供暖改造工程施工组织设计crsv.docx

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1、目录一、工程程概况二、施工工方案三、工程程施工进进度计划划四、施工工的重点点、难点点 五、质量量保证技技术组织织措施和和保证体体系及承承诺 六、安全全保证技技术组织织措施和和保证体体系七、进度度保证技技术组织织措施和和保证体体系及工工期承诺诺 八、现场场文明施施工措施施九、冬季季施工附件附表1 拟投入入的主要要施工机机械设备备表 附表2 劳动力力计划表表附表3 施工进进度或横横道图 附表4 施工总总平面图图附表5 临时用用地表 一、工程程概况及及特点1、工程程建设概概况： xxxxxxxxxxxxx改造供供暖设施施项目建建设地点点为xxxxxxxxxxxxxxxxx，建建设单位位xxxxxxx

2、xxxxxx。质质量要求求为合格格，承包包方式为为包工包包料，资资金来源源为财政政资金，工工期要求求为签订订合同后后15日内内完工。 采用施工工技术规规范： 供暖改造造工程施施工施工工图纸供暖改造造工程施施工招标标文件国家和行行业颁发发的建筑筑安装工工程施工工及验收收规范 我公司质质量管理理体系文文件和质质量手册册 本工程的的特点，施施工现场场环境、自自然条件件等 我单位IISO990022 质量量保证体体系有关关文件 我单位现现有的技技术装备备以及多多年积累累的施工工经验资资料 2、 工程施工工特点： 本工程施施工作业业面小、作作业面狭狭窄，工工期较紧紧。根据据以上情情况，我公司在在组织施施

3、工过程程中，将将克服各各种不利利条件，以以饱满的的精神，拼拼搏的作风风，创一一流的管管理水平平，超一一流的工工程质量量，争一一流的工工程速度，以优优良工程程为基本本目标，顺顺利完成成本工程程的建设设任务。3、建建设地点点特征：建设地点点地势较较平坦，交交通便利利。有利利于材料料运输。地地理位置置条件好好。交通通方便、四四通八达达。但是是对于文文明施工工要求较较高，这这就要求求我们必必须努力力搞好文文明施工工这项工工作，减减少因施施工对现现场和周周围居民民的正常常生活造造成影响响。4、如如我公司司有幸中中标，针针对本工工程的建建设规模模和社会会影响重重大，公公司把其其列为公公司重点点工程，推推行

4、项目目法管理理，执行行IS0090002质量保保证模式式，贯彻彻公司“精益求求精，出出类拨萃萃”的质量量方针，以以集我公公司科学学管理、先先进工艺艺和精良良装备及及高素质质技工之之大成，达达到以下下目标：(1)质量目目标：严严格执行行建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001，确确保一次次交验达达到合格格工程。(2)工期目目标：根根据业主主要求及及我公司司实力确确保155天按期期完成整整个施工工任务。(3)安安全生产产目标：加强进进场人员员的安全全思想教教育，提提高施工工人员的的安全意意识，同同时加大大安全费费用投入入，杜绝绝死亡及及重伤事事故，轻轻伤频率率控制在在1

5、.55以下。(4)文文明施工工目标：保证本本项目成成为市文文明工地地及公司司形象样样板工程程。(5)环环境保护护目标：在确保保工程质质量和工工期的前前提下，树树立全员员环保意意识，采采取有效效措施，减减少施工工噪音和和环境污污染，自自觉保护护市政设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。二、施工工方案 施工应具具备条件件 （1）设设计图纸纸及其他他技术文文件齐全全，并已已会审。 （2）经经批准的的施工方方案或施施工组织织设计，已已进行技技术交流流。 （3）具具有施工工资质的的施工力力量和机机关，能能保证定定量施工工。 (4)施工用用水、电电、材料料储放场场地临时时设施。 (5) 施工工现场：墙面

6、已已抹灰，地地面找平平层已做做。 (6) 按设计计要求，对对管、管管件、配配套材料料进行检检查，均均符合要要求。 1、暖气气更换工工程 （一）原原有暖气气片的拆拆除 拆除原有有暖气片片时，应应避免暖暖气管中中的水大大量流出出，小心心对水区区交警大大队办公公楼墙面面及地面面的保护护，避免免使其受受到破坏坏，施工工作业人人员积极极配合，以以免人员员受到伤伤害。 （二）取取暖设施施安装 1、安装装前准备备工作 1）工工程所用用的主要要材料、设设备及制制品，应应符合国国家现行行标准的的有关规规定及技技术质量量鉴定文文件，并并应有产产品合格格证、材材质合格格证或材材质试验验报告。卡卡架制作作严禁用用电气

