小区别墅施工组织设计haej.docx

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1、施工组织设计第一章 编制制说明唐山市曹曹妃甸璟璟台小区区别墅工程程由唐山市市大仟房房地产开开发有限限公司开开发建设设，乐亭县筑宇工工程设计计咨询有有限责任任公司设设计。本本工程位位于唐山山市曹妃妃甸区北北部。该该工程设设计比较较独特，是是典型的的群体别别墅。本本施工组组织设计计针对其其地上、地地下各分分部分项项工程进进行编制制。本施工组组织设计计的编制制依据如如下：1、唐山山市曹妃妃甸璟台台小区别别墅工程程设计文文件；2、璟台台小区别别墅工程程建筑、结结构及各各专业施施工图；3、唐山山市曹妃妃甸璟台台小区岩岩土工程程地质勘勘探报告告；4、现行行国家有有关施工工规范及规程和和规定及及河北省省地方

2、性性施工规范范、验收收规范、结构规范；5、政府府有关的的法规、法法令和条条例。第二章 工程程概况2.1工工程性质质曹妃甸璟璟台小区区别墅工程程由25个单单体组成成，其中中包括AA型别墅墅9栋；B型别墅墅6栋；C型别墅墅2栋；D型别墅墅2栋；E型别墅墅2栋；F型别墅墅2栋；G型别墅墅1栋；H型别墅墅1栋。本工程程建设单单位为唐唐山大仟仟房地产产开发有有限公司司，设计计单位乐乐亭县筑筑宇工程程设计咨咨询有限限责任公公司设计计。2.2工工程地理理位置及及周围环环境情况况曹妃甸璟璟台小区区别墅工程程位于唐唐山市曹曹妃甸北北部河北北三路、北北七路之间间。本工程程 “三通一平平”工作已已完善，施施工用水水

3、、电位位置业主主已明确确。2.3工工程简况况2.3.1建筑简简况曹妃甸璟璟台小区区别墅工程程工程总建建筑面积积为4223800.322m2。各类型型工程简简况见下下表所示示：建筑物类类型户数楼号基础类型型结构形式式层数地下/地地上单体别墅墅（A）4户1、2、33、9、112、119、223、224、225筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅（B）4户6、100、166、200、211、222筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅（C）6户7、177、筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅（D）6户5、155筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅（E）6户8、188筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅

4、（F）6户4、144筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅（G）2户11筏形基础础混合结构构1/3单体别墅墅（H）2户13筏形基础础混合结构构1/32.3.2结构构简况别墅工程程工程设计计使用年年限为550年，抗抗震设防防烈度为为7度，安全全等级为为二级，耐耐火等级级为二级级。地下部部分为四四周外墙墙为钢筋筋混凝土土板墙，内内墙为粘粘土烧结结砖墙体体，钢筋筋混凝土土构造柱柱，现浇浇顶板。地地上为多多孔砖墙体体，构造造柱、现现浇顶板板。本工程结结构混凝凝土强度度等级采采用以下下：别墅结构部位位或层次次筏板柱梁、板抗渗等级级基础C30C30C30P6基础垫层层C15C15C15基础筏板板以上C25C

5、252.4工工程标高高唐山曹妃妃甸璟台台小区别别墅工程程工程各单单体工程程0.0000标标高相对对于绝对对标高如如下：独立别墅墅（1#6#）：0.0000标标高相对对于绝对对标高66.6000m独立别墅墅（7#11#）：0.0000标标高相对对于绝对对标高66.5550m独立别墅墅（122#16#）：0.0000标标高相对对于绝对对标高66.5000m独立别墅墅（177#22#）：0.0000标标高相对对于绝对对标高66.4550m独立别墅墅（233#25#）：0.0000标标高相对对于绝对对标高66.5000m2.5工工程目标标2.5.1质量目目标： 确保本本工程一一次性验验收合格格。2.5

6、.2进度目目标：确保本工工程在总工期期2400日历天内内完成，正正式开工工日期以以建设单单位书面面通知为为准。2.5.3文明明施工管管理目标标：确保本工工程安全全重大事事故为零零，争创创区文明明标化工工地，环环保合格格工地。2.5.4竣工资资料： 技术术资料管管理做到到分阶段段同步完完成，全全部技术术档案资资料在竣竣工结算算后一个个月内移移交建设设单位归归档。第三章 施工工布署3.1 施工总总体布置置 根据本本工程的的特点，整整个工程程现场，即即办公区区、现场场施工区区。施工工现场的的临时道道路布置置尽量利利用永久久道路的的位置，以以避免材材料上的的浪费。现现场总体体布置如如下：3.1.1材料

