住宅小区弱电最新施工组织设计（DOC31页）hzdj.docx

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1、上海星舟信息科技有限公司最新目录录1. 概述1.1 工程程简介1.2 系统统工程内内容1.3 本工程程在施工工中的方方法2. 工程程管理和和工地管管理2.1 现场场勘察/线路查查对2.2 备安装/接线2.3 编程/调调试2.4 验收3. 工程施工工组织3.1 施工工组织原原则3.2 施工组织织机构3.3 施工组织织机构图图4. 工程程施工计计划的建建议 4.11 总总体计划划进度的的建议4.2 工程计划划进度的的说明4.3 主施工机机、量具具需用计计划表5. 施工质量量保证的的的主要要措施5.1 总施工质质量控制制措施5.2 系统性能能质量控控制措施施6. 施工工安全文文明措施施6.1 建立安

2、安全管理理体系6.2 建立安全全教育制制度6.3 保证文明明施工的的措施7. 协调调工作8. 培训训计划9. 售后后服务保保证10. 附录 附附录一：工程验验收报告告书 附附录二：工程联联系、签签证单 附附录三：施工组组织设计计审批表表 附附录四：技术记记录 附附录五：设计变变更记录录 附附录六：隐蔽工工程随工工验收单单附录七：隐蔽工工程验收收记录附录八：系统试试运行记记录1. 概概述1.1 工程程简介绿地合肥肥上海城城项目是是由上海海绿地集集团昆山山置业有有限公司司开发的的高档住住宅小区区,整个个地块的的地理位位置及人人文景观观环境非非常优越越。该项项目由4498户户组成。小区另有有会所、泵

3、泵房、变变电站、小小卖部等等公共建建筑和设设施。1.2 系统统工程内内容本次实施施主要包包括以下下系统：1.2.1 周界防防范系统统1.2.2 CCCTV监监控系统统1.2.3楼宇宇可视对对讲系统统1.2.4 家庭庭安全防防范系统统1.2.5 离线线式巡更更系统1.2.6 背景景音响广广播系统统1.2.77IC车车库管理理系统1.2.8ICC门禁管管理系统统1.2.9电子子公告系系统以上各系系统深化化设计、产产品验收收、安装装、调试试，子系系统的开开通与联联调施工工；提供供竣工文文件。1.3 本工程程在施工工中的方方法1.3.1周界界防范系系统1.3.2.11 安装装工艺 1）根根据招标标文件

4、、总总图，周周边围墙墙上安装装主动式式红外对对射入侵侵探测器器1000m（实实际距离离小于770 mm）6对对，600 m（实实际距离离小于440 mm）2对对。2）为避避免在安安装侵探探测器的的柱子上上有盲区区，故入入侵探测测器应采采用交叉叉安装的的方式，即即将同一一处安装装两只指指向相反反的发射射或接收收装置，并并使两装装置交叉叉03m的间间距。3）根据据入侵方方式的特特点（一一般从外外侧爬围围墙进入入小区），探探测器安安装在围围墙的外外侧面，或或栅栏外外侧的最最上端，且且入侵探探测器与与围墙、栅栅栏外侧侧保持1150mmm2000mm的的间距。如如图如栅栏与与柱子进进深较大大（柱子子大于

5、4400），探探测器则则安装在在围墙、栅栅栏上端端，最下下一光束束应与围围墙、栅栅栏顶端端保持1150mmm的间间距。4）为增增加绿化化面积，尽尽量少做做手孔井井，在有有探测器器的柱子子底部预预埋接线线过路盒盒，并做做防水处处理。5）线缆缆敷设：信号线线为RVVVS-2x11.5， 电电源线为为RVVV-2xx1.55。6) 所所有的线线头均有有色标，严严格按照照公司规规定颜色色接线。7）由于于本系统统大多数数设备及及接线端端子都在在室外，故故接线端端子在荡荡锡后用用热塑套套管封闭闭。1.3.1.22 安装装流程1）与建建设方联联系，了了解围墙墙的形状状，并确确认红外外对射入入侵探测测器的安安

