V科地产施工合同范本sgh.docx

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1、第一章 施工合同同书建设单位位（简称称甲方）：施工单位位（简称称乙方）：依照中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项经协协商一致致，订立立总包施施工合同同。鉴于乙方方拟承建建工程（工工程名称称），并并通过2200 年月日的中中标通知知书接受受了甲方方以合同同价人民民币（大大写） 万万元为本本工程施施工、竣竣工和保保修所做做的投标标，双方方达成以以下协议议：第一条：合同组组成和解解释顺序序：总包施工工合同文文件应能能互相解解释、互互为说明明，除施施工合同同协议书书

2、另有规规定外，其其组成部部分和解解释顺序序如下：.补充充协议条条款和招招标过程程中乙方方承诺（如如有）；.施工工合同协协议书；.施工工合同文文件；.双方方核对完完成的工工程预决决算书；.施工工招标文文件、中中标通知知书、甲甲方招标标过程来来往的函函件；.承诺书书（确认认函）及及外来文文、册（确确认函）；.工程程建设标标准强制制性条文文；.施工工图纸、设设计变更更、现行行国家、省省、市及及内部有有关施工工、设计计方面的的规范、标标准和其其他有关关技术资资料、技技术说明明；.合同同终止前前洽商、变变更等和和甲方签签署明确确双方权权利义务务的纪要要；.施工工投标文文件及其其补充说说明和工工程量清清单

3、、工工程报价价单；廉廉政管理理协议书书。上述文件件应互为为补充和和解释，如如有不清清或互相相矛盾之之处：以以上面所所列顺序序在前的的或甲方方选择指指定为准准。本合合同乙方方每页都都必加盖盖公章，表表示其对对该页的的全部内内容认同同。第二条：施工单单位向建建设单位位承诺按按照合同同约定进进行施工工、竣工工并在质质量保修修期内承承担工程程质量保保修责任任。第三条：建设单单位向施施工单位位承诺按按照合同同约定的的期限和和方式支支付合同同价款及及其它应应当支付付的款项项。第三条：合同份份数3.1. 本合合同正本本一式二二份，甲甲、乙方方各执一一份，副副本一式式八份，甲甲、乙方方各执四四份，均均具有相相

4、同法律律效力。3.2. 本合合同经双双方法定定代表人人加盖印印章及公公章后生生效。至至办理工工程验收收交接备备案和竣竣工结算算后，除除有关保保修条款款仍生效效外，其其余条款款即告终终止。保保修期满满后，有有关保修修条款终终止。3.3. 本合合同未尽尽事宜，一一旦在合合同履行行过程中中出现，双双方可协协商解决决或签订订补充合合同或协协议。第四条：施工合合同生效效合同订立立时间： 2000 年月日合同订立立地点： 市 本合同双双方约定定 合同同在双方方签章且且乙方交交付履约约保函 后生效效。发包人：（公章章） 承包人人：（公公章） 住 所所： 住 所：法定代表表人： 法定定代表人人：委托代理理人：

5、 委托托代理人人：电 话话： 电 话：传 真真： 传 真：开户银行行： 开开户银行行：帐 号号： 帐 号：邮政编码码： 邮邮政编码码：日 期期： 日 期：第二章 施工合同同协议条条款第一条 词语定义义下列词语语除合同同条款另另有约定定外，应应具有本本条所赋赋予的含含义：1.1. 甲方方： 1.2. 甲方方总代表表：甲方方驻工地地总代表表为先生生。1.3. 乙方方： 1.4. 项目目经理：，指乙乙方指定定负责施施工管理理和合同同履行的的代表。1.5. 设计计单位： 1.6. 监理理单位： ，按按国家监监理条例例履行监监理职责责。1.7. 总监监： 总总监，指指监理单单位委派派的总监监，监理理单位

6、的的指令经经总监签签署后生生效。1.8. 质量量监督检检验单位位： 市市建设工工程质量量监督站站。1.9. 安全全监督检检查单位位： 市市建设工工程安全全监督站站。1.100.工程程：指甲甲方、乙乙方在招招标、合合同中约约定承包包的工程程项目。1.111.费用用：指不不包含在在合同价价款之内内的应当当由甲方方或乙方方承担的的经济支支出。1.122.工期期：指甲甲方乙方方在合同同中约定定，按照照日历天天数（包包括法定定节假日日）计算算的承包包天数，已已充分考考虑可能能出现的的各种形形式的雨雨雪、冰冰雹、台台风、高高温天气气、停水水、停电电、节假假日、扰扰民和民民扰、道道路施工工影响等等不利因因素

