世纪城小区建筑群体施工组织设计gbyg.docx

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1、河南明源集团明辉建筑装饰工程有限公司 明珠世纪城标段施组目 录第1章 施工组组织设计计综合说说明5第1节 概述55第2节 编制说说明51、 编编制原则则52、 编编制依据据53、 工工程招标标范围554、 组组织施工工的总原原则及要要求5第3节 施工组组织设计计编制程程序6第2章 工程概概况6第1节 建筑概概况7第2节 结构概概况91、 商商铺部分分92、 住住宅楼部部分1003、 半半地下车车库部分分10第3节 建筑地地质111第4节 工程施施工特征征11第3章 主要管管理目标标11第1节 本工程程工期目目标111第2节 质量目目标：合合格，争争创市优优质工程程11第3节 安全目目标122第

2、4章 施工准准备情况况12第1节 现场准准备122第2节 技术准准备133第3节 材料准准备144第4节 组织机机构及劳劳动力准准备144第5节 施工机机械准备备15第6节 工作协协调166第5章 施工组组织管理理网络116第1节 施工组组织管理理体系1161、 管管理班子子的组织织及其目目标1662、 工工程项目目部管理理措施1173、 劳劳动力的的组织形形式177第2节 管理网网络1771、 施施工现场场组织管管理网络络172、 质质量管理理网络1173、 计计划管理理174、 安安全管理理网络1175、 文文明施工工管理网网络1776、 项项目部施施工组织织管理网网络主要要人员职职能分配

3、配表1771. 施施工现场场组织网网络体系系172. 质质量管理理网络1193. 计计划管理理网络1194. 安安全管理理网络2215. 文文明施工工管理网网络2116. 表表1 项目部部施工组组织管理理网络主主要人员员职能分分配表223第6章 施工总总体部署署23第1节 总体原原则2331、 基基本原则则232、 工工程特点点233、 部部署目标标244、 施施工部署署24第2节 工期、质质量、安安全以及及文明施施工总目目标2441、 工工期目标标242、 质质量总目目标2443、 安安全总目目标2444、 文文明施工工目标225第3节 施工安安排2551、 施施工段划划分2552、 施施工

4、程序序251. 基基础工程程施工2252. 主主体工程程253. 装装饰工程程26第4节 资源配配置266第5节 施工协协调管理理261、 与与设计单单位间的的工作协协调2662、 与与监理工工程师工工作的协协调2773、 与与建设单单位的工工作协调调274、 项项目部内内部各专专业班组组的工作作协调2275、 协协调方式式28第6节 劳动力力、材料料、设备备和物资资管理2281、 劳劳动组织织部署安安排2882、 材材料部署署293、 机机械设备备安排229第7章 主要分分部分项项工程施施工方法法29第1节 施工测测量299第2节 基础地地下室部部分311第3节 上部结结构施工工361、 施

5、施工安排排362、 轴轴线标高高控制3363、 模模板工程程374、 钢钢筋工程程395、 砼砼工程4426、 砌砌体工程程437、 门门窗工程程438、 楼楼地面工工程4449、 装装饰工程程4610、 屋面工工程47711、 防水工工程49912、 脚手架架4913、 给排水水工程55114、 电气工工程577第8章 结合本本工程特特点的针针对性措措施622第1节 确保后后浇板块块质量的的措施662第2节 悬挑脚脚手施工工方案662第3节 安全防防护具体体措施662第4节 地下室室防渗措措施622第5节 屋面、外外墙防裂裂、防水水措施663第6节 沉降观观测测量量精度保保证措施施63第7节

6、 起吊设设备安装装措施663第8节 卫生措措施633第9章 季节性性施工措措施644第1节 冬末春春初寒期期施工664第2节 雨季施施工措施施66第3节 暑期及及台风季季节施工工67第10章章 质量量保证措措施688第1节 质量目目标688第2节 质量保保证体系系681、 组组织保证证体系6682、 思思想保证证体系6683、 各各级人员员岗位责责任制669第3节 施工质质量保证证体系及及措施6691、 会会审图纸纸692、 设设计交底底703、 编编制施工工方案7704、 技技术交底底705、 建建立技术术会议制制度7226、 强强化施工工技术资资料管理理737、 基基础工程程质量控控制要点

