住宅小区施工组织设计方案hzdu.docx

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1、淮安市楚楚州书香香门第住住宅小区区C标段工工程施工组织设计江苏华顾顾建设工工程有限限公司目 录录一、 编编制说明明二、 工工程概况况三、 施施工布置置及分部部分项工工程施工工方案和和技术措措施四、 外外墙保温温节能专专项施工工方案五、 质质量保证证体系及及保证质质量措施施六、 劳劳动力组组织及施施工机械械设备计计划七、 施施工现场场平面布布置图及及施工道道路平面面图八、 工工期进度度计划及及保证措措施九、 冬冬、雨季季施工措措施十、 地地下管线线及其它它地上地地下设施施的加固固措施十一、安安全生产产、文明明施工、减减少扰民民、降低低环境污污染和噪噪音的措施十二、降降低工程程成本的的措施十三、新

2、新工艺、新新技术、新新材料的的应用一、编制制说明本施工组组织设计计作为主主导施工工的依据据，编制制时针对对主要分分部分项项工程施施工方法法、工程程质量、目目标工期期、项目目管理机机构设置置、劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、施工工现场平平面布置置图及施施工道路路平面图图、冬雨雨季施工工措施、安安全保证证措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本措施等等诸多因因素尽可可能充分分考虑，突突出科学学性及可可行性。本施工组组织设计计编制依依据：1、淮安安市楚州州区书香香门第住住宅小区区C标段住宅宅楼工程程施工招招标文件件；2、江苏苏省建筑筑科学研研究院有有

3、限公司司、江苏苏东方建建筑设计计有限公公司设计计的C标段所有有楼号的建筑、结结构施工工图及水水电安装装图；3、现行行国家有有关规范范、标准准和规程程；4、江苏苏省及淮淮安市有有关文件件及规定定；5、施工工现场实实际情况况。二、工程程概况根据要求求：C标标段以22-055#住宅楼楼为主，编编制工程程施工组组织设计计。由于此此七栋楼楼除建筑筑面积不不同外，其其结构、工工期、质质量要求求均相同，因因此，我我单位以以C标段2-05#住宅楼楼为例，编编制该工工程的施施工组织织设计。本工程22-055#住宅楼楼为混合结结构，六六层，建筑面面积42269.44mm2，工程地地点座落落在淮安安市楚州州大道44

4、99号号（楚州州大道西西侧、纬纬三路南南侧、纬纬四路北北侧）。施工图图纸由江江苏省建建筑科学学研究院院有限公公司、江江苏东方方建筑设设计有限限公司设设计。21建建筑部分分1、防潮潮层:本本工程以以该楼的的混凝土土地圈梁梁作为该该楼墙体体防潮层层。2、地面面：（2）水水泥地面面（有防防水保护护层）：用于一一层有覆覆土的地地面，详详建筑图图建详11-2地地面二做法。3、楼面面：（1）防防滑地砖砖楼面：用于各各层楼梯梯，详建建筑图建建详1-2楼面面一做法；（2）水水泥楼面面：用于于一层无无覆土的的楼面，详详建筑图图建详11-2楼楼面二做法；（3）水水泥楼面面：用于于二层以以上除厨厨房、卫生间间以外的

5、的楼面，详详建筑图图建详11-2楼楼面三做法；（4）带带防水层层的楼面面：用于于厨房、卫卫生间楼楼面，详详建筑图图建详11-2楼面四做做法；（5）带带防水层层的楼面面：用于于屋顶水水箱间，详详建筑图图建详11-2楼楼面五做做法；（6）水水泥楼面面：用于于阳台楼楼面，详详建筑图图建详11-2楼楼面六做做法。4、外墙墙面：（1）涂涂料墙面面带保温温隔热：用于主主要外墙墙面，详详建筑图图建详11-2外外墙面一一做法；（2）面面砖墙面面带保温温隔热：用于主主要外墙墙面，详详建筑图图建详11-2外外墙面二二做法。（3）飘飘窗板面面：用于于飘窗板板，用于于主要外外墙面，详详建筑图图建详11-2外外墙面三三

6、做法；（4）外外墙涂料料墙面：用于檐檐口、阳阳台、线线脚、空空调隔板板等，详详建筑图图建详11-2外外墙面四四做法；5、内墙墙面：（1）乳乳胶漆内内墙面：用于公公共部分分墙面，详详建筑图图建详11-2内内墙面一一做法；（2）水水泥砂浆浆墙面：用于厨厨房、卫卫生间墙墙面，详详建筑图图建详11-2内内墙面二二做法；（3）混混合砂浆浆墙面：用于阳阳台、起起居室、卧卧室墙面面，详建建筑图建建详1-2内墙墙面三做做法；（4）水水泥护角角线：用用于门窗窗洞阳角角处，详详建筑图图建详11-2内内墙面四四做法。6、平顶顶：（1）乳乳胶漆平平顶：用用于公共共部分，详详建筑图图建详11-2平平顶一做做法；（2）涂