7、。1.133.三方方施工合合同：是是指在该该项工程程开工前前，由甲甲方组织织招标，甲甲乙双方方共同推推荐施工工单位参参加投标标(乙方推推荐单位位数量不不得超过过甲方推推荐单位位数量，由由甲方组组织入围围考察确确定入围围投标单单位)，甲方方组织进进行评标标并确定定中标单单位，由由甲乙双双方以及及中标单单位三方方签订施施工合同同(甲方作作为该施施工合同同的第三三方)，乙方方负责总总承包管管理、提提供总承承包配合合，并就就该工程程的施工工质量、进进度、安安全等等等向甲方方负责，甲甲方负责责直接向向中标单单位支付付工程款款（付款款条件由由甲方确确定，乙乙方对此此付款条条件确认认后，甲甲方方可可付款）,

8、并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。格式见附件三方施工合同样本。1.144.三方方订货合合同：是是指为了了保证乙乙方承包包范围内内材料及及设备订订货的质质量和按按时供应应，解决决甲乙双双方对限限价材料料、设备备价格的的争议，由由甲方组组织招标标，甲乙乙双方共共同推荐荐供货单单位参加加投标(乙方推推荐单位位数量不不得超过过甲方推推荐单位位数量，由由甲方组组织入围围考察确确定入围围投标单单位)，甲方方组织进进行评标标并确定定中标单单位，由由甲方、乙乙方以及及供货方方三方签签订合同同，甲方方代乙方直直接向供供货方支支付货款款（付款款条件由由甲方确确定，乙乙方对此此付款条条件

9、确认认后，甲甲方方可可付款），由由乙方负负责工程程量统计计、订货货（并督督促供应应商按时时到货）、验验收、保保管及管管理的合合同。格格式见附附件三三方订货货合同样样本。1.155.书面面形式：指合同同书、信信件和数数据文件件（包括括电报、电电传、传传真、电电子数据据交换和和电子邮邮件）等等可以有有形地表表现所载载内容的的形式。1.166.违约约责任：指合同同一方不不履行合合同义务务或履行行合同义义务不符符合约定定所应承承担的责责任。1.177.小时时或天：本补充充合同规规定按小小时计算算时间的的，从事事件有效效开始时时计算（不不扣除休休息时间间）；规规定按天天计算时时间的，开开始当天天不计入入

10、，从次次日开始始计算，时时限的最最后一天天的截止止时间为为当日224时。1.188.图纸纸及样板板：甲方方对本工工程有保保密要求求，乙方方必须履履行图纸纸保密义义务，乙乙方未经经甲方同同意，不不得将本本工程图图纸及甲甲方提供供的样板板转给第第三人。工工程质量量保修期期满后，除除乙方存存档需要要的图纸纸外，应应将全部部图纸（含含破损）及及甲方提提供的样样板无偿偿退还甲甲方。双双方同意意无保密密措施费费。第二条 工程概况况2.1. 工程名称称： 2.2. 工程地点点：2.3. 工程内容容： 2.4. 建筑面积积：2.5. 结构类型型：2.6. 施工现场场条件和和周围环环境：三三通一平平，场地地标高

11、由由甲、乙乙、监理理三方现现场测定定；桩基基工程完完成；其其它以现现场实际际情况为为准。第三条 工程承包包范围3.1. 承包范围围3.1.1.乙乙方对本本工程进进行施工工总承包包，即按按施工图图纸包括括红线范范围内全全部永久久性工程程，包括括全部建建筑工程程、安装装工程、以以及其他他配套工工程等等等均由乙乙方负责责总承包包施工，其其中，下下列工程程属三方方施工合合同范围围：小区智能能化系统统（包括括宽带网网系统）、高高低压配配电工程程安装、污污水处理理、室外外给水、室室外排水水、燃气气工程、阳阳台栏板板（杆）制制作安装装、单元元门制作作安装工工程、空空调百叶叶制作及及安装工工程、屋屋面金属属飘

12、板及及VANNKE LOGGO制作作及安装装工程、跃跃层金属属旋转梯梯制作及及安装工工程、橱橱浴柜工工程、淋淋浴趟门门制安、远远程抄表表系统、游泳池池设备供供货及安安装等工工程、铝铝合金和和塑钢门门窗工程程、木门门及门套套供货及及安装、进进户门防防火门制制作与安安装工程程、烟道道供货安安装工程程、外墙墙保温工工程、永永久围墙墙工程、外外墙涂料料工程、外外墙装饰饰线条工工程、园园建工程程、土方方开挖工工程、公公共部分分装修工工程（入入口大堂堂、架空空层、样样板房、样样板层及及会所）。3.1.2.下下列工程程属甲方方分包工工程：电电梯安装装、阳台台遮阳推推拉百叶叶工程、室室外绿化化。3.1.3.按

