一改造工程施工组织设计(DOC101页)hhjo.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工组织织设计编制:审核:*装饰饰工程公公司二00三三年四月月目 录第一章:编制依依据第二章:工程概概况第三章:施工部部署和施施工准备备工作第四章:施工进进度计划划第五章:施工现现场平面面布置第六章:主要分分部分项项工程施施工方案案第七章:质量保保证措施施第八章:安全文文明施工工措施第一章 编制依依据一、与建建设单位位签定的的工程施施工承包包合同。二、*工程程建筑、结结构、设设备、电电气专业业施工图图三、*设计装装饰工程程公司设设计的室室内装饰饰工程深深化图
2、。四、国家家、北京京市和行行业制定定的有关关规范、规规程及标标准:1、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 (GB5503000-220011)2、建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502002-220022)3、砌砌体工程程施工质质量验收收规范 (GB5502003-220022)4、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 (GB5502004-220022)5、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 (GB5502009-220022)6、屋屋面工程程质量验验收规范范 (GB5502007-220022)7、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 (GB550211
3、0-220011)8、钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范 (GB5502005-220011)9、建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范(GB50240-2002)10、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 (GB5503003-220022)11、建建设工程程文件归归档整理理规范 (GB/T5003288-20001)12、建建设工程程项目管管理规范范 (GB/T5003266-20001)13、北北京市建建筑工程程资料管管理规程程 (DBJJ01-51-20003)14、建建筑施工工商处作作业安全全技术规规范 (JBJJ/800-911)15、建建筑机械械安全技技术规程程 (
4、JBJJ33-88)16、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 (JBJJ46-88)17、北北市市建建筑工程程施工安安全操作作规程 (DBJJ01-62-20002)18、工工程建设设标准强强制性条条文 (房屋屋建筑部部分)19、北北京市有有关施工工现场管管理相关关文件和和标准20、公公司按ISOO90002质量体体系建立立的质量量体系文文件和质质量保证证手册第三章 工程概况况工程名称称:*工程工程地点点:北京京市朝阳阳区建筑面积积:30000m2建筑单位位:北京*地产开开发有限限责任公公司设计单位位:*建筑设设计有限限公司监理单位位:北京*建设监监理有限限责任公公司施工单位位:*设计装装
5、饰工程程公司第一节:工程设设计概况况一、 原建筑概概况:本工程原原建筑为单单层多跨跨工业厂厂房,系系排架结结构,由由工字型型排架柱柱(带牛牛腿)、薄薄腹梁、大大型屋面面板、吊吊车梁及及围护墙墙体组成成,跨度度为18m,柱距为6m,建筑筑檐口标标高为99.0000m。其其中连跨跨部分已已拆除,部部分屋面面板已被被拆除、移移动,建建筑内部部地面上上有多处处钢筋混混凝土水水池、水水沟,其其中最大大水池尺尺寸为9m99m,深深5m。现根根据业主主要求,对对原建筑筑进行工工程改造造。在厂厂房内部部加建一一层作为为综合用用房。二、建筑筑设计概概况1、改建建后建筑筑物为两两层,首首层层高高为5m,建筑筑物长
