北京某局、信息港工程施工组织设计方案beck.docx

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1、目录第一章 编制依依据第二章 工程概概况第节 工工程概况况(见表)第节 建建筑设计计概况第节 结结构设计计概况第节 专专业设计计概况(见表)第节 工工程重点点和难点点第三章 施工部部署第节 施施工组织织第节 任任务划分分第节 施施工部署署第节 施施工进度度计划第节 组组织协调调第节 主主要项目目工程量量第四章 施工准准备第节 技技术准备备第节 生生产准备备第五章 主要施施工方法法及技术术措施第节 流流水段划划分第节 大大型机械械第节 主主要施工工方法第六章 主要施施工管理理措施第节 保保证工期期措施第节 保保证质量量措施第节 技技术管理理措施第节 安安全保证证措施第节 消消防保证证措施第节 环

2、环保措施施、文明明施工第节 降降低成本本第七章 工程质质量编制依据据合同(见见表) 合同表施工图纸纸(见表) 施工图纸纸表图纸名称称图纸编号号出图日期期建筑施工工图纸建施结施结施结构施工工图纸结施结施结施电气施工工图纸电施(电电力) 电施(电电讯) 给排水施施工图纸纸水施暖通暖通暖通施工工图纸暖通暖通暖通主要规规程规范范(见表) 主要规程程、规范范表类别名称编号建设工程程质量管管理条例例国务院令令第号工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）建标 号文文国标建筑施工工荷载规规范国标建筑工程程施工质质量验收收统一标标准国标钢筋机械械连接通通用技术术规程国标锚杆喷射射混凝土土支护技技术规范范

3、国标钢筋焊接接及验收收规程地方建筑安装装工程资资料管理理规程国标建筑桩基基支护技技术规程程国标建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范国标建筑机械械使用安安全技术术规范国标地基及基基础工程程施工及及验收规规范国标屋面工程程技术规规范国标砌体工程程施工及及验收规规范国标建筑地面面工程施施工及验验收规范范国标普通混凝凝土配合合比设计计技术规规程国标建筑防腐腐蚀工程程施工及及验收规规范国标组合钢模模板技术术规范行标建筑施工工安全检检查评分分标准行标建筑施工工高处作作业安全全技术规规范行业建筑装饰饰工程质质量及验验收规范范行业施工现场场临时用用电安全全技术规规范行业建筑工程程冬期施施工规程程续表

4、行业混凝土泵泵送施工工技术规规程行业建筑桩基基技术规规范地方建筑工程程施工测测量规程程01-221-995地方高级建筑筑装饰工工程质量量检验评评定标准准01-227-996行业砌筑砂浆浆配合比比设计规规程预防混凝凝土工程程碱集料料反映技技术管理理规定北京市发发文房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行有见见证取样样和送检检的规定定年文国家电气装置置工程施施工及规规范地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程01-226-996行业普通混凝凝土用砂砂质量标标准及检检验方法法行业普通混凝凝土用碎碎石或卵卵石质量量标准及及检验方方法主要图集集(见表) 主要图集集表类别名称编号国家混凝土结结构施工工

5、图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图00G国家建筑物抗抗震构造造详图97G国家建筑电气气安装工工程图集集地方建筑构造造通用图图集、地方建筑门窗窗图集京地方框架结构构填充空空心砌块块构造图图集京续表地方建筑物抗抗震构造造详图94G（一一）地方钢筋混凝凝土防护护密闭门门门框墙墙通用图图集地方沟盖板图图集京92GG主要标准准（见表表）主要标准准表类别名称编号国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准国家建筑工程程质量检检验评定定标准国家混凝土质质量控制制标准国家混凝土强强度检验验评定标标准国家建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准国家建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标

6、准准国家电气安装装工程电电气设备备交接试试验标准准行业建筑施工工安全检检查评分分标准. 主主要法规规(见表) 主要法规规表类别名称编号国家建筑法国家环境法国家建设工工程质量量管理条条例第号地方北京市市建筑安安装工程程施工技技术资料料管理规规程京建质 号号地方关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定（试行行）”的通知知京建科 号号地方关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的的通知京建法 号号续表其他(见见表) 表类别名称编号质量保证证体系环境管理理体系环境和职职业安全全卫生管管理体系系工程报告岩土工工程勘察察报告工程概况况第一节