13、按合同承承包范围围包人工工、包材材料、包包工期、包包质量、包包安全、包包施工全全部风险险和招标标文件第第八条中中综合包包干单价价费用中中所列的的全部项项目。（以上三三项条款款可根据据每个项项目部的的实际情情况再做做调整）3.2. 乙方不得得将工程程转让给给其他单单位，一一经发现现，甲方方有权终终止合同同，所造造成的一一切损失失均由乙乙方负责责。3.3. 本工程主主体部分分应由中中标单位位自行施施工不得得分包。3.4. 乙方对乙乙方总包包范围内内的全部部工程的的质量、安安全、工工期、文文明施工工等负完完全责任任。乙方对施施工现场场内的其其他单位位、人员员负文明明施工、安安全管理理责任。第四条 合

14、同文件件使用的的语言文文字、标标准和适适用法律律法规4.1. 合同语言言：本合合同使用用汉语书书写和解解释、说说明。4.2. 适用法律律法规：本合同同文件的的适用法法律是中中国和 市市法律、法法规，及及合同文文件规定定的部门门法律、法法规。4.3. 适用标准准、规范范：本合合同适用用的标准准、规范范为国家家及 市有有关法律律、法规规、规章章、规范范性文件件和强制制性标准准以及施施工技术术操作细细则。当当对同一一问题国国家和 市市颁布的的标准、规规范以及及合同文文件要求求和施工工技术操操作细则则产生不不一致时时，以国国家和 市市颁布的的标准、规规范和规规定、合合同文件件和施工工技术操操作细则则要

15、求严严格者为为准。第五条 图纸5.1. 本合同经经双方签签字盖章章生效后后，甲方方向乙方方分批提提供施工工图纸及及说明各各八套(包括向向甲方提提供的三三套竣工工图所需需图纸)，或另另行约定定交付图图纸计划划。5.2. 乙方如需需增加图图纸份数数，甲方方可代为为复制，复复制费用用由乙方方承担。5.3. 甲方对本本工程有有保密要要求，乙乙方必须须履行图图纸保密密义务，乙乙方未经经甲方同同意，不不得将本本工程图图纸转给给第三人人。第六条 工程监理理6.1. 甲方委托托 公公司为施施工监理理单位，委委托监理理代表负负责本工工程施工工质量、施施工进度度、安全全文明等等方面的的监理工工作。6.2. 甲方将

16、本本工程施施工监理理合同复复印件在在本合同同签署后后14天天内交给给乙方，乙乙方必须须在收到到本工程程施工监监理合同同复印件件后7天天内将合合同中监监理对乙乙方的管管理工作作等条款款的意见见或看法法以书面面形式提提供甲方方，逾期期将视为为认可。6.3. 乙方在施施工过程程中必须须配合监监理单位位做好项项目管理理工作。第七条 甲方代表表7.1. 甲方委派派为甲方方代表，行行使合同同约定的的甲方权权利，履履行合同同约定的的甲方职职责。甲甲方、监监理所有有文件经经甲方代代表签署署并加盖盖甲方项项目经理理部公章章后方生生效。7.2. 甲方要求求总监在在行使某某些职权权前应征征得甲方方批准。未未注明的的

17、，按国国家监理理条理履履行监理理职责；除合同同内有明明确约定定或经甲甲方同意意外，总总监无权权解除本本合同约约定的乙乙方任何何权利和和义务。7.3. 甲方的指指令、通通知由甲甲方代表表签字后后，以书书面形式式交给监监理公司司，由监监理公司司发出及及监督执执行，乙乙方代表表或乙方方收文人人在回执执签署姓姓名和收收到时间间后生效效。确有有必要时时，甲方方代表或或其授权权人可发发出口头头指令，乙乙方对指指令应予予以执行行。乙方方应于发发出口头头指令后后3天内内提出书书面确认认要求，乙乙方未按按时提出出确认要要求的，责责任由乙乙方承担担。7.4. 乙方认为为甲方的的指令不不合理，应应在收到到指令后后2

18、4小小时内提提出书面面申告，甲甲方代表表可作出出修改指指令或继继续执行行原指令令的决定定，逾期期视作认认可。在在紧急情情况下，甲甲方要求求乙方立立即执行行的指令令，乙方方应无条条件予以以执行，乙乙方拒不不按时执执行指令令的，甲甲方有权权解除合合同或按按合同有有关约定定追究乙乙方违约约责任。7.5. 甲方代表表易人，甲甲方应提提前以书书面形式式通知乙乙方，后后任继续续行使合合同文件件约定的的前任职职权，履履行前任任的义务务。第八条 乙方代表表8.1. 乙方委派派为乙方方代表，行行使合同同约定的的乙方权权利，履履行合同同约定的的乙方职职责。乙乙方代表表应由曾曾受考察察认可的的正项目目经理担担任。乙

