一个住宅楼的施工组织设计---二层砖混结构hhkp.docx
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1、目 录录第一章编编制说明明.11 第第二章工工程概况况.33 第第三章施施工准备备工作.4 第第四章施施工组织织管理.7 第第五章施施工机械械设备配配备 9 第第六章主主要分部部分项工工程的施施工方法法10 第第七章保保证质量量措施33 第第八章主主要安全全技术措措施337 第第九章保保证工期期的措施施40 第第十章文文明施工工措施422 第第十一章章 季季节性施施工措施施.444 第第十二章章成品保保护措施施.46 第第十三章章降低成成本措施施500 第第十四章章治安保保卫管理理措施551 第第十五章章优质服服务保证证措施552第一章 编 制制 说 明一、编制制说明我公司作作为二级级施工企企
2、业,具具有丰富富的施工工经验,多多次获得得优质工工程奖。具具有雄厚厚的技术术力量,优优良的质质量保证证能力,强强大的机机械设备备优势和和实力,完完全有能能力干好好本工程程。对承建XXXXXXXXXXX住宅宅工程,我我公司具具有极大大的热忱忱,对与与建设单单位的合合作充满满诚挚的的意愿。在在收到招招标文件件后,我我公司组组织有关关人员认认真阅读读图纸,仔仔细了解解现场情情况,编编制了本本施工组组织设计计。我们承诺诺:如我我公司中中标,我我们会克克服一切切困难,发发扬我公公司的优优良传统统,以本本工程作作为我公公司的重重中之重重,全力力以赴,以以雄厚的的企业整整体实力力为依托托、精良良的技术术装备
3、和和丰富的的管理经经验为后后盾,根根据提供供的资料料进一步步地优化化施工方方案,以以先进科科学的施施工管理理技术,更更加合理理地调动动各种资资源,保保证以优优良的质质量、快快捷的工工期、优优良的施施工管理理水平和和优良的的服务,按按时交出出令业主主满意的的工程。本本施施工组织织设计是是指导XXXXXXXXXX住宅工工程施工工的纲领领性文件件,编制制时对工工期、质质量目标标、项目目管理机机构设置置与劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要技术方方案、安安全、文文明施工工、环保保、季节节性施工工等诸多多因素尽尽可能做做了充分分考虑,突突出其科科学性、适适用性及
4、及针对性性。是指指导工程程施工,确确保在1100日日历天内内完成XXXXXXXXXX住宅工工程的全全部施工工内容,使使本工程程质量等等级达到到优良。在施工中中,我公公司本着着对业主主高度负负责的态态度,将将积极与与质量监监督部门门配合,服服从建设设单位及及现场监监理工程程师的管管理,从从严控制制工程量量,在保保证工程程质量的的同时认认真做好好安全文文明施工工。制定定环保措措施,控控制噪音音及杜绝绝各种污污染;制制定安全全生产措措施,建建立安全全保证体体系,确确保施工工中不发发生伤亡亡事故,创创建安全全文明工工地。二、编制制依据1、 由设计院院设计的的XXXXXXXX住宅工工程施工工图纸;2、
5、按照现行行的施工工规范、操操作规程程和质量量验收标标准;3、 XX省及及XX市有有关建筑筑施工技技术、质质量、安安全规程程和规定定;4、 我公司历历年积累累的有关关施工的的经验资资料;5、 根据本工工程特点点,施工工现场环环境、自自然条件件等。三、适用用范围及及本次投投标的施施工目标标本工程组组织设计计适用于于招标文文件所规规定的招招标范围围。1、 工程质量量:优良良;2、 工程工期期:1000日历历天,争争取提前前交付;3、 安全生产产:无重重大伤亡亡事故,杜杜绝发生生火灾事事故,按按“一标三三规范”达到“五无” 工地地标准即即无重伤伤、无死死亡、无无火灾、无无重大机机械事故故、无食食物中毒