6、为为79.4m,宽18.995m,建筑檐檐口标高高10.5m,局部部采光井井突出屋屋面,室室内外高高差150。2、本工工程抗震震设防烈烈度8度,建建筑耐火火等级二二级。3、本工工程保留留原装配配式单层层厂房框框架结构构,外墙墙为150厚舒乐乐合板及及玻璃幕幕墙,舒舒乐合板板外贴仿仿旧面砖砖,部分分贴碎石石面材,女女儿墙外外刷黑色色涂料,勒勒脚外贴贴深色石石材。4、内墙墙为硅酸酸钙板,卫卫生间部部分隔墙墙为100厚陶粒粒砼隔墙墙板,设设备用房房部分隔隔墙为100厚陶粒粒砼隔墙墙两层。5、门窗窗主要为为铝合金金门窗,采采用断热热型框料料,中空空玻璃,部部分为防防火门和和木门。沿沿窗四周周设120宽
7、6、屋面面工程为为40厚细石石砼找平平,铺聚聚苯板保保温层,再再用陶粒粒砼找平平,后铺铺4mm厚SBS防水卷卷材,局局部增加加屋顶采采光天窗窗,采用用轻钢结结构和金金属夹芯芯板维护护。第二节:结构设设计本工程原原为单层层多跨厂厂房,由由排架柱柱屋面梁梁、屋面面板组成成,根据据设计,在在原厂房房内部加加建一层层,新增增部分为为钢框架架结构,由H型钢焊接组成,钢柱下新做独立基础,并对原预制厂房排架柱进行抗震加固处理。1、新增增钢结构构柱距为为6m,基础础为独立立砼基础础,埋深深-1.5m。.基础砼砼等级为为C25、(垫垫层为C15)2、结构构用钢主主要为热热扎H型钢,规规格为HW33003000,
8、HM44003000,HM33002000,HW33003000。另有有少量工工字钢、圆圆管,均均为Q2335B,高强强螺栓为为10.9级,普普通螺栓栓为Q2335B、C级螺栓栓,支座座锚栓为为Q2335B。3、钢结结构与原原砼柱连连接采用用锚栓,用用化学锚锚固方式式,锚入入深度为为20cmm。4、楼板板采用压压型钢板板用作砼砼楼板,压压型钢板板厚度为为1mm,用B2型栓钉钉,现场场焊接于于钢梁上上。5、原砼砼排架柱柱与屋面面梁采用用4M224螺杆加加固。二二层砼柱柱截面加加大处理理。6、钢构构件全面面除锈清清洗,防防锈用红红丹酚醛醛防锈底底漆二道道,灰酚酚酚防锈锈面漆二二道,钢钢结构表表面喷
9、涂涂防火涂涂料,钢钢柱的耐耐火极限限为2.5小时,钢钢梁为1.5小时,钢钢梯为1.0小时。三、室内内装饰设设计主要空间间一层休息区、大大堂、休休闲区、签签约洽谈谈区、经经理办公公室、儿儿童活运运区、设设备间、配配电室、多多功能活活动区、洗洗水间、天天井、财财务及合合同部二层走廊、大大会议室室、开敞敞办公区区、小会会议室、休休息室、市市场部办办公室、业业务经理理办公室室装饰楼地面1、 一层大堂堂、休闲闲区为6000600地砖2、 休息区为为木地板板3、 经理办公公室、财财务及合合同部满满铺地毯毯4、 卫生间地地面铺10001000防滑地地砖5、 儿童房地地砖上铺铺地胶6、 设备间、配配电房为为素
10、水泥泥地面7、 市场部办办公室、业业务经理理办公室室、开敞敞办公室室、会议议室满铺铺方块毯毯内墙面1、 石膏板隔隔断外刷刷墙面乳乳胶漆2、 玻璃隔断断外框为为黑色不不锈钢,玻玻璃有清清玻和喷喷砂玻璃璃(12mmm厚)3、 大厅LOOGO墙面刷刷清漆4、 二层扶手手侧面挡挡板为烤烤漆铝板板5、 金属梁、柱柱喷雪茄茄色油漆漆6、 卫生间墙墙面贴10001000墙面砖砖7、 二层大小小会议室室墙面为为烤漆玻玻璃顶棚1、 多功能活活动区,财财务及合合同部,现现场办公公室为石石膏板吊吊顶。2、 卫生间采采用防水水石膏板板天棚3、 二层原结结构顶清清洗刷漆漆四、设备备电器安安装装设设计(一)设设备设计计本
11、工程设设备设计计内容包包括污水水、排水水、雨水水、消防防等内容容1、生活活供水由由市政水水直供,给给水管采采用铝塑塑复合管管,卫生生间内管管道暗装装。2、污水水立道采采用UPVVC螺旋消消音管,柔柔性接口口,支管管采用普普通UPVVC塑料管管。3、本楼楼设回用用系统,中中水处理理设施在在小区中中水站内内,楼内内回用系系统用于于冲厕,管管道采用用铝塑复复合管暗暗装。4、雨水水为内排排系统,在在首层出出室外排排至散水水,采用用DN1100UUPVCC螺旋消消音管道道。5、消防防系统中中设喷洒洒系统,本本工程按按危险I级考虑虑,水量量21LL/S喷洒管管道采用用镀锌钢钢管,喷喷头采用用普通型型ZST