6、装位置置。2）配合合土建施施工，在在土建砌砌围墙时时及时预预埋周界界的管道道、接线线过路箱箱。3）所预预埋的管管道要尽尽量避免免围墙灯灯的电力力管道。4）根据据现场实实际情况况定制探探测器支支架。5）通过过专用望望远镜和和万用表表将红外外对射入入侵探测测器的发发射端和和接收端端对准。6）接入入报警主主机后，通通过软件件编程调调试。7）根据据探测器器安装的的位置定定制电子子地图，进进行联动动调试。8）查看看电脑中中周界的的报警时时间、地地点，处处理时间间、结果果，历史史记录等等。1.3.2 CCCTVV监控系系统1.3.2.1 安装工工艺1）室外外摄像机机安装高高度大于于2.88米。2）每台台摄

7、像机机监视的的幅度控控制在66米以内内。3）摄像像机的安安装位置置避免逆逆光。4）尽量量安装在在固定的的设施上上。5）线缆缆敷设：视频线线为SYYV-775-55（7）， 电源线线为RVVV-22x2.0， 控制线线为UTTPCAAT5。6）为避避免外界界对画面面的干扰扰，视频频线单独独穿在钢钢管内。7）采用用1288编的屏屏蔽网，在在监控中中心与接接地线连连接。1.3.2.22 安装装流程1）与建建设方联联系，了了解所要要监视点点周围的的情况，并并确认摄摄像机的的安装位位置。2）如安安装在固固定设施施上，在在之前先先要预埋埋管子、过过路盒。3）根据据现场总总管走向向，实地地丈量视视频线的的长

8、度（视视频线中中间不做做接头），定定制视频频线。 4）穿穿线时做做好编号号，在管管子端口口做好保保护措施施，避免免表皮破破损。5）在安安装以前前先用监监视器确确定摄像像机的安安装位置置、角度度。6）通过过监视器器单个调调试，再再汇入硬硬盘录象象。7）在电电脑上设设置安装装地址，再再监视、浏浏览、录录象、回回放调试试。1.3.3 楼楼宇可视视对讲系系统1.3.3.1 安装工工艺1）室内内可视分分机安装装在离地地1.44米左右右。2）室外外可视单单元门口口机根据据单元门门的形状状、位置置，安装装在墙上上或单元元门上。3）可视视单元门门口机顶顶部离地地1.66米。4）系统统设备箱箱、电源源箱暗装装在

9、公共共部位。5）所有有设备安安装都要要横平竖竖直。6）设备备端口及及通讯线线均要有有标记。1.3.3.22 安装装流程1）疏通通预埋管管，将不不通的房房号记录录下来，递递交甲方方、监理理、总包包。2）穿线线、测试试、做标标记。3）设备备安装、接接线。4）编码码设置。5）单体体调试。6）穿联联网线。7）联网网调试。1.3.4 家家庭安全全防范系系统1.3.4.11 安装装工艺 1）根根据招标标文件、总总图，11、2层层住户上上安装每每户设三三防控制制器1个个，可燃燃气体探探测器11只（预预留），紧紧急求助助按钮22个，被被动型红红外探测测器1个个，幕帘帘式被动动型红外外探测器器1个，门门窗磁11

10、0只。其它层住户的室内配置：每户设三防控制器1个，可燃气体探测器1只（预留），紧急求助按钮2个。2）系统统安装说说明及布布线方式式：门/窗磁磁：安装装在门、窗窗开合处处(干簧管管安装在在门、窗窗框上，磁磁铁安装装在门、窗窗扇上，两两者问应应对准)，间距距应保证证能可靠靠工作；信号线线（RVVV-22x0.3-VG220）一一根;被动红外外探测器器：壁装装，安装装高度距距地面应应在23m左右，背背后预留留接线盒盒；视场场中心轴轴与可能能入侵的的方向成成90。角左右右，探测测器与墙墙壁的倾倾角视防防护区;域覆盖盖要求确确定；探探测器的的视窗不不应正对对强光源源和阳光光直射的的地方；探测器器的附近近

