十二中教学楼及学生公寓施工组织设计(DOC132页)gapy.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一章编编制说明明4第二章工工程概况况及工程程特点66一、工程程概况66(一) 总体设设计概况况6(二) 装饰装装修设计计概况表表7(三) 砌体材材料概况况7(四) 防水处处理8(五) 保温节节能8(六) 安装工工程概况况8(七) 地质和和水文概概况8二、工程程特点与与施工条条件9第三章施施工部署署11一、项目目组织机机构及项项目管理理模式111(一) 项目组组织机构构及职能能11(二) 项目管管理模式式12二、实施施目标113(一) 工期目目标133
2、(二) 质量目目标133(三) 现场管管理目标标13(四) 项目管管理目标标13(五) 施工环环境目标标14(六) 安全目目标144(七) 服务目目标144三、施工工区域及及任务的的划分115(一) 施工区区域的划划分:15(二) 任务的的划分115四、劳动动力组织织(劳动力力计划表表)15五、农忙忙季节的的工作安安排166六、主要要施工机机械的投投入进场场计划117七、物资资供应计计划199八、场区区用电、用用水计划划22(一) 施工用用电222(二) 施工用用水244九、各专专业工种种施工配配合255(一) 预留预预埋配合合25(二) 卫生间间施工配配合255(三)安安装与二二次装修修的配
3、合合25(四) 安装各各工种之之间的配配合266第四章主主要项目目施工方方法、施施工方案案27一、施工工准备227二、工程程测量控控制措施施27三、土方方工程330四、基础础工程332(一)人人工挖孔孔桩施工工方法332(二) 独立柱柱基础施施工方法法35五、钢筋筋工程337六、模板板工程442七、脚手手架工程程46八、混凝凝土工程程47九、砌体体工程555十、防水水工程559十一、外外墙XPPS挤塑塑板保温温层施工工65十二、装装饰装修修工程775十三、安安装工程程80十四、冬冬、雨期期施工888十五、沉沉降观测测90第五章关关键部位位施工方方法及技技术、质质量措施施92一、防止止外墙涂涂料
4、开裂裂施工方方案922二、顶层层(或上两两层)砌体的的裂缝防防治:992三、门窗窗洞口的的裂缝防防治:992四、框架架梁、柱柱与砌体体之间的的裂缝防防治:93五、成品品保护993第六章本本工程拟拟采用的的新材料料、新技技术、新新工艺994第七章施施工现场场总平面面布置及及管理995一、总则则95二、垂直直运输设设备的布布置955三、混凝凝土搅拌拌设施的的布置996四、现场场道路及及临时设设施布置置96五、现场场办公室室布置996六、临电电、临水水及场区区排水平平面布置置96第八章确确保工期期技术组组织措施施98一、总体体施工工工期控制制及分级级施工进进度计划划网络图图98二、总工工期及分分段工
5、期期保证措措施1000(一) 组织措措施1000(二) 资源调调配措施施1000(三) 技术措措施1001(四) 交通措措施1003(五) 经济奖奖罚措施施1033第九章工工程质量量保证措措施1004一、质量量等级目目标1004二、质量量管理1104(一) 质量保保证体系系1044(二) 质量管管理程序序与质量量预控1107三、质量量保证措措施1009(一) 组织保保证措施施1099(二) 采购物物资质量量保证1109(三) 技术保保证措施施1100(四) 经济保保证措施施1122(五) 合同保保证措施施1122四、成品品保护1112五、质量量通病与与预防措措施1113六、质量量管理制制度11
6、15第十章安安全生产产与文明明施工技技术措施施1200一、安全全生产1120二、文明明施工1124第十一章章回访保保修措施施1299第十二章章附图(施施工平面面布置、进进度计划划网络图图等)1131第一章 编制说说明一、编制制目的我们对承承建xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓工程程具有极极大的兴兴趣,对对与建设设单位的的合作充充满诚挚挚的意愿愿。在收收到招标标文件后后,我们们组织有有关的工工程技术术人员和和预算人人员对文文件及施施工图纸纸进行了了细致的的探讨,并并组织有有关人员员踏勘现现场,仔仔细了解解现场情情况,精精心编制制了工程程施工组组织大纲纲,明确确了工程程施工的的方针、