7、料仓库布布置1、材料料区考虑到现现场具体体位置，准准备在施施工现场场东北角布置置临时仓仓库。搭设一栋栋临时房房作为别别墅区材材料仓库库及值班班室。具体布布置详见见施工现现场总平平面布置置图。2、宿舍舍、食堂堂食堂的设设施、卫卫生要严严格按照照唐山市有有关规定定进行搭搭设，确确保卫生生，并由专专人负责责临时设设施的卫卫生保洁洁工作。3.1.2 生生产区布布置本工程根根据需要要进行场场地规划划和布置置。具体体详见施施工现场场总平面面布置图图。1、水泥泥库在施工现现场每处处材料堆堆场处搭搭设水泥泥库，并并用土填填高3000mmm，水泥泥库外设设有排水水沟。施工现场场的材料料堆场主主要布置置在东侧。3

8、.1.3 文文明设施施布置1、围墙墙按文明施施工及标标准化的的要求进进行围护护墙施工工，确保保安全的的施工，沿沿建筑规规划红线线用围墙墙把整个个施工场场地封闭闭起来，根据目前已有围墙经行搭设。2、道路路现场的施施工便道道，按临临设方案案修改版版实施，并并设排水水沟、集集水坑排排水。3.1.4 工工程用水水、用电电布置1、现场场用水根据业主主提供水水源位置置，进水水管采用用50管管，在各各用水机机械及主主要车辆辆出入口口提供出出水阀门门供其用用水。应应确保施施工用水水和混凝凝土养护护用水。现场生活活用废水水、雨水水、污水水利用现现场化粪粪池用垃垃圾水车车排走。2、现场场用电根据现场场业主提提供的

9、电电源位置置，进入入施工总总电箱后后分二路：一一路至拟拟建住宅宅楼，一一路至临临时办公公区，施施工用电电电缆沿沿途埋设设，或架设设。各种机械械设备另设设专门电电箱，其其余在各各用电机机械处布布置电箱箱。登高高用电配配备登高高专用电电箱，电电缆如过过施工路路面应埋埋地不小小于500cm。具具体详见见施工现现场用电电平面布布置图。3.2 施工总总平面布布置图详见附图图。第四章 总工工期及施施工总进进度计划划表4.1 总工期期编制说说明1、本工工程接业业主进场场通知后后2天内内进场，为为便于总总进度计计划的编编制，具具体开工工时间以以业主书书面通知知为准，在在2400日历天天内完成成本工程程的全部部

10、施工。2、为确确保本工工程按期期完成，将将按照进进度需要要配备足足够的劳劳动力和和机械设设备，组组织工序序之间的的搭接流流水施工工。3、由于于本工程程工期较较紧，我我们将采采取一切切措施，投投入一定定量的机机械、设设备，提提供充分分人力、物物力，确确保计划划内完成成所有工工程。4、根据据工程特特点，为为保证分分部分项项工程的的合理流流水穿插插和搭接接，将合合理组织织劳动力力、机械械设备和和物资材材料的供供应，编编制相应应的基础础挖土和和基础结结构施工工阶段、主主体结构构施工阶阶段、装装饰和水水电安装装及总体体配套阶阶段的分分阶段进进度控制制计划，以以确保整整个工期期目标的的实现。5、根据据总进

11、度度计划和和施工工工艺流程程的要求求，合理理组织机机械设备备材料的的进场，做做到预先先安排、中中途控制制、及时时退场；合理组组织各工工种施工工操作人人员的进进场和适适用，严严格组织织和控制制好劳动动力计划划。4.2 总工期期控制网网络施 工 员劳动力使用计划，提早申请合理安排材 料 员保证材料按施工要求及时进场，保质、保量项目副经理保证机械设备按时进场，勤加保养，保持正常运转计 划 员进度综合平衡，生产合理安排，分包单位协调质 量 员加强工序操作质量验收，确保一次合格技 术 员保证施工措施，简便合理，综合经济效益高总 务 员加强后勤服务，以施工生产为第一目的预 算 员工期成本经济分析，工期成本

