33khp、36khp住宅楼改造工程施工组织设计方案khp.docx

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1、某某工程目 录第一章 编制说明第二章 工程概概况第三章 施工组组织第一节 施工组组织机构构第二节 管理体体系及框框图第三节 方针目目标管理理第四节 施工安安排及流流水段的的划分第五节 推广应应用新技技术、新新工艺及及降低成成本措施施第六节 工程总总进度计计划第七节 主要技技术经济济指标第四章 施工准准备及施施工总平平面布置置第一节 技术准准备第二节 施工组组织准备备第三节 直运输输机械及及主要机机具的选选择第四节 施工平平面规划划布置第五节 施工现现场临时时用电第六节 施工现现场临时时用水第七节 劳动力力配备第五章 主要施施工方案案方法第一节 测量放放线、轴轴线及标标高控制制第二节 基础工工程

2、第三节 主体工工程第六章 屋面工工程第七章 装饰装装修工程程第一节 天棚抹抹灰第二节 内墙面面抹灰第三节 楼地面面工程第四节 内墙面面涂料及及瓷砖第五节 外墙饰饰面第六节 门窗及及油漆、玻玻璃第八章 重点部部位施工工方法及及技术措措施第一节 桩基础础第二节 三间一一台的施施工第三节 屋面工工程第四节 现浇混混凝土第九章 土建与与安装的的施工配配合第十章 成品保保护措施施第十一章章 质量量保证措措施第十二章章 保证证工期的的措施第十三章章 保证证安全、文文明施工工的措施施第十四章章 售前前售后服服务及工工程技术术档案资资料管理理第十五章章 应用用新技术术、新材材料、新新工艺及及合理化化建议北京恒

3、智天成科技有限公司第一章 编 制 说 明明一、编制制依据、康南市市民用建建筑统一一建设办办公室一一九九九九年十月月十四日日发布的的“施工招招标文件件”及工程程评标原原则。、国家及及省市颁颁布的有有关建筑筑施工验验收规范范、质量量评定标标准、安安全法规规、文明明施工条条例等。、本公司司数十年年来施工工组团建建筑的经经验及数数次赢得得“长城杯杯”的成功功经验总总结推广广。、国家和和行业现现行的施施工及验验收规范范： 地地基与基基础工程程施工及及验收规规范 混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范 地面面与楼地地面工程程施工及及验收规规范 屋面面工程技技术规范范 建筑装装饰工程程施工及及验收规规范 建

4、筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准建筑工程程质量检检验评定定标准 建建筑施工工安全检检查评分分标准 建建筑施工工高处作作业安全全检查技技术规范范 建建筑机械械使用安安全技术术规程 施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 砖石石工程施施工及验验收规范范 木结结构工程程施工及及验收规规范 钢钢筋焊接接及验收收规程 钢钢筋焊接接接头试试验方法法 混凝凝土强度度检验评评定标准准 混凝土土质量控控制标准准 建建筑机械械使用安安全技术术操作规规程 建建筑施工工临时用用电安全全技术规规范 龙龙门架及及井架物物料提升升机安全全技术规规范 建建筑施工工安全检检查检查查评分标标准 塔式式起重机机技术条条件

5、塔式式起重机机安全规规程 钢筋筋调直切切断机二、编制制说明及及内容、本投标标施工组组织设计计严格按按照工程程招标范范围和招招标文件件对施工工组织设设计的要要求进行行编制。在在人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面统一部部署的原原则下，由由土建、安安装及装装修几大大专业有有机组成成。、根据本本工程的的特点、功功能要求求，本着着对业主主资金合合理利用用，对工工程质量量的高度度责任感感，我们们的编制制原则是是“经济、合合理、优优质、高高效”。、本投标标施工组组织设计计的编制制，受到到了我公公司的高高度重视视和大力力支持，公公司专门门成立该该工程投投标方案案小组，采采用“对比优优

6、化、博博采众长长”的编制制思路，以以使本方方案重点点突出，有有较强针针对性和和可操作作性。、本工程程施工组组织设计计包括土土建和安安装工程程两部分分。第二章 工程概况况一、工程程概况本工程为为康南市市民用建建筑统一一建设办办公室开开发建设设的农房房迁建工工程，工工程名称称为：、工工程。该该工程由由市建筑筑设计研研究院设设计。两两幢建筑筑总面积积约8221522，共七七个单元元，其中中住宅为为四个单单元，住住宅为三三个单元元，层数数均为七七层，层层高米。住宅宅高度为为米，住宅宅高度为为米。主体体为砖混混结构，基基础为打打入式预预制桩基基础。工工程概况况见下表表：建设单位位市民用建建筑统一一建设办