7、工程概况况(见表表)工程概况况表工程名称称工程地址址北京市某某区某路路号建设单位位北京某公公司工程程建设部部设计单位位北京某建建设规划划设计有有限公司司监理单位位北京市某某工程咨咨询总公公司质量监督督单位北京市质质量监督督总站化化工站施工总承承包单位位中建某局局（北京京）施工主要要劳务单单位苏中某分分、南通通某建合同范围围建筑、结结构、水水电安装装工程合同性质质总承包投资性质质自筹资金金开工日期期年月日合同工期期质量目标标确保“长长城杯”，争创创“鲁班奖奖”第一节 建筑设计计概况建筑设计计概况表表（一）表表楼号特征征段（电信信信息港港）主要建筑筑功地下主要要为各类类设备用用房，地地上一层层为会

8、议议、接待待、测试试区，二二十三三层为各各类互联联网能机房及相相配套的的电力、电电池室等等地上十三层首层5.4mm地上面积积311005.55m2层数地下一层层高标准层4.5mm地下面积积23144.877m2地下6.6mm节能与外墙厚陶粒混混凝土砌砌块屋面厚聚苯板板加厚加加气混凝凝土块保保温层墙体内墙地上各层层公共部部分内墙墙均采用用厚陶粒粒混凝土土砌块主要装饰饰做外墙灰色石材材幕墙、中中空镜面面玻璃、铝铝合金幕幕墙、透透明玻璃璃等法内墙石粉涂料料除地下一一层消防防生活水水池以外外瓷釉涂料料地下一层层消防生生活水池池托管机房房、包间间、操作作间、互互联网设设备机房房、网管管中心、现制水磨磨石

9、无线机房房、传输输机房、低低压配电电室、机机房现制水磨磨石上铺防静静电消防值班班室、监监控室、测测试区楼地面地板地下一层层水泵房房、实验验室、中中水处理理、冷冻冻机房、热热交换室室、细石混凝凝土库房通体砖地下一层层电话配配线间、值值班室托管机房房、包间间、操作作间、互互联网设设备机房房、网管管中心、踢脚预制水磨磨石无线机房房、传输输机房、低低压配电电室、机机房硬木踢脚脚消防值班班室、监监控室、测测试区地下一层层水泵房房、实验验室、中中水处理理、冷冻冻机房、热热交换室室、水泥砂浆浆库房通体砖地下一层层电话配配线间、值值班室顶棚硅钙板测试区、消消防值班班室、监监控室，电电话配线线间、值值班室石粉涂

10、料料其他房间间（除消消防生活活水池）基础防水水地下室底底板、外外壁采用用混凝土土自防水水和氯化化聚乙烯烯防水卷卷材楼面防水水水泥复合合防水涂涂料屋面防水水氯化聚乙乙烯防水水卷材建筑设计计概况表表（二）表楼号特征征段（土城城电话局局含地下下车库）地下为车车库及人人防，电电缆进线线室、充充气机气气泵室、职职工餐厅厅等设备备用房；地上一一五主要建筑筑层为测量量室、程程控交换换机房、电电池、电电力室、传传输机房房、非话话机房及及发展机机房，六六、功能七层为业业务用房房地上七层首层5.4mm地上面积积170666.447m22层数地下一层层高标准层4.5mm地下面积积22311.777m2地下4.2mm

