某省房屋建筑与装饰工程预算定额说明6320.docx
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1、河南省房屋建筑筑与装饰工程程预算定额22016总说说明一、河南省房房屋建筑与装装饰工程预算算定额(20016)(编编号:HA 01-311-20166)(以下简简称本定额)是是依据房屋屋建筑与装饰饰工程消耗量量定额(TYY01-311-20155)(以下下简称消耗量量定额)、建建设工程施工工机械台班费费用编制规则则(20155);参照照建设工程程工程量清单单计价规范(GGB505000-20113)(以下下简称计价价规范)、住住房和城乡建建设部、财政政部关于印印发的通知(建建标2011344号号)、住建部部关于做好好建筑业营改改增建设工程程计价依据调调整准备工作作的通知(建建办标200164
2、号),结合合我省建设领领域工程计价价改革需要编编制的。二、本定额适用用于河南省行行政区域内的的一般工业与与民用建筑工工程、通用安安装工程、市市政工程的新新建、扩建和和改建工程。三、本定额是编编审投资估算算指标、设计计概算、施工工图预算、招招标控制价依依据;是建设设工程实行工工程量清单招招标的工程造造价计价基础础;是编制企企业定额、考考核工程成本本、进行投标标报价、选择择经济合理的的设计与施工工方案的参考考。四、本定额工程程造价计价程程序表中规定定的费用项目目包括分部分分项工程费、措措施项目费、其其他项目费、规规费、增值税税。本定额基基价各项费用用按照增值税税原理编制,适适用一般计税税方法,各项
3、项费用均不含含可抵扣增值值税进项税额额。五、本定额基价价由人工费、材材料费、机械械使用费、其其他措施费、安安文费、管理理费、利润、规规费组成,工工程造价计价价时可按需分分析统计、核核算。其他措措施费不发生生或部分发生生可作调整。六、本定额中定定额子目编号号含有Haa字母的定定额子目,为为我省扩充标标记。七、本定额基价价是定额编制制基期暂定价价,按市场最最终定价原则则,基价中涉涉及的有关费费用按动态原原则调整。八、本定额基价价中的人工费费是根据消消耗量定额与与有关规定,经经测算的基期期人工费。基基期人工费在在本定额实施施期,由工程程造价管理机机构结合建筑筑市场情况,定定期发布相应应的价格指数数调
4、整。九、本定额基价价中的材料费费是根据消消耗量定额与与本定额基价价的材料单价价计算的基期期材料费,在在工程造价的的不同阶段(招招标、投标、结结算),材料料价格可按约约定调整。本定额基价中的的材料单价是是结合市场、信信息价综合取取定的基期价价。该材料价价格为材料送送达工地仓库库(或现场堆堆放地点)的的工地出库价价格,包含运运输损耗、运运杂费和采购购保管费。十、本定额基价价中的机械使使用费是根据据消耗量定定额与相关关规则计算的的基期机械使使用费,是按按自有机械进进行编制的。机机械使用费可可选下列一种种方法调整:一是按本定定额机械台班班中的组成人人工费、燃料料动力费进行行动态调整;二是按造价价管理机
5、构发发布的租赁信信息价直接与与本定额基价价中的台班单单价调差。十一、本定额基基价中的管理理费为基期费费用,按照相相关规定实行行动态调整。十二、本定额基基价中的其他他措施费(费费率类)包含含材料二次搬搬运费、夜间间施工增加费费、冬雨季施施工增加费。十三、本定额基基价中的安全全文明施工费费、规费为不不可竞争费,按按足额计取。十四、总承包服服务费1.实行总发包包、承包的工工程,可另外外计取总承包包服务费。2.业主单独发发包的专业施施工与主体施施工交叉进行行或虽未交叉叉进行,但业业主要求主体体承包单位履履行总包责任任(现场协调调、竣工验收收资料整理等等)的工程,可可另外计取总总承包服务费费。3.总承包
