[北京]回迁住宅楼施工组织设计(高层剪力墙)(DOC154页)xr.doc

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1、建筑类产品团购：Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录一、施工工方案、编制依依据、工程概概况、本工程程项目施施工建设设的特点点及分析析、工程建建设目标标、施工组组织与部部署、主要分分部分项项工程的的施工方方法、季节性性施工措措施二、施工工进度计计划及保保证措施施工期目目标、工期目目标、本工程程项目各各施工阶阶段时间间的安排排、保证施施工进度度计划的的具体措措施、施工网网络计划划图和施施工横道道图三、施工工现场平平面布置置四、质量量保证措措施五、安全全保证措措施六、文明明施工现现场措施施七、

2、劳动动力安排排计划八、主要要材料、构构件用量量计划九、主要要机具使使用安排排附：、总总平面布布置图、施工网网络计划划图和施施工横道道图一、施工工方案.编制依依据施工招标标文件 名 称编 号签发日期期 、 回迁住住宅楼及及地下车车库 京丰第号号月日施工图纸纸图 纸纸 名 称图 纸纸 编 号出图日期期施工图建施结施电施水施暖施相关规程程、规范范类别名称编号国家工程测量量规范地基与基基础工程程施工验验收规范范锚杆喷射射砼支护护技术规规范人防工程程施工及及验收规规范地下工程程防水技技术规范范地下防水水工程质质量验收收规范钢结构工工程施工工及验收收规范砼结构工工程施工工及验收收规范屋面工程程技术规规范建

3、筑地面面工程施施工及验验收规范范建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范建设工程程项目管管理规范范火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范建筑电气气工程施施工质量量验收规规范组合钢模模板技术术规范通风与空空调工程程施工及及验收工工程住宅装饰饰工程装装修工程程施工规规范建设工程程文件归归档整理理规范砌体工程程质量验验收规范范行业混凝土泵泵送施工工技术规规程建筑工程程冬期施施工规程程钢筋焊接接及验收收规程钢筋焊接接接头试试验方法法标准建筑机械械使用安安全技术术规程施工现场场临时用用电安全全技术规规范塑钢门窗窗安装及及验收建筑变形形测量规规程地方商品混凝凝土质量量管理

4、规规程建筑工程程施工测测量规程程建筑分项项工程施施工工艺艺规程施工技术术资料管管理规程程 相关标标准类别名 称编号国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准多层镜面面木胶合合板模板板砼质量控控制标准准砼强度检检验评定定标准水泥质量量检验标标准国家粉煤灰质质量检验验标准钢筋砼用用热扎带带肋钢筋筋普通低碳碳钢热轧轧圆盘条条行业普通砼用用砂质量量标准及及检验方方法普通砼用用碎石或或卵石质质量标准准及检验验方法建筑施工工安全检检查标准准工程网络络计划技技术规程程相关图集集类 别名 称编 号华北图集集建筑通用用图集国家标准准建筑物抗抗震构造造详图国家标准准平面整体体标注法法北京市试试用图外墙内保保温构造造

5、图集京国家标准准钢筋砼单单扇活门门槛防护护密闭门门、密室室门北京通用用图常用木门门、钢木木门京北京通用用图型钢塑复复合保温温窗京华北图集集建筑设备备通用图图集华北图集集建筑电气气通用图图集地 方人防工程程标准图图集（防防护密闭闭门、密密闭门、防防爆破活活门选用用图集） 相关关法规类 别名 称编 号地方预防砼工工程碱集集料反应应技术管管理规定定京北京市建建筑安装装工程暖暖卫设备备安装质质量若干干规定质监总站站号北京市建建筑工程程施工现现场管理理办法市政府号号令北京市建建设工程程施工现现场消防防安全管管理规定定市政府号号令北京市建建设工程程规划监监督若干干规定市政府号号令北京市建建设工程程文明安安

6、全施工工管理规规定及标标准京建施（）号号建设工程程质量管管理监督督法规汇汇编（一一五）关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定试行行”的通知知京建科【】号号关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知京建法【】号关于房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定京建质【】号国家环境保护护法建筑法建设项目目环境保保护管理理条例行政法规规建筑施工工质量管管理条例例国务院第第号文公司管理理文件类 别别名 称编 号企业本公司质质量、环环境、职职业安全全健康管管理体系系手册册、程程序文件件本公司项项目施工

