33剪力墙结构（高层住宅）施工组织设计方案kia.docx

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1、剪力墙结结构（高高层住宅宅）编制日期期：年月月日编制单位位：目录第一卷 编制依依据第二卷 工程概概况第一章工工程简介介：第二章建建筑设计计概况：第三章结结构设计计概况：第四章水水暖专业业设计概概况：第五章电电气专业业设计概概况：第三卷 本工程程施工重重点、难难点和对对策第一章施施工重点点、难点点：第二章施施工重点点、难点点对策：第四卷 施工部部署第一章工工程目标标：第二章管管理组织织机构：第三章施施工部署署：第四章施施工准备备工作：第五章施施工现场场平面布布置：第五卷 主要分分部分项项工程、施施工技术术方案第一章施施工测量量：第一节工工程概况况：第二节施施工测量量的准备备工作:第三节建建筑物定

2、定位放线线：第四节基基础开挖挖放线：第五节结结构施工工测量：第六节装装修工程程施工测测量：第七节电电梯安装装施工测测量：第八节沉沉降观测测：第二章土土方开挖挖第一节工工程概况况：第二节施施工准备备：第三节开开挖方案案：第三章钢钢筋工程程：第一节钢钢筋第二节钢钢筋接头头、钢筋筋锚固、搭搭接长度度：第三节基基础钢筋筋绑扎：第四节地地下室墙墙体钢筋筋的绑扎扎：第五节顶顶板钢筋筋绑扎第六节地地下室柱柱子钢筋筋绑扎第七节主主体钢筋筋的绑扎扎第八节钢钢筋保护护层的要要求：第九节质质量要求求：第四章模模板工程程：第一节模模板体系系第二节支支、拆模模工艺流流程：第三节支支模质量量要求:第四节技技术措施施：第五

3、节模模板拆除除：第五章混混凝土工工程：第一节底底板混凝凝土：第二节剪剪力墙混混凝土施施工：第三节楼楼板混凝凝土施工工：第四节施施工缝的的留置要要求：第五节混混凝土试试块的留留置第六节质质量验收收标准；第六章防防水工程程：第一节防防水概况况：第二节施施工要求求：第三节地地下室防防水：第四节屋屋面防水水施工：第五节室室内有防防水要求求的部位位防水施施工：第七章土土方回填填：第八章脚脚手架工工程：第一节双双排脚手手架的构构造：第二节外外脚手架架的验算算：第三节满满堂红脚脚手架：第九章砌砌筑工程程第一节施施工准备备：第二节施施工工艺艺：第三节隔隔墙安装装：第十章楼楼地面工工程：第一节地地砖楼（地地）面

4、：第二节水水泥地面面：第三节细细石混凝凝土地面面：第十一章章外装修修工程：第一节外外墙面砖砖：第二节干干挂花岗岗岩第十二章章内装修修工程：第一节内内隔墙抹抹灰：第二节墙墙顶刮腻腻子及涂涂料粉刷刷：第十三章章门窗工工程：第一节塑塑钢窗：第二节防防火门安安装：第十四章章电气工工程：第一节施施工依据据：第二节电电气工程程施工范范围:第三节电电源引入入及配电电系统:第四节穿穿墙套管管的做法法如下：第五节钢钢管敷设设：第六节管管内穿线线：第七节桥桥架安装装：第八节电电缆敷设设:第九节配配电箱（柜柜）安装装：第十节开开关、插插座安装装：第十一节节防雷接接地及保保护接地地系统：第十二节节灯具安安装：第十三节

5、节消防系系统：第十四节节智能布布线系统统：第十五章章暖卫、通通风工程程：第一节工工程基本本概况第二节劳劳动力配配备：第三节施施工方法法：第四节基基本操作作方法：第五节施施工技术术措施：第六节施施工要点点：第六卷 施工进进度计划划第一章总总工期控控制第二章主主要分部部工程工工期安排排第七卷 工期保保证措施施第一章工工期目标标：第二章工工期保证证措施：第八卷 季节施施工措施施第一章雨雨期施工工措施第二章冬冬季施工工第一节混混凝土工工程：第二节装装修工程程：第三节水水暖工程程：第九卷 .主要要材料用用量计划划第十卷 主要机机具设备备配备第一章设设备配置置说明第二章本本工程所所采用的的主要机机械设备备