7、办公室工程名称称、工程 设计计 单位位 市建筑筑设计研研究院建筑特征 建筑 面积821152结构特征基础类型预制桩基基础层 数数七 层层层 高高2.800m结构类型砖混结构构总 高高21.66m；21.88m 装饰饰装修一一览表楼地面厨房、卫卫生间为为陶瓷锦锦砖，其其余楼地地面为水水泥豆石石面层。内墙面厨房、卫卫生间为为白色釉釉面砖墙墙裙，高高度分别别为1.2m和和1.88m，其其余房间间为混合合砂浆抹抹灰，面面刷白色色内墙涂涂料。外墙面阳台及楼楼梯间外外墙面为为褐色水水刷石饰饰面，其其余为搓搓砂饰面面；勒脚脚为褐色色外墙涂涂料，大大面为象象牙色外外墙涂料料。天 棚棚天棚均为为水泥砂砂浆天棚棚

8、，面刷刷洗白色色内墙涂涂料。门 窗窗外墙门窗窗为空腹腹钢门窗窗，入户户门为防防火门，内内门为木木制夹板板门；阳阳台门为为钢制推推拉门。 油 漆漆 工 程程本工程楼楼梯栏杆杆刷浅灰灰色油性性调和漆漆，钢门门窗面刷刷灰蓝色色油性调调和漆。 屋 面面 工 程程本工程屋屋面采用用改性沥沥青防水水胶防水水层，有有组织排排水；斜斜屋面采采用厚涂涂膜防水水胶。二、工程程特点及及施工难难点、本工程程基础为为打入式式预制桩桩，从地地勘资料料来看，地地下软弱弱层较厚厚，故在在施工时时应注意意成桩质质量。、本工程程为住宅宅，厨房房、卫生生间、盥盥洗间及及阳台较较多，故故要特别别注意“三间一一台”的施工工质量。、砖砌

9、体体分项工工程为本本工程的的最重要要的分项项，且采采用的是是型砖施施工时一一定要注注意门窗窗厚度洞洞口的尺尺寸，作作好匹数数杆的标标注工作作。、本工程程外墙饰饰面分别别为深浅浅不一的的褐色搓搓砂和水水刷石，且且外墙面面积大，线线条多，故故选材及及配料均均要严格格控制质质量。、本工程程屋面防防水采用用厚型卷卷材防水水材料，施施工时要要注意粘粘贴质量量。第三章 施工组织织第一节 施工组织织机构一、施工工组织机机构的建建立我公司在在本工程程施工中中严格实实行“项目法法”施工，由由公司优优秀的项项目经理理组建的的项目经经理部来来负责此此工程的的具体施施工管理理。同时时向业主主郑重承承诺：针针对该工工程

10、项目目，我公公司推选选的项目目班子一一律持证证上岗。实实行项目目经理责责任制，项项目经理理将对质质量、工工期、安安全、成成本及文文明施工工全面负负责。各各施工管管理职能能部门在在项目经经理部的的指导下下做到有有计划的的组织施施工，确确保本工工程质量量、工期期、安全全等方面面达到目目标要求求。该项目经经理部采采用老、中中、青相相结合的的方式，把把老同志志的丰富富经验、中中年同志志的稳重重干练、年年轻同志志的开拓拓进取精精神有机机结合，形形成强有有力的项项目班子子。其项项目经理理部主要要人员均均来自施施工生产产管理第第一线的的骨干力力量，年年富力强强、精力力充沛，而而且个人人素质较较高，专专业技术

11、术水平强强。二、施工工组织机机构的启启动与高高效运作作、根据本本工程的的情况及及特点，有有针对性性的组建建项目班班子，并并且入选选一旦经经过甲、乙乙双方确确认，全全班人马马将处于于启动状状态，未未进场之之前，可可根据设设计要求求积极为为本工程程做好开开工前的的准备工工作（材材料、机机械、技技术等准准备工作作与策划划工作），并并且以无无条件满满足本工工程需要要为前提提，未经经业主同同意中途途变换人人选，我我公司愿愿意接受受处罚。、根据项项目经理理部的工工作实际际，具体体明确每每个项目目管理人人员的责责、权、利利，使全全体管理理人员有有条不紊紊、忙而而且有绪绪地开展展工作，从从而较大大幅度地地提高

12、项项目经理理部的工工作效率率，有效效促进整整体管理理实力的的强化，使使项目经经理部管管理体系系有更多多的精力力和时间间来分析析运筹各各种复杂杂的管理理局面，做做到项目目整体下下活一盘盘棋，充充分发挥挥每个棋棋子的作作用，并并且决策策有的放放矢，成成竹在胸胸，不打打无把握握之仗。、以已制制定的各各项管理理制度来来指导、督督促、规规范每个个管理人人员的工工作质量量、效率率。变“人管理理人”、“人盯人人”为“制度管管理人”，做到到项目管管理“有章可可循、执执法必严严、违章章必纠”，这样样形成赏赏罚分明明的先进进管理模模式。、在劳动动力调配配上，由由项目经经理部会会同公司司劳动力力调配部部门，组组织优