6、毒;4、 文明施工工:文明明工地标标准,场场容场地地清洁整整齐。第二章 工程概概况本工程为为XXXXXXXXXX住住宅工程程,二层层砖混结结构,层层高为33.200M,夹夹层层高高为2.40MM,有阁阁楼层,钢钢筋混凝凝土斜坡坡屋面。本工程的的耐火等等级为二二级,抗抗震烈度度为7级级。基础为1100厚厚C100砼垫层层,C220钢筋筋混凝土土有梁式式条基,0.000以下采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑,0.000以上墙体采用MU10KP1砖M7.5混合砂浆砌筑。本工程外外部按图图施工,内内部按毛毛坯房要要求施工工。其余具体体做法详详见施工工说明。第三章 施工准准备工作作一、技术术准备技术
7、工作作直接关关系到工工程质量量的好坏坏,在施工工过程中中一定要要抓好技技术方面面的工作作。技术术准备主主要有:1、项目目部配备备项目经经理1名名,项目目副经理理1名,土土建工程程师1名名,水电电工程师师1名,各各专业现现场施工工员3名名。2、组织织现场施施工人员员熟悉和和审查施施工图纸纸及有关关技术措措施,编制有有关实施施方案,在施工工审定的的基础上上,技术人人员要将将工程概概况、施施工方案案、技术术措施及及特殊部部位的施施工要点点、注意意事项等等向全体体施工人人员作详详细的技技术交底底,做到按按设计施施工图、规规范和施施工方案案施工。3、认真真学习施施工图纸纸,会同设设计院、建建设单位位及监
8、理理单位进进行图纸纸会审,做好图图纸会审审记录,作为施施工依据据。4、培训训施工人人员掌握握新工艺艺、新技技术,重要工工种和特特殊工种种施工人人员需经经培训考考核合格格后方可可上岗。5、按施施工平面面布置图图搭设临临时设施施,布置施施工机具具,做好场场内施工工道路,水电畅畅通,做好各各种施工工机械的的维护保保养工作作,并对全全体施工工人员进进行全面面质量管管理及安安全教育育。6、加强强材料检检验,及时提提供材料料合格证证试验报报告和混混凝土配配合比。7、土建建与各专专业要互互相协调调施工进进度计划划,以便紧紧密配合合,按计划划完成各各施工任任务,做到互互不影响响,确保施施工总进进度。8、进行行
9、工程测测量及有有关施工工技术资资料交接接、审核核、确认认。二、施工工机具准准备经过分析析并考虑虑留有充充分备用用后,计计划了需需要的施施工机具具种类与与数量,主要施施工机械械设备的的具体情情况详见见附表。根根据该计计划,现己完完成了设设备准备备及维护护,所有机机械均处处于待命命状态。1垂直直、水平平运输机机械:每每栋安装装1台井井架。2混凝凝土施工工机械:每栋现现场设置置1台搅搅拌机。3钢筋筋制作及及连接机机械:钢筋制作作机械包包括切断断机1台台、交流流焊机22台。4模板板加工机机械:准备模板板加工机机械包括括:电锯锯2台、电电刨2台、电电钻5台台。三、物质质条件准准备由于施工工材料的的供应及
10、及时与否否对于工工程施工工进度非非常重要要,我们们将在施施工过程程中根据据施工进进度安排排组织好好材料的的进场与与检验工工作(其其中包括括进场前前的样品品等送检检)。四、安全全用电措措施1、保证证正确可可靠的接接地和接接零;2、电气气设备的的采购、安安装、防防护、使使用、操操作与维维护必须须符合JJGJ446-888施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。3、保证证一机一一闸一漏漏电。五、电气气防火措措施1、合理理配置,整整理更换换各种保保护电器器。2、在电电气装置置和线路路周围不不得堆放放易燃易易爆和强强腐蚀物物质。3、在电电气装置置相对集集中的场场所,配配置灭火火器材,并并禁止烟烟火
11、。4、加强强电器设设备相-相间间和相-地间间绝缘,防防止火灾灾。5、合理理设置防防雷装置置。六、主要要生活设设施准备备1施工工用地情情况详见见附图七、主要要生产设设施准备备1钢筋筋加工区区设1个,布布置钢筋筋切割机机、调直直机、弯弯曲机、交交流焊机机、对焊焊机。2本工工程砼搅搅拌配11台350LL搅拌机机,砂石石料场占占地300m2,主主要负责责建筑混混凝土、砂砂浆的拌拌制,靠靠近施工工井架。4临时时水泥仓仓库45m一个,正对搅搅拌站,地地面浇灌灌C100,并用用木方、模模板垫高高,以防防水泥受受潮。材材料库房房65m一个,地地面找平平夯实后后用3ccm厚1:3水泥砂砂浆找平平。5施工工排水系
