中小项目及零星维修工程施工组织设计方案培训资料hwdr.docx

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1、35某某工程目 录第一章 编制依依据1第二章 质量方方针2第三章 质量目目标及违违约责任任3第四章 工期目目标及违违约承诺诺4第五章 施工准准备及人人力计划划、自备备设备计计划、材材料计划划5第一节 技术准准备5第二节 材料准准备51. 材材料组织织计划55第三节 施工用用电6第四节 施工用用水6第五节 劳动力力准备66第六节 设备准准备7第七节 施工现现场准备备8第六章 项目部部施工组组织机构构9第一节 项目部部组织机机构9第二节 项目部部质量保保证体系系组织机机构9第三节 项目部部安全保保证体系系组织机机构100第四节 项目部部工期保保证体系系组织机机构100第七章 公司承承包优势势及有利

2、利条件111第八章 公司承承包优惠惠条件112第九章 完成总总进度计计划保证证措施113第十章 服从承承包单位位管理的的行政技技术措施施14第十一章章 主要要项目施施工方法法及技术术措施115第一节 测量放放线155第二节 基础工工程155第三节 主体工工程施工工方法115第四节 楼地面面工程施施工方法法16第五节 门窗工工程施工工方法116第六节 装饰工工程施工工方法116第七节 屋面工工程施工工方法117第八节 管道工工程施工工方法117第九节 电照工工程施工工方法118第十二章章 施工工保证条条件199第一节 工程质质量保证证措施119第二节 安全保保证措施施20第三节 工期保保证措施施

3、及奖罚罚承诺221第四节 停水停停电施工工措施221第五节 建设单单位资金金困难时时保证工工程连续续施工措措施222第六节 创市级级优质工工程措施施22第七节 创优质质工程细细部处理理技术措措施222第八节 计量管管理技术术措施223第九节 配合施施工监理理措施223第十节 消除工工程质量量通病计计划233第十一节节 冬、雨雨季施工工方案224第十二节节 创市市级文明明工地技技术措施施24第十三节节 农忙忙季节劳劳动力组组织计划划25第十四节节 厨房房、卫生生间地面面及管道道防渗漏漏技术措措施255第十五节节 环境境保护措措施255第十六节节 推广广仿塑料料面木门门窗油漆漆工法技技术措施施26

4、第十七节节 推广广硬架支支模施工工工艺计计划266第十八节节 搞好好友临关关系措施施26第十九节节 回访访、保修修期（主主体工程程终身保保修）、保保修条件件、及奖奖罚措施施26第二十节节 防火火及消防防保证措措施277第二十一一节 节节水节电电措施228第二十二二节 节节省工程程投资、降降低工程程造价措措施288第二十三三节 工工程不转转包承诺诺及措施施28第二十四四节 职职工食、宿宿及加工工场地计计划288第二十五五节 项项目管理理图表22935北京*有限公司第一章 编制依据据招标文件件建设工程程施工工工期定额额现行预算算定额及及文件汇汇编建筑安装装工程施施工技术术操作规规程建筑安装装工程施

5、施工验收收规范建筑安装装工程施施工质量量标准建筑安装装工程施施工操作作工艺建筑安装装工程施施工工法法施工图纸纸及技术术文件第二章 质量方针针竭诚服务务，创优优求精，为为用户着着想第三章 质量目标标及违约约责任我公司的的质量目目标：干干一项工工程，创创一项精精品，树树一个丰丰碑，实实现栋栋栋优良。本工程的的质量目目标：面面积在220000平方米米以上的的项目为为优良工工程；面面积在440000平方米米以上的的项目为为市优工工程。违约承诺诺：质量量责任与与奖罚按按市政（119966）1998文执执行，若若达不到到质量目目标按总总造价的的3%处处罚。 第四章 工期目标标及违约约承诺工期目标标：按双双

6、方约定定工期保保证完成成，争取取提前110%，违约承诺诺：若超超过约定定工期，每每拖延一一天乙方方承诺罚罚款5000元。第五章 施工准备备及人力力计划、自自备设备备计划、材材料计划划第一节 技术准备备认真熟悉悉和审查查图纸，分分专业做做好图纸纸自审工工作并作作详细记记录。认真做好好设计交交底和图图纸会审审工作，并并形成会会审记要要。做好施工工测量、放放线工作作，控制制好墙体体的定位位轴线和和标高。认真编制制施工组组织设计计，绘制制切实可可行的施施工进度度计划表表和网络络控制计计划，保保证工程程按期交交付使用用。准备施工工中所需需的各种种技术规规范和标标准图集集。第二节 材料准备备1. 材料组织