7、工管理规规矩集本公司施施工现场场管理文文件汇编编对施工现现场的实实际查看看情况.工程概概况序号项目内容建筑面积积（）总建筑面面积总占地面面积单位工程程建筑面面积（其其中首层层建筑面面积）建筑物高高度、埋埋深（）地上层埋深地上层地上层地上层建筑层高高（）地下、，标标室内外高高差()地下、，标标地下、，标标地下、，标标建筑标高高绝对标高高()基底相对对标高（）墙面保温温外墙外保保温、 、 厚泡沫玻玻璃保温温板与室外接接触楼板板、 、 厚泡沫玻玻璃保温温板外装修外墙装修修厚泡沫玻玻璃保温温板门窗工程程外窗断桥铝合合金窗防水工程程卫生间聚氨脂防防水涂膜膜屋面防水水及等级级、 、厚改性沥沥青防水水卷材厚

8、厚自粘改改性沥青青型防水水卷材，等等级级地库地下防水水及等级级 厚贴自自粘防水水卷材，等等级 级结构形式式基础结构构、 、 筏板基础础主体结构构、 、 剪力墙结结构土质水位位地下水位位、 、 不需降水水地基地下土质质层、 、 层砂质质粉土、粘粘质粉土土层地基承载载力、 、 混凝土强强度等级级基础底板板、地下下墙体、柱柱地下至层层墙体、柱柱地下至层层以下顶顶板，层层墙体层顶板，楼楼梯其他构件件基础底板板、地下下至层墙墙体、柱柱至层墙体体、柱，地地下至层层顶板、梁梁其余墙梁梁板基础底板板、地下下至层墙墙体、柱柱至层墙体体、柱，地地下至层层顶板、梁梁其余墙梁梁板抗震等级级工程设防防烈度度剪力墙抗抗震

9、等级级级钢筋类别、级连接方式式搭接绑扎扎机械连接接楼梯结构构形式板式楼梯梯砼工程预预防碱集集料反应应管理类类别地下（）类结构断面面尺寸（）外墙厚度度、内墙厚度度、楼板厚度度防水工程程：屋面防水水：本工工程屋面面防水等等级为二二级，使使用年限限年，采采用合成成高分子子防水卷卷材与厚厚带保温温层的上上人平屋屋面。地下室防防水：本本工程地地下室防防水等级级为一级级。卫生间等等用水房房间的防防水：在在结构层层质量达达到要求求的前提提下，涂涂刷厚聚聚合物水水泥基防防水涂膜膜，防水水涂膜除除水平面面全部满满涂外，并并沿墙体体四周上上翻高。门窗工程程：本建建筑物的的门窗共共包括防防火门、防防盗门、防防火卷帘

10、帘、户内内高级木木门及玻玻璃门和和铝合金金突窗、铝铝合金平平开窗、铝铝合金门门带窗等等 。装饰工程程：外墙墙面包括括外墙涂涂料及面面砖墙面面等；内内装饰因因考虑住住宅楼各各住户根根据各自自的需要要进行二二次装修修，故本本次室内内装饰较较为简单单，除室室内地下下车库、机机房、控控制室、公公共走道道、楼梯梯间等公公共部分分基本装装修到位位外，其其余部位位的室内内墙面、顶顶棚以及及楼地面面均只做做初粉饰饰，具体体包括内内墙及顶顶棚面混混合砂浆浆找底；电梯间间地面铺铺防滑地地砖。节能设计计：本工程的的节能必必须满足足公共共建筑节节能设计计标准的的相关要要求，其其屋面、外外墙、外外窗及地地下室外外墙等的

11、的做法均均根据其其热工性性能考虑虑了节能能要求。建建筑物玻玻璃外窗窗采用系系列铝合合金窗，配配厚普通通低辐射射中空玻玻璃，外外窗气密密性符合合国标四四级标准准；住宅宅外墙保保温隔热热层采用用厚泡沫沫玻璃保保温板；屋面采采用厚挤挤塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板进行行保温处处理。安装工程程：电气安装装工程：（）本建建筑物采采用来自自不同变变电站的的双回路路高压进进线，采采用配电电系统，高高低压配配电房设设在地下下室，电电源从地地下室变变配所引引来，变变配电所所电源由由引自不不同变电电站的两两回路电电源供电电，高压压电缆规规格将由由电力部部门确定定。（）电力力系统保保护：本本建筑物物采用保保护系统统，总

12、电电源三相相五线引引来，线线在总配配电箱内内做重复复接地，与与防雷接接地共接接地网，接接地电阻阻不大于于欧姆。按按设计与与规范要要求进行行总等电电位联接接和在带带淋浴、盆盆浴的卫卫生间做做局部等等电位联联结。（）配电电线路：低压配配电系统统采用放放射式与与树干式式相结合合的方式式，对于于单台容容量较大大的负载载或重要要负荷采采用放射射式供电电，对于于照明及及一般负负载采用用树干式式和放射射式相结结合的供供电方式式。进线线室外部部分为电电缆穿管管保护埋埋地敷设设，负一一层室内内至强电电井为在在电缆桥桥架内敷敷设，电电气竖井井内为电电缆（予予分支电电缆）明明敷；各各层水平平线路均均为电缆缆或导线线