7、点738、 主主体结构构墙体砖砖质量控控制要点点739、 柱柱、梁、现现浇板、阳阳台施工工质量控控制点77310、 场地控控制点施施工74411、 电气工工程质量量控制点点7412、 给排水水工程质质量控制制要点77413、 试验工工作74414、 见证取取样试验验75第4节 施工质质量通病病防治措措施7551、 基基础、地地下室工工程7552、 外外墙抹灰灰空鼓裂裂缝通病病分析及及防治7753、 墙墙体工程程764、 杜杜绝安装装工程中中的后遗遗症766第11章章 工期期保证措措施766第1节 施工工工期目标标77第2节 施工进进度计划划77第3节 进度保保证措施施771、 建建立动态态计划

8、模模式，确确保工期期准点7772、 四四级计划划的执行行与控制制783、 具具有措施施如下778第12章章 安全全生产及及文明施施工措施施79第1节 安全目目标799第2节 文明施施工目标标791、 安安全生产产措施8802、 文文明施工工措施887第13章章 降低低成本、提提高经济济效益措措施899第1节 成本管管理目标标89第2节 降低成成本措施施891、 建建立项目目成本核核算体系系892、 管管理节约约措施8893、 施施工技术术节约措措施9004、 加加强物资资计划管管理9005、 加加强现场场管理9906、 钢钢材节约约917、 木木材节约约918、 水水泥节约约919、 严严格材

9、料料采购、保保管制度度91第14章章 地下下管网及及地下地地上的设设施的保保护措施施93第15章章 主要要施工机机械和工工具、主主要周转转材料、劳劳动力安安排一览览表933第1节 劳动力力资源993第2节 主要材材料及机机具安排排94第16章章 施工工总平面面布置996第1节 施工道道路966第2节 现场供供水和排排水966第3节 施工用用电977第4节 临时设设施977第17章章 成品品保护措措施999第1节 基础成成品防护护99第2节 钢筋成成品保护护99第3节 模板支支、拆保保护999第4节 砖墙成成品保护护99第5节 抹灰成成品保护护1000第6节 地面、楼楼梯的成成品保护护1000第

10、7节 铝合金金门窗成成品保护护1000第8节 面砖成成品保护护1000第9节 专业工工程成品品保护1101第1章 施工组织织设计综综合说明明第1节 编制说明明 1、 编制原则则 施工组组织设计计是本工工程投标标过程中中的竞标标条件之之一，也也是我公公司中标标后在本本工程施施工全过过程中指指导各项项生产活活动的文文件，所所以在编编制过程程中，我我们注重重科学合合理性、技技术规范范性、经经济安全全性、优优质高速速性。 2、 编制依据据 本施施工组织织设计，根根据下列列文件编编制；1.本工工程招标标文件，建建设单位位提供的的图纸及及答疑；2.国家家、省、市市颁布的的现行施施工规范范、规程程及规定定等

11、； 3.本地区区的有关关规定； 4.工程标标底书及及有关劳劳动定额额；5.标底底编制说说明及编编标统一一口径说说明。6.本公公司质量量管理体体系文件件质量量手册、程程序文件件、作作业指导导书。 3、 工程招标标范围工程招标标内容：土建、安安装工程程（详见见招标文文件、标标底编制制说明及及编标统统一口径径说明）。 4、 组织施工工的总原原则及要要求 1.坚坚持执行行基本建建设程序序，严格格按照竞竞标工期期要求组组织施工工，发挥挥工程效效益和基基本建设设投资效效益。2.加强强施工总总平面布布置管理理，合理理安排施施工场地地，科学学组织现现场文明明施工。3.加强强施工中中计划性性、克服服盲目性性，在

12、确确保安全全生产，搞搞好工程程质量的的前提下下，节约约材料，降降低成本本，优质质、高速速、安全全、文明明地完成成施工任任务。第2节 施工组织织设计编编制程序序本次施工工组织设设计主要要从以下下方面展展开：工工程概况况、主要要管理目目标、施施工准备备情况、施施工组织织管理网网络、施施工总体体部署、主主要分部部分项施施工方法法、结合合本工程程特点的的针对性性措施、季季节性施施工措施施、质量量安全保保证体系系及措施施、工期期进度安安排及保保证措施施、安全全生产及及文明施施工措施施、降低低成本提提高经济济效益措措施、主主要机械械设备材材料及人人员专业业构成、施施工总平平面布置置、成品品保护措措施、工工