19、乙方在任任命乙方方代表前前，应将将拟任命命的乙方方代表的的资历报报甲方批批准。8.2. 乙方的要要求、请请求和通通知，以以书面形形式由乙乙方代表表签字后后递交监监理公司司，由监监理公司司转交甲甲方代表表，甲方方代表在在回执上上签署姓姓名和收收到时间间后生效效。8.3. 乙方代表表依据合合同、按按甲方代代表批准准的施工工组织设设计（或或施工方方案）和和甲方发发出指令令、要求求组织施施工。在在情况紧紧急且无无法与甲甲方代表表或监理理联系的的情况下下，可采采取保证证工程和和人员生生命、财财产安全全的紧急急措施，并并在采取取措施后后24小小时内向向甲方代代表送交交报告。责责任在甲甲方，由由甲方承承担由

20、此此发生的的经济支支出，相相应顺延延工期；责任在在乙方，由由乙方承承担费用用，工期期不能顺顺延。8.4. 乙方代表表易人，乙乙方应提提前7天天书面通通知甲方方，报甲甲方批准准后，乙乙方代表表方可易易人，后后任继续续承担前前任应负负的责任任。第九条 甲方工作作9.1. 甲方代表表履行本本合同中中约定的的甲方权权利和义义务，签签署甲方方指令。其其中对本本合同的的任何修修订、重重大的设设计变更更及增加加工程（5万元以上）、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等，需要另外获得甲方法定代表人的授权。9.2. 甲方代表表可授权权代表，行行使合同同约定给给自己的的职权，并并可在必必要时撤撤回。甲甲方代表表授

21、权人人，在甲甲方代表表授权的的范围内内向乙方方签发的的函件，与与甲方代代表签发发的函件件具有同同等效力力。乙方方对此有有疑问时时，可将将此函件件提交甲甲方代表表进行确确认。9.3. 开工前甲甲方办理理好土地地征用、房房屋拆迁迁等工作作，使施施工场地地具备施施工条件件。9.4. 开工前完完成红线线以外的的“三通”，开工工后由乙乙方负责责完善。提提供水、电电接口到到红线，由由乙方安安装计量量表具，负负责施工工期间的的水、电电费用。乙乙方进场场后，甲甲乙双方方应及时时办理临临时水电电设施的的移交手手续。9.5. 乙方须考考虑污水水提升办办法，排排至甲方方指定位位置（费费用包括括在投标标报价中中）。9

22、.6. 开工前向向乙方提提供施工工场地的的工程地地质资料料和地下下管网线线路资料料，必要要时乙方方应进一一步探明明。9.7. 开工前将将水准点点、坐标标控制点点提交给给乙方，并并于现场场交验。水水准点、座座标控制制点交验验完毕，即即由乙方方负责保保护，此此后由于于破坏或或失准带带来的重重新测量量、放点点费用及及由此造造成的其其他损失失均由乙乙方负担担。9.8. 组织乙方方、监理理单位、设设计院参参加的图图纸会审审，由设设计院向向乙方进进行设计计交底。9.9. 对放线验验线、隐隐蔽工程程等关键键工序，甲甲方可请请权威机机构或部部门进行行复核或或检验，复复核或检检验合格格则甲方方承担相相应费用用；

23、如不不合格，乙乙方承担担相应费费用及造造成的一一切损失失。9.10. 根据销售售和施工工等实际际需要，对对施工现现场布置置进行调调整和整整修、对对设计图图纸进行行变更，乙乙方应无无条件给给予配合合执行，并并在甲方方规定的的时间内内完成，否否则，每每逾期一一天，乙乙方应向向甲方支支付人民民币10000元元违约金金，并限限时完成成指令。9.11. 监督检查查工程质质量、进进度，负负责设计计图纸问问题的处处理、设设计变更更的签证证、工程程进度款款的支付付、办理理竣工结结算等。9.12. 如乙方不不按合同同要求和和甲方代代表指令令进行施施工，甲甲方即可可勒令乙乙方暂停停施工，待待整改完完毕后报报甲方验