13、穿钢管管或阻燃燃管保护护在吊顶顶内明敷敷或埋墙墙、楼板板暗敷。（）室内内照明：分为正正常照明明和事故故照明及及疏散指指示照明明，包括括照明管管线、照照明灯具具、翘板板开关以以及插座座等,照明、插插座均由由不同的的支路供供电，所所有插座座回路均均设漏电电断路器器保护，动动力配电电柜采用用固定式式配电柜柜，落地地安装、进进出线方方式为上上进下出出，动力力配电箱箱采用挂挂墙安装装，底边边距地米米，地下下车库照照明配电电箱底边边距地米米挂墙明明装，竖竖井内照照明配电电箱底边边距地米米挂墙明明装。（）导线线选择及及敷设：动力及及照明干干线选用用电缆，所所有干线线均采用用穿桥架架或穿钢钢管敷设设。照明明导

14、线均均采用塑塑料绝缘缘铜芯线线，穿钢钢管在屋屋顶下或或墙内暗暗敷设和和沿墙明明敷。（）防雷雷接地：本工程程为三类类防雷建建筑物，建建筑的防防雷装置置满足防防直击雷雷、侧击击雷、防防雷电感感应及雷雷电波的的侵入，并并设置总总等电位位联结；在建筑筑物物顶顶女儿墙墙上、楼楼梯间顶顶及水箱箱顶面四四周设明明敷镀锌圆圆钢作避避雷带，屋屋顶避雷雷连接线线网格不不大于 或 ，利用用基础内内钢筋作作为自然然接地体体，将所所有上屋屋顶的砼砼柱内二二根大于于的钢筋筋作引下下线，间间距不大大于 ，引下下线上端端与避雷雷带相焊焊接，各各引下线线从上至至下其接接点将焊焊成可靠靠的电气气通路，下下与底板板基础梁梁及基础础

15、内主钢钢筋焊接接；同时时将建筑筑物四周周的引下下线在室室外地坪坪下处焊焊出一根根镀锌圆圆钢或镀锌扁扁钢伸向向室外地地坪，以以便做重重复接地地或增打打人工接接地装置置时用；由于本本工程建建筑高度度较高，需需采取相相应的防防直击雷雷、防侧侧击雷以以及防雷雷电感应应、雷电电波侵入入及雷击击电磁脉脉冲等措措施。给排水安安装工程程：包括括给水、排排水、消消防等管管道系统统及小型型给水排排水构筑筑物。（）生活活给水系系统：本本工程水水源从市市政干管管由路水水管各接接入，供供水压力力，给水水系统分分二个区区，低区区地下层层层由由市政自自来水直直接供应应，高区区层由由加压泵泵供水，供供水压力力，地块块地下车车

16、库泵房房内设三三台型号号为加压压泵，流流量为,扬程为为米。（）中水水系统：地块地地下车库库泵房内内设二台台型号为为加压泵泵，流量量为,扬程为为米。室室内中水水干管设设于地下下一层。（）建筑筑物内采采用粪便便污水与与废水合合流管道道系统，卫卫生间的的污水自自流至室室外污水水检查井井，经化化粪池处处理，其其余污水水经室外外暗沟，排排至市政政污水管管网。（）本工工程室内内的给水水管采用用纳米改改性衬塑塑复合钢钢管，热热熔连接接，水泵泵出水管管采用钢钢塑复合合管，内内外双热热熔连接接。室外外埋地给给水管采采用钢丝丝网骨架架复合塑塑料管，热热熔连接接；排水水管采用用管，粘粘接，排排水立管管采用双双壁中空

17、空内螺旋旋消音管管，设备备转换层层及以下下管道采采用柔性性排水锛锛铁管，雨雨水及空空调冷凝凝管采用用给水管管。室外外排水管管采用高高密度聚聚乙烯缠缠绕结构构壁管，承承插密封封圈连接接。（）管道道敷设：管道穿穿楼板时时设套管管，其顶顶高出装装饰地面面，套管管底部应应与楼板板底面相相平，套套管与管管道之间间的缝隙隙采用阻阻燃密实实的材料料和防水水油膏填填实，端端面光华华，塑料料管道穿穿楼板、墙墙设阻火火圈。管管道穿混混凝土墙墙、梁和和楼板时时，根据据图纸标标注的标标高，位位置配合合土建工工种预留留空洞或或预留套套管，管管道穿越越地下室室外墙，水水池壁，预预留柔性性防水套套管，管管道穿越越屋面预预埋