7、织计划为保证工工程按期期交付使使用，建建筑材料料的准备备尤为重重要，本本工程场场地紧张张，不能能将所需需材料一一次进够够，这就就要求工工地各个个部门配配合协调调，每月月制定进进料计划划，随用用随进，并并提前做做好供料料准备。序号材料名称称单位数量1钢 材吨按照预算算用量2木 材立方米按照预算算用量3水 泥吨按照预算算用量第三节 施工用电电主要机械械设备用用电：400LL搅拌机机 22台 102=220KWW2T卷扬扬机 33台 7.553=222.55KW振捣器 6台 26=112KWW打夯机 3台 33=99KW电锯、电电刨等 400KW照明用电电 25KKW选择三相相线BLLX，采采用铝蕊

8、蕊橡皮线线，S=70mmm2第四节 施工用水水使用现场场临时供供水管道道第五节 劳动力准准备工种基础主体装饰设备备注瓦工1515壮工303012木工1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66机械工888电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222机手466第六节 设备准备备本工程采采用机械械大开挖挖，配备备装载机机一台，将将挖出的的土方就就地推平平，保证证作业面面，另外外，要配配备三台台提升架架，三台台搅拌机机等主要要设备，由由专人负负责落实实，保证证各种机机械按要要求时间间到位。机具名称称数量用 途途自卸汽车车6辆余土外运运400LL搅拌机机2台砼搅拌挖掘机1台机械挖土土3吨卷扬扬机

9、2台垂直运输输电焊机2台栏杆、栏栏板等焊焊接平板振动动器2台砼振捣蛙式打夯夯机3台回填土夯夯实电焊、气气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第七节 施工现场场准备先进行施施工现场场控制网网测量，设设置测量量控制点点其次次规划施施工现场场的临电电线路，临临建设施施、给排排水管线线，保证证生产和和职工生生活的需需要，第第三，保保证施工工现场“三通一一平”到位，这这是正常常施工的的保障。第六章 项目部施施工组织织机构为优质高高效率的的完成中中小项目目及零星星维修工工程的建建设任务务，我们们邯郸市市XX有有限公司司将尽最最大努力力完成该该工程施施工任务务。并成成立二级级工程项项

10、目部，下下设质量量检查组组，安全全检查组组、材料料组、设设备组和和计划预预算组。配配备工程程技术人人员244人，其其中，高高级工程程师1人人，工程程师3人人，配备备质量检检查员33名，安安全检查查员3名，技技术资料料员2名，施施工员55名，预预算员33名，劳劳资员11名，并并负责工工程施工工和甲乙乙双方的的业务往往来。 本工程程严格实实行专款款专用，确确保工程程进度。正正常施工工人数1180人人，高峰峰期施工工人数达达到3000人。第一节 项目部组组织机构构序号姓名技术职称称分工1*高级工程程师项目经理理2*高级工程程师施工员3*技术员质量检查查员4*助理工程程师安全检查查员5*助理工程程师预

11、算员6*经济员劳资员7*助理会计计师会计员第二节 项目部质质量保证证体系组组织机构构序号姓名技术职称称分工1*高级工程程师项目经理理2*高级工程程师施工员3*技术员质量检查查员4*助理工程程师安全检查查员5*助理工程程师预算员6*经济员劳资员7*助理会计计师会计员第三节 项目部安安全保证证体系组组织机构构序号姓名技术职称称分工1*高级工程程师项目经理理2*高级工程程师施工员3*技术员质量检查查员4*助理工程程师安全检查查员5*助理工程程师预算员6*经济员劳资员7*助理会计计师会计员第四节 项目部工工期保证证体系组组织机构构序号姓名技术职称称分工1*高级工程程师项目经理理2*高级工程程师施工员3

12、*技术员质量检查查员4*助理工程程师安全检查查员5*助理工程程师预算员6*经济员劳资员第七章 公司承包包优势及及有利条条件我公司是是国家二二级建筑筑施工企企业，市市属骨干干企业；我公司是是河北省省建筑施施工企业业三十强强之一；我公司是是19996年、119977年、119988年、119999年重合合同守信信用企业业；我公司是是19997年度度邯郸市市工程质质量管理理先进单单位；我公司是是19997年度度邯郸市市创市优优工程先先进单位位；我公司是是19998年度度邯郸市市创市优优工程先先进单位位；我公司是是19999年度度邯郸市市创市优优工程先先进单位位；我公司是是19997年度度邯郸市市科技