11、节能与外墙厚陶粒混混凝土砌砌块屋面厚聚苯板板加厚加加气混凝凝土块保保温层墙体内墙地上各层层公共部部分内墙墙均采用用厚陶粒粒混凝土土砌块主要装饰饰外墙灰色石材材幕墙、中中空镜面面玻璃、铝铝合金幕幕墙、透透明玻璃璃等做法内墙石粉涂料料地上除空空调机房房、卫生生间、垃垃圾间，地地下职工工餐厅、备备餐厅等等贴吸音板板空调机房房面砖卫生间、垃垃圾间现制水磨磨测量室、传传输机房房、非话话机房、发发展机房房、用户户传输机机房石现制水磨磨石上铺防防消防值班班室、监监控室、综综合布线线室、程程控交换换机房楼地面静电地板板业务用房房、库房房、走廊廊、休息息厅，地地下男女女更衣及及职工餐餐厅、备备通体砖餐间空调机房

12、房、水箱箱间、电电梯机房房，地下下库房、空空调机房房、设备备管道水泥砂浆浆通道、电电缆进线线室、电电缆通道道防滑地砖砖卫生间、垃垃圾间预制水磨磨踢脚测量室、传传输机房房、非话话机房、发发展机房房、用户户传输机机房石硬木踢脚脚消防值班班室、监监控室、综综合布线线室、程程控交换换机房水泥砂浆浆空调机房房、水箱箱间、电电梯机房房等通体砖业务用房房、库房房等顶棚硅钙板业务用房房、库房房、走廊廊、休息息室等铝方板卫生间、垃垃圾间石粉涂料料地上其他他房间（除除空调机机房）等等基础防水水地下室底底板、外外壁采用用混凝土土自防水水和氯化化聚乙烯烯防水卷卷材楼面防水水水泥复合合防水涂涂料屋面防水水氯化聚乙乙烯防

13、水水卷材建筑设计计概况表表（三）表楼号特征征段（动力力站）主要建筑筑功电话局及及信息港港的电力力中心能夹层2.2mm地上面积积25244.988m2层数地上二层层高首层5.155m二层4.5mm节能与外墙厚陶粒混混凝土砌砌块屋面厚聚苯板板加厚加加气混凝凝土块保保温层墙体内墙地上各层层公共部部分内墙墙均采用用厚陶粒粒混凝土土砌块主要装饰饰做外墙灰色石材材幕墙、铝铝合金幕幕墙、透透明玻璃璃等法变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机房、高高压配电电石粉涂料料室、预留留变配电电室、维维修间、工工具间、值值班室、值值内墙休室面砖卫生间通体砖砖维修间、工工具间、值值班室、值值休室变配电夹夹层、变变压器

14、室室、低压压配电室室、柴油油发电机机楼地水泥砂浆浆房、高压压配电室室、预留留变配电电室面卫生间防滑地砖砖变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机房、高高压配电电踢脚水泥砂浆浆室、预留留变配电电室墙裙通体砖维修间、工工具间、值值班室、值值休室、卫卫生间顶棚硅钙板维修间、工工具间、值值班室、值值休室铝方板卫生间石粉涂料料变压器室室、低压压配电室室、柴油油发电机机房、高高压配电电室、预预留变配配电室基础防水水地下室底底板、外外壁采用用混凝土土自防水水和氯化化聚乙烯烯橡胶共共混防水水卷材楼面防水水水泥复合合防水涂涂料屋面防水水氯化聚乙乙烯橡胶胶共混防防水卷材材第一节 结构设计计概况(见表) 表段结构

15、概概况结构类型型框架剪力力墙建筑场地地类别类基础类型型后压浆浇浇筑桩复复合地基基加平板板式筏基基抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（）混凝土强强度等级级基础垫层层梁板、层层以上墙墙柱基础层墙柱柱、层层墙地下室墙墙柱（部部分）地下室墙墙柱（部部分）、层柱其他楼面采用用双向板板梁肋结结构，基基础底板板厚13350mmm,设1.22m宽后后浇带段结构概概况结构类型型框架剪力力墙建筑场地地类别类基础类型型桩基复合合地基加加板式筏筏基抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（）混凝土强强度等级级基础垫层层梁板、层层以上墙墙柱基础地下室墙墙柱、层墙柱柱其他楼面采用用单向板板梁肋结结构，基基础底板板厚10000m