24、验收并同同意后方方可复工工，由此此造成的的损失由由乙方负负责。第十条 乙方工作作10.11. 执执行本补补充合同同中乙方方的有关关权利和和义务，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。10.22. 遵遵守有关关法律和和规定，接接受甲方方和监理理的指令令，按照照合同、施施工图纸纸、设计计变更单单、图纸纸会审纪纪要、施施工及验验收规范范进行施施工。10.33. 负负责工地地现场临临时设施施、道路路、管线线的施工工和保养养，从甲甲方指定定的水电电接驳点点接驳施施工用水水用电，采采取措施施避免工工程施工工对红线线周围地地下管线线、临近近建筑物物及市政政设施造造成破坏坏，以上上费用均均由乙方方负责。10

25、.44. 负负责协助助甲方办办理开工工证前（含含开工证证）业务务等合法法手续，承承担公关关职责。10.55. 负负责办理理施工临临时占用用道路等等合法手手续。10.66. 乙乙方在开开工前应应向监理理提供有有关人员员上岗证证、有关关设备合合格证年年审证等等证件。10.77. 乙乙方必须须按本施施工合同同进行组组织施工工，接受受甲方指指令。乙乙方项目目部以下下管理人人员 在所辖工工程或分分项工程程施工期期间（包包括准备备和收尾尾阶段），均均须专职职在岗，不不得兼任任其他项项目任何何职务；如需变变更人员安安排、机械设设备、施工方方案等，必必须提前前一周书书面上报报甲方并并经同意意方可执执行，否否则

26、，乙乙方每违违约一项项（或一一人），需需支付违违约金11万元（并并按照甲甲方指令令要求变变更过来来）；乙乙方项目目经理易易人，其其后任必必须无条条件全面面继续承承担前任任应负的的责任。10.77.1 本工程程乙方驻驻工地管管理人员员：a.项目目经理:，项目目副经理理： ，技技术负责责人： ，技技术员： ，水电安安装负责责人： ，施工员员： 、测测量员为为： ，安安全员： ；预算员员： ，资资料员： ，质质检员： 。b.其他他人员：模板工工长： ，钢筋筋工长： ， 砼工长长： ，砌体工工长： ，装装修工长长： ，给给排水工工长： ，电电气工长长： 。10.88. 乙乙方以下下人员，经经监理提提出

27、，甲甲方同意意，必须须在244小时内内调离本本工程范范围， 否则每人次次乙方支支付违约约金20000元元；同时时，乙方方应在33天内完完成用合合格的人人员(甲方批批准)代替上上述调离离的任何何人员，否否则每拖拖延1天天乙方支支付违约约金3000元。a.甲方方确认无无法胜任任工作者者，包括括：对分分部分项项工程施施工进度度及施工工质量达达不到合合同要求求负有责责任的施施工人员员、不熟熟悉本专专业工作作的施工工人员等等、工作作责任心心不强的的施工人人员、不不积极配配合甲方方工作、不不积极执执行甲方方指令者者。b.不能能积极配配合监理理及甲方方正常工工作（包包括销售售）者；c.违反反甲方或或乙方工工

28、地现场场管理规规定者；d.无证证上岗者者（适用用于按规规定必须须有上岗岗证）；e.与本本合同规规定名册册不符者者；f.与本本工程施施工无关关的人员员；g.高空空抛倒建建筑垃圾圾者；h.随地地大小便便者；10.9. 乙方项目目经理（副副经理）、项项目技术术负责人人、水电电安装负负责人必必须参加加每周工工程例会会，因故故不能参参加的应应提前44小时向向甲方提提出申请请并在获获得甲方方批准后后方可缺缺席，否否则乙方方向甲方方支付违违约金5500元元/人.次。项项目经理理或技术术负责人人如离开开工地，应应向甲方方代表请请假并经经批准，否否则乙方方向甲方方支付违违约金3300元元/次，若若发生超超过三次

29、次，乙方方向甲方方支付违违约金8800元元/次。10.10. 乙方如因因工程进进度、质质量、安安全、配配合等问问题而导导致项目目经理被被甲方驱驱逐，乙乙方一次次支付甲甲方违约约金人民民币1万万元，项项目经理理被甲方方驱逐达达3次，甲甲方有权权与乙方方解除合合同，乙乙方赔偿偿甲方因因此所造造成的全全部损失失并支付付甲方合合同预算算总价22%的违违约金。项项目部其其他人员员因上述述原因被被驱逐或或调职调调岗者，乙乙方每一一人次支支付甲方方人民币币20000元违违约金。乙乙方人员员不得以以任何原原因与看看房、购购房客户户发生任任何冲突突，否则则乙方根根据情节节轻重每每次支付付甲方违违约金人人民币22