6、表第三章拟拟投入本本工程的的试验和和检测、测测量仪器器设备表表:第十一卷卷第十二卷卷 质量量保证措措施第一章质质量目标标：第二章质质量保证证体系第三章组组织保证证措施第四章质质量管理理制度第一节技技术交底底制度第二节工工序交接接检制度度第三节隐隐蔽工程程签证检检查制度度第四节施施工测量量复核制制度第五节施施工过程程的质量量三检制制第六节严严格执行行材料半半成品、成成品采购购及验收收制度第七节仪仪器设备备的标定定制度第八节质质量奖惩惩制度第九节坚坚持持证证上岗制制度第十节实实行质量量否决制制度第十一节节认真执执行“样板制制”，第十二节节做好施施工中的的协作配配合工作作第五章技技术保证证措施第一节

7、技技术资料料管理：第二节工工程测量量第三节钢钢筋工程程第四节模模板工程程：第五节混混凝土工工程：第六节防防水工程程：第七节暖暖卫工程程：第八节电电气工程程：第六章运运用新技技术、新新工艺，确确保工程程质量第七章加加强对分分包队伍伍的管理理及质量量控制第十三卷卷 安全全技术措措施和保保证制度度第一章安安全生产产目标第二章安安全生产产保证体体系第三章安安全生产产教育第四章安安全技术术措施和和保证制制度第五章工工程安全全措施第一节土土方工程程第二节结结构工程程第三节 “四口口及临边边”防护：第四节机机械安全全：第五节脚脚手架的的材料要要求：第六节满满堂红架架子第七节装装饰装修修工程第十四卷卷 文明明

8、施工及及环保措措施第一章文文明施工工措施第二章环环境保护护措施第三章消消防保卫卫措施第十五卷卷 降低低造价技技术措施施第一章技技术措施施：第二章管管理措施施第十六卷卷 成品品保护措措施第一卷 编制依依据建筑设计计有限责责任公司司设计的的建筑、结结构、水水暖、电电气图纸纸：图 纸 名 称称图 纸 编 号号出 图 日 期期建筑施工工图结构施工工图暖通施工工图电气专业业施工图图主要图集集、标准准、规程程、规范范：类 别名 称编 号图集国家钢筋混凝凝土结构构预埋件件建筑产品品优选集集防水套管管建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯（）管管道安装装钢筋混凝凝土结构构施工图图整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图0

9、0G地方华北地区区标准图图、系列列木质防火火门图集集华北钢筋混凝凝土过梁梁京92GG外墙内保保温构造造图集（一一）京外墙内保保温构造造图集（二二）京框架结构构填充墙墙空心砌砌块构造造图集京规范规程国家采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范地基与基基础工程程施工及及验收规规范地下防水水工程施施工及验验收规范范喷射混凝凝土支护护技术规规范地下工程程防水技技术规范范混凝土结结构工程程施工及及验收规规范建筑地面面工程施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程施工工及验收收规范通风与空空调工程程施工及及验收规规范砌体工程程施工及及验收规规范行业建筑机械械使用安安全技术术规

10、程施工现场场临时用用电安全全技术规规范钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程建筑施工工高处作作业安全全技术规规程建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范混凝土泵泵送施工工技术规规程钢筋机械械连接通通用技术术规程钢筋锥螺螺纹接头头技术规规程钢筋焊接接及验收收规程建筑工程程冬期施施工规程程建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程高层建筑筑箱形与与筏形基基础技术术规范建筑给水水硬聚氯氯乙烯管管道设计计与施工工验收规规程建筑给水水铝塑复复合管道道工程技技术规程程地方建筑工程程施工测测量规程程01-221-995建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程01-226-996建筑安装装工程资资料管理理规程

11、标准国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准建筑工程程质量检检验评定定标准建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准通风与空空调工程程质量检检验评定定标准电梯安装装工程质质量检验验评定标标准地方工程建设设监理规规程主要法规规：序号 名名 称 编编 号建筑工工程质量量管理监监督法规规文件汇汇编北京市建建设工程程质量监监督总站站中华人人民共和和国计量量法年主席令令第号建设工程程质量管管理条例例年月日国国务院颁颁发中华人人民共和和国建筑筑法年主席令令第号北京市市建设工工程施工工试验实实行有见见证取样样和送检检制度的的暂行规规定的补补充通知知京建