11、及视场场内不应应有温度度快速变变化的热热源，如如暖气、火火炉、电电加热器器、空调调出风口口等；侵侵探测器器的防护护区内不不应有障障碍物；内部安安装终端端电阻实实现短路路及断路路报警；信号线线+电源源线（RRVV-4x00.3-VG220）一一根紧急求助助按钮：人工启启动后能能立即发发出紧急急报警(求助)信号；有防误误触发措措施，触触发报警警后能自自锁，复复位需采采用人工工操作方方式；安安装在客客厅和卧卧室内隐隐蔽可靠靠，便于于操作的的部位，离离地0.8m安安装，背背后预留留接线盒盒；信号号线（RRVV-2x00.3-VG220）一一根;3) 所所有的线线头均有有色标，严严格按照照公司规规定颜色

12、色接线。4）室内内报警主主机安装装在离地地1.44米左右右。5）系统统设备箱箱、电源源箱暗装装在公共共部位。6）设备备端口及及通讯线线均要有有标记。1.3.4.22 安装装流程1） 疏通预埋埋管，将将不通的的房号记记录下来来，递交交甲方、监监理、总总包。2） 穿线、测测试、做做标记。3） 设备安装装、接线线。4） 编码设置置。5） 单体调试试。6） 穿穿联网线线。7） 通通过联网网调试，查查看电脑脑中家庭庭安全防防范系统统的报警警时间、地地点，处处理时间间、结果果，历史史记录等等。1.3.5 离线式式巡更管管理系统统 1） 安装方方便，设设置简单单，便于于软硬更更改。 2） 用防水水硅胶或或螺

13、丝固固定在隐隐蔽的地地方。 3） 可以通通过软件件任意更更改巡更更路线。 4） 可以任任意更改改巡更位位置。1.3.6背景景音响广广播系统统。1.3.6.11 安安装工艺艺 11）安装装在绿化化草丛中中隐蔽的的地方。 2）音音响基础础要低于于绿化草草坪。 3）一一般用1100VV定压输输出，端端子不能能接错。 4）单单独穿管管，以免免干扰其其他系统统。1.3.6.22 安安装流程程1）敷管管。2）浇砼砼基础3）穿线线。4）调试试。1.3.7 IIC卡车车辆管理理系统1.3.7.11 安安装工艺艺 1）根根据车辆辆从右行行驶的规规定，驾驾驶员在在左边的的原理，车车辆管理理系统的的进出读读卡机、道

14、道闸都集集中在一一边，或或在门卫卫室的左左右二端端 2）读读卡机的的高度控控制在离离地800CM左左右。 3）为为增加进进出口整整体美观观，车辆辆感应线线圈提早早预埋在在大理石石地坪下下。1.3.7.22 安安装流程程 1）顶顶尺寸、放放线。 2）预预埋读卡卡机与道道闸之间间、与门门卫室之之间的管管材。 3）预预埋车辆辆感应线线圈。4）穿线线、安装装读卡机机、道闸闸等设备备。5）连接接。1.3.8 IIC卡门门禁管理理系统1.3.8.11 安安装工艺艺 11）门禁禁读卡器器安装在在门口机机内。 22）联网网线用屏屏蔽线。1.3.8.22 安安装流程程 1）根根据综合合管网图图穿联网网线。 2）

