北京某综合楼采暖通风施工方案_secretbegm.docx

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1、海淀区XX综合楼工程暖卫施工方案海淀区XXX综合合楼暖卫施工工方案工程名称称：海淀淀区XXX综合楼楼 建设单位位：北京京XX置业业有限公公司 施工单位位：北京京市XXX建设工工程有限限公司 编 制 人：_审 核 人：_审 批 人：_施工方案案审批表表工程名称称XX综合合楼结构型式式框架结构构面 积75533.2mm2层 数+6-11建设单位位北京XXX置业有有限公司司施工单位位XX项目目部编制部门门北京市XXX建设设工程有有限公司司 编制人编制时间间20033年7月月18日日报审时间间审批部门门审批时间间审批人审批意见见：目 录一、编制制依据4二、工程程概况4三、本工工程专业业概况5四、施工工

2、部署8五、施工工准备9六、主要要管理及及工期质质量保证证措施100七、主要要项目施施工方法法111八、工程程重点部部位的施施工方法法及质量量保证措措施144九、各项项施工管管理措施施155十、工程程实施过过程质量量控制188XX综合合楼工程程暖卫施工工方案一、 编制依据据：1、 根据施工工图纸及及施工合合同；2、 建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范 GB5002422-200023、 华北地区区建筑筑设备施施工安装装通用图图集991SBB1-99；4、 国家标准准图966T9222；5、 建筑排水水柔性铸铸铁排水水管道施施工工艺艺标准；6、 建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程

3、DBBJ011-266-966（第三三分册）7、 我公司贯贯彻ISSO90002标标准，IISO1140001标准准所制定定的手册册和 相关的程程序文件件及施施工组织织设计管管理方法法、专专业施工工设计编编制办法法。二、 工程概况况：1 工程地点点综合楼座座落于北北京市海海淀2 工程规模模：XX综合合楼工程程占地面面积为227122.811m2，工程程总建筑筑面积775533.2 mm2地下一一层，地地下建筑筑面积113555.377 m2地上六六层，地地上建筑筑面积661977.833 m2，檐高高22.5 mm。本工工程为现现浇框架架剪力墙墙结构。工工程名称称：XXX综合楼楼建设单位位：北

4、京京XX置业业有限公公司设计单位位：XXX建筑事事务所（国国际）监理单位位：北京京XX工程程建设监监理有限限公司施工单位位：北京京市XXX建设工工程有限限公司三、 本工程专专业概况况：本工程专专业具体体划分为为：（一） 室内给水水系统、（二二）室内内排水系系统、（三）室室内消防防系统。 (四) 采暖暖通风系系统、（一） 室内给水水系统：1、 给水供入入DN1100镀镀锌钢管管。管道道系统（11）经BB轴向北北距柱中中7000mm竖轴轴1高-165m。管道道系统（22）经轴向东东距柱中中31550mmm竖轴55高-1165m。室内内给水系系统采用用优质热热镀锌钢钢管沟槽槽方法连连接。2、 阀门D

5、NN1000采用焊焊接法兰兰连接。3、 所有配件件均采用用优质节节水节能能产品，洁洁具配件件采用节节水型配件。4、 防腐应按按有关规规定和设设计要求求将管道道表面铁铁锈及杂杂物清除除干 净净后涂抹抹防腐剂剂，明装装管道螺螺纹露出出部分及及镀锌层层破坏处处刷防锈锈漆一道道，银粉粉漆两道道，预埋埋管道在在螺纹露露出部分分及镀锌锌层破坏坏处刷防防绣漆一一道，沥沥青漆两两道。（二）、室室内排水水系统：1、 排水由轴上排排之室外外，排水水网标高高均为-1.44m,共2处， （三）、室室内消防防系统：（由甲甲方指定定分包）1、 在D轴上上距4轴轴36000mmm处和44轴间引引入管径径DN1100，标标高