12、系统:现现有地面面布设好好工地的的排水系系统,施施工污水水、雨水水能顺利利流排。施施工污水水经沉淀淀后排入入附近下下水道。八、防雨雨、防汛汛准备施工期间间,要注意意做好雨雨季施工工的准备备工作。1.浇灌灌砼时突突遇大雨雨,应在大大雨来临临前搭好好防雨棚棚,防雨水水冲刷砼砼。雷雨雨到来之之前要及及时使作作业人员员撤离到到安全区区,注意保保护好电电源设备备,并作好好设备、机机具的防防雨工作作。2.工地地现场准准备1550m22数量的的雨布,小雨时时对浇灌灌完而未未初凝的的板面进进行遮盖盖,为现场场操作工工人备足足雨衣。准准备足够够的潜水水泵,及及时排除除基坑内内的积水水。第四章 施工组组织管理理本
13、公司若若荣幸中中标,将将组成一一个强有有力的现现场施工工管理机机构。在在本公司司内挑选选实力雄雄厚、敢敢打硬仗仗的施工工作业队队伍,挑挑选懂技技术、会会管理、工工作认真真、吃苦苦精神强强的施工工管理人人员实施施本工程程的相关关管理内内容。确确保本项项目优质质、快速速地按期期投入使使用。同同时在管管理成员员、施工工机械、物物资保证证、施工工技术管管理等方方面都要要得到最最充分的的保证,实实现施工工综合成成本的有有效控制制。1公司司选派二二级项目目经理作作为本工工程的项项目经理理,负责本本工程对对外及对对内各专专业的协协调工作作。并选选派一名名工程师师作为项项目副经经理,对对工程施施工中重重大技术
14、术问题进进行把关关,并对对工程的的技术和和质量管管理进行行总体控控制;负负责对工工程的技技术、质质量、安安全的控控制管理理。(1) 工程技术术部:具体负责责编制施施工技术术实施方方案和作作业指导导书,并并向操作作人员交交底,指指导工人人施工,负负责进度度计划的的落实,检检查施工工质量等等工作。由由工程师师组成。(2) 质量部:具体负责责施工过过程的质质量检查查、验收收和评定定,质量量记录的的收集、整整理工作作。(3) 测量放线线部:从事施工工测量及及放线工工作,由由测量员员负责。(4) 安全部:负责现场场施工安安全教育育、检查查并做好好记录。(5) 材料设备备部:负责编制制物资采采购计划划及采
15、购购工作,负负责进场场物资的的验收、保保管、发发放工作作,负责责机械设设备安装装、维修修、保养养工作。(6) 定额预算算部:负责编制制预、决决算工作作及工程程进度款款申报、劳劳动力工工资核算算工作。(7) 核算财务务部:负责财务务及成本本核算工工作。(8) 生活部:负责管理理保卫、食食堂、住住宿等行行政工作作。4项目目经理部部由项目目经理统统一协调调指挥,下下设材料料部、工工程技术术部、核核算财务务部、定定额预算算部,重点保保证本工工程的材材料、资资金、机机械设备备的供应应及工程程技术走走在施工工的前面面,为本项项目提供供全方位位的服务务。5项目目经理部部对本工工程实施施项目管管理,即实施施项
16、目经经理负责责制、项项目管理理责任制制、项目目成本核核算制的的项目法法施工模模式,项目经经理部对对工程施施工过程程的工期期进度、工工程质量量、安全全生产、文文明施工工、项目目核算等等负全责责。6施工工全过程程中,项目经经理部要要以项目目法施工工为核心心,以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴,不断优优化生产产诸要素素,加强强动态管管理,科科学组织织、精心心施工,大大力推广广先进施施工技术术,有效效推行全全面质量量管理,坚坚持质量量、安全全两个保保证体系系,在创创质量优优良的同同时,力争提提前完成成。第五章 施工机机械设备备配备根据本工工程施工工总体部部署以及及工程施施工特点点,施工工机械分分