7、目目标管理理及施工工工期,编编制了本本投标文文件供审审阅。如如我公司司有幸中中标承建建,我们们将依靠靠本公司司的管理理、技术术、装备备的优势势,遵循循设计,恪恪守合同同,精心心组织,确确保工程程优质如如期完成成。本施工组组织设计计系xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓工程程施工的的总体构构思和部部署,各各单项工工程的施施工方案案将依据据公司技技术管理理程序,在在图纸会会审之后后,按照照本大纲纲确定的的基本原原则,进进一步完完善细化化,用以以具体指指导施工工,确保保一期工工程优质质高速地地建成。二、编制制依据1.xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓工程程施工招招标文件件。
8、2.xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓工程程施工图图。3.国家家、安徽徽省、xxxxx市市颁布的的现行建建筑结构构和建筑筑施工、设设备安装装施工的的各类规规范、规规程、验验评标准准及有关关技术规规定。4.xxxxx市市建委有关关建筑工工程管理理、市政政管理、环环境保护护等地方方性法规规及规定定。5.我公公司有关关标准、ISO质量体体系认证证手册、质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6.xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓工程程现场及及周围环环境的实实际情况况。三、编制制原则1.严格格遵守国国家、地地方的技技术规范范、施工工规程和和质量评评定与验验收标准准。2.坚持持
9、技术先先进性、科科学合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。四、编制制内容xxxxx市第十十二中学学教学楼楼及学生生公寓工工程土建建、装饰饰及安装装全部内内容。第二章工工程概况况及工程程特点一、工程程概况工程名称称:xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓。工程地点点:xxxxx市市水阳江江大道。建设项目目法人:xxxxx市第第十二中中学设计单位位:xxxxx设设计研究究院。项目情况况:xxxxx市市第十二二中学教教学楼及及学生公公寓工程程是xxxxx市市人民政政府批准准的一项项重点建建设项目目。xxxxx市市第十二二中学作作为新校校建设项项目法人人,全面面承担该该工程项项目的
10、建建设任务务。建设设工程位位于xxxxx市市水阳江江大道以以北、九九同路以以东,为为新建校校址,用用地西南南侧为已已建成的的二环路路及昭亭亭南路。东侧为宣泾路主干道,交通便利。(一)总总体设计计概况项目编号号项目名称称建筑面积积(m2)建筑层数数结构形式式栋数基础形式式使用功能能一教学楼106222五层框架41、独立立柱基2、局部部人工挖挖孔灌注注桩教室及办公室二学生公寓寓197557六层砖混41、带形形基础2、局部部柱基学生寝室(二) 装饰装修设设计概况况表项目编号号项目名称称部位做法一教学楼地面1、800厚碎石+1220厚C20砼+40厚C20细石砼砼。2、卫生生间地面面砖。楼面1、400
11、厚C20细石砼砼。2、卫生生间地面面砖。内墙1、166厚1:11:6混合砂砂浆+内墙乳乳胶漆。2、教室室12000高及卫卫生间24000高墙面面砖。顶棚混合砂浆浆底+纸筋灰灰面层抹抹平+内墙乳乳胶漆。外墙外墙保温温层+20厚1:22.5水泥砂砂浆+外墙乳乳胶漆二学生公寓地面1、800厚碎石+1220厚C20砼+20厚1:3水泥砂砂浆面。2、卫生生间地面面砖。楼面1、200厚1:11.5水泥砂砂浆面。2、卫生生间地面面砖。内墙1、166厚1:11:6混合砂砂浆+内墙乳乳胶漆。2、卫生生间24000高墙面面砖。顶棚混合砂浆浆底+纸筋灰灰面层抹抹平+内墙乳乳胶漆。外墙外墙保温温层+20厚1:22.5