7、焊焊断料，割割洞，要要采用机机械方式式加工。管管道、各各种卡架架及设备备在配管管及安装装前均必必须进行行除锈至至金属本本色后做防防腐处理理。 2）接到到甲方通通知后，对对原有采采暖设备备现场进进行现场场踏勘，该该拆除的的设备，准准备拆除除，同时时对原有有外网工工程进行行测量，做做好开挖挖准备。 （三）采采暖管道道安装 室内采暖暖系统安安装 1)散热热器采暖暖系统安安装 、材料料要求： 管材、管管件不得得弯曲锈锈蚀，重重皮及凹凹凸不平平现象。管管件不得得有丝扣扣断丝、角角度不准准现象。 阀门无裂裂纹，开开关灵活活严密，强强度严密密符合要要求。、操作作工艺及及流程： 安安装准备备预制加加工管卡安安

8、装干管安安装散热器器安装立支管管安装试压冲洗防腐保温调试 a、安安装准备备： 认真熟悉悉图纸，配配合施工工进度预预留槽洞洞及安装装预埋件件，绘制制施工草草图，配配置材料料。 b、预制制加工： 按照施工工草图进进行管段段的加工工预制，按按环路分分组编号号，码放放整齐，采采暖管的的螺纹加加工应光光滑、平平整、无无缺丝断断丝现象象，管口口要平齐齐并除掉掉管口内内外的毛毛刺，还还应将管管子外壁壁耍一遍遍防锈漆漆，并将将预制和和编号的的管子运运送到安安装现场场。 c、管道道支架安安装：干管安装装应从进进户或分分支路点点开始，安安装前要要检查管管腔并清清干净，因因管道全全部采用用焊接钢钢管，螺螺纹连接接，

9、再管管道丝口口加工时时，特别别是管径径较大时时，应保保证螺纹纹完整无无缺。 d、在安安装立管管时，调调整好垂垂直度，严严格控制制好支管管的标高高、方向向、乙字字弯等应应准确平平直。将将管卡固固定牢固固，再将将主管套套管扶正正，上下下调至适适当位置置，最后后填补孔孔洞。 支管安装装：检查查散热器器安装位位置，及及立管预预留口是是否准确确，量出出支管尺尺寸和乙乙字弯大大小，配配置支管管，并保保证有11的坡坡度，坡坡向散热热器，再再用钢尺尺、水平平尺、线线垂校对对支管的的坡度和和平行距距墙尺寸寸，并检检查主管管和散热热器有无无移动。 e、系统统水压试试验和情情况： 系统安装装完毕后后应作水水压试验验

10、，应以以系统顶顶点工作作压力加加0.11Mpaa 作水水压试验验，同时时在系统统顶点的的实验压压力不小小于0.3Mppa，试试压100minn，压力力降不大大于0.02MMpa，降降至工作作压力后后检查，不不渗不漏漏为合格格，系统统试压合合格后还还应对系系统进行行水洗，并并清扫过过滤器。 f、防腐腐及保温温 对焊接钢钢管在丝丝口处应应作防腐腐处理，包包括支吊吊架、管管道、金金属支架架和设备备的防腐腐和涂漆漆应附着着良好，无无脱皮、起起泡、流流淌和漏漏涂现象象，管到到在沟内内和进户户处应进进行保温温，保温温的高度度及平整整度应达达到设计计及规范范要求。 g、调试试： 系统冲洗洗完毕后后，到冬冬季

11、应进进行试运运行和调调试，首首先要确确定通暖暖范围，制制定通暖暖人员分分工，检检查供暖暖系统中中的泄水水阀门是是否关闭闭，干、立立、支管管的阀门门是否打打开。 向系统内内充软化化水，打打开系统统最高点点的放气气阀，将将系统内内的空气气排净。正正常运行行后，再再检查全全系统，并并调整好好平衡，直直到正常常为止。 2)采暖暖管道的的安装材材料要求求 室室内管道道焊接钢钢管采用用管径225mmm以内，螺螺纹连接接。焊接接的钢管管采用DDN255。管道道断管严严禁使用用割刀，使使用砂轮轮锯断管管后，必必须铣口口。弯曲曲处不得得使用冲冲压弯头头。 3）采暖暖管道卡卡架安装装要求： 穿墙墙水平管管道严禁禁

12、用墙体体代替滑滑动支点点。固定定支架必必须按图图纸设计计标志位位臵和构构造要求求设计，严严禁用滑滑动支架架代替固固定支架架。滑动动支架应应保证管管子受热热膨胀时时在支架架上能自自由伸缩缩，非保保温管道道的活动动托卡上上的管卡卡必须是是一面螺螺纹 UU 形卡卡。垂直直安装的的排管，使使用单、双双排管卡卡具；层层高小于于或等于于 5 米时，每每层安装装一个；层高大大于 55 米时时，每层层不得少少于 22 个。管管卡安装装高度，距距地面为为 1.511.8mm，1 个以上上管卡可可匀称安安装，同同一标高高管卡安安装高度度必须一一致。散散热器支支、托架架安装，位位臵应正正确，埋埋设平整整，牢固固。与