7、涂料平顶顶：用于于阳台、起起居室、卧卧室、餐餐厅，详详建筑图图建详11-2平平顶二做做法；（3）批批腻子平平顶：用用于厨房房、卫生生间，详详建筑图图建详11-2平平顶三做做法。7、屋面面：（1）坡坡屋面：机制油油毡瓦瓦瓦屋面，用于坡屋顶，详建筑图建详1-2屋面一做法；（2）平平屋面：保温防防水卷材材屋面（带带刚性面面层），用用于平屋屋面，详详建筑图图建详11-2屋屋面二做做法。8、门窗窗：底层层楼梯间间为定制制钢大门门，所有有进户门门为定制制防盗门门；外墙墙门窗为为双层中中空（55+122+5）塑塑钢玻璃璃窗。9、其它它：水泥泥踢脚，用用于楼梯梯间，详详建筑图图建详11-2踢踢脚一做做法；水水

8、泥台度度，用于于厨房、卫卫生间，详详建筑图图建详11-2台台度做法法；房屋屋四周做做细石混混凝土散散水地，宽宽900，详详苏J9950883/39；坡道做做法详苏苏J011200058/111，外外墙变形形缝详苏苏J/TT1620004（三三）2/22，屋屋面变形形缝详苏苏06JJ20443/22、111/38。22结结构部分分1、基础础（1）砖砖混结构构部分采采用桩基基础上钢钢筋混凝凝土承台台梁基础础，M110.00水泥砂砂浆、MMU100粉煤灰灰砖砌筑筑砖基础础、基础础墙上设设置圈梁梁作为防防潮层，基基础下为为10ccm厚CC15素素混凝土土垫层，除除垫层混混凝土外外，基础础混凝土土强度等

9、等级均为为C255。（2）框框架结构构部分采采用钢筋筋混凝土土有梁式式条形基基础，上上砌M110水泥泥砂浆粉粉煤灰砖砖基础、并并在00.066m处设置置防水砂砂浆防潮潮层，基基础下为为10ccm厚CC10素素混凝土土垫层，除除垫层混混凝土外外，基础础混凝土土强度等等级均为为C255。2、主体体结构本工程主主体为六六层，每每层设置置钢筋混混凝土构构造柱、圈圈梁和现现浇板楼楼面，砼砼强度等等级为CC25；3、砖砌砌体基础结构构：采用MUU10KKP1混混凝土多多孔砖MM10混混合砂浆浆砌筑；主体结构构：墙体体采用MMU100KP11承重多多孔砖、11-3层层采用MM10、4层以上采用M7.5混合砂

10、浆砌筑。多孔砖砌体结构构造详04G612图集。4、本工工程所有有建筑物物结构安安全等级级为二级级，设计计使用年年限为550年，建建筑抗震震设防类类别为丙丙类，抗震设设防裂度度为7度度，地基基基础设设计等级级为丙级级，建筑筑物耐久久等级为为二级，砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级，所有有结构构构件的裂缝缝控制等等级为三三级，抗抗震构造造措施参参照图集集04GG32993。23水水电暖通部分分1、给水水排水工工程：本工程为为室内厨厨房、卫卫生间给给水排水水工程，包包括给排排水管道道预留、安安装和卫卫生器具具安装。2、电气气安装工工程：本工程为为普通电电气照明明安装工工程，包包括供配配电、有有线电

11、视视、电话话及防雷雷接地安安装等。供配电安装包括各种高低压设备安装以及母线安装，低压配电设备包括各种双电源箱、电梯控制箱和照明配电箱等。3、暖通通安装工工程：本工程室室外集中中设置太太阳能热热水器套套管和室室外天然然气管道道的敷设设到户。三、施工工布置及及分部分分项工程程施工方方案和技技术措施施31施施工布置置 1、施施工项目目管理组组织机构构实施项目目法施工工的管理理模式，组组建本工工程的项项目经理理部，对对工程施施工全过过程的进进度、质质量、安安全、成成本及文文明施工工等负全全责。项项目经理理部要以以工程项项目管理理为核心心，以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴，加加强动态态、科学学管

12、理，优优化生产产要素，精精心施工工，大力力推广先先进施工工技术，在在创质量量优良的的同时，力力争提前前完成施施工任务务。因此，对对于该工工程，我我公司领领导层极极为重视视，列为为重点项项目，并并精心组组织项目目管理班班子，选选派施工工经验丰丰富的同同志担任任项目经经理，全全面负责责该工程程技术、质质量、工工期、安安全生产产及标化化管理工工作，并并配备素素质较高高的施工工、技术术、质量量、安全全等管理理人员加加入到该该项目班班子里，坚持以人为本，加强内部管理，增强全员质量安全意识，优质高效地完成施工任务图311 项目目部组织织机构网网络图图322 项目目部管理理人员配配备网络络图2、施工工重点及

13、及施工组组织（1）本本工程重重点是基基础工程程、主体体工程和和屋面工工程的施施工。施施工期间间，项目目经理部部将根据据该工程程的施工工重点、难难点，有有的放矢矢，确保保该工程程施工优优质、安安全、高高效。（2）加加大投入入力度，特特别是在在机械设设备、周周转材料料、劳动动力、资资金等方方面全力力以赴，确确保工程程合同各各项条款款的兑现现。（3）建建立严格格的岗位位责任制制，层层层签订承承包合同同，实行行奖罚兑兑现。 3、技技术准备备工作（1）组组织各专专业技术术人员会会同设计计、监理理单位进进行图纸纸会审，工工程技术术负责人人审定施施工组织织设计，做做好图纸纸和施工工图放样样工作。（2）编编制