18、钢性性防水套套管。、本工程程项目施施工建设设的特点点及分析析：本工程的的范围主主要包括括基础工工程、地地下室、主主体工程程和屋面面工程，水水、电安安装工程程，室内内外部分分装饰工工程，地地下室通通风工程程以及消消防工程程的预留留、预埋埋部分等等。本工程的的施工内内容多，所所涉及的的专业项项目多，各各种预埋埋、预留留多，管管线复杂杂，参与与施工的的人员以以及施工工队伍较较多，为为此要求求项目部部必须充充分发挥挥“三控制制、两管管理、一一协调”的职能能，科学学组织、合合理安排排，加大大机械设设备、周周转材料料及人员员等的投投入，发发扬吃苦苦耐劳、敢敢打硬仗仗的精神神，严格格按照所所制订的的施工网网

19、络进度度计划及及施工作作业指导导书对各各分部分分项工程程进行组组织与控控制，同同时在施施工过程程中加强强同各专专业施工工队伍之之间的配配合与协协作及管管理，避避免各自自为政，以以确保本本工程能能够按期期优质完完工。本工程项项目的砼砼现浇量量大、砼砼构件强强度等级级有多种种，且强强度等级级较高，加加之有部部分结构构部位（如如筏板）属属于大体体积砼的的施工范范畴，其其施工难难度较大大，能否否合理地地组织施施工和采采取科学学可行的的施工方方法以及及对施工工质量进进行有效效的控制制将对保保证工程程质量和和工期有有很大影影响。本工程项项目施工工场地十十分有限限，所以以要求项项目部必必须根据据施工场场地的

20、具具体情况况和所采采用的施施工方法法及业主主方、监监理方和和相关主主管部门门的要求求做好施施工现场场的平面面布置、并并采取严严密的安安全防护护措施，以以保证本本工程的的正常施施工和临临近建筑筑物以及及过往行行人、车车辆的安安全。、工程建建设目标标：质量目标标：严格格按照建建设部质质量检验验评定标标准和现现行建设设工程施施工及验验收规范范以及房房屋工程程建设强强制性条条文的的要求，并并根据本本公司（）质质量认证证管理体体系标准准、依据据设计图图纸组织织进行施施工、验验收，工工程质量量达合格格工程。安全目标标：严格格按照国国务院颁颁布的建建设工程程安全生生产管理理条例及及建设部部颁发的的施工工企业

21、安安全生产产评价标标准和和本公司司通过的的职业业健康安安全管理理体系规规范（）的的规定和和要求进进行管理理，组织织施工，确确保无死死亡或重重伤事故故，轻伤伤负伤频频率控制制在以内，并并确保施施工作业业人员的的身心健健康，创创建文明明安全工工地。工期目标标：根据据国家现现行工期期定额以以及业主主方对本本工程工工期的具具体要求求并结合合我公司司的综合合实力和和以往类类似工程程的施工工经验，确确保在 天内完完成本工工程承包包范围内内的全部部施工任任务。文明施工工目标：严格按按照建设设行政主主管部门门颁发的的有关文文明施工工管理标标准以及及市相关关部门和和业主方方的具体体要求进进行施工工现场的的管理，

22、争争创省级级文明施施工示范范工地。环境保护护目标：严格按按照国际际环境管管理认证证体系标标准和业业主方以以及市城城管、环环保等部部门的相相关具体体要求，采采取科学学合理的的施工方方法组织织施工生生产，尽尽量减少少施工噪噪音、建建筑垃圾圾和粉尘尘对施工工场区周周围环境境的污染染，保护护好施工工区域内内及其周周边的环环境。、施工组组织与部部署：施工组织织：管理体制制：我公司承承建的新新发地新新村、 回迁住住宅楼及及地下车车库建安安工程，将将该工程程项目列列为我公公司年年度的一一个重点点形象工工程进行行组织与与管理，公公司将在在人、财财、物等等方面做做出精心心的组织织与合理理安排，采采用先进进的施工

23、工技术和和科学的的管理手手段，以以一流的的工程质质量，一一流的施施工进度度确保本本工程项项目顺利利竣工，让让业主方方放心、让让业主方方满意。我公司将将对新发发地新村村、 回迁住住宅楼及及地下车车库建安安工程项项目的建建设实行行项目负负责施工工管理模模式，由由本公司司所属的的一位优优秀项目目经理对对本工程程进行具具体的实实施，公公司将与与该项目目经理签签订内部部抵押承承包合同同，将责责、权、利利直接与与项目经经理进行行挂勾，用用经济和和行政手手段约束束项目部部抓好工工程质量量、安全全生产、文文明施工工和工程程进度等等。工程资金金管理制制度：本本项目的的工程用用款将一一律汇入入本公司司账户,以确保