13、程竣工工验收和和回访保保修管理理及工程程技术档档案资料料管理等等方面的的综合设设计。第2章 工程概况况建设单位位：河南南明源实实业集团团房地产产开发有有限公司司工程名称称：明珠珠世纪城城标段群楼楼工程规 模：住宅楼楼为地下下一层、地地上六层层加阁楼楼，商铺铺为一层层底商、地地上框架架六层加加阁楼，车车库为半半地下室室建筑面积积：4332833.411m2质量要求求: 合合格有效工期期：2990天设计单位位：机械械工业第第四设计计研究院院第1节 建筑概况况本工程为为河南明明源实业业集团房房地产开开发有限限公司明明珠世纪纪城标段群楼楼工程，建建筑等级级为三级建筑筑，建筑筑耐火等等级为二二级，屋屋面

14、防水水等级为为级，建建筑抗震震烈度为为6度抗震震设防，主主要结构构类型为为现浇框框架结构构，建筑筑使用年限限为500年。444#建建筑室内内 0.0000相相当于黄黄海高程程1144.200米米，466#建筑筑室内 0.0000相相当于黄黄海高程程1144.7000米，448#建建筑室内内 0.0000相相当于黄黄海高程程1166.1000米，550#建建筑室内内 0.0000相相当于黄黄海高程程1155.9550米，551#建建筑室内内 0.0000相相当于黄黄海高程程1155.4550米，553#建建筑室内内 0.0000相相当于黄黄海高程程1166.9550米，54#建筑室内 0.000

15、相当于黄海高程114.200米，55#建筑室内 0.000相当于黄海高程118.200米，56#建筑室内 0.000相当于黄海高程117.500米，57#建筑室内 0.000相当于黄海高程116.800米，58#建筑室内 0.000相当于黄海高程115.500米，本标段现期共11栋建筑。商铺部分分施工做做法.地面面做法：（1）水水泥地面面：200厚1：2水泥泥砂浆，压压实抹光光；600厚C115砼垫垫层；880-1100厚厚碎石或或碎砖夯夯实；素素土夯实实。商铺铺套内不不做水泥泥砂浆面面层。（2）车车库地面面：200厚耐磨磨砂浆面面层（随随捣随抹抹平）；1500厚C220砼垫垫层；880厚碎碎

16、石垫层层（压实实）；素素土夯实实。2.楼面面做法（1）水水泥楼面面：厚：水泥泥砂浆，压压实抹光光。.踢脚脚做法：（1）水水泥踢脚脚高，厚：.水泥砂砂浆，压压实抹光光；厚：水泥泥砂浆打打底。.屋面面做法：1）屋面面（一）油油毡瓦屋屋面：详详见055YJ屋屋35（保保温层选选35厚厚挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板保保温隔热热层，坡坡屋面起起坡处上上翻600*600素砼翻翻边），用用于现浇浇板斜屋屋面；（2）屋屋面（二二）平屋屋面：440厚CC0细细石混凝凝土，内内配双向向钢筋中中距，粉粉平压光光；洒细细砂一层层，再铺铺防水材材料一层层； 220厚11：3水水泥砂浆浆找平层层；400厚挤塑塑聚苯乙乙烯

17、泡沫沫塑料板板保温隔隔热层；20厚厚1：33水泥砂砂浆找平平层，现现捣钢筋筋混凝土土屋面，详详见055YJ屋屋1.平顶顶做法：套内天棚棚做1007胶加加黑水泥泥批腻子子两遍；（1）板板底抹水水泥砂浆浆平顶：7厚1:11:4水水泥石灰灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；清理抹灰基层，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍。用于雨蓬、挑檐、楼梯部分；（2）天天棚为清清水砼：7厚1:11:4水水泥石灰灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；清理抹灰基层，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍。用于车库；（3）套套内做77厚1:11:4水水泥石灰灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；6.内墙墙面做法

18、法：（1）毛毛坯墙面面15厚1:11:6水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰，55厚1:00.5:3水泥泥石灰砂砂浆；用用于卧室室，餐厅厅，起居居室，厨厨房；，（2）毛毛坯墙面面：155厚1:33水泥砂砂浆，55厚1:22水泥砂砂浆，用用于卫生生间；（3）楼楼梯间墙墙面：220厚11：1：6混合合砂浆打打底抹光光，刷白白色1006涂料料二度； 7外外墙面做做法：（1）乳乳胶漆墙墙面：外外墙乳胶胶漆；66厚1：2.55水泥砂砂粉面压压实抹光光，水刷刷带出小小麻面；12厚厚1：33水泥砂砂浆打底底。详见见苏J995011-222/6。（2）面面砖墙面面：1：1水泥泥砂浆（细细砂）勾勾缝；66-122厚