15、将将读卡器器安装在在门口机机内。3）安装装门口机机时一起起接线。4）连接接电脑、安安装软件件。5）输入入住户资资料，调调试。1.3.9电子子公告屏屏系统。1.3.9.11 安安装工艺艺 1）安安装在小小区出入入口。 2）信信号线为为二芯屏屏蔽双绞绞线，由由信息管管理中心心送出，经经埋地敷敷设到显显示屏。显显示屏供供电可直直接就地地取用。 3）每每个公告告屏需单单独提供供一个332A的的空气开开关。 4）单单独穿管管，以免免干扰其其他系统统。1.3.9.22 安安装流程程1）敷管管。2）浇砼砼基础3）穿线线。4）调试试。2 工程管管理和工工地管理理2.1 现场勘勘察/线线路查对对2.1.1 设计

16、工工程师在在设计期期间必须须到现场场实地勘勘察后并并与业主主、现场场监理工工程师及及总包单单位协调调.2.1.2 各管路路的路径径及设备备定位在在绘制施施工图前前与业主主和设计计单位作作好沟通通，以避避免与其其它设备备位置冲冲突.2.1.3 现场场管理人人员于管管线配置置期间分分段检查查管线的的正确与与否， 并及时时改善.2.2 深化设计计 2.2.1 与业业主、监监理等专专家研讨讨根据用用户需求求进一步步细化设设计.2.2.2 与设设计研究究院的建建筑、给给排水、电电气等工工程配合合，深入入理解设设计意图图、技术术措施和和工作界界面.2.2.3 向公公安等行行业主管管部门送送审有关关方案设设

17、计，征征询主管管部门的的意见外外部接口口的条件件与技术术方式.2.3 设备备安装/接线2.3.1 选定适适当安装装位置，考考虑维修修空间.2.3.1.11依据相相关资料料实际核核对现场场设备位位置，确确认接点点、信号号无误，及及时反映映给业主主.2.3.1.22在线路路接线前前，经查查验一次次后，再再接线至至设备端端及控制制端，并并且做好好线号标标示.2.4 编程程/调试试2.4.1 编制制各子系系统调试试大纲与与系统联联调大纲纲，送交交业主与与监理审审核.2.4.2 程序序编写完完成，先先经业主主审核认认可再进进行程序序输入工工作.2.4.3 主机机进场前前做好模模拟测试试；2.4.4 各监

18、监控点、信信息点采采用选点点测试的的方法进进行.2.4.5 选用校校正好的的仪器做做准确的的调整.2.5 验收收工程完工工后，我我公司会会协助业业主、监监理请相相关质检检机关进进行验收收，如保保安系统统应通过过市公安安部门的的验收、并并申请相相应的质质保书。3. 工程施工工组织3.1施施工组织织原则：在统一一施工下下，集中中人力，保保证工期期，各有有关方面面应大力力支持和和配合。3.1.2 施工工必须有有序进行行。施工工安排必必须合理理，施工工计划应应有一定定余地，保保证施工工进度完完成。3.1.3 各子子系统应应采用先先进的施施工方法法和推广广使用先先进的施施工器具具和仪器器、仪表表，提高高

19、工程效效率。3.2 施工工组织机机构.3.2.1 鉴于于本系统统工程的的重要性性和工程程复杂性性，我公公司将成成立项目目管理部部，项目目管理部部由工程程经理直直接领导导，下设设工地主主管/副副主管及及安全员员，质量量员，计计划员，仓仓库管理理员，施施工技术术员等；派遣有有专业经经验的工工程技术术人员持持有安装装证书的的工程师师进行施施工督导导及安装装调试，系系统联试试，以确确保工程程质量优优质可靠靠。具体体施工组组织机构构见后。3.2.2 本工工程工程程经理职职责如下下：3.2.2.11实施并并全面履履行合同同，处理理合同变变更，协协调与业业主、监监理及其其他方面面的关系系，接受受建设单单位和