13、散散热器接接触紧密密。采暖暖供热干干管中心心距墙不不得大于于1500 毫米米。 4）采采暖管道道穿过基基础、墙墙壁和楼楼板，严严禁随意意剔凿及及切断混混凝土楼楼板的钢钢筋。必必须配合合土建预预留孔洞洞及设臵臵套管，且且符合下下列规定定： a 穿穿楼板管管道必须须安装钢钢制套管管，其顶顶部必须须高出地地面 220 毫毫米，底底部严禁禁突出抹抹灰后的的顶棚，穿穿墙套管管使用白白铁皮套套管但必必须咬口口，其两两端严禁禁突出抹抹灰后的的墙面。 b 管管道与套套管环形形缝隙应应均匀一一致，管管道工程程直径小小于或等等于 1100 毫米时时其套管管比管道道直径大大两号，钢钢制套管管外壁作作防锈，内内壁作防

14、防腐处理理。 c 厕厕所及卫卫生间的的管道穿穿过楼板板的钢制制套管，其其顶部必必须高出出地面 30 毫米，套套管与管管道之间间的缝隙隙必须用用油麻填填塞，套套管外部部露出地地面的部部分用类类同地面面的材料料抹成馒馒头状的的包，包包的顶部部与套管管上口一一平，包包下端外外边缘不不小于套套管外边边缘200 毫米米。 5）采暖暖干管的的坡度必必须符合合设计要要求，严严禁反坡坡，连接接散热器器的支管管设计坡坡度，严严禁反坡坡。设计计无要求求时，其其坡度按按下列规规定设计计： a 热热水采暖暖和汽水水同向流流动的蒸蒸汽和凝凝结水管管道，坡坡度一般般为 00.0003 但但不得小小于0.0022。 b 汽

15、水水逆向流流动的蒸蒸汽管道道，坡度度不得小小于0.0055。 6）热水水采暖系系统采用用闸阀，蒸蒸汽采暖暖系统采采用截止止阀。 7）管道道对口及及焊接 管管道对口口焊缝处处及弯曲曲部位严严禁焊接接支管，接接口焊缝缝距起弯弯点必须须大于1100 毫米，接接口焊缝缝距管道道支、吊吊架边缘缘必须大大于500 毫米米。等径径管道对对接的两两轴线应应在同一一直线上上，对口口的错口口偏差不不得超过过 2 毫米。不不同管径径的管道道连接采采用变径径或大小小头管箍箍，严禁禁使用插插管或补补芯。变变径时，对对热水采采暖上行行供水管管、下行行回水管管均采用用上偏心心大小头头，蒸汽汽供水管管采用下下偏心大大小头，变

16、变径处距距支管3300 毫米。 8） 管道焊焊接操作作人员须须持证上上岗，管管道施工工中严禁禁甩焊口口施工和和将焊口口及管接接头甩在在墙内和和楼板内内。 9）采暖暖管道经经管沟跨跨越门口口，管沟沟的丝堵堵或阀门门一侧留留活沟盖盖板。 110）整整个采暖暖系统竣竣工后或或交付使使用前必必须进行行吹洗，并并做好记记录。 111）焊焊接工程程 为了防止止触电事事故的发发生，除除按规定定穿戴防防护工作作服、防防护手套套和绝缘缘胶鞋外外，还应应保持干干燥和清清洁。 焊接工工作开始始前，首首先检查查焊机和和工具是是否完好好和安全全可靠。如如焊钳和和焊接电电缆的绝绝缘是否否有损坏坏的地方方，焊机机的外壳壳接

17、地和和焊机的的各接线线点接触触是否良良好。不不允许未未进行安安全检查查就开始始操作。 身体出汗汗后而使使在眼潮潮湿时，切切勿月在在带电的的钢板或或工件上上，以防防触电。工工作地点点潮湿时时，地面面应销有有橡胶板板或其他他绝级材材料。 更换焊条条一定要要戴皮手手套，不不要赤手手操作。 在带电情情况下，为为了安全全焊钳钳不得夹夹在腋下下去激被被焊工件件或将焊焊接电缆缆挂在脖脖颈上。 推拉闸刀刀开关时时，脸部部不允许许直对电电闸，以以防止短短路造成成的火花花烧伤面面部。 下列操作作，必须须在切断断电源后后才能进进行： 改变焊机机接头时时； 更换焊件件需要改改按H次次回路时时； 更换保险险装置时时；焊