12、法（）号号预防砼砼工程碱碱集料反反应技术术管理规规定（试试行）京建科（）号号房屋建建筑工程程和市政政基础设设施工程程实行见见证取样样和送检检的规定定京建质号第二卷 工程概概况工程简介介：序项目内容工程名称称工程业主主设计单位位建筑面积积259005.882m22工程地点点质量目标标争创结构构 “长城杯杯”,单位工工程创北北京市优优质工程程结构形式式全现浇钢钢筋混凝凝土剪力力墙结构构基础形式式箱形基础础建筑设计计概况：序项目内容功能住宅楼、商商业用房房建筑规模建筑总面面积（）2建筑层数地上层，局部部层地下层建筑层高人防层地下一层层层层层3.2mm3.0mm3.5mm2.8mm3.1mm建筑高度度

13、相当于于绝对标标高基底标高高-6.2220mm室内外高高差建筑总高高屋面上人屋面面水泥珍珠珠岩板保保温，小小石子或或着色剂剂保护层层屋面。不上人屋屋面水泥珍珠珠岩板保保温，铺铺地缸砖砖保护层层屋面。外墙面主体结构构底层两两侧及三三层以上上粘红色色面砖，墙墙群采用用光面花花岗石幕幕墙式干干挂，窗窗套、线线脚处采采用白色色涂料，拱拱门前有有根圆柱柱，采用用玻璃钢钢成品包包柱。内墙面喷内墙涂涂料内墙分户墙大大部分采采用厚现现浇钢筋筋混凝土土墙，部部分采用用厚陶粒粒混凝土土砌块，户户内分割割墙采用用厚板。其其中底层层、二三三层电梯梯厅、走走道、楼楼梯、商商业用房房及底层层楼梯、门门厅、大大堂二次次装修

14、。顶棚现浇混凝凝土板，喷喷顶棚涂涂料，板板底腻子子刮平。其其中底层层、二三三层电梯梯厅、走走道、楼楼梯、商商业用房房及底层层楼梯、门门厅、大大堂二次次装修。门窗采用塑钢钢门窗，外外墙设纱纱窗，采采用厚平平板玻璃璃。防水地下室采用防水水混凝土土，做型高聚聚物改性性沥青防防水卷材材防水层层两道。基础底板板（）改改性沥青青油毡室 内内本工程中中卫生间间及房顶顶水箱间间搂面均均作聚氨氨酯防水水涂膜防防水层两两道。屋 面改性沥青青防水卷卷材与改改性沥青青防水涂涂料组合合节能保温外墙内保保温，采采用厚增增强水泥泥聚苯保保温板结构设计计概况：持力层土土质情况况地下水位位标高为为-133M，不不需降水水地基承

15、载载力标准准值天然地基基、基础类型型箱形基础础结构形式式全现浇钢钢筋混凝凝土剪力力墙结构构抗震等级级剪力墙二级抗震设防防烈度八度框架一级混凝土强强度等级级混凝土垫垫层其 他防水砼等等级底板及地地下室外外墙用，水水泵房、水水池钢筋接头头型 式当时时，采用用焊接接接头（或或机械接接头）当时时，采用用搭接接接头钢筋类别别级钢：、级钢：、结构尺寸寸钢筋砼剪剪力墙、3000mmm楼 板板、200mm底板厚700mmm水暖专业业设计概概况：系统名称称管材连接方式式保温防腐采暖镀锌钢管管丝接岩棉瓦铝塑复合合管专用连接接件给水热镀锌管管丝接铝塑复合合管专用连接接件闭孔海绵绵热水热镀锌管管丝接铝塑复合合管专用连

16、接接件闭孔海绵绵饮用水铝塑复合合管专用连接接件消火栓焊接钢管管焊接樟丹、银银粉各两两道排水柔性排水水铸管柔性接口口防锈漆一一道银粉粉两道焊接钢管管焊接系统名称称管材连接方式式保温防腐采暖镀锌钢管管丝接岩棉瓦铝塑复合合管专用连接接件给水热镀锌管管丝接铝塑复合合管专用连接接件闭孔海绵绵热水热镀锌管管丝接铝塑复合合管专用连接接件闭孔海绵绵饮用水铝塑复合合管专用连接接件消火栓焊接钢管管焊接樟丹、银银粉各两两道排水柔性排水水铸管柔性接口口防锈漆一一道银粉粉两道焊接钢管管焊接电气专业业设计概概况：序号项目系统介绍绍变配电系系统双路电源源进线，地地下一层层设低压压接室及及配电间间，保护护系统为为。动力系统干