16、mm，设设1.22m宽后后浇带段结构概概况结构类型型框架结构构建筑场地地类别类基础类型型级配砂石石加板式式筏基抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（）基础垫层层混凝土强强度等级级基础垫层层30C梁板、柱柱基础、地地下室墙墙体层柱其他楼面采用用单向板板梁肋结结构，基基础底板板厚6000mmm段结构概概况结构类型型框架结构构建筑场地地类别类基础类型型筏板基础础抗震设防防烈度八度设防防槽底标高高（）基础垫层层梁、板、柱柱基础、墙墙、顶板板其他楼面采用用单向板板梁肋结结构，基基础底板板厚5550mmm，设1.2m宽宽后浇带带第一节 专业设计计概况(见表)专业设计计概况表表分部分项项工程名名称分部分项项工

17、程简简介及工工作内容容给排水工工程包括括生活给给水系统统、生活活热水系系统、空空调循环环冷却水水补水系统统、中水水系统及及雨水排排水系统统、污水水排水系系统。生生活用水水采用分区供水水，层地上一一层由城城市自来来水管网网直接供供水；主主机楼地地上二层层至十三三层由地地下水泵泵房内生生活加压压泵及屋屋顶生活活、消防防水箱联联合给排水工工程供水；综综合楼部部分二至至七层由由地下水水泵房内内变频加加压泵供供给。热热水由地地下室换换热站内内变频供供水设备备供给。空空调循环环冷却水水补水由由地下一一层水泵房内内变频加加压泵从从地下室室消防水水池取水水供给。中中水由中中水处理理设备处理卫卫生间洗洗涤废水水

18、及空调调冷凝水水后供给给，并设设自来水水补水设设施。排排水系统统采用雨雨水、污污水分流流制排水水系统。柴油机房房及柴油油机房的的值班室室设置暖暖气采暖暖，热媒媒由锅炉炉房直接接采暖通风风与空调调工程供给的的热水，采采暖系统统为上供供下回式式。通风系统统分以下下几个部部分：电电池室设设机械送送、排风风系统；厕所设设集中排风风系统；地下冷冷冻站设设置独立立送排风风系统；地下水水泵房、热热交换站及中中水处理理设机械械送排风风系统；地下一一层和地地下二层层的停车车场分别设机械械送、排排风系统统。空调由位位于地下下一层的的三台冷冷水机组组担负信信息港和和电话局局、段的夏季季冷负荷荷；冬期期由区域域锅炉房

19、房提供热热水，为为风机盘盘管、空空调机组和新风风机组使使用。不不同功能能的房间间采用不不同空气气调节方方式，地地下一层餐厅、电电力室、测测量室、非非话室、四四季中厅厅等采用用全空气气空调系系统；各层业务务用房、办办公室均均设风机机盘管加加新风系系统。所所有的空空调系统统采用自动控控制，选选用就地地控制和和中央监监控集中中管理系系统。电气工程程主要包包括供电电系统、电电力照明明和防雷雷接地系系统。本工程建建立独立立的变配配电站，由由电缆引引进两路路电源线线，另设一柴油油发电站站以供备备用。电力及照照明系统统的电源源由变电电所以系系统供给给，电电气工程程缆干线由由变电所所通过桥桥架至电电缆竖井井。

20、重点点保证的的电源由由两路电电源供电电，并在在终端设设置双路路电源互互投装置置。照明明分一般般照明和和紧急照照明，一般采用用分散开开关控制制，大面面积的机机房、营营业厅等等采用配配电箱集集中控制。本工程采采用综合合接地方方式，将将配电系系统接地地、防雷雷接地等等组成统统一接地装装置。弱电工程程包括：电话配配线及综综合布线线系统、有有线电视视系统、火火灾弱电工程程自动报警警和消防防控制系系统、公公共广播播及消防防紧急广广播系统统和安防防监视系统。电梯工程程部货梯、部部客梯。消防工程程主要包包括消火火栓系统统、自动动喷水灭灭火系统统、七氟氟丙烷自自消防工程程动灭火系系统及消消防自动动报警系系统和消