24、保工程款款专款专专用；工工程用款款严格执执行审批批制度，由由项目部部上报资资金计划划，经公公司审批批后，财财务部门门将及时时合理地地调配资资金，确确保本工工程施工工所需。施工现场场组织机机构的设设立：为为优质高高速地完完成好建建安工程程项目的的施工任任务，我我公司将将委派一一名具有有类似工工程施工工经历、工工程项目目管理经经验丰富富的优秀秀项目经经理担任任本工程程的项目目总负责责人，总总管本工工程项目目的全局局工作；委派一一名专业业理论水水平高、具具有丰富富工程施施工技术术经验的的土建工工程师担担任本工工程的项项目技术术负责人人，负责责本工程程的施工工技术工工作；项项目部将将下设立立六个职职能

25、部门门，各职职能部门门的施工工技术管管理人员员均由项项目经理理从公司司施工技技术人员员中择优优选取、进进行组合合；施工工作业班班组将从从公司劳劳务队伍伍中调派派一批施施工技术术水平高高、具有有类似工工程施工工经验、吃吃苦耐劳劳、善打打硬仗的的人员组组成，施施工组织织机构框框图如下下施工部署署：施工部署署的原则则：为确确保新发发地新村村、 回迁住住宅楼及及地下车车库建安安工程项项目各项项建设目目标的实实现，我我公司将将采用“四全三三优先”的原则则：即全全公司参参与，全全力以赴赴，全面面保证，确确保全胜胜，在人人力、财财力、物物力三方方面予以以优先，保保证工程程所需的的施工机机械设备备、周转转材料

26、、生生产技术术人员以以及作业业人员的的投入。根据建新新发地新新村安工工程项目目施工现现场内的的具体情情况，在在业主方方和监理理方的具具体要求求和认可可条件下下，本着着合理利利用，以以有利于于本项目目的生产产和确保保安全、文文明施工工，确保保不影响响本工程程项目生生产作业业区内及及其周边边的环境境和不影影响周边边市政道道路的正正常交通通为原则则进行平平面布置置（具体体详见附附后的平平面布置置章节）。生产组织织方式部部署的原原则与安安排：生产组织织方式部部署的原原则：根根据所制制定的工工期目标标、施工工进度计计划的安安排、本本工程的的建筑、结结构以及及平面尺尺寸的特特点和具具体的施施工内容容以及施

27、施工作业业特点，在在本工程程项目的的施工过过程中，项项目部将将采取分分段、分分层平行行与流水水施工以以及立体体交叉作作业的方方式进行行施工（地地下室主主体结构构施工阶阶段，将将以设计计所设后后浇带为为界，将将地下室室划分为为二个区区段进行行平行施施工；主主楼部分分施工阶阶段以楼楼层为段段组织楼楼层间流流水与平平行施工工；围护护装修阶阶段，即即充分利利用该分分项工程程的特点点与作业业空间的的优势采采取流水水施工与与立体交交叉作业业），在在具体的的组织实实施过程程中，必必须科学学地组织织，并合合理地调调整各分分部、分分项工程程的施工工顺序和和组织各各施工工工序之间间的施工工流向，有有效地利利用工作

28、作面，减减少窝工工、怠工工现象；同时加加大人力力、物力力、财力力的投入入，并充充分地提提高生产产工人的的劳动生生产率和和提高机机械设备备的使用用率，以以确保工工程能够够按期优优质完工工。施工作业业的安排排将遵循循“先地下下、后地地上，先先结构、后后装饰，先先土建、后后安装，各各项安装装工程的的预留、预预埋和安安装与土土建施工工同步进进行”的原则则；在本本工程项项目的施施工过程程中，项项目部将将根据本本工程的的施工特特点，合合理调节节各施工工工序之之间的关关系，保保证各工工序之间间能够相相互地协协调，同同时积极极地搞好好项目部部内部各各专业施施工班组组之间的的管理、组组织、配配合与协协调关系系以

29、及项项目部与与其他专专业施工工队伍之之间的配配合与协协调关系系，防止止出现场场面混乱乱、打乱乱仗和各各自为政政等无序序的施工工场面。、主要分分部分项项工程的的施工方方法：施工测量量：施工过程程中所有有的测量量均由项项目部专专职测量量员制订订详细的的测量计计划，包包括对本本工程的的测量定定位、标标高引测测、沉降降观测等等各种测测量工作作。由于于本工程程项目是是占地面面积及建建筑面积积大、建建筑高度度较高以以及在建建筑造型型与平、立立面布局局方面富富于变化化的综合合性大楼楼，其测测量难度度及工作作量大、精精度要求求高，因因此项目目部将采采用先进进的测量量仪器（包包括全站站仪、激激光经纬纬仪及水水准

