310米超高层建筑工程特点、难点及监理重点lni.docx
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1、第四章 工程特特点、难难点及监监理重点点4.1工工程特点点概述本工程项项目由一一幢688层(地地上688层、地地下3层)超超高层塔塔楼建筑筑和一幢幢18层(地地上188层、地地下2层)高高层建筑筑组成,功能主要以办公为主另配公寓,用地面积18812.7,总建筑面积约210000。其中:地下室3层,建筑面积约45000;超高层塔楼为办公建筑,总建筑面积约142000,建筑物总高度约310m;高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000,建筑物总高度约75m。结构形式式主塔楼结结构:框框架核心筒筒结构体体系;公寓塔楼楼结构:框架剪力力墙结构构体系。主要难点点及重点点如下:(1) 深基坑专专项工程程;
2、(2) 人工挖孔孔桩;(3) 建筑节能能工程;(4) 定位放线线与沉降降观测;(5) 地下室防防水工程程;(6) 大体积混混凝土浇浇筑工程程;(7) 钢结构制制作安装装工程;(8) 玻璃幕墙墙工程;(9) 通风空调调安装工工程;(10) 建筑智能能化系统统工程;(11) 钢管柱、型型钢柱制制作安装装工程;(12) 电梯安装装工程;(13) 主体钢筋筋混凝土土结构工工程;(14) 建筑防水水工程;(15) 装饰工程程;(16) 消防工程程;(17) 电气工程程;(18) 给排水工工程;(19) 室外景观观道路与与绿化工工程。4.2 工程难难点及监监理重点点4.2.1深基基坑专项项工程1. 基坑围
3、护护结构(1) 土钉墙监监控要点点;土钉墙墙工作面面开挖(即即基坑开开挖);土方开开挖遵循循的原则则;对施工工的关键键部位、关关键工序序进行检检查;混凝土土喷射作作业;钢筋网网铺设;清孔、注注浆;现场旁旁站混凝凝土试块块取样。(2) 方法及措措施执行经经专家组组论证通通过的基基坑围护护设计方方案,参参加设计计交底,做做好会议议记录;审核承承包方提提交的基基坑围护护施工方方案;施工前前应熟悉悉地质资资料、设设计图纸纸及周围围环境。降降水系统统应确保保正常工工作;核查进进场的施施工设备备是否正正常运转转;核查进进场的原原材料资资料等;检查人人员资质质;监督施施工方人人员、机机械设备备、材料料的到位
4、位情况;资料及及时收集集并签证证。2. 井点降水水(1) 监控要点点复核井井点管位位置;监控井井点管的的埋设;检查集集水总管管、滤管管和泵的的位置和和标高;督促施施工方加加强井点点降水系系统的检检查和维维护,确确保降水水系统正正常运转转;监控井井点管降降水系统统拆除;基坑内内明排水水设置。(2) 方法及措措施参加设设计交底底,并记记录;审核轻轻型井点点降水施施工方案案;检验降降水设备备、机具具;检查人人员资质质;旁站记记录。3. 基坑监测测(1) 监控要点点审查基基坑围护护监测方方案;确定沉沉降观测测点的位位置;复核沉沉降观测测点标识识位置;检查监监测设备备仪器;检查人人员资质质;监控基基坑水