19、面砖砖；100厚1：0.22：2水水泥石灰灰膏砂浆浆粘结层层；100厚1：3水泥泥砂浆打打底扫毛毛。（二）住住宅楼部部分施工工做法：1.防潮潮层做法法：在室内地地坪600处，做做20厚厚1：22水泥砂砂浆内加加5%防防水剂的的墙身防防潮层。2.楼面面做法：（1）普普通水泥泥楼面：20厚1:22水泥砂砂浆抹面面压光，素素水泥浆浆结合层层一遍。适用部位位：楼梯梯，阳台台。（2）普普通水泥泥楼面：20厚厚1：22水泥砂砂浆找平平拉细毛毛面。适用部位位：厨房房，卫生生间。（3）水水泥楼面面：400厚C225细石石砼找平平拉细毛毛面，素素水泥浆浆结合层层一遍。适用部位位：客厅厅、餐厅厅、卧室室、阁楼楼。

20、3屋面面做法：（1）屋屋面（一一）油毡毡瓦屋面面：详见见05YYJ屋335（保保温层选选35厚挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板保保温隔热热层，坡坡屋面起起坡处上上翻600*600素砼翻翻边），用用于现浇浇板斜屋屋面；（2）屋屋面（二二）平屋屋面：440厚CC0细细石混凝凝土，内内配双向向钢筋中中距，粉粉平压光光；洒细细砂一层层，再铺铺防水材材料一层层； 220厚11：3水水泥砂浆浆找平层层；400厚挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板保保温隔热热层；220厚11：3水水泥砂浆浆找平层层，现捣捣钢筋混混凝土屋屋面，详详见055YJ屋屋14平顶顶做法：（1）板板底抹水水泥砂浆浆平顶：7厚1:11:4水水泥石灰

21、灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；清理抹灰基层，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍。用于雨蓬、挑檐、楼梯部分；（2）天天棚为清清水砼：7厚1:11:4水水泥石灰灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；清理抹灰基层，满刮腻子一遍，刷底漆一遍，乳胶漆两遍。用于地上自行车库、半地下自行车库、汽车库；（3）套套内做77厚1:11:4水水泥石灰灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；5内墙墙面做法法：（1）毛毛坯墙面面15厚1:11:6水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰，55厚1:00.5:3水泥泥石灰砂砂浆；用用于卧室室，餐厅厅，起居居室，厨厨房；，（2）毛毛坯墙面面：155厚1:33水泥砂砂浆

22、，55厚1:22水泥砂砂浆，用用于卫生生间；（3）楼楼梯间墙墙面：220厚11：1：6混合合砂浆打打底抹光光，刷白白色1006涂料料二度；6外墙墙面做法法：（1）112厚11：3水水泥防水水砂浆打打底，88厚1：3水泥泥防水砂砂浆抹光光，批白白水泥腻腻（掺1107胶胶）二度度，刷乳乳胶漆二二度，颜颜色另定定，用于于东山墙墙；（防防水砂浆浆掺5%TMSS防水粉粉）；（2）112厚11：1：6水泥泥石灰砂砂浆打底底，8厚厚1：11；6水水泥石灰灰砂浆抹抹光，批批白水泥泥腻（掺掺1077胶）二二度，刷刷乳胶漆漆二度，颜颜色见另另定用于于其它外外墙。7零星星工程：（1）外外墙水落落管为硬硬质聚录录乙烯

23、（UUPVCC）成品品管材。（2）散散水做法法：详005YJJ91页551节点点2（三）半半地下车车库施工工做法：1、地面面做法：（1）汽汽车库地地面：30厚厚C200细石混混凝土随随打随抹抹光，素水泥泥浆结合合层一遍遍，800或1000厚C155混凝土土，素土土夯实。 2、内内墙面做做法：清理抹抹灰基层层，满刮刮腻子一一遍，刷刷底漆一一遍，乳乳胶漆两两遍3、天棚棚面做法法：清理抹抹灰基层层，满刮刮腻子一一遍，刷刷底漆一一遍，乳乳胶漆两两遍。第2节 结构概况况 本工程程为河南南明源实实业集团团房地产产开发有有限公司司明珠世世纪城标段，建建筑等级级为二级级建筑，建建筑耐火火等级为为二级，屋屋面防