18、机发生生故障需需进行检检修时； 转移工作作地点搬搬动焊机机时； 工作完毕毕或临时时离开工工作现场场时焊焊接作业业时，其其附近应应无易燃燃易爆物物品，并并设置接接火斗，以以防发生生火灾与与损坏门门窗。 （一）土土方施工工方案 a. 开挖方方案 由于作业业面狭窄窄、施工工范围小小，需全全部采用用人工开开挖，开开挖出来来的土石石方必须须低于沟沟槽开挖挖边线11米内的的地方，并并及时将将土石方方(回填填余料)清运至至弃土场场，以免免影响市市容市貌貌。 b. 施施工准备备工作 开挖前前应先将将施工范范围用彩彩钢板进进行围栏栏，并做做好安全全标志和和文明施施工宣传传牌。调调查开挖挖段的地地下管线线情况，与

19、与业主及及监理工工程师一一道定下下开挖施施工方案案，并做做好记录录。 c. 施施工工艺艺流程：开挖区区情况调调查编制开开挖施工工方案与与方案审审批开挖原有管管线保护护基层处处理 洒水水湿润挖至设设计标高高回填116cmm厚垫层层4cmm厚细石石砼整体体面层抹面层层压光养护 d.开挖挖沟槽 按预定的的施工方方案进行行开挖，当当挖至设设计标高高后，用用重力角角探仪进进行基底底承载力力检测，如如承载力力不符合合设计要要求，应应采用加加深开挖挖并换填填 1.2m 厚碎石石层进行行夯实的的方法。 （二）回回填将地下室室的杂物物搬运出出去，然然后进行行回填，由由下至上上为166cm垫垫层面层层为4ccm厚

20、细细石砼整整体面层层。回填时，应应当分层层回填，分分层夯实实，由于于工作面面狭小，不不能用大大型机械械进行碾碾压而只只能用小小型机械械进行施施工，因因此，每每层的松松铺厚度度不能超超过10ccm，且且填料应应均匀，其其中的石石料径不不能超过过铺厚度度的2/3。全部回填填完毕后后，应自自然沉降降一段时时间后再再恢复面面层砼。三、工程程施工进进度计划划1、施工工进度计计划横道道图(见见附图)2、施工工工期保保证措施施(11)在施施工组织织设计交交底中，使使有关的的施工管管理人员员明确自自己分管管的分项项工程施施工的时时间要求求。(22)生产产计划的的编制，必必须以施施工总进进度计划划为依据据，作到

21、到逐级保保证，计计划保证证措施，计计划须确确保单位位工程施施工总进进度计划划的实现现，在依依据总计计划的前前提下，编编制较为为详细的的实施工工作计划划，用以以向班组组下达任任务。(3)经经常定期期检查计计划实施施情况，包包括工程程形象进进度、资资源供应应及管理理工作进进展，在在实施过过程中，如如有偏移移计划情情况，应应分析原原因，果果断地进进行调度度，确保保关键工工序按计计划执行行。(4)搞搞好原有有设备拆拆除，新新设备安安装，保保证按甲甲方要求求如期完完成工期。(5)对对本工程程实行重重点项目目管理，配配备充足足的资金金。定期期由项目目经理向向公司汇汇报工程程情况，以以便能及及时地解解决工程

22、程中的重重大问题题，保证证施工中中各环节节、工种种之间，人人力、财财务、设设备等在在公司内内部平衡衡调度。 (6)充充分调动动施工人人员的积积极性，加加强劳动动纪律，关关键线路路工序实实行加时时制。节节季采取取补贴手手段，对对提前完完成工作作量的队队伍实行行奖励制制度，以以提高职职工的生生产热情情，稳定定队伍，保保证施工工的正常常进行。 (7)安安排好作作业计划划，组织织好各种种的交叉叉流水作作业，加加强水电电施工的的配合与与协作，避避免日后后打凿而而造成的的重复施施工和材材料浪费费。 (8)严严格技术术纪律，熟熟悉施工工图纸，按按图纸及及相应规规范组织织施工，确确保每项项成品优优良，不不因质

23、量量返工而而延误工工期。 (9)加加强安全全生产教教育，严严格安全全操作规规程，杜杜绝安全全事故发发生，尽尽量减少少安全事事故而对对工程进进度的影影响。 （10）加加强机械械设备的的日常管管理和保保养维修修，确保保施工机机械有充充分的过过程能力力满足施施工需求求。 四、施工工的重点点、难点点 1、安装装暖气时时的防治治措施 (1)管管道拆除除时，因因为管道道使用时时间较长长，不易易拆除。 管道安装装时的焊焊接及连连接： 在各种管管道的施施工中，严严格按照照国家的的施工验验收规范范进行管管道的检检查，做做好闭水水试压工工作，认认真检查查所使用用的管材材及散热热器部分分有无裂裂缝，各各种类型型的配

24、件件是否齐齐全完好好。 (2)按按设计及及规范进进行管道道支架的的施工，要要求安装装牢固，不不得拉移移变形。(3)丝丝口连接接时必须须注意用用力的大大小，避避免接口口处的丝丝口损坏坏。 (4)各各种管道道的支墩墩和托架架（托钩钩）按设设计图纸纸进行施施工，其其尺寸、标标高位置置正确。 (5)严严格按施施工图进进行管道道标高的的施工，杜杜绝管道道倒坡现现象的发发生。大大便器安安装甩口口高度要要严格按按图集大大样进行行施工，并并根据设设计说明明合理使使用配件件，做好好灌水试试验，若若发生渗渗漏应及及时修理理。所有有排水管管道完毕毕后，应应采用通通水法进进行管道道的通水水检验。 (6)各各处管道道的