14、项目目管理实实施细则则，对工工程的重重要部位位，组织织编制分分部分项项工程施施工组织织设计方方案和作作业指导导书，成成立QCC攻关小小组，对对工程质质量通病病和关键键部位可可能出现现的隐患患进行因因果分析析，落实实对策措措施。（3）签签订施工工合同及及各类工工作协议议。 4、现现场准备备工作（1）组组建劳动动组织，根根据本工工程的特特点，在在混合施施工队的的基础上上组建专专业施工工班组和和混合施施工班组组。（2）组组织材料料人员，落落实所用用材料来来源，安安排采购购工程所所需的材材料，保保证开工工时所用用材料如如期进场场。32土土建分部部分项工工程施工工方案及及技术措措施 （一）基基础工程程混

15、合结构构施工顺顺序为：测量放放线挖基础础土方清槽验槽素砼垫垫层钢筋筋混凝土土承台梁梁基础外墙抗抗渗钢筋筋混凝土土墙板内墙砌砌基础墙墙防潮层层基础工工程验收收回填土土。根据总平平面图规规划和建建筑物平平面布置置的特点点及建设设单位提提交的轴轴线，设设置钢管管龙门桩桩、龙门门板。然然后以此此为基准准线，作作出平面面方格控控制网，并并于建筑筑物四周周设置轴轴线控制制点，将将轴线用用经纬仪仪引测到到轴线控控制点上上，然后根据各各轴线间间相互位位置，用用经校验验过的钢钢尺丈量量，做好好控制桩桩。 1、测测量放线线和工程程沉降观观测工作作（1）测测量放线线工程测量量要求：所用经经纬仪、水水准仪、钢钢卷尺等

16、等在使用用前必须须校验。精精度符合合要求使使用，所所有检测测计量器器具均应应按公司司检验验、测量量和试验验设备和和控制程程序执执行。测测量仪器器应定专专人使用用，严格格保护与与保养。主轴线投投放弹测测后，必必须先行行测角、量量边和方方向控制制点检查查，长宽宽尺寸符符合要求求后方可可进行细细部放线线。 （2）工工程沉降降观测 在工程程开工时时应设二二个永久久性水准准点（离离建筑物物40-60米米），作作为沉降降观测的的后点。用用DE33水准仪仪进行标标高测控控。在四四角砼柱柱内+11.0mm处预埋埋铁板，模模板拆除除后，即即在预埋埋铁板上上打出水水平线焊焊一个三三角形支支撑外出出5cmm，形成成

17、一个永永久性沉沉降观测测点。2、挖基基槽（坑坑）土本工程砖砖混部分分基础下下土方采用用机械满满挖，人人工修槽槽方法进进行；框框架部分分条形基基础下土土方采用用人工开开挖。因因施工场场地周边边宽阔，所所挖土方方均在运运至周边边堆放，以以便基础础施工，回回填时再再运回。根根据设计计图纸，本本工程土土方开挖挖至基底底标高处处，挖土土深度约约1.660m。土土方开挖挖前，应应详细阅阅读本工工程的地地质勘探探报告，查查阅有关关数据，了了解各相相关土层层的土质质情况及及含水量量，根据据土质情情况及基基槽开挖挖深度进进行放坡坡，采用用相应的的措施，确确保土方方正常开开挖。土土方挖好好后，立立即请设设计部门门

18、和监理理验槽，以以便作好好下一步步垫层工工作。3、基础础施工当基槽槽挖至基基底标高高并通过过验槽后后，立即即组织人人员浇筑筑素砼垫垫层，当当砼垫层层达到一一定强度度后，组组织施工工技术人人员弹线线、立钢钢筋砼基基础模板板、安放放和绑扎扎钢筋。对伸出出基础砼砼面的柱柱插筋应应在其上上套三个个箍筋，箍箍筋采用用点焊固固定位置置。插筋筋露出砼砼面较长长时，设设斜撑或或剪刀撑撑以保证证钢筋位位置正确确。基础立立模时，应应通长拉拉线并挂挂线找准准，以保保证基础础轴线准准确无误误。外侧侧模板支支撑在基基坑壁上上应注意意加固稳稳定，不不得将模模板支撑撑杆直接接支撑在在土壁上上，支撑撑下口必必须加垫垫板支撑撑

19、在密实实土层上上，以防防止浇筑筑砼时支支撑不牢牢而发生生跑模。基础砼砼浇筑前前要清理理垫层表表面的杂杂物，用用清水冲冲洗干净净。砼浇浇筑方向向和顺序序可根据据现场实实际情况况在砼浇浇筑时灵灵活安排排。砼在在振捣完完毕后11小时左左右，应应进行回回振处理理，以防防止侧模模下口交交接处出出现蜂窝窝、麻面面等，二二次振捣捣后重新新平整砼砼基础上上表面。基础砼砼浇筑完完成后，并并在砼表表面达到到一定强强度时，立立即组织织施工技技术人员员对基础础的轴线线进行复复测，准准确无误误后，在在基础上上表面弹弹出基础础墙体的的轴线，准准备砖基基础的砌砌筑。混凝土土标准砖砖基础施施工安排排，应先先将基础础上表面面清