6、-11.655m引入室室内管网网。2、消防防系统采采用优质质热镀锌锌钢管沟沟槽方法法连接。3、阀门门均采用用蜗轮蜗蜗杆型手手轮式蝶蝶阀 （四）采采暖通风风系统1、 采暖热媒媒由地下下室锅炉炉房供的的95/7000C低温温热水。共共分为两两个系统统；地下下室为RR1系统统、1-6层为为R2系系统。2、 散热器采采用铜铝铝复合柱柱翼型落落地安装装。3、 R1系统统采用双双管上供供上回方方式，工工作压力力为0.4Mppa，试试验压力力为0.6Mppa。干干管为DDN500焊接钢钢管。RR2系统统采用单单管上供供下回方方式，工工作压力力为0.4Mppa，试试验压力力为0.6Mppa。干干管为DDN10

7、00焊接接钢管。4、 所有采暖暖系统的的立管管管径DNN25，支支管为DDN200焊管。5、 所有管道道及散热热器均刷刷丹油两两道，银银粉两道道。6、 地下停车车场、设设置机械械通风系系统，换换气次数数6次/H设置置1台排排风风机机，1台台送风风风机。7、 通风系统统采用镀镀锌白铁铁皮风管管，柔性性接头采采用人造造革难燃燃材料，管管道和设设备的保保温均采采用发泡泡橡塑不不燃材料料。8、 卫生间排排风扇安安装在窗窗上，高高度施工工现场定定。9、 通风系统统的风管管穿越的的防火区区隔墙、机机房隔墙墙等处设设防火阀阀；垂直直与水平平风管交交接处，水水平支管管上设770度防防火阀。四、施工工部署： （

8、一）项项目经理理部的组组成机构构：本工程项项目经理理为，主主任工程程师，技技术员，水水暖工长长，质检检员，设设安全员员，器材材组，预预算组，财财务组，后后勤组，办办公室。工程项目目人员岗岗位分工工 表1北京市XX集团五公司XX项目部技 术 质 量 组 土建工长长电气工长长水暖工长长质检员测量员实验、计计量员资料员安保组预算组器材组财务组后勤保障障组办公室（二）施施工过程程共分为为三个阶阶段：1、 结构施工工阶段：施工设设备、施施工图纸纸、人员员准备、材材料机具具准备、 设备订货货、随土土建预留留孔洞等等。2、 安装装修修阶段：在结构构经过验验收的前前提下，开开始给水水，排水水，消防，冷热热源管

9、道道安装。3、 调试阶段段：对已已安装完完毕并要要求隐蔽蔽的管道道进行打打压或灌灌水试验验 办理隐蔽蔽手续。干干、立、支支管均安安装完毕毕后做综综合试验验，土建建装修完毕再再进行洁洁具安装装，并对对各系统统试验后后进行防防腐，保保温，冲冲洗，热热工调试试等。4、 本工程计计划于220033年7月月10日日开工，竣竣工日期期为20003年年12月月 30日，暖暖卫专业业结构44人、装装修188人同时时进场。五、施工工准备：1、技术术准备：、组组织有关关人员认认真学习习施工图图纸，领领会设计计意图，组组织图纸纸会审，落落实相关关的图集集、规范范、标准准各法规规及技术术文件。、认认真研究究和熟悉悉图

10、纸，核核对各系系统管路路走向及及和其它它专业有有无交叉叉冲突为为设计交交底和会会审做准准备，编编制施工工方案，工工程开工工前向施施工人员员做好各各项技术术交底，技技术交底底做到施施工人员员完全清清楚，明明了为标标准。2、 主要材料料和设备备及配件件的采购购：、技技术人员员要严把把质量关关，对甲甲方提供供的材料料和设备备厂家由由专人负负责进行行质量对对比，并并将质优优价廉的的产品向向项目部部推荐，认认定后由由器材部部门负责责 采采购，材材料的采采购一定定要满足足设计、规规范、进进度的要要求。、施施工所用用的管材材、管件件、设备备有工地地器材部部统一管管理。安安装使用用是依据据领料卡卡随用随随领，