24、水水等级为为级、级，建建筑抗震震烈度为为6度抗震震设防，主主要结构构类型为为现浇框框架结构构，建筑筑赖久年年限为550年。五五栋建筑筑为框架架地上六六层、半半地下室室一层住住宅楼，55#、56#、57#、58#四栋建筑为框架六层商铺加住宅楼，44#、46#、48#三栋建筑为半地下车库。 1、 商铺部分分1、基础础部分：基础为柱柱下条形形基础。砼砼强度等等级为CC30。基基础落至至层卵石石土，地地基土承承载力特特征值为为2000kpaa。2、主体体部分：为现浇框框架结构构，其结结构梁、柱柱、楼板板砼强度度二层及及以下为为C300，三层层及以上上C300。3、砌体体部分：（1）0.000以下下采用

25、MMu10粘粘土实心心砖，MM7.5水泥泥砂浆砌砌筑；（2）以上部部分：a、外墙墙、楼梯梯间采用用蒸压加气气砼块（2200厚）；b、内墙墙采用加加气砼块块（1220、2200、2240厚厚）；无无梁处隔隔墙采用用GRCC空心板板；砌体均用用M5混混合砂浆浆砌筑。（砌砌筑质量量控制等等级为BB级） 2、 住宅楼部部分1、基础础部分：基础为柱柱下条形形基础。砼砼强度等等级为CC30。基基础以层卵石土土作为持持力层，修修正后地地基承载载力特征征值f=2000KN/M2。地下下室防水水等级为为二级，砼砼抗渗等等级为PP6。2、主体体部分：主体为钢钢筋砼异异形柱框框架结构构，其砼砼结构强强度为CC30。

26、其他（圈圈过梁、构造柱柱0）为CC20。3、砌体体部分：（1）0.000以下下采用MMu10粘粘土实心心砖，MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑；（2）0.000以上上部分：a、外墙墙、设备备管井等等1000厚蒸压压加气砼砼块；b、内墙墙采用加加气砼块块（1000、2200厚厚）；砌体均用用M5混混合砂浆浆砌筑。（砌砌筑质量量控制等等级为BB级） 3、 半地下车车库部分分基础为柱柱下条形形基础，砼砼强度等等级为CC30。基基础以层卵石石土作为为持力层层，修正正后地基基承载力力特征值值f=2000KNN/M22。地下下室防水水等级为为二级，砼砼抗渗等等级为PP6。第3节 建筑地质质本工程根根据平顶顶山市

27、地地质工程程处20010年年提供的平顶山山明珠世世纪城331#58#楼岩土土工程勘勘察报告告书进行施施工图设设计。基基础均埋埋在层卵石石土上。第4节 工程施工工特征本标段位位于平安安大道北北侧、北北临北环环路，交交通方便便，故本本标段施施工的场场外运输输条件较较为理想想。本标段施施工现场场场地条条件较为为理想。施施工主要要入口布布置在北北侧（由由北环路路进入）。施施工中为为配合施施工现场场场地的的布置，建建筑材料料输送按按计划分分批进场场，尽量量减少占占用场地地。 本标段段施工期期间预计计在20012年11月开开工，220133年9月竣工工，工期期为2990天，施施工期较较长，特特别应注注意安

28、排排好各季季节性施施工措施施。现场施工工用水、用用电由甲甲方协助助提供，能能满足施施工要求求。第3章 主要管理理目标第1节 本工程工工期目标标1、根据据招标文文件和我我单位依依据工程程的规模模及自身身的施工工能力，确确定本标标段总工工期为2290天天。施工工进度的的安排及及工期的的控制是是组织施施工的中中心内容容，为确确保承诺诺工期的的实现，我我公司将将精心统统筹安排排，从组组织上保保证进度度计划的的实施,从措施施上保证证进度计计划的实实现。以以本单位位先进的的管理理理念和优优秀的施施工技术术，来确确保工程程如期竣竣工、验验收交付付使用。第2节 质量目标标：合格格，争创创平顶山山市鹰城城杯优质

29、质工程1、建立立完善的的质量保保证体系系，加强强工程施施工和质质量监控控的管理理，建立立质量控控制体系系：项目目经理全全面负责责工程质质量，专专业专职职质量检检查人员员严格执执行质量量否决权权制度，开开展班组组自检、质质检员巡巡检，项项目经理理每周组组织全面面检查，并并把工程程质量作作为奖金金分配的的主要依依据，优优质优奖奖，不合合格返工工并处罚罚，争创创结构中中州杯优优质工程程。2、加强强对施工工操作工工艺质量量控制，逐逐级做好好技术交交底，使使参加施施工人员员熟悉本本工程主主要特点点、设计计意图和和技术要要求、质质量标准准、操作作规程及及质量检检验控制制点，严严格要求求施工人人员按工工艺要