20、理并并冲洗干干净，弹弹出基础础墙体的的中心线线和边线线，排砖砖时应尽尽量考虑虑对称放放置，采采用一顺顺一下砌砌法。收收砖时，边边线应整整齐划一一，不可可进出太太大，应应满灰浆浆砌筑，不不得使用用带刀灰灰，按图图纸大样样规定砌砌筑，进进退砖符符合设计计要求。混凝土土标准砖砖基础完完成后即即进行基基础防潮潮层的施施工，即即做200厚1:2水泥砂浆浆(内参参5%防防水剂)防潮层层。基础工工程施工工完毕后后，会同同业主、监监理公司司、设计计院、质质监站共共同对基基础工程程分部进进行隐蔽蔽工程验验收，合合格后，方方可进行行回填土土。基槽（坑坑）回填填土的土土质须良良好，不不得含有有碎块和和草皮和和有机质

21、质大于88%的土土等杂物物。基槽槽（坑）回回填应在在基础相相对两侧侧或四周周同时进进行，回回填时应应按顺序序分段、分分层回填填并夯实实，夯填填厚度最最厚不超超过300cm。 （二）主主体工程程施工顺序序为：砌砌筑墙体体柱、构构造柱钢钢筋绑扎扎立柱、构构造柱模模板浇柱、构构造柱砼砼楼面（屋屋面）梁梁、圈梁梁及现浇浇板支模模楼层（屋屋面）梁梁及现浇浇板钢筋筋绑扎模板、钢钢筋验收收后浇筑筑砼砼养护护拆梁、圈圈梁、板板边模。1、砌体体工程砌体工程程施工顺顺序为：清理杂杂物立皮数数杆摆样砌筑墙墙体。（1）砌砌筑工程程所用材材料KPP1粘土土多孔砖砖、混凝凝土砌块、水泥泥、黄砂砂必须先先试验后后使用，严严

22、禁使用用不合格格的材料料。（2）砌砌筑砂浆浆：砂浆浆品种、标标号必须须符合设设计要求求。在施施工中严严格按照照配比进进行拌制制砂浆。黄砂不得得含有杂杂物，砂砂子的含含混量控控制在33范围围内，石石灰膏进进场后应防止干干燥、污污染，严严禁用脱脱水硬化化的石灰灰膏和不不合格石石灰膏。（3）施施工准备备：墙体体砌筑前前应放线线定位，将将楼面标标高找平平，而且且砌筑前前砖必须须用水湿湿透，但但不能过过湿或湿湿润不匀匀现象。（4）砌砌筑前必必须先将将基层表表面的砂砂浆杂物物清理干干净，并并浇水湿湿润，同同时应试试摆，且且砌筑前前，应按按图纸设设计要求求预留洞洞口管道道及预埋埋件。（5）砌砌墙前应应由施工

23、工员经过过计算确确定砌砖砖皮数和和灰缝厚厚度，划划出并立立好皮数数杆，或或在柱钢钢筋上用用红色铅铅笔分出出皮数，以以控制砌砌筑高度度，并用用七分砖砖和小规规格空心心砖配合合整砖砌砌筑转角角和墙端端部，以以达到错错缝的目目的。（6）由由于本工工程有抗抗震设防防要求，因因此在砌砌筑时应应尽量避避免留直直搓，且且外墙大大角处应应避免留留搓，以以保证墙墙体的整整体性，当当用于运运输材料料的施工工洞等部部位必须须留置，又又不便留留斜搓时时，则应应在留搓搓部位增增设拉结结筋，拉拉结筋的的设置要要求与其其它部位位墙体拉拉结筋相相同。（7）砌砌筑木门门洞时，洞洞口两侧侧采用水水泥砂浆浆砌筑，并并应在“上三下下

24、四和正正中”位置留留设防腐腐木砖或或预埋件件，有设设计要求求的按设设计要求求执行。（8）砌砌体接槎槎时，必必须将接接搓处的的表面清清理干净净、浇水水湿润，并并应填实实砂浆，保保持灰缝缝平直。（9）按按规范要要求做砂砂浆试块块，并按按期试验验。（10）抹抹灰前应应做好砌砌体工程程隐蔽验验收记录录。2、钢筋筋工程本工程钢钢筋采用用HPBB2355、HRBB3355及HRRB4000钢筋筋（1）所所有钢筋筋进场时时必须随随有质保保书、标标牌。经经复检合合格后方方可使用。钢筋筋进场后后，一律律架空放放置，不不同种类类钢筋不不得混放放。（2）本本工程设设计采用用断面标标注法施施工图，在在施工前前，按图图

