XXX电气专业监理实施细则vsr.docx
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1、目 录一、工程程概况及及专业工工程特点点二、编制制依据三、施工工阶段工工程进度度控制四、施工工阶段工工程造价价控制五、施工工阶段工工程质量量控制六、质量量预控重重点七、电气气专业旁旁站重点点八、安全全控制后勤工程程学院新新校区建建设工程程第四标标段电气专业业监理实实施细则则一、工程程概况及专专业工程程特点1.1工工程概况况1.1.1工程程名称:中国人人民解放放军后勤勤工程学学院新校校区西区区特种实实验楼(新新校区建建设工程程第四标标段)1.1.2工程地地点:重重庆市沙沙坪坝区区张家桥桥镇后勤勤工学院院西区内内1.1.3建设设单位:中国人人民解放放军后勤勤工学院院校区迁迁建工程程指挥部部1.1.
2、4监督督单位:成都军军区质量量监督总总站1.1.5设计单位位:中国国人民解解放军后后勤工程程学院建建筑设计计研究院院1.1.6监理理单位:北京建建业兴建建设监理理有限公公司1.1.7施工工单位:江苏江江都建筑筑工程有有限公司司1.2专专业工程程特点第四标段段工程电气气专业包包括图纸纸中的通通风空调调工程、强强电工程程、弱电电工程、电电梯工程程、防雷雷接地工工程、电电视、电电话、消消防监控控系统、综合布线系统工程(实验室设备配电暂无设计资料,待确定后进行二次设计)。该工程设计为框架结构,地上三层,局部四层,建筑总高18.9米。工程质量要求确保合格,争创重庆市(巴渝杯奖)或军队优质工程一等奖。耐火
3、等级为二级。日历工期为210天。电气专业其他特点:1.2.1本工工程采用用0.338kvv线路供供电,供供电来自自新校区区配电所所。1.2.2负荷荷分为照照明及室室验用电电。1.2.3负荷荷性质设设计为三三级负荷荷。1.2.4电度度计量:以教研研室为单单位计量量。1.2.5过电电压与接接地保护护:低压压侧电源源用户线线设避雷雷器,接接地体电电阻值不不大于11欧姆。二、编制制依据2.1主主管部门门和市政政主管部部门批准准初步设设计文件件及审批批意见2.2甲甲方提供供的施工工设计任任务书,设设计要求求及市政政条件资资料2.3现现行的国国家电气气专业.行业设设计规范范和标准准:2.4国国家颁发发的现
4、行行建设工工程相关关法律法法规,及及项目审审批文件件;2.5甲甲方提供供的施工工图纸,设设计要求求及市政政条件资资料2.6现现行的国国家电器器专业行业设设计规范范及质量量验收规规范和标标准: 2.7建设设工程的的相关法法律法规规,法规规及项目目审批文文件;2.8监监理规划划、委托托监理合合同文件件以及与与建设工工程项目目有关的的合同文文件。2.9建建设工程程监理规规范(GGB5003199-20000)2.100供配配电系统统设计规规范(GGB5000522-955)2.111低压压配电设设计规范范(GGB5000544-9)2.122民用用电气设设计规范范(JJGJ/T166-922)2.1
5、33建筑筑设计防防火规范范(GGB5000166-20006)2.144建筑筑物防雷雷设计规规范(GB5500557-220000) 2.155有线线电视系系统工程程技术规规范(GB5502000-994)2.166智能能化建筑筑综合布布线系统统工程设设计规范范(DDB500/T550066-19999)2.177工业业与民用用电力装装置的接接地设计计规范(GGBJ665-883)2.188电力力工程电电缆设计计规范(GGB5002177-944)2.199民用用闭路监监视电视视系统工工程技术术规范规规范(GB5501998-994)2.200建筑筑照明设设计标准准(GGB5000344-20
6、004)2.211消防防安全疏疏散标志志设置标标准(DDBJ001-6611-20002)版版2.222智能能建筑设设计标准准(GGB/TT503314-20000)2.233智能能技术标标准(GGB/TT503314-20000)2.244建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范(GGB5003033-20002)2.255施工工现场临临时用电电安全技技术规范范(JJGJ446-220055)2.266建筑筑防雷施施工质量量控制与与验收规规范(DDBJ550-0060-20006)2.277建筑筑施工安安全检测测标准(JJGJ559-999)2.288其它它有关国国家及地地方的现现行规程程、法