20、业业主的监监督；3.2.2.22 对工工程进度度，质量量和成本本进行总总体控制制；3.2.2.33 组织织工程验验收，交交工和结结算；3.2.2.44 负责责项目人人员的组组织调配配；3.2.2.55 领导导制定施施工计划划，审定定各种施施工方案案；3.2.2.66 对外外重要文文件的审审定和签签发；3.2.2.77 考核核项目管管理人员员的业绩绩；3.2.3 本工工程工地地主管职职责如下下：3.2.3.11 协助助工程经经理工作作；3.2.3.22代表项项目部与与工程承承包商进进行联系系，尽快快解决施施工过程程中的技技术方案案和施工工工艺问问题；3.2.3.33代表工工程经理理签署发发向报表

21、表、信件件和经工工程经理理批准的的重要的的对外信信件；3.2.3.44 代表表项目部部召开/出席工工作会议议；3.2.3.55 主持持编制施施工方案案，施工工进度计计划，审审定施工工中的各各项 技术措措施；3.2.3.66 负责责控制总总工期，负负责调控控各阶段段的工期期；3.2.3.77 负责责控制工工程质量量；3.2.3.88 指挥挥督察下下属的各各类管理理人员各各司其职职；3.2.3.99安排组组织下属属专业的的管理人人员与技技术人员员进行施施工协调调和设计计质疑；3.2.4 本工工程安全全员职责责如下：3.2.4.11负责工工地施工工的安全全管理，并并和工地地主管、工工程管理理人员一一

22、起监督督安全施施工的全全过程，纠纠正违章章，排除除施工的的不安全全因素，实实施安全全施工否否决权；3.2.4.22接受业业主的意意见，与与业主一一起共创创安全文文明工地地；3.2.5 本工工程质量量员职责责如下：3.2.5.11认真贯贯彻国家家及有关关部门颁颁发的技技术标准准规范和和各项质质量管理理制度；3.2.5.22 与与工地主主管与管管理人员员一起，深深入现场场，监督督规范施施工，按按图施工工的全过过；。3.2.5.33 严严肃工艺艺纪委做做好工程程质量控控制，实实施质量量否决权权；3.2.6本工工程计划划员职责责如下：3.2.6.11负责组组织编制制总体施施工进度度计划和和各阶段段的施

23、工工计划；3.2.6.22对施工工进度负负有检查查、监督督、协调调及控制制之责；3.2.6.33深入施施工现场场，了解解施工人人数，掌掌握施工工进度，检检查好各各子系统统工程计计划完成成的情况况并做好好记录3.3 施工组组织机构构图4. 工程施工工计划的的建议4.1 工程总体体计划进进度的建建议鉴于本工工程是一一个多功功能、多多系统的的复杂工工程，必必须精心心组织，精精心施工工。本工程项项目包括括几大系系统，多多个子系系统和多多种产品品。主要包括括以下阶阶段：准备工作作阶段技术交底底阶段综合布线线和其它它产品、子子系统电电缆施工工阶段各产品施施工、安安装、调调试阶段段子系统施施工、安安装、调调

24、试阶段段全系统施施工、安安装、调调试阶段段竣工验收收阶段资料整理理、移交交阶段在各方面面条件齐齐备的情情况下，预预计本系系统全部部完成，约约需十个个月左右右时间。工期预测测工作日工工程项目目03060120180240300现场勘察察,设计备料布放电缆缆安装设备备系统调试试测试、验验收4.2 工工程计划划进度的的说明4.2.1关于于整个系系统管线线布置原原则： 由于于本项目目系统要要求比较较高，子子系统数数量庞大大，所以以整个工工程的管管线、桥桥架的敷敷设根据据现场的的实际情情况具体体安排要要认真，既既要确保保系统的的顺利调调通，又又要保证证方便、美美观；4.2.1.11强弱电电桥架分分开，如

