北京某小区高层住宅楼给排水及暖通施工方案beer.docx
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1、顶秀欣园二期1#楼给排水及暖通施工方案目 录1施工依依据112工程概概况333施工准准备884施工部部署及总总体施工工安排95主要施施工方法法1116施工质质量计划划2237主要技技术措施施 2278现场文文明施工工管理制制度3319附图附附表3331、施工工依据1.1 工程招招标文件件1.2 工程施施工合同同1.3施施工图纸纸及图纸纸会审记记录:序号图纸名称称图纸张数数出图日期期1水施4620044.42暖通3520044.43图纸会审审记录320044.71.4 主要规规范:序号类别名 称编 号号1国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-200022国家采暖通风风与空
2、气气调节设设计规范范GBJ119-887(220011版)3国家自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB5002611-200034国家建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB 5502442-2200225行业建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯螺旋管管管道工工程设计计、施工工及验收收规程CECSS 944:9776行业建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程GJJ/T2999887行业建筑给水水铝塑复复合管管管道工程程技术规规程CECSS 1005:2200008地方新建集中中供暖住住宅分户户热计量量设计技技术规程程DBJ001-6605-200001.5 主要图图集:序号类别名
3、 称编 号号1地方建筑设备备施工安安装通用用图集(220000版)91SBB-X112地方建筑设备备施工安安装通用用图集 暖气工工程91SBB13地方建筑设备备施工安安装通用用图集 卫生工工程91SBB24地方建筑设备备施工安安装通用用图集 给水工工程91SBB35地方建筑设备备施工安安装通用用图集 排水工工程91SBB46地方建筑设备备施工安安装通用用图集 通风与与空调工工程91SBB62、工程程概况2.1 工程简简介:序号项 目内 容1工程名称称顶秀欣园园二期11#楼2建设单位位北京泰福福恒房地地产开发发有限责责任公司司3设计单位位北京华通通设计顾顾问工程程有限责责任公司司4监理单位位北京
4、中协协成建设设监理有有限责任任公司5建筑面积积234884.339平方方米 6地理位置置丰台区石石榴庄7建设工期期开工:220044-7-5 竣竣工20005-8-3312.2工工程概况况:本工程11#楼为为地上二二十一层层、地下下两层,地地下二层层为消防防水池及及消防水水泵房和和生活水水泵房。地地下一层层为自行行车库、物物业用房房、设备备用房。一一二三层层为商业业部分,住住宅最高高建筑屋屋顶标高高57.5米,为为一类商商住楼。本本工程设设有给水水系统、排排水系统统、消防防系统、中中水系统统、雨水水系统、采采暖系统统、通风风系统不不考虑热热水系统统,热水水由用户户自理,预预埋煤气气热水器器和电
5、热热水器接接口。2.3 系统工工程概况况:2.3.1室内消消防系统统:1)消火火栓系统统,消火火栓用水水量为室室内400L/ss,室外外30LL/s。火火灾延续续时间为为2h。室室内消火火栓的给给水由设设在本楼楼地下二二层水泵泵房内的的消防水水池和消消火栓泵泵向本楼楼及室外外消防环环状供水水管网供供水,本本楼供水水压力00.822MPaa,消防防水池4468mm3。消火火栓系统统竖向不不分区,十十三层及及以下消消防箱内内设SNNJ655型室内内减压稳稳压消火火栓,十十三层以以上消防防箱内设设SN665型消消火栓。消消防箱内内设DNN65麻麻质衬胶胶水龙带带一条,长长度255米,水水枪19mmm