21、消防控制制系统。第一节 工程重点点和难点点2.5.1工程程重要性性：本工工程是北北京市重重点工程程。2.5.2工期期目标高高：确保保个日历历天完成成本工程程的施工工任务，即即在年月2日竣工工，工期期很紧。2.5.3专业业分包多多：既有有我局自自行分包包工程，又有建设单位直接分包工程，我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理，而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理。2.5.4质量量目标高高：确保保北京市市“长城杯杯”，争创创“鲁班奖奖”。2.5.5地上上各层楼楼地面大大面积采采用现制制水磨石石楼面，由由于其工工艺特点点，其施施工期间间不宜穿穿插其他他工艺的的施工，对对工期和和成品保保护提出出

22、了较高高的要求求。2.5.6四个个单体工工程其基基坑开挖挖深度不不一（基基底标高高分别为为-122.455m；-8.05mm；-8.3m；-5.7m），且基基坑外边边线相距距较近（约约7.44m），采取取何种开开挖顺序序及支护护方式，是保证工期、基坑安全及节约工程造价的关键。施工对策：对本工程的基坑支护我们选用土钉支护，土钉支护是边开挖边支护，土方开挖完，支护也同时结束。2.5.7环保保要求高高：本工工程位于于北京市市三环与与四环之之间，北北面为“百鸟园园”公园，南南面为居居民区，东东面为北北京市人人民警察察学院教教学区，环环境保护护要求非非常高。表示重点施工部署署第一节 施工组织织3.1.1

23、施工工组织系系统图，见见图。项目主要要人员名名单表序号姓名性别职称项目职务务袁世俊男高工项目经理理张宇男工程师常务经理理张金序男高工项目总工工万蒙义男工程师项目副经经理刘国军男工程师项目副经经理彭明祥男工程师项目副总总工黄诚男工程师技术负责责人宁庆霖男助工质量负责责陈波男助工质量员孙永强男助工安全管理理张丽女助工预算负责责艾月华男工程师工长（信信息港）闵伟江男助工工长（电电话局）周洪胜男助工工长（动动力站）夏晓兵男助工工长（地地下车库库）吴文国男助工机电工长长诸浩男助工内业技术术吴淑兰女助工内业技术术彭海菲女助工计划管理理李君男助工内业管理理周传响男助工测量负责责张雪水男工程师试验负责责朱以联

24、男工程师安装经理理曹灵玲女工程师安装技术术曾胜建男助工电气工长长闵红平男助工管道工长长第一节 任务划分分3.2.1总包包合同范范围：图图纸范围围内的土土建、给给排水、采采暖、水水消防、动动力照明明、防雷雷接地、电电话、有有线电视视天线系系统等。3.2.2总包包组织内内分包施施工项目目：结构构工程由由苏中五五分公司司承担段段劳务、南南通三建建承担、段劳劳务3.2.3总包包组织外外分包施施工项目目：针对对本工程程安装专专业多，功功能齐全全的特点点，我们们将对部部分机电电安装工工程实行行专业分分包、总总承包管管理。分分包的工工程见表表。专业业分包计计划表序号分包内容容分包最迟迟考察时时间分包最迟迟进

25、场时时间分包退场场时间备注电话配线线及综合合布线系系统有线电视视系统安防监视视系统停车场管管理系统统楼宇自控控系统给排水外外管网工工程煤气、热热力外管管网工程程变配电工工程电梯工程程外墙装饰饰工程 . . . . . 精装修工工程. . . . 3.2.4总包包单位与与分包单单位关系系() 项项目将严严格按照照总分包包合同、项项目法施施工原则则、公司司管理等等对各专专业公司司和分包包进行管管理，使使之达到到合同中中既定的的施工总总进度计计划和项项目各项项管理标标准。() 项项目根据据实际情情况建立立了一整整套的管管理办法法专门成成立协调调部，负负责和建建设单位位联络，协协调各施施工工种种，各专

