小区物业保洁标准范本halj.docx

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1、日常保洁洁表（一一）*清洁区域域清洁项目目清洁频率率外围、总总坪路面1周/次次花岗石台台面1周/次次岗亭（高高位）1周/次次水池1周/次次路面1周/次次雨棚1周/次次停车场进进出口排排水沟1月/次次儿童游乐乐场1周/次次不锈钢1周/次次高位灯具具（除蚊蚊虫）1周/次次地下室地下室管管道1月/次次地面1周/次次墙面1周/次次楼道窗户1周/次次门框1周/次次墙面1周/次次灯具1周/次次平台1周/次次其它区域域花砖孔2周/次次大门岗玻玻璃顶棚棚半年/次次办公区门框1周/次次墙面1周/次次风口1周/次次灯具1周/次次空调过滤滤网1月/次次玻璃1周/次次电脑等1周/次次地毯1周/次次沙发等1周/次次1外

2、围围位置质量标准准工作频次次区间道路路路纹清晰晰，无垃垃圾、无无泥沙、无无积水、无无污迹、无无积尘1、每日日集中清清扫二次次，随时时保洁2、冲洗洗频次根根据各区区情况制制定，但但每两周周至少冲冲洗一次次花岗石地地面大理石地地面目视1米米无垃圾圾、无泥泥沙、无无积水、无无污迹、无无积尘、有有光泽1、每日日清扫推推尘数次次, 随随时保洁洁2、每周周冲洗一一次3、抛光光、打蜡蜡、结晶晶频次根根据各区区情况制制定栏杆、灯灯箱、广广告牌目视1米米无污迹迹、无积积尘、无无蜘蛛网网1、随时时保洁2、每周周擦拭一一次（22米以上上）坐椅白纸巾擦擦拭1米米无积尘尘每日一次次随时保保洁顶灯无污痕、无无虫迹、无无积

3、尘、无无蜘蛛网网每周一次次（夏日如如蚊虫较较多，则则视情况况适当增增加频次次）垃圾桶见底色、无无污痕、垃垃圾量不不超过容容积的22/31、 每日二次次，随时时保洁2、 每周冲洗洗消毒（含含内胆）一一次PVC管管(底楼楼2m以以下)目视2米米见底色色、无污污痕、无无积尘每周至少少一次内墙面及及2米以以下外墙墙面无明显水水痕、无无污迹、无无积尘、无无蛛网、无无无关粘粘贴物每周一次次花盆、花花槽、花花台盆身目视视1米无无污迹、盆盆内无异异物、杂杂草、槽槽壁无青青苔1、每日日一次，随随时保洁洁2、青苔苔处理每每周一次次喷水池目视2米米台面整整洁、池池中无异异物、无无异味、池池底无淤淤泥、设设施洁净净1

4、、清理理每日一一 次，随随时保洁洁2、清洗洗、换水水频次根根据各管管理处情情况而定定路灯目视2米米无蛛网网、无虫虫迹、无无粘贴物物、表面面光洁1、灯柱柱（2mm以下）每每日擦抹抹一次2、灯罩罩每两周周至少清清理一次次2 总总坪位置质量标准准工作频次次石质水泥泥地面目视1.5米无无垃圾、无无积尘、无无污渍、无无青苔、无无积水1、每日日集中清清扫二次次,随时时保洁2、冲洗洗频次根根据各管管理处情情况而定定，但每每两周至至少冲洗洗一次铁栏杆目视1米米表面无无污迹、无无蛛网、无无积尘1、每日日一次（22米以下下）2、每周周至少一一次（22米以上上），随随时保洁洁（雨后后即擦）管理区域域墙面（22m以下

5、）目视2米米无人为为污迹、无无积尘、无无青苔、无无蛛网每周一次次位置质量标准准工作频次次标识牌见底色图图案、无无污迹、无无积尘每日一次次防鼠网无果屑、烟烟头等垃垃圾、无无蛛网随时清理理遮阳伞无明显污污迹、无无积尘每两周一一次信报箱无锈迹、白白纸巾擦擦拭2米米无积尘尘、无污污渍每日一次次（不锈锈钢材质质每周上上光亮剂剂一次）草坪灯具具无污迹、锈锈迹、无无蛛网、无无积尘每日一 次（每每月拆开开一 次次除蚊虫虫或视实实际情况况而定）网球场目视1米米无垃圾圾、无积积水、无无污迹、无无积尘、无无蛛网每日一次次,随时时保洁游乐设施施目视1米米无垃圾圾、无污污迹、无无积尘、无无蛛网每日一次次,随时时保洁(消

6、毒每每月一次次)道闸系统统无水渍、无无积尘、无无污迹每日一次次，随时时保洁，雨雨后即擦擦岗亭无污痕、无无积尘、无无蛛网每日一次次，随时时保洁3楼道道位置质量标准准工作频次次楼梯目视1.5米无无生活垃垃圾、无无建筑垃垃圾、地地面光洁洁垃圾每日日集中清清理二次次，巡视视保洁每每日二次次以上扶手白纸巾擦擦拭1米米无灰尘尘每日一次次百叶窗目视1米米无灰尘尘掸尘每日日一次擦抹每周周一次天花顶无蛛网、无无虫迹、无无污迹每周至少少一次墙面目视1.5米无无污迹、无无灰迹随时清理理门柱目视2米米无污迹迹、无水水痕、无无积尘每周至少少两次窗台目视2米米无蛛网网、无积积尘每周一次次窗户目视1米米无指印印、无流流水痕

