创意大厦工程施工组织设计(修复的)blds.docx

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1、济宁高新新区创意意大厦工工程施工组织织设计北京城建建集团有有限责任任公司济宁高新新区创意意大厦工工程项目目经理部部二零一二二年 月 日- -北京城建集团有限责任公司 济宁高新区创意大厦工程施工组织设计目 录1编制制依据111.1施施工合同同11.2工工程施工工图纸111.3工工程应用用的主要要规范、规规程21.4工工程应用用的主要要图集441.5工工程应用用的主要要标准551.6工工程应用用的主要要法律、法法规51.7其其他62工程程概况772.1总总体简介介72.2建建筑设计计简介882.3结结构设计计概况992.4专专业设计计概况1112.5工工程水文文地质情情况1222.6主主要工程程量

2、1222.7各各项经济济技术指指标1333工程程特点与与施工难难点1443.1工工程建设设特点1143.2工工程建设设难点1144施工工部署1164.1施施工部署署原则1164.2施施工组织织机构及及部门职职责1774.3合合同范围围224.4施施工流水水段的划划分图2234.5施施工管理理目标2244.6施施工总体体部署2264.7施施工组织织协调2265施工工准备2285.1技技术准备备285.2现现场准备备345.3物物资准备备465.4劳劳动力准准备4775.5主主要机械械设备需需求计划划486主要要分部、分分项施工工技术措措施5006.1测测量放线线506.2降降水工程程536.3护

3、护坡工程程546.4土土方工程程546.5防防水工程程546.6钢钢筋工程程556.7模模板工程程656.8混混凝土施施工方法法756.9钢钢结构工工程8666.100脚手架架工程9926.111试验9996.122预应力力施工方方法10046.133幕墙工工程11106.144装修工工程11126.155专业工工程11146.166季节性性施工11547.主要要施工管管理措施施16557.1工工程质量量保证措措施16657.2施施工技术术管理措措施17747.3施施工资料料管理措措施17757.4工工程测量量管理措措施17767.5施施工试验验管理措措施17777.6计计量管理理措施1177

4、7.7安安全防护护管理措措施17787.8临临电管理理措施11807.9材材料管理理措施11817.100消防管管理措施施18227.111治安保保卫管理理措施11847.122环保管管理措施施18667.133环卫管管理措施施18997.144机械管管理措施施19117.155进度计计划保证证措施11937.166成品保保护措施施19447.177技术节节约措施施19667.188文明施施工管理理措施11978.附图图19888.1创创意大厦厦工程总总进度计计划横道道图19988.2结结构施工工平面布布置图11988.3装装修施工工平面布布置图11988.4临临时用电电平面布布置图11988

5、.5临临时用水水平面布布置图1198北京城建集团有限责任公司 创意大厦工程施工组织设计1编制制依据1.1施施工合同同合同名称称合同范围围合同编号号签订日期期建筑工程程施工合合同土建工程程1.2工工程施工工图纸序号图纸类别别图纸编号号出图日期期图纸数量量1建 筑建施A00-1A00-3、建施A11-000AA1-220 建施A22-011AA2-005建施A33-011AA3-115建施A44-011、A44-02220122年6月月2结 构结施011结结施86620122年6月月3强 电4给排水5暖 通暖通0001047720122年8月月6弱 电1.3工工程应用用的主要要规范、规规程主要规范

6、范、规程程序号类别规范、规规程名称称编 号1国家建筑结构构可靠度度设计统统一标准准GB5000688-200012国家建筑结构构荷载规规范 （220066年版）GB5000099-200013国家混凝土结结构设计计规范GB5000100-200104国家建筑抗震震设防分分类标准准GB5002233-200085国家建筑抗震震设计规规范GB5000111-200106国家建筑地基基基础设设计规范范GB5000077-200027国家高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程JGJ33-200108国家建筑桩基基技术规规范JGJ994-2200889国家建筑地基基处理技技术规范范JGJ779-220022