6、一个个,箱内内设消防防按钮及及指示灯灯各一个个。消火火栓箱为为铝合金金箱,尺尺寸为6650*8000*2220暗装装,参照照91SSB3-1077乙型,商商业部分分参照991SBB3-1110甲甲型。平平时由设设在屋顶顶消防专专用水箱箱(188m3)和增压压稳压装装置维持持系统压压力要求求,100分钟消消防水量量由高位位水箱提提供,同同时由消消防箱内内手动按按扭或消消防控制制中心启启动消防防水泵,消消火栓泵泵运行情情况显示示于消防防中心和和消防控控制盘上上,消火火栓泵启启动后信信号灯显显示且为为红色。消消火栓管管道采用用焊接钢钢管,焊焊接。2)自动动喷洒系系统:自动喷洒洒系统设设置在地地下一层
7、层及地下下二层物物业管理理用房,及及商场部部分,本本工程危危险等级级为一级级,设计计喷水强强度6LL/miin.mm2,作用用面积1160mm2,设计计用水量量25.00LL/s。火火灾延续续时间为为1小时时。室内内喷淋系系统给水水由设在在本楼地地下二层层水泵房房内的消消防水池池和喷淋淋泵通过过小区内内喷淋环环状供水水管网提提供。由由于设置置自动喷喷洒系统统的场所所均采暖暖,故采采用湿式式自动喷喷水系统统。自动动喷水系系统竖向向不分区区,每个个防火分分区喷洒洒主干管管上均设设水流指指示器。喷喷头喷水水,管网网内水流流动,水水流指示示器动作作,向消消防中心心报警,表表明着火火部位。水水流指示示器
8、前的的控制阀阀门采用用信号蝶蝶阀,阀阀门开启启状态有有信号反反应到消消防控制制中心。另另外,湿湿式报警警阀上的的压力开开关能迅迅速准确确地通知知消防中中心,启启动喷洒洒泵,水水力警铃铃设在本本楼首层层值班室室外墙上上。喷头头均采用用普通直直立型喷喷头,喷喷头额定定动作温温度6880C,喷喷头距顶顶板距离离75-1500mm。湿湿式报警警阀采用用ZSSS1500型湿式式报警阀阀,设在在本楼地地下一层层水表间间内,水水流指示示器采用用ZSJJZ1550型。自自动喷洒洒管道采采用热镀镀锌钢管管,钢管管管径DDN1100采采用沟槽槽连接,管管径1000采用丝丝扣连接接,阀门门及需拆拆卸的部部位采用用法
9、兰连连接。3)建筑筑灭火器器配置按A类火火灾,中中危险级级等级设设计。采采用手提提式磷酸酸铵灭火火器,型型号为MMFACC5(55公斤)。每每个消火火栓下设设两具。屋屋顶电梯梯机房设设两具。4)消防防排水消防电梯梯井下消消防水排排放由设设在电梯梯井旁边边的集水水坑集中中后由泵泵排往室室外排水水井。排排水泵采采用800JYWWQ400-155-4型型潜水泵泵,参数数为Q=40mm3/h H=115M N=44Kw. 每个个集水坑坑设两台台,一用用一备,污污水泵采采用自动动控制方方式。2.3.2室内内给排水水系统1)给水水系统给水系统统用水量量标准以以每人330011/d(含含中水)。设设计住户户
10、2733户,设设计使用用人数7765人人,设计计用水量量为2880m33/d,其其中低区区1155m3/d,高区1115mm3/d,商商业及公公用部分分50mm3/d,最最大时用用水量为为20mm3/h(其中低低区100m3/h,高区110m33/h)。住宅宅部分一一至十一一层为低低区,十十一层以以上为高高区,由由小区变变频给水水泵给水水。给水水泵房设设在本楼楼地下二二层。低低、高区区给水通通过减压压阀分区区,高区区给水水水压0.70MMPa,低低区水压压0.44MPaa,商业业部分为为市政直直供,水水压0.18MMPa。分分户水表表集中设设置楼梯梯间管井井内,单单元表设设在地下下一层水水表间
11、,公公共场所所的用水水单设水水表计量量。给水水管道采采用内衬衬PE钢钢塑复合合管,钢钢管管径径DN1000采用沟沟槽连接接,管径径1000采用丝丝扣连接接,水泵泵房内均均采用法法兰连接接。管材材必须有有北京市市卫生许许可证,卫卫生洁具具及配件件应为北北京市节节水办认认可产品品。2)中水水系统根据小区区规划,小小区污废废水合流流,在小小区绿地地下设污污水处理理站一个个,为独独立建筑筑,为小小区提供供中水水水源。处处理所得得中水用用于住宅宅冲厕用用水以及及绿地浇浇洒、道道路冲洗洗、汽车车库地面面用水。中中水系统统竖向分分为两个个区,十十一层及及以下为为低区,十十一层以以上为高高区。低低、高区区中水