6、服务务费由业主承承担。其费用用可约定,或或按单独发包包专业工程含含税工程造价价的1.5%计价(不含含工程设备)。服服务内容:配配合协调发包包人进行的专专业工程发包包,对发包人人自行采购的的材料、工程程设备等进行行保管,以及及施工现场管管理、竣工验验收资料整理理等。4.另外,施工工配合费是指指专业分包单单位要求总承承包单位为其其提供脚手架架、垂直运输输和水电设施施等所发生的的费用。发生生时当事方可可约定,或按按专业分包工工程含税工程程造价的1.5%3.5%计价(不不含工程设备备)。十五、本定额基基价未考虑市市场风险因素素。十六、本定额基基价中带有()者,系系不完整价格格,在使用时时应补充缺项项价
7、格。注明明有以内或以下下者,包括括本身;以外或或以上者,则则不包括本身。十七、本定额的的解释和修改改,由河南省省建筑工程标标准定额站负负责。费用组成说明及及工程造价计计价程序表根据住房和城乡乡建设部、财财政部关于于印发的通知(建建标2011344号号)、住建部部关于做好好建筑业营改改增建设工程程计价依据调调整准备工作作的通知(建建办标200164 号)、财政政部和国家税税务总局关关于全面推开开营业税改征征增值税试点点的通知(财财税2011636 号),结合合我省实际,确确定我省建设设工程费用项项目组成如下下:建设工程费用由由分部分项工工程费、措施施项目费、其其他项目费、规规费、税金组组成,定额
8、各各项费用组成成中均不含可可抵扣进项税税额。一、分部分项工工程费:是指指各专业工程程的分部分项项工程应予列列支的各项费费用。1、专业工程:是指按现行行国家计量规规范划分的房房屋建筑与装装饰工程、仿仿古建筑工程程、通用安装装工程、市政政工程、园林林绿化工程、矿矿山工程、构构筑物工程、城城市轨道交通通工程、爆破破工程等各类类工程。2、分部分项工工程:指按现现行国家计量量规范对各专专业工程划分分的项目。如如房屋建筑与与装饰工程划划分的土石方方工程、地基基处理与桩基基工程、砌筑筑工程、钢筋筋及钢筋混凝凝土工程等。分部分项工程费费包括:(一)人工费:是指按工资资总额构成规规定,支付给给从事建筑安安装工程
9、施工工的生产工人人和附属生产产单位工人的的各项费用。内内容包括:1.计时工资或或计件工资:是指按计时时工资标准和和工作时间或或对已做工作作按计件单价价支付给个人人的劳动报酬酬。2.奖金:是指指对超额劳动动和增收节支支支付给个人人的劳动报酬酬。如节约奖奖、劳动竞赛赛奖等。3.津贴补贴:是指为了补补偿职工特殊殊或额外的劳劳动消耗和因因其他特殊原原因支付给个个人的津贴,以以及为了保证证职工工资水水平不受物价价影响支付给给个人的物价价补贴。如流流动施工津贴贴、特殊地区区施工津贴、高高温(寒)作作业临时津贴贴、高空津贴贴等。4.加班加点工工资:是指按按规定支付的的在法定节假假日工作的加加班工资和在在法定
10、日工作作时间外延时时工作的加点点工资。5.特殊情况下下支付的工资资:是指根据据国家法律、法法规和政策规规定,因病、工工伤、产假、计计划生育假、婚婚丧假、事假假、探亲假、定定期休假、停停工学习、执执行国家或社社会义务等原原因按计时工工资标准或计计时工资标准准的一定比例例支付的工资资。(二)材料费:是指施工过过程中耗费的的原材料、辅辅助材料、构构配件、零件件、半成品或或成品、工程程设备的费用用,内容包括括:1.材料原价:是指材料、工工程设备的出出厂价格或商商家供应价格格。2.运杂费:是是指材料、工工程设备自来来源地运至工工地仓库或指指定堆放地点点所发生的全全部费用。3.运输损耗费费:是指材料料在运
11、输装卸卸过程中不可可避免的损耗耗。4.采购及保管管费:是指为为组织采购、供供应和保管材材料、工程设设备的过程中中所需要的各各项费用。包包括采购费、仓仓储费、工地地保管费、仓仓储损耗。材料运输损耗率率、采购及保保管费费率表表见附表1。工程设备是指构构成或计划构构成永久工程程一部分的机机电设备、金金属结构设备备、仪器装置置及其他类似似的设备和装装置。(三)施工机具具使用费:是是指施工作业业所发生的施施工机械、仪仪器仪表使用用费或其租赁赁费。1.施工机械使使用费:以施施工机械台班班耗用量乘以以施工机械台台班单价表示示,施工机械械台班单价应应由下列七项项费用组成:(1)折旧费:指施工机械械在规定的使使