5、平平位移;监控水水位管的的水位线线;监控基基坑四周周建筑物物、道路路及地下下管线情情况;监测成成果上报报。(2) 方法及措措施检查材材质;检查沉沉降观测测点标识识个数;监控围围护体水水平位移移监测记记录;监控地地下水位位线记录录;监控基基坑四周周建筑物物、道路路及地下下管线的的沉降观观测记录录。4. 基坑开挖挖(1) 监控要点点审核承承包方提提交的基基坑土方方工程施施工方案案;监控第第二阶段段土方开开挖;土方开开挖分层层进行;监控土土方运输输的行走走路线及及弃土场场;开挖前前的降水水;督促承承包方做做好基坑坑四周、外外侧和基基坑内的的排水工工作。(2) 方法及措措施检验承承包方进进场的土土方施
6、工工机械;检查人人员资质质;现场监监理土方方开挖过过程;土方开开挖期间间,每天天查阅分分析监测测成果记记录;整理签签证收集集监理资资料。4.2.2人工挖挖孔桩人工挖孔孔桩施工工工艺如如下:场地平整整放线线定桩桩位架设支支架或电电动葫芦芦准备备潜水泵泵、鼓风风机、照照明设备备等边挖边边抽水每下下9000进行行桩孔周周壁的清清理校核桩孔的直直径和垂垂直度支撑撑护壁模模板浇灌护护壁砼拆模模继续下下挖,达达到微风风化一定定深度后后,由勘勘测单位位验收绑扎扎钢筋笼笼验收收钢筋笼笼排除除孔底积积水,放放入串筒筒灌注注桩芯砼砼到设计计顶标高高。主要施工工监理重重点与难难点:(1)掘掘进掘进前前向每个个操作小
7、小组作地地下土层层、地下下分布情情况的交交底。并并指出可可能出现现的问题题和处理理的一般般方法。每个桩桩孔有一一个固定定的小组组负责施施工,每每个正在在施工的的井下、井井上均应应有人操操作,并并明确井井下操作作人员应应负的安安全责任任,上下下之间有有良好的的联络信信号。保持井井内有足足够的新新鲜空气气,不断断向井内内送风。弃土和和其它建建筑材料料在井内内垂直运运输时,采采取措施施确保井井下操作作人员的的安全,在在井底设设置安全全区,以以防物体体堕落伤伤人。掘进工工作必须须连续进进行,交交接班的的时间尽尽量缩短短,使未未经支护护的土体体减少在在空气中中的暴露露时间,以以防坍塌塌。当相邻邻孔桩在在
8、浇灌桩桩芯砼时时,原则则上要停停止掘进进,以防防竖井在在较大侧侧压力下下土体失失去稳定定而坍塌塌。(2)钢钢筋笼的的绑扎钢筋笼采采用现场场加工,井井面绑扎扎,然后后再吊入入井底的的方法施施工,钢钢筋驳接接采用双双面搭接接焊,搭搭接长度度5D。(3)桩桩芯砼浇浇灌桩芯砼砼振捣,由由井下操操作人员员用插入入式振动动器分层层捣密实实砼,每每层厚度度不超过过5000,插插入形式式为垂直直式。插插点间距距40005000,并并且做到到“快插慢慢拔”。每个桩桩的桩芯芯砼必须须一次连连续浇捣捣完毕,不不留设施施工缝,交交接班间间隙不超超过2小小时。注意控控制桩芯芯砼的浇浇筑高度度,以免免造成桩桩芯砼浇浇过高
9、(但但必须高高出设计计桩顶标标高300左右右,在上上部结构构砼施工工前把桩桩顶浮浆浆凿掉)。如如桩顶浮浮浆过多多时,必必须将浆浆淘掉,再再用坍落落度小的的砼浇筑筑,以不不存在浮浮浆为宜宜。每一根根桩芯砼砼做试件件一组,并并确定每每工作台台班不少少于一组组。4.2.3建筑筑节能工工程(1)墙墙体节能能保温隔隔热材料料厚度;保温板板材与基基层及各各构造层层之间的的粘结或或连接及及其基层层的粘结结强度抗抗拔试验验;保温浆浆料与基基层及各各层之间间的粘结结必须牢牢固,不不应脱层层、空鼓鼓和开裂裂;保温层层采用后后置锚固固件应进进行锚固固力现场场抗拔试试验。(2)门门窗节能能外门窗框框或副框框与洞口口之