26、专业分包包公司之之间的工工作，了了解建设设单位和和设计意意图，力力争为工工程施工工创造条条件。定定期召开开生产例例会：每每天项目目经理部部召集各各施工方方、各专专业召开开生产碰碰头会、生生产例会会，及时时解决工工程施工工中出现现的问题题，同时时为下步步生产工工作提前前做好准准备。具体分如如下几个个阶段进进行协调调配合：) 土建建施工前前的协调调配合：在土建建施工前前，组织织土建、安安装各专专业技术术负责人人及有关关人员对对土建、安安装、装装饰的图图纸进行行会审，找出各专业图纸中存在的疑问以及各专业、各工种相互之间的矛盾，在施工前予以消化。同时确定各施工阶段（主体施工阶段、初装修施工阶段、安装、

27、装饰施工阶段）的配合原则及插入时间。对于在土建施工前尚未确定的专业安装由项目部安装负责人根据项目确定的施工进度总计划的时间要求确定插入时间，并以书面形式提交建设单位确认，以保证该专业及时插入。) 主体体结构施施工时的的配合：在结构构施工阶阶段的配配合主要要是安装装的预留留预埋，土土建施工工应为安安装预留留预埋创创造条件件，做好好专业会会签工作作，对于于隐蔽工工程必须须经安装装专业会会签后方方可施工工。对于于安装专专业需要要土建预预埋的埋埋件或预预留孔洞洞，在施施工前土土建应与与安装专专业核对对，并在在土建图图上明确确标明，对对预埋件件较多的的部位必必须画出出埋件图图，以保保证不漏漏埋。同同时，

28、土土建在施施工过程程中主动动为安装装留出施施工时间间，及时时提供安安装施工工所需的的基准线线，并提提醒安装装专业及及时插入入施工。安安装专业业积极配配合土建建穿插施施工，并并对设备备基础及及时进行行复核，以以确保设设备安装装质量。) 装修修阶段的的协调配配合：初初装修阶阶段的配配合一方方面是与与安装的的配线、配配管的配配合，一一方面是是与装饰饰面层与与初装基基层的统统一。施工需在在墙体上上开槽的的必须采采用机械械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签。如因设计变更或是安装专业在主体施工时漏埋的埋件或孔洞，安装应书面与土建专业联系（特别是混凝土墙、板

29、上的孔洞），在经得土建同意后方可开洞（人防墙、板上的开洞应征得设计院同意）。开孔后的修补、堵洞由土建负责。对于土建建在该阶阶段与装装饰的配配合，首首先在施施工前应应明确各各自的施施工范围围，并各各自对其其施工人人员交底底。在初初装修施施工前应应对每个个房间的的装饰做做法进行行确定，并并在平面面图上进进行标注注，抹灰灰施工根根据各房房间面层层做法的的不同对对抹灰表表面进行行收光或或搓毛，避避免给面面层施工工造成麻麻烦。) 安装装、装饰饰施工阶阶段的配配合：() 进进入安装装、装饰饰施工前前，土建建应以书书面的形形式将各各层的标标高、轴轴线交于于安装及及装饰进进行施工工，并组组织各专专业一起起对其

30、进进行复核核，切实实做好专专业会签签工作。() 装装饰工程程施工前前，安装装各专业业必须完完成管道道试压、风风管漏风风量测试试和电气气绝缘测测试等部部分调试试工作，而而且安装装各专业业内部验验收和监监理工程程师隐蔽蔽验收完完毕。灯灯具、风风口、报报警探头头、广播播音响等等需与装装饰配合合施工，对于灯具、风口、报警探头、广播音响的安装，装饰吊顶施工前安装与装饰专业工程师应积极配合，再次核定这些安装物品在装饰图纸上的位置、预留尺寸和加固方式，协助装饰搞好测量定位工作。() 由由于该阶阶段各专专业同时时施工，应应加强成成品保护护工作，各各专业均均应根据据自身的的情况制制定详细细的成品品保护制制度，交

