0336xx金融培训大厦施工组织设计方案lok.docx

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1、金融培训训大厦施施工组织织设计目 录编制总说说明一、简要要概况：二、编制制的依据据：三、编制制原则：四、施工工组织设设计简要要概况：第一章、工工程概况况一、工程程特点：二、地点点特点：三、施工工条件：第二章新新技术应应用和开开发一、新技技术在本本工程的的开发项项目二、推广广应用项项目第三章、施施工部署署一、施工工准备二、施工工平面布布置：三、施工工段的划划分和施施工程序序：四、主要要施工方方案确定定五、施工工总进度度计划及及工期控控制六、施工工组织七、施工工质量设设计八、三大大材、构构件及半半成品的的计划第四章、水水平、垂垂直运输输机械及及主要机机具用量量计划一、水平平、垂直直运输机机械的确确

2、定二、主要要机具用用量计划划见下表表第五章、主主要工程程施工方方法一、桩基基工程二、基坑坑降水和和土方开开挖三、地下下结构工工程四、地上上主体结结构工程程：五、防水水工程及及屋面工工程：六、室内内外装修修：七、铝合合金及玻玻璃幕工工程八、放线线防线：九、安装装工程第六章主主要施工工技术组组织措施施一、质量量保证措措施二、安全全保证措措施三、工期期保证措措施四、冬雨雨季施工工措施五、降低低成本的的措施六、提高高劳动生生产率措措施第七章、主主要技术术经济指指标、工期指指标：、安全指指标：.质量指指标：.劳动生生产率指指标：.降低成成本率：第八章、文文明施工工一、现场场文明管管理二、成品品保护三、现

3、场场环境管管理编制总说说明一、简要要概况： 本工程程为金融融培训大大厦，座座落在市市路与交交口处.该工程程由投资资公司投投资，建建设单位位是市公公司；设设计单位位为建筑筑设计有有限公司司（中美美合作）。金融大厦厦是一座座集信贷贷、财务务、培训训、娱乐乐、餐饮饮、办公公为一体体的超高高层建筑筑，工程程总造价价亿元，总总建筑面面积为平平方米。由由主楼高高层与多多层裙房房两部分分组成，主主楼地上上二十七七层，地地下两层层，建筑筑物总高高度为1105.90mm。整个建筑筑结构新新颖，装装修高级级，造型型雄伟。年年月中建建八局一一公司经经投标以以绝对的的优势，总总承包了了该工程程的全部部施工项项目，并并

4、于当年年月 日日按时开开工。由由于该工工程地处处繁华市市区，地地理位置置显要，我我中建八八局一公公司决心心以该工工程为契契机，再再展我八八局雄风风，再塑塑铁军形形象，把把该工程程列为局局重点工工程、局局科技示示范工程程，选择择配备了了精良的的设备，技技术素质质好、管管理水平平高的项项目管理理人员和和施工队队伍，使使用多项项新技术术、新方方法进行行拖工，决决心创造造一个“鲁班奖奖”工程，以以一流的的施工质质量矗立立在天津津。二、编制制的依据据： 编制切切实可行行的施工工组织设设计，是是搞好本本工程施施工的重重要保证证之一。为为满足工工程施工工需要，我我们先将将基础工工程（地地下）部部分编制制完成

5、，随随后编制制整体施施工组织织设计。在在总工程程师的领领导、组组织下，经经技术科科、项目目工程师师的共同同努力，总总施工组组织设计计已编制制完成。 该工程程总施工工组织设设计的编编制依据据是： 、甲方方提供的的全部施施工图纸纸和招标标文件等等； 、工程程特点、水水文地质质资料和和环境条条件等； 、我公公司的技技术力量量、机械械设备情情况、多多年积累累的施工工经验、现现在在施施工程中中的新技技术、新新工艺、新新材料等等； 、施工工预算、我我公司经经认证的的质量保保证体系系文件、中中建总公公司战略略、甲方方对工期期、质量量的要求求等； 、国家家现行的的规范、标标准及地地方有关关法令、法法规、文文件

6、等。 具体施施工组织织设计编编制过程程中，所所参照的的标准、规规范及有有关资料料等如下下： （） 人防工工程（）地基基与基础础工程（） 混混凝土结结构工程程 （）砖石石工程 （）木木结构工工程 （）屋面面工程技技术规范范 （）地地下防水水工程 （）建建筑地面面工程 （）建建筑防腐腐工程 （）钢钢筋焊接接工程 （）装装饰工程程 （）铝铝合金玻玻璃幕工工程 （）采采暧卫生生与煤气气工程 （）通通风与空空调工程程 （）电电梯安装装工程 （）制制冷设备备安装工工程 （）火火灾自动动报警工工程 （）电电器装置置安装工工程一 （）无无粘结预预应力技技术规程程 （） 预应力力混凝土土钢绞线线 （）钢钢结构工