7、10国家混凝土结结构耐久久性设计计规范GB/TT504476-2000811国家建主机桩桩检测技技术规范范JGJ1106-2000312国家钢筋机械械连接技技术规程程JGJ1107-2011013国家钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-22003314国家地下工程程防水技技术规范范GB50010882000815国家大体积混混凝土施施工规范范GB50049662000916国家工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）20099年版17国家建筑工程程设计文文件编制制深度规规定20033年版18国家民用建筑筑设计通通则GB50035222000519国家高层民用用建筑设设计防火火规范GB5

8、004595 20005年版版20国家办公建筑筑设计规规范JGJ667-22006621国家商店建筑筑设计规规范JGJ448-88822国家汽车库、修修车库、停停车场设设计防火火规范GBJ5500667-99723国家汽车库建建筑设计计规范JGJ1100-9824国家城市道路路和建筑筑物无障障碍设计计规范JGJ550-22001125国家建筑内部部装修设设计防火火规范GB5002222-955(20011年年局部修修订版)26国家屋面工程程设计规规范GB5003455-2000427国家公共建筑筑节能设设计标准准GB5001899-2000528国家地下工程程防水技技术规范范GB5001088

9、-2000829国家钢结构设设计规范范GB 5500117-22003330国家高层民用用建筑钢钢结构技技术规程程JGJ 99-9831国家型钢混凝凝土组合合结构技技术规程程JGJ 1388-2000132国家矩形钢管管混凝土土结构技技术规程程CECSS 1559:22004433国家建筑钢结结构焊接接技术规规程JGJ 81-2000234国家涂装前钢钢材表面面锈蚀等等级及除除锈等级级GB 889233-88835国家高强混凝凝土结构构技术规规程CECSS 1004:99936国家钢骨混凝凝土结构构设计规规程YB 990822-2000637国家冷弯薄壁壁型钢结结构技术术规范GB5000188

10、-2000238国家建筑钢结结构防火火技术规规范CECSS 2000:2200661.4工工程应用用的主要要图集主要图集集序号类别图集名称称编 号号1国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图11G1101-1.22.32国家建筑物抗抗震构造造图11G3329-13国家钢筋混凝凝土过梁梁03G3322-14国家钢筋混凝凝土灌注注桩10SGG81335国家钢管混凝凝土结构构构造06SGG52446国家型钢混凝凝土组合合结构构构造04SGG52337国家建筑结构构设计常常用数据据06G11128国家平屋面建建筑构造造（一）（含含20003年局局部修改改版） 平屋屋面建筑

11、筑构造（二二）99J2201-103J2201-29国家楼地面建建筑构造造01J330410国家地下建筑筑防水构构造02J330111国家地沟及盖盖板02J333112国家钢梯（含含20003年局局部修订订版）02J440113国家楼梯 栏杆 栏板板（一）06J4401-114国家内装修（220033年合订订本）J5022-1315国家防火门窗窗03J660916国家建筑无障障碍设计计03J992617国家平屋面建建筑构造造03J2201-218国家公共建筑筑节能构构造88J22-100（20005）19国家外装修（一一）88J33-1（220055）20国家外装修（二二）88J33-1（22

12、0077）21国家屋面详图图08BJJ5-1122国家内装修-综合88J44-1（220055）23国家多高层民民用建筑筑钢结构构节点构构造详图图01(004)SSG511924国家多高层建建筑钢结结构节点点连接03SGG5199-125国家型钢混凝凝土组合合结构构构造04SGG523326国家钢管混凝凝土结构构构造06SGG524427国家钢与混凝凝土组合合楼(屋屋)盖结结构构造造05SGG52221.5工工程应用用的主要要标准主 要 标 准准序号类别标准名称称编号1国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200012国家混凝土强强度检验验评定标标准GBJ3301-883