7、规规、规范范等。2.299其它有有关国家家及地方方的现行行规程、规规范监理理大纲.委托 监理理合同文文件以及及与建设设工程项项目有关关的合同同文件。三、施工工阶段工工程进度度控制3.1中中华人民民共和国国国家标标准GGB5003199-20000建建设工程程监理规规范第第5.66.3条条专业业监理工工程师应应检查进进度计划划的实施施,并记记录实际际进度及及其相关关情况,当当发现实际际进度滞滞后于进进度计划划时,应应签发监监理工程程师通知知单指令令承包单单位采取取调整措措施。当当实际进进度严重重滞后于于进度计计划时应应及时报报总监理理工程师师,由总总监理工工程师与与建设单单位商定定采取进进一步措
8、措施。3.2审审核施工工单位提提交的施施工总进进度计划划。主要要审核是是否满足足总工期期控制目目标的要要求,审审核施工工总进度度计划与与施工方方案的协协调性和和合理性性。3.3审审核施工工单位提提交的施施工方案案,主要要审核为为保证工工期,充充分利用用时间、空空间以及及能保证证“全天候候”施工的的技术组组织措施施的可行行性、合合理性。3.4审审定主要要材料、设设备的采采购计划划及进场场时间,是是否满足足施工总总进度计计划的要要求。3.5建建立反映映工程进进度状况况的监理理日记,如如实记载载每日形形象部位位及完成成的实物物工程量量,同时时如实记记载影响响工程进进度的各各种因素素,并注注明天气气情
9、况,起起止时间间。3.6督督促供货货单位将将其材料料、设备备、构配配件及时时供货到到施工现现场。3.7工工程进度度的检查查:审核核施工单单位每月月提交的的工程进进度报告告,重点点审核如如下事项项:3.7.1计划划进度与与实际进进度的差差异。3.7.2形象象进度、实实物工程程量与工工作量指指标完成成情况的的一致性性。3.7.3如出出现工期期拖延应应分析拖拖延原因因,督促促施工单单位制定定纠正措措施,修修订进度度计划,并并审查其其可行性性。3.8协协调本专专业与其其他专业业间的相相互配合合,督促促及时办办理中间间交接手手续。3.9严严格审查查施工单单位呈报报的月完完成工程程量,并并在原始始凭证上上
10、签署处处理意见见。3.100按时参参加由总总监组织织的监理理例会,督督促上次次协调会会执行结结果的检检查,分分析未解解决问题题的原因因,提出出合理化化建议,对对问题的的落实情情况进行行跟踪检检查。3.111定期或或不定期期的向总总监报告告本专业业工程进进度情况况,针对对存在的的电气工工程实际际问题,提提出自己己的处理理意见。四、施工工阶段工工程造价价控制 4.1中华华人民共共和国国国家标准准GBB503319-20000建建设工程程监理规规范第第5.55.1条条项目目监理机机构应按按下列程程序进行行工程计计量和过过程款支支付工作作:4.1.1承包单单位统计计经专业业监理工工程师质质量验收收合格
11、的的工程量量,按施施工合同同的约定定填报工工程量清清单和工工程款支支付申请请表;4.1.2专业监监理工程程师进行行现场计计量,按按施工合合同的 约定审审核工程程量清单单和工程程款支付付申请表表,并报报总监理理工程师师审定;4.2中中华人民民共和国国国家标标准GGB5003199-20000建建设工程程监理规规范第第5.55.7条条专业业监理工工程师及及时收集集、整理理有关的的施工和和监理资资料,为为处理费费用索赔赔提供证证据。4.3熟熟悉图纸纸设计要要求,查查明执行行何种规规范、标标底书。分分析合同同价构成成因素,明明确工程程费用最最容易突突破的部部分和薄薄弱环节节,从而而明确投投资控制制的重
