中山某大型小区水电安装施工组织设计方案hvwc.docx
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1、华西水电队“景湖居”安装工程施工组织设计目录第一章工程概况况一、工程概况况二、工程特点点三工程内内容四、主要要工程量量第二章 施工工部署一、施工工部署原原则二、施工工组织管管理三、施工工进度计计划四、劳动动力需用用量计划划五、施工工机具及及检测仪仪表第三章 施工工工艺及及技术措措施一、给排排水安装装工程二、电气气安装工工程三、消防防系统安安装工程程第四章 质量量、安全全、文明明施工、降降低成本本措一、质量量保证措措施二、安全全生产措措施三、文明明施工措措施四、降低低成本措措施第五章施施工现场场平面布布置第六章 施工、质质检应遵遵守的“规范”、“规程”、“标准”第一章 工程概况况一、工程程概况
2、景湖湖居一期期商住楼楼工程位位于中山山市坦洲镇镇,共幢,个个户型,建筑总面积69051m2,框架结构(各幢数量和建筑面积见下表)。该工程由中山市建筑设计院有限公司设计,中山市中澳房地产开发有限公司投资兴建。表景湖居居一期商商住楼各各幢建筑筑面积一一览表序号幢号数量(幢幢)面积()层数(层层)(含会所所)(含幼儿儿园)本施工组组织设计计为景湖湖居水电电安装工工程施工工组织内内容。景湖居水水电安装装工程内内容主要要有住宅宅楼以内内给排水水工程、供供配电工工程、照照明工程程、电话话工程、有有线电视视、可视视对讲工工程、防防雷接地地等分部部工程,给给排水、供供配电、消消防等设设备及其其附属工工程和经经
3、过小区区的以上上管线工工程以及及小区配配套水电电、消防防工程不不在本工工程承包包范围内内,故本本施工组组织设计计不包括括该部分分内容。本本工程严严格按照照国家施施工验收收规程规规范、工工程质量量评定标标准和工工程设计计施工图图等进行行施工,确确保工程程合格;质量保保修严格格按建设设部二年年第号令令执行。本工程总总工期为为 日日历天。二、工程程特点该工程程为多层层和小高高层组成成的小区区住宅楼楼工程,幢幢数多,各各工种作作业地点点变化大大,施工工中容易易造成窝窝工和施施工机具具周转频频繁,从从而浪费费人工和和机械利利用率低低。工程预预留预埋埋量大,暗暗装在楼楼地面、墙墙体内的的管路众众多,使使管
4、线容容易交叉叉重叠,容容易对土土建结构构造成严严重影响响。安装装与土建建相互配配合极为为重要。该住宅宅楼防雷雷为三级级防雷,接接地电阻阻欧,电电气接地地电阻欧,联联合接地地电阻值值欧姆,对对、幢幢楼高已已超过米米,而本本工程未未设计米米以上的的门窗、金金属栏杆杆、屋面面金属构构架接地地,按建建筑物防防雷施工工质量验验收规范范()的的要求,该该部分须须增设防防雷接地地。 从楼梯梯入口至至各户的的电气配配管均集集中暗敷敷于楼梯梯间的墙墙内,该该部分土土建砖砌砌体须加加固。从卫生生间出外外墙的排排水管易易造成漏漏水,该该部分是是给排水水施工中中须特别别注意的的地方。三、工程程内容 管管道部分分 ()
5、. 、幢幢生活给给水系统统沿竖向向共分两两个区,一一层和五五层为一一个区,由由市政给给水管网网直接供供水,六六层以上上为一个个区,由由小区水水泵给水水管网供供水,、幢幢为一个个区,由由由市政政给水管管网直接接供水。 (). 消防防供水由由小区室室内消防防水泵及及气压罐罐系统加加压给水水。本工工程未设设自动喷喷淋系统统 ().排水为为生活废废水和生生活污水水分流系系统,生生活污水水经化粪粪池局部部处理后后排入小小区市政政排水沟沟渠,生生活废水水经排水水管收集集后直接接排入小小区市政政排水沟沟渠。 ().雨水系系统分天天面雨水水排水和和阳台雨雨水排水水两个部部分,天天面雨水水由立管管直接排排入室外
6、外小区市市政排水水管网,阳台雨雨水由地地漏汇集集后经立立管排入入室外小小区市政政排水管管网。 ().空调冷冷凝水排排水系统统采用作作为排水水管,空空调冷凝凝水由支支管收集集后经立立管排入入小区市市政排水水管网。电气部部分 本工工程电气气部分由由强电、弱弱电和防防雷接地地三部分分组成。强强电仅为为照明系系统,弱弱电系统统包括电电视、电电话、可可视对讲讲系统。照明包括括普通照照明,应应急照明明本工程程未设计计,须增增设应急急照明系系统。普普通照明明覆盖大大楼各部部分,主主要有设设备房照照明、公公共部分分照明、办办公用房房照明和和住宅楼楼各房间间照明。应应急照明明主要供供公共部部分楼梯梯间、各各设备
