南京审计学院装饰实施细则6753.docx
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1、 南京审计学院浦口校区老图书书馆改造工程程监理实施细则(装饰实施细则则) 内内容提要: 专专业工程特点点 监监理工作流程程 监监理工作控制制目标及控制制要点监理工作作方法及措施施 项目监监理机构(章章): 专业监监理工程师: 总监理理工程师: 日期: 江苏省建设厅监监制装饰工程监理实实施细则一、本工程特点点:浦口校区老图书书馆改造等项项目老图书馆馆改造、教学学楼改造、教教工餐厅工程程位于南京市浦浦口区江浦街街道雨山西路路86号,该该工程老图书书馆改造成办办公行政大楼楼,78000平方米,扩扩建500平平方米。教学学楼进行改造造,改造面积积4110平平方米,主要要用于教授和和骨干教师工工作室和研
2、究究性教学使用用,并新建8800平方米米教工餐厅工工程造价约22600万元元。结构类型型为钢筋混凝凝土框架结构构。 本项目监监理部针对此此工程具体情情况,制定了了装饰工程施工工监理细则,作作为监理项目目部人员现场场工作的指导导依据之一。二、前期准备:1、南京审计学学院浦口校区区老图书馆改改造工程装饰饰专业实施细细则由专业监监理工程师编编写。细则中中条款为装饰饰监理常用条条款,未涉及及的其它内容容及与国家标标准、规范、规规程不符之处处,以国家标标准、规范、规规程为准。2、细则引用规规范、标准、规规程:(1)中华人民民共和国颁发发的建筑工工程施工质量量验收统一标标准;(GGB503000-2000
3、1)(2)江苏省建建工局颁发的的建筑安装装工程技术操操作规程; (3)中华人民民共和国颁发发的建筑安安装工人安全全技术操作规规程、施施工现场临时时用电安全技技术规范;(JGJ333-20001)(JGGJ46-888)(4)建筑地面面工程施工及及验收规范(GGB502009-20001);(5)装饰工程程施工及验收收规范(GBB502100-20011);(6)建筑玻璃璃应用技术规规程(JGPPJ113-97);(7)给排水工工程施工及验验收规范(GGB502442-20002)(8)电气工程程施工及验收收规范(GBB503033-20022)(9)民用建建筑工程室内内环境污染控控制规范(GB
4、503252001)(10)室内内装饰装修材材料、人造板板及其制品中中甲醛释放限限量(GBB185800-20011)(11)室内内装饰装修材材料、溶剂型型木器涂料中中有害物质限限量(GBB185811-20011)(12)室内内装饰装修材材料、内墙涂涂料中有害物物质限量(GGB185882-20001)(13)室内内装饰装修材材料、胶粘剂剂中有害物质质限量(GGB185883-20001)(14)室内内装饰装修材材料、木家具具中有害限量量(GB118584-2001)(15)室内内装饰装修材材料、壁纸中中有害物质限限量(GBB185855-20011)(16)室内内装饰装修材材料、氯乙烯烯卷
5、材地板中中有害物质限限量(GBB185866-20011)(17)室内内装饰装修材材料、地毯、地地毯衬垫及地地毯胶粘剂中中有害物质限限量(GBB185877-20011)(18)建筑筑材料放射性性核素限量(GGB65666-20011)(19) 住住宅装修工程程施工规范(GB503272001)(20)公共共建筑节能设计计标准GB501189-2005(21) ISSO90011、ISO114001、GGB/T188000(22)公司各各种管理文件件及技术文件件3、对承包、分分包单位的资资质审查:(1)承包性质质、范围是否否与资质等级级相符。(2)承包合同同、分包合同同。本工程机机电安装包括括
6、设计、施工工。(3)特殊工种种上岗证,如如电焊工、架架子工等。(4)法定基本本程序的审查查。施工图审审查意见、消消防审图意见见、施工许可可证及工程报报监情况等。4、施工组织设设计、方案审查:(1)审查三级级审批制度执执行情况,施施工组织设计计中有无可靠靠的组织与技技术措施,有有无完整的质质保体系、施施工程序,施施工方法是否否切实可行。(2)劳动力配配备、机具及及检测设备是是否符合和满满足工程需要要。(3)分部工程程施工进度计计划是否与施施工总进度计计划相符。(4)重要的分分项工程、重重要的施工工工序、关键技技术应专门编编制详细的施施工方案。三、监理工作及及流程:1、 在施工过程中,当当承包单位