13、秀秀施工班班组，具具有丰实实检经验验和施工工技术水水平的操操作人员员。在物力上上，公司司的材料料分公司司将优先先供应和和串换现现场需要要的各种种材料，公公司的机机械化分分公司在在塔机，砼砼、砂浆浆机具，发发电设备备等机械械器具上上优先解解决，专专人负责责，确保保机械器器具的正正常运转转和使用用。在财力上上，建设设单位拔拔付的工工程款在在银行成成立专门门帐户，专专款专用用，当建建设单位位的资金金暂时不不到位时时由公司司内部通通过资金金结算中中心等部部门调集集资金，保保证工程程正常施施工。、特别值值得一提提的是：我公司司项目管管理看重重经济效效益，但但更看重重社会效效益，将将项目职职业道德德作为专

14、专项考核核制度，并并在项目目管理中中大力提提倡和推推广，收收到了良良好的效效果和较较多老客客户和新新任务的的回报。具体做法法是把项项目施工工职业道道德的具具体含义义，标准准分解落落实到项项目每个个管理人人员和操操作人头头上并与与他们的的收入挂挂勾，形形成了自自觉抵制制施工质质量和材材料质量量上的以以次充好好、偷工工减料、弄弄虚作假假等到不不良行为为的企业业文化，施施工质量量做到业业主与监监理是否否在场都都一个样样，让业业主和用用户放心心享受精精品工程程的高品品质使用用价值。有口皆碑碑的质量量，为我我公司发发展赢得得了一个个又一个个的新老老朋友，而而优秀的的管理和和真诚的的服务又又为我公公司知名

15、名度的提提高起到到了锦上上添花的的作用。三、施工工组织机机构高效效运作保保障措施施、组织强强有力的的项目班班子，选选派思想想好、业业务精、能能力强、善善合作、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。、建立健健全项目目经理、工工长、内内业、材材料、机机械、劳劳资等岗岗位责任任制，由由工程领领导小组组定期对对各专业业进行考考核。、强化激激励与约约束机制制，制定定业绩评评比，奖奖罚分明明，定时时组织项项目经理理部管理理人员会会议，检检查工作作质量。、建立工工程领导导小组现现场办公公制，每每半月召召开一次次现场办办公会，重重点帮助助解决项项目的资资金、质质量、进进度等难难题，以以确保资资金为前前

16、提，带带动项目目各项工工作的高高效运转转。、每天下下午召开开由项目目经理主主持的班班后碰头头会，对对次日的的工作进进行协调调安排。、质安、动动力等部部门及监监理公司司驻现场场代表、项项目部主主要管理理人员及及分包单单位主管管参加，例例会重点点解决质质量、进进度、施施工技术术等难点点。明确确各项问问题的解解决办法法及时间间，并形形成会议议纪要。、实行劳劳动用工工管理，选选派组织织能力强强、技术术水平高高，能打打硬仗的的作业队队伍，发发扬连续续作战的的精神，确确保工期期的按时时和提前前完成。第二节 管理体系系及框图图一、管理理体系：本工程程采用项项目法施施工，选选择市级级优秀项项目经理理担任项项目

17、经理理，在其其原项目目班子的的基础上上，在公公司范围围内抽调调各类精精干人员员充实到到项目中中，组成成强有力力的项目目经理部部，发挥挥公司善善于修建建组团优优良的传传统，确确保打个个漂亮仗仗。项目经理理全面负责责工程项项目施工工管理、生生产经营营活动技术负责责人负责工程程技术管管理工作作，参与与经营决决策，协协调各专专业技术术施工的的交叉作作业。责任工长长按图纸、规规范、施施工方案案组织施施工，保保证工期期和质量量、管理理各专业业工长和和现场劳劳动力的的使用。模板工长长负责模板板配板、支支模工作作管理、工工程进度度和质量量。钢筋工长长负责钢筋筋放样、制制作、绑绑扎工种种管理、工工程进度度和质量

18、量。装饰工长长负责抹灰灰、地坪坪、墙地地砖、天天棚、油油漆等工工种管理理、工程程进度和和质量。测量员负责建筑筑物及楼楼面的测测量放线线、定位位抄平工工作。内业技术术员工程结算算；工程程技术档档案管理理；技术术核定。技改、计计量员推广应用用十项新新技术；计量管管理微机管理理员微机应用用及操作作员质量检查查员落实各项项质量控控制措施施，工程程质量监监督、检检查安全员落实各项项安全生生产措施施，工程程安全生生产监督督、检查查二、质量量保证体体系：在在全面熟熟悉施工工图，充充分领会会设计意意图的前前提下，建建立以公公司总经经理、总总工程师师为首的的质量保保证体系系，全面面控制施施工项目目的工程程质量。