7、工程 （）钢钢结构评评定标准准 （）钢钢绞线钢钢丝束无无粘结预预应力筋筋 （）无无粘结预预应力筋筋专用防防腐润滑滑脂 （）钢钢管混凝凝土结构构设计与与施工规规程 （）参参考文献献：高层层施工手手册、工工程师手手册、建建筑高层层防火手手册、玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范应用手手册等。三、编制制原则：根据该工工程的设设计要求求高、新新工艺多多、环境境位置显显要、现现场狭窄窄、工期期紧。质质量要求求高的特特点，我我们对该该工程的的施工组组织进行行了优化化设计。我我们的编编制原则则是：用用新技术术、新工工艺、新新材料来来指导编编制，要要体现出出组织设设计的先先进性、可可行性和和施工的的指导性性作用，用用

8、先进的的、科学学的、管管理方法法来编制制施工组组织设计计，充分分体现出出高速、优优质、文文明、安安全施工工.同时时要使我我公司已已认证的的质量保保证体系系体现在在施工组组织设计计中，使使现场文文明施工工中充分分体现中中建总公公司的战战略和树树立我公公司的企企业形象象。四、施工工组织设设计简要要概况：我们在编编制施工工组织设设计中，认认真贯彻彻执行国国家对工工程建设设的各项项方针、政政策，严严格执行行工程建建设的程程序。为为保证工工期和质质量，我我们设计计组建管管理能力力强、技技术素质质高的项项目管理理班子.对工程程全方位位的管理理，选择择了技术术素质好好.能拼拼能干的的施工队队伍.配配备了先先

9、进的机机械设备备.以充充足的力力量投入入该工程程施工。工工程设计计使用了了多项新新技术、新新工艺。如如基础正正、逆作作法施工工、钢管管混凝土土柱、无无粘结预预应力混混凝土楼楼板、模模壳楼板板、铝合合金幕墙墙、新型型地下防防水材料料等。我我们为以以上新技技术、新新工艺的的实施，在在施工组组织设计计中进行行重点设设计，相相应地采采取了先先进的施施工工艺艺和先进进的设备备；基础础(地下下室）底底板钢筋筋量多，钢钢筋直径径大，优优化选用用了钢筋筋冷挤压压连接技技术；场场地狭窄窄，无法法布置混混凝土搅搅拌站，选选用了商商品混凝凝土，外外墙选用用爬升脚脚手架；结构阶阶段选用用碗扣式式脚手架架和快拆拆体系端

10、端头，电电梯井施施工采用用伸缩式式电梯井井筒模板板；激光光铅直仪仪垂直控控制技术术等.为为保证工工程的结结构质量量，我们们对钢管管混凝土土柱的焊焊接、安安装、检检验、混混凝土浇浇筑，重重点进行行了设计计，并委委托了权权威检验验单位，对对焊接质质量进行行控制，选选择了各各专业队队伍从事事各项新新技术施施工。我我们设计计的主导导思想是是，以雄雄厚的、先先进的机机械设备备，先进进的施工工工艺，最最快速度度，最好好的质量量完成该该工程。 本施工工组织设设计中还还可能存存在一些些不周全全地方，望望各单位位领导审审核，审审批时。批批评指正正，力争争完善。 编制单单位：公公司技术术科 参编人人员： 打印：

11、校对：第一章、工工程概况况一、工程程特点： 本工程程为金融融大厦，座座落在市市路与交交口处。投投资单位位：投资资公司；建设单单位是市市公司；设计单单位：建建筑设计计有限公公司（中中美合作作），施施工单位位。中建建八局一一公司，施施工单位位承包全全部的土土建、安安装及部部分装修修工程。工工程造价价为亿元元。开工工日期：年月 日，竣竣工合同同日期为为年月 日历历天数：天。金融大厦厦是一座座集信贷贷、财务务、培训训、娱乐乐、餐饮饮、办公公为一体体的超高高层建筑筑，总建建筑面积积为平方方米，由由主楼高高层与多多层裙房房两部分分组成，主主楼地上上二十七七层，地地下两层层，地下下室建筑筑面积为为平方米米，

12、地下下一层做做车库及及变电站站用，两两处坡道道式入口口通向地地下二层层，地上上部分首首层层高高为9.6m（其其中有66.1mm 夹层层），二二五层层层高3.5m，七七层以上上标准层层3.44m，建建筑物总总高度为为 1005.990m。外外墙围护护结构全全部为铝铝合金墙墙板与双双层中空空外镀膜膜玻璃带带组成、进进大门部部分和局局部为玻玻璃幕墙墙。内墙墙面面层层有磨光光花岗岩岩、烧毛毛花岗岩岩、高级级涂料面面、柚木木板、铝铝板等，地地面采用用花岗岩岩，地面面砖、水水磨石、抗抗静电地地板、木木地板等等。顶棚棚大部分分为轻钢钢龙骨石石膏板吊吊顶，餐餐厅、雅雅间、多多功能厅厅、地下下金库、十十层以上上