13、管管理先进进单位；我公司建建筑工程程施工技技术资料料管理获获河北省省建设科科技进步步一等奖奖；我公司开开发的工工程量自自动计算算机应用用软件达达到国内内领先水水平；我公司开开发的招招投标管管理系统统应用软软件达到到国内领领先水平平；我公司为为邯郸市市第二批批改制企企业，新新组建董董事会精精明能干干，富有有开拓精精神，有有八级以以上的技技术骨干干4688名，有有一支能能打硬仗仗的干部部职工队队伍。我公司是是邯郸市市市属企企业，许许多职工工为邯郸郸市人，且且在市内内居住，便便于施工工。第八章 公司承包包优惠条条件我公司准准备了1100万万元备用用金，预预防业主主资金不不能及时时到位时时，保证证工程

14、不不停工。我公司为为国家二二级企业业，乙级级取费，为为和甲方方搞好协协作，降降低工程程造价，我我公司主主动降低低一级取取费，采采用丙级级取费进进行决算算。公司可以以垫付部部分建筑筑材料款款，以缓缓解业主主的资金金紧张状状况。第九章 完成总进进度计划划保证措措施项目部现现场成立立计划科科，配备备计统师师两人，并并实行计计算机管管理.本工程实实行公司司、工程程处和工工程项目目部三级级生产调调度会制制度，公公司每月月至少到到现场召召开一次次施工调调如我公公司中标标，本住住宅工程程将列入入我队重重点工程程项目， 每月考考核工程程形象进进度，并并制定严严格的奖奖罚制度度，责任任到人，并并从人、财财、物上

15、上优先保保证该工工程使用用。为确保工工程进度度和工期期管理，本本工程请请工程师师绘制施施工网络络计划图图，按照照生产调调度会的的要求，网网络图下下达后，每每三天检检查一次次，输出出前锋线线网络图图，并对对滞后工工序分析析原因，做做出对策策，再通通过生产产调度会会议进行行布置，这这样使施施工情况况始终处处于动态态实时控控制之中中。第十章 服从承包包单位管管理的行行政技术术措施开工前，项项目部制制定服从从总包单单位管理理行政技技术措施施，并贯贯彻到全全体职工工中。开工前，将将施工组组织设计计和分部部分项施施工工艺艺上报总总包单位位审查，经经批准后后方可实实施。按时参加加总包单单位组织织的生产产调度

16、会会。第十一章 主要项目目施工方方法及技技术措施施第一节 测量放线线开工前做做好施工工测量、放放线工作作，建立立方格控控制网，以以控制桩桩作为控控制建筑筑物的墙墙轴线定定位依据据。高程程的引入入由建设设单位指指定标准准水准点点引入现现场，作作为基础础标高的的测量依依据。基基础施工工完毕后后，在022米处设设置水准准线，作作为楼板板标高的的测量依依据。第二节 基础工程程素砼凝土土垫层及及钢筋混混凝土基基础施工工时，必必须有混混凝土配配比单和和主要材材料的合合格证及及试验报报告，搅搅拌机旁旁设一机机两磅，要要求车车车计量，不不许用换换算体积积比，砼砼浇筑要要连续进进行，不不留施工工缝。基基础钢筋筋

17、绑扎时时要满足足设计和和规范要要求，保保证两层层筋间距距第三节 主体工程程施工方方法主体工程程砌砖采采用“三一”砌筑法法，即一一铲灰，一一块砖，一一挤揉，这这种砌筑筑方法能能保证砂砂浆饱满满。墙体体采用梅梅花丁排排砖法砌砌筑。垂垂直运输输使用一一台提升升架来进进行运料料，砌墙墙时搭设设内脚手手架，大大面积砌砌墙前首首先砌出出样板墙墙，经公公司质量量检查和和有关部部门认定定达到优优良标准准后，方方可以此此墙为样样板进行行大面积积施工。构构造柱要要按规范范设置拉拉结筋。根根据本工工程的实实际情况况，预留留施工洞洞口处按按155米洞口口搭设过过梁，洞洞口按直直搓要求求甩出拉拉结筋，以以保证墙墙体的整

18、整体情况况。当墙墙体构筑筑到一定定高度时时，用经经伟仪在在墙角引引测出轴轴线控制制点。现浇混凝凝土施工工时，构构造柱部部分箍筋筋要求做做成双向向为1335弯勾，弯弯勾的平平直部分分长度，不不宜小于于箍筋直直径的55倍，且且不小于于50mmm，有有抗震要要求的结结构，不不应小于于箍筋直直径的110倍。钢钢筋保护护层厚度度应符合合设计要要求或规规范规定定，保护护层垫块块应制作作专用垫垫块，柱柱子钢筋筋上端应应设有定定位箍筋筋。支模模板时要要考虑起起拱，并并配备充充足板底底模板，尽尽量在混混凝土浇浇筑288天后拆拆模，如如需提前前拆除模模板，一一定要经经工地技技术负责责人同意意。浇筑筑砼构造造柱时，