12、点点。4.4按按合同规规定及时时答复施施工单位位提出的的问题及及配合要要求,避避免造成成违约和和对方索索赔的条条件。4.5认认真协助助总监审审核施工工单位编编制的工工程项目目各阶段段资金使使用计划划。4.6督督促业主主负责供供应的材材料、设设备及构构配件按按期、保保质保量量供货到到现场。4.7关关于变更更洽商4.7.1审核核设计计变更、洽洽商记录录,内内容符合合规范、规规程和技技术要求求;4.7.2监理理工程师师签字后后,承包包单位才才能执行行;4.7.3施工工单位未未经批准准不得擅擅自变更更设计内内容,否否则导致致的经济济损失由由施工方方承担,工工期不予予顺延;4.7.4设计计变更洽洽商应经
13、经建设单单位、设设计单位位、监理理单位和和施工单单位等共共同签认认方可生生效;4.7.5在办办理变更更洽商时时土建、水水、电各各专业应应相互沟沟通,以以免对其其它专业业造成不不利影响响或困难难,必要要时应进进行会签签;4.7.6设设计变更更、洽商商记录及及时反映映在施工工图纸上上;4.7.7设设计变更更、洽商商记录费费用较大大时,要要事先和和建设单单位协商商。4.8根根据施工工单位的的申报对对质量和和工程量量进行计计量,及及时签认认(扣除除管道试试压、保保温、设设备调试试等未完完项目)。4.9完完善价格格、信息息制度,及及时掌握握国家及及地方政政府调价价的范围围和幅度度。4.100定期向向总监
14、、业业主报告告工程投投资动态态情况。4.111定期不不定期地地进行工工程费用用超支分分析,并并提出控控制费用用突破的的方案和和措施。五、施工工阶段工工程质量量控制5.1中中华人民民共和国国国家标标准GGB5003199-20000建建设工程程监理规规范第第5.44.6条条专业业监理工工程师应应对承包包单位报报送的拟拟进进场场工程材材料、构构配件和和设备的的工程材材料/构构配件/设备报报审表及及其质量量专证明明资料进进行审核核, 对未经经监理人人员验收收或验收收不合格格的工程程材料、构构配件、设设备监理理人员应应拒绝签签认,并并应签发发监理工工程师通通知单,书书面通知知承包单单位限期期将不合合格
15、的工工程材料料、构配配件、设设备撤出出现场。5.2中中华人民民共和国国国家标标准GGB5003199-20000建建设工程程监理规规范第第5.44.8条条专业业监理工工程师应应根据承承包单位位报送的的隐蔽工工程报验验申请表表和自检检结果进进行现场场检查,符符合要求求予以签签认。对对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的工序,监监理人员员应拒绝绝签认,并并要求承承包单位位严禁进进行下一一道工序序的施工工。5.3督督促施工工承建单单位建立立完善的的质量保保证体系系,制定定可靠的的质量保保证措施施,责任任要落实实到人。督督促施工工总包单单位管理理人员及及技术工工种应持持证上岗岗,在正正式开工工前承
16、建建单位须须将上述述资料报报监理备备案。5.4督督促承包包单位认认真执行行质量“三检制制”。“三检”中应有有书面记记录并签签字齐全全,并经经常对“三检制制”的执行行情况进进行检查查。5.5重重要的分分项工程程施工前前承包单单位应编编制专项项施工方方案,填填写施工工方案报报审表,并并经我监监理工程程师认真真审核后后方可施施工。主主要审核核专业方方案以下下内容:5.5.1审核核设计方方案中电电源、电电压等级级、电源源数量、切切换方式式等是否否符合设设计规范范和有关关标准规规定。5.5.2审核核设备造造型、规规格、型型号、技技术参数数是否符符合设计计规范,满满足工程程要求,核核查有无无建设部部明文淘
17、淘汰禁止止使用的的产品。5.5.3审核核设备布布置、房房间尺寸寸高度满满足设备备安装要要求,设设备操作作、维修修距离、安安装方式式是否符符合规范范和有关关标准规规定。5.5.4审核核线路敷敷设以及及敷设方方式和部部位符合合规范规规定,线线路与其其它专业业管线交交叉点标标注是否否明确,间间距是否否符合要要求。5.5.5审核核电缆桥桥架安装装部位和和标高是是否满足足使用功功能,安安装方便便与否 。5.5.6审核核新技术术、新材材料的选选用,有有关鉴定定文件和和相关规规范、标标准是否否齐全。5.5.7审核核标准图图、通用用图选用用是否适适宜以及及承包单单位是否否便于采采购和满满足施工工使用的的要求。
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