30、仪等等）用于于进行本本工程的的测量控控制；同同时在测测量前，必必须先将将所使用用的各种种测量仪仪器送到到计量部部门或仪仪器站进进行检测测取得检检测证后后方可使使用，以以保证测测量的精精度；项项目部将将要求专专职测量量人员必必须根据据本工程程的特点点、严格格按照测测量程序序与规范范标准，以以科学、严严谨、负负责及实实事求是是的态度度完成好好本职工工作，以以保证测测量的准准确性，并并做好测测量成果果图上交交业主方方和监理理方审批批。定位放线线：在定定位放线线前，根根据业主主方和监监理方所所提供的的、位于于施工现现场的坐坐标控制制点（在在地下室室基坑土土方开挖挖及支护护施工时时已引测测至施工工现场）

31、，依依据设计计图纸，采采用全站站仪（或或经纬仪仪）先将将建筑物物外轮廊廊主轴线线测设出出来，在在距轴线线外距离离设立龙龙门桩。然然后根据据所测定定的外轮轮廊主轴轴线及设设计图所所示尺寸寸将建筑筑物平面面内的其其它轴线线一一测测设出来来，进行行复核与与设计图图纸相符符合后，即即在控制制网上清清晰标明明，作为为施工过过程中轴轴线控制制的依据据。本建筑高高度较高高，为此此其轴线线的转递递将采取取内控法法进行控控制。即即首先在在主楼的的底层框框架柱（墙墙）轴线线一定位位置处埋埋设个控控制点，建建立内控控法直角角坐标系系平面控控制网。当当进行上上层楼面面施工时时，在本本控制线线交会点点位置处处预留个个方

32、孔，放放线时利利用激光光垂直仪仪架设在在底层埋埋设的控控制点位位上，调调整仪器器对中、调调平后，使使激光束束投射到到本施工工层预留留孔的接接收靶上上，这样样就可将将底层埋埋设控制制点坐标标的纵横横控制线线引测至至该层楼楼面上，即即可进行行弹线标标明。根根据楼面面上测设设的主控控制线，逐逐步放出出建筑物物各细部部轴线，弹弹出墨线线，作为为本操作作层施工工放样的的依据。高程控制制：基础及地地下室施施工阶段段：根据据施工现现场附近近的基本本水准控控制点，采采用精密密水准仪仪沿地下下室基坑坑外周边边设置若若干个高高程控制制点，为为确保高高程测量量控制的的精度，必必须进行行交圈复复核，将将上述高高程控制

33、制点的高高程闭合合差控制制在允许许的误差差之内，同同时采用用砼材料料或其它它保护措措施对高高程控制制点进行行保护，以以防止在在施工过过程中被被破坏。在在本工程程的基础础及地下下室施工工时，即即以上述述高程控控制点为为依据采采用水准准仪、钢钢尺等测测量工具具进行高高程控制制。基础及地地下室以以上部分分施工阶阶段：根根据施工工现场附附近的基基本水准准控制点点，采用用精密水水准仪将将本工程程的水准控控制点测测定出来来，同样样进行必必要的复复核，并并将高程程闭合差差控制在在允许的的误差之之内，然然后将经经过复核核后的水准控控制点逐逐一地标标注在本本工程各各个部位位的主要要外墙（或或柱）面面上，在在水平

34、控控制点处处建立工工程施工工水准标标高起始始线，每每施工完完一层，用用经检校校的钢尺尺（）沿沿边墙（或或柱）面面逐层上上翻，然然后以上上翻点为为准建立立操作层层的施工工标高控控制网，每每次均以以为水准准标高起起始线，防防止误差差积累。沉降观测测：本工工程占地地面积及及建筑面面积大、建建筑高度度较高的的综合性性大楼，建建筑物的的沉降观观测十分分重要。在在实施时时，将严严格按照照建筑筑地基基基础设计计规范及及设计的的要求在在本建筑筑物的角角点及其其它设计计位置的的点上设设置好沉沉降观测测点和在在建筑物物附近（无无建筑物物压力影影响的范范围）设设置好水水准基点点，并按按以下程程序进行行观测：每施工工

35、完一层层观测一一次，主主体工程程完成、在在装修期期间，每每一个月月观测一一次，工工程竣工工后，第第一年内内观测次次数不少少于次次，第二二年观测测次数不不少次次，以后后每年一一次直至至沉降稳稳定为止止，沉降降稳定标标准为沉沉降速度度小于天。沉沉降观测测按二等等水准测测量规范范及建建筑变形形测量规规程进进行观测测，要求求视线长长度为，视线线高度不不低于，按按规范要要求控制制好环线线闭合差差，并做做好记录录，绘制制建筑物物沉降曲曲线图，移移交业主主方。沉沉降观测测将遵循循四定的的原则：固定人人员观测测和整理理成果；固定使使用水准准仪及水水准尺；使用固固定的水水准点；按规定定的日期期、方法法及路线线进