13、办公及及教学用用房为二二次装修修。建筑结构构为内框框架外筒体体钢筋砼砼体系地地震烈度度为度设设防。钢钢管砼柱柱网矩形形排列，基基本柱网网：8.7m8.77m ，钢钢管径直直径为，分别别在. 、处处变径，砼砼标号也也依次降降低，板板为无粘粘结预应应力砼，部部分为钢钢筋混凝凝土密肋肋梁板。基基本跨度度8.77m，次次梁随建建筑使用用功能的的变化而而灵活变变化布置置。其砼砼标号见见下表：楼层混凝土标标号墙钢管砼柱柱梁、板地下二层层地上上五层、地上六层层地上七层层二十十层二十一层层二十十四层、二十五层层顶层层、 内隔墙墙以轻钢钢龙骨为为骨架，以以纸面石石膏板及及石膏刨刨花板为为面层材材料所组组成的非非

14、承重墙墙为主，部部分内墙墙采用加加气砼砌砌块.厚厚度为 、两种种，采用用混合砂砂浆砌筑筑。 基础埋埋深-99.2000m-10.7m，桩桩基为灌注桩桩，现浇浇钢筋混混凝土底底板。厚厚1.55m，钢钢管混凝凝土桩、地地下连续续墙兼作作围护，楼楼板为密密肋梁板板结构。地地下室防防水设计计为刚柔柔结合，防防排结合合，因地地制宜，综综合防治治的方法法。地下下室混凝凝土均为为抗渗混混凝土自自防水，经经界面处处理抹刚刚性硅类类防水砂砂浆，刷刷硅橡胶胶涂层，地地下二层层做卵石石排水层层。屋面面为硅橡橡胶涂层层防水。 安装工工程包括括冷热源源、空调调、电力力、给排排水、弱弱电系统统、消防防、电梯梯等多项项系统

15、，其其中：首层、二二层采用用全空气气空调系系统，由由二台的的空调机机组分别别负担首首层及夹夹层，层采用用风机盘盘管加新新风的空空调系统统；电力系系统包括括变配电电、动力力和照明明等，变变电所在在地下二二层设置置，双电电源埋地地电缆经经防水套套管引入入地下一一层，由由电缆桥桥架及保保护钢管管电缆沟沟支架至至高压室室进线柜柜，电源源电压 ；给排水水系统包包括生活活用水系系统与消消火栓系系统。生生活用水水系统三三层以下下由市政政管网直直接供水水；四至至十层由由十八层层水箱经经十八层层水箱重重力供水水，十八八层以上上由二十十七层屋屋顶水箱箱供水；消火栓栓系统：九层以以上由十十八层中中间水箱箱重力供供水

16、，十十一层以以上由屋屋顶水箱箱间内消消火栓专专用恒压压变量泵泵压力供供水。 由于本本工程使使用功能能复杂，建建造标准准高，而而施工场场地狭小小，工期期紧迫，给给施工带带来很大大的困难难，设计计施工长长期处于于同步状状态，施施工过程程涉及到到建筑、结结构、装装饰、设设备、电电气各专专业，交交叉作业业情况极极为复杂杂繁琐，望望各施工工人员认认真熟悉悉图纸，密密切配合合，严格格按照施施工程序序及操作作规程施施工，高高标准，严严要求，一一丝不苟苟。二、地点点特点： 本工程程原址为为中心，位位于市区区路与交交口处，北北邻中环环线1.2m，西西邻居民民住宅66.5mm，市距距民房00.8mm，东侧侧距在施

17、施地金融融中心大大厦100.3mm。由于于地处城城市繁华华闹区，又又邻主要要交通干干道，现现场狭窄窄，位置置显要，土土质差，地地下水位位高，因因此在施施工时，要要做好基基坑维护护、降水水和安全全防护工工作。 本工程程面积大大，结构构复杂，施施工工期期较长，气气侯对施施工有较较大的影影响。天天津市的的气象特特征为每每年的月月下旬至至月下旬旬为雨季季施工期期，月上上旬至次次年的月月上旬为为冬季施施工期，极极端最低低气温为为-144至-222，根据据季节的的变化，要要采取措措施做好好冬雨季季施工。三、施工工条件： 本工程程施工现现场可以以从城市市马路进进出，施施工用电电、用水水由建设设单位负负责接入