7、迹迹、窗户户开启方方向一致致每周一次次配电箱目视1米米表面光光洁每日一次次，随时时保洁消火栓/灭火器器、电源源开关、消消防紧急急按钮外表目视视1米无无灰尘、消消火栓顶顶部无积积尘每日一次次单元门接接水台目视2米米无积水水、无积积物每周一次次4.洗手手间位置质量标准准工作频次次龙头把手手光亮、无无水迹、无无锈迹1、每日日一次、随随时保洁洁2、每周周一次不锈钢、铜铜制品无指纹、光光亮、无无氧化迹迹印每周一次次面盆无污迹、自自然光亮亮每日一次次、随时时保洁马桶（便便池）无污迹、无无异味每日一次次、随时时保洁玻璃镜面面无水迹、无无指痕，光光亮随时保洁洁地漏无污迹、无无垃圾每周一次次地垫无污迹、无无油迹

8、每周至少少一次墙面无积尘、无无污迹每日一次次地面无污迹、无无积水每日两次次，随时时保洁5电梯梯位置质量标准准工作频次次电梯厅地面干净净整洁、无无垃圾废废物、无无积尘1、每日日清洁一一次，随随时保洁洁2、每日日清洁一一次，随随时保洁洁3、每日日数次4、每日日一次电梯厅门门无灰尘、无无污迹、自自然光亮亮1、 每日数次次2、 抛光每周周一次或或视情况况适当增增加频次次轿箱无指纹、无无异物、无无灰尘、无无异味、无无蚊虫、自自然光亮亮,白纸纸巾擦拭拭1米无无污迹1、清扫扫擦拭每每日一次次，随时时保洁2、顶灯灯擦拭每每周一次次3、视情情况对厅厅门滑槽槽内异物物进行清清理4、镜面面随时擦擦拭电梯内按按键无灰

9、尘、无无污迹、无无指纹随时保洁洁6垃圾圾中转位置质量标准准工作频次次生活垃圾圾中转站站无遗弃垃垃圾、无无臭味、无无污水、无无蚊虫、表表面整洁洁1、 每日一次次2、每周周彻底清清洗，消消毒一次次（含垃垃圾桶）建渣堆放放点集中堆放放、有遮遮挡物、不不得与生生活垃圾圾混放弃置旧家家俱、废废物堆放放清理及时时、地面面整洁视实际情情况及时时清理7停车车场位置工作程序序质量标准准工作频次次停车场（包包括楼梯梯阶）1、清理理设备管管道和墙墙面表面面浮尘2、清倒倒垃圾箱箱3、冲洗洗停车场场，清除除地面油油污4、擦抹抹消防门门、扶手手、指示示牌、广广告箱、消消防栓箱箱及灯箱箱等5、清理理渗漏水水或消防防喉管流流

10、出积水水6、清扫扫车场地地面7、清理理排污井井积污坑坑干净整洁洁、无垃垃圾杂物物、地面面无油污污、无积积水、无无蜘蛛网网、目视视1.55米无积积尘1、每月月一次（根根据车场场大小确确定）2、每日日二次3、每月月一次地地面冲洗洗、每周周一次坡坡道冲洗洗，随时时处理油油污4、每日日一次5、每当当有需要要时6、每日日二次,随时保保洁7、每当当有需要要时8游泳泳池(洗洗手间、更更衣室、淋淋浴室、消消洗池)位置质量标准准工作频次次桌面无指痕光洁每日一次次、随时时保洁实木桌面面上蜡每每周一次次涂料墙面面（含漆类类）无污痕、无无积尘见脏即处处理泳池无泥沙、无无青苔、无无污迹清洗频次次根据各各区情况况制定无青

11、苔、无无污迹清洗频次次根据各各区情况况制定无泥沙、无无垃圾、无无异味每周一次次卫生间光亮、无无污迹每日两次次，随时时保洁无指纹、光光亮每日两次次，随时时保洁无污迹、自自然光亮亮每日两次次，随时时保洁9其它它部分位置质量标准准工作频次次天台无废弃物物、渠道道通畅、无无蛛网每周一次次平台及天天井位无废弃物物、无积积水、无无蛛网每周至少少清理一一次不锈钢（铜铜）、铝铝质品无污迹、表表面光洁洁每当有需需要时续上表：位置质量标准准工作频次次高低空玻玻璃无污迹、无无积尘、表表面光洁洁每周一次次（部分分高空玻玻璃幕墙墙视管理理区域实实际情况况进行清清洗）排水沟（明明沟）无淤泥、排排水通畅畅每月一次次，视实实

12、际情况况机动调调整雨、污水水管道（暗暗沟）无淤泥、排排水通畅畅每年一次次，视实实际情况况机动调调整车道及各各单元雨雨蓬无污迹、无无积尘、无无蛛网、无无废弃物物、无积积尘每两周至至少一次次雨、污水水井无淤泥、排排水通畅畅每月检查查一次，视视检查情情况及时时清掏疏疏通化粪池排水通畅畅、无大大量积聚聚污物每月检查查一次，视视检查情情况及有有异常时时及时清清掏疏通通外墙面无污迹、无无积尘、无无蛛网视管理区区域实际际情况进进行清洗洗10区区域消杀杀工作检检验标准准内容检验标准准灭鼠楼道无明明显鼠迹迹、绿化化带内无无鼠洞灭蚊管理区域域内无明明显蚊虫虫在飞灭蝇管理区域域内无蝇蝇蛆孳生生，无明明显苍蝇蝇灭蟑螂办公区域域、库房房、食堂堂、污水水井、垃垃圾桶无无蟑螂