12、核算机 管 员加强条块间联系，确保周转设备按时进场目标进度总协调（项目经理）4.3 施工工工期保证证计划措措施 1、在在正式进进场之前前，制定定详细的的施工项项目的总总进度计计划，同同时，与与业主和和设计院院进行协协调，确确定各方方所配合合事宜。 2、对对各分包包班组进进行施工工交底的的同时，尤尤其对其其施工的的进度计计划进行行限定、交交底，对对各分包包班组施施工过程程的进度度严格的的控制执执行。 3、各各分包班班组根据据项目总总的进度度计划表表，设定定详细的的施工进进度计划划，同时时进行与与其它分分包进度度计划的的协调。 4、每每周对各各班组的的进度计计划执行行情况进进行总结结，同时时对发生

13、生冲突的的地方进进行有效效的协调调，确保保各自的的下一步步施工不不受影响响。 5、每每半个月月或是每每个月对对总计划划进行对对比，一一旦发现现有特殊殊情况要要对总的的计划进进行相应应的调整整，以利利于分包包班组间间施工配配合。 6、制制定具体体的奖罚罚措施，单单位工程程按原计计划提前前完工，并并达到总总包要求求的，则则对其进进行奖励励，反之之，对其其进行处处罚。 7、由由项目经经理统一一监管项项目总进进度的执执行情况况，统计计部门每每天对项项目的施施工工程程量进行行统计整整理，以以确保每每天所必必须完成成工程量量。 8、加加强施工工现场的的监督检检查，在在工程进进场开工工之前，项项目各管理部部

14、门根据据总进度度计划，安安排各自自部门的的项目工工作计划划，至项项目部进进行统一一管理。在在保证进进度计划划的情况况下，必必须保证证工程的的施工质质量，不不能以牺牺牲质量量来取得得计划的的实现。4.4 工期计计划管理理技术措措施1、计划划的编制制 认真真研究设设计图纸纸和总承包合合同，做做好各项项编制工工期计划划必须信信息的收收集和分分析工作作，负责责起草编编制工期期计划。负责给给各单位位送报计计划书，纵纵向单位位有业主主、监理理，横向向单位有有项目部部有关部部门及人人员。 负责责下达计计划任务务，向施施工管理理及技术术管理等等有关人人员分发发作业计计划，并并督促有有关人员员贯彻执执行作业业计

15、划。 负责责收集信信息，做做好项目目实物工工程和形形象进度度的统计计工作，掌掌握施工工的实际际进度，分分析施工工情况并并及时向向项目经经理汇报报。 负责责计划调调整工作作，根据据施工实实际情况况，主动动及时提提出修正正计划的的建议，并并按项目目经理的的指示，修修正下阶阶段的施施工计划划。2、材料料设备部部负责编编制项目目的材料料设备使使用计划划。3、技术术和工程程部有关关人员负负责落实实每周的的作业计计划，完完成预定定的实物物工程量量把握施施工的形形象进度度，并每每周向计计划员反反映形象象进度情情况。4、计划划编制内内容分为为月、周周作业计计划，它它是实现现性计划划，是将将总计划划具体细细化后

16、的的计划安安排，施施工作业业班组按按此组织织施工生生产活动动。5、项目目计划管管理体系系如下：业主要求总计划工程技术计划指标汇总公司总部技术组织措施计划月施工作业计划 项目施工组织 总计划动态及劳动工资计划划机械设备配置计划材料供应计划 设备供应计划指定分包商施工计划工程降本计划单位工程施工组织设计财务计划周施工作业计划 4.5 进度控控制的内内容进度控制制报告内内容主要要包括： （1）项项目实际际概况、管管理概况况、进度度概要；（2）项项目施工工进度、形形象进度度及简要要说明；（3）施施工图纸纸提供进进度；（4）材材料、设设备、配配应进度度；（5）劳劳务记录录及预测测；（6）日日历计划划；（

17、7）对对业主和和施工者者的变更更指令单单等；（8）其其他影响响施工进进度计划划实施的的因素。4.6 施工总总进度计计划表 施工工总进度度计划、各各单体进进度计划划详见附附表。第五章 施工工机械配配备表5.1 土建机机械表土建施工工机械设设备配备备表序号名称规格型号号数量（台台套）性能1井架及卷卷扬机JJM-8162挖土机1.0mm313挖土机0.6mm31415T运运输车45电渣压力力焊机B*3-3000-2AA3额定功率率26.5KWW6电动空压压机ZJW-141184带风镐7电焊机B*3-3000-2AA48混凝土搅搅拌机JZC-350069切割机410钢筋切割割机411钢筋弯曲曲机412