19、要要对构造造柱底部部做认真真的清理理、冲洗洗，混凝凝土构造造柱的顶顶面标高高不得低低于本层层板面的的高度，确确保构造造柱不出出现断层层。厕所所间现浇浇顶支模模时要控控制好标标高和坡坡度，不不准出现现返坡现现象。空心板安安装采用用硬架支支模的安安装方式式，这种种工艺能能缩短工工期，保保证板底底平整和和结构的的整体钢钢度。第四节 楼地面工工程施工工方法施工前应应认真清清理基层层，依据据各楼层层十05m线线控制地地面标高高，有排排水要求求的地面面，按设设计要求求做出坡坡度。铺贴地板板砖地面面前，应应刷素水水泥浆结结合层，找找平砂浆浆应严格格按配合合比配料料，地面面的找平平应在初初凝前完完成，及及时做

20、好好地板砖砖铺贴工工作，做做好养护护，保证证楼地面面平整，达达到满意意的观感感效果。水泥地面面保持表表面洁净净，无裂裂缝、脱脱皮、磨磨面和起起砂现象象。第五节 门窗工程程施工方方法木门窗安安装前，要要先刷好好底油，木木门窗框框周边与与墙体之之间的缝缝隙应用用砂浆或或麻刀砂砂灰抹压压严密平平整，不不乱塞水水泥纸袋袋等杂物物。外挑檐和和外窗台台应留设设底水槽槽，并留留3 ccm止水水线，不不得遗漏漏。门窗安装装要牢固固，开关关灵活，关关闭严密密，间隔隔均匀。塑钢窗安安装首先先要保证证制作质质量，进进场进检检查质量量情况，不不合格产产品严禁禁使用。安安装时采采用后塞塞口施工工方法，要要注意成成品保护

21、护。木门油漆漆时采用用仿塑料料面油漆漆方法施施工，保保证油漆漆面光滑滑，光亮亮，不刺刺眼。第六节 装饰工程程施工方方法室内抹灰灰在主体体验收后后进行，先先室内、后后室外，抹抹灰时和和基层粘粘结牢固固，分层层抹好，避避免出现现空鼓现现象，顶顶棚抹灰灰时要冲冲筋，弹弹线，保保证阴角角顺直。外外窗楣留留铝合金金条滴水水槽，两两头留33 cmm止水线线。楼地地面要保保护好，避避兔污染染。抹灰顺序序：基层层处理墙面浇浇水湿润润贴饼冲冲筋打底子子灰修抹箔箔盒周边边罩面层层灰喷涂料料。贴饼应按按基层表表面平整整垂直情情况，经经检查后后确定抹抹灰厚度度，但最最少不应应小于77mm，墙墙面凹度度较大时时要分层层

22、操作，先先在2mm高处贴贴灰饼先先贴上灰灰饼再贴贴下灰饼饼，用靠靠尺板找找正垂直直，冲筋筋应根据据灰饼而而冲，冲冲筋的根根数根数数根据标标高来决决定。抹底灰：一般情情况下，冲冲完筋就就抹底灰灰，注意意不要过过早或过过迟。先先薄薄抹抹一层底底子灰，接接着抹第第二遍与与筋找平平，接着着用刮板板由下往往上刮平平，用木木袜子搓搓平，局局部低凹凹处再用用砂浆增增补搓平平，用大大杠由下下而上普普遍刮平平，然后后搓平、压压光，最最后罩面面。第七节 屋面工程程施工方方法屋面工程程施工应应保证基基层干燥燥，避开开雨天施施工。所所用卷材材、沥青青的进货货必须有有合格证证。所用用材料、成成品和半半成品的的质量应应符

23、合设设计要求求和规范范规定。施工前应应在基层层弹标准准线，以以保证铺铺贴顺直直，施工工时在屋屋面拐角角、水落落口处、油油毡搭接接收头等等节点部部位，卷卷材必须须仔细铺铺平、压压实、收收头牢靠靠。在屋屋面拐角角、落水水口等部部位还应应加铺卷卷材附加加层。防水层施施工完，在在一周内内不许上上人，应应继续进进行其它它工序施施工。第八节 管道工程程施工方方法给水系统统：给水水管采用用镀锌钢钢管，丝丝扣连接接。管道道安装按按先干管管、立管管，后支支管顺序序进行，管管支架应应固定，与与管间不不得有间间隙，立立管每层层设置管管卡高度度166m。管管道安装装完毕后后须进行行试压，试试验压力力为0.6MPPa。