12、水水压分别别为0.35MMPa和和0.770MPPa,日日用水量量53mm3。中水水管道采采用热镀镀锌钢管管,丝扣扣连接。3)污水水废水系系统首层以上上排水均均为自流流排出,地地下层污污水为潜潜水泵加加压排出出。生活活污水排排出后经经化粪池池处理再再进小区区污水处处理站。地地漏、水水封、深深度50mmm。排排水立管管采用挤挤压成型型硬聚氯氯乙烯螺螺旋排水水管,粘粘接。水水平横管管采用挤挤出成型型硬聚氯氯乙烯排排水管,粘粘接。埋埋地部分分采用刚刚性接口口机制排排水铸铁铁管,承承插连接接。污水水泵排水水系统管管材采用用焊接钢钢管,焊焊接。洗洗衣机处处地漏为为专用地地漏。4)雨水水排水系系统屋顶雨水
13、水为内排排水系统统,自地地下一层层排入室室外雨水水管网。雨雨水管道道采用焊焊接钢管管,焊接接2.3.3采暖暖系统本工程采采暖系统统范围住住宅、物物业管理理用房、商商业网点点。建筑筑采暖总总面积为为:2334844.399平方米米,采暖暖总负荷荷为10092.9644KW,住住宅采暖暖设计热热负荷指指标为448.55W/MM2。热源源由小区区锅炉房房提供885/6600C热水水,分为为高、低低两区。高高区工作作压力00.8MMPa,低低区工作作压力00.6MMPa。定定压方式式由小区区锅炉房房统一考考虑。住住宅采暖暖为分户户热计量量系统,热热表设在在各层楼楼梯间竖竖井内。主主立管为为双管异异程系
14、统统敷设在在竖井内内,户内内为放射射状采暖暖系统,物物业管理理用房采采用双管管异程系系统。住住宅户内内水平管管道均敷敷设在地地面垫层层内,地地下室敷敷设在楼楼板下为为上供上上回形式式。商业业按单元元计算采采用上供供上回形形式。本本建筑共共设三个个采暖入入口。散散热器用用内腔无无砂型铸铸铁散热热器明装装。(TTTZ33-6-6散热热量1330W/片,TTTZ33-3-6散热热量788W/片片)。安安装在窗窗台下的的散热器器均居中中安装,未未安装在在窗台下下的散热热器均按按图中定定位尺寸寸安装。分分集水器器采用5592型型(DNN32)。供供水及回回水干管管、共用用立管、户户内供暖暖明装配配管均采
15、采用热镀镀锌钢管管。DNN40及及以下管管道采用用丝扣连连接,DDN500及以上上的管道道采用丝丝扣或法法兰连接接。敷设设在地面面垫层内内的采暖暖管道采采用PBB管等级级为5级级,热熔熔连接,住住宅部分分每户内内分集水水器后垫垫层内管管道均为为De116。供供回水干干管和共共用立管管、敷设设在不采采暖房间间或地沟沟内的管管道均作作保温。2.3.4通风风及防排排烟系统统:1)住宅宅的厨房房、卫生生间、公公共卫生生间均设设有建筑筑排风竖竖风道,并并均带防防回流装装置,公公共卫生生间设排排气扇,配配置止回回阀。住住宅由户户主自行行配置。平平时使用用的风机机出入口口均设长长2000MM的的难燃不不漏风
16、软软管。2)防烟烟楼梯间间不具有有自然排排烟条件件,设加加压送风风系统,送送风口采采用自垂垂百叶风风口。合合用前室室具备自自然排烟烟条件。地地下一层层房间有有外窗的的采用自自然排烟烟无外窗窗采用机机械排烟烟。长度度超过220米的的内走道道采用机机械排烟烟。3、施工工准备3.1 技术准准备3.1.1 接接到图纸纸后,组组织有关关人员认认真审图图,组织织设计交交底。3.1.2 图图纸会审审后,组组织各工工种施工工人员进进行技术术交底。3.1.3 备备齐技术术资料表表格及有有关标准准图集、规规范。3.1.4 对对图纸上上使用的的新型材材料,收收集相关关的参考考资料,并并组织相相关的施施工人员员认真学