13、国家混凝土质质量控制制标准GB5001644-9224国家建筑施工工场界噪噪声限值值GB1225233-9335行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ559-9991.6工工程应用用的主要要法律、法法规主 要 法 律律、法 规序号类别法律法规规名称编号1国家中华人民民共和国国建筑法法2国家中华人民民共和国国环境保保护法3国家中华人民民共和国国劳动法法4国家中华人民民共和国国职业病病防治法法5国家中华人民民共和国国合同法法6国家房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定建【20000】2211号号7国家建设工程程管理条条例1.7其其他其 他 文 件件序号类别名称编号1国

14、家关于建筑筑业进一一步推广广应用110项新新技术的的通知建【19998】2200号号2企业质量、环环境、职职业安全全健康管管理手册册和程序序文件3地质勘察察资料4ISO1140001环环境管理理体系规规范及使使用指南南和公公司环境境管理手手册、环环境程序序文件2工程程概况2.1总总体简介介工 程 建 设设 概 况 表表序号项 目内 容1工程名称称济宁高新新区创意意大厦工工程2工程地址址山东省济济宁市高高新区海海川路东东、嘉达达路北3建设单位位济宁高新新经达资资产管理理有限公公司4设计单位位中国建筑筑上海设设计研究究院有限限公司5监理单位位6质量监督督单位济宁市高高新区建建筑工程程质量监监督站7

15、施工总承承包单位位北京城建建集团有有限责任任公司8资金来源源政府投资资9付款方式式按施工进进度进行行付款10合同承包包范围土建、钢钢结构、给给排水、强强电、弱弱电、消消防工程程等现有有图纸范范围内的的工程11结算方式式协商解决决，合同同价加增增减帐12合同工期期开工日期期竣工日期期年 月月 日日 年 月 日13质量标准准本项目必必须达到到国家现现行标准准建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB5003000-20001）的的合格标标准。14质量奖项项保证“泰泰山杯”2.2建建筑设计计简介建筑设计计概况序号项目内 容1建筑功能能办公楼2建筑特点点节奏感强强、外观观宏伟、造造型新颖颖、具有有

16、较强的的时代气气息3建筑面积积总建筑面面积（mm2） 820880占地面积积（m22）211776.2224建筑层数数地上七层层、地下下一层5建筑层高高层高（mm）一层层高高6.00、二至至七层层层高4.2、地地下一层层：设备备房区域域层高55.0、车车库层高高3.996建筑高度度0标高高（m）38.77室内外高高差（mm）0.3建筑总高高（m）31.227耐火等级级地上耐火火等级二二级、地地下耐火火等级一一级8防水等级级地上屋面面防水等等级一级级、地下下防水等等级二级级，地下室抗抗渗等级级：P66级9装修工程程外墙装修修铝板幕墙墙，砌块块+玻璃璃幕墙门窗工程程防火门、木木门、铝铝合金节节能门

17、、铝铝合金门门连窗、铝铝合金窗窗屋面工程程上人保温温平屋面面、非上上人保温温平屋面面顶棚工程程水泥砂浆浆涂料顶顶棚、乳乳胶漆顶顶棚、矿矿棉吸声声板吊顶顶、铝合合金方板板吊顶地面工程程耐磨漆地地面，防防滑地砖砖地面，防静电水水泥砂浆浆楼面楼面工程程地面砖、地地面砖防防水、水水泥、架架空木地地板、底底部架空空楼面楼梯水泥砂浆浆楼面地下室防防水地下室外外墙防水水，地下下室底板板防水屋面防水水SBS改改性沥青青防水卷卷材厕浴间聚氨酯防防水涂料料2.3结结构设计计概况结构设计计概况序号项目内 容1结构形式基础结构构形式桩基承台台基础主体结构构形式钢筋混凝凝土框架架-剪力力墙结构构屋盖结构构形式现浇钢筋筋