7、房房照明及及各出入入口、消消防通道道指示和和标志灯灯用电。可视对讲讲系统在在楼梯入入口设对对讲主机机,在住住户大门门内设置置对讲分分机,并并在住户户入户大大门内外外设置门门铃系统统。客厅、主主卧室各各设置电电视插座座一个、客客厅、主主卧室、普普通卧室室各设置置电话插插座一个个。电梯由业业主指定定分包的的单位安安装(仅仅、幢幢有),变变配系统统由供电电部门安安装,本本组织设设计未列列入。电电视、电电话系统统、可视视对讲及及门铃系系统按合合同规定定仅做管管线预埋埋,各设设备及导导线的安安装均由由相应专专业安装装单位进进行施工工,故本本组织设设计仅作作管道预预埋部分分的施工工组织设设计。 四、主主要
8、工程程量管道部部分 管道道部分主主要材料料见表表管道部部分主要要材料表表序号材料名称称型号规格格单位数量闸阀个按实自动排气气阀个按实室内消火火栓套按实钢塑复合合管按实给水管按实塑料排水水管按实螺纹水表表组按实地漏 个按实刚性防水水套管 个按实电气部部分 电气气部分主主要材料料见表表 电气气部分主主要材料料表序号材料名称称型号规格格单位数量电线管米按实各类照明明和动力力线和米按实穿线镀锌锌钢管米按实各类开关关个按实电气插座座个按实各类灯具具套按实各类接线线开关盒盒个按实控制箱台按实接地母线线镀锌扁扁钢米按实避雷带镀镀锌圆钢钢米按实柱筋引下下线米按实门窗、天天面金属属物、电箱、管管道等接接地处按实
9、接地跨接接焊处按实桩承台接接地座按实第二章 施工工部署一、施工工部署原原则()与各各专业工工种之间间密切配配合,相相互创造造施工作业面面,细心心安排好好各专业业之间的的穿插施施工,施工时时作好各各阶段的的交叉作作业计划划,使整整个工程程施工进进度始终终处于受受控状态态,确保保本工程程的工期期目标得得以实现现。()组织织足够的的劳动力力投入本本工程施施工,在在安装施施工的高高峰期组组织力量进行突突击,并并适当延延长作业业时间。()对于于在各专专业中交交叉作业业中出现现的一些些在空间间位置上上各种管管道交叉叉碰撞的的现象,应应与业主主、监理理及相关的的各专业一一起,针针对现场场的实际际情况进进行调
10、整整处理,按按照以“柔柔”让“刚刚”,以以“小”让让“大”的的原则组组织施工工。 ()推推行先进进的施工工方法和和施工机机具,提提高机械械化水平平。在施施工过程程中,应大大量采用用小型电电动工具具。垂直直运输、吊吊装尽量量采用。塔塔吊、升升降机运运输和吊吊装,以以提高总总体机械械作业水水平和工工效。二、施工工组织管管理本工程按按项目法法组织施施工,实实行项目目法管理理,由项项目经理理全面负负责。组建高效效精干的的项目管管理班子子,按照照施工规规律和工工程实际际需要全全权组织织技术、质质检、劳劳务、材材料、安全等等部门对对工程施施工的全全过程进进行系统统管理,确确保本工工程的顺顺利完成成。安装工
11、程程施工管管理人员员组成见见表三、施工工进度计计划 根据招标标文件规规定,本本工程总总工期为为日历天天。根据我我公司力量量及工程实际际情况,我我公司拟将将工期控控制在天天以内。据据此,对对本工程程所需之材料、设设备、施施工机具具的供应应、劳动动力的安安排等进进行组织织准备。 本工程程进度计计划受控控于总包包进度计计划,为为了满足足工期要要求,将将通过对对安装进度度的局部部控制和和调整来来适应总总进度计计划,进进而达到到确保工工期之目目的。 计划划的实施施应做好好以下几几项工作作: ()项项目班子子应在土土建、安安装总体体进度计计划指导导下,由由技术负负责人编编制月施工工作业计计划,由由各专业业