19、质质量保证证体系如如下框图图：三、技术术保证体体系：公公司坚决决贯彻“百年大大计、质质量第一一”的方针针，牢固固树立“预防为为主”的思想想。在施施工过程程中，通通过认真真学习、严严格执行行技术交交底制度度，精心心组织、精精心施工工，确保保工程质质量达到到优良。本本工程技技术保证证体系如如下框图图：第三节 方针目标标管理充分发挥挥国营一一级建筑筑施工企企业的优优势，发发扬“团结、实实干、创创新、奉奉献”的精神神，依据据公司质质量体系系文件规规定，制制定出严严格的质质量、安安全、工工期的控控制措施施，大力力采用新新技术、新新工艺、新新材料，以以科技进进步推动动施工生生产，密密切与建建设单位位、设计

20、计单位及及其它周周边相关关单位之之间的联联系，强强化项目目管理，精精心组织织施工，确确保优质质高速地地完成施施工任务务。为使使各项目目标全面面实现，现现详述如如下：一、工期期目标确保个日日历天全全部完工工，交付付使用。其其中基础础至.，完完成共计计天，主主体阶段段每天一一层，共共天，从从开始施施工至主主体断水水争取在在天内完完成。二、质量量目标、本工程程将作为为公司重重点创优优工程，严严格执行行“十六字字”质量方方针，工工程质量量必须达达到优良良，并力力创“芙蓉杯杯”。 、整个工工程软硬硬件均需需达到国国家优良良标准，力力争优于于国家标标准。、建立健健全质量量保证体体系和技技术保证证体系，充充

21、分发挥挥其作用用，为工工程创优优铺路。、在整个个施工过过程中推推行全面面质量管管理，组组织“”攻关关，克服服质量通通病，确确保工程程质量优优良。三、安全全目标本工程安安全管理理实行标标准化，确确保达到到市级“安全施施工标准准化工地地”。、施工安安全方面面施工现场场杜绝重重大伤亡亡事故及及机械设设备事故故，轻伤伤率控制制在内。、消防安安全方面面施工现场场杜绝火火灾火警警事故。、治安管管理方面面施工现场场治安管管理必须须达标，无无刑事犯犯罪案件件，消除除“六害”行为。 四、现现场管理理目标按照康南南市政府府文明工工地规定定，发扬扬公司创创十佳的的经验，对对施工全全过程进进行科学学管理，建建成标准准

22、化、景景观化施施工现场场。第四节 施工安排排及流水水段的划划分整个工程程施工原原则为：先地下下后地上上，先基基础后主主体，充充分利用用平面、空空间和时时间，组组织平面面立体流流水交叉叉作业，为为及早插插入装修修和各专专业施工工创造条条件，做做到科学学管理均均衡施工工。本工程由由两幢房房子组成成，施工工时按每每幢为一一个流水水段进行行平行流流水作业业，在主主体施工工阶段又又分别按按每个单单元划分分小流水水段，按按自下而而上的顺顺序进行行平面小小流水作作业。主体施工工基本程程序为：砖砌体体构造柱柱圈梁砼砼安装板板砖砌体体。主体四层层以下验验收一次次，随后后插入抹抹灰工程程和楼地地面等工工程，屋屋面

23、工程程在主体体完成后后进行，外外墙饰面面与室内内装修可可以和屋屋面工程程同时穿穿插进行行，门、窗窗柜安装装与外墙墙饰面同同时完成成，安装装工程的的预埋预预设按设设计要求求随土建建工程的的进度进进行。第五节 推广应用用新技术术、新工工艺及降降低成本本措施本着经济济、实用用、先进进、可靠靠的原则则，向科科技要进进度，向向科技要要质量，向向科技要要效益是是工程施施工的主主导思想想。在本本工程中中我们仍仍尽量采采用新技技术、新新工艺、新新方法，根根据以往往的施工工经验，拟拟在本工工程推广广使用以以下新技技术、新新工艺。、采用公公司多年年来使用用砼外加加剂的成成功技术术，在砼砼中加入入高效减减水剂和和粉