7、对对已批准的施施工组织设计计进行调整、补补充或变动时时应经监理工工程师审查,并并由总监理工工程师签认。2、 承包单位采用新新材料、新工工艺、新技术术、新设备或或工程变更时时,要得到监监理、甲方、设设计部门技术术认定,必要要时组织专题题论证,经审审定同意后方方能实施。3、 专业监理工程师师对承包的报报送的进场工工程材料、构构配件、设备备报审表及其其质量证明资资料进行审核核,并对进场场的实物按工工程质量管理理文件规定的的比例采用本本行检验或见见证取样方式式进行抽检。4、 对隐蔽工程的隐隐蔽过程,下下道工序施工工完成后难以以检查的重点点部位,监理理人员要进行行旁站。5、 专业监理工程师师根据承包单单
8、位报送的隐隐蔽工程报验验申请表和自自检结果进行行现场检查、符符合要求予以以签认。6、 对未经监理人员员验收或验收收不合格的工工序,监理人人员拒绝签认认,并严禁承承包单位进行行下一道工序序的施工。7、 对施工过程中出出现的质量缺缺陷,专业监监理工程师会会及时下达监监理工程师通通知单,要求求承包单位整整改,并检查查整改结果。8、 关于进场材料、设设备进场核验验:(1)凡进场的的主要材料、设设备必须在进进场报验时,向向监理提交符符合要求的质质保书、合格格证、生产许许可证、检测测报告;进口口材料、设备备并要提交设设备报关单、商商检证明及相相关技术资料料;先由施工工方自检合格格后填写报验验单报监理核核验
9、,对需复复试的材料要要附复试报告告。(2)材料和产产品进场后及及材料加工过过程中抽样,必必须由建设、施施工、监理等等三方(或施施工、监理等等二方)共同同分期、分批批、分规格进进行抽样,送送具有出据试试验报告资质质证书的试验验单位进行试试验,试验报报告及时送监监理核查认可可存档。经试试验合格的材材料和产品及及加工件才能能使用;不合合格的一律不不得用于工程程上,并不得得存放在现场场,必须在监监理通知的期期限内撤离现现场。单方抽抽检无效。遇遇有疑义,监监理亦可随机机抽验。(3)砂浆试配配,必须提前前一星期,共共同在现场抽抽样送试验室室进行试配,配配合比通知单单及时送监理理核查认可后后方可使用。单单方
10、抽检无效效。(4)核验内容容:监理接到材料、设设备报验单后后,先核对质质保文件是否否符合要求。规规格、型号、参参数是否与设设计及相关标标准相符;品品牌产地是否否与业主确认认单相符;进进场时间与进进度计划是否否相符;材料料、设备外观观是否完好无无损;主要材材料的一些常常规性检查,如如装饰面材是是否满足设计计要求的规格格、颜色、品品牌和产品标标准要求;基基材(镀锌龙龙骨、钢支架架等)是否符符合规范标准准要求;油漆漆、胶粘剂、胶胶合板等合成成材料是否满满足国家强制制环保要求等等。核验完毕毕后监理在报报验单上签署署验收意见,保保存归档。(见见附图1)9、 关于工序验收、隐隐蔽验收凡隐蔽后不易复复查的工
11、序如如:吊顶、隔隔墙板等装饰饰基层应办理理隐蔽工程验验收手续,一一般可复查的的工序办理分分项工程验收收手续。(见见附图2)四、监理工作的的质量控制要要点及目标值值:工程技术管理贯贯穿整个工程程施工的全过过程,严格执执行和贯彻国国家、行业的的技术标准和和规范。严格格按照装饰工工程的施工设设计要求,在在材料进场、施施工、成品验验收等一系列列方面进行技技术监督和行行之有效的管管理。采用监监理程序监控控承包单位的的建设行为。在在基层、面层层材料质量、效效果等环节上上认真检查,对对照相关的标标准和规范,使使整个管理处处于受控状态态。凡是遇到到与设计、规规范文件不相相符或施工过过程中做了现现场修改的工工序