11、领领料卡由由施工员员管理并并负责签签发。3、 主要机具具配置：电焊机11台，切切割机11台，电电、气焊焊各1套套，台钻钻1台，电电锤1台台，电钻1台台，冲击击钻1台台，套丝丝机2台台，手动动套丝扳扳2把，手手动试压压泵1台台及各类类手动工工具若干干。六、主要要管理及及工期质质量保证证措施：1、技术术管理：、收收到正式式图纸后后，做好好图纸审审查，解解决图纸纸上的问问题，由由专人负负责洽商商，并做做好各项项技术交交底。、加加强原材材料试验验及管理理工作，原原材料要要有出厂厂合格证证及复检检证明材材料。、施施工中要要严把质质量关，由由专业质质检员负负责验收收各项施施工情况况以保证证公司及及项目创创

12、优计划划的实现现。、施施工过程程要认真真做好技技术档案案资料，明明确入档档项目，份份数及标标准并作作保存工工作。、定期期回收资资料，按按国家重重点工程程要求编编制竣工工方案。2、 施施工人员员管理：、根根据（994）质质检总站站0366号文件件第一部部分：暖暖卫设备备施工应应具备健健全的专专业质量量保证体体系，施施工队负负责人应应具有相相当专业业助理工工程师以以上技术术职务人人员担任任，专业业管理人人员和工工长必须须持有市市建委核核发的岗岗位证书书。、在在施工第第一线从从事技术术操作的的工人，原原则上要要求持证证上岗，技技工与壮壮工之比比不应小小于1：2。、施施工现场场人员流流动，补补充人员员

13、时随时时补报其其增减动动态，并并应挂牌牌上岗。3、工期期保证：、暖暖卫专业业应按土土建进度度，合理理安排施施工顺序序，编制制本专业业进度计计划，严严格按计计划进行行施工，定定期召开开质量、进进度分析析会，如如有拖延延工期情情况发生生，制定定处理措措施及时时赶上，保保证配合合土建按按工期顺顺利交工工。七、主要要项目施施工方法法：1、工艺艺流程卡架安装孔洞预留埋件套管安装管道安装管道预加 工安装准备防腐处理竣工验收系统冲洗水压试验调试填堵孔洞水压试验通水试验2、施工工组织原原则：、要要一个切切合实际际的施工工方案，采采用技术术上先进进实用、经经济上合合理的施施工方法法和技术术组织措措施，选选定最有

14、有效的机机具设备备和劳动动组织。、要要一个总总揽全局局、目标标明确、主主线突出出、科学学有序的的综合施施工进度度计划。、在在施工中中必须随随着工程程的进展展对施工工现场总总平面和和立体交交叉作业业进行全全面规划划、合理理布置、动动态管理理。3、必须须依靠科科学进行行，提高高现代化化管理水水平。4、施工工配合：、上上下级配配合：施施工中要要接受上上级领导导的指导导、检查查和监督督，有问问题及时时向上级级请示汇汇报。、与与甲方监监理的配配合：施施工过程程中要和和甲方、监监理保持持密切的的联系，有问题要及时与甲方监理协商，并接受甲方监理的审查，检查和监督。、各各专业之之间的配配合：水水暖专业业在施工

15、工过程中中要注意意与土建建、电气气等专业业密切配配合，认认真审图图，施工工过程中中要与其其它专业业穿插作作业。5、主要要工程分分项的施施工方法法及要求求：A、给水水系统：具体安装装工艺简简述如下下：、生生活给水水管道均均采用沟沟槽方法法连接。、防防腐应按按有关规规程将管管道表面面除锈干干净后，方方可涂漆漆，明装装镀锌钢钢 管涂刷刷面漆两两道，底底漆两道道，镀锌锌层破坏坏的部位位要补刷刷防锈漆漆一道。、管管道穿建建筑基础础、墙、楼楼板孔洞洞和管道道墙槽，应应配合土土建施工工预留，设设计未注注明的，按按建筑筑安装分分项工程程施工工工艺规程程第三三分册中中有关规规定的尺尺寸预留留。管道道穿地下下防水