31、交由总承承包商审审核汇总总后，各各专业应应严格按按成品保保护措施施进行保保护。) 安装装专业之之间的配配合：在在施工中中，总承承包部将将认真负负责地按按图施工工，及时时发现图图纸设计计中的问问题并报报监理工工程师和和设计院院解决，以以避免无无法整改改的施工工错误。对对于施工工中安装装交叉问问题，我我们本着着“电让水水、水让让风”的施工工原则，在在施工前前，组织织各专业业对管线线密集区区进行二二次设计计并画出出布置图图，提前前发现和和解决施施工交叉叉问题，防防止出现现碰到交交叉问题题才来想想办法处处理的被被动局面面。设备备联动试试车前，应认真详细编写包括各专业在内的联动试车方案，明确各方职责，制

32、定配合措施，统一指挥，确保调试及联动试车工作万无一失。) 工程外部的协调管理() 总总承包部部根据工工程的实实际情况况，明确确专人及及时与北北京市、区区各级政政府部门门取得联联系，及及时得到到或获得得各级政政府部门门的指导导、支持持和帮助助。要进进行协调调的政府府部门主主要有：北京市市质量监监督站、市市政、公公安、消消防、卫卫生、劳劳动、环环保等部部门。同同时，总总承包部部将协调调好与各各供货商商的关系系，充分分了解市市场，掌掌握市场场信息，及时提供各种材料采购计划，对材料供应单位进行全面的考察，按合同进行材料的采购。() 总总承包部部将与社社会团体体、公用用事业企企业之间间友好协协作和相相互

33、支持持，通过过与银行行、交通通、电力力、煤气气、上水水、下水水、电话话等公司司及邻近近的企事事业单位位及时沟沟通、专专人联系系，使本本工程能能获得一一个文明明友好的的工程外外部环境境，取得得各方面面的支持持，保证证工程顺顺利完成成。() 总总承包部部将加强强与周边边居民的的联系，设设立来访访接待室室，安排排专人负负责与周周边居民民的联系系，特别别是与居居委会联联系，通通过宣传传、沟通通、交流流的办法法，取得得周边居居民支持持和谅解解，不给给建设单单位引来来麻烦，不不影响工工程进度度。第一节 施工部署署本工程由由四个单单体工程程组成，我我们按照照设计将将整个工工程分为为四个施施工区域域：段、段、

34、段、段。3.3.2施工工总体部部署以区施工工为主线线；利用用区工程程桩、区区桩的施施工周期期，使之之与区施施工形成成自然流流水施工工。考虑虑到工程程的成品品保护和和精装饰饰工程的的成品保保护，区区、区初初装饰工工程完成成后，进进行技术术暂歇，月份插入精装饰施工，在冬期施工前，施工完精装饰，同时合理调整区施工工序，确保工程基本同时竣工，室外工程统一部署施工。、区连接中庭网架结构待区结构封顶后进行，其立面装饰和室内装饰工程在区装饰施工中适时插入。3.3.2土方方及基础础施工阶阶段：本本工程土土方采用用大开挖挖，基坑坑支护采采用土钉钉支护，降水采用管井降水。() 本本阶段的的施工程程序为：降水井井、

35、工程程桩、桩桩土方开开挖、土土钉支护护破桩头头、验桩桩、垫层层防水、底底板工程程地下室室结构。() 本本阶段的的施工重重点与难难点在于于：严格格控制土土钉支护护的施工工质量，严严格控制制下层土土方开挖挖与上层层土钉支支护施工工技术间间歇，确确保基坑坑安全；采取合合理的施施工组织织和科学学的技术术措施确确保、区底板板大体积积混凝土土的浇筑筑质量；科学的的流水施施工，区区土方与与、区土方方错开外外运，克克服交通通限制，确确保土方方工期的的实现。3.3.2主体体结构施施工阶段段：() 以以区施工工为主线线，、三个区区并行施施工，各各区分别别配置各各自的施施工机械械、劳动动力及周周转材料料。、区区连接