12、都要记录录存档,为最最后的建立技技术管理资料料和数据。本工程监理工作作包括对设计计图纸的审查查工作。重点点应放在审查查装饰施工图图纸是否与土土建完成面矛矛盾,具体施施工方法是否否允许。如原原大楼为钢结结构,装饰施施工不能对结结构造成破坏坏;现厨房间间位置原设计计时是否考虑虑了设备荷载载、防水效果果;有振动的的设备是否会会对钢结构引引起共振;墙墙体砌筑是否否能满足荷载载要求;材料料防火等级、安安全考虑是否否满足规范要要求等等。五、 装饰施工监理:(一)轻钢龙骨骨铝格栅吊顶工工程1 施工工艺放线吊筋龙龙骨安装隐蔽验收格栅安装2. 施工材料120宽竖向条条型铝板水平平间距1000、U型镀塑塑轻钢龙骨
13、(440系列),轻轻钢龙骨主龙龙骨12200, 10吊筋12000、钢筋混凝凝土楼板。3. 检查内容(1) 根据施工图先在在墙、柱上弹弹出顶棚标高高水平墨线,在在顶棚上划出出吊杆位置,弹弹线时,既要要保证吊杆的的间距保持在在80011200mmm之间,又要要避免与灯具具及其他构件件发生冲突。(2) 钻眼安装膨胀螺螺栓,悬挂10mm全牙牙镀锌丝杆吊吊杆。(3) 安装主龙骨,水水平调正固定定后,进行中中间质量验收收检查,待设设备及电气配配管的安装,全全部该做的隐隐蔽工程完成成后并由甲方方验收后方可可封板。(4) 轻钢龙骨顶棚骨骨架施工,先先高后低,主主龙骨间距和和吊杆间距一一般控制在8800mm1
14、200mmm之间,特特殊情况不得得大于12000mm。(5) 吊杆与结构连接接应牢固,凡凡在灯具、风风口等处用附附加龙骨加固固、龙骨吊杆杆不得与水管管、灯具、通通风等设备吊吊杆共用。(6) 洞口处理:设备备口、灯具的的位置设置必必须按板块、图图案、分格对对称布局合理理。做到开口口边缘整齐、护护口严密,不不露缝。且排排列横竖均匀匀、顺直、整整齐、协调美美观。受风压压的吊顶板必必须做固定处处理。吊顶板板与墙面、穿穿帘盒、灯具具等交接处应应严密,不得得有漏缝现象象。(7) 在吊顶施工中各各工种之间配配合十分重要要,避免其他他分项工程施施工、返工、拆拆装损坏龙骨骨及板材。吊吊顶上的风口口、灯具、烟烟感
15、探头、喷喷淋洒头的吊吊顶板就位后后安装,也可可以留出周围围吊顶板,待待上述设备安安装后再行安安装。3.容易出现的的质量问题及及预防措施:质量通病原因分析预 防 措 施施吊顶龙骨架不平平整1.墙面四周未未弹标高控制制线2.吊杆或吊筋筋间距过大、吊吊筋不垂直,使使龙骨受力不不均匀3.主龙骨与主主吊挂、付龙龙骨与主龙骨骨没连接紧密密4.主龙骨不顺顺直、5.龙骨接头安安装不平6.横撑龙骨下下料不对,过过大或过小、或或横撑龙骨截截面切割产生生的毛刺未处处理平整1. 施工前,根据设设计标高,将将房间的控制制标高线弹出,尺寸准确2. 严格按规范要求求,使吊筋的的间距控制在在8001200之间,保保证吊筋在一
16、一条直线上且且每根均垂直直3.施工时,保保持主龙骨与与主吊挂、付付龙骨与主龙龙骨连接紧密密,间隙控制制在1mm以内4.横撑龙骨严严格按付龙骨骨的间距下料料,且待端头头的毛刺处理理平整后方可可安装5.龙骨架与四四周的墙体固固定牢固无松松动板面裂缝1.固定板的螺螺钉未固定牢牢固2.固定板的螺螺钉方法不对对3.板与板之间间未留缝、或或留缝未错缝4.人为的踩坏坏或灯具、风风口等使板面受力5.吊顶面积大大或吊顶过长长未留施工缝缝6.龙骨架与墙墙体四周连接接不牢1. 每个螺钉均固定定牢固,使板板面紧贴付龙龙骨2. 固定螺钉时,采采用从板的中中央向四周展展开固定3. 板与板之间预留留5-7mmm宽的缝隙且且
17、保证板面错错缝,在对接处,使使两板边均为为整边或裁割割边4. 吊顶面上上人必必须走主龙骨骨,所有的灯灯具、风口均不能使板面受受力5. 大面积或通长的的吊顶面,中中间预留伸缩缩缝钉帽外露施工力度控制不不当用心施工,固定定螺钉时控制制好力度、选选择熟练工操操(二) 轻钢龙骨铝板吊吊顶工程1. 施工工艺流程弹线划吊标位位置线钉铝板龙骨骨吊筋安装龙骨安装隐蔽验收铝板安装验收 2.施工材料料 6006000打孔铝板吊吊顶、T型型镀塑轻钢龙龙骨(40系系列),轻钢钢龙骨主龙骨骨12000, 10吊筋12000、钢筋混凝凝土楼板。3.施工要点:(1) 放线要根据设计计图纸进行。由由于龙骨都是是与成品装饰饰板