18、混凝土土楼板2土质水位持力层第十层土土（黏土土层），第第十二层层土（黏黏土层）地下水位位标高36.550m5混凝土强强度等级级层 号墙柱梁、板承台及筏筏板/C30基础墙柱柱、连梁梁C30C40C40地下室底底板、车车道/C40一层C40C40C30二层C40C40C30三层C40C40C30四层C40C40C30五层C40C40C30六层C40C40C30七层C40C40C30垫层混凝凝土C15构造柱C20圈梁及过过梁C20后浇带C35膨膨胀钢管混凝凝土柱C506抗震等级级结构类型型框架剪力墙框支柱抗震设防防分类标准设防防类抗震等级级3级3级2级抗震设防防烈度6度7钢筋类别别非预应力力类别级钢

19、10、8、6.55II级钢钢级钢10、112、116、118、220、222、225、228、3328焊条E43型型、E550型、EE55型型9钢筋接头头形式直螺纹连连接钢筋直径径22的的主受力力钢筋闪光对焊焊钢筋直径径16的的主受力力钢筋绑扎搭接接钢筋直径径166的所有有钢筋10结构断面面尺寸承台厚度度（mmm）900、110000、11100、112000、15500、227000、28800、117000承台尺寸寸（mmm）12000*30000、330000*30000、448000*48800、448000*43320、基础暗梁梁尺寸（mmm）600*4000框架柱断断面尺寸寸（mm

20、m）950*9500、8000*8800、9900*9000、11100*11000、112000*12200楼层梁断断面尺寸寸（mmm）700*9000（12200、110000、11100、8800）、4400*7500、4000*330300（37730、220000、30000）2250*30000（224000、7550）、2250*7500（30000、226200、20000、119500）、3350*7500（30000）、8800*8000、9000*9900、111000*11100、110000*10000、112000*12200、9950*9500楼板厚度度（mmm）

21、130、1180、2250、115011填充墙砂加气混混凝土砌砌块（外外墙）200mmm、1100mmm12蒸压加气气混凝土土空心砌砌块200mmm、1100mmm13楼梯结构构形式梁板式楼楼梯14后浇带800mmm宽，伸伸缩后浇浇带在660天后后采用高高一级混混凝土加加膨胀混混凝土浇浇筑15建筑沉降降观测由甲方委委托有资资质的单单位进行行沉降观观测2.4专专业设计计概况 专业设设计概况况 序 号号项 目内 容1给排水系系统生活给水系统本工程生生活给水水系统竖竖向分区区如下：122层为低低区，由由市政管管网直接接供水。33-7层层为高区区，由叠叠压给水水设备变变频供水水。2中水系统本工程中中水

22、给水水系统主主要用于于消防用用水、冲冲厕用水水、喷灌灌用水以以及场地地冲洗用用水等，本本系统竖竖向分为为二个区区：12层为为低区，由由市政管管网直接接供水。33-7层层为高区区，由叠叠压给水水设备变变频供水水。场地地喷灌用用水由专专用喷灌灌泵从消消防喷灌灌合用水水池中抽抽取。由由于本工工程中水水给水管管网尚未未开通，所所以暂由由市政自自来水替替代，待待市政中中水系统统开通后后，进行行切换。3排水系统本工程采采用污废废水合流流制，污污废水由由排水管管道汇集集经化粪粪池处理理后排至至市政污污水管网网。2.5工工程水文文地质情情况2.5.1工程程地质条条件2.5.1.11地形地地物概况况创意大厦厦工

23、程的的建设场场地原为为耕地，整整个场地地已经平平整，在在地貌单单元上位位属冲洪洪积平原原，地形形基本平平坦。2.5.1.22工程地地质概况况根据本次次勘察资资料，按按成因类类型、地地质年代代，初步步将地层层划分为为耕植土土、粉质质粘土、砂砂土和粘粘土三大大类，并并按地层层岩性及及物理力力学性质质进一步步划分为为13个个大层。2.5.2水文文地质条条件2.5.2.11地下水水水位根据岩岩土工程程勘察报报告，在在拟建场场区的各各勘察孔孔均揭露露到地下下水，本本场地实实测地下下水埋深深2.990 4.440m，抗抗浮设计计，抗浮浮地下水水水位计计算标高高为绝对对标高336.550m。2.5.2.22