17、线以金金属桥架架敷设为为主，支支线为钢钢管暗配配。照明系统包括公用用照明，事事故照明明，疏散散照明及及障碍标标志灯，大大部采用用吸顶灯灯、白炽炽灯、荧荧光灯，共共用照明明为备用用电源自自投。 防雷接地利用基础础底板钢钢筋作为为接地体体，屋面面避雷带带，利用用结构内内钢筋做做防雷引引下线与与接地极极相连接接。保护接地配电室保保护接地地、电源源进线处处重复接接地、电电缆桥架架保护接接地、等等电位联联结。消防系统消防报警警、感烟烟探测、可可燃气体体报警等等。电梯部客梯单单路供电电。弱电电话系统统、有线线电视系系统、安安全防护护系统、远远程计量量系统第三卷 本工程程施工重重点、难难点和对对策施工重点点

18、、难点点：3.1.1本工工程东侧侧居民较较多且距距离较近近，必须须加强文文明安全全施工措措施，降降低施工工噪音，以以防扰民民。3.1.2本工工程基础础底板厚厚，已接接近大体体积混凝凝土施工工的范围围，必须须在施工工过程中中加强措措施，以以防混凝凝土开裂裂。3.1.3施工工质量标标准高，结结构工程程质量争争创北京京市“结构长长城杯”，单位位工程创创北京市市优质工工程。我我单位拟拟运用创创结构长长城杯的的成功经经验，用用技术措措施确保保工程质质量。施工重点点、难点点对策：3.2.1施工工重点、难难点对策策之一：本工程东东侧居民民较多，为为保证不不扰民，做做到文明明施工，施施工过程程中我们们将采取取

19、如下措措施：（）选选择低噪噪音机具具进行施施工。（）严严格遵守守市建委委夜间施施工作业业时间规规定，合合理安排排施工时时间。早早至晚施工。（）夜夜间照明明用的镝镝灯和碘碘钨灯采采取低照照，并且且在施工工操作层层满挂密密目安全全网，形形成遮光光带，以以最大限限度降少少夜间对对居民楼楼的光污污染。夜夜间不作作业时关关闭所有有大型照照明设施施。（）必必要时，在在建筑物物操作层层的外脚脚手架上上满挂吸吸声隔音音布降低低噪音。（）现现场木工工棚和搅搅拌站采采用吸音音材料进进行封闭闭降噪处处理。（）振振捣混凝凝土时严严禁振捣捣钢筋和和模板，必必要时采采用无声声振捣棒棒，以降降低噪音音污染。（）教教育职工工

20、不得敲敲打钢管管、钢模模板，尽尽量减少少噪音。（）加加强对操操作人员员的教育育，早晚晚施工不不大声暄暄哗，建建筑物资资轻拿轻轻放，不不从上往往下扔东东西，并并做好施施工中的的计划调调控。（）装装修期间间尽量采采用定尺尺材料，减减少现场场切割。（）用声声级计随随时测现现场噪音音级数，控控制噪音音不超过过国家规规定范围围。3.2.2施工工重点、难难点对策策之二：（）为保保证大体体积混凝凝土的施施工质量量，将采采取以下下措施：）为有效效控制混混凝土的的有害裂裂缝的产产生，降降低水泥泥水化热热，充分分利用混混凝土的的后期强强度，拟拟优先采采用水化化热较低低的矿渣渣硅酸盐盐水泥，出出场贮存存天以上上。）

21、采用级级配良好好的220mmm石子，砂砂子采用用中砂，以以减少水水泥用量量，且石石子含泥泥量不大大于，砂砂子含泥泥量不大大于，以以减少混混凝土的的收缩和和提高混混凝土的的抗拉强强度。）混凝土土内掺加加粉煤灰灰、防裂裂剂或复合膨膨胀剂，减减少水泥泥用量，控控制升温温速度、降降低水化化热峰值值，补偿偿收缩，提提高混凝凝土抗渗渗能力、增增加和易易性。）气温较较高时，降降低混凝凝土入模模温度，并并设置测测温孔，在在温度呈呈上升阶阶段每小小时测温温一次，以以后每小小时一次次。必须须严格控控制混凝凝土内外外温差小小于255。）控制泵泵送混凝凝土砂率率，砂率率高可以以增加混混凝土的的可泵性性，但是是，砂率率