10、间的的间隙填填充、外外窗遮阳阳设施,天天窗安装装质量符符合验收收规定。(3)屋屋面节能能保温隔热热层的敷敷设及热热桥部位位的保温温隔热措措施,通通风隔热热架空层层、采光光屋面、屋屋面的隔隔汽层质质量符合合验收规规定。(4)地地面节能能基层处理理、地面面保温层层、隔离离层、保保护层、有有防水要要求的地地面保温温层及表表面防潮潮层、保保护层符符合设计计要求并并应按施施工方案案施工。(5)预预拌砂浆浆使用情情况预拌砂浆浆使用量量(占砂砂浆使用用量百分分比),预预拌砂浆浆使用部部位,预预拌砂浆浆供应商商名称及及预拌砂砂浆检验验等。(6)配配电及照照明节能能公寓的的公共部部分应设设有人工工照明,除除高层
11、住住宅的电电梯厅和和应急照照明外,均均应采用用节能自自熄开关关(GBB50009619999第66.5.3条规规定);当应急急照明在在采用节节能自熄熄开关控控制时,必必须采取取应急时时自动点点亮的措措施(GGB500368820005第88.5.3条规规定);公寓公公共部分分的照明明应采取取高效光光源、高高效灯具具和节能能控制措措施(GGB500368820005第110.11.4条条规定);公寓内内使用的的经常运运行的动动力设备备,应采采用高效效率产品品,经技技术经济济比较合合理时宜宜采取节节电措施施(GBB50336820005第110.11.5条条规定)。(7)材材料、设设备的验验收检验
12、验节能工工程的材材料、构构件等进进场验收收、保温温隔热材材料和粘粘结材料料等进场场是否符符合验收收规定;建筑外外门窗及及玻璃的的进场验验收、外外门窗及及中空玻玻璃的复复验及性性能检测测是否符符合要求求;外门窗窗开启型型式、开开启面积积及型材材材质是是否符合合设计要要求,外外门窗可可开启面面积与所所在房间间的面积积比应大大于100%。玻玻璃的选选用是否否为LOOWE玻璃璃或中空空玻璃,是是否符合合设计要要求;照明光光源、灯灯具及其其附属装装置的进进场验收收是否符符合GBB50441120007第112.22.1条条规定;低压配配电系统统的电缆缆、电线线的截面面和每芯芯导体电电阻值的的复验及及性能
13、检检测是否否符合GGB500411120007第112.22.2条条规定;低压配配电系统统的调试试,低压压配电电电源质量量是否检检测符合合GB550411120007第112.22.3条条规定;照明系系统的照照度和功功率密度度值检测测是否符符合GBB50441120007第112.22.4条条规定。4.2.4 定定位放线线与沉降降观测(1) 复核并并保护好好平面控控制网、高高程控制制点和主主轴线的的桩位。(2) 重点检检查首层层测量放放线,必必要时可可旁站全全过程。(3) 检查、复复核每层层高程偏偏差不得得超过33mm。(4) 沉降观观测的周周期确定定:结构构施工期期间,每每完成一一层结构构观
14、测一一次。装装饰施工工期间可可每一个个月观测测一次。观观测过程程中根据据变形量量的变化化情况,适适当调整整。(5) 观测前前,监理理检查测测量仪器器及设备备是否进进行了检检验与校校正,是是否在检检验有效效期内。(6) 督促承承包商按按要求设设置并保保护好沉沉降观测测点。(7) 本工程程的沉降降观测测测量等级级按规范范要求为为三等,精精度要求求:变形形点高程程中误差1.00mm,相相邻变形形点高差差中误差差0.55mm。4.2.5地下室室防水工工程1. 防水混凝凝土材料料质量要要求(1) 水泥品种种应按设设计要求求选用,其其强度等等级不应应低于332.55级,不不得使用用过期或或受潮结结块水泥泥