18、木工锯413混凝土振振动棒15功率1.1KWW14水泵3DS-2615木工刨锯锯416平板振动动机417装饰用小小型工具具618手提电锯锯819塔吊420货运输车车1215.2 安装机机械表安装工程程主要施施工机械械配备表表序号机械设备备名称型号规格格单位数量1交流弧焊焊机NSA44-3000台22氧气瓶套33砂轮切割割机台24电动套丝丝机15-550mmm台25角向砂轮轮机台26角向磨光光机台67手枪钻只48直流弧焊焊机AX4-3000台19试压泵DSP-60台110接地电阻阻测试仪仪只111对讲步话话机套312压接钳把213力矩扳手手把214U型差压压器套115兆欧表只116万用表500型

19、型只217水准仪台118按纽式咬咬口机台219数字万用用表PF5只120钳形电流流表DF-2266套12122235.3 计量检检测器具具表工程主要要计量检检测仪器器配备表表序号机械设备备名称型号规格格单位数量配备情况况1经纬仪J2台2测量组2全站仪苏光QTTS6332台1测量组3水准仪DSZ22台2测量组4钢卷尺50m把2测量组5钢卷尺15m把1工长、班班组6钢卷尺30m把1工长、班班组7钢卷尺5m把12主要操作作人员8角尺200*2000mm把3班组质检检9水平尺450mmm把3班组质检检10百格网115*2400mm把1质 检检11塞尺楔形块2质 检检12焊缝检测测仪0-455mm台1质

20、 检检13托线板20000*1550*115mmm把2质 检检14混凝土坍坍落度筒筒只1质 检检15混凝土试试模150*1500*1550mmm组10质 检检16混凝土试试模100*1000*1000mmm组5质 检检17砂浆试模模70.77*700.7*70.7mmm组5质 检检18抗渗试模模组3质 检检19台秤TGT-5000型台1工 地地20台秤TGT-10000型台1工 地地21自控检测测器尺JZC-3型把1质 检检22多功能垂垂直校正正器尺JZC-2型把1质 检检23红外线仪仪台2测量组24多功能测测量仪台3质检第六章分分部分项项工程施施工方案案6.1总总体设想想、各阶阶段施工工部署

21、6.1.1工程程施工总总体布局局设想1、我公公司本着着以保证证曹妃甸甸璟台小小区别墅墅工程工程程在达到到合格标标准的前前提下加加快施工工进度，使使本工程程早日建建成投入入使用。我我们将在在工程全全过程施施工中，服服务业主主，充分分依靠和和运用我我公司多多年来在在类似建建筑工程程施工积积累的成成功经验验运用到到本工程程施工中中，选择择合理、最最优化且且符合文文明施工工要求的的施工组组织设计计；挑选选与我公公司长期期合作施施工的劳劳务队伍伍参与本本工程施施工；在在施工管管理中充充分发挥挥广大工工程技术术和施工工管理人人员的聪聪明才智智与积极极性，以以领先的的技术为为龙头，建建立完善善的质量量体系，

22、全全面贯彻彻企业质质量运行行标准，齐齐心协力力完成本本工程的的建设任任务。2、在进进行施工工场内临临设、施施工道路路、材料料堆场的的规划、施施工机械械的布置置、施工工顺序、施施工方法法的确定定时将以以减少施施工对于于周边环环境影响响为原则则，力求求合理、周周全、方方便、经经济且利利于文明明施工管管理，以以此进行行施工场场地的总总体规划划和施工工部署。3、根据据本工程程施工进进度计划划及确保保本工程程混凝土土的施工工质量，本本工程混混凝土采采用商品品混凝土土。4、由于于本工程程质量要要求为确确保一次次性验收收合格，故故在确定定本工程程施工方方案方法法时，首首先要确确定的是是本工程程施工中中对整个