24、试试压后，应应防腐处处理，明明装管刷刷防锈漆漆二道，银银粉二道道，埋地地管刷热热沥青二二道。排水系统统：排水水管采用用铸铁管管，水泥泥捻口。排排水管安安装应实实测实量量，现场场组装和和预制，按按设计坡坡度要求求放坡，立立管与排排出管端端应采用用两个445弯头，为为防止立立管下滑滑，应在在立管底底端的弯弯管处设设混凝土土支墩。管管道安装装完毕后后，应做做通水检检漏试验验，并按按要求防防腐。明明装排水水管刷锈锈漆二道道，银粉粉二道。采暖系统统：采暖暖管均为为焊接钢钢管， DN32采采用焊接接， DDN32采采用丝接接。管道道穿墙、楼楼板时应应加设钢钢套管，穿穿墙套管管与饰面面相齐，穿穿楼板套套管应

25、高高出地面面30mmm。为为避免重重复作业业，应先先安装干干管，再再安装立立管及支支管，立立管在距距地面116mm处设管管卡。散散热器安安装应在在楼面饰饰面完成成后进行行，每组组散热器器安装一一手动跑跑风阀。系系统安装装完毕试试压合格格后，作作防腐保保温处理理。明装装部分均均刷防锈锈漆二道道、银粉粉二道。第九节 电照工程程施工方方法电照管线线预理应应随主体体施工进进行，所所用管材材必须用用阻燃管管，氧指指数要大大于400，埋管管路线要要符合设设计要求求，有变变动时必必须经设设计部门门同意。火线、零零线、地地线要按按颜色加加以区分分，照明明电源从从各层的的配电箱箱引出。预预埋管线线进配电电箱时，

26、表表箱上机机械开孔孔，线管管按顺序序排列整整齐，禁禁止用电电气焊开开孔。电气配管管沿楼板板敷设时时，要尽尽量埋在在现浇板板带中，次次之走扳扳孔，不不得走板板缝。接地装置置必须符符合设计计要求，接接地装置置安装完完毕后就就做接地地电阻测测试，并并将测试试结果记记录入档档。第十二章 施工保证证条件第一节 工程质量量保证措措施开展 II S O 990022贯标活活动，将将新的科科学的管管理方法法用在工工地质量量管理中中。认真做好好自检、专专检、交交接检，隐隐蔽工程程验收必必须先经经公司施施工管理理科检查查，达到到要求方方可报请请质监站站检查验验收，未未经验收收不得进进行下道道工序施施工。加强测量量

27、放线工工作，建建立复测测制度，确确保建筑筑物各种种轴线、中中心线和和标高偏偏差不超超过规范范规定的的要求。基础及主主体结构构施工的的主要工工序应安安排相对对稳定的的班组施施工，施施工前由由项目工工长对主主要工序序操作者者进行操操作规程程和质量量标准的的书面交交底。每层放线线都要用用经纬仪仪由标准准固定引引线，不不得借用用下层轴轴线，以以防墙柱柱移位。标标高由0220米处处上引，每每层放线线后都要要坚持做做预检。严格按国国家规定定的标准准及验收收规范组组织施工工。各种种施工的的技术资资料必须须与工程程形象进进度同步步进行，各各种试验验报告及及时准确确。构配件进进场必须须由质检检工程师师负责检检验

28、。各各种构件件要有合合格证，无无证禁止止使用。加强对砼砼拆模强强度的管管理，对对主要部部位拆模模由专人人负责，不不可拆模模过早，影影响砼的的质量。加强空心心板极缝缝控制，下下口板缝缝不小于于20mmm。并并用细石石混凝土土掺5微膨胀胀剂隔层层灌缝，用用小型震震捣棒震震捣密实实以达到到满意的的效果。现场具备备一机两两磅，混混凝土、砂砂浆使用用前先申申请配合合比，按按配合经经的要求求车车计计量，保保证砂浆浆、混凝凝土的质质量。防水工程程要抓好好细部环环节，如如出屋面面铸铁管管根部处处理，屋屋面泛水水处理等等，厕所所楼地面面管道随随主体埋埋设，严严禁剔凿凿，防水水细部做做法要认认真。穿楼地面面管线要

29、要随结构构施工埋埋设套管管，不能能埋设的的只准钻钻孔穿过过，严禁禁剔凿，损损坏楼板板。做好各项项施工记记录和原原始检查查记录以以及各种种技术资资料的收收集整理理工作。严严格按照照建筑筑工程技技术资料料编审手手册的的要求进进行整理理，做到到记录清清断，填填写及时时,保证证交工资资料齐全全。第二节 安全保证证措施我公司在在施工现现场成立立安全监监督检查查小组，组组长由公公司安全全科科长长，副组组长由项项目部经经理、主主管工程程师担任任，严格格按照安安全监督督控制网网领导施施工。安全监督督检查组组纳设若若干名安安全员,分别负负责分部部分项工工程的安安全工作作,确保保该工程程安全顺顺利进行行施工。 施