15、;(2) 碎石或卵卵石的粒粒径宜为为5-40mmm,含含泥量不不得大于于10,泥泥块含量量不得大大于05;(3) 砂宜用中中砂,含含泥量不不得大于于30,泥泥块含量量不得大大于10;(4) 拌制混凝凝土所用用的水,应应采用不不含有害害物质的的洁净水水;(5) 外加剂的的技术性性能,应应符合国国家或行行业标准准一等品品及以上上的质量量要求;(6) 粉煤灰的的级别不不应低于于二级,掺掺量不宜宜大于220;硅粉掺掺量不应应大于33,其其他掺合合料的掺掺量应通通过试验验确定。2. 防水混凝凝土监理理巡视内内容(1) 防水混凝凝土的配配合比应应符合下下列规定定:a.试配配要求的的抗渗水水压值应应比设计计
16、值提高高02MPPa;b. 水水泥用量量不得少少于3000kggm3;掺掺有活性性掺合料料时,水水泥用量量不得少少于2880kggm3; c.砂砂率宜为为35-445,灰灰砂比宜宜为1:21:25;d. 水水灰比不不得大于于0.555;e.普通通防水混混凝土坍坍落度不不宜大于于50mmm,泵送送时入泵泵坍落度度宜为11001400mm。(2) 混凝土拌拌制和浇浇筑过程程控制应应符合下下列规定定:a. 拌拌制混凝凝土所用用材料的的品种、规规格和用用量,每每工作班班检查不不应少于于两次。每每盘混凝凝土各组组成材料料计量结结果的偏偏差应符符合表1的规定定。混凝土组组成材料料计量结结果的允允许偏差差(
17、%)表-1b. 混混凝土在在浇筑地地点的坍坍落度,每每工作班班至少检检查两次次。混凝凝土的坍坍落度试试验应符符合现行行普通通混凝土土拌合物物性能试试验方法法标准GB/T50080的有关规定。混凝土实实测的坍坍落度与与要求坍坍落度之之间的偏偏差应符符合表2的规定定。混凝土坍坍落度允允许偏差差表-2c. 防防水混凝凝土抗渗渗性能,应应采用标标准条件件下养护护混凝土土抗渗试试件的试试验结果果评定。试试件应在在浇筑地地点制作作。连续续浇筑混混凝土每每5000m3应应留置一一组抗渗渗试件(一组为为6个抗渗渗试件),且每每项工程程不得少少于两组组。采用用预拌混混凝土的的抗渗试试件,留留置组数数应视结结构的
18、规规模和要要求而定定。抗渗性能能试验应应符合现现行普普通混凝凝土长期期性能和和耐久性性能试验验方法GBJ 82的有关规定。(3) 防水混凝凝土的振振捣。防防水混凝凝土必须须采用机机械振捣捣,振捣捣时间宜宜为10030ss,以开开始泛浆浆、不冒冒泡为准准,应避避免漏振振、欠振振和超振振。防水混凝凝土施工工缝。防防水混凝凝土应连连续浇筑筑,少留留施工缝缝。a. 水水平施工工缝浇灌灌混凝土土前,应应将表面面浮浆和和杂物清清除,先先铺净浆浆,再铺铺1:1水泥砂砂浆或涂涂刷混凝凝土界面面处理剂剂,并及及时浇灌灌混凝土土;b. 垂垂直施工工缝浇灌灌前,应应将其表表面清理理干净,可可以先对对基面凿凿毛(每平