12、水泥砂砂浆+外墙乳乳胶漆。(三) 砌体材材料概况况项目编号号项目名称称砌体部位位砌体材料料砌体砂浆浆一教学楼0.0000以上空心砖M5合砂砂浆二学生公寓寓0.0000以下2401155533粘土砖砖M10水水泥砂浆浆一三层层M10混混合砂浆浆三六层层M7.55混合砂砂浆(四) 防水处处理项目编号号项目名称称防水部位位防水做法法一教学楼卫生间改性沥青青SBS卷材防防水屋面二学生公寓寓卫生间改性沥青青SBS卷材防防水屋面(五) 保温节节能项目编号号项目名称称保温部位位保温做法法一教学楼外墙1、4厚厚KE聚合物物水泥砂砂浆底。2、500厚XPS挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板。3、4厚厚耐碱玻玻纤网格格
13、布。屋面50厚EEPS模塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料。塑钢窗双双层中空空玻璃5mm厚厚玻璃2,空气层层厚8mmm二学生公寓寓外墙1、4厚厚KE聚合物物水泥砂砂浆底。2、500厚XPS挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板。3、4厚厚耐碱玻玻纤网格格布。屋面50厚EEPS模塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料。塑钢门窗窗双层中中空玻璃璃5mm厚厚玻璃2,空气层层厚8mmm(六)安安装工程程概况 主要有有强电系系统、弱弱电系统统、给水水系统、排排水系统统、消防防系统。(七) 地质和和水文概概况xxxxx属中亚亚热带北北缘气候候类型,年平均气温15.9, 年平均降雨量1294.4毫米。工程所在地地质条件较好,局部有回填土,挖
14、土区地质有红砂岩。二、工程程特点与与施工条条件1. 本本工程施施工现场场场地已已平整,场场地宽敞敞,施工工用电由由场区外外引入容容量不小小于3000kVAA,场区区内沿校校园环形形主干道道即将建建成变配配电房三三座;业业主提供供施工用用水,供供水能力力为DNN40,并并沿校园园环形主主干道铺铺设自来来水供水水管道(每50m留一一个水阀阀)。施工工现场内内将建成成校园环环形主干干道与西西南侧区区内规划划道路相相连,施施工交通通运输较较为便利利。我们们可以充充分利用用现有的的施工场场地,合合理进行行临时设设施及机机械设备备的布置置,以保保证施工工的正常常有序进进行。2. 本本工程包包含二个个单项工
15、工程,单体建建筑分别别布置在在校园新新址西侧侧南北向向2200m、东西西向1660m范围内内。各单单体建筑筑空间造造型各异异,且各各单体建建筑0.0000绝绝对高程程高差不不大,轴轴线不复杂。但但施工轴轴线控制制点位误误差要求求符合施施工验收收规范55mm以以内,同同时不允允许有过过大积累累误差,否否则整体体闭合就就会超限限。因此此,本工工程施工工测量控控制是保保证施工工主体结结构质量量的前提提和关键键。3. 本本工程工工程量大大、布局局结构新新颖。(1)教教学楼为为四幢单体体建筑,中中间由连连廊相互互连接,形形成“回回”字型布布局。(2)学学生公寓寓由四幢幢单体建建筑构成成,前后后二幢二二端
16、分别别由一层层值班室室及小卖卖部构成成,也形成“回回”字型平平面布置置。4. 教教学楼工工程基础础局部为为人工挖挖孔灌注注桩,该该分部工工程的施施工是保保证本期期工程质质量的又又一关键键所在,必必须有针针对性地地制定质质量和工工期保证证措施,预防桩基基质量问问题的发发生。5. 教教学楼工工程为框框架结构构,墙体体为空心心砖,针针对框架架结构外外墙填充充墙顶部部经过一一段时间间使用后后容易出出现开裂裂的质量量通病问问题,将将制定特特殊的防防裂措施施避免该该质量通通病的出出现。6.工期期短、质质量高。业业主要求求工程220077年学期开开学前完完工,实实际总工工期时间间并不宽宽裕。工程质质量确保保