22、过高会会使混凝凝土软弱弱层增厚厚，同时时会增加加混凝土土表面的的裂缝。因因此，砂砂率要控控制在一一个合理理的范围围内，常常规是控控制在左左右。）底板及及垫层混混凝土施施工按特特殊过程程和关键键工序进进行质量量控制，分分项工程程施工前前要编制制作业指指导书，对对操作工工人进行行详细的的技术交交底并进进行连续续的监控控。）为确保保底板混混凝土施施工质量量，在浇浇筑时，事事先联系系好另一一家搅拌拌站备用用，并在在现场预预备台备备用发电电机以防防突然断断电对底底板混凝凝土浇筑筑产生不不良影响响。3.2.3施工工重点、难难点对策策之三：积极运用用创结构构长城杯杯的经验验，用技技术措施施确保施施工质量量：

23、（）为保保证钢筋筋不发生生位移采采取如下下措施：）在大模模板上点点焊通长长扁钢，顶顶住墙体体竖筋，防防止钢筋筋外张。）竖筋等等间距、排排距控制制采取水水平梯子子筋，从从竖筋内内侧撑开开，与竖竖筋绑牢牢，并注注意两端端起步筋筋（）的的位置准准确。）暗柱钢钢筋位置置采用在在大模板板上mm之间间绑扎定定位带齿齿箍，与与暗柱柱柱筋卡住住绑牢。）在大模模板合模模后、打打混凝土土前后，专专职钢筋筋工要依依据测量量控制线线，再次次复核门门窗洞口口边暗柱柱钢筋保保护层。（）为保保证钢筋筋绑扎连连接牢固固绑丝不不外露采采取如下下措施：）根据钢钢筋的不不同位置置确定绑绑丝的长长度。）定位筋筋采用兜兜扣绑扎扎，十字

24、字扣用于于中间部部位，绑绑扎要求求两扣半半，最多多不超过过三扣，以以防止绑绑丝过紧紧断裂。）绑扣扭扭头必须须保证在在水平筋筋的斜下下方或斜斜上方，以以防止返返锈，绑绑丝端头头一律弯弯向墙柱柱内。（）顶板板绑丝在在确保交交叉绑扣扣前提下下，上、下下铁绑丝丝朝向板板内。（）为保保证模板板在拼装装时一定定要严密密，表面面高低差差，表面面平整。采采用以下下措施：）板缝处处用海绵绵条密封封，其中中大模板板底海绵绵条粘贴贴距墙体体边线mm,以防止止大模板板就位后后海绵条条吃进墙墙内，模模板的支支设尺寸寸利用验验标允许许的负误误差，防防止胀模模。）顶板模模铺之前前要挑选选、卡方方、量对对角线，不不符合要要求

25、的用用平刨刨刨并刷漆漆封边，确确保拼缝缝要求。）顶板的的平整度度采用墙墙体测量量标高线线控制，与与模板接接触面的的木方两两面用平平刨刨平平，以利利模板固固定平整整。（）为保保证门窗窗洞口、阳阳台的上上下贯通通采取竖竖向用激激光经纬纬仪投测测控制平平面放线线精度，外外墙洞边边在可能能的条件件下弹出出竖线控控制左右右位置，并并将门窗窗口模固固定在一一侧大模模板上。（）混凝凝土拆模模：侧模模拆除，以以混凝土土强度能能保证其其表面及及棱角不不因拆模模而受损损时即可可拆模；楼板拆拆模考虑虑施工荷荷载同条条件混凝凝土试块块强度达达到 ；外挂架架提升同同条件混混凝土试试块强度度达到 ，经主主管技术术人员批批

26、准再拆拆除，拆拆除时不不得损坏坏混凝土土的棱角角；墙体体拆模后后，及时时用宽的的竹夹板板双侧包包住阳角角保护。第四卷 施工部部署工程目标标：4.1.1质量量目标：实现对对业主的的质量承承诺，以以领先行行业水平平为目标标，严格格按照合合同条款款要求及及现行规规范标准准组织施施工，工工程一次次验收合合格率达达，分部部工程优优良率达达到以上上。观感感质量得得分率以以上。结结构工程程争创北北京市结结构长城城杯，单单位工程程创北京京市优质质工程。4.1.2安全全目标：（）无因因工死亡亡、重伤伤和重大大机械设设备事故故；（）无火火灾事故故；（）无严严重污染染扰民；（）无重重大交通通行车事事故。4.1.3工