24、地下水水腐蚀性性评价根据岩岩土工程程勘察报报告，本本工程建建筑场地地内的地地下水对对混凝土土结构具具微腐蚀蚀性，对对钢筋混混凝土结结构中钢钢筋具弱弱腐蚀性性，场地地附近浅浅土层对对混凝土土结构具具微腐蚀蚀性，对对钢筋混混凝土结结构中钢钢筋具微微腐蚀性性，对钢钢结构具具微腐蚀蚀性。2.5.2.33地基土土的腐蚀蚀性评价价根据岩岩土工程程勘察报报告，土土对建筑筑材料无无腐蚀性性。2.6主主要工程程量结构工程程主要工工程量汇汇总表序号项 目单 位数 量备 注1场地平整整m23063332竣工清理理m29663353土方回填填m33000004现浇混凝凝土梁m31000005现浇混凝凝土柱m36000

25、06现浇混凝凝土梁板板m3340000. 7现浇混凝凝土剪力力墙m3110008钢 筋筋t83000以上工程程量为招招投标量量，实际际根据图图纸确定定2.7各各项经济济技术指指标1合同工期期总工期3350日日历天2工程质量量目标合格3安全目标标确保无重重大工伤伤事故，杜杜绝死亡亡事故；轻伤频频率控制制在3以内，创创山东省省文明示示范工地地4施工现场场管理目目标按山东省省建筑工工程安全全文明示示范工地地施工5消防目标标消除现场场消防隐隐患，无无任何消消防事故故发生6环保目标标达到ISSO1440011国际环环保认证证的要求求7降低成本本目标1.5%8竣工回访访和质量量保修计计划根据保修修合同约约

26、定3工程程特点与与施工难难点3.1工工程建设设特点3.1.1建设设意义重重大创意大厦厦的新建建，是高高新区的的标志性性工程，更更是填补补高新区区没有大大型高标标准办公公区的空空白，将将全面带带动济宁宁市文化化、动漫漫事业蓬蓬勃发展展。其开开工与建建设必定定会吸引引全国人人民的目目光，重重要性非非同一般般。承担担该工程程的建设设施工，任任务艰巨巨，责任任重大。3.1.2结构构设计复复杂创意大厦厦是一个个多功能能、大跨跨度、高高标准的的办公建建筑，规规模大、综综合性强强，功能能、景观观要求高高，对附附属设施施要求高高。工程项目目主要由由创意大大厦主体体建筑以以及相应应的室外外环境组组成，主主体结构

27、构为框架架-剪力力墙结构构，屋盖盖为现浇浇混凝土土板。工工程结构构设计比比较复杂杂，除采采用传统统钢筋混混凝土结结构外，还还采用钢钢结构、钢钢桁架及及预应力力混凝土土等结构构体系。 3.1.3建设设工期紧紧迫创意大厦厦工程总总工期目目标为：20112年111月22日开工工，20013年年10月月15日日完工。建建设周期期不足一一年。3.2工工程建设设难点3.2.1工程程难点1本工程程基础为为筏板基基础，筏筏板厚6600mmm，采采用S66抗渗砼砼，一次次性浇筑筑C300砼量较较大，造造成砼浇浇筑时的的温差和和裂缝控控制难度度大，对对砼原材材料的质质量控制制要求高高，并对对砼浇筑筑时临时时施工缝