25、纸要求求进行钢钢筋放样样。钢筋筋采用集集中制作作，现场场绑扎的的方法施施工。钢钢筋的制制作绑扎扎、搭接接和锚固固长度严严格按照照图纸施施工。（3）钢钢筋的制制作本工程钢钢筋主要要是在现现场制作作。钢筋制作作前要认认真按图图纸准确确放样，依依翻样图图出小样样，依小小样下料料制作，确确保样单单及钢筋筋制作准准确无误误。钢筋制作作成型以以机械为为主，小小型的、特特殊形状状的、而而且机械械操作有有困难时时，用人人工制作作，钢筋筋在下料料制作好好后，运运至所需需的位置置，按设设计要求求进行绑绑扎。（4）钢钢筋的绑绑扎钢筋绑扎扎好后要要注意成成品保护护，尽量量不准人人随意践践踏，如如若践踏踏，导致致钢筋错

26、错乱，则则需整改改后才能能继续施施工。柱钢筋筋绑扎首先应对对照图纸纸，绑扎扎好柱的的主筋，接接头应符符合规范范规定，柱柱的加密密箍筋应应按设计计要求安安装好并并绑牢，柱柱的箍筋筋接头应应交错排排列，箍箍筋的转转角以及及坚间钢钢筋的交交叉点均均应绑扎扎牢。为为确保柱柱立筋位位置在支支模和浇浇筑过程程中不易易变形，控控制在各各层楼的的楼面或或基础顶顶面柱筋筋不产生生位移是是非常重重要的。用用保护层层垫块固固定垫实实，或用用电焊点点焊固定定可以灵灵活运用用。梁钢筋筋绑扎先对照设设计图纸纸查对主主筋的规规格、尺尺寸是否否符合设设计要求求。箍筋筋接头在梁上口口。应交交错放置置并架立立筋绑扎扎。施工工过程

27、中中要确保保主筋位位置，当当梁筋相互交交叉时，次次梁的钢钢筋从主主梁上面面通过。教教育工人人保护好好成品钢钢筋。现浇板板钢筋的的绑扎钢筋交叉叉点应用用铁丝扎扎牢，板板的钢筋筋网，除除靠近外外围两行行钢筋的的相应点点必须全全部扎实实外，中中间部份份交叉点点可间隔隔交错扎扎牢，但但必须保保证受力力不能产产生位移移，双面面受力筋筋必须全全部扎牢牢。（5）钢钢筋焊接接要求梁用普通通单面搭搭接焊或或双面搭搭接焊。为为了满足足设计要要求和保保证质量量，选用用经过专专门培训训的熟练练技术工工人组成成焊接小小组进行行施工，施施工时按按规定对对焊接件件进行抽抽样，检检验合格格后方可可继续施施工。（6）箍箍筋设置

28、置要求梁和柱的的箍筋除除设计有有特殊要要求外，应应与受力力筋垂直直设置，箍箍筋弯钩钩叠合处处，应沿沿受力筋筋方向错错开设置置。3、模板板工程本工程工工期比较较紧，模模板使用用量必须须满足施施工进度度要求，保保证各层层结构施工需需要。（1）柱柱、梁模模板柱模板采采用复合合木模板板，围护护采用钢钢管扣件件搭设的的支撑围围护结构构；立柱柱模板前前应先对对柱底进进行清理理，以防防砌筑砂砂浆落在在柱内形形成隔离离层，保保证柱砼砼密实；现浇梁梁、板、楼楼梯模板板的配制制及加固固方法按按常规进进行。（2）现现浇板模模板现浇板部部位用优优质的多多层复合合板作为为模板。使使用高度度可调节节的碗扣扣式承重脚用用架

29、支撑撑体系，支支撑体系系和各个个方向间间距均为为90ccm。支支模时即即考虑拆拆模的方方便，以以便于拆拆模，减减少拆模模的损失失，加快快拆模的的速度，避避免因拆拆模可能能造成的的砼破损损。（4）楼楼梯模板板楼梯底板板用钢模模，楼梯梯踢脚板板、帮板板用木模模，楼梯梯承重架架可用钢钢管，楼楼梯踏步步板要用用通长本本方拉好好、撑牢牢。4、混凝凝土工程程（1）混混凝土浇浇筑前的的准备全面检检查钢筋筋、模板板、预埋埋件、预预留孔、安安装预埋埋管线等等是否处处理完毕毕，检查查其位置置及数量量时否与与设计符符合，并并做好隐隐蔽工程程的验收收。模板内内的杂物物和积水水清理干干净。（2）混混凝土的的浇筑柱梁混混

30、凝土浇浇筑时要要控制自自落高度度和浇筑筑厚度，防防止离析析、漏震震。严格格控制砼砼下料和和震捣时时间，不不得震捣捣动钢筋筋和模板板，以保保证砼质质量。柱混凝土土一次连连续浇筑筑高度不不宜超过过2米，高高度超过过2米，应应在高度度2米处柱柱模板一一侧开浇浇捣洞，先先从浇捣捣洞进行行和振捣捣，待混混凝土收收缩，沉沉降完成成后，再再从楼层层处下料料，进行行第二次次浇筑。要加强柱柱根部及及四角混混凝土振振捣，防防止漏振振造成结结合不良良，出现现棱角残残损等现现象。梁板与柱柱混凝土土应尽量量分两次次浇筑，如如同时浇浇筑时，柱柱砼浇筑筑完毕不不少于一一小时后后再浇筑筑梁板混混凝土，以以防止梁梁、柱交交界产