25、如系统的的电源线线等需与与信号线线及通讯讯线分开开。4.2.1.22 各子子系统原原则上独独立使用用管道，方方便管理理维修；4.2.1.33 各系系统的电电源线，如如2200V、224V、112V等等可统一一考虑布布线；4.2.1.44 CCCTV与与安保可可共用同同一桥架架4.2.1.55 在对对暗管敷敷设设计计充分考考虑以后后的发展展，充分分预留，在在土建施施工时派派专人就就暗管敷敷设的位位置、走走向进行行跟踪，以以便日后后穿线能能顺利进进行；在在内粉刷刷完成后后，即进进行各产产品施工工的准备备与进入入现安装装、调试试（这时时各产品品可同时时平行进进行）。在各产品品安装、调调试合格格下，各

26、各有关子子系统进进行本子子系统的的安装与与调试（各各子系统统亦可同同时平行行进行）。在各子系系统完成成安装、调调试合格格的基础础上，进进行全系系统的安安装和联联试。4.2 主要施施工机具具、量具具需用计计划表序号名称型号/规规格单位数量备注1砂轮切割割机台22万用表只53兆欧表只14电焊机台15测线仪台26冲击电钻钻把37手枪钻把38水平尺把25. 施工工质量保保证的主主要措施施 公公司有完完整的质质量保证证体系，具具有ISSO-990011质量认认证证书书。5.1 总施工质质量控制制措施 经理直直接领导导下，每每个重大大项目均均设有质质量总负负责人（或或 质量量总师），由由总师负负责整个个工

27、程的的质量；5.1.1 各产产品、各各子系统统和集成成系统均均设有专专职或兼兼职的质质量负责责或产品品经理；5.1.2 建立立质量控控制，检检查，验验收制度度；5.1.2.11建立施施工班组组自检互互检制度度，严格格质量检检查验收收，施工工班组完完成分项项工程后后，必须须进行自自检，自自检合格格后，报报请项目目部质量量检查，下下道工序序施工前前必须对对上道工工序的分分项工程程再次进进行质量量检查验验收；5.1.2.22建立隐隐蔽工程程验收制制度，预预留、预预埋工作作完工后后在浇注注前施工工班组请请质量员员检查、验验收并且且拍照存存档；5.1.2.33建立工工程质量量检查验验收档案案管理制制度，

28、工工程质量量检查验验收工作作一定要要有文字字记录，填填写相关关的表格格资料并并经有关关责任人人签字认认可，存存档备案案；5.1.2.44建立工工程质量量例会制制度，每每周召开开一次质质量例会会，由项项目质量量管理员员主持，技技术管理理人员参参加，分分析施工工中有关关质量问问题；5.1.3 严格按按国家规规定的质质量法规规办事，严严格把好好质量关关，不合合格不予予验收；5.1.4 现场施施工人员员必须接接受甲方方有关人人员的监监督，及及时整改改质量；5.2 系统统性能质质量控制制措施5.2.1 深化化设计技技术文档档经逐级级审核批批准；5.2.2 各子子系统的的调试大大纲与系系统联调调大纲应应符

29、合国国家有关关法规、合合同要求求并经逐逐级审核核批准；5.2.3 对到货货的设备备进行开开箱检查查，性能能检验；5.2.4 对现现场安装装的设备备有条件件的都应应进行单单体调试试或模拟拟调试；5.2.5 各子子系统的的整体调调试必须须在单体体设备有有调试记记录的前前提下，按按调试大大纲从局局部到全全部逐步步调试开开通；5.2.6 系统统联调时时必须有有相关系系统工种种的技术术人员到到场共同同进行；5.2.7 高度度重视智智能化系系统的电电源供应应系统的的质量与与安全；5.2.8 高度度重视智智能化系系统的接接地电阻阻应符合合单独工工作接地地电阻小小于 44欧姆，联联合接地地电阻小小于1欧欧姆的