36、行观观测。土方的开开挖、排排水及回回填：本工程地地下室深深基坑的的土方采采用机械械开完，筏筏板基础础、基础础梁和基基坑底板板面所预预留部分分土方（厚厚）采用用人工开开挖施工工。在筏板基基础（施施工方法法详见后后述）施施工完成成、并经经检测符符合设计计和规范范要求后后，即可可进行基基础梁和和基坑底底板面预预留土方方的开挖挖。为加加快施工工进度，除除基础梁梁和基坑坑底板预预留的土土方采用用人工进进行开挖挖外，其其余位置置的基础础梁土方方将采用用小型反反铲挖机机进行机机械开挖挖，所开开挖的土土方料将将由人工工采用双双轮斗车车和直接接采用塔塔吊外运运至基坑坑外，除除留出回回填土方方外，其其多余的的土料

37、将将采用封封闭式自自卸汽车车运出场场外处理理。地下室基基坑排水水：在本工程程的基础础及地下下室部分分结构施施工阶段段，项目目部将根根据现场场实际情情况和地地质勘探探资料，采采取有效效降排水水措施直直至地下下室土方方回填完完毕。如本工程程施工场场地的地地下水位位较低，在在进行人人工清理理基础及及地下室室部分的的施工时时，也要要防止雨雨水冲槽槽，必要要时采取取先在集集水井进进行抽排排水，以以降低施施工场地地地下水水位的高高度，保保证工程程的正常常施工。但但深层降降水工作作必须适适中，一一般将地地下水位位降至基基坑底以以下即即可，以以防止过过度的降降水，致致使施工工场区周周围水位位差加大大引起管管涌

38、、流流砂等破破坏性现现象的发发生，而而引发基基坑壁塌塌方，所所以在降降排水过过程中，发发现异常常情况及及时报告告并采取取措施处处理。地下室基基坑的排排水采用用明沟排排水法和和盲沟排排水法：沿开挖挖成型的的基坑底底四周排排水沟和和坑底中中间位置置设置若若干条互互相连通通的盲沟沟，并在在排水沟沟、盲沟沟沿线的的一定距距离之内内设置集集水坑，坑坑底集水水先流入入排水沟沟，经排排水沟汇汇集至集集水坑，再再采用潜潜水泵或或泥浆泵泵将集水水坑内的的集水抽抽出基坑坑之外，然然后流入入至基坑坑外、施施工现场场内的临临时排水水沟内或或沉淀池池内，经经净化处处理后，最最后再排排入施工工现场西西侧附近近的市政政下水

39、管管网内。此此外，为为防止雨雨水、施施工用水水等地表表水流入入开挖基基坑内，将将在基坑坑上方的的四周原原设置截截水沟加加宽加高高，定时时清理保保持通畅畅。 排水沟、集集水坑的的设置要要求：基基坑外排排水沟、集集水坑一一般设置置在基础础范围之之外，并并距离基基坑坡脚脚不少于于的距离离；排水水沟深，底宽宽，坡度度为；排排水沟沿沿线每隔隔设置置一个集集水坑，其其直径或或宽度为为，其其深度应应低于基基坑底标标高，集集水坑底底铺卵石石滤水层层，四侧侧用木板板支撑，基基坑内肓肓沟详见见专项方方案。挖筏板基基础、基基础梁基基础施工工时，临临时排水水沟也可可采用管径的的管代替替，即施施工期间间在地下下室基坑坑

40、内设置置多条、纵纵横向的的管，每每一根，在在管材接接口处设设置一个个三通，相相对的两两向管口口连接管管材，度度垂直的的管口方方向朝上上，在挖挖独立柱柱基础、基基础梁基基础时，将将井孔内内的水泵泵直接放放入度的的三通口口，将井井孔内的的积水直直接抽排排至管口口内，经经管再流流入至集集水井中中，最后后经集水水井内的的水泵再再抽排至至市政下下水管内内。基坑护坡坡的保护护：在进进行地下下室土方方开挖及及结构施施工时，我我方将采采取一定定的措施施以保护护基坑壁壁不受破破坏，防防止发生生塌方等等重大安安全事故故发生。具具体措施施如下： 在开挖基基础及地地下室结结构时，不不得破坏坏已成型型的基坑坑坡脚和和坡