18、入现场，均均达到或或超过施施工高峰峰期的用用电、用用水量，现现场已经经平整完完毕，建建筑材料料、预制制构件及及施工机机械均可可以从马马路直接接进入工工地，全全部材料料均由施施工单位位自行采采购，供供货渠道道由材料料科落实实，全部部预制构构件由分分公司预预制厂供供应，施施工机械械，运输输工具和和劳动力力由施工工单位根根据工程程进度自自行调配配平衡，来来源由公公司保证证。第二章 新技术术应用和和开发 该工程程地处市市繁华地地段，场场地狭窄窄。结构构为框筒筒结构，无无粘接予予应力楼楼板，柱柱为钢管管砼柱。从从主体结结构到装装修、装装饰、该该工程的的技术含含量高，施施工难度度较大，根根据本工工程的特特

19、点及地地理位置置拟在本本工程中中开发使使用四项项新技术术，推广广应用八八项新技技术。一、新技技术在本本工程的的开发项项目、钢管砼砼施工技技术本工程中中的框架架柱为11220mmm的钢管管砼柱，它它从工程程结构到到施工，具具有很多多优点，钢钢管代替替了施工工的柱模模板和结结构中的的钢筋；它与钢钢结构比比较，在在承载力力相等的的情况下下可节约约的钢钢材；它它与普通通钢筋混混凝土框框架相比比，在用用钢量和和承载力力相同情情况下，构构件的截截面可减减少一半半，且抗抗冲击能能力得到到大大的的提高。该该技术的的应用，在在国内尚尚处领先先地位。钢钢管砼柱柱的施工工，我们们还是首首次，没没有经验验可以借借鉴，

20、所所以我们们在该项项工程施施工时，要要严格按按照设计计要求和和规范规规定，编编制详细细的施工工方案。并并与设计计密切结结合征得得设计的的指导，必必要时聘聘请专家家指导，关关键要作作好钢管管的制作作、安装装、在浇浇筑等工工序的施施工质量量，保证证工程的的整体结结构质量量。 、半逆逆作法施施工 该工程程地势狭狭窄，西西南面邻邻建筑物物，在北北面临主主要交通通干道，地地下水位位高，基基础土质质差，基基础埋深深为至10.7m，根根据以上上情况，基基坑边坡坡设计采采用永久久性地下下连续墙墙围护。主主楼地下下室部分分采用正正施法施施工，层所对对应的其其它地下下室部分分，即裙裙房地下下室部分分采用逆逆作法施

21、施工。利利用层处对对应的地地下室土土体，由由该处土土体平衡衡弥补地地下连续续抗倾覆覆能力的的不足，保保证主楼楼地下正正施部分分的安全全.正逆逆作法施施工的接接头处留留置后浇浇带，待待层处的的梁板柱柱浇筑完完.强度度达到后，再再进行以下的的逆作法法施工，这这样既保保证了主主楼部分分的施工工安全，又又保证了了工程的的施工工工期。逆逆作法施施工技术术，我们们是第一一次接触触，所以以我们每每一位工工程技术术人员特特别是该该工程的的主要技技术负责责人和项项目经理理，在进进行逆作作法部分分施工时时，要特特别认真真细致，多多与设计计联系，向向有经验验的单位位学习。遇遇到问题题及时向向公司请请示。按按照设计计

22、逆施的的部位，编编制详细细的施工工方案，画画出逆作作法施工工部位的的节点详详图，说说明施工工程序及及做法，经经讨论后后进行实实施。项项目经理理部要根根据施工工情况总总结经验验，锻炼炼一批人人才，以以利今后后类似工工程的再再施工。 、钢筋筋冷挤压压连接技技术： 九六年年我们已已购置了了设备，操操作人员员已进行行了培训训，并取取得了操操作证，但但该项新新技术在在金融大大厦工程程中使用用还是第第一次，根根据本工工程的现现场施工工条件及及该工程程中使用用粗钢筋筋的情况况，决定定该工程程基础、主主体结构构中的钢钢筋接头头采用冷冷挤压连连接。钢钢筋的冷冷挤压连连接接头头适用性性广，适适合本工工程的特特点，

23、操操作方便便，连接接质量容容易保证证，又降降低了成成本。钢钢筋冷挤挤压连接接技术在在本工程程应用，必必须先作作试件，试试验合格格后，方方可批量量生产。 、地下下新型防防水材料料： 本工程程地下二二层是金金库、变变电站，且且本工程程地下水水位较高高，为此此地下防防水非常常重要。设设计的原原则是：以防为为主，刚刚柔结合合，多道道设防，防防排结合合。为确确保防水水效果，除除在结构构混凝土土中掺膨膨胀剂，加加强自防防水能力力外，还还在施工工缝处，埋埋置德国国产罗美美克思（）膨膨胀橡胶胶止水带带，在带带中加注注以复合合聚氨脂脂为基础础的双注注射树脂脂；对混混凝土施施工缝可可进行耐耐火密封封，堵塞塞混凝土