18、配合使用用的,所以在在设计时应先先确定龙骨的的标准尺寸,然然后再根据吊吊顶面积,对对分格位置进进行布置。(2) 由于龙骨与轻质质饰面板配套套使用,吊顶顶本身材料的的重力荷载较较小,吊杆布布置的要点是是考虑吊顶平平整度的需要要。吊杆的间间距不宜过大大,应控制在在0.81.2m。吊吊杆的上部都都不固定在设设备管道上,以以免管道变形形或局部维修修使棚面变形形,影响吊顶顶的平整美观观。(3) 要据墙上吊顶的的安装水平标标高线,用钢钢钉将铝边龙龙骨钉固于墙墙体上。钉距距以3040cm为宜。边边龙骨应钉平平直,牢固。(4) 安装主龙骨时,必必须拉十字调调平通线。相相邻主龙骨的的腹部孔槽必必须调在一直直线上
19、并应拉拉通线控制孔孔位。(5) 隐蔽在吊顶内的的管线和其他他设施,水、暖暖、电工应在在吊顶安装时时校正其位置置。(6) 安装次龙骨时,当当采用腹部带带孔槽的主龙龙骨,次龙骨骨则控制主龙龙骨的间距。第第一根次龙骨骨应两端带钩钩,将钩插入入主龙骨出槽槽内。第二根根次龙骨可用用两端不带钩钩的交错安装装。(7) 当采用腹部不带带孔槽的主龙龙骨,则用稳稳定支撑控制制主龙骨间距距,稳定支撑撑间距以1.8m为宜。安安装时,应将将次龙骨两端端搁置在主龙龙骨翼缘上,其其搁置方向必必须与主龙骨骨垂直。(8) 铝板安装的方法法一般为:先从房间中线部部分开始往两两边安装,大大面积整块安安装完毕后,再再安装墙边、灯灯孔
20、、检修口口等特殊部位位。先将板侧面凹槽槽对准龙骨的的翼缘轻轻插插入,然后再再安插片和另另一块。三、木饰面工程程1. 工艺流程弹线防潮层安安装木龙骨安装装基层板安装装饰面板安装装。2. 施工方法与技术术措施(1) 弹线:根据设计计图纸上的尺尺寸要求,先先在墙上划出出水平标高,弹弹出分格线。根根据分格线在在墙上加木橛橛或在砌墙时时预埋木砖。木木砖、木橛的位置置应符合龙骨骨分档的尺寸寸,横竖间距距一般为3000mm,不不大于4000mm。(2) 防潮层安装:木木质墙面必须须在施工前进进行防潮处理理。防潮层的的做法一般是是在基层板或或龙骨刷二道道水柏油。(3) 木龙骨安装1) 本工程所有木龙龙骨的含水
21、率率均控制在112%以内,木龙骨应进进行防火处理理,可用防火火涂料将木楞楞内外和两侧侧涂刷二遍,晾晾干后再拼装装。2) 根据设计要求,制制成木龙骨架架,整片或分分片拼装。全全墙面饰面的的应根据房间间四角和上下下龙骨先找平平、找直,按面面板分块大小小由上到下做做好木标筋,然然在空档内根根据设计要求求钉横竖龙骨骨。本工程采采用30mmm40mmm截面龙骨。龙龙骨网格为3300mm300mmm。3) 基层龙骨固定:安装木龙骨骨前应先检查查基层墙面的的平整度、垂直度是否否符合质量要要求,如有误误差,可在实实体墙与木龙龙骨架间垫衬衬方木来调整整平整度、垂直度。同同时要检查骨骨架与实体墙墙是否有间隙隙,如
22、有间隙隙也应用木块块垫实。没有有木砖的墙面面可用电钻打打孔钉木橛,孔孔深应在40060mm之之间。木龙骨骨的垫块应与与木龙骨用钉钉牢。龙骨必必须与每一块块木砖钉牢,在在每块木砖上上用两枚钉子子上下斜角错错开与龙骨固固定。(4) 饰面板安装1) 用于木质墙面的的饰面板,使使用前应进行行挑选,将色色泽相同或相相近木纹一一致的饰面板板拼装在一起起。木纹对接接要自然、协协调,毛边不不整齐的板材材应将四边修修正刨平,微微薄板应先做做基层板,然然后再粘贴,清清水油漆饰面面板应避免顶顶头密拼连接接。饰面板应应在背面涂刷刷二遍防火漆漆。2) 封钉胶合板,可可用气泵气钉钉枪将15mmm枪钉,把把木夹板固定定在木
23、龙骨上上。封钉前,就就调整好生块块板的拼缝,要要求布钉均匀匀,钉距1000150mmm左右。逐步步淘汰铁钉固固定方法。(5)容易出现现的质量问题题及预防措施施:(饰面部部分)质量通病原 因 分 析析预 防 措 施施对头接缝拼接花花纹不顺1. 选用面层材料时时不认真2. 拼接时,大花纹纹对小花纹或木纹倒用1. 饰面材料,认真真挑选,对接接的花纹应选选一致,切片片板的树芯一致2. 饰面板的颜色应应近似,颜色色浅的木板安安装在光线较较暗处,颜色重的的木板安装在在光线较强处处表面的钉眼明显显1. 所用钉太粗2. 固定的螺钉没顺顺木纹固定3. 油漆工修订眼没没修好1. 根据使用要求选选者合适的固固定螺钉
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