24、煤灰灰，以节节约成本本。、采用新新型防水水材料，降降低成本本，保证证质量。、应用冷冷轧带肋肋钢筋，可可降低含含钢量，提提高工效效。、应用微微机对生生产计划划、劳动动力调配配、技术术、材料料供应、生生产成本本及档案案资料进进行施工工全过程程的管理理，可降降低成本本提高工工效。第六节 工程总进进度计划划本工程总总工期按按个日历历天考虑虑，其中中基础部部分，即即从进场场开始挖挖土至.为为天，主主体天一一层，共共天，从从开始施施工到主主体短水水争取在在天内完完成。主主体验收收分二段段进行，一一四层层验收一一次，四四七层层验收一一次，第第一次验验收后立立即插入入装修，最最后清扫扫包括周周边环境境清理天天

25、。具体体安排见见：施工工进度计计划表。第七节 主要技术术经济指指标一、工期期指标采用先进进的网络络进度计计划，先先进的施施工方法法和技术术措施，提提高施工工速度，达达到各分分部分项项工期控控制点要要求，在在个日历历天内完完成业主主要求的的整个施施工任务务。二、质量量指标采用全面面质量管管理方法法对施工工质量进进行系统统控制，对对暴露出出的质量量薄弱环环节进行行循环。分部分项项工程优优良率必必须控制制在以上上，中间间验收合合格率，并并实行工工程质量量奖罚制制度。力力争“芙蓉杯杯”，制度度如下：、总承包包方遵循循“谁施工工、谁负负责”的原则则，对各各分包单单位进行行全面质质量管理理和追踪踪管理。、

26、凡各分分包单位位在施工工过程中中违反操操作规程程，不按按图施工工，屡教教不改或或发生了了质量问问题，总总承包方方有权对对分包单单位进行行处罚，处处罚形式式为整改改、停工工、罚款款直至赶赶出本工工地。、凡各分分包单位位在施工工过程中中，按图图施工，质质量优良良，总承承包方可可对分包包单位进进行奖励励，奖励励形式为为表扬、表表彰、奖奖金。、总承包包方在实实施奖罚罚时，以以平常检检查、抽抽查、每每月一次次大检查查、质监监站抽查查、评定定质量等等形式为为依据。三、劳动动生产率率指标提高劳动动生产率率，实行行项目承承包，层层层签定定承包合合同，健健全承包包制度，以以调动全全体参战战人员劳劳动积极极性。四

27、、安全全指标严格执行行施工安安全生产产责任制制，加强强安全生生产教育育，积极极做好危危险区域域、危险险工种的的安全防防护工作作，做到到无工伤伤死亡事事故，年年度轻伤伤频率控控制在左右。五、机械械设备完完好率和和利用率率积极做好好现场机机械设备备的维护护、维修修和保养养工作，保保证机械械设备良良好的工工荼状态态，并充充分利用用时间和和空间，提提高机械械化施工工程度，机机械设备备完好率率达到，利利用率达达到。第四章 施工准备备及施工工总平面面布置第一节 技术准备备一、组织织学习图图纸，进进行会审审通过学习习图纸，熟熟悉图纸纸内容，了了解设计计要求和和施工达达到的标标准，明明确工艺艺流程，掌掌握和了

28、了解设计计图纸细细节。由由建设单单位、设设计单位位、土建建、安装装单位共共同进行行图纸会会审，彻彻底将施施工图纸纸所存在在的问题题消除在在施工之之前。二、编制制施工方方案、预预算、加加工计划划、进度度计划、资资金使用用计划施工方案案是统筹筹规划该该工程进进行施工工准备和和正常施施工的全全面性技技术经济济文件，同同时也是是编制施施工图预预算以保保证施工工顺利进进行的先先行技术术文件之之一，是是施工交交叉搭接接、流水水顺畅进进行的先先决步骤骤，作好好施工前前的预算算、加工工、进度度计划步步骤安排排，方可可保证原原材料、半半成品、成成品构件件等按时时进场待待用。第二节 施工组织织准备该工程采采取公司

29、司领导下下的项目目法施工工的组织织形式，由由公司所所属优秀秀一级项项目经理理、具有有宿舍施施工丰富富经验的的项目经经理领导导班子承承担施工工，施工工项目组组织系统统施工组组织机构构详附图图。项目班子子职能部部门齐全全，包括括技术、现现场工长长管理、质质量、安安全、材材料、预预算、财财务、劳劳资、机机械、治治安、后后勤等，对对工程施施工进行行全面全全过程的的系统管管理。第三节 直运输机机械及主主要机具具的选择择本工程垂垂直运输输机械，主主体施工工时采用用型塔机机一台；装饰装装修阶段段在现场场布置台台门架，具具体位置置详“施工总总平面布布置图”。因门门架安放放处在悬悬挑阳台台处，故故此处挑挑阳台的