30、工现场场负责人人及施工工人员必必须认真真执行和和贯彻“安全第第一、预预防为主主”的方针针。施工现场场负责人人应严格格按照安安全技术术操作规规程、安安全措施施和“其它安安全规定定”，以科科学的态态度指挥挥生产，不不得违章章指挥，并并督促施施工人员员尊章守守纪，文文明施工工，发生生安全事事故应做做到“三不放放”.加强安全全教育和和安全管管理工作作，成立立安全执执法队，抽抽调专人人负责安安全具体体工作和和经常性性安全检检查，制制止一切切违章作作业。加强安全全防护和和劳动保保护工作作，备齐齐安全防防护和劳劳动保护护设施，使使施工人人员和设设备材料料确有安安全保障障。进入施工工现场要要戴安全全帽，正正确

31、使用用个人劳劳动保护护用品。各各工种施施工人员员必须持持证上岗岗,否则则不准上上岗。工地危险险地方要要设置安安全警告告标志，经经常检查查电的线线路和绝绝缘情况况，机械械设备有有无漏电电保护装装置，非非操作人人员不得得动用机机电设备备，电工工负责每每天检查查一次，保保证其正正常工作作。加强一切切洞口的的防护设设施，如如绑扎护护身栏或或加时盖盖板;临临时作业业要加设设安全防防护栏杆杆及安全全风并加加警告标标志，黑黑暗处加加设照明明。建筑物出出入口必必须搭设设安全防防护棚;距居民民住区及及办公区区较近的的部位要要搭设安安全封闭闭棚。由于建筑筑物采用用钢管脚脚手架及及钢模板板，且铁铁锈多，为为安全起起

32、见，一一律使用用胶皮软软线，电电路必须须采用漏漏电保护护装置，电电闸箱要要有防雨雨设备。现场应成成立保卫卫消防领领导小组组，制定定一系列列消防保保卫措施施，对现现场消防防保卫工工作进行行监督检检查，教教育现场场施工人人员认真真执行各各项消防防保卫安安全管理理制度。现场要有有消防灭灭火系统统。并且且要设有有“严禁烟烟火”的警告告标志，避避免一切切火灾发发生， 确保工工程顺利利进行。第三节 工期保证证措施及及奖罚承承诺本工程我我们公司司将该工工程列为为重点工工地，由由公司编编制施工工进度控控制计划划和施工工网络控控制计划划图，由由工程处处编制月月进度控控制计划划和施工工网络计计划图，由由工地编编制

33、旬、日日进度计计划和施施工网络络图。.为保证证该工程程各分项项按期交交付使用用，公司司对该工工地制定定特殊的的保勤奖奖励措施施，保证证两大班班24小小时连续续作业。坚决执行行公司冬冬季施工工技术措措施，保保证冬季季施工材材料的供供应，从从而保证证冬季连连续施工工。充分发挥挥我公司司的设备备优势，利利用提升升架展开开工作面面，组成成交替流流水施工工，配备备砼搅拌拌站和搭搭“搅拌机机棚”， 加加快工程程进度，提提高效率率，确保保砼质量量。从技术上上优选施施工方案案，采用用立体交交叉多工工作面，流流水作业业，来缩缩短工期期，同时时采用利利建系列列门型脚脚手架和和新型的的周转料料具，提提高支模模速度，

34、掺掺加冬季季防冻、早早强外加加剂，提提高砼早早期强度度，加快快主体工工程的施施工速度度。建立完整整的物资资供应体体系。计计划采购供应三三位一体体，保证证各种工工程材料料及时进进厂。按施工网网络计划划的要求求，全面面规划，实实行土建建与土建建，结构构与装修修，土建建与安装装，多层层立体交交叉流水水作业，加加快施工工进度。如我公司司中标立立即组织织大型设设备进厂厂。积极极开展劳劳动竟赛赛，工段段与工段段、班组组与班组组，比工工期，比比质量，成成立青年年突击队队，发扬扬奉献精精神，确确保总工工期的实实现。如如果不能能按照工工期要求求，愿接接受业主主的惩罚罚。第四节 停水停电电施工措措施为保证在在停水