19、方方米3300点点)并涂刷刷水泥净净浆或混混凝土界界面处理理剂,并并及时浇浇灌混凝凝土; c. 选用用遇水膨膨胀止水水条应具具有缓胀胀性能,不不论是涂涂刷缓膨膨胀剂还还是制成成缓膨胀胀型的,其其7d的膨膨胀率应应不大于于最终膨膨胀率的的60; d.遇遇水膨胀胀止水条条应牢固固地安装装在缝表表面或预预留槽内内。止水水条设置置位置一一般在墙墙板中间间B/22处,至至少应设设在离外外墙面70mmm处; e.采采用中埋埋式止水水带时,应应确保位位置正确确固定牢牢靠。钢钢板止水水带宜镀镀锌处理理。(4) 防水混凝凝土的养养护: a. 防水水混凝土土终凝后后立即进进行养护护,养护护时间不不少于114d,始
20、始终保持持混凝土土表面湿湿润,顶顶板、底底板尽可可能蓄水水养护,侧侧墙应淋淋水养护护,并应应遮盖湿湿土工布布,夏季季谨防太太阳直晒晒; b.冬冬季施工工时混凝凝土入模模温度不不低于55;如达达不到要要求应采采用外加加剂或用用蓄热法法、暖棚棚法等保保温; c.大体积积混凝土土应采取取措施,防防止干缩缩、温差差等产生生裂缝。3. 防水混凝凝土监理理验收标标准(1) 防水混凝凝土的原原材料、配配合比及及坍落度度必须符符合设计计要求。(2) 防水混凝凝土的抗抗压强度度和抗渗渗压力必必须符合合设计要要求。(3) 防水混凝凝土的变变形缝、施施工缝、后后浇带、穿穿墙管道道、埋设设件等设设置和构构造,均均须符
21、合合设计要要求,严严禁有渗渗漏。(4) 防水混凝凝土结构构表面应应坚实、平平整,不不得有露露筋、蜂蜂窝等缺缺陷;埋埋设件位位置应正正确。(5) 防水混凝凝土结构构表面的的裂缝宽宽度不应应大于002mmm,并不不得贯通通。(6) 防水混凝凝土结构构厚度不不应小于于2500mm,其其允许偏偏差为+15mmm、-100mm;迎水面面钢筋保保护层厚厚度不应应小于550mmm,其允允许偏差差为l0mmm。4.2.6大体积积混凝土土浇筑工工程1. 混凝土原原材料计计量(1)在在混凝土土每一工工作班正正式称量量前,应应先检查查原材料料质量,必必须使用用合格材材料;各各种衡器器应定期期校核,每每次使用用前进行
22、行零点校校核,保保持计量量准确。(2)施施工中应应测定骨骨料的含含水率,当当雨天施施工含水水率有显显著变化化时,应应增加测测定系数数,依据据测试结结果及时时调整配配合比中中的用水水量和骨骨料用量量。(3)水水泥、砂砂、石子子、掺合合料等干干料的配配合比,应应采用重重量法计计量,严严禁采用用容积法法;水的的计量是是在搅拌拌机上配配置的水水箱或定定量水表表上按体体积计量量;外加加剂中的的粉剂可可按比例例稀释为为溶液,按按用水量量加入,也也可将粉粉剂按比比例与水水泥拌匀匀,按水水泥计量量。2. 混凝土搅搅拌(1)搅搅拌筒中中装满材材料时,搅搅拌机不不得停转转。在搅搅拌过程程中,严严禁边出出料边进进料
23、,应应将搅拌拌机内上上一次搅搅拌好的的混凝土土出完后后,方可可再次投投料。(2)大大体积混混凝土的的搅拌可可采用二二次投料料的砂浆浆裹石或或净浆裹裹石搅拌拌工艺,以以改善骨骨料的界界画条件件,提高高混凝土土强度,或或在同等等强度下下减少水水泥用量量。(3)混混凝土的的搅拌时时间,每每一工作作班至少少抽查两两次。(4)混混凝土搅搅拌完毕毕后应在在搅拌地地点和浇浇筑地点点分别取取样检测测坍落度度,每一一工作班班不应少少于二次次,评定定时应以以浇筑地地点的测测值为准准。3. 混凝土运运输(1)混混凝土的的运输能能力必须须保证混混凝土的的连续浇浇筑,不不允许留留设施工工缝的结结构更应应保证。(2)混混
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