23、个工程施施工质量量施工质质量影响响较大的的关键施施工过程程，包括括本工程程结构定定位轴线线、标高高、垂直直度的控控制、基基坑开挖挖、基础础施工、上上部结构构梁与梁梁结点处处理、楼楼板施工工、砖墙墙施工、屋屋面防水水工程、土土建与机机电设备备安装预预埋件的的配合等等；最后后，就是是针对这这些关键键施工过过程，采采取相应应的方法法及措施施，以确确保这些些分部分分项工程程施工质质量来推推动整个个工程的的施工质质量达到到预定质质量目标标。6.1.2基础础阶段施施工设想想1、基坑坑开挖A挖土土前应定定出各单单体工程程的边线线位置，采采用1.0m33挖机及及人工同同时配合合开挖至至基础底底标高以以上100

24、mmm后，改改用人工工扦平，注注意不得得超挖，挖挖土中，对对于坑底底及不同同标高区区域采取取后挖，应应控制相相应的挖挖土深度度，严禁禁超深、超超挖，反梁采采用人工工挖土及及人工运运输至坑坑边已保保证基土土持力层层不受扰扰动。B挖土土过程中中的降水水措施：挖土过过程中沿沿各单体体工程基基坑底四四周设置置排水明明沟，并并间隔220-330m设设置集水水井，井井内积水水采用潜潜水泵随随时抽净净，以此此确保坑坑底明排排水畅通通，坑底底干燥，因因基础较较深操作作面按地地下室外外墙向外外0.77米，留留设放坡坡，放坡坡系数为为1：0.7踏步步式放坡坡。C.根据据现有场场地标高高本别墅墅区原场场地标高高平均

25、为33.87米，设设计要求求室外场场地标高高平均为5.662米，总总体场地地缺土11.755米高度度，为满满足场地地用土多多余土驳驳运出场场地，故故基础开开挖时的的场内用用土用挖挖机翻运运至房基基以外。待地下室施工完后再运回填土。（除场地内道路用土外多余部分土方）2、基础础结构施施工基础施工工在基槽槽挖好后后，应及时进进行钎探探回填级级配碎石石、压实实。压实实度不应应小于995%。然然后进行行垫层混混凝土浇浇捣施工工，找平平层做防防水保护护层混凝凝土施工工。然后放放线、绑绑扎筏板板钢筋，合合格后支支模浇筑筑筏板混混凝土。混凝土浇捣采用汽车泵浇捣，每台泵车配备3只插入式振动器振捣密实。3、地下下

26、室板墙墙施工地下室板板墙待放放线后，进进行墙体体、构造造柱钢筋筋安装、绑绑扎，焊焊施工缝缝止水带带，待检检验合格格后开始始支模。模模板采用用木模，用用510的的木方和和48的的钢管加加固。用用18的的止水螺螺栓连结结校正，横横竖间距距为600cm，用用油栓钢钢管垂直直校正。检检验合格格后浇筑筑混凝土土施工。用用混凝土土汽车泵泵浇筑，采采用插入入式振动动器振捣捣密实，分分层浇筑筑，每层层厚度不不得大于于50ccm，振振动棒间间距为330cmm。4、地下下室内墙墙施工地下室内内墙采用用MU115烧结结砖，MM10水水泥砂浆浆砌筑，墙墙与柱墙墙连接处处沿墙高高5000mm设设墙拉结结筋，2240墙墙

27、26,3370墙墙36，每每边深入入墙内不不少于11m，构构造柱与与墙连接接处留马马牙槎。5、地下下室构造造柱、圈圈梁、顶顶板构造柱在在砌墙前前先绑好好箍筋，待待圈梁、顶顶板钢筋筋绑扎完完后，同同时支模模，浇筑筑混凝土土。支模模前要把柱柱内的杂杂物清理理干净。浇浇筑混凝凝土前模板内内的杂物物要清楚楚干净。混混凝土浇浇筑采用用混凝土土汽车泵泵，用插插入式振振捣器振振捣密实实。6、土方方平整土方平整整，根据据现场场场地标高高平整土土方后，多多余土方方由甲方方指定驳驳运地点点堆放。6.1.3上部结结构施工工设想1、在机机械的布布置方面面，先是是满足本本工程全全过程的的施工材材料运输输的需要要，同时时

28、考虑到到机械选选择的合合理性及及经济性性，垂直直运输用用三台塔塔吊运输输材料用用品，并结合合施工场场地要求求合理准备备。（具具体位置置见平面面布置图图）2、根据据本工程程实际情情况，结结构层数数为二层，拟拟采用落落地扣件件式钢管管脚手架架，脚手手架全部部设置安安全密网。周周围结构构模板、外外墙砌筑筑及立面面装饰的的操作设设施，内内部搭设设满堂排排架，支支撑楼层层平台梁梁、板模模板。内内外墙砌砌筑均采采取混水水清砌的的方式，以以保证其其外观质质量。3、在模模板配置置上为实实现达到到一次性性验收合合格的质质量目标标，对于于结构柱柱梁板模模板均采采用木模模板，以以保证断断面尺寸寸准确、外外型美观观；