16、墙墙体应做做钢性防防水套管管、生生活给水水管道在在交付使使用前需需用水冲冲洗，冲冲洗时以以系统最最大设计计流量为为冲洗流流量或不不大于11.5mm/s的的流速冲冲洗，直直到出水水口水的的透明度度与入口口目测一一致为合合格。 、给水水系统水水压试验验以下压压力的11.5倍倍但不小小于0.6Mppa和不不大于11.0MMpa,十分钟钟压降不不大于00.022Mpaa，降至至工作压压力外观观检查不不渗不漏漏合格。B、排水水系统：、排排水管为为柔性机机制铸铁铁排水管管，采用用猴箍连连接。、排排水管道道的透气气管出层层屋顶高高度为7700，并高高出结构构换气道道顶端2200，规范范编号。、排排水管道道安

17、装好好后，隐隐蔽管道道必须进进行闭水水试验，卫卫生洁具具安装好好后必须须进行通通水试验验，且应应在油漆漆粉刷最最后一道道工序前前进行。、室室内排水水干管及及埋地，吊吊顶内隐隐蔽工程程在封顶顶、回填填土前均均应进行行闭水试试验，闭闭水试验验并应将将各预留留口采取取措施堵堵严，在在系统最最高点留留出灌水水口，水水灌满后后应按规规范规定定的时间间对系统统管道的的管材、管管件及接接口进行行检查，合合格后请请有关单单位验收收并办理理验收记记录。竣竣工前应应进行干干、立管管通球试试验。、预埋埋排水管管道在隐隐蔽前应应做灌水水实验，水水灌满后后应按规规定的时时 间对系统统的管材材、管件件及接口口进行检检查，

18、合合格后请请有关单单位验收并办理理验收纪纪录。排排水管道道的坡度度应严格格按照规规范规定定的标准准坡度进进行安装装C、消防防系统：、消防防系统实实验压力力为1.4MPPa,二二小时无无明显渗渗漏为合合格。、消防防栓口距距地1.10mm，消防防栓采用用单栓带带自救式式。八、重点点部位的的施工方方法及质质量保证证措施： a) 建立明确确的质量量管理体体制，严严格执行行“三检制制”，分项项工程完完成后由由专业分分部工程程负责人人组织验验收，由由工长填填写建建筑给排排水采暖暖工程质质量验收收规范（GGB02242220022），专专业分部部质检员员进行质质量核定定。b) 隐蔽工程程验收制制度，根根据京

19、建建科教220033100文件要要求的项项目进行行，隐蔽蔽工程的的验收在在班组自自检合格格的基础础上进行行，由专专业分部部技术负负责人、施施工员、质质检员申申报，建建设，监监理单位位代表参参加的隐隐蔽工程程检查。c) 为杜绝质质量通病病的发生生，施工工班组要要严格按按交底施施工，采采用样板板引路，克克服质量量通病，质质检员要要对宜产产生质量量通病的的过程严严格要求求和加强强检查。d) 埋设的暖暖卫管道道变径管管件均不不得使用用补芯变变径，应应使用大大小头变变径。埋埋设管道道不得有有油任，法法兰等活活接头。e) 所有暖、卫卫管道安安装型钢钢支架螺螺栓孔径径均不得得使用电电、气焊焊开孔、扩扩孔、切

20、切割，应应使用专专用工具具。螺栓栓空径M122的管道道支架如如需气焊焊开孔、扩扩孔、切切割时应应对开孔孔及切割割处进行行处理。支支架孔眼眼及支架架边缘就就平整、光光滑、孔孔径不得得超出穿穿孔螺栓栓或圆钢钢直径的的5。f) 卫生器具具的固定定应采用用固定件件或膨胀胀螺栓，坐坐便器固固定螺栓栓不小于于M8,便器冲冲洗水箱箱固定螺螺栓不小小于M110，并并用橡胶胶垫和平平光垫压压紧，凡凡是固定定卫生器器具的螺螺栓、螺螺母、垫垫圈均应应使用镀镀锌件。膨膨胀螺栓栓只限用用于混凝凝土板、墙墙。轻质质隔墙不不得使用用。g) 在室内管管道、设设备安装装前，将将位置、标标高通土土建核对对后确保保管道安安装的准准