12、TP155/688,直立立安装,喷喷头距顶顶板1500mm,每每层设水水流指示示器,信信号接入入消防控控制中心心。(二)电电气设计计本工程电电先设计计包括强强电系统统,弱电电系统,消消防系统统1、电源源来自附附近的变变配电所所,消防防用电属属二级,其其余用电电负荷均均为三级级。2、照明明灯具均均为顶安安装,线线路在现现洗板内内暗敷,插插座回路路带漏电电保护装装置,线线路埋地地敷设。应应急照明明线路及及火灾报报警控制制器采用用双路电电源供电电。3、接地地系统采采用强弱弱电同一一接地体体,要求求总接地地电阻R1欧姆。4、弱电电系统在在体息厅厅,会议议室等房房间设有有线电视视插座。电电话线路路采用P
13、VPP-2XX0.55套钢管管敷设在在吊顶内内,信息息线路采采用五类类非屏蔽蔽双绞线线敷设在在吊顶内内。第二节 施工系系件1、本工工程施工工场地为为旧厂房房,现场场余留建建筑垃圾圾较多,场场地内有有多处人人工开挖挖的土坑坑和砼水水池、地地沟等,均均需清理理干净,并并进行回回填。2、现场场施工场场地狭长长,周边边树木较较多,部部分树木木将影响响到后期期施工,需需进行处处理。3、厂房房原结构构中部分分屋面板板,吊车车梁、牛牛腿及外外墙围护护体系需需拆除,屋屋面原防防水层、找找平层需需清除,屋屋面板、屋屋面梁及及砼表面面需清洗洗。4、施工工场地周周围无封封团围墙墙,需搭搭设围护护体系。5、本工工程中
14、因因无地质质勘察资资料,地地下土质质和地下下水情况况不明确确。6、建设设单位未未提供原原厂房相相关资料料,厂房房内部分分尺寸需需现场实实测定位位。7、本工工程计划划于4月1日开工工,7月20日完工工。北京京地区春春季风沙沙较大,需需考虑防防尘降污污措施,夏夏季气候候炎热,施施工中应应做好工工人的防防暑降温温工作。第三章施施工部署署与施工工准备工工作第一节 施工部部署一、工程程施工管管理目标标1、工期期目标:按照合合同工期期110天完工工2、工程程质量目目标:验验收合格格率1000%,达到到客户满满意为止止。3、安全全生产目目标:杜杜决重伤伤、死亡亡事故的的发生,轻轻伤发生生率控制制在2以以内;
15、4、文明明施工目目标:以以北京市市文明施施工标准准规定组组织施工工;二、项目目组织机机构我公司在在收到中中标通知知后,即即组建项项目经理理部,全全面负责责本工程程的施工工管理工工作;建建立健全全项目管管理制度度项目经理技术负责人项目副经理预算组生产组管道班组木工班组钢筋班组钢结构班组电气班组油漆班组装饰班组防水班组质安组技术组材料组后勤组拆除班组泥工班组三、本工工程总体体施工顺顺序拆除工程程土方及及基础工工程钢结构构及主体体工程屋面工工程内外墙墙工程室内外外装饰工工程(水水,电安安装工程程)清场竣竣工验收收。四、施工工段划分分:1、本工工程东西西向较长长(约78m),场场内有砼砼水池、地地沟等
16、,地地基施工工复杂,基基础施工工分三个个流水段段,1-4轴为第第一流水水段,59轴为第第二流水水段,1013轴(包包括东侧侧采光井井)为第第三水段段2、考虑虑钢结构构吊装要要求,钢钢结构施施工分二二个流水水段,以以场中砼砼水池为为分界限限,7轴以西西为第一一流水段段,7轴以东东第二流流水段,组组织流水水施工。3、装饰饰工程施施工根据据装饰步步骤前期期可采取取小流水水段施工工,后期期面层油油漆等施施工,可可按空间间分割组组织施工工。第二节 施工准准备工作作一、技术术准备1、组织织施工管管理人员员熟悉施施工图纸纸,和有有关技术术资料,参参加图纸纸会审,编编制施工工组织设设计和施施工方案案。2、熟悉