35、的的情况下下，施工工进度不不受影响响，在砼砼搅拌机机旁设220立方方米钢制制蓄水箱箱1个，要要求箱内内经常存存满水，以以备停水水时使用用，确保保工地停停水不停停工，停停水不影影响工程程进度。为保证在在停电的的情况下下，施工工进度不不受影响响，本工工地配备备1台小小型发电电机，专专人负责责，在停停电的情情况下，开开机送电电，确保保工地停停电不停停工，停停电不影影响工程程进度。工地设专专人负责责水电供供应，经经常与供供电局、自自来水公公司和建建设单位位取得联联系，及及时了解解水电供供应信息息，发现现问题，及及时解决决。第五节 建设单位位资金困困难时保保证工程程连续施施工措施施项目部材材料科利利用原

36、有有关系赊赊欠部分分材料，降降低开支支，把甲甲方同期期投入的的资金降降低到最最底限度度。调用公司司流动资资金帮助助建设单单位解决决资金困困难措施施。我公司准准备了5500万万元备用用金，预预防建设设单位资资金不能能及时到到位时，保保证工程程不停工工。第六节 创市级优优质工程程措施我公司决决定在该该工地开开展创优优竞赛，由由工程项项目部和和公司有有关科室室统一安安排，对对优胜工工种给予予表扬、嘉嘉奖，以以此来调调动职工工的创优优主动性性和积极极性，从从而提高高企业声声誉。实行质量量监督检检查制度度，工程程项目部部和公司司有关科科室设质质量监理理组，对对所有工工序实行行严格把把关，未未经鉴证证，工

37、序序不得转转换，从从而确保保工程质质量。确保原材材料、构构配件的的供应质质量。对对所有进进场的原原材料、成成品及半半成品，须须严格按按材料进进场原则则进行检检查和复复验，必必须办理理材料进进场许可可证。实实行优质质优酬本本工程公公司不惜惜代价，决决心创一一个无质质量通病病的合格格质工程程，并实实行优质质优酬，按按规定重重奖。加强企业业内部的的质量管管理施工工现场指指挥部及及公司有有关科室室。引导导施工队队伍完善善全面质质量管理理，推行行各种形形式的责责任制，在创优过过程中推推行样样板墙样板间间制度度的同时时，每周周组织一一次现场场会，及及时总结结和交流流各单位位在创优优活动中中的先进进经验，以

38、以利互相相促进，共共同提高高。第七节 创优质工工程细部部处理技技术措施施为确保将将工程一一次创成成市优工工程，我我公司特特制定创创优质工工程细部部处理技技术措施施如下：公司和项项目部针针对本公公司具体体情况，编编制项目目创优质质工程细细部处理理技术措措施。根据项目目优质工工程细部部处理技技术措施施，由机机修车间间制作细细部处理理专用工工具。组织项目目部有关关技术骨骨干人员员到秦皇皇岛、任任邱参观观部级、省省级样板板工程，积积极采用用仿塑料料面油漆漆工法等等先进施施工工艺艺，全面面提高工工程质量量。第八节 计量管理理技术措措施项目部设设有名名计量员员，专门门负责磅磅秤计量量，精度度要求。磅秤每月

39、月检查校校正一次次。每台搅拌拌机设一一机两磅磅，保证证计量准准确。每台班保保证计量量检查不不少于次。工地设高高精度经经纬仪台，有有效控制制土方开开挖的标标高和尺尺寸。第九节 配合施工工监理措措施项目部与与监理公公司建立立密切的的监理关关系，关关键部位位施工时时，主动动邀请监监理公司司现场监监督检查查。项目部制制定服从从监理实实施办法法，对监监理人员员提出的的质量问问题认真真进行整整改，违违反者从从重处理理。第十节 消除工程程质量通通病计划划砌砖工程程。本工工程彻底底消除砖砖、砂浆浆强度达达不到设设计要求求，砌体体尺寸不不符合设设计图纸纸要求，组组砌不正正确，水水平灰缝缝砂浆饱饱满度达达不到设设

40、计要求求的问题题。钢筋混凝凝土工程程。本工工程彻底底消除钢钢筋质量量及砼强强度不符符合设计计要求，消消除构件件断面、钢钢筋品种种、规格格、数量量、位置置及构件件轴线尺尺寸不符符合设计计要求，消消除预制制构件不不合格而而用在工工程上的的问题。屋面、卫卫生间、外外墙消除除渗漏。楼地面工工程。本本工程采采用地板板砖作为为楼地面面面层，彻彻底消除除地面不不平，倒倒泛水等等问题。抹灰工程程。本工工程彻底底消除内内墙抹灰灰及顶棚棚抹灰粘粘结不牢牢固，空空裂，表表面不平平整，阴阴阳角不不方正，线线条不顺顺直等问问题。门窗工程程。本工工程彻底底消除门门窗安装装位置、开开向不正正确、开开启不灵灵活和关关闭不严严