17、为优良工程程,故合合理安排排施工搭搭接顺序序,确保保钢材、混混凝土、周周转材料料等的供供应与有有序搭接接将是组组织好本本工程施施工的重重点和难难点之一一。7.工程程现场文文明施工工、安全全和环境境保护十十分重要要。8.工种种、工序序在施工工过程中中交叉配配合,工工序搭接接必须注注意科学学管理,统统一协调调。第三章施施工部署署一、项目目组织机机构及项项目管理理模式(一) 项目组组织机构构及职能能xxxxx市第十十二中学学教学楼楼及学生生公寓为为xxxxx市第第十二中中新校址址的一期期工程,工工程是否否能顺利利交工,直直接影响响第十二二中学的的宏伟蓝蓝图的实实现,也也影响数数千学生生的学业业,鉴于
18、于本工程程的重要要性和影影响力,我我们施工工组织的的指导思思想是以以质量为为中心,建建立工程程质量保保证体系系,编制制项目质质量计划划,选配配高素质质的项目目经理、项项目总工工程师及及专业工工程技术术管理人人员,按按国际惯惯例实施施项目管管理,积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备。项项目经理理部将成成为一支支充满活活力、具具有多专专业、全全面管理理能力的的领导班班子。见以下“xxxxx市第第十二中中学教学学楼或学学生公寓寓工程项项目管理理组织机机构图”。生 产调度室材料设备供应部技 术质量部安全部财务室项目经理项目总工程师技术负责人项目副经理I施工区II施工区土建工程处装饰工
19、程处安装工程处土建工程处装饰工程处安装工程处各部门的的主要职职责:1.生产产调度室室:负责整整个工程程的生产产计划安安排以及及各施工工区域分分部之间间的生产产协调及及文明施施工安全全管理。2.材料料设备供供应部:负责整整个工程程所需的的材料及及设备机机具的供供应和调调配。3.技术术质量部部:负责整整个工程程的技术术和质量量管理。4.安全全部:负责整整个工程程的安全全生产管管理。5.财务务室:负责整整个工程程的财务务管理及及资金调调度。(二) 项目管管理模式式我公司将将按照多多年来积积累的成成功项目目管理经经验来运运行和管管理本项项目,形形成以项项目经理理负责制制为核心心,以项项目合同同管理和和
20、成本、进进度、质质量控制制为主要要内容,以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段的的项目管管理机制制。同时时,项目目经理部部在公司司领导下下充分发发挥企业业的整体体优势,按按照“总部服服务控制制、项目目授权管管理、专专业施工工保障、社社会协力力合作”的项目目管理模模式,以以此高效效地组织织和优化化生产资资源。严严格按照照以GBB/T1190001-20000-ISO990011:20000模模式标准准建立的的质量保保证体系系来运行行,形成成以全面面质量管管理为中中心环节节,以专专业管理理和计算算机管理理相结合合的科学学化管理理体制,以以此出色色地实现现我公司的的质量方方针和本本工程质质量目标标
21、,以及及对业主主的各项项承诺。为规范本本项目的的管理工工作,项项目经理理部严格格执行公公司颁布布的企企业标准准、质质量手册册等我我公司独独具特色色的项目目管理方方法,同同时现场场场区管管理严格格遵守xxxxxx市施工现现场标准准化管理理的有关关规定。二、实施施目标(一) 工期目目标为使本期期工程早早日竣工工并投入入使用,为为业主提提供服务务,我公司在在人员组组织、施施工工艺艺、设备备投入、材材料供应应等方面面进行精精心布置置,计划划用3220d完成本本期工程程中的全全部工程程量。详见xxxxx市市第十二二中学教教学楼、学学生公寓寓工程施施工进度度计划网网络图。(二) 质量目目标项目编号号项目名
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