30、的加固支支撑在门门架拆除除之前由由上至下下逐层拆拆除。同同时，因因目前康康南市供供电情况况较好，故故本方案案不考虑虑在现场场设置柴柴油发电电机，若若实际施施工中发发生长时时间停电电的特殊殊情况时时，我公公司有能能力经内内部协调调在现场场临时设设置发电电机，确确保不耽耽误工期期。本工程为为一般砖砖混结构构宿舍，装装修无特特殊要求求。但因因受地质质条件限限制，基基础采用用打入式式预制桩桩基础，地地质情况况差，施施工难度度大；主主体阶段段，各种种材料垂垂直运输输量很大大，抹灰灰工程量量也大，为为保证按按期竣工工，除各各项材料料构件等等应按照照计划及及时供应应外，应应在施工工中做好好各项施施工项目目的

31、互相相交叉配配合，组组织流水水施工，土土建与安安装间协协调配合合施工，避避免返工工修补，减减少二次次用工。本工程主主要施工工机械及及机具的的选择详详见下表表：主要施工工机械机机具一览览表打桩机（桩桩锤）柴油锤塔式起重重机台强制式搅搅拌机台钢筋对焊焊机台钢筋切断断机台 电焊机机台钢筋弯曲曲机台钢筋调直直机台蛙式打夯夯机台 园盘盘锯台 压 刨刨台插入式振振动器台平板振动动器台第四节 施工平面面规划布布置本工程施施工现场场位于二二环路以以外，且且施工临临时用地地比较宽宽阔，故故在施工工现场设设置生产产、生活活及办公公设施。在施工现现场内沿沿围墙塔塔设办公公用房、民民工宿舍舍及食堂堂。所有有临时设设施

32、均采采用砖墙墙石棉瓦瓦屋顶结结构。临临时公厕厕内满铺铺地砖，墙墙裙采用用1.5m高白白瓷砖，自自动水箱箱冲洗。食食堂、公公厕污水水经临时时化粪池池处理后后经砼管排排入建设设单位指指定的排排污点。木木工房、钢钢筋房为为钢管扣扣件石棉棉瓦结构构，主体体断水后后改作门门窗等装装修材料料库房。施工现场场设搅拌拌台一个个，由两两台搅拌拌机组成成，搅拌拌台侧设设二级沉沉淀池，生生产污水水经沉淀淀后排入入建设单单位指定定的排污污点。施工现场场总平面面布置详详总平面面布置图图（附后后）。第五节 施工现场场临时用用电施工最高高峰阶段段的最大大用电量量为准进进行计算算，其中中照明用用电量按按施工机机械及动动力设备

33、备用电量量的计，则则 ()照明及生生活用电电为：导线截面面选择三三相五线线制2199.6A故下杆主主线选用用：700mm，支支线用550mmm，25mmm。电线采用用明架和和暗埋相相结合的的方式，暗暗埋线采采用绝缘缘电缆穿穿管。具具体见施施工现场场临时用用水用电电平面布布置图。第六节 施工现场场临时用用水由建设单单位指定定水源引引入，为为满足施施工消防防、生活活、机械械用水，经经综合考考虑要求求，供水水主管径径(进场场水管径径)，场内内支管线线用即可满满足需求求。水头头布置详详见总平平面布置置图。第七节 劳动力配配备公司将根根据工程程及施工工进度，劳劳动力需需用计划划，随各各阶段施施工的用用工

34、情况况，随时时调整、配配备、满满足工程程的需要要，形成成严密的的动态管管理。施工阶段段所需劳劳动力配配备情况况列于下下表。劳动动力需用用计划 钢 筋筋 工 根根 据据 工工 程程 进进 度度 需需 要要 进进 退退 场场 水 工工 砖 工工 砼 工工 架 工工 抹 灰灰 工 涂 料料 工 细 木木 工 油 漆漆 工 石 工工 电 焊焊 工 机 修修 工 普 工工 试 验验 工 水 电电 工 其 它它本劳动力力需用表表人员数数量为动动态管理理，人员员高峰时时约人左左右。第五章 主要施工工方案方方法第一节 测量放线线、轴线线及标高高控制一、定位位放线进行定位位放线前前，应对对场地进进行平整整。根据

35、据建筑总总平面图图上的放放线基点点及总平平面图上上和住宅宅楼与建建筑红线线关系放放线，确确定轴线线的位置置。根据据建筑平平面图上上各轴线线的位置置关系放放线得到到其它各各轴线的的位置。用直角座座标法放放线测出出各定位位轴线桩桩及各轴轴线的交交点桩后后，用白白灰放出出各桩位位线。在施工中中必须层层层分中中弹线，浇浇筑完基基础及各各层现浇浇板后，应应及时校校对轴线线和标高高，使其其偏差在在允许范范围内，同同时控制制建筑物物的竖向向高差在在以内，总总高差不不大于220mmm。二、标高高控制将设计给给定的高高程引至至施工现现场进行行控制，将将引出的的标高引引至永久久性物体体上并作作好标记记，标记记点均