21、确性。h) 每批材料料进场必必须有合合格证明明，出厂厂合格证证，国家家有关部部门的认认可证，资资质证明明，部分分材料设设备的复复式报告告等，并并且及时时向监理理及有关关部门做做好材料料报验。i) 水压及闭闭水试验验要求：、生生活给水水系统PPs=00.7MMpa，打打压实验验时，按按图纸要要求加压压1.55倍做到到不渗不不漏。、消消防给水水系统PPs=11.6MMPa打打压实验验时，按按图纸要要求加压压1.55倍做到到不渗不不漏。、采暖暖系统，打打压实验验时，按按图纸要要求加压压1.55倍做到到不渗不不漏。、闭水水试验，两两端打球球灌满水水后做到到不渗不不漏。注：给水水管道的的具体方方法为结结

22、合各系系统的工工作压力力实际值值执行建建筑给排排水采暖暖工程质质量验收收规范（GGB02242220022）中44.2.1条、66.2.1条、88.6.1条的的规定，排排水管道道的坡度度应严格格按照规规范规定定的标准准坡度进进行安装装，其它管管道的闭闭水、冲冲洗、通通球、通通水等试试验见有有关规范范规定，九、各项项施工管管理措施施：（一）施施工安全全措施：首先教育育施工人人员树立立高度的的安全意意识，安安保组根根据施工工特点及及时办理理安全交交底，安安全交底底要签字字齐全，关关键落实实到实际际施工中中。、进进入工地地必须戴戴安全帽帽，2米米以上高高空作业业必须系系好安全全带，不不是电工工不许动

23、动电。、电电气焊必必须持证证上岗，在在操作前前申请用用火证。乙乙炔发生生器要装装回火装装置和防防爆泄压压装置，氧氧气瓶、乙乙炔瓶不不能爆晒晒，不得得靠近电电源和电电器设备备，两瓶瓶间距不不小于55米，两两瓶距用用火点110米。、露露天配电电箱必须须能防雨雨，用电电设备和和配电箱箱之间的的距离不不能大于于3米，禁禁止用铜铜、铁丝丝代替保保险丝，禁禁止使用用无防护护罩的电电焊机。电电焊机应应有单独独开关，露露天使用用应有防防雨棚，设设专用地地线直接接焊在焊焊件上。电电焊机二二次线应应用全鼻鼻子压接接牢固，并并加防护护罩。、雨雨季施工工中要将将暖卫穿穿墙套管管及预留留洞及时时封闭，防防止雨水水及泥沙

24、沙冲入。、手手捶打洞洞时，手手捶应牢牢固，不不能随意意向洞下下扔东西西。并且且注意防防护，防防止伤眼眼。梯子子、高登登应用临临时架子子搭牢。防防止探头头板。严严禁酒后后作业，不不准穿拖拖鞋上班班。禁止止二人同同时在一一高登、高高梯上作作业，并并不得在在高梯的的最高一一步上操操作。、机机电设备备要有专专人管理理，定期期检查，非非专业人人员不得得乱动。地地下室及及管沟照照明采用用低压照照明。使使用砂轮轮切割机机要做好好防护措措施，做做好挡板板，不准准在机具具上放东东西或打打磨各种种用具。、施施工要注注意：出出入口、楼楼梯口。使使用电器器应有保保护措施施，需维维修是要要断点，下下班拉闸闸上锁。、现现

25、场严禁禁吸烟，油油漆稀料料放置处处和氧气气乙炔要要挂“严禁烟烟火”。消防用用品应放放在易取取的位置置，要齐齐全、有有效。、严严格按照照国家有有关安全全生产管管理条例例和北京京市建建筑施工工现场安安全防护护基本标标准770条及及补充文文件555条执行行。未尽尽事宜，按按施工安安全规范范严格要要求及公公司的有有关规定定执行。（二） 材料节节约措施施：加强材料料节约意意识，提提高料具具管理水水平，严严格订购购计划，加加强材料料管理，严严格按任任务书限限额领料料，控制制计划用用料，积积极搞好好零星材材料回收收工作，严严格执行行材料使使用奖罚罚制度。、施施工中，对对材料和和人工精精打细算算，统筹筹安排，