25、连接接按图纸纸和工艺艺要求进进行，不不得随意意在管线线上开洞洞焊接，应应确保拆拆卸维修修方便。管管材锯断断后，管管口飞刺刺应及时时清除干干净。 2、混混凝土出出现蜂窝窝、麻面面、裂缝缝的防治治措施 （1）明明确混凝凝土蜂窝窝、麻面面、裂缝缝对建筑筑结构的的危害性性，即混混凝土不不仅承担担受力任任务，而而且还起起到保护护的作用用，如果果混凝土土内部体体积膨胀胀，致使使混凝土土剥落，减减少了混混凝土的的有效断断面，均均将直接接影响工工程质量量及安全全。 （2）严严格按混混凝土工工程的施施工操作作规范施施工。 （3）万万一出现现了蜂窝窝、麻面面、裂缝缝现象，应应及时将将其缺陷陷处的疏疏松混凝凝土全部

26、部凿除，用用钢丝刷刷净，浇浇水或采采用喷浆浆办法填填补压实实。 砼施工中中易出现现问题主主要是：计量不不严，蜂蜂窝、麻麻面、孔孔洞等: a、 计量不严严控制：计量不不严是造造成砼强强度不稳稳定的重重要原因因，必须须纠正。本本工程采采用机械械搅拌，有有精确的的掺水计计量功能能；砂、石石、水泥泥均采用用镑秤计计量系统统，从根根本上解解决了计计量不严严的弊病病，外加加剂制作作标准量量器，随随用随取取，搅拌拌站挂设设清楚明明显的各各种标号号砼配合合比，配配合比由由实验提提供。搅搅拌时由由现场式式长向机机械工、下下料队组组交底清清楚，工工长和机机械工现现场把关关，认真真执行计计量制度度。 b、 蜂窝麻面

27、面控制：蜂窝麻麻面的产产生主要要是振捣捣问题，施施工前工工长应向向砼工交交底清楚楚，浇筑筑的砼用用插入式式振动器器振实时时，振动动器应快快插慢拔拔，每个个插点的的振捣时时间应该该适宜，须须控制在在2030SS。以砼砼不再显显著下沉沉，泛起起的水泥泥浆无气气泡为准准。使用用振动捧捧时要避避免振动动棒碰撞撞钢筋。同同时，漏漏浆也是是砼蜂窝窝麻面产产生的主主要原因因，要求求模板施施工时要要严格控控制缝隙隙、孔洞洞，防止止漏浆。此此外砼的的浇筑厚厚度应控控制在5500mmm以内内，关采采取翻铲铲入模。 3、砖砌砌体裂缝缝及渗漏漏的技术术措施 （1）砌砌体用砖砖要隔夜夜浇水，水水渗进砖砖块深度度为155

28、mm左左右，严严禁干砖砖上墙。 （2）砂砂浆拌和和物严格格按配合合比称量量投入搅搅拌，尽尽量使用用能够准准确控制制用水量量的搅拌拌机，搅搅拌机无无法正确确控制用用水时，则则须用量量桶人工工加水。 （3）使使用“三一”砌砖法法砌筑，即即一块砖砖、一铲铲灰、一一揉挤，每每块砖挑挑战面和和墙面的的中面都都要满挂挂灰头。 （4）砂砂子含泥泥量严格格控制在在5%以以内，尽尽量使用用中砂或或粗砂，只只能使用用细砂时时，要通通过试配配，调整整各材料料用量，得得出满意意结果后后方可按按新配合合比配料料使用。 （5）按按照规范范正确留留置马牙牙槎和拉拉结筋，支支模时柱柱箍的穿穿墙螺杆杆要设在在柱的两两侧（从从马

29、牙槎槎的凹口口边算起起）2440mmm以外穿穿墙。浇浇捣混凝凝土时，要要使砌体体达到抵抵抗混凝凝土下料料时的冲冲击力和和振捣棒棒震动力力的强度度，才能能浇筑混混凝土。 4、渗漏漏的防治治措施 （1）在在施工中中现浇板板和素混混凝土挡挡沿一次次整体现现浇不留留施工缝缝。 （2）施施陈中严严格要求求施工人人员精确确预留管管道洞口口。土建建与安装装密切配配合，依依照轴线线确定管管件预留留洞位置置的从标标，统一一校核后后，再教教育将留留洞模板板牢固地地固定在在楼板底底板模板板上，待待混凝土土终凝前前再进行行二次校校核。这这样可以以避免因因预留洞洞位置不不准再次次剔凿混混凝土等等现象。 （3）预预留洞封