17、学习。同同时注意意总结施施工经验验,为今今后的施施工总结结经验。3.2 生产组组织准备备3.2.1 明明确总、分分包及协协作单位位关系,落落实外施施队伍及及分包单单位。3.2.2针对对该工程程要求高高,工期期短的情情况,建建立一个个严密的的现场管管理体系系,任务务到组、质质量到人人,精心心施工。对对本工程程施工人人员进行行思想教教育和组组织建设设,加强强学习,健健全岗位位责任制制。把技技术交底底、质量量标准、操操作工艺艺、安全全消防交交底贯彻彻到施工工班组,要要使每一一个施工工人员牢牢固树立立质量第第一的思思想,从从组织上上保证优优质工程程,争创创“长城杯杯”工程。为为保证工工程质量量及施工工
18、进度,成成立现场场管理机机构,建建立有效效的项目目管理体体制,人人员分工工合理、责责任明确确。3.2.3 根根据工期期要求和和工程量量情况,编编制有效效的施工工进度计计划,并并根据施施工进度度计划,确确定劳动动力需要要情况,组组织人员员进场。3.2.4 对对进场工工人进行行安全防防护、文文明施工工教育。3.2.5 对对特殊工工种进行行岗位培培训,保保证持证证上岗。3.2.6组成成分系统统的专业业施工管管理组,设设置安装装人员与与土建人人员协调调,根据据施工交交叉合理理程序,逐逐一落实实施工条条件与进进度安排排,对公公用设备备、场地地制定协协调计划划指令,限限制使用用范围、时时间并严严格执行行,
19、使各各专业协协调开展展工作。3.2.7在配配合阶段段,严格格控制开开洞。在在浇注混混凝土前前,应派派专人配配合校对对预留洞洞的位置置,以免免移位,避避免由此此而造成成不应有有的损失失。3.3 临设准准备3.3.1 施施工现场场给水消消防布置置:现场安装装两个地地下消火火栓。地地上每层层设置一一组灭火火器具。各各栋号随随结构各各安装两两根DNN32立立管上楼楼作为施施工用水水,各层层留三通通加支管管截门。管管道布置置见施工工平面布布置图。3.3.2 施施工现场场排水布布置:按按照污水水排放要要求,在在场内设设污水沉沉淀池,施施工用水水通过沉沉淀池后后排入市市政污水水管线。3.3.3根据据工地现现
20、场的规规定,隔隔出一块块水暖专专业用地地,其中中包括管管材码放放场地、预预制加工工厂地及及半成品品码放场场地。3.4 物资准准备3.4.1待安安装施工工方案被被批准后后,立即即着手准准备施工工材料,加加强材料料供应的的计划性性,为物物资部门门提供加加工成品品和半成成品的定定货时间间,以及及为设备备定货提提供依据据,力争争做到用用料准确确。3.4.2 根根据主要要机具需需用量计计划,及及时组织织设备进进场安装装、调试试,并保保证使用用。3.4.3 对对各种材材料的进进场时间间、数量量均需做做好计划划,专人人负责组组织,陆陆续进场场,尽量量保证材材料不积积压,保保证材料料不延误误施工。3.4.4
21、对对于合同同中规定定的限价价设备、材材料应提提前1个个月向业业主提供供型号、数数量,以以便业主主尽快确确定限价价单。3.4.5 在在施工中中用到的的中小型型机具、工工具以及及工程中中的主要要设备分分别列表表统计,尽尽早订货货,并根根据设备备尺寸进进行预留留。4、施工工部署及及总体施施工安排排4.1 施工组组织机构构项目经理 姬长义总工牛德利 工长张宝义材料员马传利技术员赵志勇质量检查员贾士禄施工队队长赵建民4.2 施工组组织总体体安排 4.2.1 施施工总目目标质量目标标:竣工工合格。工期目标标:开工工:20004年年7月55日;竣竣工:220055年8月月31日日安全目标标:杜绝绝死亡、重重
22、伤及火火灾事故故,轻伤伤频率控控制在55以内。环保目标标:达到到IS00140001国国际环保保认证的的要求,建建设“花园式式”施工现现场。成本控制制:节约约成本,确确保盈利利。4.2.2 施施工总流流程顺序序编制施工总控计划编制物资加工定货计划图纸各专业会审材料进场后防腐处理管道预制加工单机无负荷运转熟悉图 纸套管安装及预留孔洞,隐蔽管道安装隐蔽管道试验、验收风管及其他管道安装泵房设备预留孔洞、基础设备安装设备配管设备单项耐压试验支管安装支管耐压试验支管保温隐蔽验 收系统耐压试验联动试运转面漆色环竣工验收43 劳动力力组织 :参考土建建施工总总体部署署,水暖暖、卫生生等工序序的施工工,与其其
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