、，均均以满足足国家规规定的日日照标准准为限。3.0.2 在旧区改造建设及分期建设中，经常遇到插建改建情况，为保障原有居民的合法权益，规定此条款。3.0.3 居住建筑以大寒日为日照标准日，我省各地有效日照时间段为8时至16时，部分长日照建筑以冬至日为日照标准日，我省各地有效日照时间段为9时至15时，考虑到烟囱、水塔等构筑物本身截面均不是很大，不会在整个有效时间带内对被遮挡建筑完全遮挡，能够保证被遮挡建筑达到日照标准，故可以不考虑其对被遮挡建筑的日照影响。3.0.4 在我国，规划、城建行政管理权限最基层是县级建设行政主管部门，按照县城划分纬度区段，便于权限统一管理。4 居居住建筑筑日照间间距规定定

20、4.0.1山西西省村镇镇所处纬纬度南北北相差近近6，为了了节约用用地和合合理利用用土地，本本规定将将全省城城镇按照照其所属属县县城城所处纬纬度范围围分为六六个区段段。 据全全国建筑筑气候区区划分标标准规定定，山西西省省域域村镇分分别位于于、两个气气候区。参参照城城市居住住区规划划设计规规范55.0.2.11规定，我我们把全全省村镇镇居住建建筑日照照标准日日定为大大寒日，日日照时数数为不少少于3小小时，有有效日照照时间带带为8116点，计计算起点点为底层层窗台面面。旧区区改建中中新建居居住建筑筑的日照照标准可可酌情降降低，但但不应低低于大寒寒日日照照1小时时的标准准。 参考考城市市居住区区规划设

21、设计规范范条文文说明中中（表11）中相相应纬度度的间距距系数并并加以计计算验证证得出表表1中数数值。本本规定确确定的日日照间距距系数比比现行采采用的标标准有较较大提高高，但是是考虑到到目前村村镇居住住建筑建建设中因因日照间间距引起起的纠纷纷屡屡增增多，本本规范对对现行标标准做适适当提高高是必要要的。旧旧区改造造中因多多方面因因素建筑筑密度往往往比新新区要高高，采用用不少于于大寒日日1小时时的日照照标准即即满足国国家标准准，又比比较接近近现行标标准，便便于实施施。 统一一按照正正南向住住宅的标标准日照照间距确确定建筑筑间距，不不利于有有效节约约土地。以以日照时时数为标标准，对对按照不不同方位位布

22、置的的建筑日日照间距距予以折折减，即即合理可可行，有有助于合合理利用用土地，又又有利于于促进住住宅建筑筑布置多多样化。 4.0.2 为了便于在规划设计和管理过程中方便操作执行，本规定对建筑之间夹角小于30和大于60时的日照间距作出明确规定，对于建筑之间夹角大于30且小于6 0的情形，本规定只作原则性规定。4.0.3 多层点式居住建筑中，每户主要居室的朝向不是完全一致，所以建筑主要采光面不是唯一的，确定建筑日照间距时须全面考虑。4.0.4 村镇建设中的高层建筑尤其是高层居住建筑数量极少。从发展角度出发，村镇建筑中高层居住建筑也不会成为主流，通过做日照分析来保证被遮挡建筑的日照标准既科学经济，又比

23、较容易实现。4.0.5 旧区改造难一直是我国城乡建设中一大突出问题，因此，规定旧区改造中的日照标准可酌情降低，这是指在改造过程中因多种原因确实难以达到规定标准才能这样做。但仍然必须保证至少不低于大寒日1小时的日照标准。5 其其它建筑筑日照间间距规定定5.0.11城市市居住区区规划设设计规范范（GGB 5501880）中中规定：老年人人居住建建筑不应应低于冬冬至日日日照2小小时的标标准；中中小学校校建筑设设计规范范（GGBJ 9986）中中规定：南向的的普通教教室冬至至日底层层满窗日日照不应应小于22h。托托儿所、幼幼儿园建建筑设计计规范 （JJGJ 3987）中中规定：托儿所所、幼儿儿园的生生

24、活用房房应布置置在当地地最好日日照方位位，并满满足冬至至日底层层满窗日日照不少少于3hh（小时时）的要要求。民民用建筑筑设计通通则（JJGJ 3787）托托儿所、幼幼儿园和和老年人人、残疾疾人专用用住宅的的主要居居室，医医院、疗疗养院至至少有半半数以上上的病房房和疗养养室，应应能获得得冬至日日满窗日日照少于于3h（小小时）。考考虑到村村镇建设设中上述述建筑类类型建设设数量有有限，所所以在本本规定中中按照较较高标准准执行。 由于不同类型长日照建筑的日照标准不同，村镇中此类建筑的建设数量又有限，所以对长日照建筑仅做原则性规定。实际操作中，必要时可采用日照分析的方法来保证其达到国家规定的日照标准。对于国家规范中指定的日照标准高于居住建筑的其他建筑，也可对其周围建筑进行日照分析，确保其满足日照标准要求。5.0.2 规定中采用日照间距限值来保证日照标准是为了便于在规划设计和管理过程中便于操作，数据取值偏于安全。对于组合比较复杂的建筑区，为了更科学的实施日照间距管理，同时又节约用地，提高土地利用率，在不违反规划要求的前提下，可采用日照分析的方法来确定最小日照间距。