29、同时时墙梁及及梁梁节节点将配配置定型型模板，以以保证节节点质量量。所有有楼梯间间模板均均采用木木模，布布置横坚坚围檩，墙墙间辅以以钢管对对撑以确确保模板板支撑牢牢靠。4、本工工程上部部结构混混凝土均均采用商商品混凝凝土，由由于结构构相对不不高，故故上部结结构混凝凝土浇捣捣汽车泵泵浇捣。6.1.4装饰阶阶段施工工设想 装饰施施工时，为为保证内内外粉刷刷质量，在在屋顶结结构施工工完后进进行屋面面防水层层施工，平面屋顶施工完成后做48小时淋水试验，经检验合格后进行下道工序。为确保外立面装饰质量及塑钢门窗安装质量，更为今后杜绝外墙渗漏水现象的产生，我们将与业主商讨建议采取先安装塑钢门窗框，再进行外墙面

30、装饰施工。外墙面装饰脚手，利用结构施工脚手架。 为确保保总体装装饰施工工质量，实实现最终终质量目目标，在在全面工工程开工工前，先先进行样样板房施施工，经经过业主主与设计计验收合合格后，再再全面展展开装饰饰施工。 在室外外装饰施施工过程程中我们们将加强强对每道道施工工工序的技技术、质质量交底底与过程程控制，同同时严格格执行河河北省建建筑施工工规范要要求组织织施工，在在各种交交叉作业业时注意意做好对对于已完完施工产产品的保保护工作作，我们们将指派派专人负负责产品品保护。 外墙面面粉刷施施工工艺艺的重点点放在防防漏方面面，特别别是对穿穿墙螺栓栓眼、脚脚手眼、砖砖墙面、塑钢门窗框与墙体之间的嵌缝处理。

31、 为确保保屋面防防水卷材材施工质质量及一一次施工工成功，避避免不必必要的污污染及损损坏，防防水卷材材施工放放在屋顶顶结构完完工后达达到卷材材施工要要求后立立即进行行施工。 对于由由业主指指定的专专业施工工单位，作作为总承承包管理理，将积积极配合合、协调调其施工工，尽可可能早地地为其创创造工作作面，并并在施工工过程中中协助业业主对其其施工质质量、施施工进度度、施工工安全的的总体协协调，做做好对其其已完工工程的保保护工作作。6.1.5施工技技术方案案及具体体施工方方法6.1.5.11施工技技术准备备1、 在本工程程全过程程施工中中我们公公司将充充分发挥挥在施工工技术上上的优势势，本着着技术先先行的

32、原原则，在在施工前前就技术术上的一一切问题题做好充充分的准准备。2、 在正式进进入施工工前所有有施工管管理人员员将认真真熟悉由由业主提提供的所所有施工工图纸及及各有关关技术资资料。针针对本工工程的建建筑、结结构特点点以及业业主要求求的质量量等级，借借鉴我公公司以往往总承包包施工的的类似工工程的施施工技术术、质量量标准管管理经验验等，充充分发挥挥我公司司在施工工技术、管管理上的的优势，制制定详细细深入且且有针对对性的各各阶段施施工组织织设计，并并及时向向施工队队伍做好好书面交交底工作作。3、 在组织、施施工前由由我公司司总工程程师组织织召开技技术会议议，召集集所有施施工项目目部技术术管理人人员悉

33、心心研究相相关的设设计图纸纸及技术术资料，发发现问题题及时做做好书面面记录，并并向业主主及监理理工程师师汇报，需需更正处处要经各各方签字字认可。6.1.5.22施工人人员准备备在劳务队队伍的选选择上、挑挑选施工工经验丰丰富吃苦苦耐劳的的优秀专专业施工工队伍，参参加本工工程施工工，对特特殊及技技术工种种均保证证持有特特种作业业证及技技术等级级证书。6.1.5.33施工物物资及施施工机械械设备准准备1、 施工物资资准备A本工程程施工用用常规物物资，如如搭建临临设的用用料、临临时办公公桌、办办公椅、各各类施工工工具，测测量定位位仪器、消消防器材材等，均均提前十十天进场场，并合合理分类类堆放，派派专人