28、缝的留置置时间必必须精确确控制。2本工程程地下部部分后浇浇带及集集水坑较较多，防防水施工工细部处处理部位位多，质质量要求求高，且且屋面、卫卫生间的的防渗漏漏也是保保证本工工程质量量的又一一关键所所在，必必须采用用有效的的防水技技术保障障措施来来预防这这类质量量问题的的发生。3楼层中中梁数量量多，跨跨度大，截截面尺寸寸大，异异形构件件及节点点多，模模板配置置麻烦，造造成模板板浪费，且且支撑系系统使用用时间长长，周转转次数少少，造成成模板及及支撑系系统材料料一次性性投入量量大。4 钢结结构部分分，组合合柱施工工是难点点，尤其其中间跨跨的8根根组合柱柱的吊装装难度较较大，对对钢结构构深化设设计的合合

29、理性和和可操作作性，提提出了更更高的要要求；钢钢结构网网架为悬悬挑架，施施工的支支撑体系系是一个个难点；直径11.5米米的圆柱柱，200多米高高的混凝凝土浇筑筑也是施施工难点点。5 预应应力混凝凝土施工工也是本本项目的的一大关关键点，施施工精度度控制要要求高，质质量控制制点多，对对施工队队伍的专专业性和和施工能能力要求求高；且且大跨度度梁支撑撑体系是是个难点点。6 结构构外立面面的不规规则性，有有收有挑挑，造成成外脚手手架方案案成为难难点。且且外脚手手架的搭搭设方案案，必须须考虑尽尽量减少少对屋面面工程施施工的影影响，保保证屋面面工程施施工的整整体性。7 本工工程平面面面积较较大，为为满足塔塔

30、吊全覆覆盖，采采用4台台塔吊立立于基础础底板上上，同时时对地下下室防水水施工和和顶板留留洞部位位防水的的施工等等，增加加施工难难度。8 工程程结构设设计比较较复杂，工工程材料料种类繁繁多，材材料的验验收及供供应也是是保证施施工质量量和工期期的重要要环节。工程特点点：1 外挑挑钢结构构网架，面面积较大大及大直直径独立立组合钢钢管柱是是本工程程的一个个特点。2 结构构外立面面的不规规则性、层层间错落落是工程程设计上上的亮点点和特点点。3.2.3受季季节性施施工影响响大创意大厦厦工程建建设过程程将跨越越1个冬冬期、11个雨期期，易受受季节影影响的分分部分项项工程多多。基础础地下室室结构工工程在冬冬期

31、施工工，部分分主体结结构施工工处在雨雨施阶段段，施工工工艺需需要做出出相应调调整。3.2.4综合合调试难难度大设备专业业各系统统间以及及与其他他专业系系统间存存在大量量的接口口，因此此在施工工中与土土建、钢钢结构、装装饰等专专业存在在大量的的交叉作作业，协协调配合合难度较较大；本本工程建建设周期期短，图图纸深化化设计、钢钢骨柱构构件委托托加工周周期长，随随着设计计的不断断深入，施施工方案案、工艺艺与工序序必将要要进行调调整。因因此在施施工过程程中会产产生诸多多设备安安装位置置和安装装方案、线线缆敷设设路由、系系统配置置等变化化，造成成施工和和管理上上的难度度增大；在调试试过程中中调试项项目繁多

32、多，系统统联动关关系复杂杂，集成成化程度度高，系系统开通通调试难难度大。4施工工部署41施施工部署署原则本工程工工程量大大，结构构繁琐，工工期较紧紧，历经经3500天，要要求将合合同中的的所有承承包范围围全部施施工完。为实现建设工期、质量、安全等管理等目标，结合本工程特点，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，施工将遵循“引入先进的管理理念，应用最佳的施工技术，选用高素质的施工队伍，投入精良的机械设备，实施科学合理的组织安排，创建绿色精品工程”的指导思想，进行施工总体部署。4.1.1在时时间上的的部署原原则季节施施工的考考虑雨期：根根据总施施工进度度的安排排，本工工程钢结结构、主主体