36、匀匀分布，且且每栋不不少于个个，标出出.标高，用用卷尺控控制水平平线，向向上引测测点，测测点不少少于处，并并用精密密仪对引引上来的的标高进进行闭合合检查。第二节 基础工程程一、预制制桩工程程本工程基基础采用用打入式式预制桩桩基础，现现浇钢筋筋混凝土土桩承台台，承台台垫层底底标高为为以下2.15米米，高差差较大，虽虽然设计计标高相相当于绝绝对高程程的数据据未定，根根据在此此片施工工的经验验，决定定采取先先将土方方开挖至至承台垫垫层顶标标高后再再打桩。基础工程程施工工工艺流程程如下：土方开挖挖打预制制桩承台台垫层承承台扎筋筋、支模模、浇混混凝土基基础砖砌砌体土方方回填。在施工图图会审完完毕后，由由

37、设计上上根据地地质资料料和桩位位布置图图选定试试桩桩长长，施工工现场按按设计要要求选定定桩长并并确定试试桩日期期，在试试桩前将将试桩所所需预制制桩运至至现场并并准备好好打桩机机械，到到试桩之之日通知知设计、质质监、建建设单位位人员到到场根据据试桩过过程及结结果确定定桩长。基础桩应应选择由由规模较较大的厂厂家生产产的桩，并并要求提提供相应应的质量量保证资资料和技技术资料料，而且且桩运至至现场后后应对其其结构强强度、主主筋和箍箍筋及外外观表面面平整度度等进行行验收。桩桩堆放时时应按规规格、桩桩号分层层叠置在在平整坚坚实的地地面上，支支承点应应设置在在吊点及及其附近近，上下下层垫块块应在同同一直线线

38、上，堆堆放层数数不宜超超过四层层。桩的的起吊应应设计规规定的吊吊点或环环起吊，并并在吊索索和桩间间加衬垫垫，起吊吊时应平平稳提升升，避免免撞击和和振动。、打桩前前的准备备工作：、清除地地上及地地下障碍碍物，平平整场地地。打桩前应应处理地地上和地地下障碍碍物（如如地下管管线、旧旧有基础础等）。桩桩机进场场及移动动范围内内的场地地应平整整压实，以以使地面面有一定定的承载载力，并并保证桩桩机的垂垂直度。施施工场地地及周围围应保持持排水沟沟畅通。、材料、机机具的准准备及接接通水源源、电源源。、进行打打桩试验验，以便便检验设设备和工工艺是否否符合要要求。按按照规范范规定，试试桩不得得少于根根。、确定打打

39、桩顺序序因本工程程桩量不不是很大大，且场场地有高高差，故故选择一一台桩机机由一方方向另一一方进行行的方式式。、抄平放放线及定定桩位在打桩现现场或附附近设水水准点（其其位置不不受打桩桩影响），数数量不少少于两个个，用以以抄平场场地和检检查桩的的入土深深度。根据建筑筑物的轴轴线控制制桩，定定出桩基基轴线位位置（偏偏差不得得大于毫毫米）及及每个桩桩的桩位位，将桩桩的准确确位置测测设到地地面上。、打桩过过程中的的注意事事项：、开始打打桩时，应应先用短短的落距距轻打，待待桩入土土米后，再再以全落落距施打打。、作好测测量和记记录。记记录桩身身每下沉沉米所需要要的工作作时间，以以观察其其沉入速速度；当当桩下

40、沉沉接近设设计标高高时，则则应测量量桩每分分钟沉入入的数值值，以保保证桩的的设计载载重量。、打桩入入土的速速度应均均匀，锤锤击间歇歇时间不不要过长长，打桩桩时应观观察桩的的回跃情情况。、打桩时时应防止止锤击偏偏心，以以免打坏坏桩头或或使桩身身折断。、打桩过过程中应应特别注注意打桩桩机的工工作情况况和稳定定性。应应经常检检查机件件是否正正常，绳绳索有无无损伤，桩桩锤悬挂挂是否牢牢固、桩桩架移动动和固定定是否安安全等。打桩完毕毕后，为为使桩顶顶符合设设计高程程，应将将桩头截截去。打桩质量量应符合合该分项项工程质质量检验验评定标标准的要要求。二、土方方开挖及及回填夯夯实土方开挖挖采用机机械大开开挖，