30、规规定；5.2.9 高度度重视智智能化系系统的防防雷问题题。在弱弱电系统统引线出出/入大大楼时，必必须采取取避雷技技术措施施；5.2.10 深入入对各通通知化子子系统的的设计修修改，完完成设备备配置来来准确合合理地符符合业主主需求、建建筑设计计院的技技术要求求与行业业管理规规定；5.2.11 确定定总集成成平台与与各子系系统联动动与集成成内容，落落实接口口协议与与数据格格式；5.2.12完完成各子子系统管管线箱柜柜的平面面布置图图与有关关的电气气原理图图，以便便于日后后施工；5.2.13 深化设计计资料向向设计研研究院送送审；6. 施工工安全文文明措施施6.1 建立安全全管理体体系；6.2 建

31、立安安全教育育制度；6.2.1 坚持每每月一次次宣传国国家有关关安全施施工的方方针、政政策、法法规等， 组组织人员员学习安安全工作作的规程程和安全全施工管管理规定定；6.2.2 建立三级级安全教教育体系系；6.2.2.11 一一级安全全教育，时时间为一一天，内内容是：6.2.2.11.1 介绍绍现场总总平面布布置及施施工的大大体情况况，目前前安全工工作重点点和争取取的主要要措施，应应注意那那些薄弱弱环节；6.2.2.11.2 介绍绍最近阶阶段的安安全情况况，着重重说明那那些地方方是危险险区，应应遵守那那些安全全规程和和制度；6.2.2.2 二级安全全教育，内内容是：6.2.2.22.1 介绍本

32、本工地主主要工作作情况，有有那些危危险性作作业及所所能采取取防止事事故的对对策。6.2.2.22.2 重点讲讲解专业业施工规规程中的的有关部部分；6.2.2.3 三级安全全教育，内内容是：6.2.2.33.1 介绍本本班组施施工范围围及工作作方法；6.2.2.33.2 介绍本本班组安安全负责责人，安安全活动动及有关关规定最最易发生生的一些些事故，如如何防止止；6.2.2.33.3 介绍绍常用工工具的安安全操作作常识，并并教会使使用劳护护用品；6.2.3 对从事电电气，焊焊接等特特殊工作作人员，必必须进行行操作技技术的培培训和安安全规程程的学习习；6.3 保保证文明明施工的的措施6.3.1 按按

33、照划定定的地块块搭设各各项临时时设施，安安装机具具和堆放放材 料，各各种材料料堆放整整齐；6.3.2 现场料料具库内内外整洁洁，合理理摆放，余余料和容容器及时时收回。现现场垃圾圾及时清清理，集集中处理理；做到到工毕料料尽场地地清；6.3.3 所有施施工人员员佩带施施工证，在在向操作作人员进进行质量量、安全全、进度度交底的的同时，还还需向操操作人员员明确文文明施工工的要求求，严禁禁野蛮施施工；7. 协协调工作作7.1 严严格执行行工地现现场施工工各项规规章制度度，服从从土建总总包与机机电设备备分包的的管理与与质量监监督；7.2 及及时掌握握现场施施工进度度，组织织安排弱弱电系统统的施工工计划、施

34、施工方法法与施工工人员进进场；7.3 在需要土土建总包包开孔、预预埋、预预留等配配合时，事事前向业业主、监监理指定定的主管管人员提提交图纸纸或文字字说明文文件，经经批准后后实施；7.4 在在进行电电气工程程通电等等阶段工工作中，密密切配合合机电分分包工作作，在弱弱电工程程需机电电分包配配合时，事事前提高高工作计计划，经经批准后后实施；7.5 做做好现场场的安全全施工文文明施工工的管理理工作；8培训训计划为使业主主的有关关领导和和物业的的工程技技术人员员和维护护人员掌掌握各产产品、子子系统、集集成系统统的有关关部门技技术，本本公司分分为以下下几类培培训：8.1 有关部部门技术术人员和和使用维维护