12、用年限内,陆陆续收回其原原值的费用。(2)大修理费费:指施工机机械按规定的的大修理间隔隔台班进行必必要的大修理理,以恢复其其正常功能所所需的费用。(3)经常修理理费:指施工工机械除大修修理以外的各各级保养和临临时故障排除除所需的费用用。包括为保保障机械正常常运转所需替替换设备与随随机配备工具具附具的摊销销和维护费用用,机械运转转中日常保养养所需润滑与与擦拭的材料料费用及机械械停滞期间的的维护和保养养费用等。(4)安拆费及及场外运费:安拆费指施施工机械(大大型机械除外外)在现场进进行安装与拆拆卸所需的人人工、材料、机机械和试运转转费用以及机机械辅助设施施的折旧、搭搭设、拆除等等费用;场外外运费指
13、施工工机械整体或或分体自停放放地点运至施施工现场或由由一施工地点点运至另一施施工地点的运运输、装卸、辅辅助材料及架架线等费用。(5)人工费:指机上司机机(司炉)和和其他操作人人员的人工费费。(6)燃料动力力费:指施工工机械在运转转作业中所消消耗的各种燃燃料及水、电电等。(7)税费:指指施工机械按按照国家规定定应缴纳的车车船使用税、保保险费及年检检费等。2.仪器仪表使使用费:是指指工程施工所所需使用的仪仪器仪表的摊摊销及维修费费用。(四)企业管理理费:是指建建筑安装企业业组织施工生生产和经营管管理所需的费费用。内容包包括:1.管理人员工工资:是指按按规定支付给给管理人员的的计时工资、奖奖金、津贴
14、补补贴、加班加加点工资及特特殊情况下支支付的工资等等。2.办公费:是是指企业管理理办公用的文文具、纸张、帐帐表、印刷、邮邮电、书报、办办公软件、现现场监控、会会议、水电、烧烧水和集体取取暖降温(包包括现场临时时宿舍取暖降降温)等费用用。3.差旅交通费费:是指职工工因公出差、调调动工作的差差旅费、住勤勤补助费,市市内交通费和和误餐补助费费,职工探亲亲路费,劳动动力招募费,职职工退休、退退职一次性路路费,工伤人人员就医路费费,工地转移移费以及管理理部门使用的的交通工具的的油料、燃料料等费用。4.固定资产使使用费:是指指管理和试验验部门及附属属生产单位使使用的属于固固定资产的房房屋、设备、仪仪器等的
15、折旧旧、大修、维维修或租赁费费。5.工具用具使使用费:是指指企业施工生生产和管理使使用的不属于于固定资产的的工具、器具具、家具、交交通工具和检检验、试验、测测绘、消防用用具等的购置置、维修和摊摊销费。6.劳动保险和和职工福利费费:是指由企企业支付的职职工退职金、按按规定支付给给离休干部的的经费,集体体福利费、夏夏季防暑降温温、冬季取暖暖补贴、上下下班交通补贴贴等。7.劳动保护费费:是企业按按规定发放的的劳动保护用用品的支出。如如工作服、手手套、防暑降降温饮料以及及在有碍身体体健康的环境境中施工的保保健费用等。8.检验试验费费:是指施工工企业按照有有关标准规定定,对建筑以以及材料、构构件和建筑安
16、安装物进行一一般鉴定、检检查所发生的的费用,包括括自设试验室室进行试验所所耗用的材料料等费用。不不包括新结构构、新材料的的试验费,对对构件做破坏坏性试验及其其他特殊要求求检验试验的的费用和建设设单位委托检检测机构进行行检测的费用用,对此类检检测发生的费费用,由建设设单位在工程程建设其他费费用中列支。但但对施工企业业提供的具有有合格证明的的材料进行检检测不合格的的,该检测费费用由施工企企业支付。9.工会经费:是指企业按按工会法规规定的全部职职工工资总额额比例计提的的工会经费。10.职工教育育经费:是指指按职工工资资总额的规定定比例计提,企企业为职工进进行专业技术术和职业技能能培训,专业业技术人员
17、继继续教育、职职工职业技能能鉴定、职业业资格认定以以及根据需要要对职工进行行各类文化教教育所发生的的费用。11.财产保险险费:是指施施工管理用财财产、车辆等等的保险费用用。12.财务费:是指企业为为施工生产筹筹集资金或提提供预付款担担保、履约担担保、职工工工资支付担保保等所发生的的各种费用。13.税金:是是指企业按规规定缴纳的房房产税、车船船使用税、土土地使用税、印印花税等。14.工程项目目附加税费:是指国家税税法规定的应应计入建筑安安装工程造价价内的城市维维护建设税、教教育费附加以以及地方教育育附加。15.其他:包包括技术转让让费、技术开开发费、投标标费、业务招招待费、绿化化费、广告费费、公