34、看看护。B 施工工用建筑筑材料视视施工阶阶段进展展情况计计划材料料进场时时间，并并均保证证提前进进场，对对于构成成工程实实体的建建筑材料料将先编编制详细细的物资资需求计计划，物物资储备备、申请请、订货货计划，采采购加工工计划，材料复试计划，且经过业主及监理工程师的审核、确认、所有进场物资均预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。2、施工工机具准准备A根据本本工程总总体施工工部属并并结合单单项工程程施工顺顺序，拟拟定施工工机械进进场计划划，按计计划要求求安排精精良的机机械设备备进场，进进行保养养和调试试。B对于小小型施工工机械设设备，根根据工程程实际需需要合理理配置。C所有机机械设备备

35、进场后后均事先先规划适适当的位位置停放放，小型型设备则则规划房房间中储储存备用用。6.1.5.4本工程程在基础础及上部部主体结结构施工工时，结结合本工工程质量量目标以以确定每每一分部部工程的的施工方方法、质质量控制制要点、工工艺流程程、施工工机械布布置等，合合理划分分施工段段，每段段施工即即相对独独立又紧紧密联系系，力求求整个工工程施工工合理有有序的进进行。施施工中对对于每一一施工流流水段在在人力、物物力、机机械、操操作设施施准备方方面做到到合理、充充分，以以确保施施工进度度达到预预期目标标。6.1.5.5结构施施工完后后，装饰饰施工前前首先确确定样板板房施工工标准，经经业主验验收满意意后大面

36、面积展开开；其次次确定屋屋面防水水先行施施工，塑塑钢窗框框先安装装再进行行外装饰饰施工；再有就就是考虑虑到机电电、设备备等专业业施工单单位进场场施工，作作为我方方将尽早早为专业业分包创创造工作作面，保保证最先先进入安安装的部部分土建建工作提提早完成成。在多多工种、多多专业交交叉施工中中，土建建应首先先做到积积极配合合；最后后，在施施工中合合理安排排土建施施工任务务，尽可可能不影影响专业业分包施施工及后后期总体体施工，做做好对专专业分包包商配合合协调工工作，在在施工中中采取相相应措施施保护好好已完施施工产品品。6.1.5.6单位工工程施工工流程轴线复侧侧基坑开 挖钎探施工准备备标高设定定基坑验槽

37、槽换填砖胎膜垫层施工工弹线筏基模板板钢筋混凝土浇浇捣养护、弹弹线钢筋绑扎扎制模内墙砌筑筑外墙防水水及保护护层基坑回填填地下室墙墙板墙顶顶板浇筑筑平台钢筋筋绑扎一层砖墙砌筑底层排架一层砖墙墙砌筑 模板支撑撑安装埋管管混凝土养养护隐蔽工程程验收首层混凝凝土浇捣捣落地脚手手架搭设设楼面弹线线安装毛坯坯施工门窗工程程结构封顶顶进入下一一个施工工循环安装收头头屋面防水水施工内外粉刷刷总体施工工精装饰验收竣工交付付使用6.2工工程测量量技术方方案6.2.1测量量总则： 根据业业主提供供的坐标标控制点点及标高高基准点点为依据据，进行行轴线放放设及标标高控制制。使用用QTSS6322全站仪仪和J2经纬仪仪互为

38、校校核，以以减少测测量误差差。6.2.2测量量仪器选选用：苏光QTTS6332全站站仪 ；J2经纬仪仪；S1精密水水准仪；S3普通水水准仪；50米米钢尺55把；55米塔尺尺5把；其它辅辅助仪器器，以上上仪器均均需鉴定定合格。6.2.3平面面轴线控控制测量量： A 基基准平面面控制网网的设置置：基础平平面控制制网的设设置以业业主提供供的水准准点为依依据。其其基准点点精度应应控制在在2mm以内内。基准准点的精精确度程程度将直直接影响响整个工工程的测测量精度度。通视三三个要素素，同时时，还需需附加一一些保证证措施。如如建立一一个控制制副网或或设置方方位汇交交等方法法来防止止基准点点控制网网遭到不不可