24、土中的渗渗水孔，达达到抗渗渗的要求求。另外外在本工工程地下下二层外外墙衬墙墙的内侧侧、与底底板相连连的混凝凝土内墙墙两侧、零零层板下下及1.5m厚厚的基础础底板上上均做硅硅橡胶防防水涂层层，作为为本工程程的第二二道防水水。硅橡橡胶防水水涂料，是是一种复复合防水水涂料，具具有防水水性能好好，适用用性强，经经久耐用用，无毒毒副作用用，安全全可靠，操操作方便便.可喷喷、滚、涂涂。硅橡橡胶防水水涂料，在在本工程程的使用用，必须须由专业业队伍施施工，以以保证该该工程的的防水质质量。 以上四四项新技技术的使使用，经经理部人人员要在在施工中中总结经经验，整整理技术术、经济济效益成成果。二、推广广应用项项目

25、、外架架爬升技技术 本工程程是创鲁鲁班奖工工程，建建筑物高高，地理理位置显显要，地地处河西西区繁华华地带，紧紧邻交通通主干道道，如用用外架，脚脚手架材材料一次次投入量量大，根根据其特特点，为为保证安安全，节节约材料料，我们们决定该该工程脚脚手架采采用爬升升外架，满满足结构构施工的的需要。该该项技术术是推广广项目，但但我们还还是第一一次使用用，爬升升外架的的设计和和使用，要要请专家家设计，并并指导施施工。 、无粘粘结预应应力楼板板施工技技术 该技术术具有不不预留孔孔洞、又又不灌浆浆、工序序少、结结构性能能好，操操作方便便等优点点.本工工程层的楼楼板均为为无粘预预应力楼楼板。该该工程无无粘结预预应

26、力楼楼板，由由已登记记注册，并并取得执执照的我我公司科科研所专专业队伍伍施工，并并由项目目经理部部给予配配合。 、碗扣扣式多功功能脚手手架支撑撑体系 该工程程的现浇浇楼板模模板的支支撑体系系，决定定使用碗碗扣式多多功能脚脚手架体体系，与与快拆模模板体系系共用，发发挥力学学性能好好接头构构造合理理，装拆拆方便，安安全性能能好，容容易操作作，不易易丢失，损损耗小等等优点。在在去年使使用的基基础上，今今年在该该工程扩扩大推广广使用，加加快工程程的施工工进度。 、竹胶胶模板 本工程程主体结结构中现现浇楼板板，除地地下一、二二层，地地上二十十七、二二十八层层为密肋肋楼板外外，其余余均为无无梁板，板板的跨

27、度度大。现现浇楼板板的模板板，拟采采用定型型竹胶大大模板，保保证混凝凝土外观观质量，加加快施工工进度，但但在施工工前要提提前按实实际周转转量提出出加工计计划，提提前加工工、备用用。 、伸缩缩式电梯梯井筒模模的应用用本工程主主体结构构中，电电梯井为为钢筋混混凝土筒筒体结构构，用定定型组合合钢模板板，已不不能满足足施工进进度和质质量需要要。九六六年我们们自行设设计的可可调式电电梯井筒筒模，应应用后，效效果不太太理想。今今年我们们在本工工程中引引用北京京中建模模板厂生生产的伸伸缩式电电梯筒模模板，保保证电梯梯井的平平整度和和垂直度度。 、商商品混凝凝土的应应用： 施工现现场场地地狭窄，无无法布置置混

28、凝土土搅拌设设备及堆堆放砂石石料，因因此选择择西斯尔尔混凝土土有限公公司的商商品混凝凝土，以以保证混混凝土统统一计量量配制和和混凝土土自身质质量，及及缓解场场地狭窄窄的矛盾盾。 、粗粗钢筋连连接技术术的应用用：以上的的水平钢钢筋接头头采用对对焊接头头，梁中中的纵向向钢筋接接头采用用冷挤压压连接接接头。竖竖向钢筋筋采用埋埋弧焊。 、微微机的应应用： 现场配配备一台台微机，进进行技术术质量管管理、材材料管理理及现场场施工管管理等，以以提高管管理质量量和保证证管理资资料的准准确、完完整。第三章、施施工部署署一、施工工准备 、技术术准备：、认真真熟悉图图纸及各各种技术术文件、标标准规范范等，并并做好图