18、证费、法法律顾问费、审审计费、咨询询费、保险费费等。(五)利润:是是指施工企业业完成所承包包工程获得的的盈利。二、措施项目费费:是指为完完成建设工程程施工,发生生于该工程施施工前和施工工过程中的技技术、生活、安安全、环境保保护等方面的的费用。内容容包括:(一)安全文明明施工费:按按照国家现行行的建筑施工工安全、施工工现场环境与与卫生标准和和有关规定,购购置和更新施施工安全防护护用具及设施施、改善安全全生产条件和和作业环境及及因施工现场场扬尘污染防防治标准提高高所需要的费费用。1.环境保护费费:是指施工工现场为达到到环保部门要要求所需要的的各项费用。2.文明施工费费:是指施工工现场文明施施工所需
19、要的的各项费用。3.安全施工费费:是指施工工现场安全施施工所需要的的各项费用。4.临时设施费费:是指施工工企业为进行行建设工程施施工所必须搭搭设的生活和和生产用的临临时建筑物、构构筑物和其他他临时设施费费用。包括临临时设施的搭搭设、维修、拆拆除、清理费费或摊销费等等。5.扬尘污染防防治增加费:是根据我省省实际情况,施施工现场扬尘尘污染防治标标准提高所需需增加的费用用。(二)单价类措措施费:是指指计价定额中中规定的,在在施工过程中中可以计量的的措施项目。内内容包括:1.脚手架费:是指施工需需要的各种脚脚手架搭、拆拆、运输费用用及脚手架购购置费的摊销销(或租赁)费费用。2.垂直运输费费。3.超高增
20、加费费。4.大型机械设设备进出场及及安拆费:是是指计价定额额中列项的大大型机械设备备进出场及安安拆费。施工排水及井点点降水。其他。(三)其他措施施费(费率类类)是指计价价定额中规定定的,在施工工过程中不可可计量的措施施项目。内容容包括:1.夜间施工增增加费:是指指因夜间施工工所发生的夜夜班补助费、夜夜间施工降效效、夜间施工工照明设备摊摊销及照明用用电等费用。2.二次搬运费费:是指因施施工场地条件件限制而发生生的材料、构构配件、半成成品等一次运运输不能到达达堆放地点,必必须进行二次次或多次搬运运所发生的费费用。3.冬雨季施工工增加费:是是指在冬季施施工需增加的的临时设施、防防滑、除雪,人人工及施
21、工机机械效率降低低等费用。序号费用名称所占比例(占定定额其他措施施费比例)1夜间施工增加费费25%2二次搬运费50%3冬雨季施工增加加费25%4.其他。三、其他项目费费1.暂列金额:是指建设单单位在工程量量清单中暂定定并包括在工工程合同价款款中的一笔款款项。用于施施工合同签订订时尚未确定定或者不可预预见的所需材材料、工程设设备、服务的的采购,施工工中可能发生生的工程变更更、合同约定定调整因素出出现时的工程程价款调整以以及发生的索索赔、现场签签证确认等的的费用。2.计日工:是是指在施工过过程中,施工工企业完成建建设单位提出出的施工图纸纸以外的零星星项目或工作作所需的费用用。3.总承包服务务费:是
22、指总总承包人为配配合、协调建建设单位进行行的专业工程程发包,对建建设单位自行行采购的材料料、工程设备备等进行保管管以及施工现现场管理、竣竣工资料汇总总整理等服务务所需的费用用。4.其他项目。四、规费:是指指按国家法律律、法规规定定,由省级政政府和省级有有关权力部门门规定必须交交纳或计取的的费用。包括括:(一)社会保险险费(1)养老保险险费:是指企企业按照规定定标准为职工工缴纳的基本本养老保险费费。(2)失业保险险费:是指企企业按照规定定标准为职工工缴纳的失业业保险费。(3)医疗保险险费:是指企企业按照规定定标准为职工工缴纳的基本本医疗保险费费。(4)生育保险险费:是指企企业按照规定定标准为职工
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