36、中中庭网架架结构待待区结构构封顶后后进行。() 本本阶段以以结构为为先导，加加大人、财财、物的的投入，配配备足够够的模板板、架料料和设备备，区、区平平行流水水施工。安安装预留留预埋、防防水和其其他专业业管线的的敷设、室室外工程程如管线线开挖、土土方回填填、场地地平整、路路基、铺铺地砖施施工等将将根据图图纸到位位时间适适时插入入。该阶阶段的重重点在于于大钢模模制作和和大木模模拼装质质量的控控制，特特别是梁梁、柱、墙墙、板接接头节点点的拼装装；清水水混凝土土的浇筑筑质量，特特别是段段地下室室、混凝土土的施工工质量；合理的的流水施施工，确确保模板板、周转转架料科科学合理理的周转转使用。3.3.2安装

37、装施工阶阶段：以以安装工工程施工工为先导导，砌体体、抹灰灰、屋面面等土建建施工提提前插入入，为安安装创造造工作面面，以便便安装分分包专业业按照“先下后后上，先先主管后后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间换取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其他的专业分包提前插入创造工作面。3.3.2装饰饰施工阶阶段：本本阶段以以装饰工工程施工工为先导导，在该该阶段我我们将大大力加强强各专业业协调管管理力度度，使装装饰安装装相互创创造工作作面，优优质、高高效、低低耗地完完成本工工程的施施工任务务。土建建、安装装、

38、其他他专业分分包密切切配合，严严格执行行成品保保护制度度并互为为创造工工作面，确确保装饰饰工程全全面铺开开。3.2.2综合合调试、竣竣工收尾尾阶段：本阶段段我们将将加紧整整个工程程的整套套收尾，清清洁卫生生和成品品保护，搞搞好安装装及设备备调试，引引好室外外管线，加加紧各项项交工技技术资料料的整理理，确保保工程的的一次验验收成功功。第一节 施工进度度计划为了确保保工期目目标的实实现，我我们将总总工期分分解为个个工期控控制点（详见表），以控制点目标的实现来保证总工期目标的完成。工期控制点表控制点自开工日日历天内容备注段地下室结结构封顶顶主体结构构封顶段地下室结结构封顶顶主体结构构封顶段主体结构构

39、封顶段主体结构构封顶工程竣工工第一节 组织协调调3.5.1按总总进度计计划制定定控制节节点，组组织协调调工作会会议，检检查本节节点实施施的情况况，制定定修正调调整下一一个节点点的实施施要求。3.5.2项目目经理部部以周为为单位，提提出工程程简报，向向建设单单位、监监理和有有关单位位反映，通通报工程程进展情情况及需需要解决决的问题题，使有有关方面面了解工工程的进进展情况况，及时时解决施施工中出出现的困困难和问问题。3.5.3制订订日生产产协调会会制度：项目工工程部牵牵头每天天下午：组织由由项目各各相关部部门、分分包管理理层参加加的生产产协调会会，及时时下达任任务，以以日计划划保证周周计划、周周计

40、划保保证月计计划以实实现工期期要求。3.5.4制定定图纸会会审制度度、图纸纸交底制制度：在在正式施施工之前前，项目目经理部部、工程程部、技技术部、安安装部的的人员核核对图纸纸，参加加由建设设单位组组织的图图纸会审审，图纸纸交底会会中确定定的内容容形成一一份施工工文体，确确保工程程顺利进进行。3.5.5制定定专题讨讨论会议议制度：遇到较较大问题题时、建建设单位位、设计计院、监监理、总总包方聚聚到一起起，商讨讨解决，该该专题讨讨论会不不定时召召开。3.5.6制订订考察制制度：() 我我公司是是体系认认证企业业，根据据体系管管理要求求，项目目的分供供方要三三家以上上参与竞竞争，因因此，制制订考察察制度，组组织建设设单位、监监理共同同对主要要分包进进行考察察，经过过综合评评比，最最终选定定合格、满满意的分分包方。() 通通过预控控、过程程检验、最最终报验验、定期期教育等等主要方方式实现现本工程程质量、安安全目标标。各主主要分项项工程均均应实行行样板制制，样板板经建设设单位、监监理、总总包三方方认可后后，方可可进行大大规模施施工。第一节 主要项目目工程量量(见表) 主要项目目工程量量表序号分项工程程名称单位工程量钢筋抗渗混凝凝土抗渗混凝凝土