30、0000100000元元，并向向客户赔赔礼道歉歉。10.11. 乙方在签签订合同同之前已已查看了了工地及及周围的的环境，掌掌握了所所有与工工程施工工有关或或对施工工有影响响的情况况，如地地质土壤壤情况、水水源、当当地气候候情况、道道路、交交通流量量、劳动动力的提提供范围围和周围围居民等等。甲方方将施工工场地移移交给乙乙方后，乙乙方应对对施工场场地上发发生的一一切负责责（包括括施工安安全、环环境污染染、扰民民和民扰扰），若若发生非非不可抗抗力或甲甲方指令令原因而而影响施施工导致致工期拖拖延及财财产损失失，由乙乙方承担担一切责责任。10.12. 乙方收到到施工图图后，应应在十五五天内做做出详细细的

31、施工工组织设设计，报报甲方及及监理总总监审批批，施工工组织设设计应包包括全部部设备、材材料、成成品、半半成品等等需求供供应进场场计划，人人员安排排、质保保体系、安安全文明明施工措措施、施施工机械械设备配配置情况况，以及及施工现现场优化化布置等等内容。甲甲方接到到监理报报来的施施工组织织设计（各各工期接接点不得得迟于合合同工期期接点规规定）后后五天内内组织审审核批准准或提出出修改意意见，甲甲方批准准的施工工组织设设计可作作为工程程款的支支付参考考依据，乙乙方不按按时送审审符合要要求的施施工组织织设计，造造成甲方方无法判判断工程程进展顺顺利与否否，甲方方可按照照现实情情况给予予乙方1100-500

32、0元的经经济处罚罚，并可可拒付相相应部分分工程进进度款，责责任由乙乙方承担担。10.13. 按合同约约定内容容，为甲甲、乙双双方分包包的工程程（含三三方施工工合同）提提供配合合和管理理，对甲甲、乙双双方分包包的工程程进行施施工总协协调，参参加甲方方分包工工程和三三方施工工合同的的分项工工程验收收和竣工工验收，并并对整体体工程的的施工质质量和工工期负责责。10.14. 开工前乙乙方对施施工图纸纸认真核核查，积积极配合合甲方组组织的施施工图纸纸交底及及会审工工作，指指出图纸纸上任何何不符施施工常规规、惯例例或规范范之处，以以及设计计图纸中中错、漏漏、碰问问题，并并做好各各系统管管线的综综合平衡衡工

33、作。如如因乙方方未能在在施工该该道工序序提前110天协协调解决决好此类类矛盾、问问题而造造成工程程费用增增加和工工期损失失，乙方方承担全全部责任任。10.15. 乙方必须须配备专专职的预预结算人人员满足足甲方的的工作。每每月二十十五日向向甲方书书面报送送下月月施工计计划和和本月月完成工工程月报报，下下月施工工计划必必须具体体、详细细，包括括人力安安排、增增加人力力的来源源、工程程量等。如如不按时时、按要要求报送送，甲方方有权不不予支付付本期进进度款或或支付时时间顺延延。10.16. 工地实行行周报制制度，周周报在每每周例会会前一天天报送甲甲方和监监理，周周报包括括本周计计划和上上周完成成工作、

34、未未完成情情况说明明（包括括拟采取取措施、最最终完成成时间）。10.17. 参加各类类施工协协调、配配合会，由由于工地地交叉施施工引起起的问题题，有义义务进行行配合协协商解决决，服从从甲方及及监理现现场总协协调作出出的决定定。10.18. 乙方应遵遵守工程程建设安安全生产产有关管管理规定定、规范范，严格格按安全全标准组组织施工工，并随随时接受受甲方或或行业安安全检查查人员依依法实施施的监督督检查，采采取可靠靠的安全全防护措措施，消消除事故故隐患。10.19. 已竣工工工程未交交付使用用前，乙乙方应负负责已完完工程的的成品保保护工作作，并承承担毁损损、火灾灾、丢失失的风险险，保护护期间发发生损坏

35、坏、失窃窃，乙方方自费予予以修复复。10.20. 乙方须做做好施工工记录，隐隐蔽工程程记录，汇汇集施工工技术资资料，包包括摄影影、录像像资料。负负责做好好施工现现场安全全保卫和和施工现现场的组组织管理理工作，创创建文明明施工工工地及标标准化管管理。10.21. 乙方办理理自己在在施工场场地的人人员生命命财产和和机械设设备的保保险，并并支付相相应的保保险费用用。10.22. 在施工过过程中发发现文物物和有价价值的物物品时，乙乙方在采采取防止止损坏措措施的同同时，应应立即知知会甲方方、文物物局和公公安局，否否则责任任自负。10.23. 如果在现现场挖掘掘土方工工作的过过程中，发发现电线线、水管管管