35、人员员培训分分为8.1.1 维修培培训：根根据不同同产品、系系统，分分别为22-7天天；8.1.2 使用培培训：根根据不同同产品、系系统为22-3天天。使接接受培训训的人员员掌握相相关子系系统的原原理、设设备功能能和操作作维护方方法；8.2 现场培培训：在在工程验验收前后后，在贵贵公司的的物业管管理中心心对有关关部门人人员进行行现场培培训，使使他们能能够顺利利操作使使用，对对现场故故障进行行判别和和快速排排除的办办法。9 售售后服务务保证9.1 我公司司设有售售后服务务热线：13866591100886 (0021)-51127667899*22239.2 在接到到热线电电话后，指指导维护护人

36、员进进行应急急处理；9.3 在接到到热线电电话244小时内内赶到现现场；9.4 在工程程验收后后壹年内内，各产产品、子子系统、全全系统实实行免费费保修；9.5 壹年免免费保修修期满后后，实行行永久保保修，收收费按优优惠标准准与用户户协商，解解除用户户后顾之之忧并省省去多名名专业工工程人员员；定期期上门维维护，负负责调换换损坏部部件，负负责软件件升级，确确保用户户利益；9.6 根据业业主要求求不定期期地举办办智能化化系统操操作人员员与维护护人员的的 技技术培训训班；10. 附附录附录录一 工程程竣工报报告书工程名称称：工程内容容：致：按合同、规规范及整整改承诺诺书的要要求，我我司已完完成中相关关

37、系统的的安装工工作，经经单体调调试和整整体调试试，均基基本正常常，达到到预期目目标，特特申请预预验收。 施工单单位： 工程负负责人： 申请日日期： 工程程预验收收报告书书工程名称称：工程内容容：根据合同同、规范范及整改改承诺书书，预验验结果：经双方方查验，上上述中的相相关系统统均已调调试完毕毕，已投投入试运运行。 建设设单位： 工程负负责人： 施工单单位： 工程负负责人： 预验日日期：附录二上海星舟舟信息科科技有限限公司工作联系系单编号 号 共共页 第第 页项目名称称主送单位位抄送单位位联系内容容：内部抄送送经办人日期上海星舟舟信息科科技有限限公司签 证 单编号 共共 页页 第 页项目名称称主

38、送单位位抄送单位位 联联系内容容：建设单位位：监理单位位：施工单位位：附录三施工组织织设计审审批表工程名称称结构形式式面积层数建设单位位施工单位位编制部门门编制人编制时间间报审时间间审批部门门审批时间间审批人附录四技术记录录年月日第第号工程名称称：分部工程程：分项工程程名称：交底内容容：技术队长长：施工工员：班组长：附录五设计变更更记录年月日第第号工程名称称：记录内容容：建设单位位：施工工单位：设计单单位：附录六 隐隐蔽工程程随工验验收单工程名称称：建设单位位/总包包单位施工单位位监理单位位上海星舟舟信息科科技有限限公司检 查查 内内 容容检 测测 结结 果果安装质量量楼层图号隐蔽工程程内容1

39、、管线线排列及及走向2、管线线弯曲处处理3、管线线固定方方式4、管线线连接5、管线线接地6、管口口安放护护圈及标标志7、接线线盒、桥桥架加盖盖8、线缆缆接头处处理验收意见见参加验收收人员建设单位位/总包包单位施工单位位监理单位位签章：签章：签章： 注：安安装质量量栏内，合合格的打打“”，有问问题的简简要注明明情况。附录七 隐蔽蔽工程验验收记录录编号 年 月 日日单 位 工 程程 名 称建 设 单 位位施 工 单 位位隐 蔽蔽 工工 程程 内内 容容分部分项项工程名名称单位数量图 纸 编 号号验 收收 意意 见见（签 章）建设单位位（签 章）监理单位位（签 章）施工单位位附录八系系统试运运行记录录工程名称称： 工程程级别建设（使使用）单单位： 施施工单位位： 上上海星舟舟信息科科技有限限公司 日期/时时间系统（设设备） 运行情情况故障及处理情况况备 注值 班 人施工组织设计 第 33 页