30、求求进行作作业，使使施工工工艺标准准化、规规范化。3、开展展工前检检查，做做好技术术复核工工作，对对重要的的进行检检查和复复核，避避免发生生重大差差错，如如基准轴轴线的定定位，管管道和设设备的预预留孔位位置及预预埋件位位置，各各种架空空埋地管管的标高高和坡度度的复查查。4、加强强对材料料、设备备和半成成品进行行质量控控制，采采取相应应的技术术管理措措施，使使这些因因素被控控制在允允许的范范围内，严严禁使用用不合格格的材料料。5、及时时办理设设计变更更和材料料代用的的审批手手续，由由项目工工程师会会同设计计院、现现场监理理及建设设单位工工程技术术负责人人共同确确定，手手续完备备后方可可执行。6、

31、认真真组织隐隐蔽工程程验收，由由技术、质质检负责责人和甲甲方共同同参加验验收合格格签字后后方可进进行下道道工序施施工。7、按规规定搞好好分部（项项）工程程的检查查及验收收以及施施工质量量的检查查评定。第3节 安全目标标本工程争争创“市安全全文明工工地”称号，生生产安全全无伤亡亡。第4章 施工准备备情况本工程为为落实施施工准备备工作，加加强对施施工准备备工作监监督和检检查，应应做好如如下记录录：准备备工作名名称、准准备工作作内容、主主办单位位、协办办单位、完完成时间间、负责责人等方方面。第1节 现场准备备 1、现现场用水水 （11）水源源由建设设单位送送至施工工现场，我我单位用用1000镀锌管管

32、为干管管，于建建筑物外外围布置置，沿途途设阀门门和支管管，送至至施工区区、生活活区等处处，以满满足施工工用水和和生活用用水，水水管埋深深60cmm，并装装设水表表计量。（2）现现场食堂堂和生活活污水及及砼养护护用水等等，铺设设管沟直直接排入入污水管管道。为防止基基础施工工期间因因天气下下雨导致致基坑内内积水，在在基坑四四周设若若干个集集水井，备备足扬程程30米米的潜水水泵，集集中抽排排至污水水管。2、现场场用电由建设单单位将电电源接入入至施工工现场 。现场用电电容量建建设单位位能满足足使用要要求。我单位进进驻现场场后将引引出电缆缆干线,沿干线线设电闸闸总箱，由由电箱引引线至各各分箱，再再引线至

33、至各用电电箱，电电缆线埋埋入地下下80ccm，上上铺一皮皮砖加以以保护。 3、现现场道路路场地在地下室室施工期期间，围围绕基坑坑四周，设设简单人人行道并并设钢管管防护栏栏杆，便便于人员员通行，并并确保安安全。场内主要要交通运运输道路路和堆放放材料场场地一律律硬化，具具体做法法：路基基素土压压实后铺铺碎砖110cmm厚。上上浇混凝凝土100cm厚，路路面横向向坡度33%。砂砂、石场场地四周周砌2440厚660cmm高围墙墙，并留留有出入入口，生生活设施施内一律律做水泥泥硬地坪坪。4、现场场临设现场拟建建办公室室、会议议室、材材料仓库库、钢筋筋车间、木木工车间间，为正正式开工工做好日日常生活活方面

34、的的准备，职职工生活活区另择择地安排排或租用用民房，其其它详见见施工总总平面布布置图。第2节 技术准备备1、熟悉悉图纸、做做好图纸纸自审记记录，参参加由招招标单位位组织的的图纸会会审，这这一工作作审查重重点由下下列部分分组成：施工图是是否完整整齐全。（2）建建筑图与与结构图图、给排排水图、电电气工程程图等各各专业施施工图纸纸之间是是否有矛矛盾。（3）施施工图纸纸本身是是否有矛矛盾和错错误，图图纸与设设计说明明是否相相一致。（4）基基础设计计与地基基处理方方案是否否与建筑筑地点的的工程地地质和水水文资料料相一致致，建筑筑物与地地下构筑筑物或地地下管网网之间是是否有矛矛盾。（5）掌掌握该工工程的建

35、建筑和结结构形式式及特点点，复核核主要承承重结构构或构件件的强度度、刚度度和稳定定性是否否符合施施工要求求。（6）审审查安装装图纸、建建筑图纸纸、结构构图纸，在在坐标、标标高等尺尺寸关系系上是否否符合。2、编制制施工进进度控制制实施细细则：分解工程程进度控控制目标标，编制制施工作作业计划划，认真真落实施施工资源源供应计计划，严严格控制制工程进进度目标标，协调调各施工工部门之之间关系系，做好好组织协协调工作作，收集集工程进进度控制制信息，做做好工程程进度跟跟踪监控控工作，以以及采取取有效控控制措施施，保证证工程进进度控制制目标。3、编制制施工质质量控制制实施细细则：分解施工工质量控控制目标标，建