29、图纸内审审和外审审工作，要要求对图图纸本身身存在的的错、漏漏、缺等等问题，不不论大小小，都必必须有明明确的结结论，并并重点解解决好设设计构思思不相符符的矛盾盾，在能能够保证证设计构构思，又又不影响响工程质质量的前前提下，办办理好设设计变更更工作。、组织织编制施施工组织织设计，并并作为纲纲领性文文件指导导施工，同同时以网网络计划划指导生生产，以以总平面面图加强强现场管管理，认认真组织织图纸学学习，领领会设计计意图，结结合质量量验收规规范进行行图纸会会审，提提出合理理化建议议，利用用多项新新技术，降降低工程程成本。、编制制施工预预算，要要求按下下列程序序和要求求进行；.掌握握并熟悉悉施工图图纸及设

30、设计说明明、施工工定额、施施工组织织设计、施施工平面面布置、标标准规范范等有关关技术业业务资料料；.计计算工程程量；.作劳动动、材料料、机械械台班需需用量的的分析；.编写写预算书书；.编编写编制制说明；.作出出限额耗耗料总表表。、推广广多项新新技术，提提高工程程质量，降降低工程程成本，例例如：外外墙整体体爬升脚脚手架、无无粘结预预应力现现浇楼板板、钢筋筋冷挤压压连接技技术、碗碗扣式多多功能脚脚手架等等十二项项新技术术的应用用，并做做出可行行性的施施工方案案。、经公公司审批批的施工工组织设设计，采采取“三级制制”进行技技术交底底，即：项目技技术负责责人工长长班组长长，项目目技术负负责人向向工长进

31、进行交底底，要求求细致齐齐全，并并要结合合具体操操作部位位，关键键部位的的质量要要求，操操作要点点及注意意事项进进行交底底。 、现场场准备：、根据据施工总总平面的的要求及及建设单单位的指指定的上上下水源源、电源源，架设设线路和和布置好好现场的的各种生生产、生生活临时时设施，铺铺垫好现现场施工工道路，做做好现场场排水准准备工作作。、根据据建设单单位提供供的水准准点和控控制桩，放放出控制制轴线，并并在轴线线两端埋埋 设钢筋筋桩作为为轴线控控制桩。引引测控制制点分设设于建筑筑物周边边的围墙墙上，用用红漆标标出，以以做定位位、抄平平、放线线等工作作。 、劳动动力、机机械、材材料的准准备：、劳动动力组织

32、织：根据据本工程程的特点点，由生生产部门门及项目目经理部部分期、分分批组织织劳动力力进场，并并进行入入场教育育交底，明明确任务务及施工工质量、安安全技术术目标。在在专业施施工队的的基础上上组建专专业班组组和混合合班组。专专业班组组是按施施工分项项工程到到单一工工种组成成。混合合班组就就是多工工种组成成的班组组，这种种组合形形式便于于统一管管理，协协调施工工，有利利于加快快工程施施工进度度，提高高工程质质量。、材料料、半成成品：材材料由材材料供应应站供应应大部分分材料，现现货源已已确定。开开工前组组织有关关人员根根据施工工图纸、预预算等做做出分部部、分项项工料分分析表，提提出材料料、预制制构件、

33、成成品、半半成品加加工、订订货及供供应情况况。现场场构件、材材料存放放场地必必须推平平夯实，并并辅1000mmm厚：灰灰土，高高出自然然地坪，以以防雨季季积水。材材料、构构件进场场、存放放、检查查和使用用应有专专人管理理。材料料和构件件尽可能能按施工工进度计计划分期期、分批批、分层层供应，减减少二次次搬运，以以减少损损耗。、施工工机械的的准备：现场施施工机具具，由项项目经理理部提出出计划，租租赁站供供应，并并由租赁赁站派出出专人负负责操作作和保养养。二、施工工平面布布置：施工平面面布置详详见附图图施工工平面布布置图（略略） 、现场场道路及及排水： 根据本本工程地地理位置置显著，场场地狭窄窄等工

34、程程特点，为为保证施施工现场场道路畅畅通，为为此将零零层结构构加强，作作为以上主主体结构构施工时时的临时时场地，车车辆直接接可驶上上零层板板，使用用活荷载载为12200KKg，此此方案报报设计院院和建设设单位，请请设计院院对零层层结构进进行设计计变更。地地连墙上上口焊设设临时栏栏杆，保保证基础础施工阶阶段的安安全。 地连墙墙地表外外侧作 集水水沟，用用砖砌内内抹水泥泥砂浆面面，上铺铺混凝土土预制盖盖板；基基坑内集集水经水水泵抽出出，排入入集水沟沟沉淀后后，排入入市政排排水系统统。 、现场场临时设设施布置置： 因施工工场地狭狭窄，现现场不设设混凝土土搅拌站站，工程程中使用用的混凝凝土全部部采用商