33、结构构及二次次结构在在雨期进进行，对对钢结构构的焊接接施工及及防护，防防汛措施施的合理理性和全全面性要要求较严严。冬季：在在生产安安排中，本本工程的的基础及及地下室室结构主主体工程程必须在在冬季施施工中渡渡过，造造成各方方面的施施工困难难，对地地下室结结构防水水的质量量要特别别的重视视，各方方面必须须加强保保温防冻冻。4.1.2在空空间上的的部署原原则立体交交叉施工工的考虑虑为了贯彻彻空间占占满、时时间连续续、均衡衡协调有有节奏、力力所能及及的原则则，保证证工程按按照总控控计划完完成，需需要采用用地上结结构施工工与钢结结构、水水电安装装、装修修等工序序的立体体交叉施施工。4.1.3总施施工顺序

34、序上的部部署原则则按照先结结构，后后围护；先基础础，后主主体；先先土建后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。根据工程程工期要要求紧张张及工程程量较大大的现实实情况，按按照后浇浇带的分分布状况况，将基基础工程程划分为为8个流流水施工工段，再再将8个个施工段段分为南南区和北北区两个个施工区区域，每每个工种种安排两两个施工工班组，从从基础施施工面的的两端向向中间依依次流水水施工。本本工程将将采用南南区和北北区同步步分区的的施工方方法。每每个区相相互关联联并相互互影响，在在施工安安排时，每每个区均均安排足足够人力力物力以以保证整整个工程程的顺利利施工。主主体施工工时，依依据实际际情况，对对施工段段

35、的划分分予以适适当调整整。4.1.4在资资源上的的部署原原则机械设设备及材材料的投投入为了满足足钢筋及及其它材材料的吊吊装要求求，本工工程在结结构施工工期间，将将采用44台QTTZ800固定支支座塔吊吊，确保保塔吊的的调运能能力满足足现场的的施工要要求。为了满足足钢筋及及其它材材料的吊吊装要求求，在本本工程东东、西两两侧设置置四台QQTZ880型塔塔吊。为了提高高浇筑速速度，混混凝土浇浇筑将采采用汽车车地泵（汽汽车泵配配合）。为为了提高高作业效效率，所所有结构构构件均均采用竹竹胶板；为了缩缩短拆模模时间，在在混凝土土中掺入入早强剂剂。总之之，适度度的资源源投入是是加快进进度的一一个重要要保证。

36、4.1.5根据据本工程程施工关关系，地地上结构构与安装装两个阶阶段施工工的不同同特点，保保证总体体施工部部署的均均衡流水水，在主主体结构构施工阶阶段，一一个很突突出的问问题是塔塔吊的使使用频率率低，每每次吊运运的距离离远，因因此，在在主体结结构施工工中，必必须周密密的进行行塔吊的的安排。在在保证工工期和质质量的前前提下，如如何增加加塔吊的的使用频频率是非非常重要要的。4.1.6加强强原材料料及周转转材料的的供应和和验收工工种，各各部门根根据施工工需要及及时做好好材料需需用计划划，报送送材料部部；材料料部必须须依据需需用计划划，安排排好材料料的供应应，并与与质量部部门配合合，做好好验收入入库工种

37、种，确保保工程施施工的顺顺利开展展。4.1.7创意意大厦工工程施工工工期紧紧、技术术难度大大、质量量要求高高、工程程体量大大、管理理要求严严、关注注程度高高。对于于这样一一个大型型办公楼楼工程，不不足一年年的工期期是很紧紧迫的，因因此在施施工组织织中，必必须按工工期目标标统筹安安排各项项工作。首首先是确确定关键键线路，抓抓好计划划的执行行与控制制，确保保关键线线路的实实现，非非关键线线路上的的各工序序，要为为关键线线路创造造条件，在在不影响响关键线线路的前前提下，合合理、及及时插入入。4.2施施工组织织机构及及部门职职责为适应创创意大厦厦工程施施工需要要，北京京城建集集团成立立了“济宁高高新区