41、密等问问题。管道工程程。本工工程彻底底消除管管道渗漏漏、堵塞塞、坡度度倒泛水水、卫生生器具及及暖气安安装不合合格、卫卫生器具具安装不不牢固、位位置不准准确及渗渗漏等问问题。电照工程程。本工工程彻底底消除电电器安装装不牢固固、安全全不可靠靠、使用用不方便便和电线线规格不不符合要要求等问问题。 第十一节 冬、雨季季施工方方案冬季采用用我公司司已经连连续使用用9年的的混凝土土早强剂剂，严格格按照产产品说明明书执行行。备足备齐齐雨季施施工所需需的各种种材料、机机具、设设备。本工程大大力推广广应用新新技术、新新工艺。雨季施工工计量严严格采用用一机两两泵,根根据试验验室所提提供的配配合比单单及时调调整混凝

42、凝土及砂砂浆中的的用水量量。施工配备备专人经经常与气气象部门门取的联联系，及及时掌握握气象变变化。雨季施工工做好室室外排水水、设置置排水沟沟通向污污水处。第十二节 创市级文文明工地地技术措措施按施工总总平面规规划布置置各项施施工临时时设施、材材料、设设备、成成品、半半成品、机机具堆放放有序，班班组休息息室，工工具房清清洁卫生生。施工工临电线线路、设设施要符符合总平平面图及及施工验验收规范范的要求求，实现现三相五五线制，横横担架线线，表箱箱有门有有锁。设备、构构件、大大宗材料料按计划划进场，架架杆架板板随用随随整理。加强对成成品、半半成品的的保护，做做到无损损坏，无无污染。坚持合理理的施工工程序

43、，工工序交接接清楚，实实行三不不交接(无签字字不交接接、工序序不完整整不交接接、工作作面不清清洁不交交接)。办公室内内外清洁洁，各种种图表牌牌悬挂整整齐大方方;工具具房、机机舍内外外整洁，机机具物品品摆放整整齐，自自行车按按指定地地点停放放。现场场道路、排排水畅通通、路面面无杂物物、无泥泥浆、无无积水、无无坑洼不不平等现现象。第十三节 农忙季节节劳动力力组织计计划农忙季节节认真做做好农村村劳动力力的思想想工作。采采取积极极措施稳稳定施工工现场的的职工队队伍，保保证施工工进度正正常进行行。对农忙时时仍能服服从施工工安排的的职工，发发给原工工资的2200。对无无法解决决农忙时时家庭劳劳力安排排，必

44、须须回家农农忙的部部分职工工，采取取轮流回回家的农农忙措施施。同时时，准备备从劳力力市场临临时招收收一部分分临时工工，做好好劳动力力的调剂剂工作。第十四节 厨房、卫卫生间地地面及管管道防渗渗漏技术术措施工程所进进各种管管道必须须是正规规厂家生生产的产产品，必必须有出出厂合格格证和质质量检测测报告。各种管材材，特别别是镀锌锌管材，采采取从管管材中间间踞开，检检查管材材里面镀镀锌情况况壁厚情情况，防防止表里里不一，决决不允许许一根不不合格管管材用在在该工程程上。本工程坚坚持管道道工程与与主体工工程同步步进行，杜杜绝使用用钢管及及玛钢件件中有弯弯曲、锈锈蚀、毛毛刺、重重皮、裂裂纹、凹凹凸不平平，管件

45、件有偏扣扣、方扣扣、乱扣扣、丝扣扣不全和和角度不不准等不不合格产产品。厕厕所楼板板砼使用用防水砼砼，防水水等级为为6。管道穿越越楼板处处，决不不出现一一处预留留空洞后后浇砼补补洞，实实现百分分之百管管道与主主体楼板板砼同时时浇灌，上上部按照照标准图图做三毡毡四油防防水处理理。保证卫生生间楼地地面坡度度正确无无误。要求在厕厕所楼地地面上进进行灌水水试验，灌灌水深度度20毫毫米，使使用户放放心。第十五节 环境保护护措施该地处市市区，为为此，该该工地成成立环境境保护领领导小组组，具体体负责环环境保护护工作。在混凝土土浇灌期期间，安安排在不不影响群群众休息息的时间间进行。采取多种种措施，凡凡能在加加工厂制制作的构构、配件件，决不不安排在在工地。最最大限度度的减少少噪音。保持环境境卫生，实实现工厂厂化生产产。第十六节 推广仿塑塑料面木木门窗油油漆工法法技术措措施我公