30、封闭：预预留洞口口管件与与预留洞洞壁之间间孔隙用用托模（或或吊模）支支模，清清除疏松松混凝土土并清理理干净，再再浇水润润湿，略略干后刷刷水泥浆浆，用掺掺有机硅硅醇防水水剂的坍坍落度为为20-40mmmC220细石石混凝土土，分两两次认真真、细致致地将管管道、地地漏四周周修补好好，待修修补硬化化后，进进行泼水水、蓄水水试验，试试验时间间不少于于24hh，不渗渗漏后再再做地坪坪。 五、劳动动力、材材料、施施工机械械设备等等需要量量计划 1、本工工程劳动动力配备备计划是是根据招招标文件件提供的的设计图图纸、有有关的预预算定额额、劳动动定额和和总进度度计划编编制的，主主要反映映工程所所需各种种技工、普

31、普工人数数，它是是项目部部控制劳劳动力平平衡、调调配的主主要依据据。 2、根根据本工工程特点点及要求求，项目目部将从从公司劳劳务中心心抽调熟熟练技工工组成各各工种施施工队，各各队委派派一名专专业队长长负责组组织指导导施工作作业；若若我公司司中标，一一周内组组织好施施工队伍伍和项目目管理人人员，保保证按进进度要求求随时可可以进场场作业。该该项目结结合本工工程具体体情况和和工期要要求，劳劳动力将将实行动动态管理理。 3、为了了确保本本工程施施工总进进度计划划目标的的实现，劳劳动力的的投入按按阶段配配备，重重点控制制土方工工程、暖暖气工程程、装修修工程的的劳力配配备。基基础和结结构施工工期间着着重安

32、排排电工、安安装工和和混凝土土工。 4、非关关键线路路不得影影响关键键线路，1、2层层暖气更更换工程程部影响响地下室室下沉维维修工程程，科同同时进行行。5、为了了确保工工期，本本工程必必须在各各工序的的施工阶阶段投入入充足的的劳动力力，劳动动力的投投入高峰峰时达到到50左左右，平平均200人左右右。五 、质质量保证证技术组组织措施施和保证证体系及及承诺 本工程质质量管理理目标：工程一次次交验合合格。 1、 质质量管理理组织机机构健全项目目人员各各自岗位位责任制制，明确确分工、落落实责任任，促使使各岗位位各行健健全项目目人员各各自岗位位责任制制，明确确分工、落落实责任任，促使使各岗位位各行其其职

33、。 项目经理理：负责责本工程程全面协协调工作作及现场场组织管管理工作作。 项目主任任工程师师：在总总工程师师的指导导下，负负责施工工技术及及质量管管理措施施的制定定，会同同现场甲甲方代表表、监理理及时解解决技术术疑难问问题。 项目技术术员：负负责现场场技术、质质量的管管理工作作。 项目质检检员：负负责施工工现场各各分项工工程的质质量检验验、进场场各种材材料产品品的预验验及质量量评定把把关工作作。项目安全全员：负负责施工工现场的的安全及及安全资资料的收收集。 项目试验验员：负负责工程程所需各各项材料料的送检检、试块块的制作作及各项项质量保保证资料料的收集集整理。 项目资料料员：负负责各种种资料的

34、的收集、整整理与保保管工作作。 项目材料料员：负负责各种种材料的的进场验验收及现现场使用用材料管管理工作作。 项目预算算员：负负责本工工程预、决决算和进进度报表表工作。 项目成本本员：负负责本工工程项目目成本管管理及资资金控制制。 2、质量量管理制制度 工程开工工前建立立健全各各项质量量管理制制定，以以确保各各工序均均在受控控状态按按国家规规范、标标准实施施。 组织严格格的质量量管理体体系，实实行质量量岗位责责任制。 工程质量量的好坏坏，是各各项管理理工作的的综合反反映。项项目技术术组组长长和项目目主任工工程师对对工程质质量全面面负责，班班组要保保证分部部分项工工程质量量，个人人要保证证操作面

35、面和工序序质量。 严格执行行“三检制制度”，即自自检、互互检。专专职检查查。质量量不合格格的分项项工程，必必须返工工重作。 建立严格格的原材材料、构构配件的的试验和和检测制制度，凡凡进入工工地的原原材料和和构配件件，必须须先检查查合格证证，并按按有关要要求取样样复检，合合格者方方可进场场，严禁禁不合格格的原材材料和构构配件进进入施工工现场。 实行质质量跟踪踪检查。施施工现场场设专职职质检员员，发现现问题，及及时上报报各专业业工程师师指导操操作工人人分析原原因，找找出薄弱弱环节，制制定对策策，作到以预预防为主主。 挂牌制度度 在施工过过程中操操作人员员坚决执执行挂牌牌制，谁谁操作谁谁负责，保保证