36、道，或或者其他他公共设设施，乙乙方应立立即停止止挖掘工工作，并并及时报报告甲方方或专门门机构。乙乙方根据据有关指指示，负负责修理理那些被被破坏的的公共设设施，并并恢复原原状，费费用由破破坏方承承担。10.24. 乙方在施施工中的的问题应应本着“文来文文去”的原则则，而且且必须提提前三天天发文给给甲方，口口头汇报报不作依依据。乙乙方发文文应有标标准固定定格式，规规范的文文件编号号，由项项目经理理签署发发，甲方方代表签签署后生生效。10.25. 本合同规规定的工工程项目目，未经经甲方书书面批准准，乙方方不得将将任何工工程项目目分包给给第三方方，若经经确认有有未经甲甲方批准准的第三三方施工工单位进进

37、场施工工，甲方方有权拒拒绝验收收分包商商施工的的工程，并并有权解解除合同同并没收收履约保保证金，且且免除以以后的合合作机会会，乙方方承担甲甲方由此此造成的的一切损损失。10.26. 施工中乙乙方不得得对原工工程设计计私自进进行变更更。因乙乙方擅自自变更设设计发生生的费用用和由此此导致甲甲方的损损失，由由乙方承承担，延延误的工工期不予予顺延。所所有的设设计变更更需设计计院、监监理、施施工单位位和甲方方四方签签字后方方可执行行，否则则责任自自负。10.27. 在施工过过程中必必须配合合甲方销销售需要要，积极极配合样样板房、室室外环境境等销售售展示区区域等非非计划内内施工，并并按甲方方指令时时限完成

38、成。10.28. 合同规定定由乙方方完成或或给分包包提供配配合的工工作（包包括合同同、会议议纪要约约定内容容以及设设计变更更等），如如乙方拒拒绝完成成或不能能按合同同要求完完成，甲甲方即可可安排第第三方完完成，按按实际发发生费用用(另加加20%的管理理费)从从乙方当当月工程程款中扣扣回，影影响工期期的责任任由乙方方负责。10.29. 在施工过过程中做做到工完完场清，工工程竣工工后100天内清清理现场场，并将将门窗、洁洁具等擦擦拭干净净。10.30. 乙方负责责标段内内厕所污污水的外外抽和垃垃圾清除除外运及及相关的的一切费费用。10.31. 自行解决决本工程程所需所所有资源源，包括括施工所所需足

39、够够量的设设备、材材料，并并自行进进行妥善善看管，丢丢失、损损坏由乙乙方自理理。10.32. 遵守政府府主管部部门对施施工场地地交通、施施工噪音音以及和和安全生生产有关关的管理理规定，按按规定办办理有关关手续，并并以书面面形式知知会甲方方、监理理，严格格遵守有有关环境境保护法法律法规规，并严严格按照照环境检检查审核核要求，加加强施工工现场的的环境管管理，在在施工过过程中严严格落实实粉尘、废废水等污污染防治治措施及及生态保保护、水水土保持持措施。并并且由此此发生的的费用及及罚款由由乙方负负责。施施工过程程所需一一切证件件（包括括夜间施施工证）由由乙方及及时自行行办理。如如发生扰扰民和民民扰自行行

40、妥善处处理。10.33. 未经甲方方同意，乙乙方不得得以任何何名义作作任何关关于该项项目的宣宣传报道道，无论论该等报报道是于于施工现现场或社社会宣传传媒体。但但乙方必必须积极极配合甲甲方的相相关宣传传报道、形形象展示示行为。10.34. 市政原有有一条 道道路外，其其它设施施和场地地内围墙墙、其他他内外道道路由乙乙方自行行解决，其其做法必必须符合合甲方的的要求。乙乙方负责责做好门门前三清清工作，包包括由于于工程施施工而使使用的市市政道路路整修、清清理。10.35. 临时停水水、停电电、二次次搬运、施施工场地地不足、在在场外食食宿、成成品保护护等所需需措施的的一切费费用和工工期乙方方已充分分考虑

41、，并并已考虑虑了各种种可能因因素影响响施工所所增加的的费用。10.36. 竣工后的的场地，乙乙方有责责任将该该场地内内，因工工程施工工所留下下临时便便道，各各类路、场场基材料料全部清清理干净净。10.37. 乙方承担担因违反反以上各各条而导导致的一一切责任任和费用用，且不不得以任任何理由由停工和和向甲方方提出经经济和工工期补偿偿要求。确确保不会会因上述述原因使使甲方声声誉受到到不良影影响。10.38. 在工程施施工过程程中以及及工程竣竣工保修修期内，由由于乙方方责任出出现质量量问题、安安全事故故或者其其他原因因，受到到报纸、电电视等媒媒体的曝曝光或政政府有关关主管部部门的通通报批评评，均会会给