17、阶段配配备,是是满足工工程施工工需要。一、机械械设备配配备一览览表:序号机械设备备名称性能数量用途及进进场计划划安排1井架1台材料运输输,主体体主体进进场2搅拌机350LL1台混凝土搅搅拌,土土方结束束进场3钢筋切断断机640MMM1台钢筋加工工,工程程开工进进场4电焊机BX3502台钢筋焊接接,工程程开工进进场5木工加工工机具1套模板加工工,工程程开工进进场6混凝土振振捣棒508支混凝土振振捣,工工程开工工进场7砼平板机机PZ5503台混凝土振振捣,工工程开工工进场8经纬仪J21台测量放线线,工程程开工进进场9水准仪自动安平平1台标高测量量,工程程开工进进场10潜水泵扬程300M4支降排水,
18、工工程开工工进场11砂浆机1台砂浆搅拌拌,工程程开工进进场12履带式挖挖土机1台开挖土方方,工程程开工进进场131415现场施工工机械设设备由专专人负责责操作,操操作人员员必须持持证上岗岗作业。经经理部组组织技术术精良的的维修班班组,严严格按照照机械操操作规程程及保养养制度进进行及时时保养和和维修,保保证其正正常运转转,充分分发挥机机械优势势,确保保工程的的顺利进进行。要要求机械械完好率率达到1100,利利用率达达到955以上上。第六章 主要分分部分项项工程的的施工方方法第一节 施工测测量控制制本工程是是我公司司的重点点工程,施施工测量量控制工工作将由由一名测测量员专专职负责责。在本本工程施施
19、工测量量放线之之前,除除了检查查好所有有使用的的测量仪仪器及工工具外,还还将做好好以下准准备工作作。1熟悉悉和核对对设计图图中的各各部位尺尺寸关系系;2制定定各细部部的放样样方案及及准备好好放样数数据。一、了解解施工部部署、制制定测量量放线方方案1、从施施工流水水的划分分、开工工次序、进进度安排排和施工工现场暂暂时工程程布置情情况等方方面,了了解测量量放线的的先后次次序、时时间要求求以及测测量放线线人员的的安排。2、根据据现场施施工总平平面与各各方面的的协调。选选好点位位,防止止事后相相互干扰扰,以保保证控制制网中主主要点位位能长期期稳定地地保留。3、根据据设计要要求和施施工部署署,制定定切实
20、可可靠的测测量放线线方案。4、根据据场地情情况、设设计与施施工的要要求,按按照便于于控制全全面又能能长期保保留的原原则,测测设场地地平面控控制网与与标高控控制网。5、验线线工作:各分项项工程在在测量放放线后,应应由测量量员及专专职质检检员验线线以保证证精度、防防止错误误。二、沉降降观测沉降观测测点的制制作采用用10mmm厚的的钢板制制成三角角形状的的钢板,焊焊接在设设计要求求的柱子子上,三三角形钢钢板上边边用不锈锈钢焊条条熔焊一一个10mmm的半半圆形,作作为观测测点,另另外做上上保护装装置,以以免被破破坏。在在第一层层结构施施工完后后即将沉沉降观测测点安装装到位,高高度统一一在+5000mm
21、处处。在建建筑物周周围布66个沉降降观测水水准点,由由已知水水准点引引测布设设一条闭闭合的水水准路线线。利用用检验过过的精密密水准仪仪精确测测算出各各点的高高程。每每月利用用已知水水准点对对6个沉沉降观测测水准点点进行检检测,如如有下沉沉现象,精精确测算算出其高高程变化化,然后后对其标标高进行行修改,才才能进行行沉降观观测。沉沉降观测测水准点点做好后后,精确确地对沉沉降观测测点进行行观测,做做出第一一次底段段高程记记录,往往后结构构每施工工完一层层板,即即作一次次沉降观观测,结结构封顶顶后每月月作一次次沉降观观测,并并作好记记录,绘绘制曲线线图,如如发现异异常及时时通知设设计院和和监理单单位。
22、每次观测测沉降前前都要检检查沉降降观测水水准点的的准确性性,检查查测量仪仪器的完完好率,按按二等水水准测量量要求观观测,观观测时要要定点定定路线,定定专人与与专用仪仪器,在在天气条条件保证证成像清清晰时进进行。工工程竣工工以后,将将资料复复制归档档,作为为竣工资资料进行行移交,以以便甲方方继续观观测,直直至稳定定。底层轴线线为基准准线,观观测其最最大偏差差值,并并做好记记录以便便分析情情况,如如发现异异常及时时报告监监理公司司,并应应采取相相应的措措施。三、测量量资料本工程采采用测量量记录及及各种记记录表格格,能保保证资料料的完整整以及内内业、外外业资料料齐全。施施工中认认真注意意收集整整理资
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