39、预见见事件的的破坏。标高以以业主提提供的水水准点为为基准，其其数值以以业主最最新提供供数值为为准，施施工高程程应根据据最新数数据及时时调整。 B 楼楼层轴线线控制测测量：本工程程采用竖竖向控制制轴线，控控制点布布置在地地下室顶顶板上，按按要求精精心测量量，每层层楼面轴轴线引测测好后，再再架J2经纬仪仪测角量量距,准确无无误后在在放出各各轴线，每每层楼面面做好轴轴线复核核工作。6.2.4高程程控制测测量： A根据据业主提提供的城城市等级级水准点点，采用用往返水水准或闭闭合水准准测量。用用精密水水准仪引引测施工工基准点点。 B 施施工基准准点应布布置在受受施工环环境影响响小及不不遭到破破坏的地地方

40、。 C 考考虑到季季节的变变化和环环境的影影响，应应定期对对基准点点进行复复测。 D层高高标高控控制：每每栋楼引引测两个个基准标标高点，（设设于房子子两端外外墙转角角上），用用红漆作作醒目标标记，标标明高程程数值，随随着楼层层升高，用用钢尺不不断往上上引测，每每次引测测必须从从基准点点向上拉拉。为减减少钢尺尺丈量标标高时引引起误差差，每层层进行一一次总标标高复核核。平面控控制：所所有轴线线和工程程测量均均由测量量组实施施，从制制度上保保证测量量定位正正确和精精确，不不因各种种原因被被破坏，轴轴线和控控制点的的复测均均应从施施工控制制网引测测，并要要妥善保保护，直直至竣工工验收，定定期检查查、复

41、核核，妥善善保护。标高控控制：每每隔300m左右右设置一一个水准准点，水水准点埋埋设必须须牢固，往往返测量量满足允允许闭合合差要求求，施工工时设定定一个控控制标高高，测量量以水准准点为准准。6.4 土方工工程6.4.1基坑土土方开挖挖施工技技术措施施本工程各各单体工工程实际际开挖深深度大体体相同,各采用二台1M33日立液液压挖土土机进行行挖土，土土方在不不影响施施工及不不增加基基坑侧压压力的情情况下进进行，就就近堆放放，回填填后在场场地标高高达到设设计标高高后多余余土驳运运。1、挖土土方法本工程全全部采用用大开挖挖方式，由于本地土质较差边坡按1：0.7放坡，一次性挖至垫层面，控制超挖方法如下：

42、基底用小竹桩控制水平标高、增设挖土指挥控制标高，随挖随清，土方随挖机走，增加夜间照明。反梁采用人工挖土及人工运输至坑边已保证基土持力层不受扰动，因基础较深操作面按垫层边线向外0.7M留置,边坡为台阶式进行放坡。基坑开挖在施工便道两侧的号房采用110150mm，长4m300木桩进行路基围护。 2、挖土技技术措施施 1)挖挖土至一一定深度度，底面面每隔33m打一一水平竹竹签，用用以控制制挖土深深度，以以确保标标高正确确和坑底底平整，最最后10cmm土由人人工挖除除，严禁禁挖深。2）挖土土中如发发现与地地质资料料不符合合时及时时通知设设计单位位、监理理、甲方方到现场场查勘，根根据实际际情况研研究处理

43、理。 3）开开挖前先先准备好好水泵、电电箱等用用具。 4）挖土时时应及时时开挖排排水沟，集集水井，排排除坑内内积水。5）基坑坑边上设设置防护护栏，并并经常检检查其牢牢靠性，谨谨防人员员、物体体附落。6）因场场地狭小小，部分分土方需需翻运至开开阔地带带堆放。 33、挖土过过程对周周边环境境的监测测监测内容容：1) 周边道路路沉降及及路面跟跟踪测量量。2) 周围建筑筑物垂直直位移、倾倾斜监测测及跟踪踪调查。4、基坑坑验收前前基坑四四周搭设设护栏、上上下人通通道。6.5基基础施工工技术措措施6.5.1基础工工程施工工流程筏基：地基验槽槽换填碎碎石垫层投点弹弹线基础梁梁钢筋底板钢钢筋底板模模板基础模模板基础混凝凝土地下室室外墙、钢钢筋模板板地下室室外墙混凝凝土地下室室内墙砌砌筑顶板模模板钢筋筋顶板混混凝土板墙拆拆模地下防防水工程程回填土土6.5.2垫层层基坑最后后10cmm土用人人工修挖挖，高低低跨部位位须放坡坡。在筏筏板