26、下下料尺寸寸准确，做做到一次次成活。、现现场材料料设专人人看管，妥妥协保管管码放，并并要防止止丢失。、班班组领料料，按限限额领料料单进行行，对不不用材料料及时退退回，减减少材料料积压。、各各班组认认真做好好自检、互互检、交交接检验验工作，少少返工不不浪费材材料。、施施工中运运用新技技术、新新工艺来来指导施施工，缩缩短施工工工期，提提高工程程效率。、对对电器设设备要会会使用、会会修理，妥妥善保管管。、审审图是对对材料使使用计划划，尽量量采用预预制件。、班班组每完完成一道道工序要要进行细细致的自自检工作作，填写写预检记记录并报报监理。严严格按照照施工工工序和施施工工艺艺进行操操作和质质量检评评工作

27、。及及时和监监理、设设计人员员联系，在在施工现现场结合合实际情情况解决决实际问问题。、各各项工程程按部位位、顺序序、节段段做好及及时报验验。（三） 文明施施工措施施：、加加强文明明管理，不不在现场场随地大大小便，自自觉遵守守安全规规程，不不赤背，不不穿拖鞋鞋上班，不不打架斗斗殴，举举止文明明，施工工不破坏坏别人的的劳动成成果。（四） 消防保保卫措施施：、不不私自动动用现场场灭火器器具，现现场使用用明火作作业是应应先申请请发给用用火证后后，再在在指定的的地点施施工，遵遵守现场场消防规规定，不不吸烟，不不玩火。（五）成成品保护护措施：加强对土土建，电电气，暖暖卫专业业的成品品，半成成品保护护措施，

28、管管材码放放应严格格按照要要求码放放，管道道施工中中断或完完毕的管管口处应应及时地地临时封封闭，不不允许将将管道做做支撑或或放脚手手架。十、 程实施过过程质量量控制：（一）质质量目标标：单位工程程质量目目标：优优良（二）质质量保证证措施：1 执行暖卫卫建筑筑安装工工程施工工及验收收规范、建建筑安装装工程施施工工 艺和和华北标标办的施施工图集集等国家家规范、标标准及图图纸设计计要求：2 制定材料料设备的的进场检检验制度度。3 协调施工工过程中中的各配配合环节节。4 做好质量量记录。5 落实“三三检”制度和和样板间间、样板板件制度度。6 质量通病病的防治治，见专专门技术术交底。7 主要分项项过程的

29、的质量口口制，见见附表22。（三）产产品标识识和可追追溯性：1 不不准使用用未检验验产品、不不合格产产品及废废品，没没有合格格标识的的分项工工程不准准进行下下道工序序；2急放放行和例例外转序序按不不合格品品控制程程序和和过程程检验和和试验控控制程序序执行行；3未标标识的机机械设备备视为处处于不合合格状态态；4施工工现场未未标识的的周转材材料均视视为不合合格；5有过过程标识识只出现现在工作作面上； （四四）不合合格品的的控制及及纠正、预预防措施施：1轻微微不合格格品可由由技术人人员、质质量人员员处理，严严重不合合格品要要上报主主工程师师或公司司技术部部、质量量部；2对于于特殊工工程、隐隐蔽工程程的不合合格品必必须返修修，直到到符合要要求；3建筑筑工程通通病造成成的不合合格品可可根据情情况进行行让步接接受，但但必须符符合不合合格品控控制程序序。（五）安安装和调调试的质质量控制制：1了解解图纸有有关与土土建技术术人员协协商做好好进度安安排；2试验验、调试试工作要要由专业业人员进进行，并并做好记记录；3要做做好与土土建等专专业综合合图纸会会审工作作，在施施工过程程中要与与各专业业密切配配合。 18