36、立立健全施施工质量量体系，认认真确定定分项工工程质量量控制点点，落实实其质量量控制措措施，跟跟踪监控控施工质质量，分分析施工工质量变变化状况况，采取取有效质质量控制制措施，保保证工程程质量控控制目标标。4、编制制施工成成本控制制实施细细则：分解施工工成本控控制目标标，确定定分项工工程施工工成本控控制标准准，采取取有效成成本控制制措施，跟跟踪监控控施工成成本，全全面履行行承包合合同，减减少业主主索赔机机会，按按时结算算工程价价款，加加快工程程资金周周转，收收集工程程施工成成本控制制信息，保保证施工工成本控控制目标标。5、办理理招标单单位规划划控制点点的技术术资料及及现场移移交工作作，组织织专业测

37、测量人员员进行定定位放线线。将坐坐标点、水水准点引引进施工工现场，以以此作为为施工放放线的依依据，并并可根据据需要按按建筑总总体平面面图测量量控制网网，按设设计标高高测定自自然地坪坪高程图图。6、由专专业预算算人员编编制详细细的施工工预算。施施工预算算中既有有总的人人、材、机机用量，又又要有各各分部和和主要分分项的人人、材、机机用量。7、提前前做好现现场使用用仪器和和计量器器具的校校验工作作。现场场设专人人保管、计计量，校校核。8、根据据设计图图纸要求求，提前前将主要要建筑材材料送至至有资质质的材料料试验机机构进行行复试，并并按所提提供的原原材料配配制砂浆浆，砼的的试验室室配合比比。第3节 材

38、料准备备1、根据据施工进进度计划划要求和和施工预预算材料料分析编编制材料料用量计计划，由由材料员员联系供供货单位位。2、商品品砼应提提前确定定现场计计量，并并确定好好供货单单位，保保证砼浇浇筑时，砼砼供应及及时充足足，质量量稳定。3、前期期使用的的周转材材料和工工程用料料提前进进场。4、材料料进场时时应出具具出厂合合格证明明和准用用许可证证，并与与复试报报告一起起存档，作作为交工工资料的的组成部部分。第4节 组织机构构及劳动动力准备备1、现场场组织管管理机构构由项目目经理、项项目副经经理、项项目工程程师、技技术组、质质检组、安安全组、材材料组、预预算组、资资料组组组成，根根据本工工程特点点需配

39、备备若干个个强干的的施工队队，施工工队下各各设木工工班、钢钢筋班、瓦瓦工班、安安装班、架架子班、油油漆班、辅辅助班、后后勤班等等。 组建管管理机构构，确定定各部门门的职能能，确定定岗位职职责分工工和选聘聘岗位人员，以以及部门门之间和和岗位之之间相互互关系。选派精精兵强将将组建项项目经理理部，在在项目经经理的领领导下，全全面负责责本工程程从开工工到竣工工的所有有生产、质质量、安安全、技技术、经经营的管管理。项项目经理理部主要要成员的的主要职职能如下下： (1) 项目经经理：代代表企业业法人对对本工程程全面负负责。其职能能为：负负责项目目经理部部的生产产调度、进进度安排排、文明明施工，以以及生产产

40、、技术术、质量量、安全全管理和和保障后后勤供需需。 （22）项目目副经理理：代表表项目经经理全面面负责施施工现场场的施工工管理，其其职能为为：负责责施工的的生产调调度，质质量、安安全管理理和保障障后勤供供需等。 (3)项目工工程师：具体落落实施工工过程中中的技术术、质量量管理和和生产协协调，负负责施工工图会审审和设计计交底，编编制施工工组织设设计、审审核有关关施工方方案全面面负责与与质监站站和工程程监理的的沟通。具具体工作作如下：编写工工程图纸纸会审和和设计交交底，编编制施工工组织设设计、指指导工程程施工方方案的编编写，处处理工程程施工过过程中的的施工技技术问题题，完成成工程月月度形象象进度计