31、生生收缩裂裂缝。楼层混混凝土浇浇筑：楼楼层梁板板应将混混凝土平平放在模模板上，沿沿一边向向另一边推进进，采用用振动器器振实，板板面混凝凝土浇平平后表面面应进行行二次拍拍实，除除水、压压实、搓搓毛等，浇浇筑时必必须连续续进行，如如必须间间歇，则则其时间间尽可能能短，且且应在混混凝土初初凝之前前将混凝凝土浇筑筑完毕。对平台混混凝土的的标高，可可采取在在柱上竖竖向筋上上用水准准仪上将将铁丝在在同一水水平面的的方法进进行控制制，同时时可把水水准仪架架在离浇浇筑点较较远的平平台模板板或浇筑筑砼后能能上人操操作的楼楼面板上上，对浇浇筑点的的浇筑情情况进行行监测以以利于对对大面积积楼面混混凝土的的浇筑进进程

32、的控控制。混凝土土的震捣捣：实施施定人、定定岗、定定责，严严禁有蜂蜂窝麻面面，震动动棒操作作要点是是“快插慢慢拔”和“均匀震震捣”，每次次移动距距离不应应大于其其操作半半径1.2倍，且且振动棒棒与模板板距离控控制在550-2200mmm之间间。梁柱混凝凝土采用用插入式式振动器器振实，振振捣间距距不宜大大于500cm，每每一振点点的振捣捣延续时时间应使使模板表表面呈现现浮浆和和不再沉沉落。板先采用用插入式式振动器器捣密实实，然后后采用平平板振动动器振实实拖平。施工缝缝的位置置及处理理：现浇浇板和梁梁原则上上不留置置施工缝缝，不得得己必须须留置时时，留在在次梁跨跨中1/3梁长长的部位位；柱设设在梁

33、底底10ccm处和和现浇面面两位置置。再次次浇筑时时，应清清除进表表面浮浆浆和松动动石子，并并冲洗干干净，充充分湿润润。用和和浇筑混混凝土相相同配比比的水泥泥砂浆作作为隐蔽蔽浆，然然后再继继续浇筑筑进，并并振捣密密实，使使其紧密密结合。混凝土土表面严严格执行行二次抹抹平制度度，以闭闭合混凝凝土表面面的收缩缩裂纹，混混凝土终终凝前严严禁上人人踩踏。混凝土土养护：砼养护护不少于于7d，混混凝土终终凝后33h内加加盖草袋袋，并且且浇水养养护，浇浇水次数数应能保保证其表表面足够够的湿润润，浇水水养护应应包括对对未拆模板和和拆过模模的检表表面浇水水养护。混凝土土试块留留置：施施工现场场每浇筑筑1000立

34、方米米混凝土土或每浇浇筑班次次或每一一个浇筑筑层必须须留置试试块2组组，其中中一组试试块作标标准养护护，一组组试块与与现场同同条件养养护。试试块的提提取及养养护、送送检按规规范及建建筑工程程质量监监督部门门有关文文件所要要求的程程序进行行。墙体拉拉结筋预预留：构构造柱、墙墙体连接接时，每每5000mm从从柱中伸伸出26钢筋筋伸入墙墙内每边边10000mmm或至门门窗洞口口边，钢钢筋在柱柱中的长长度大于于2000mm，且且非两侧侧贯通留留置的钢钢筋在柱柱、墙体体内应设设弯钩，并并保证足足够的锚锚固长度度。混凝土土的防裂裂措施a.在混混凝土配配合比计计算时，必必须根据据施工部部位及施施工要求求设计

35、混混凝土的的配合比比，并适适当延长长拌制时时间，采采取调整整砂率、减减少用水水量，适适当增加加水泥用用量、减减小混凝凝土坍落落度等有有效措施施，保证证其抗渗渗防裂能能力，使使混凝土土配合比比符合使使用要求求。b.在浇浇筑混凝凝土前，对对施工现现场供水水、供电电情况进进行了解解，保证证浇筑期间正常常供水、供供电，以以避免留留置不必必要的施施工缝。c.浇筑筑混凝土土时，现现场必须须做好准准备，设设置备用用搅拌机机及修理理用配件件，防止止在浇筑筑时，由由于特殊殊原因使使混凝土土无法正正常供应应时，接接头部位位时间较较长，形形成不符符合规范范的施工工缝。d.混凝凝土浇筑筑前，应应注意近近几天的的天气预