27、期期目标：4.1.4现场场管理：（）管理理目标：创建北北京市文文明安全全工地。（）管理理办法：本工程采采用计算算机应用用及信息息技术管管理：）业主、监监理、施施工单位位之间计计算机局局域联网网信息共共享技术术：微机机成本分分析、网网络计划划、资料料管理等等，将技技术交底底、施工工日志等等技术、施施工资料料通过信信息管理理系统发发布，使使之传递递迅速、及及时。）施工现现场闭路路监视系系统：在在施工现现场各个个部位设设摄像探探头，对对所有施施工工序序进行全全程电视视监控，通通过现代代化管理理手段，将将图象集集中于各各主管部部门，便便于集中中管理。）电视闭闭路监视视系统组组成：系系统由前前端摄像像设

28、备、中中间信息息传输线线和控制制中心组组成。前端设设备：由由彩色低低照度摄摄像机，各各种规格格的镜头头，云台台，解码码器，防防护罩等等组成。控制中中心的设设备组成成：控制制中心有有中心控控制图象象切换矩矩阵，各各种规格格的监视视器，画画面分割割器，长长时间录录象机，交交流稳压压电源等等组成。主控室室设在项项目经理理办公室室，甲方方现场领领导办公公室，监监理现场场领导办办公室，现现场派出出所设分分控。管理组织织机构：4.2.1组织织机构：本工程程按项目目法组织织施工，项项目经理理选派承承担过大大型工程程项目管管理，并并具备丰丰富施工工管理经经验的国国家一级级项目经经理担任任；项目目总工选选派具有

29、有较高技技术业务务素质和和技术管管理水平平、并有有创长城城杯管理理经验的的工程技技术人员员担任。项项目经理理部对本本项目的的人、财财、物按按照项目目法施工工管理的的要求实实行统一一组织，统统一布置置，统一一计划，统统一协调调，统一一管理，并并认真执执行质量量标准，充充分发挥挥各职能能部门、各各岗位人人员的职职能作用用，认真真履行管管理职责责，确保保本项目目质量体体系持续续、有效效的运行行。通过过我们科科学、严严谨的工工作质量量和项目目管理经经验，确确保实现现合同规规定的工工期和质质量目标标，现场场管理创创北京市市文明安安全工地地。项目部班班子主要要成员及及各主要要部室的的职责：（）领导导班子：

30、由项目目经理、项项目副经经理、项项目总工工程师组组成，负负责对工工程的领领导、指指挥、协协调、决决策等重重大事宜宜，对工工程进度度、成本本、质量量、安全全和创优优及现场场文明施施工等负负全部责责任。（）技术术部：负负责编制制工程施施工组织织设计，对对特殊过过程编制制作业指指导书，对对关键工工序编制制施工方方案，对对分项工工程进行行技术交交底，组组织技术术培训，办办理工程程变更，及及时收集集整理工工程技术术档案，组组织材料料检验、试试验、施施工试验验和施工工测量，检检查监督督工序质质量，调调整工序序设计，并并及时解解决施工工中出现现的一切切技术问问题。（）工程程部：负负责组织织施工组组织设计计实

31、施，制制定生产产计划，组组织实施施现场各各阶段的的平面布布置，安安全文明明施工及及劳动组组织安排排，工程程质量等等施工过过程中各各种施工工因素管管理;负责各各劳务分分包和工工程分包包的协调调管理。（）安质质部：负负责施工工现场安安全防护护、文明明施工、工工序质量量日常监监督检查查工作。（）物资资部：负负责工程程材料及及施工材材料和工工具的购购置、运运输，监监督控制制现场各各种材料料和工具具的使用用情况等等。（）机械械部：负负责施工工机械调调配、进进场安装装及维修修、保养养等日常常管理工工作,确保机机械处于于良好运运行状态态。（）核算算部：负负责工程程款的回回收，工工程成本本核算，工工程资金金管

32、理，编编制工程程预算、决决算，验验收及统统计等工工作。（）创优优部：负负责工程程创优工工作。（）综合合办公室室：负责责文件管管理，劳劳资管理理，后勤勤供应及及与地方方政府管管理部门门的对外外工作联联系及接接待工作作。（）公安安派出所所：负责责施工现现场治安安保卫、防防火消防防和成品品保护工工作。以上各部部在经理理部领导导班子的的领导下下，统一一协调，各各尽其责责，及时时解决施施工过程程中出现现的各种种问题，确确保优质质、高效效的完成成施工任任务。4.2.2管理理体系：管理机机制采用用项目法法施工管管理。质质量体系系经认证证并符合合 ：标准准。4.2.3主要要施工技技术工人人配备：木工：人人钢筋