36、各工工序都可可以有追追溯。 实行质量量一票否否决权和和质量奖奖惩制度度，将施施工质量量和操作作者与经经济收入入挂钩，增增加施工工人员的的质量意意识。 全面开展展质量小小组活动动，对技技术复杂杂、施工工难度大大、容易易发生质质量通病病的项目目，要经经常组织织工程技技术人员员和有经经验的工工人进行行攻关，减减少或消消灭质量量通病。 推行样板板制 在施工过过程中，坚坚决执行行样板制制度，积积极开展展样板引引路，提提高工程程的一次次成优率率，提高高整体质质量水平平，创出出建设单单位满意意的优质质工程。现现场施工工的分部部分项工工程通过过抓样板板，以设设计、施施工、建建设单位位共同确确认的“样板”作为大

37、大面积施施工和日日后验收收的标准准和依据据，减少少施工的的盲目性性。 3、质质量保证证措施 3.11施工测测量质量量保证措措施 测量控制制的目的的： 为了施工工过程中中有效、准准确地控控制建筑筑物的轴轴线、标标高、垂垂直度情情况，确确保建筑筑物的垂垂直度、标标高、几几何尺寸寸符合规规范规定定和设计计要求。 测量量控制的的要求：a、测量量过程中中提供的的各项数数据必须须真实准准确。 b、测量量的全过过程必须须如实记记录各项项数据。 c、测量量误差必必须控制制规范规规定的范范围内： 标高施测测中的注注意事项项： a、施测测标高时时，应尽尽量做到到前后视视等长，以以减少误误差。b、所用用钢尺必必须经

38、过过检定，量量高差时时，尺身身应铅直直并用标标准拉力力。 cc、后视视点和校校核点的的误差值值应控制制在2mmm以内内，并进进行平差差取中数数。各抄抄平点的的最大误误差不大大于3mmm。 d、当高高差超过过一整钢钢尺时，应应精确测测定出第第二条起起始标高高引测线线，作为为向上引引测的依依据，防防止误差差积累。 轴线测设设中的注注意事项项： a、各各主控轴轴线点或或各主控控轴线或或借线点点的两对对应点应应可通视视，减少少后视过过近和仰仰角过大大而造成成的引测测误差。 b、各各主控线线和校核核线应闭闭合，或或误差在在允许范范围内，否否则应重重新复核核，查明明原因。 c、所用用经伟仪仪等仪器器要定期

39、期检验校校正，架架设仪器器时一定定要严格格对中、水水平，仪仪器投测测者和定定点者用用对讲机机联系。 公司设专专职测量量员，负负责工程程的测量量工作，专专职测量量员在现现场各分分项工长长的领导导安排下下进行测测量工作作，测量量前，各各分项工工长必须须对测量量员进行行技术交交底，提提出测量量的目的的和要求求，使测测量员弄弄清图纸纸的标高高和测量量，了解解和弄清清有关标标点、墨墨线的意意义，并并对测量量员的测测量结果果进行复复核，测测量完成成后，测测量工要要向工长长说明清清楚测量量结果。严严格控制制标高、轴轴线。 3.22土方开开挖及回回填的注注意事项项 、开挖挖基坑应应注意不不得超过过基底标标高。

40、如如个别地地方超挖挖时，其其处理方方法应取取得设计计单位的的同意，不不得私自自处理。 、基坑坑开挖后后应尽量量减少对对基土的的扰动。 、土方方开挖宜宜先从低低处进行行，分层层、分段段依次进进行，形形成一定定坡度，以以利于排排水。 、土方方回填前前应清除除坑内的的杂物和和积水，土土方回填填要分层层进行，要要求采用用普通粘粘土或砂砂土分层层夯实，每每层都要要夯实达达到所要要求的密密实度00.9，分分层厚度度以2000mmm为宜，松松铺厚度度通过试试验确定定。 保护层控控制：保保护层垫垫块应足足够，间间距控制制在1mm以内。 3.3其其它： 加工好的的材料要要分类堆堆放，挂挂明显的的料牌。 材料的级

41、级别、种种类和直直径应按按设计要要求采用用，当需需要管材材代换时时，应征征得设计计单位的的同意，并并符合“施工及及验收规规范”的要求求。 管道加工工的形状状、尺寸寸必须符符合设计计要求，管管道的表表面应洁洁净、无无损伤，油油渍、漆漆污和铁铁锈等应应在使用用前清除除干净。 砼浇筑时时，安排排专人值值班，对对位移及及时修正正。阴阳角垂垂直方正正的控制制 本工程阴阴、阳角角的控制制要以高高级抹灰灰的标准准进行控控制，做做到阴、阳阳角垂直直方正、线线条顺直直。为便便于作角角和保证证阴阳角角的垂直直方正，须须在阴阳阳角的两两边都做做灰饼、冲冲筋，抹抹阴阳角角时，应应随时用用方尺检检查、纠纠正，阴阴角砂浆