36、预报趋势势，减少少或避免免在雨天天浇筑砼砼，防止止雨水进进入砼内内，产生生气泡、空空洞等质质量通病病。e.混凝凝土浇筑筑采取沿沿拟建建建筑物短短边一端端向前推推进，不不得采用用多处同同时浇筑的的方式，以以避免在在气温较较高或浇浇筑时间间较长时时，来不不及处理理各部分分的接缝缝，形成成事实上上的施工工缝，产产生渗水水隐患。f.模板板安装等等影响不不能一次次浇筑时时，可利利用其设设置流水水施工段段，协调调工种间间的调度度。g.根据据楼层面面板的平平面布置置情况，将将平面分分成几块块长条，浇浇筑班组组也相应应分成几几个浇筑筑班组，对对每班组组浇筑人人员按11-2米米的步距距向前浇浇筑，步步距以不不产

37、生事事实上的的施工缝缝为宜，与与左右连连接浇筑筑，避免免施工缝缝的留置置。h.混凝凝土先采采用插入入式振动动器震捣捣，再用用平板振振动器拖拖平，随随打随压压实搓毛毛。采用用回振制制度，混混凝土浇浇筑完成成1小时时左右，对对新砼进进行复振振处理，以以避免新新砼因收收缩产生生不规则则裂缝。一一般回振振时间，不不超过22小时。i.对浇浇筑层比比较薄的的混凝土土，如现现浇板，浇浇筑完成成后及时时盖帘和和塑料薄薄膜遮阳阳保湿，以以防止因因混凝土土水分散散失过快快，形成成收缩裂裂缝。（三）屋屋面工程程（1）坡坡屋面：为机制油油毡瓦瓦瓦屋面，具体做法如下：机制油油毡瓦瓦瓦屋面；2030杉杉木挂瓦瓦条，刷刷柏

38、油；2030杉杉木顺水水压毡条条；预埋112号镀镀锌铁丝丝，中距距5000-6000；25厚厚1：22.5水水泥砂浆浆掺建筑筑胶水结结合层，内内设166号镀锌锌钢丝网网，网孔孔2525；40厚厚挤塑聚聚苯乙烯烯保温板板，用粘粘贴剂粘粘贴，在在屋脊和和檐口处处用塑料料膨胀螺螺栓固定定；4厚SSBS防防水卷材材（热粘粘），接接缝处用用抹刀热热抹平；20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层，现浇浇钢筋混混凝土屋屋面板。（2）平平屋面做做法为：50厚厚C300细石混混凝土，内内配41150双双向钢筋筋，粉平平抹光；20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层；40厚厚挤塑聚聚苯乙烯烯保温板板；4厚SSBS

39、防防水卷材材（热粘粘），接接缝处用用抹刀热热抹平；20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层；20厚厚C100陶粒混混凝土找找坡，现现浇钢筋筋混凝土土屋面板板。防水层44厚SBBS防水水卷材（热热粘），其其施工顺顺序和防防护措施施如下：首先将找找平层打打扫干净净，检查查找平层层的平整整度、坡坡度，有有积水的的地方需需再次找找平，待待干燥后后再行热热粘SBBS防水水卷材，热粘质量量必须符符合规范范要求。SBS防水卷材材料经检测合格后方可使用。热粘时应由低处向高处粘贴，不得马虎，出屋面管道要预先加贴一层。屋面保温温层为440厚挤挤塑板，采采用胶粘粘剂粘贴贴，粘贴贴牢固后后方可进进行屋面保护护层的施施

40、工。屋面防水水层施工工完毕后后，应保保证屋面面无积水水，并且且排水系系统畅通通，排水水坡度方方向达到到设计要要求，还还应对屋屋面作蓄蓄水检验验,蓄水水时间不不小于448小时时，蓄水水深度控控制在11520，斜坡坡屋面采采用2小小时淋水水试验，经经检查观察察有无渗渗漏现象象。在蓄蓄水无渗渗漏，并并得到监监理工程程师的认认可的情情况下，作作好试水水记录，进入下道工序施工。（四）楼楼地面工工程本工程楼楼、地面面均为有有防水层层地面。（1）地地面工程程：包括括基土、碎碎石垫层层、混凝凝土垫层层、聚氨氨酯涂膜膜防水层层、细石石混凝土土找平层层。基土施施工顺序序：基底底清理钉水平平标桩分层填填土夯实验收。

41、施工方法法：基底清理理：基底底应用铁铁凿清理理、扫帚帚清扫，直直至基底底平整、均均匀、密密实，无无暗沟、洞洞及树桩桩等其他他杂物。钉水平标标桩，填填土前用用水准仪仪找平，便便于控制制填土厚厚度。分层填土土：对于于工程量量较大或或重要的的地面工工程，在在施工前前要对填填土的含含水率通通过测量量及试验验，确定定最佳含含水率及及施工含含水率的的控制范范围。填土根据据水平标标桩和每每层土的的虚铺厚厚度将土土摊平夯夯实。分层夯实实：采用用机械夯夯实，打打夯时两两人操作作，一人人扶夯，一一人操纵纵电源随随夯而行行，先夯夯外围，后后夯中间间，行走走路线不不宜重复复，也不不推漏夯夯。碎石垫垫层施工工顺序：清理