33、工工：人 架子子工：人人瓦工：人混凝土工工：人电电工：人人水暖工工：人 油工工人其他：人人， 总总计：人人，高峰峰期：人人。4.2.4项目目经理部部下设作作业队及及分工：（）结结构施工工队：负负责主体体结构工工程的施施工。（）瓦瓦工作业业队：负负责砌筑筑工程、抹抹灰工程程、楼地地面工程程的施工工。（）油油工作业业队：负负责油漆漆、粉刷刷工程的的施工。（）木木工作业业队：负负责内外外门窗安安装和吊吊顶工程程的施工工。（）防防水作业业队：负负责地下下室外防防水、屋屋面防水水、厕浴浴间防水水工程的的施工。（）电电气工程程作业队队：负责责管道预预埋、管管线敷设设、电气气设备安安装调试试工作。（）水水、

34、暖、通通风工程程作业队队：负责责水暖安安装、配配件预埋埋，孔洞洞预留及及管线敷敷设、水水暖及通通风设备备的安装装调试工工作。施工部署署：本工程工工程量大大，质量量目标高高，工期期计划为为天，为为保证基基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质如期期完成施施工任务务，必须须充分考考虑到各各方面的的影响因因素，合合理安排排任务、人人力、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。4.3.1总施施工顺序序上的部部署原则则按照先地地下，后后地上；先结构构，后装装修；先先土建，后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。.2施工工工艺总总流程：土方开开挖 基础础底板垫垫层 基础础底板防防水层

35、防水水保护层层 基础础底板 地下室室结构 地下下室外防防水 回填填土 地上部部分主体体结构 墙体体砌筑 专业业安装 屋面面工程 内外外装修 室外外工程 清理理收尾 竣工工报验4.3.3本工工程流水水段划分分按如下下考虑：（）地下下室墙、顶顶板分别别按设计计的两个个后浇带带分三个个流水段段施工，竖竖向施工工缝留在在后浇带带处。三三个流水水段即：轴为为第一流流水段，轴为第第二流水水段，轴为第第三流水水段。（）主体体阶段流流水段划划分 主体流流水段按按照结构构形式层层分为个个流水段段，层分分为个流流水段，层层分为个个流水段段。4.3.4施工工工期上上的部署署原则季节节施工的的考虑根据总施施工进度度的

36、安排排，基础础结构及及地下防防水工程程完毕后后，及时时进行回回填土施施工，以以保证边边坡的稳稳定；外外立面错错开冬期期施工，以以确保外外装修的的施工质质量。为为保证冬冬期施工工室内的的装修质质量，在在冬施之之前完成成外门窗窗的封闭闭和采取取必要的的供暖措措施，以以保证室室内装饰饰施工所所必须的的温度。4.3.5为了了确保工工期和时时间连续续、实施施立体交交叉作业业，本工工程结构构验收均均分三次次进行，第第一次验验收地下下部分，第第二次验验收一至至十层；第三次次验收十十一层至至顶层。砌砌筑工程程及装修修在结构构验收后后分阶段段、分层层进行，二二次结构构、装修修及水电电管道安安装工程程采取交交叉作

37、业业，合理理安排穿穿插进行行。4.3.7垂直直运输：本工程程垂直运运输设备备按如下下考虑：在建筑物物东侧设设置一台台固定式式塔吊（塔塔臂），负负责基础础及主体体结构模模板、钢钢筋及零零星混凝凝土的垂垂直运输输；主体体施工至至六层时时，在建建筑物东东侧设两两座双笼笼电梯负负责砌筑筑、装修修材料垂垂直运输输。安装装平面位位置详见见平面布布置图。4.3.8本工工程结构构混凝土土主要采采用商品品混凝土土，混凝凝土罐车车运输到到工地，三三层以下下由混凝凝土泵车车输送至至浇筑部部位。三三层以上上采用地地泵输送送。安装装平面位位置详见见平面布布置图。4.3.9本工工程模板板体系：剪力墙墙采用大大钢模，电电梯

38、井采采用筒模模，顶板板、梁采采用木模模体系，由由防水竹竹胶合板板配木方方构成，地地下室外外墙采用用中型组组合钢模模。4.3.10脚脚手架工工程：结结构施工工及外装装修采用用双排脚脚手架，墙墙体砌筑筑及室内内装修采采用工具具式脚手手架。4.3.11现现场设一一栋木工工加工间间，负责责模板及及配件的的制作。4.3.12现现场设一一钢筋加加工间，负负责钢筋筋的加工工制作。4.3.13现现场设一一搅拌站站，负责责零星混混凝土及及装修砂砂浆的搅搅拌。4.3.14进进行施工工安排的的时候，充充分考虑虑各种因因素，如如高考期期间施工工时间的的限制和和季节施施工的影影响。施工准备备工作：4.4.1技术术准备工