12、施工员员向施工工班组作作月计划划交底,使使班组人人员明确确工作目目标,并并由各专专业施工工员对班班组人员员实施目目标管理理。 ()项项目经理理和技术术负责人人应按时时参加工工程例会会,协商商土建、安安装各专业、内内外装潢潢之间的的交叉作作业,平平衡工程程进度、工工序切入入、设备备定货和和进场等等有关问问题。解解决施工工中出现现的各种种矛盾和和技术问问题。 ()安安装期间间项目班班子应每每两周或或施工中中出现不不正常现现象时,组组织召开有各施施工员、班班组长、和和骨干技技工参加加的安装装进度内内部协调调会,及及时检查查各专业业工程进进度及工工序搭接接的有关关问题,平平衡调度度劳动力力、施工工机具
13、,解解决施工工中出现现的各种种问题,确确保总进进度的顺顺利进行行。 总体进进度计划划见表四、劳动动力需用用量计划划该工程计计划用工工工日,其中电电气用工工工日,管道用用工工日日 ,焊焊工工日日,钳工工、油漆漆工共工工日,其其它辅助助用工(小小工)共共工日。前前期配合合土建预预留、预预埋共投投入人,其其中电工工人,负负责电气气管道的的预留、预预埋,管管道工人人,负责责管道、套套管、预预埋铁件件的制作作和预埋埋工作,焊焊工人负负责防雷雷和其它它焊接工工作,辅辅助工人人,其中中固定人人配合焊焊工焊接接防雷等等工作,另另外人用用作电工工和管工工需要时时用工。进进入安装装阶段,共共投入人人,其中中电工人
14、人,管工工人,焊焊工人,钳钳工人,油油漆工人人,辅助助工人。后后期主要要工作为为剩余安安装工程程、系统统运行、系系统调试试和清洁洁卫生工工作,共共投入人人,其中中电工人人,管工工人,焊焊工人,油油漆工人人,辅助助工人。竣竣工验收收阶段共共投入人人,其中中电工人人,管工工人,焊焊工人,辅助工工人,负负责各自自系统的的维护和和配和工工程验收收工作。劳动力投投入计划划表见劳动力用用工计划划见表表劳动力力投入计计划工 种人 数目前在何何工地工工作计划进场场时间计划退场场时间电工珠海年月初年月末管道工珠海年月初年月末焊工珠海年月初年月末钳工珠海年月初年月末油漆工珠海年月初年月末辅助工珠海年月初年月末表
15、劳动力力用工计计划表工种(人人)年合计(工日)月月月月月月月月月月月月电工管工焊工钳工油漆工辅助工合计五、施工工机具及及检测仪仪表根据该工工程的实实际情况况和各安安装工程程的工程程量,为为确保工工程进度度,按早早准备,合合理使用用的原则则,作出出施工机机具和检检测仪表表计划。施工机具具和检测测仪表计计划见表表表施工机机具和检检测仪表表序号机具名称称、牌号、产地地已使用年年 限型 号规 格数 量目前所在 地计划进出出场时间间电动套丝丝机成都都珠海电焊机 顺德珠海台钻珠海电动弯管管机 成都珠海砂轮切割割机珠海冲击电钻钻 德国国珠海手动试压压泵日本本珠海电动试压压泵 简阳珠海手拉葫芦芦、珠海楼梯珠海
16、管子龙门门架珠海兆欧表珠海接地电阻阻测试仪仪珠海万用表珠海压力表珠海第三章施施工工艺艺及技术术措施一、给排排水安装装工程 本给给排水工工程管材材复杂,品品种多,施施工工艺艺多样,工程安安装量大大,配合合预留预埋埋精度高高,隐蔽蔽工程多多。做好好管道内内部清洁洁,抓好好塑料管管、钢管管连接,防止止管路堵堵塞、漏漏水是确确保本次次管道工工程施工工质量的的关键。针针对本工工程的特点点、重点点和关键键,做好好施工前前期的各各项准备备工作及及图纸会会审,选选择行之有效效的施工工组织及及方法,对对施工全全过程进进行可追追溯的质质量过程程跟踪控控制。加强强与建设设方、设设计方、监监理、土土建及其其他专业业单
17、位的的协调,实实行集中加工,现现场组合合的分区区、分系系统平行行流水作作业的动动态控制制计划管管理。做做好系统水水压实验验与系统统安全试试运行是是确保本本次安装装优质、低低耗、高高速、安安全、文明明施工的的重要环环节。(一)、材材料供应应、管道材材料的规规格应根根据设计计图纸及及招标文文件的要要求,对对不同用用途和系统选选用符合合下表(见下页页)要求求的管材材。其品品质应符符合符合合国标; 、所有有材料均均应是全全新、无无损伤的的,并符符合图纸纸及招标标文件的的标准要求; 、为确确保材料料的统一一性,管管材及配配件应为为同一厂厂家的产产品: 、所有有材料均均应采购购自合格格供应商商,进入入现场
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