42、基基土钉水平平标桩碎砖加加工铺料夯实验收。清理基土土、钉水水平标桩桩同上。铺料：碎碎石垫层层应分层层铺摊均均匀，洒洒水湿润润后，用用机具夯夯实不少少于三遍遍，直至至表面平平整。平板振动动器压实实：直至至表面平平整碎石石不再松松动为止止。碾压压至少三三遍。混凝土土垫层施施工顺序序清理基土土钉水平平标桩混凝土土搅拌混凝土土铺设混凝土土养护验收。基土处理理、钉水水平标桩桩同上。混凝土搅搅拌：按按照混凝凝土的设设计配合合比投料料，投料料顺序为为：石子子水泥砂水。搅搅拌时注注意用水水量，使使坍落度度保持在在2040mmm为宜宜，搅拌拌时间不少少于900S。混凝土的的铺设a.混凝凝土垫层层铺设时时，采用用

43、平板振振动器，位位移间距距应保证证振动器器的平板板能覆盖盖已振实实部位的的边缘。b.混凝凝土的浇浇筑应连连续进行行，停歇歇超过22h，应应按现行行国家标标准混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GGB500204420002）规规定留置置施工缝缝。c.混凝凝土振实实后，表表面用木木抹子拌拌平。如如垫层的的厚度较较薄，可可用大杠杠刮平，有有泛水要要求的面面层，均均应找出出坡度，一一般坡度度不大于于5%。d.混凝凝土的养养护：混混凝土浇浇筑122h后可可以浇水水养护，养养护时间间不得少少于7dd。e.混凝凝土垫层层内应根根据设计计要求预预留孔洞洞，预埋埋木砖或或螺栓，以以备设备备安装需需要。2厚

44、防防潮聚氨氨酯涂膜膜防水层层：选择择专业防防水工程程队施工工，以确确保工程程质量。细石混混凝土找找平层：同楼面面砂浆找找平层。（2）楼楼面工程程：包括括水泥砂砂浆找平平层、水水泥砂浆浆面层。水泥砂砂浆找平平层施工工顺序：底层清理理做灰饼饼标筋素水泥泥浆结合合层铺找平平层养护验收。a.底层层清理：要加水水湿润，当当表面光光滑时，要要划毛或或凿毛。当当找平层层下有松散散填充料料时，要要铺平密密实。b.做灰灰饼、标标筋：用用1:22干硬性性水泥砂砂浆在基基层上按按标高做做灰饼，尺尺寸为550mmm50mmm。先先在四周周做好塌塌饼，并并用线按按两边灰灰饼标出出中间灰灰饼，并做间距距为1.5m的的标筋

45、，以以控制面面层的标标高和平平整度。有坡度、地地漏的房房间，应应找出11%22%的坡坡度，做做灰饼冲冲筋坡向向出水处处，地漏漏标筋应应做成放放射状，以以保证水水流方向向。c.刷素素水泥浆浆结合层层铺找平平层：刷刷一道水水灰比为为0.440.5的素素水泥浆浆，也可可在垫层层或楼板板上均匀匀撒水再再撒水泥泥，经扫扫涂形成成均匀的的水泥浆浆粘结层层，随刷刷随铺水水泥砂浆浆找平层层（水泥泥:砂=1:33）。d.养护护。找平平层抹平平压实后后，常温温时在224h后后浇水养养护，养养护时间间一般不不少于77d。面层：10厚厚水泥砂砂浆面层层压实毛毛面。（五）门门窗工程程1、门：底层楼楼梯间为为定制钢钢大门

46、，所所有进户户门为定定制防盗盗门，其其余均为为双面胶胶合板门门。定制钢大大门及防防盗门由由具有专专业资质质的生产产厂家制制作安装装，定制制钢大门门及防盗盗门加工工成型后后，到现现场经检检查验收收合格后后方可安安装。所有木门门均由本本单位选选派技术术好、工工艺高工工人制作作，做好好后运至至现场验收，符符合有关关规范要要求后，交交付安装装。（ 1）门门框安装装要求砌墙时时应根据据图纸尺尺寸留置置洞口，预预埋木砖砖，每侧侧不少于于三处，木木砖必须须按要求求进行防防腐处理理。门头应应留置走走头缺口口，待门门框安装装完成后后用水泥泥砂浆补补齐填实实。门框安安装时应应用铁钉钉固定在在门沿口口预进的的木砖上

47、上，每边边固定上上中下三三处，且且固定的的间距不不大于112000mm，若若间距过过大，在在预留时时就应考考虑增加预埋木木砖。在门框框与墙面面之间用用水泥砂砂浆嵌缝缝时，应应注意不不得碰撞撞门框临临时固定定用的木木楔，以以防门框框移位。嵌嵌缝时应应将缝隙隙全部塞塞实，不不得采用用表面补补平的办办法，当当去掉临临时固定定的木楔楔时，门门框得不不到固定定。形成成裂缝。嵌嵌缝时应应分两次次嵌实，第第一遍为为内部塞塞实，用用稠度较较大的砂砂浆嵌填填，以防防止产生生收缩裂裂纹。待待第一遍遍嵌填的的砂浆凝凝固后再再进行表表面补平平，应采采用稠度度适宜的的砂浆，将将门框两两边的缝缝隙表面面补平，且且应注意意不得污污染门框框表面需需油漆的的部份。（2）门门扇安装装要点门扇安安装前，应应先量好好门框