35、商品混凝凝土。本本工程钢钢筋用量量大，成成型不复复杂，考考虑场外外加工。现现场设一一木工棚棚及小型型修理间间，进行行细木加加工和小小型机具具的修理理。为便便于管理理，有利利消防，现现场的氧氧气、乙乙炔集中中管理。现现场料具具库房要要根据施施工平面面布置图图布置，满满足消防防需要设设置。 、施工工用水：、施工工用水本工程全全部采用用商品混混凝土，故故施工用用水高峰峰在墙体体砌筑、抹抹灰期间间，按施施工用水水定额用用水量如如下。抹抹灰6L ，搅搅拌砂浆浆3000L ，浇浇砌块用用水3500L。每每天完成成工作量量按如下下考虑：砌体万万块，抹抹灰面积积一8000m22，砂浆浆用量约约为50mm3施工

36、现现场生活活用水 基础施施工期间间，施工工人员多多数不在在现场，装装修阶段段人员较较集中生生活用水水处于高高峰，装装修期间间施工人人员数人人作为计计算人工工数。 0.44L、消防防用水 参考有有关定额额，消防防用水：100L 施工现现场总用用水量为为： （）（）1.88L（10LL 取10LL ） 经计算算管径0.008m，取取管径1000mm，计计算水头头高度为为1077m。施施工用水水由市政政管网引引入现场场，在现现场适当当位置，砌砌容量为为10mm3 的水水地一个个，水泵泵两台，扬扬程为1125mm，可以以满足高高层部分分的施工工用水，解解决市政政供水管管网水压压不足的的问题，沿沿建筑物

37、物安装水水平干管管和立管管，每层层甩三通通阀门，备备施工用用。 、施工工用电、根据据本工程程的施工工进度安安排，用用电高峰峰将出现现在主体体结构完完成五层层以后至至主体结结构封顶顶期间，其其主要用用电分项项有：塔塔吊、施施工电梯梯、电焊焊机、对对焊机、钢钢筋成型型机、木木工机械械、振动动器及生生活照明明用电等等，其用用电总量量为。全全部用电电设备及及照明不不同时使使用，需需要系数数 取。 、选择择变压器器(）. 变压器器按两合合考虑，每每合不小小于 、导线线选择 （）3644A 选用 型导线线，截面面为 1500mm 根据现现场主要要施工机机械用量量测算总总用电量量为 ，故故现场设设变压器器合

38、，设设两条线线路，每每路按4000A布置置。 、测量量放线标标桩的位位置及观观测位置置的确定定： 开工时时，根据据甲方总总平面布布置图提提供的坐坐标，测测出建筑筑物轴线线，引出出轴线控控制桩至至安全部部位，建建好永久久性测量量控制点点网，以以利基础础及主体体结构施施工阶段段的轴线线测量及及检查（详详细布置置及方法法见分部部工程施施工方法法中）。 、场地地安全及及防火设设施布置置：在施工现现场设消消防用品品房，备备齐消防防器材、消消防工具具等，在在木工车车间及材材料库房房的适当当位置设设置消防防用具，并并堆放消消防砂，防防止现场场失火。现现场狭窄窄，又临临交通主主干道，施施工现场场作封闭闭砖围墙

39、墙及人行行道罩棚棚，保证证行人和和车辆的的安全，同同时上部部施工时时，四周周用竹笆笆作全封封闭，保保证施工工现场的的整体安安全和施施工的顺顺利施工工及免受受外界干干扰。 、垂直直运输机机械的布布置：根据本工工程的结结构特点点和现场场实际情情况，为为满足施施工要求求，方便便机具的的安装，拆拆除与固固定，决决定在建建筑物的的北面安安装一台台自升升式塔吊吊，南面面安装两两台施施工电梯梯，作为为本工程程基础、主主体阶段段的垂直直运输工工具，保保证结构构施工和和装修阶阶段材料料、机具具的垂直直运输。基础定位位测量示示意图三、施工工段的划划分和施施工程序序：、基础础工程按按工程部部位划分分施工段段，中筒筒

40、为一个个施工段段.四周周地下室室部分一一个施工工段。 基础的的施工程程序为：主楼零层以上主体装饰装修逆作法地下一层地下二层装饰装修外包部分分（工程程桩施工工、围护护桩、环环梁、地地连墙）降水基坑挖土至3.50m中筒正作法施工部分挖土至-10.70m （分二次开挖）破桩头桩基测试底板混凝土垫层底板混凝土施工地下二层墙体、顶板地下一层墙、零层板、主体体结构的的施工顺顺序为：筒体钢钢筋绑扎扎筒体支支模筒体浇浇筑混凝凝土钢管混混凝土柱柱制安钢管混混凝土柱柱浇筑混混凝土楼板支支模楼板钢钢筋绑扎扎、安装装预应力力筋浇筑楼楼板混凝凝土筒体钢钢筋绑扎扎四、主要要施工方方案确定定 、基础础工程 该工程程基础地地