42、浆宜稍稀稀，并用用阴角模模上下窜窜平窜直直，多压压几遍，避避免裂缝缝。 3.44砂浆制制备 砂浆采用用合灰机机械拌合合。拌合合时间，自自投料完完算起，不不少于115分钟钟。 砂浆拌拌成后和和使用时时，均应应盛入贮贮灰器内内。如砂砂浆出现现泌水现现象，要要在砌筑筑前再次次拌合。 砂浆要随随拌随用用，水泥泥砂浆和和水泥混混合砂浆浆必须分分别在拌拌成后33小时和和4小时时内使用用完毕；如施工工期间最最高气温温超过3300CC，必须须分别在在拌成后后2小时时和3小小时内使使用完毕毕。 基层为砼砼时，要要先刮素素水泥浆浆一道，随随刮随抹抹；或喷喷8011胶水泥泥浆一道道作糙面面处理。 3.55防水施施工

43、质量量保证措措施 进场的的材料要要有出厂厂合格证证，使用用前都必必须按照照有关规规定，委委托具备备防水材材料检测测资格的的检测单单位，进进行现场场抽样复复检试验验，不经经抽样检检验或检检验不合合格的材材料不得得使用。 3.66暖气工工程质量量保证措措施 、在各各种管道道的施工工中，严严格按照照国家的的施工验验收规范范进行管管道的检检查，做做好闭水水试压工工作，认认真检查查所使用用的管材材有无裂裂缝，各各种类型型的配件件是否齐齐全完好好。 、按设设计及规规范进行行管道支支架的施施工，要要求安装装牢固，不不得拉移移变形。 、丝口口连接时时必须注注意用力力的大小小，避免免接口处处的丝口口损坏。 、各

44、种种管道的的支墩和和托架（托托钩）按按设计图图纸进行行施工，其其尺寸、标标高位置置正确。 、所有有管道完完毕后，应应采用通通水法进进行管道道的通水水检验。 、各处处管道的的连接按按图纸和和工艺要要求进行行，不得得随意在在管线上上开洞焊焊接，应应确保拆拆卸维修修方便。管管材锯断断后，管管口飞刺刺应及时时清除干干净。 3.7成品品保护 、对成成品和半半成品易易出现二二次污染染、损坏坏和丢失失，因此此必须加加强对成成品和半半成品的的保护，加加强交叉叉施工的的成品保保护制度度。在各各工种交交接时，对对上道工工序的成成品需进进行检查查并办理理书面移移交手续续。同时时采取以以下措施施： 、根据据施工程程序

45、绘制制施工流流程表，明明确工作作内容，非非该工种种人员一一律不准准进入施施工区。 、分层层分段设设专人负负责成品品保护和和进行巡巡视检查查。 、派专专人负责责保管钥钥匙和开开门工作作，未经经许可不不得进入入己完工工的房间间。 、预验验后要修修整的项项目发“许可证证”方可进进入。 、通过过业主与与各施工工单位协协调共同同搞好成成品保护护。项目目经理部部根据现现场实际际情况编编制成品品保护措措施，要要求各施施工单位位不得扳扳动已安安装好的的管线、开开关、阀阀门等，不不得随意意取走管管堵，同同时，要要求安装装施工时时应注意意对墙面面、吊顶顶的保护护，避免免污染与与损坏。 4、质量量通病防防治措施施

46、在施工中中由于对对质量监监控不严严，造成成了跑、冒冒、滴、漏漏等一系系列的质质量通病病，严重重影响到到使用功功能，也也使施工工单位的的信誉受受到影响响，因此此，在工工程施工工中，坚坚决减少少和杜绝绝各种质质量通病病的发生生。对渗渗、漏、泛泛、堵、壳壳、裂、砂砂、锈等等“多发病病、常见见病”我们有有一套完完整的质质量保证证措施。 4.1土土方边坡坡超挖 产生原原因： 1、采用用人工开开挖，操操作控制制不严，局局部多挖挖。 2、边坡坡上存在在松软土土层，受受外界因因素影响响自行滑滑塌，造造成坡面面凹洼不不平。 3、测量量放线错错误。 防治措措施： 加强强测量复复测，进进行严格格定位。 处理方法法：局部部超挖，可可用三七七灰土夯夯补或浆浆砌块石石填补一一与原土土坡接触触部位做做成台阶阶接搓，防防止滑动动，超挖挖范围较较大，应应适当改改动坡顶顶线。 4.2基基坑（槽槽）回填填土沉陷陷（基坑坑、槽回回填土局局部或大大片出现现沉陷，造造成散水水坡空鼓鼓下沉） 产生原因因： 1、基坑坑槽中的的积水淤淤泥杂物物未清除除就回填填，或基基础两侧侧用松土土回填，未未经分层层夯实