17、悉项目的的生产工工艺过程程和技术术要求,确确定关键键工序及及质量控控制点,制制定相应应的技术术保证措措施及质质量保证证计划。3、同当当地建材材试验室室取得联联系,做做好材料料复试,配配合比申申请的准准备工作作。4、组织织施工班班组学习习本工程程中有关关施工工工艺要求求,熟悉悉国家和和地方有有关安全全生产的的政策、法法规和本本工种安安全操作作规程。5、对业业主指定定的定位位轴线及及水准点点进行复复测。二、现场场准备:1、清理理施工场场地,对对施工现现场内的的建筑垃垃圾和杂杂草进行行清理,运运出场地地,并对对场地进进行平整整。2、修建建施工场场地围墙墙,修建建施工道道路,和和临时办办公设施施,仓库
18、库、加工工棚等。按施工总平面图布置要求,对施工现声进行封闭围护,围护墙体采用彩色钢板,基础铺砌200高砖基,支撑用扣件钢管架支撑体系,局部考虑吊车进出场要求,暂缓搭设。3、敷设设施工用用临时水水、电系系统、并并做好保保护措施施,做好好场内排排水措施施。4、根据据施工现现场布置置进行消消防区域域划分,配配备消防防器材。5、编制制有关施施工方案案,对进进场施工工人员进进行安全全教育,做做好技术术、安全全交底工工作。6、搭设设安全防防护架和和操作台台,配备备必须的的劳动保保护用品品,对施施工机械械进行检检查。7、对原原结构进进行检查查,发现现问题及及时上报报监理和和业主。三、施工工机械设设备准备备本
19、工程中中拟配备备以下机机械设备备(不包包括钢结结构等场场外加工工设备)序号名称型号数量1铲车30D12翻斗车FCI23木工电锯锯MJ100424木工刨床床MB511325蛙式打夯夯机36切割机JG400017电焊机BX1-3055-258电焊机(弧弧焊)19冲击钻1010铝型材切切割机211搅拌机HZC3350112汽车吊QY166D213钢筋切断断机GQ400B114钢筋弯曲曲机GW400115113寸电电锯2161罗机217曲线锯218石材手提提切割机机1519石材手提提角磨机机320直钉枪521台式石材材钻孔机机122手动拉钉钉枪223乙炔设备备224喷枪225经纬仪226水准仪2钢结构
20、施施工机具具配备计计划:序号名称型号数量1龙门吊XQC1415FF12桥式起重重机LD1152FF13多头切割割机X213000A14翼缘调直直机5244015自动焊机机M2110000BX221000026剪板机Q11132500017电焊机BX1-5000BX11630058角磨机29套丝机410车床211钻床ZA388016112气泵GLL66/11213反度形压压力机J21100114半自动切切室机115吊车8吨116吊车12吨117经伟仪J6218经伟仪AC22222第四章 施工进进行度计计划本工程计计划于二二00年四月月一日开开工,七七月二十十日完工工,工期期约一百百一十天天,(前
21、前期拆除除工作在在施工准准备中进进行,不不包括在在此工期期内),主主体工程程计划于于四月一一日开始始进行基基础开挖挖和钢结结构加工工。四月月十五日日后进行行钢结构构安装,五五月十日日前全部部结束。内内外墙及及屋面与与四月底底进行施施工,五五月十五五日前完完工,内内外装饰饰工程于于五月初初开工,七七月二十十日前全全部完工工。(附施工工控制进进度计划划表)第五章 施工现现场平面面布置本工程施施工场地地挟长,东东西长约约78m,南北北宽20m,周长长树木较较多,东东南角尚尚有未拆拆迁房屋屋,仅东东侧和西西南角可可布置临临时设施施。1、放工工现场用用钢板围围档进行行封团,西西侧和东东北侧各各留一出出入
22、口,主主体施工工后进入入室内施施工时可可封团;2、场地地东侧利利有原有有道路作作为施工工道路和和材料堆堆放场地地,并设设砂浆搅搅拌站,砼砼主要考考虑商品品砼;3、西南南侧搭设设办公用用房和周周转材料料堆场,东东侧设职职工食堂堂和仓库库;4、装饰饰工程施施工用仓仓库尽可可能利用用室内空空间进行行堆放;5、施工工现场利利用原有有路边排排水系统统进行排排水;6、现场场消防设设施按分分区配备备灭火器器;7、临时时用电从从东南侧侧配电引引出425+1116mmm2线至总总配电箱箱,再从从总配电电箱用4110+116mmm2线分二三路引引至二级级配电箱箱,再引引至作业业层开关关箱,部部分线路路为高空空架设
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