39、工作：（）项项目总工工组织各各专业技技术人员员认真学学习设计计图纸，领领会设计计意图，做做好图纸纸会审。（）根根据质质量手册册和程程序文件件要求求，针对对本工程程特点进进行质量量策划，编编制工程程质量计计划，制制定特殊殊工序、关关键工序序、重点点工序质质量控制制措施。（）依依据施工工组织设设计，编编制分部部、分项项工程施施工技术术措施，做做好技术术交底，指指导工程程施工。（）做做模板设设计图，进进行模板板加工。（）认认真做好好工程测测量方案案的编制制，做好好测量仪仪器的校校验工作作，认真真做好原原有控制制桩的交交接核验验工作。（）编编制施工工预算，提提出主要要材料用用量计划划。4.4.2劳动动

40、力及物物质、设设备准备备工作：（）组组织施工工力量，做做好施工工队伍的的编制及及其分工工，做好好进场三三级教育育和操作作培训。（）落落实各部部室人员员，制定定相应的的管理制制度。（）根根据预算算提出材材料供应应计划，编编制施工工使用计计划，落落实主要要材料，并并根据施施工进度度控制计计划安排排，制定定主要材材料、半半成品及及设备进进场时间间计划。（）组组织施工工机械进进场、安安装、调调试，做做好开工工前准备备工作。4.4.3施工工现场及及管理准准备工作作：（）做做施工总总平面布布置（土土建、水水、电）并并报有关关部门审审批。按按现场平平面布置置要求，做做好施工工场地围围墙和施施工三类类用房的的

41、施工，做做好水、电电、消防防器材的的布置和和安装。（）按按北京市市要求做做好场区区施工道道路的路路面硬化化工作。（）抓抓紧与地地方政府府各有关关部门接接洽，疏疏通关系系，办理理开工前前各项手手续，保保证施工工顺利进进行。（）完完成合同同签约，组组织有关关人员熟熟悉合同同内容，按按合同条条款要求求组织实实施。施工现场场平面布布置：4.5.1给水水：（）从从建设单单位指定定位置接接入水源源，管径径，并做做水表井井。 （）围围绕施工工现场敷敷设管径径的消防防环线，设设室外消消火栓，配配25m水龙带带，199mm水枪枪。消火火栓设昼昼夜明显显标志，消消火栓周周围3米范围内内不得堆堆放其它它物品。（）环

42、环线引管管径支管管供搅拌拌站用水水。（）从从环线引引支管，枝枝状分布布。分供供办公生生活区、大大门冲洗洗用水。（）从从环线引引两根管管径立管管，供层以下下低区生生产消防防用水，各各层从立立管引管管径为支支管，加加截门。用用软管引引至施工工作业面面，供施施工生产产用水。（）现现场设水水泵房，供供给层层以上高高区生产产消防用用水。（）楼沿结结构设管管径的生生产消防防竖管，每每层设的的消火栓栓，配225m水水龙带，19mm水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温。（）从从竖管引引管径支支管，加加截门。用用软管引引至施工工作业面面，供施施工生产产用水。4.5.2排水水（）施施工现场场地面硬硬化，并并形

43、成一一定坡度度。雨废废水有组组织排至至沉淀池池。（）在在大门处处设冲洗洗水槽，负负责车辆辆清洗。（）施施工现场场设沉淀淀池。现现场污废废水经沉沉淀处理理后排出出。（）沉沉淀池定定期清掏掏。4.5.3用水水量计算算：（）施工工用水量量：（）()）1.555L：施工用用水量：未预计计的施工工用水系系数，取取：日工程程量：施工用用水定额额：用水不不均衡系系数，取取按每日搅搅拌和养养护砼量量为3，每日日砂浆用用量为110m33计算。（）施工工现场生生活用水水量：（由由于现场场不设生生活区，故故按如下下考虑）（）（）2.996L：施工现现场生活活用水量量：为施工工现场人人员总数数：施工现现场生活活用水定定额：为施工工现场生生活用水水不均衡衡系数，取取：为高峰峰用水时时间，按按小时计计算（）现场场消防用用水量：按施工工手册取取