41、面，如如有损坏坏，必须须及时地地维护；同时在在施工时时，注意意防止临临时水管管管线被被破坏，造造成大量量水流冲冲洗、浸浸蚀基坑坑，造成成塌方的的安全事事故。在进行降降排水时时，必须须派专人人对基坑坑周边进进行跟踪踪检测，发发现异常常，及时时上报处处理。各种静荷荷载或动动荷载较较大的临临时建（构构）筑物物、材料料、机械械设备等等不得搭搭设或堆堆放在距距离基坑坑上部较较近的周周边，以以免发生生塌方现现象。在基础及及地下室室施工时时，必须须做好基基坑排水水和坡面面防水及及基坑上上部截水水等措施施，而且且要尽量量减少基基坑的暴暴露时间间。土方的回回填：基坑、基基础土方方的回填填需在基基础及地地下室钢钢

42、筋砼构构件的强强度等级级达到设设计要求求和在做做完地下下室底板板、侧壁壁和顶板板附加卷卷材防水水层以及及相应的的保护墙墙体后（具具体施工工方法详详见后述述），并并经业主主方、监监理方等等验收合合格后，才才能进行行回填。基坑、基基础回填填土方将将采用优优质适宜宜的土料料，不得得使用淤淤泥、耕耕土、冻冻土以及及有机含含量大于于的土料料。填筑时，先先将填筑筑基坑、基基础内的的建筑垃垃圾和积积水等清清理干净净，将所所选填土土料进行行分层回回填分层层夯实，分分层厚度度，压实实系数大大于等于于设计及及规范所所规定的的要求，夯夯实填土土的施工工缝各层层应错开开搭接，在在施工缝缝搭接处处，应适适当地增增加夯实

43、实遍数。挖筏板基基础施工工：本工程采采用筏板板基础，筏筏板基础础支承桩桩上，承承载力特特征值不不小于。挖筏板基基础具体体的施工工方法：施工程序序：基坑坑底的场场地平整整与清理理放线、定定筏板基基础位挖土方护坡投测标标高及桩桩位十字字轴线打桩身校核桩桩底标高高和几何何尺寸清理虚虚土、排排除积水水、检查查尺寸和和持力层层浇筑砼砼垫层做防水水层扎筏板板钢筋浇筑筏筏板基础础砼。桩定位：由项目目部专业业测量人人员根据据测量控控制网和和设计图图纸进行行桩基础础的测量量定位，并并经业主主方、监监理方的的共同检检测确认认无误后后开始打打桩。筏板坑的的掘进：基底一一般的土土层采用用人工锄锄、镐进进行挖掘掘清理，

44、上上部的土土层部分分采用机机械开挖挖。在确确定柱、筏筏板坑已已达到持持力层后后和在做做人工清清底前，需需及时通通知监理理方、业业主方、勘勘测方、设设计方和和质监部部门对基基底岩样样进行鉴鉴定与探探孔，探探孔深度度不小于于米，以以确保在在范围内内无空洞洞、破碎碎带、无无软弱夹夹层等不不良地质质条件，符符合要求求后才能能进行人人工清底底。并按按桩的编编号做好好的垂直直中心线线、轴线线、几何何尺寸的的记录。签签字验收收后随即即进行桩桩工程，桩桩工程完完成后，浇浇灌基底底垫层砼砼，基底底垫层砼砼高度为为，并尽尽快将钢钢筋定位位然后浇浇筑筏板板基础砼砼至基顶顶标高的的位置，如如因条件件所限需需延迟时时，

45、应在在以后浇浇筑筏板板基础砼砼砼前先先抽清孔孔内积水水，清理理封底砼砼层表面面，然后后再浇筑筑砼。模板采取取组合式式模板拼拼装而成成，循环环周转使使用。基坑降排排水：在在基桩、筏筏板础施施工时，必必须作好好排水措措施，以以防止地地下水软软化基础础持力层层，并影影响基桩桩、筏板板基础的的施工以以及施工工安全。开开挖筏板板基础时时，将在在每个坑坑内设置置小集水水坑，随随挖土随随用吊桶桶将井内内小集水水坑中的的泥水一一起吊出出，使井井孔内无无积水现现象，以以确保人人工挖清清筏板基基础的顺顺利施工工；如筏筏板础开开挖时，遇遇有大量量渗水或或雨水影影响时，则则将利用用集水井井进行抽抽水，以以控制地地下水位位。.钢筋筋制作：筏板基基础钢筋筋用级钢钢筋。施施工时必必须严格格按设计计及规范范要求制制作。在在加工制制作钢筋筋时，先先根据设设计图纸纸确定竖竖向主筋筋的下料料长度，钢钢筋的长长、短纵纵筋间隔隔放置，暗暗柱竖向向主筋下下部将伸伸至基础础底位置置，暗柱柱纵筋下下部外伸伸至基础础内的长长度不小小于；在进行行钢筋竖竖向主筋筋的焊接接时，必必须按要要求将竖竖向主筋筋平卧焊焊接成所所需要的的长度，竖竖向主钢钢筋的焊焊缝和接接