41、连墙作作为地下下室的外外墙，在在其内侧侧浇筑1200mm厚厚的抗渗渗混凝土土，内配配双向向钢筋网网片，模模板采用用定型组组合钢模模板。基基础钢筋筋场外加加工制作作，现场场安装，接接头采用用冷挤压压连接。内内筒混凝凝土墙用用定型组组合钢模模板组合合成大模模板，对拉螺螺栓连接接紧固。密密肋楼板板采用塑塑料模壳壳，碗扣扣式脚手手架支承承，商品品混凝土土浇注，采采用混凝凝土输送送泵泵送送，钢模模板用人人工倒运运，基槽槽土方采采用机械械开挖，自自卸汽车车运土.逆作法法施工部部分土方方开挖采采用人工工开挖，机机械提升升运输。钢钢筋、模模板、混混凝土浇浇注与正正作法相相同。、主体结结构工程程 主体结结构为框

42、框筒结构构，钢管管混凝土土柱，无无粘结预预应力板板。钢管管混凝土土柱混凝凝土浇筑筑采用高高位抛落落与振捣捣法施工工，在高高位抛落落高度不不够时，采采用振捣捣法施工工。无粘粘结预应应力楼板板的模板板，用竹竹胶大模模板，碗碗扣式脚脚手架及及快拆体体系支撑撑。筒体体外模采采用竹胶胶大模板板，筒内内模板采采用伸缩缩式电梯梯井模，对拉螺栓连接固定，混凝土浇筑采用商品混凝土泵送。钢筋采用场外加工，现场安装，垂直运输采用塔吊和施工电梯（辅助）。无粘结预应力楼板预应力筋埋放、张拉由我公司科研所专业队伍施工。 、装饰饰装修工工程 外墙铝铝板墙、无无框中空空玻璃幕幕墙、电电梯安装装由专业业施工队队伍施工工。其它它

43、安装由由我公司司安装处处负责安安装。外外脚手架架采用自自升外爬爬架，内内槽装修修采用碗碗扣式脚脚手架。五、施工工总进度度计划及及工期控控制、施工总总进度计计划 本工程程按甲乙乙双方合合同要求求，于年年月 日日开工， 年月日日竣工，交交付甲方方使用，总总工期为为天。（详详细计划划见附图图施工工总进度度网络计计划）。 、工工期控制制点 为保证证该工程程工期目目标的顺顺利实现现，我们们设计以以下几个个主要进进度控制制点： 第一控控制点：年月日日，正式式开工； 第二控控制点：年月日日.基础础部分完完成至 第三控控制点：年月日日，层结结构完； 第四控控制点：年月日日，结构完完； 第五控控制点：年月日日，

44、结构完完； 第六控控制点：年月日日，内装装修完； 第七控控制点：年月日日，外装装修完； 第八控控制点：年月日日，室外外工程完完； 第九控控制点：年月日日，竣工工验收。六、施工工组织 、施施工管理理班子的的配备 该工程程工作量量大，地地下工程程施工复复杂；工工期紧，地地理位置置显要。整整个工程程的建筑筑装饰质质量要求求较高，该该工程已已列为我我公司的的重点工工程，是是我公司司创“鲁班奖奖”项目。我我公司按按项目法法施工，选选派施工工管理经经验丰富富，管理理能力强强的人员员组成项项目管理理班子，承承担该工工程的施施工管理理。项目目经理部部配备项项目经理理、项目目副经理理、项目目技术总总负责人人各一

45、名名，及土土建工长长、安装装工长、装装饰工长长（其中中设一名名主管工工长）、质质量检查查员等，组组成强有有力的项项目管理理班子，负负责从施施工准备备、工程程施工、质质量安全全监督、工工程预结结算、至至工程回回访维修修等工作作，对业业主实行行全过程程的负责责。项目目经理、项项目副经经理和技技术总负负责人由由施工经经验较丰丰富，管管理素质质较高，并并多次创创市优工工程的李李卫华、袁袁跃华和和杨世泰泰担任，（项项目班子子人员名名单见表表一）项目班子子人员名名单表（表表一）序号姓名职务职称工作责任任备注李卫华项经理工程师全面管理理袁跃华项目副经经理工程师施工全面面管理杨世泰技术负责责人工程师主管技术术质量王福山主管工长长助理工程程师现场施工工管理王志伟土建工长长助理工程程师现场土建建施工管管理杨厚祥电气工长长助理工程程师现场电