42、本工工程的社社会形象象造成损损失，每每次由乙乙方向甲甲方支付付5万元元违约金金，从乙乙方工程程进度款款或保修修款中扣扣除。10.39. 乙方接到到甲方或或监理任任何指令令必须按按时完成成，否则则每次支支付甲方方违约金金5000元，累累计3次次后，每每次支付付甲方违违约金220000元，并并且甲方方有权选选择其他他单位完完成该项项指令，从从乙方工工程款中中扣除11.2倍倍实际发发生金额额。第十一条 工期管理理11.1. 开、竣工工日期：2000 年 日2000 年年 日日，总工工期为 日日历天。11.2. 由于配合合销售需需要，乙乙方未按按以上控控制工期期节点完完成相关关分段工工程，乙乙方应向向

43、甲方支支付3仟仟元/天天的违约约金；乙乙方如按按以上控控制工期期节点提提前完成成相关分分段工程程，甲方方应给乙乙方3仟仟元/天天的奖励励。11.3. 甲、乙双双方在确确定竣工工日期及及各项控控制工期期时，已已充分考考虑可能能出现各各种形式式的雨雪雪、冰雹雹、台风风、高温温天气、停停水、停停电、节节假日、扰扰民和民民扰、道道路施工工影响等等不利因因素及甲甲方分包包工程的的合理工工期。11.4. 乙方应当当按照甲甲方书面面指定的的开工日日期开工工。乙方方不能按按时开工工，应当当不迟于于甲方通通知的开开工日期期前3天，以以书面形形式向甲甲方代表表提出延延期开工工的理由由和要求求。甲方方代表应应当在接

44、接到延期期开工申申请后的的48小小时内以以书面形形式答复复乙方。甲甲方代表表在接到到延期开开工申请请后488小时内内不答复复，视为为同意乙乙方要求求，工期期相应顺顺延。甲甲方代表表不同意意延期要要求或乙乙方未在在规定时时间内提提出延期期开工要要求，工工期不予予顺延。11.5. 以下原因因在施工工关键工工期线路路上，造造成竣工工日期及及控制工工期拖延延，且该该拖延后后果确属属不可避避免，经经甲方确确认，工工期相应应顺延，甲甲方不承承担包括括乙方窝窝工、停停工、机机械进出出场、台台班费等等在内的的其它责责任。（如如下列原原因是乙乙方造成成的，则则工期不不能顺延延）a. 按按本合同同定义的的不可抗抗

45、力（本本合同定定义以外外的不可可抗力的的影响已已由乙方方在投标标施工总总工期中中综合包包干考虑虑）；b. 甲甲方未在在开工前前提供施施工场地地，提供供图纸；c. 因因甲方原原因工程程延期开开工、停停建、缓缓建、暂暂停施工工（不含含勒令停停工）；d. 因因甲方原原因拖延延支付进进度款超超过300天以上上的，特特殊情况况另行商商定；e.在关关键线路路上甲方方提出的的一次设设计变更更导致工工程量增增加超过过合同总总价的11以上上者；11.6. 上述情况况发生后后3天内内，乙方方就延误误的内容容，向甲甲方提交交书面报报告，经经甲方确确认并盖盖章，乙乙方保留留原件作作为延期期凭证。11.7. 工期控制制

46、时间表表（）编号施工内容容完成日期期累计天数数1工程开工工2基础完成成至0.0003四层结构构顶板完完成4主体结构构封顶5砌体完成成6内外墙抹抹灰、地地面找平平完成7外脚手架架拆除8室内面层层、入户户门窗、吊吊顶洁具具、水电电安装完完成9室外水电电完成210工程初验验11竣工核验验，拿到到竣工验验收单12取得政府府工程竣竣工备案案证明书书13室外配套套和环境境绿化工工程非上述111.55.条原原因，乙乙方未按按以上控控制工期期节点完完成相关关分段工工程，乙乙方应向向甲方支支付违约约金：每每栋每项项每天为为本工程程该栋合合同预算算总价的的万分之之五（不不足一天天的按一一天计算算），并并在当期期进度款款中扣除除，此违违约金的的支付并并不能解解除乙方方应完成成工程的的责任或或本合同同规定的的其他责责任（如如总工期期未拖延延，该扣扣款在工工程竣工工结算时时返还；如总工工期拖延延，该扣扣款