41、开开挖时选选用一台台挖掘机机，结合合装载机机，留够够回填用用土量后后，余土土用自卸卸式汽车车运至建建设单位位指定弃弃土点。基础回填填土采用用分层填填筑夯实实法，回回填次序序从下而而上，从从低至高高分层铺铺筑。每每层厚度度控制在在30ccm内，夯夯击遍遍。基础础边500cm范范围须人人工夯实实，墙基基两侧必必须夯填填密实。填土严禁禁使用生生活垃圾圾、有机机质含量量过高的的耕作土土等不符符合要求求的土，回回填土密密实度严严格按施施工规范范要求进进行抽样样检查，以以保证达达到设计计要求。三、桩承承台及承承台梁的的施工检底验槽槽浇筑砼砼垫层弹弹线、复复核垫层层标高扎扎承台及及承台梁梁梁钢筋筋支模浇砼砼

42、。桩基工程程施工完完毕，经经质监站站验收认认可后进进行承台台和承台台梁的施施工。首首先进行行测量放放线，定定出承台台及承台台梁的位位置，再再根据所所需工作作面的宽宽度进行行土方开开挖，土土方开挖挖完毕应应会同建建设单位位、质监监站等有有关部门门进行地地基验槽槽，验收收合格方方可进行行承台及及承台梁梁砼垫层层的施工工。垫层层施工完完毕后应应复核检检查垫层层标高，然然后再在在垫层上上弹出承承台及承承台梁的的模板位位置线，经经检查模模板位置置线准确确无误后后再绑扎扎承台及及承台梁梁的钢筋筋，钢筋筋绑扎完完毕，经经校核、检检查合格格后进行行承台及及承台梁梁的支模模工作，支支模完毕毕经现场场自检合合格后

43、应应会同建建设单位位、质监监站进行行检查验验收，验验收合格格后方能能浇筑承承台及承承台梁砼砼。砼浇浇筑完毕毕应立即即进行养养护。承台及承承台梁施施工中应应注意桩桩基锚入入承台梁梁的长度度应符合合设计要要求。四、砖基基工程本工程砌砌体采用用页岩砖砖水泥砂砂浆砌筑筑。基础变形形缝两侧侧砌体应应分开砌砌筑，不不得搭接接和咬槎槎，先砌砌的一侧侧将灰头头刮平，后后砌的一一侧，其其灰缝略略微缩进进砖口变变形缝，上上下均匀匀，缝中中严禁落落入灰浆浆、碎砖砖等杂物物。砖基础转转角处同同时砌筑筑，不得得留槎，在在砖基础础的交槎槎处难以以同时砌砌筑时，应应留斜槎槎，槎口口高低差差不得大大于1.2m。第三节 主体工

44、程程一、主体体结构施施工工艺艺流程主体结构构工程的的施工顺顺序：弹弹线、抄抄平、立立皮数杆杆扎构造造柱钢筋筋砌主体体砖墙支模板板、扎板板筋、梁梁筋安装预预埋预留留件浇构造造柱、圈圈梁、现现浇楼板板砼安装空空心板。二、砌体体工程本工程至.400米采用型型砖，混混合砂浆浆；8.40米米至米墙体采采用型混混合砂浆浆砌筑；19.660米以上墙墙体采用用型砖，混混合砂浆浆砌筑。基基础以下砂砂浆为水水泥砂浆浆，以上至至四层砂砂浆为混混合砂浆浆，四层层（不含含四层）以以上为混混合砂浆浆。砖进场必必须随车车带材质质报告，进进场后按按规定随随机抽样样送检，砌砌筑砂浆浆所用水水泥，进进场必须须有材质质证明，且且按

45、规定定抽样送送检，所所有砂子子进场必必须及时时送检，砂砂浆搅拌拌采用型型砼搅拌拌机搅拌拌，配合合比由实实验室根根据试配配通知单单和现场场搅拌机机容量算算出每盘盘材料用用量，书书写在悬悬挂于搅搅拌台显显著部位位的小黑黑板上，并并派专人人监盘，严严格控制制执行配配合比。砖在上墙墙前应派派专人湿湿润，严严禁干砖砖上墙，淋淋在雨中中或浸泡泡在水里里的砖不不应立即即使用。砖砌体砌砌筑采用用匹数杆杆，严格格将灰缝缝厚度控控制在以内，砌砌筑时采采用一顺顺一丁挤挤浆法，避避免垂直直通缝，以以保证砂砂浆饱满满度，转转角和内内外墙交交接处应应同时咬咬槎砌筑筑；对不不能同时时砌筑的的地方，应应砌成斜斜槎,且斜槎槎长度不不应小于于高度的的,如临时时间断处处留斜槎槎确有困困难，除除转角外外，也可可作成阳阳槎；沿沿墙高每每5000mm配配墙体拉拉结筋，每每边伸入入墙体长长度不得得小于110000mm，接接槎处灰灰缝应密密实通顺顺。砖墙与构构造柱交交接处必必须留大大马牙槎槎，且每每层需先先退后进进，进出必必须整齐齐，以保保护构造造柱断面面。对于于构造柱柱