38、创创意大厦厦工程项项目经理理部”，对该该工程实实行总包包。项目目经理部部设五部部一室：技术质质量部、工工程部、安安保部、经经营部、财财务部及及综合办办公室。其其他专业业分包等等施工单单位，在在现场分分别设立立项目经经理部，并并设置相相关业务务部室，在在总包的的统一指指挥、协协调下，完完成各自自承担的的施工任任务。 4.22.1 组织框框架公司总部项目经理项目总工程师项目副经理项目总会计师项目总经济师安全环保部质量部工程部技术部经营部综合办公室质量计划质量管理质量检查质量记录安全管理文明施工消防场区保卫结构工程管理装修工程管理机电管理作业队伍调配施工设备管理施工计划计量专业分包管理土建工程师钢结

39、构工程师装修工程师机电工程师法律合同造价预算招标采购工程计量综合计划资金管理陈本控制出纳文秘事务公共关系后勤保障党务工作财务部信息化管理工程测量技术措施深化设计工程档案专业技术管理工程组织结构框架图4.2.2主要要管理职职能4.2.2.11创意大大厦工程程项目经经理部实实施项目目总承包包管理，负负责总体体指导、协协调工程程的施工工生产。在在施工中中，项目目经理部部将组建建专业施施工作业业队，承承担标书书中规定定由总承承包人自自行组织织实施的的项目。同同时项目目部还将将配合业业主，对对招标文文件要求求的项目目进行专专业招标标，选择择合适的的专业分分包商，并并全面协协调各分分包商按按照总体体工程目

40、目标，完完成专业业分包施施工的项项目管理理。4.2.2.22各作业业队和专专业分包包商要执执行总包包各职能能部室的的管理和和指导，在在总包的的系统管管理下开开展各项项施工活活动，以以确保本本工程各各阶段、各各环节都都能受控控有序，有有条不紊紊。4.2.2.33各作业业单位应应对本单单位所承承担的工工程项目目负责，并并满足总总承包对对施工生生产及文文明施工工等方面面的要求求，在总总承包的的协调管管理下，做做好相互互配合。4.2.2.44总包按按照项目目法施工工原则组组织施工工。各施施工作业业队和专专业分包包根据工工程需要要进场、撤撤场，在在工期安安排上服服从项目目经理部部统一安安排；在在施工程程

41、序上执执行总体体施工组组织设计计的统一一约定；在施工工场地占占用和临临时设施施、机械械、架子子的使用用上，服服从总承承包工程程管理的的统一规规划和调调度；在在技术质质量上接接受项目目经理部部总工程程师和技技术质量量部的协协调、管管理。4.2.3部门门职责4.2.3.11技术质质量部：(1)贯贯彻执行行国家、行行业、地地方和企企业技术术政策、规规范、标标准；并并对法律律、法规规、规范范、标准准贯彻执执行及版版本的有有效性进进行控制制。(2)负负责制定定项目部部技术、质质量管理理制度、规规定，建建立健全全技术、质质量保证证体系。(3)协协助总工工程师组组织施工工组织设设计的编编制与实实施管理理；审核核分包单单位上报报的分部部分项施施工方案案、技术术交底。 (4)负负责与设设计单位位沟通及及办理设设计变更更、技术术洽商，并并对变更更、洽商商进行管管理。(5)负负责施工工图纸的的接收与与发放并并确保图图纸版本本的有效效性；协协助总工工程师组组织施工工图纸会会审并办办理图纸纸会审记记录，组组织图纸纸二次设设计或深深化设计计，并呈呈报相关关部门审审批。(6)编编制技术术创新、新新技术推推广项目目应用计计划，负负责组织织开展科科技攻关关和科技技示范工工程活动动。(7)负负责对施施工现场场的技术术、质量量监督、指指导，组组织解决决施工中中出现的的技术、质质量问题题。(8)组组