41、计划编制制，落实实施工进进度的三三级动态态管理，负负责工程程质量管管理，负负责钢筋筋工程隐隐蔽验收收和模板板工程及及屋面防防水工程程基层的的预验，并并组织其其它分部部分项工工程的质质量验收收；完成成工程的的竣工图图及施工工总结，在在工程的的施工过过程中，负负责开工工报告及及质量目目标管理理，分部部分项工工程质量量管理和和单位工工程质量量管理，分分项隐蔽蔽工程验验收管理理，下达达砼浇灌灌令和拆拆模令，质量预预控。 (4)项目技技术组：具体实实施工程程的技术术、质量量工作。具具体工作作为：编编写本工工程的有有关施工工方案，组组织针对对工程的的技术、质质量、安安全交底底、负责责具体技技术工作作的现场

42、场指导与与操作，组组织参加加QC活活动并完完成QCC活动成成果报告告；施工工过程中中，及时时填写开开工报告告，隐蔽蔽工程验验收记录录，砼、砂砂浆的配配比、试试块、养养护和试试块报告告，工序序交验单单，工程程质量通通病预控控单，分分项工程程检测记记录，分分部工程程评定资资料，完完成每天天的施工工日记编编写，以以及按时时收集材材料、成成品、半半成品的的合格证证、质保保书和抽抽样化验验单等。 (4)项目材材料组;主要负负责材料料询价、采采购、计计划供应应、管理理、运输输、工具具设备的的管理、租租赁以及及配套使使用等项项工作。 (6)项目质质检组：主要负负责工程程质量预预控、工工程检测测、技术术复核、

43、隐隐蔽验收收、质量量评定，测测量和计计量及试试验、技技术资料料的收集集整理等等项工作作。 (7)项项目核算算组：主主要负责责本工程程的预决决算、成成本核算算、竣工工验收，资资金收支支、劳动动分配等等工作。(8)项目安安全组：主要负负责施工工现场的的安全动动态管理理，消防防保卫，环环境保护护等工作作。认真真执行各各项安全全生产法法规和规规章制度度，落实实上级制制定的安安全生产产技术措措施，加加强施工工现场安安全生产产标准化化管理，做做到安全全生产、文文明施工工；组织织职工学学习安全全技术操操作规程程和规章章制度，提提高职工工的安全全意识，坚坚持在交交待生产产任务的的同时进进行安全全交底，检检查和

44、督督促班组组安全生生产作业业；组织织施工人人员和班班组开展展安全生生产活动动，每半半月一次次安全生生产检查查，发现现事故隐隐患及时时认真整整改，对对本职范范围内不不能解决决的问题题要及时时向上级级报告；对施工工现场的的临时用用电、脚脚手架、井井架、塔塔吊、施施工机械械等设施施，需经经安全部部门验收收合格后后方能使使用；发发生伤亡亡事故，要要立即组组织抢救救，迅速速向上级级报告，保保护好现现场，积积极配合合和接受受上级部部门对事事故的调调查处理理。2、工人人于开工工前三天天进场，工工人进场场后由安安全员对对职工进进场安全全、防火火、文明明施工教教育，并并逐一填填写三级级教育卡卡，同时时由项目目工

45、程师师和质检检员对职职工进行行工程施施工进度度计划，质质量目标标，现场场管理和和各分项项工程施施工工艺艺等方面面的教育育。（1）建建立施工工队班组组根据施工工方案、施施工进度度和劳动动力需要要量计划划要求，确确定施工工队班组组形式，并并建立施施工队班班组领导导体系。（2）做做好劳动动力培训训工作根据劳动动力需要要量计划划组织劳劳动力进进场，组组建好工工作班组组，并安安排好工工人进场场后生活活，然后后按工作作班组编编制组织织上岗前前培训，培培训主要要包括：规章制制度、安安全施工工、操作作技术和和精神文文明教育育等方面面。第5节 施工机械械准备1、现场场布置77台T50008塔吊吊。2、现场场安装55台闪光光对焊机机供焊接接钢筋使使用。3、进场场其它木木工机械械、钢筋筋机械、安安装机械械等根据据需要及及时安排排。第6节 工作协调调1、与设设计单位位的工作作协调（1）如如若我们们中标，我我们立即即与设计计院联系系，进一一步了解解设计意意图和质质量控制制要求；（2）进进行图纸纸会审工工作，进进一步完完善图纸纸质量；（3）对对施工中中出现的的情况，及及时与设设计人员员联系，按按设计人人员的要要求进行行处理；2、与建建设单位位（或监监理单位位）的工工作协调调（1）在在施工过过程中，严严格按照照经发包包方或监监理工程程师批准准的